mieszkanie komunalne.Bardzo pilne prosze o pomoc

[gabemi]

Witam! Pojawiła sie szansa, żebym wreszcie zamieszkała we własnym mieszkaniu,
ale zaczynaja sie schodki.Mieszkanie,w którym mogłabym zamieszkać juz dziś
jest własnością komunalną a głównym najemca jest starsza znajoma, która w tej
chwili mieszka u moich rodziców ze względu na bardzo zły stan
zdrowia.Mieszkanie nie zostało wykupione, moi rodzice w chwili obecnej
staraja sie o wykup i ew.spisanie umowy dożywocia z ta panią.Mogłabym sie
wprowadzić i zameldowac juz dzis bo mieszkanie stoi puste, ale nie chcę
pózniej zostać z dziećmi bez dachu nad głową.Ja obecnie z konieczności
mieszkam u teściów( mimo toczącej sie rozprawy rozwodowej).W mieszkaniu
komunalnym jest zameldowany wnuk tej pani, który ani tam nie mieszka ani sie
nią nie opiekuje.gdyby ta pani zmarła w trakcie załatwiania wykupu musiałabym
zapewne sie wyprowadzić?A jak z formalnosciami? Kiedy mozna spisac umowe
dozywocia, po wykupie od razu czy dopiero po wpisie w ksiege wieczystą?I
kiedy ja mogłabym dopiero spokojnie tam mieszkać bez obawy o znalezienie sie
na bruku?Jest to dla mnie niezwykle ważne bo to nasza jedyna szansa na
spokojne życie>

Niestety nie

[al9]

Będzie kłopot. Najemca po skorzystaniu z bonifikaty i kupieniu od gminy lokalu
za ułamek jego wartości - przez 5 lat nie może sprzedać nieruchomości bez
konieczności zwrotu bonifikaty. Jedynym sposobem obejscia tego zapisu jest
darowizna na rzecz osób bliskich. Ty nie jesteś osobą bliską - moim zdaniem nie
uda Ci się.... Sory za szczerość, ale lepiej się nie łudzić!
Pozdrawiam
al

[gabemi]

Czyli jak rozumiem, trzeba byłoby zwrócic cała wartość mieszkania?Czy
mieszkanie zostaje jakoś wycenione Wg wartości rynkowej?Pamietam że juz
wczesniej odpisywałeś na moje posty a propos mieszkania spółdzielczego, tyle,
że w trakcie okazało się, że to jednak własność komunalna a nie
spółdzielcza.moi rodzice myslą jeszcze o zamianie mieszkania na swoje
własnościowe, bo wtedy mogliby darować to komunalne mnie a znajoma mogłaby
przenieść własność z obecnego mieszkania moich rodziców, bo zostało wykupione
jakis czas temu.Wiem, że to ryzykowne i kombinacje nie z tej ziemii, ale zycie
nas do tego zmusiło

[gabemi]

I jeszcze mam takie pytanie.De facto jestem osobą która ze wzgledu na dochody i
sytuacje rodzinną kwalifikuje sie do przyznania mieszkania komunalnego.Czy
mieszkając u tej pani i będąc zameldowana na stałe z dziećmi miałbym szanse na
pozostanie tam po jej odejściu.Zameldowany jest tez jej dorosły wnuk( ponad 20
lat), który pracuje ma wyższe dochody i nie ma rodziny.Strasznie drążę ten
temat, ale lada dzień moge znaleźć sie na bruku z dziećmi.

co tu radzić... :-(

[al9]

Kombinacja z zamianami - jest niebezpieczna ale ma chociaż cień szansy na
szczęśliwe zakończenie..
Twoje zamieszkanie i zameldowanie - moim zdaniem - nie spowoduje powstania
możliwości przepisania umowy najmu na Ciebie. Niestety - szanse największe ma
wnuk (oczywiście po śmierci Babci..)
Nie wiem co Ci doradzić, bo szanse na wejście w posiadanie przez Ciebie praw do
tego mieszkania są niewielkie.
Piszesz:
De facto jestem osobą która ze wzgledu na dochody i
>
> sytuacje rodzinną kwalifikuje sie do przyznania mieszkania komunalnego
------------------
co prawda w każdej gminie takich ludzi jak Ty są tysiące - ale może trzeba iść
tym tropem i zorientować się w gminie...
Nie wiem.
Pozdrawiam
al

[gabemi]

Dziekuję za pomoc.Będziemy dalej szukac rozwiazania, bo w tej chwili nawet u
rodziców nie mam jak zamieszkać, ponieważ przebywa tam ta pani,a przecież nie
można zostawić człowieka w potrzebie i kazać sobie radzic samej, kiedy ona
potrzebuje pomocy.Nie ma sprawiedliwości na świecie.