zakup działki

02.06.07, 17:26
Witam wszystkich
Zamierzam kupić działkę budowlaną.Dzisiaj umówiłam się z pośrednikiem na
obejrzenie działki,podpisałam umowę.Działka jest bardzo fajna poprostu podoba
mi się.Pośrednik ma przygotować dokumenty a ja zaliczke.Wszystko byłoby super
gdyby nie to ,że właścicielka działki powiedziała przez telefon ,że nie
podpisała żadnej umowy z żadnym pośrednikiem i absolutnie nie będzie nic
takiego robić.Mało tego powiedziała ,że nie ma ochoty wcale z pośrednikiem
się widzieć.Co zrobić aby nie stracić działki a jednocześnie liczyć na pomoc
agencji w sprawdzeniu dokumentów.
pomóżcie!!!
    • Gość: snoopy Re: zakup działki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.07, 17:34
      Sama sprawdź dokumenty. Natychmiast wymów umowę. Przecież nie kupisz działki od
      kogoś, kto nie może reprezentować właściciela. Skoro byłaś w stanie
      skontaktować się z właścicielką, po co kupujesz przez agencję? Przypuszczenie,
      że agent ręczy za prawny stan transakcji w przypadku, kiedy Ciebie oszukał na
      dzień dobry, wróży dla Ciebie tylko szkodę.
      • Gość: maja Re: czytanie ze zrozumieniem IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.06.07, 12:00
        Gość portalu: snoopy napisał(a):

        > Sama sprawdź dokumenty. Natychmiast wymów umowę. Przecież nie kupisz działki
        > od kogoś, kto nie może reprezentować właściciela.

        ależ małgosia nie kupuje od posrednika tylko od właściciela :-(
        • Gość: snoopy Re: czytanie ze zrozumieniem IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.06.07, 12:37
          Ależ nie napisałem, że kupuje od pośrednika ale za pośrednictwem kogoś...:)
          Czy Małgosia, zanim podpisałam umowę (sic!), sprawdziła, czy agencja może tę
          konkretną ziemię pokazywać komukolwiek...???
          • mala-gosiaa Re: czytanie ze zrozumieniem 03.06.07, 22:02
            Witam
            Nie sprawdzałam czy agencja może pokazywać tę działkę bo nie wiedziałam o tym ,
            że tak można.Ale zastanawiam się nad tym czy agencja w sytuacji kiedy nie ma
            umowy z właścicielką czyli nie może jej reprezentować może wymagać odemnie
            prowizję hmm sama nie wiem co o tym myśleć.
            • Gość: ken Re: czytanie ze zrozumieniem IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.06.07, 23:35
              Blondynka...???
              No sama sobie odpowiedziałaś. Jak mogą sprzedawać coś, jeśli ktoś nie chce
              korzystać z ich usług????? Jaką prowizję???? A agencja jest w stanie wywiązać
              się z umowy z Tobą, skora właścicielka nie chce gadać z nimi???? To oni niech
              oddadzą Ci kasę i po sprawie.
    • kajak75 Re: zakup działki 05.06.07, 14:07
      praktyka jest taka, ze pośrednik moze podpisac umowy zarowno ze sprzedajacym jak
      i kupujacym. bierze wtedy prowizje od obu stron. Jezeli wlascicielka nie
      podpisala i nie chce umowy z agencja, nic nie stoi na przeszkodzie, zeby
      sprzedala Ci dzialke, bo strona transakcji jestes ty, nie zas agencja. Ty mozesz
      podpisac umowe z agencja, ze skorzystasz z ich uslug. Wlascicielce nic do tego,
      kto cie reprezentuje i jak sie z ta osoba rozliczasz. Najlepiej bedzie jasno
      postawic sprawe, ze wlascicielka otrzyma oczekiwana kwote, a koszt uslug agencji
      lezy po twojej stronie.

      Pytanie tylko o wiarygodnosc agencji, ktora w najlepszym razie jest
      nieprzygotowana - nie skontaktowala sie po znalezieniu oferty ze sprzedajaca aby
      umowic warunki posrednictwa. Co zawiera umowa miedz toba a agencja i czy zakres
      uslug wart jest ok. 3,5 % wartosci dzialki?
Inne wątki na temat:
Pełna wersja