bezduszny analityk?!

[Gość: załamana]

Czy ktoś z was spotkał się z takim problemem: mamy przyznany kredyt w
wysokości 240 tys, wycena jest na 290 tys, za 3 dni mamy podpisać umowę
ostateczną ze sprzedającymi, a tu nagle analityk stwierdza, że kupowana
nieruchomość nie może stanowić zabezpieczenia kredytu i nie chce na niej
ustanowić hipoteki, bo dom nie ma CO i ma dach z eternitu :/ Nawet nie bierze
pod uwagę faktu, że przecież zaraz po kupnie chcemy CO założyć i remontować
dom, i nie chce nawet w części kwoty zgodzić się na założenie hipoteki! Macie
jakiś pomysł, jak z tego wybrnąć?

[Gość: haha]

dziwne: a gdzie jest powiedziane ,że dom musi mieć co ....teraz modne są
kominki z nawiewem , grzejniki elektryczne .....jak kogoś stać???
A ten eternit .......to jeszcze jakaś dopłata za zdjęcie chyba się należy. Ale
z powodu eternitu żadnego domu nie każe się wyburzać .

[Gość: ryszard]

postawią was przed ścianą ostatniego dnia wyznaczonego terminu podpisania
umowy. Wyższe procenty, inne warunki a wam będzie wszystko jedno, bo będziecie
szczęśliwi, że dostaliście ten kredyt.

[andrzej.sawa]

A kto wycenił?

[Gość: załamana]

wyceniała rzeczoznawca wskazana przez bank, w którym mieliśmy dostać kredyt.
wcześniej bank mial dokumentacje zdjeciową i warunki techniczne domu, a po
obejrzeniu wyceny zdecydowal, ze ten dom nie moze stanowic zabezpieczenia
kredytu. w dodatku nieruchomośc obfotografowal mąż rzeczoznawcy, a ona zrobila
wycene w oparciu o zdjecia i dokumentacje bankową, nawet nie widząc domu na oczy !!

[andrzej.sawa]

Nie ma wyjścia,tylko spróbuj pogadać o szczebel wyżej.

sprzedającemu nie mów

[Gość: al9]

o detalach, podpisz aneks pod jakims pretekstem, przesuń termin przyrzeczonej o
2 tygodnie ( w razie sprzeciwu podnieś cenę o 1% - wtedy prawie na pewno sie
zgodzą), i przenieś wniosek do innego banku. Tam weż kredyt na zakup i od razu
na remont...
Powodzenia!
al

[zegmarek]

Cały problem w tym ,że analitycy tak znają się na nieruchomościach jak Nikodem
Dyzma na ekonomii. Niedawno pomagałem kupować dom w mieście na działce 10400 m2
Analityk twierdził ,że to słabe zabezpieczenie kredytu 300.000 złotych
mimi ,że grunty w tym rejonie są sprzedawane po 100 zł. za m2.


www.doradca-rynku.pl