Gość: katka IP: *.plwaw.energis.pl 25.07.07, 10:46 Witam jesteśmy umówieni u notariusza na podpisanie aktu notarialnego na zakup działki budowlanej. Czy o wpis do księgi wieczystej musi wstępować notariusz czy mogę to zrobić sama? Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: keimak Re: wpis do hipoteki IP: *.bonair.com.pl 25.07.07, 11:04 > jesteśmy umówieni u notariusza na podpisanie aktu notarialnego na zakup > działki budowlanej. Czy o wpis do księgi wieczystej musi wstępować notariusz > czy mogę to zrobić sama? Z tego co wiem to od jakiegoś czasu notariusze mają obowiązek załatwiania wpisu nowego właściciela do KW. Co innego wpis hipoteki (w przypadku kredytu) - tutaj decyzja zależy od Ciebie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: peggykombinera Re: wpis do hipoteki IP: *.flashnet.pl 27.07.07, 13:03 pod koniec treści aktu notarialnego znajdują się wnioski wieczysto-księgowe, gdzie wnosi się między innymi o wpis nowych właścicieli tudzież współwłaścicieli. Jeżeli chodzi o hipotekę to jest to już działanie fakultatywne jeżeli chodzi o treść aktu notarialnego. Można złożyć taki wniosek za pośrednictwem Kancelarii Notarialnej lub samodzielnie w Sądzie. Niektóre banki wymagają ustanowienia hipoteki w akcie notarialnym, wtedy zaopatrzają w specjale oświadczenie banku, które należy przedłożyć Notariuszowi. Z praktyki wiem, że o ustanowieniu hipoteki w akcie należy troszeczkę wcześniej poinformować notariusza, tak by wyliczył koszty jej ustanowienia i spokojnie wpisał wszystko w treści aktu, jak nie patrzeć, każdemu zależy na dokładnym i perfekcyjnym dokonaniu takiej czynności. Pozdr. Peggy Odpowiedz Link Zgłoś
al9 notariusz ustanowi hipoteki w akcie 27.07.07, 17:00 i NIE powinien wziąć za to dodatkowych pieniędzy (poza opłatą sądową rzecz jasna, ale to wiadomo).... Negocjuj i zwal to na głowe rejentowi.. Pozdr al Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: peggykombinera Re: notariusz ustanowi hipoteki w akcie IP: *.flashnet.pl 28.07.07, 17:05 poza opłatą sądową notariusz musi pobrać podatek od czynności cywilnoprawnych - o tym nie zapominajmy. Podejrzewam, że ciężko będzie znaleźć notariusza, który ustanowi hipotekę w akcie bez pobrania opłaty notarialnej, aczkolwiek szukać można :) jak nie patrzeć to dodatkowa czynność. Aczkolwiek jej wysokość w wielu kancelariach jest kwestia negocjacyjną (co jednak nie znaczy, że we wszystkich). Pozdrawiam Peggy Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: megan Re: to notariusz ustanawia hipotekę ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.07.07, 18:40 to raczej wymysł niedouczonego agenta tacy niektórzy są że wypowiadają się o sprawach o których mają jedynie blade pojęcie Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: keimak Re: to notariusz ustanawia hipotekę ? IP: *.bonair.com.pl 30.07.07, 09:26 > to raczej wymysł niedouczonego agenta Napisz proszę do czego się odnosisz bo nie rozumiem. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: megan Re: to notariusz ustanawia hipotekę ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.07.07, 20:09 do stwierdzenia ze notariuszustanawia hipotekę to jest nieprawda i każdy nawet kazuperyda to potwierdzi Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: peggykombinera Re: to notariusz ustanawia hipotekę ? IP: *.flashnet.pl 31.07.07, 13:15 Nie rozumiem tak do końca Twojej wypowiedzi. Notariusz nie ma obowiązku ustanawiania hipoteki na zabezpieczenie spłaty udzielonego kredytu w akcie notarialnym, dokonuje tego na WYRAŹNE życzenie klienta. Rodzi to możliwość samodzielnego złożenia wniosku o wpis przedmiotowej hipoteki w księdze wieczystej. Jeżeli jednak ktoś nie będzie chciał/mógł złożyć wniosku samodzielnie, może powierzyć dokonanie tej czynności właśnie notariuszowi i wtedy będzie ona odpłatna. Pozdr. Peggy Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: al9 peggy IP: *.teleton.pl 31.07.07, 13:21 w moim 450 tys mieście 90% notariuszy ustanawia hipoteki w akcie BEZ dodatkowych opłat notarialnych... Konkurencja... Pozdr al Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: wx Re: peggy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.07.07, 15:20 a w moim ok. 2mln mieście 99,99% notariuszy doliczy za taką przysługę dodatkową taksę... brak konkurencji. pozdr wx Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: majka Re: peggy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.07, 21:50 hej fachowcy z bożej łaski jak wyżej zauważył ktoś przytomny notariusz nie ustanawia hipoteki bo nieruchomość obciążyć hipoteką może tylko właściciel i niekiedy inne instytucje którym prawo to przysługuje ale nie notariusz - on moze co najwyżej w akcie notarialnym zawrzec wniosek właściciela o ustanowienie hipoteki Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: al9 oj majka majka IP: *.teleton.pl 03.08.07, 09:42 to egzamin z prawa? notariusz idąc tym tropem nie konstruuje umowy. To strony się umawiaja i strony ustalają zapisy i procedury. Gdzie jest błąd w jakiejkolwiek mojej wypowiedzi? Podaj cytat. To forum, tu obowiązuje skrócony kolokwialny język równiez z powodu poziomu pytań. Jak odpowiadasz cytując ustawy to niewielu rozumie odpowiedźi.... Czysta złośliwość z twojego postu wyziera i zero konkretów.. smutne al Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: majka Re: oj majka majka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.08.07, 23:39 al9 jesteś śmieszny w swych opiniach uważasz się za fachowca a do objasnienie uzywasz języka jak u cioci Ziuty na imieninach bycie profesjonalistą zobowiazuje do pewnej staranności, jesli jej nie dochowujesz to jesteś pateraka a nie profi Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: keimak Re: oj majka majka IP: *.bonair.com.pl 06.08.07, 09:37 > uważasz się za fachowca a do objasnienie uzywasz języka jak u cioci Ziuty na > imieninach Ludzie pytający na forum właśnie odpowiedzi takimi słowami oczekują. I chwała za to ze ktoś takimi słowami jest w stanie im odpowiedzieć. pzdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: rym Re: peggy IP: *.aster.pl 03.08.07, 13:31 hej majka. nie ma jak się pomądrzyć, co nie? oj jaka ja mądra jestem i elokwentna, nie to co motłoch na forum, co to nic nie wie. ojejku, jaka ja mądra! Odpowiedz Link Zgłoś