Podatek przy wynajmie

[jedeus]

Witam
Prosze o pomoc w nastepujacej sprawie. Mam zamiar w polowie roku
podpisac umowe przedwstepna na sprzedaz domu z odroczony terminem
zawarcia umowy ostatecznej (ok. roku). Do tego czasu chce sprzedac
wlasne mieszkanie zeby miec na czesc kwoty i zameldowac cie w
kupowanym domu (czy moge zameldowac sie tam od razu na stale?). Do
czasu podpisania umowy przeniesienia wlasnosci bede musial wg. prawa
wynajmowac dom. Czy wlasciciel lokalu musi odprowadzac do US podatek
od najmu? Jezeli tak to jaki? Czy moze zostac zmuszony do placenia
kwoty ustalonej przez US? Czy mozna to obejsc? Pamietam, ze kiedys
mozna bylo zawrzec umowe nieodplatnego uzyczenia lokalu. Nie wiem
czy dzisiaj w prawie cos takiego jeszcze istnieje.
Bede wdzieczny za pomoc
Pozdrawiam

[Gość: lena]

wlasciciel moze zameldowac cie na stale
umowa nieodplatnego uzyczenia moze zostac zakwestionowana
przez us jako umowa pozorna dla obejscia prawa

[jedeus]

Witam
Czy w zwiazku z tym sprzedajacy dom ma jakies wyjscie zeby nie
placic podatku do US? Czy podpisana notarialna umowa przedwstepna
nie umozliwia innego zalatwienia sprawy?

[czc]

u.n.u.l. JEST traktowana jako umowa odpłatna pod wzgl. pod.
podług art. 16 u.p.d.o.f

www.krn.pl/krajowy-rynek-nieruchomosci-artykuly/Umowa-uzyczenia-2_0_108.html
www.nieruchomosci.beck.pl/index.php?mod=m_artykuly&cid=15&id=867
planujecie w istocie wydanie nieruch. a zgodnie z art. 348 kc
może to być rozumiane jako przeniesienie własności.

przemyślcie sprawę.

COGITATIONIS POENAM NEMO PATITUR