Użytkowanie wieczyste

[Gość: Mariola]

Mieszkam w wybudowanym domu na działce, której jestem wieczystym
użytkownikiem (lubuskie)i mam pytanie: czy dzisiejsza ustawa dotyczy
również mojego przypadku, bo tak do końca nie kumam. pozdrawiam

euro.bankier.pl/news/article.html?article_id=1636144&type_id=1

[al9]

ustawa dotyczy wszytkich uzytkowników bez wzgledu na wojewodztwo...
a na jakich warunkach finasowych? doczytaj. wszytko zalezy od daty
wejscia w posiadanie prawa..
pozsdr
al

[Gość: Mariola]

Mnie interesowała sprawa działki z dzierżawą wieczystą, wydaje się,
że chyba wszystko jasne - nie dotyczy.
euro.bankier.pl/news/article.html?article_id=1636296&type_id=1

[Gość: Mariola]

Jak porównuję te dwie informacje, to mam wrażenie, że są nawzajem
wykluczające się.

[Gość: Mariola]

Bardzo proszę prawnika o opinię w w/w sprawie.

[Gość: Mariola]

Ponawiam prośbę raz jeszcze, ma ktoś wiedzę na w/w temat,
dziękuję ,pozdrawia.

[Gość: xxxx]

Jeśli mieszkasz w domu jednorodzinnym wybudowanym przez Ciebie bądź
poprzedników prawnych ale na dziełce, bedacej w Twoim użytkowaniu
wieczystym, obejmuje Cię Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania
wieczystego w prawo własności z 29 lipca 2005 roku. Ważne jest aby w
dniu 13 października 2005 roku istniało prawo użytkowania
wieczystego w prawo własności i w w/wym dacie ( 13.10.2005)był
wybudowany budynek mieszkalny, ądź grunt był przeznaczony na cele
mieszkaniowe - udokumentowanie: przeznaczenie w miejscowym planie
dec. o wzizt. Wnioski do właściwej gminy składać można do 31.12.2012
roku. Aktualnie w sejmie na jednym z ostatnich posiedzeń wprowadzono
zmianę do ustawy odnosnie odpłatności za przekształcenie, korzystna
dla użytkowników wieczystych. Pozdrawiam

[Gość: Mariola]

Dzięki za wyjaśnienie, tą wiedzę miałam, interesowała mnie zmiana
w w/w ustawie odnośnie odpłatności (szczegóły, co na korzyść)
pozrdawiam

[Gość: xxxx]

Dzień dobry! w zał. część uchwalonej zmiany do ustawy

3. Organ właściwy do wydania decyzji może
udzielić bonifikaty od opłaty, o której mowa w ust.
1, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących
własność:
1) Skarbu Państwa – za zgodą wojewody;
2) jednostek samorządu terytorialnego – za
zgodą właściwej rady lub sejmiku.
3
3a. Osobie fizycznej, której dochód miesięczny na
jednego członka rodziny w gospodarstwie
domowym nie przekracza przeciętnego
miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce
narodowej za ostatnie półrocze roku
poprzedzającego rok, w którym wystąpiono z
żądaniem przekształcenia prawa użytkowania
wieczystego w prawo własności nieruchomości,
ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu
Statystycznego na podstawie odrębnych
przepisów, organ właściwy do wydania decyzji
udziela, na jej wniosek, 90% bonifikaty od
opłaty, o której mowa
w ust. 1, jeżeli nieruchomość jest zabudowana
na cele mieszkaniowe albo przeznaczona pod
tego rodzaju zabudowę.
3b. Osobom fizycznym, które prawo użytkowania
wieczystego uzyskały przed dniem 5 grudnia
1990 r. oraz ich następcom prawnym, organ
właściwy do wydania decyzji udziela, na ich
wniosek, 50% bonifikaty od opłaty, o której
mowa w ust. 1.
3c. W odniesieniu do nieruchomości lub jej części
wpisanej do rejestru zabytków, opłatę, o której
mowa w ust. 1, obniża się o 50%.
3d. Organ właściwy do wydania decyzji może
udzielić wyższej, niż określona w ust. 3a-3c
bonifikaty od opłaty, o której mowa w ust. 1, w
odniesieniu do nieruchomości stanowiących
własność:
1) Skarbu Państwa – za zgodą wojewody;
4
2) jednostek samorządu terytorialnego – za
zgodą właściwej rady lub sejmiku.
3e. W razie zbiegu praw do bonifikat z tytułów,
o których mowa w ust. 3a-3d, stosuje się jedną
bonifikatę korzystniejszą dla użytkownika
wieczystego.

[Gość: Mariola]

Dzięki za wyjaśnienie, pozdr.

[ewa19722]

czy na bonifikatę mogą liczyć lokale użytkowe w zabytkowej kamienicy ,istnieje WM

[Gość: xxxx]

Jeżeli jest wspólnota mieszkaniowa to przekształcenie jest możliwe jak wszyscy
właściciele lokali złożą wnioski o przekształcenie- jednocześnie, innymi słowy
wszyscy muszą chcieć i mieć uregulowaną sytuację prawną do lokalu (prawa
spadkowe itd).
Bonifikata jest należna dla celu mieszkaniowego. Jeżeli dominującym celem jest
cel mieszkaniowy to i za lokal użytkowy bonifikata jest należna. Działka gruntu
będąca we współużytkowaniu wieczystym przecież ma charakter budowlany a zatem
nie powinno być wątpliwości, Pozdrawiam.

[Gość: Sas]

Podbijam temat.Sas