PN-ISO 9836

[necia27]

Czy ktos mi dokladnie wytlumaczy co to za norma?

[necia27]

Czytalam przedwstepna umowy w pewnej firmie.I wlasnie wedlug takiej normy maja
byc mierzone mieszkania.Czy ktos mi podpowie jak to jest liczone.?

[Gość: zyggi]

Różnice między normami wyglądają szczegółowo następująco.

PN-70/B-02365
– pomiaru dokonuje się metr nad podłogą; w stanie surowym, tzn. bez tynków i
okładzin wykonywanych na miejscu;

- wnęki w ścianach o powierzchni powyżej 0,1 m kw. dolicza się do powierzchni
mieszkania;

- pilastry i inne występy ścienne o powierzchni powyżej 0,1 m kw. potrąca się z
powierzchni pomieszczenia i dolicza do powierzchni konstrukcji;
- części pomieszczenia o wysokości wyższej od poziomu danej kondygnacji nie
wyodrębnia się z powierzchni całego pomieszczenia;
- powierzchnię pomieszczenia ze skośnym sufitem - o wysokości powyżej 2,20 m
liczy się w 100 proc., o wysokości od 1,40 m do 2,20 m liczy się w 50 proc.,
poniżej 1,40 m nie wlicza się do powierzchni pomieszczenia;

- powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z
danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.) nie wlicza się do
powierzchni pomieszczenia, mieszkania lub lokalu użytkowego; dokładność pomiarów
i obliczeń powierzchni do 0,1 m kw.


PN-ISO 9836:1997:

– pomiaru dokonuje się na poziomie podłogi w stanie całkowicie wykończonym.
- Wnęk w ścianach o powierzchni powyżej 0,1 m kw. nie dolicza się do powierzchni
mieszkania. Pilastrów i innych występów ściennych o powierzchni powyżej 0,1 m
kw. nie potrąca się z powierzchni pomieszczenia
- część pomieszczenia o wysokości wyższej od poziomu danej kondygnacji
wyodrębnia się i liczy oddzielnie powierzchnię obu pomieszczeń
- powierzchnię pomieszczenia liczy się w całości, zgodnie z powierzchnią jego
podłogi, ale dzieli się ją na dwie części: część o wysokości 1,90 m i więcej
oraz część o wysokości poniżej 1,90 m, która może być zaliczona tylko do
powierzchni pomocniczej.
- powierzchnie zewnętrzne niezamknięte ze wszystkich stron, dostępne z danego
pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.) dolicza się do powierzchni
pomieszczenia (mieszkania, lokalu użytkowego), wykazując oddzielnie:
powierzchnie nienakryte (balkony, tarasy), powierzchnie nakryte (loggie).
Dokładność pomiarów i obliczeń powierzchni do 0,01 m kw.

[necia27]

Tzn.wedlug ciebie ktory pomiar jest lepszy?Dzieki bardzo za pomoc.

[Gość: zyggi..]

to wszystko zależy od typu mieszkania i jego kształtu.
wg 'nowej' normy będziesz miała większą powierzchnie mieszkania jeżeli posiadasz
balkon czy taras oraz jeżeli posiadasz mieszkanie na poddaszu.
przy tych ostatnich w zależności od skosów, może być podobnie lub nawet może sie
powierzchnia zmiejszyć.
podejrzewam, że ISO generalnie powoduje powiększenie powierzchni mieszkania.

a jeżeli z powierzchnią związane są opłaty - to wiadomo z czym to jest związane.

co lepsze?
tak jak mówie wszystko zależy od układu mieszkania.

pozdrawiam