ważne!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!

10.02.06, 19:57
bardzo proszę o odpowiedż!czy powinnam była zapłacić podatek od kupna
mieszkania tj. 10% wartości jeżeli nabyłam je za fundusze pochodzące z mojego
majątku odrębnego nabytego na podstawie darowizny ( darowizna od czterech
osób w kwotach do 9 600 kazda)bardzo proszę o odpowiedź!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    • yasemin1 Re: ważne!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!! 10.02.06, 21:22
      Podaj trochę więcej informacji.
      • natka20022 Re: ważne!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!! 10.02.06, 21:26
        tzn. o jakie konkretnie informace chodzi??
        • yasemin1 Re: ważne!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!! 10.02.06, 21:28
          Kwoty i stopień pokrewieństwa darczyńców.
    • yasemin1 Re: ważne!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!! 10.02.06, 21:59
      Podatek w wysokości 10 % jest płatny jeżeli zbędzie się nieruchomość przed
      upływem 5 lat od dnia zakupu i się tych pieniędzy nie zainwestuje w coś - tylko
      włoży w skarpetkę na przykład.

      A jeżeli chodzi o brak udowodnionego pokrycia finasowego na zakup nieruchomości
      (o co zdaje mi się pytasz) to podatek wynosi 75 % wartości tej kwoty:

      Ordynacja podatkowa
      Art. 30. 1. Dochodów (przychodów) uzyskanych na terytorium Rzeczypospolitej
      Polskiej z następujących źródeł przychodów nie łączy się z dochodami
      (przychodami) z innych źródeł i pobiera się od nich podatek w formie ryczałtu:
      7) od dochodów z nie ujawnionych źródeł przychodów lub nie znajdujących
      pokrycia w ujawnionych źródłach - w wysokości 75% dochodu.

      • natka20022 Re: ważne!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!! 11.02.06, 08:09
        darowizna była od 4 osób(babcia dziadek rodzice)ok.38400 resztę gotówki miałam
        a mieszkanie kosztowało 48000. teraz chcę je sprzedać i kupić większe (okres
        pięciu lat mija w pażdzierniku tego roku)czy potrzebne mi jest jakieś
        zaświadczenie z US o tym że nie muszę płacić tego podatku i że to była
        darowizna pieniężna. Cztery umowy darowizn ponoć były złożone w US ale nie mam
        ich kopii mam tylko daty ich zawarcia w moim akcie notarialnym.Proszę o
        odpowiedź o co powinnam się zwrócić do US aby móc sprzedać to mieszkanie i czy
        powinnam była płacić ten podatek (od zakupu mieszkania) czy też nie.W moim
        akcie jest napisane że nabyłam to mieszkanie za fundusze pochodzące z mojego
        majątku odrębnego nabytego na podstwie umowy darowizny z dnia tego i tego.
        (kopii umów niestety nie mam) co mam zrobić, bo bardzo się boje :(
        • yasemin1 Re: ważne!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!! 11.02.06, 20:21
          Rany kobieto ty mieszasz tak, że trudno zrozumieć.
          Powinnaś była zapłacić tzn, że już zapłaciłaś coś?
          No dobra to tak:
          1) Przy umowie sprzedaży u notariusza zapłaciłaś 2 % podatku, który każdy
          płaci - a więc jest w porządku.
          2) W momencie zakupu miałaś swoje 9.600 zł (reszta to darowizny, które
          notariusz ujął w akcie - to też jest dowód dla urzędu skarbowego lecz oni mają
          to zapewne odnotowane, jeżeli przed nim to się odbywało i to jest w porządku) i
          tutaj urząd może wezwać i zaytać skąd te pieniądze jak się ich nie udokumentuje
          to jest od tych 9.600 zł podatek w wysokości 75 % - mają na to 5 lat.
          3) Natomiast przy zbyciu tego mieszkania przed upływem 5 lat płaci się podatek
          dochodowy w wysokości 10 %, ale jeżeli złozy się w urzędzie deklarację, że
          kwotę uzyskaną ze sprzedaży tego mieszkania przeznacza się na, w twoim
          przypadku, inne mieszkanie to tego podatku nie ma.
          Mam nadzięję, że wszystko jasne, poza tym notariusz o tych kwestiach informuje
          klientów.
    • natka20022 Re: ważne!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!! 11.02.06, 08:39
      nie wiem czy to ważne ale mieszkanie nabyłam na rynku wtórnym i nabyłam
      spóldzielcze własnościowe prawo do lokalu, b. proszę o
      odpowiedź!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Pełna wersja