Spadek - rozkminy

[kasiulka25]

Jak byscie ocenily ponizsza sytuacje?

Spadkobierca A
Dostal w darowiznie mieszkanie 45mkw z zaplaconym wkladem wlasnym przez spadkodawce, kredyt splacal i splacil spadkobierca, mieszkajac w mieszkaniu.

Spadkobierca B
Dostal w darowiznie mieszkanie 45mkw z zaplaconym wkladem wlasnym przez spadkodawce. Kredyt splacal i splacil najemca, spadkobierca w tym czasie wynajmowal dla siebie inne mieszkanie ktore oplacal ze srodkow wlasnych (nie pieniedzmi z najmu darowanego mieszkania)

Oba mieszkania warte sa 300 tys zl.
Spadkobierca A twierdzi ze jest pokrzywdzony, gdyz sam splacal kredyt, i faktyczna wartosc jego darowizny to 50 tys zl.

Spadkobiorca B uwaza ze darowizny sa rowne bo jego mieszkanie placil najemca gdy on sam rowniez placil najem innej nieruchomosci.

Kto ma racje? Od kwestii prawnej sprawa jest jasna, obie darowizny sa wylaczone notarialnie z masy spadkowej, bardziej chodzi o kwestie moralna? Czy spadkobiorca B powinien jakos zrekompensowac spadkobiorcy A jakas czesc finansowa? I jesli tak to jaka? A jesli nie to dlaczego?

[taje]

Nie, kredytu nie spłaca najemca, tylko właściciel, a skąd na to bierze pieniądze jest nieistotne w omawianej sytuacji. Spadkobierca A również mógł wynająć mieszkanie innej osobie.

[srubokretka]

Sytuacja wydaje sie byc oczywista, chyba, ze czegos jeszcze nie napisalas.

[profes79]

Spadkobierca A zawsze może odmówić przyjęcia spadku i będzie miał moralne rozkminy z głowy.

[grey_delphinum]

A gdzie tu rozkmina?

Chyba ze czegos nie napisałaś, ale jesli jest tak, jak piszesz w wątku startowym, to sytuscja jest jasna (spadkobierca a tez mógł wynająć swoje mieszkanie i z tego je spłacać).

[kasiulka25]

Rozkmina jest tu ze wg Spadkobiercy A, poniewaz sam splacil kredyt, to wartosc tego co dostal jest mniejsza niz spadkobierca B, ktorego kredyt splacal najemca.

[helka.na.zakrecie]

Przecież B sam płacił za swój wynajem. Więc nie widać jego kosztów..
A Ty kim jesteś?A czy B?

[bei]

Spadkobiercą A mógł postąpić tak samo jak spadkobierca B- mógł mieszkanie wynająć a samemu zamieszkać w innym i płacić za wynajem.

[iwles]

Nie, wartość spadku jest dokładnie taka sama

[ada16]

spadkobierca w tym czasie wynajmowal dla siebie inne mieszkanie ktore oplacal ze srodkow wlasnych (nie pieniedzmi z najmu darowanego mieszkania).

Poeniadze z najmu szly na splate kredytu wiec zysku jako takiego nie bylo

[eagle.eagle]

Dla mnie całkowicie bez sensu rozkminy. Liczy się to co obydwaj dostali, jeżeli to samo to co później z tym zrobili jest już całkowicie nie ważne.

[thank_you]

Czyli właścicielem mieszkania w opcji B jest najemca, skoro spacil mieszkanie. Proste, prawda?

[alpepe]

W przypadku spadkobiercy B to pretensje spadkobiercy A można podsumować: pretensje do garbatego, że ma dzieci proste.
Trzeba było postępować jak B, a niesprawiedliwości tam nie ma wcale.

[bywalec.hoteli]

Spadki to temat konflikyogenny heje

[m_incubo]

Kwestię moralną? 🤦🏻‍♀️

[tonik777]

Jeśli dobrze rozumiem obaj dostali wkład własny na mieszkania, na które wzięli kredyt. Różnica była taka, że jeden w tym mieszkaniu mieszkał, a drugi je wynajął, a sam mieszkał gdzie indziej. Jeśli więc wartość wkładu własnego była w obu przypadkach taka sama to nie widzę powodu, żeby ktokolwiek miał cokolwiek dopłacać drugiemu.

[jkl13]

Obaj właściciele - spadkobiercy sami spłacali kredyt. Z różnych źródeł, ale nadal spłacali sami. Nie widzę żadnego pokrzywdzenia ani różnicy w wysokości spadku. Gdzie jest haczyk w pytaniu startowym?

[iwles]

jkl13 napisała:

> Obaj właściciele - spadkobiercy sami spłacali kredyt. Z różnych źródeł.


Nawet nie - źródła spłaty były te same: dochody WŁASNE.

[kasiulka25]

Nie ma haczyka. Spadek jest, oba mieszkania nie wchodza w sklad, wchodzi cos innego. To cos innego jest zgodnie poswiadczone przed notariuszem w udzialach 50/50, rok pozniej spadkobierca A robi wolte ze tak niezupelnie powinno byc 50/50 ze wzgledu na te wczesniejsze darowizny.

[iwles]

No to A nie ma racji, bo wcześniejsze darowizny to kwota wkładu własnego na mieszkanie. A była ona taka sama dla A i B.

[kamin]

Obaj dostali wkład własny, zakładam, że identyczny. Resztę spłacili sami, nie ma znaczenia skąd mieli pieniądze na spłatę.