Jakie koszty uwłaszczenia trzeba ponieśc?

[henzo]

Pawilon /spółdzielcze prawo włsności/ stoi na gruncie spółdzielni
mieszkaniowej,która w/w grunt dzierżawi od gminy.Włściciel gruntu-gmina
zgadza się na odsprzedanie gruntu z 90% bonifikatą właścicielom tych
pawilonów.Sp-nia do tych kosztów dokłada od siebie poniesione opłaty za
dzierżawę wieczystą i to za 99 lat, plus jakiś wkład budowlany od gruntu. To
powoduje, że cena gruntu wzrasta ponad trzykrotnie.
Pytanie brzmi czy sp-nia mieszkaniowa ma prawo przy uwłaszczeniu doliczac
inne koszty niż koszt wykupu gruntu ustalony przez gminę w oparciu o wycenę.

takie jak Ci podali

[al9]

Ma. Bo gunt należy do gminy. Spółdzielnia jest non profit więc zarabiać nie
może ale wyliczyś koszt w sposób precyzyjny - jak najbardziej. A koszty
dzierżawy były ponoszone? Były. Wpłynęły na ceną? Wpłynęły.
Płącz i płać!
:-(
Wesołych Świąt!
Pozdr
al

[henzo]

AL - Jeżeli koszt dzierżawy był ponoszony przez sp-nię około 30 lat, a nalicza
mi za 99 lat to jest OK.O jakimś wkładzie budowlanym od gruntu nie wspomnę.
Nim odpowiesz zapoznaj się z tematem.

henzo

[al9]

Nie podoba Ci się mój post - ok.
Ale nie oczekuj na forum tylko odpowiedzi zgodnych z Twoim widzeniem sprawy.
al

[henzo]

al-to nie jest tak.Oczekuję odpowiedzi konkretnej tzn zgodnych z prawem
spółdzielczym.Piszesz sp-nia poniosła koszty to płac. Sp-nia to nie firma tylko
my członkowie,a zarząd nas reprezentuje itp Czyli koszty dzierżawy ponosimy my
członkowie. Czy mam ponownie płacic za dzierżawę.Przy działalności non profit
czy nie będzie to już zarobek dla sp-ni, chyba że chodzi o zwrot nadpłaty
podatku.ale to gmina otrzymała opłaty to chyba gmina winna zwrócic nadwyżkę
podatku.Jaka podstawa prawna pozwala im na naliczanie wkładu budowlanego od
gruntu. Jeżeli uraziłem to przepraszam