dla odmiany pogodnie

[agawa073]

Krotkie pytanie: sprzedaje mieszkanie po splaceniu do zera kredytu czyli
krotko mowiac mieszkanie nie jest obciazone zadnym kredytem i ewentualny
kupujacy zaciaga kredyt jaki chce i gdzie chce. Ale czy jako sprzedajacy
musze placic jakis podatek po wszystkim? Czego powinnam dopilnowac kiedy juz
dostane pieniadze od sprzedajacego, gdzies zglosic ta sprzedaz ?
Aga

[bebiak]

Witaj Ago,
napisz mi, proszę, w jaki sposób i kiedy (data) nabyłaś własność mieszkania.
To istotne dla odpowiedzi na Twoje pytanie.
Pozdrowienia. B.

[agawa073]

Witam serdecznie, Mieszkanie kupilam od spoldzielni na kredyt, akt notarialny
podpisany 4.11.04, lokal wraz z prawami przeniesiony w tym dniu na mnie razem z
piwnica i udzialem w czesciach wspolnych budynku i gruntu. Ksiega wieczysta
zalozona i poki co obciazona hipoteka, ale za chwile kredyt bedzie splacony i
ksiega uwolniona.

[bebiak]

Witaj Ago,
Twoja sprzedaż podlegać będzie ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Co do zasady będzesz miała do zapłacenia taki podatek dochodowy w wysokosci 10%
usyskanej ceny,
ale po zawarciu umowy sprzedaży winnaś pójść w ciągu 14 dni do US i złożyć
oświadczenie, iż w ciągu 2 lat przeznaczysz całą uzyskaną ze sprzedaży cenę na
cele określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych (tam jest
kilka możliwości). I oczywiście już jak wydatkujesz te środki to winnać pójść
ponownie do US i do końca już załatwić tę sprawę.
Uczulam Cię na te 14 dni od daty zawarcia umowy sprzedaży: kiedyś US bardzo
skrupulatnie tego terminu przestrzegał, teraz ponoć jest już mniej
rygorystyczny, ale lepiej się w tym terminie wybierz.
Pozdrowienia serdeczne. B.

[agawa073]

Bardzo bardzo dziekuje. Jeszcze tylko jedna rzecz jest dla mnie niejasna, przy
sprzedazy przeciez musze sie wymeldowac z mieszkania, do ktorego zatem US mam
sie zglosic skoro ten ktoremu podlegam ma juz niejako moje nieaktualne dane
dot. zamieszkania ? Gdzie rowniez w takim przypadku rozliczam sie z podatku w
nastepnym roku?
Wiem na 90% ze mieszkanie sprzedam do konca tego roku.
Aga