wpis do hipoteki

IP: *.plwaw.energis.pl 25.07.07, 10:46
Witam
jesteśmy umówieni u notariusza na podpisanie aktu notarialnego na zakup
działki budowlanej. Czy o wpis do księgi wieczystej musi wstępować notariusz
czy mogę to zrobić sama?
    • Gość: keimak Re: wpis do hipoteki IP: *.bonair.com.pl 25.07.07, 11:04
      > jesteśmy umówieni u notariusza na podpisanie aktu notarialnego na zakup
      > działki budowlanej. Czy o wpis do księgi wieczystej musi wstępować notariusz
      > czy mogę to zrobić sama?

      Z tego co wiem to od jakiegoś czasu notariusze mają obowiązek załatwiania wpisu
      nowego właściciela do KW. Co innego wpis hipoteki (w przypadku kredytu) - tutaj
      decyzja zależy od Ciebie.
      • Gość: peggykombinera Re: wpis do hipoteki IP: *.flashnet.pl 27.07.07, 13:03
        pod koniec treści aktu notarialnego znajdują się wnioski wieczysto-księgowe,
        gdzie wnosi się między innymi o wpis nowych właścicieli tudzież współwłaścicieli.
        Jeżeli chodzi o hipotekę to jest to już działanie fakultatywne jeżeli chodzi o
        treść aktu notarialnego. Można złożyć taki wniosek za pośrednictwem Kancelarii
        Notarialnej lub samodzielnie w Sądzie. Niektóre banki wymagają ustanowienia
        hipoteki w akcie notarialnym, wtedy zaopatrzają w specjale oświadczenie banku,
        które należy przedłożyć Notariuszowi. Z praktyki wiem, że o ustanowieniu
        hipoteki w akcie należy troszeczkę wcześniej poinformować notariusza, tak by
        wyliczył koszty jej ustanowienia i spokojnie wpisał wszystko w treści aktu, jak
        nie patrzeć, każdemu zależy na dokładnym i perfekcyjnym dokonaniu takiej czynności.

        Pozdr.
        Peggy
        • al9 notariusz ustanowi hipoteki w akcie 27.07.07, 17:00
          i NIE powinien wziąć za to dodatkowych pieniędzy (poza opłatą sądową rzecz
          jasna, ale to wiadomo)....
          Negocjuj i zwal to na głowe rejentowi..
          Pozdr
          al
          • Gość: peggykombinera Re: notariusz ustanowi hipoteki w akcie IP: *.flashnet.pl 28.07.07, 17:05
            poza opłatą sądową notariusz musi pobrać podatek od czynności cywilnoprawnych -
            o tym nie zapominajmy.
            Podejrzewam, że ciężko będzie znaleźć notariusza, który ustanowi hipotekę w
            akcie bez pobrania opłaty notarialnej, aczkolwiek szukać można :) jak nie
            patrzeć to dodatkowa czynność. Aczkolwiek jej wysokość w wielu kancelariach jest
            kwestia negocjacyjną (co jednak nie znaczy, że we wszystkich).

            Pozdrawiam
            Peggy
          • Gość: megan Re: to notariusz ustanawia hipotekę ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.07.07, 18:40
            to raczej wymysł niedouczonego agenta
            tacy niektórzy są że wypowiadają się o sprawach o których mają jedynie blade
            pojęcie
            • Gość: keimak Re: to notariusz ustanawia hipotekę ? IP: *.bonair.com.pl 30.07.07, 09:26
              > to raczej wymysł niedouczonego agenta

              Napisz proszę do czego się odnosisz bo nie rozumiem.
              • Gość: megan Re: to notariusz ustanawia hipotekę ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.07.07, 20:09
                do stwierdzenia ze notariuszustanawia hipotekę
                to jest nieprawda i każdy nawet kazuperyda to potwierdzi
                • Gość: peggykombinera Re: to notariusz ustanawia hipotekę ? IP: *.flashnet.pl 31.07.07, 13:15
                  Nie rozumiem tak do końca Twojej wypowiedzi. Notariusz nie ma obowiązku
                  ustanawiania hipoteki na zabezpieczenie spłaty udzielonego kredytu w akcie
                  notarialnym, dokonuje tego na WYRAŹNE życzenie klienta. Rodzi to możliwość
                  samodzielnego złożenia wniosku o wpis przedmiotowej hipoteki w księdze
                  wieczystej. Jeżeli jednak ktoś nie będzie chciał/mógł złożyć wniosku
                  samodzielnie, może powierzyć dokonanie tej czynności właśnie notariuszowi i
                  wtedy będzie ona odpłatna.

                  Pozdr.
                  Peggy
                  • Gość: al9 peggy IP: *.teleton.pl 31.07.07, 13:21
                    w moim 450 tys mieście 90% notariuszy ustanawia hipoteki w akcie BEZ
                    dodatkowych opłat notarialnych...
                    Konkurencja...
                    Pozdr
                    al
                    • Gość: wx Re: peggy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.07.07, 15:20
                      a w moim ok. 2mln mieście 99,99% notariuszy doliczy za taką przysługę dodatkową
                      taksę...
                      brak konkurencji.
                      pozdr
                      wx
                    • Gość: majka Re: peggy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.07, 21:50
                      hej fachowcy z bożej łaski
                      jak wyżej zauważył ktoś przytomny notariusz nie ustanawia hipoteki bo
                      nieruchomość obciążyć hipoteką może tylko właściciel i niekiedy inne instytucje
                      którym prawo to przysługuje
                      ale nie notariusz - on moze co najwyżej w akcie notarialnym zawrzec wniosek
                      właściciela o ustanowienie hipoteki
                      • Gość: al9 oj majka majka IP: *.teleton.pl 03.08.07, 09:42
                        to egzamin z prawa?
                        notariusz idąc tym tropem nie konstruuje umowy. To strony się umawiaja i strony
                        ustalają zapisy i procedury.
                        Gdzie jest błąd w jakiejkolwiek mojej wypowiedzi? Podaj cytat.
                        To forum, tu obowiązuje skrócony kolokwialny język równiez z powodu poziomu
                        pytań. Jak odpowiadasz cytując ustawy to niewielu rozumie odpowiedźi....
                        Czysta złośliwość z twojego postu wyziera i zero konkretów.. smutne
                        al
                        • Gość: majka Re: oj majka majka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.08.07, 23:39
                          al9 jesteś śmieszny w swych opiniach
                          uważasz się za fachowca a do objasnienie uzywasz języka jak u cioci Ziuty na
                          imieninach
                          bycie profesjonalistą zobowiazuje do pewnej staranności, jesli jej nie
                          dochowujesz to jesteś pateraka a nie profi
                          • Gość: keimak Re: oj majka majka IP: *.bonair.com.pl 06.08.07, 09:37
                            > uważasz się za fachowca a do objasnienie uzywasz języka jak u cioci Ziuty na
                            > imieninach

                            Ludzie pytający na forum właśnie odpowiedzi takimi słowami oczekują. I chwała za
                            to ze ktoś takimi słowami jest w stanie im odpowiedzieć.

                            pzdr
                      • Gość: rym Re: peggy IP: *.aster.pl 03.08.07, 13:31
                        hej majka.
                        nie ma jak się pomądrzyć, co nie? oj jaka ja mądra jestem i elokwentna, nie to
                        co motłoch na forum, co to nic nie wie. ojejku, jaka ja mądra!

Inne wątki na temat:
Pełna wersja