problem z drogą

[Gość: właściciel]

Dwa lata temu odziedziczyłem drogę przy której jest 16 posesji. Moja babcia, a
następnie rodzice nigdy nie pobierali żadnych opłat od właścicieli posesji,
ale nie płacili tez żadnego podatku. Dodam, że żaden właściciel;i posesji nie
ma spisanej umowy o służebności drogi. Ja również nie pobierałem żadnych
opłat. Jednak w tym roku gmina naliczyła sobie za tę drogę podatek, który
oczywiście uiściłem (ok. 200 zł).
Próbowałem porozumieć się z właścicielami działek aby za symboliczne pieniądze
(100 zł.) kupili ode mnie udziały w tej drodze lub choćby zawarli umowę o
służebności drogi, ale z ich strony nie ma żadnego zainteresowania.
W końcu wystąpiłem do gminy aby przejęła te drogę ZA DARMO. I tu
niespodzianka: gmina przejmnie, ale to ja mam zapłacić koszty z tym związane.
Nie są to jakieś wielkie pieniądze ale szlag mnie trafia, że ja coś daję a
darczyńca, który i tak juz pobrał ode mnie znacznie więcej jeszcze stawia
takie warunki.
No i co robić? A może jednak pobierać opłaty za użytklowanie drogi? Tylko jak
to zrobić?

[Gość: zigg]

Zablokuj drogę (np.rozrzuć ze 20 dużych bloczków betonowych) i ponownie zwróć
się z propozycją wykupu za jakieś rozsądne pieniądze.
Albo ustaw szlaban i pobieraj opłaty ;-).

[Gość: ja]

jesli kogos zobaczysz na SWOJEJ nieruchomosci wezwij policje. Zakladam, ze Ty
nie chodzisz po ich dzialkach.

[Gość: ja]

tak jak pisal poprzednik-ustaw fizyczne przeszkody, nic nikomu do tego co robisz
ze swoja nieruchomoscia. Zwroc sie do rzeczoznawcy majatkowego o wycene tej
drogi(udzialow)i przedstaw wlascicielom nieruchomosci swoja oferte. Jelsi nie
skorzystaja-odgrodz ich plotem.

[Gość: higi]

zamiast blokować to odrazu wystaw dużą czytelną tablicę że przejazd przez tą
działkę jest dozwolony i płatny np ryczałtowo 100 złociszy na miesiąc płatne
najdalej na trzy dni przed danym miesiącem oraz kara za "niemanie" opłaty np.
260zł (mniej to mała szkodliwość)
pierwszego klienta bez opłaty podaj na policję (nie wyprze się że nie
wiedział)ze świadkiem zdarzenia i/lub nagraniem i mu nie popuszczaj bo będą
jeździć jak chcą
napewno wtedy sami przyjdą kupić od ciebie drogę/działkę tylko sprzedawaj
wszystkim naraz i całość, bo kupi jeden i będzie cząstkowe udziały odsprzedawał
i masz klapę
przy pierwszym dochodzie tego samego dnia zapłać podatek

[Gość: higi]

> wszystkim naraz i całość, bo kupi jeden i będzie cząstkowe udziały odsprzedawał
poprawka
przede wszystkim całość, a komu to ci obojętne
jak sprzedasz część to zostaniesz przy swojej części na zawsze

[pudht]

chlopie nie badz glupi i nie pozbywaj sie gruntu za darmo.
urzytkownikom drogu wyslij list polecony za pobraniem z informacja
ze od dnia xxx beda pobierana oplata za kozystanie z drogi. do tego
postaw tablice informujaca zeby nikt nie powiedzial ze niewiedzial.

[Gość: Piotr]

Pomysły ze szlabanem albo bloczkami betonowymi sa fajne ale
kłopotliwe w realizacji. Proponuję wysłac do wszystkich pobudowanych
przy drodze pisma, z informacją, że w zwiazku z bezumownym
korzystaniem z nieruchomości nr...(czyli drogi) wzywa się do zapłaty
zaległych opłat. Oczywiscie z odstekami. W razie odmowy zapłaty
sprawa zostanie skierowna do odpowiedniego sądu cywilnego. Wysokość
opłaty musiszjakość oszacowac. W sądzie ew. zostanie powołany biegły
ktory ją wyliczy. Takie sprawy przedawaniają się po 10 latach, więc
odsetki za bezumowne korzystanie nalicz za taki okres. List wyslij
poleconym za potwierdzeniem odbioru. I czekaj,co zrobią wlaściciele
posesji:-)

[Gość: butynski]

taaaa............ a świstak siedzi i zawija sreberka............