TP - chce poprowadzic linie przez moja posesje

[Gość: Piciu]

Telekomunikacja Polska chce poprowadzic swoja linie
telekomunikacyjna na dlugosci okolo 300 - 400 metrów przez moja
ziemie. Poprosili o pozwolenia jednak nie wiem jakiego
odszkodowania (zadoscuczynienia) sie domagac? Bardzo prosze o pomoc -
czy jest jakis przelicznik np na 100zl za metr?

[arfer]

Ja się dołączę - kilkoro moich klientów kredytowych miało zbliżoną
sytuację.

Proszę - odpowiedzcie, z jakim ew. ryzykiem mogą się liczyć, wydając
taką zgodę (wg przedstawicieli TP SA, pociągnięty zostanie tylko
kabel, w jednym przypadku miała zostać wkopana także studzienka).

Dzięki!

[Gość: Leopard]

W tym miejscu już nic nie wybudujesz, będą kręcili Ci się po działce...
A Twoja działka straci na wartości. No chyba, że robią to w granicy lub blisko.

[arfer]

TP SA proponuje wynagrodzenie za przeprowadzenie tegoż kabla.

Jakie szacunkowo kwoty można zaproponować, czy może być to opłata
roczna, czy tylko - jednorazowa ? Czy TP SA ma podstawy, by zmusić
na drodze prawnej właścicieli działki do przeprowadzenia kabla przez
tę działkę ?

[Gość: dio]

Niech oni proponują a Ty patrz i słuchaj,ale to jest decyzja nieodwracalna.
Jak wejdą na twoją ziemie to swoimi kruczkami wpuszczą innych, powiązanych z
nimi różnymi sznurkami.
Nic nie musisz, to jest prywatna firma i nie mogą na Tobie niczego wymusić, to
nie inwestycja samorządowa ani infrastruktura.

[Gość: barbarka]

Omijaj TPsę szerokim łukiem.Ta firma jest tak bezczelna, że gdy ją wpuścisz na
własny teren bez dobrego zabezpieczenia umową,to nigdy się ich nie
pozbędziesz.Po bodajże dziesięciu latach ( chyba?) korzystania wystąpią o
zasiedzenie pasa z instalacjami i tyle twojej własności :-/ Co innego zgoda na
użytkowanie pasa przydrożnego co innego wpuszczenie ich w głąb nieruchomości.
Gdybym ja miała taki problem zgodziłabym się jedynie na podpisanie umowy
dzierżawy pasa przydrożnego np.na określony okres z klauzulą , że po wygaśnięciu
terminu umowy masz prawo na samodzielne usunięcie ich instalacji i obciązenie
ich kosztami. Tylko umowa dzierżawy zabezpieczy cię przed możliwością
przejęciem w przyszłości terenu pod instalacjami i umożliwi pozbycie się ich w
przypadku jakichkolwiek problemów .

[Gość: Leopard]

Też tak uważam

[arfer]

Wrócę do tematu.

TP SA po niepowodzeniu we wcześniejszych próbach bez informowania kogokolwiek w granicy działki z drogą gminną wkopała linie.

Pytanie - czy w takiej sytuacji właściciel działki nie powinien aby otrzymać jakichkolwiek informacji, planów itd. ? Przedstawiciel TP SA jeszcze kilka dni przed rozpoczęciem prac przekonywał, że TP SA W OGÓLE zrezygnowała z prowadzenia linii w tej okolicy, roboty zostały przeprowadzone albo w godzinach nocnych bądź wczesnoporannych bądź w weekend - pewnego dnia rankiem okazało się, że przez sąsiednie trawniki przekopany jest rów pod linię.

[Gość: pawello]

goń ich na cztery wiatry

[Gość: barbarka]

Mówiłam że oni są bezczelni !! Natychmiast zgłoś samowolę budowlaną oraz
pisemnie za potwierdzeniem odbioru żądanie usunięcia przez TPsę poprowadzonej
linii. Wcześniej jednakże w wydziale architektury upewnij się czy dostali
pozwolenie na poprowadzenie powyższej linii po twoim terenie.
Musisz liczyć się liczyć z tym, że firma będzie udawać greka. Gromadź wszelkie
papierki i dowody bo walka o własne prawa może być dosyć czasochłonna.

[Gość: Leopard]

Sprawdź za 1-2 miesiące w ZUD (Zespół Uzgdadniania Dokumentacji) czy na tym
miejscu jest linia TPSA - a potem jeśli nie ma to "niechcącą wykop koparką"
(robisz np ogrodzenie) i zażądaj od TPSA odszkodowania za niemożność
kontynuowania prac....

[Gość: lena]

czy tobie, leo, czy innym mundrokom w tym watku,
w jakis szczegolny sposob przeszkadza ta linia tp w granicy dz.
arfera, ze posuwasz sie do tego rodzaju nieetycznych porad?
moze o kosztach tez pomyslisz?
kto placi koszta tp?
pan placi, pani placi...

[arfer]

Działka nie moja,ale mojego Klienta, którego finansami się opiekuję,
stąd moje zaciekawienie.

Pal licho, że TP SA wkopie sobie tę linię - załóżmy, że mój Klient
przeboli i to, że wartość działki przez to może się obniżyć.

Problem bardziej istotny jest taki, że w tejże granicy, zgodnie z
decyzją o warunkach zabudowy będzie znajdował się i wjazd do
posesji, i tędy także doprowadzony zostanie gaz i woda (gazociąg
jest po tej samej stronie drogi, co posesja i owa linia TP SA, woda -
po przeciwnej).

Na jakiej głębokości owe linie mają być prowadzone ? Czy są
przepisy, które TP SA obligują do tego, by uwzględniała choćby
właśnie sposób przyszłego zagospodarowania terenu i konieczność
pociągnięcia w tym samym miejscu mediów do posesji ?

Czy - już na etapie budowy domu - nie będzie to skutkować
utrudnieniami czy wręcz niemożnością podłączenia niektórych mediów ?

Dzięki za odpowiedzi.

[Gość: Leopard]

No widzę lena, ze czasy PRL-owskiego komunizmu Ci w głowie. Ale one dawno się
skończyły...
A jeśli będę chciał ogrodzić swą posesję, albo zrobić wjazd od tamtej?
A jeszcze pytanie po której granicy idzie ta linia. Może z sąsiednią działką? A
jeśli kupię sąsiednią działkę i będę chciał działki połączyć i potem pobudować
dom tam gdzie była granica działek?
Granica - to nie jest własność niczyja, a już na pewno nie TPSA !!!

[Gość: lena]

komunizm? ...do 1szej komunii bylam w zeszlym stuleciu.
sasiedniej dzialki nie kupisz ani nie zabudujesz bo to dzialka drogowa ;-)
btw. jeszcze dwa tyg. temu kabel w granicy ci nie przeszkadzal?

Re: TP - chce poprowadzic linie przez moja posesjIP: *.gprs.plus.pl
Gość: Leopard 18.06.08, 12:39 Odpowiedz
W tym miejscu już nic nie wybudujesz, będą kręcili Ci się po działce...
A Twoja działka straci na wartości. No chyba, że robią to w granicy lub blisko.

no i jeszcze to:
> Granica - to nie jest własność niczyja, a już na pewno nie TPSA !!!

tpsa raczej bez problemu uzyska zgode sadu na budowe sieci w granicy.
byly juz o tym watki na tym forum.
jezeli chcemy infrastruktury, pozwolmy budowac sieci ( szczeg. podziemne)w granicy,
chocby odplatnie!!
czy dzialka straci na wartosci? toz z praktyki wiemy ze jest odwrotnie.

arfer:

www.piib.org.pl/index.php?option=com_content&task=view&id=579&Itemid=180

btw.2 nie, nie jestem agentka tepsy. szefow tej firmy okreslilam kiedys,
na tym forum, mianem krwiopijcow. zdania nie cofam.

[arfer]

Dzięki za odpowiedzi.

Moi Klienci nie mieliby nic przeciwko, gdyby nie szczeniackie zachowanie TP SA i jej przedstawicieli - na 2-3 dni przed wkopaniem linii jeszcze na śmierć zaklinali się, że zrezygnowali z inwestycji.
Żadnych ustaleń, prób kompromisowego rozwiązania..

swiatlowody na dzialce

[pouw147]

to ja sie tez doloncze do tematu.

wlasnie ZGK podlonczyl mi wode i kanalizacje. powiedzieli ze musza
przy wykopie uwazac, bo pare lat temu, jeszcze za starego
wlasciciela polozyli swiatlowody.

co to dokladnie sa za kable do czego i od kogo?
jak sprawdzic czy zostala poprzez bylego wlasciciela wydana zgoda?
czy moge sie od wlasciciela kabli jakiegos "odszkodowania" domagac?

pozdr.

wyjasnienia:

[Gość: ja!]

1. na granicy dzialki tpsa moze to na co jej gmina pozwoli(bo granica nalezy
zarowno do gminy jak i do wlascicela dzialki)
2. wlasciciela nie moze miec wjazdu od ktorej strony mu sie podoba, tylko od tej
od ktorej dostanie pozwolenie(warunki zabudowy)
3.na dzialke nie ma obowiazku wpuszczac(lakonicznie rzecz ujmujac)zadnej firmy
prywatnej,chyba ze bedzie to wazny interes publiczny-wtedy za slusznym
odszkodowaniem(ale to juz inna bajka)
4.nad dzialka nie moge tez przechodzic zadne linie napowietrzne bez zgody
wlasciela, nawet jesli slupy sa poza dzialka


moja rada-nie zgadzac sie na nic, powolac rzeczoznawce majatkowego by wycenil
straty na wartosci dzialki i na tej podstawie zgodzic sie albo nie na
poprowadzenie lini, wkopanie slupow etc

[Gość: ja!]

ad 1)w naszym przypadku

[Gość: dalaj]

Problem podobny. Na mojej działce jest położona studzienka
telekomunikacyjna, wybudowana za poprzednich właścicieli. Czy mogę
domagać się od tp sa opłat za korzystanie z mojego terenu? Jeśli
nie, to jak mógłbym ich wyrugować z mojego terenu?