Darowizna do majątku odrębnego

[Gość: raj]

Na mocy nowych przepisów mogę obdarować syna pieniędzmi na zakup mieszkania
bez konieczności płacenia podatku od darowizny. Chciałbym jednak, aby
darowizna - mieszkanie było nabyte do majątku odrębnego syna. Moja darowizna
będzie pokrywała 100% wartości mieszkania. Jakie sa możliwości wykonania
takiej darowizny? Jakie zapisy w umowie darowizny powinny zostać
zamieszczone, aby w przypadku rozwodu nie można było podważyć takiej
darowizny?

[cruella]

Ja posiadam majątek odrębny powstały już po ślubie, czyli w trakcie wspólnoty
małżeńskiej.
Przy zakupie (rozumiem, że mieszkanie będzie kupował syn za pieniądze pochodzące
z darowizny) w akcie notarialnym konieczny był zapis, że dana nieruchomość
wchodzi do mojego majątku osobistego, zakupiona została ze środków z majątku
odrębnego pochodzące (tu notariusz zamieściła uwagę, skąd pochodzą pieniądze).
Notariusz uprzedziła mnie, że muszę mieć dokument potwierdzający pokrycie
wartości nieruchomości.

Czyli mówiąc krótko:
-najpierw darowizna pieniędzy (konieczne zgłoszenie w US)
-potem zakup mieszkania z zastrzeżeniem, że stanowi ono majątek odrębny a srodki
pochodzą z tego majątku pochodzą (do wzglądu przez US)

[Gość: Prawnik]

zgodnie z nowelizacja kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, która obowiązuje od
20.01.2005 r. pojęcie majatku odrebnego zastapione zostało przez majątek
osobisty. W skład tego majątku wchodza także darowizny na rzecz tylko jednego
współmałżonka (chyba, że darczyńca postanowi inaczej i to wyraźnie oświdczy w
akcie). Zatem z mocy prawa Pani darowizna wejdzie do majatku osobistego syna.
Tak samo mieszkanie nabyte za te pieniądze będzie jego majątkiem osobistym,
pomimo istnienia wspólności majatkowej. Przy darowiźnie prosze pamietać o
obowiazku złożenia deklaracji podatkowej. www.maison.com.pl