wspólwlasność

[terri15]

Jest dwóch wspólwłaścicieli działki zabudowanej domem podpiwniczonym,jednopiętrowym, z poddaszem.Maja wspólne wejście do domu przez ganek.Ten z parteru chce zrobić sobie oddzielne wejście do domu i dobudować ganek z drugiej strony budynku. Czy musi mieć na to zgodę grugiego wspolwłaściciela?
Jeśli tak to jaka jest podstawa prawna. Z góry dziękuję za pomoc

[Gość: Monia]

Podstawa to kodeks cywilny, musi mieć zgodę drugiego współwłaściciela.W
kodeksie cywilnym jest mowa o tym, iż współwłaściciel nie może sam rozporządzać
współwłasnością, wszyscy współwłaściciele muszą wyrazić zgodę.

[ravenheart1]

Przepisem szczególnym w tym przypadku jest samo prawo budowlane, które mówi
wprost, że konieczne w takim przypadku jest prawo do dysponowania działka na
cele budowlane. Wystąpienie o rozbudowe budynku - zgodnie z Kodeksem Cywilnym -
jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd i w związku z tym wymaga zgody
wszystkich współwłaścicieli.

są sposoby

[Gość: al9]

Przedmówcy maja rację. Jesli współwłaścicielel nie mogą się jednak dogadac -
każdy z nich może zażądać zniesienia współwłasnosci - mozna wtedy wydzielić z
domu dwa lokale mieszkalne i mozna tez ustalic sposób korzystania z działki (i
ujawnic go w księgach wieczystych nowopodzielonych nieruchomosci)...
Pozdr
al

[terri15]

bardzo dziękuję wszystkim za odpowiedż. Pozdrawiam i życzę Wesołych Świąt