pytanie

[sachmed]

Znalazłam fajne ogłoszenie mieszkania w kamienicy. zastanawia mnie czy jest
możliwośc kupna tego mieszkania na kredyt hipoteczny zabezpieczony na tym
mieszkaniu?? w ogłoszeniu napisano: Mieszkanie bezczynszowe, Forma
własności-udział w kamienicy 30%. Kompletnie nie wiem jak to jest z ta hipoteka.

[andrzej.sawa]

Pytanie do banku.

[ssaalleemm]

Wg mnie nie kupujesz żadnego mieszkania i bądź tego świadom. Jak znam takie
nieruchomości - kupujesz udział (30/100) w całej kamienicy z prawem do
korzystania z mieszkania na XXX piętrze. I tyle kupujesz i tyle masz: masz
30/100 w całwej kamienicy ,w każdej tam cegiełce, w każdej ścianie, klamce itp.
Współwłasność - nic więcej. Wolno kupić udział, prawnie jak najbardziej
dopuszczalne i uregulowane w Kc.

I teraz pytania:
- czy aby na pewno chcesz to kupić skoro już wiesz, że nie kupujesz żadnego
mieszkania? ja tam bym wolała mieć coś swojego, jakąś swoją własność bo
duział.. cóż... Współwłasność nie jest najlepszym tworem wg mnie
- czy bank wyrazi zgodę na zabiezpieczenie swojej wierzytelności na udziale?
Prawnie jest możliwe ustanowienie hipoteki na udziale, ale banki nie chcą bo
egzekucja z udziału wcale nie jest prosta.

Jeśli jest tak jak myślę to zapytaj tego, kto oferuje mieszkanie do sprzedaży z
czego wywodzi ten tytuł własności mieszkania - mnie nic tak nie drażni jak
takie ogłoszenia o sprzedaży mieszkania a potem okazuje się, że to tylko udział
w kamienicy. Tępię to z uporem maniaka, ale to walka z wiatrakami.
Pozdrawiam