decyzja o warunkach zabudowy

[Gość: pik]

nie dopytałem się w urzędzie i teraz zachodzę w głowę co robić :(
do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy należy dołączyć
mapy geodezyjne, to mam oraz : koncepcje zagospodarowania terenu (z
miejskiej pracowni urbanistycznej?:) oraz warunki techniczne dla
projektowanych przyłączy (już teraz mam się układać z wodociągami,
gazownią i elektrownią?)
a także określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu w
formie opisowej i graficznej (wystarczy mój odręczny rysunek, czy
już mam przedstawić projekt domu?)
bedę wdzięczny za łopatologiczne tłumaczenie bez formułek
urzędniczych

[Gość: sky]

Odnośnie przyłączy to ja we wniosku napisałam tylko że planuję przydomową
oczyszczalnię (bo brak kanalizacji). Wystarczyło moje oświadczenie, że w
wiadomym czasie takie to takie media będą podciągnięte. Żadnych pism z
elektrowni, wodociągów i gazowni na potwierdzenie załączać nie musiałam.
Odnośnie planu usadowienia budynku na działce,wjazdu, komunikacji - to w formie
graficznej i opisowej. Narysowałam granice działki i rzut budynku z zaznaczonym
wjazdem. Jednak urzędniczka stwierdziła, żebym załączyła rzuty i przekrój
jakiegoś projektu podobnego do tego który chcę mieć. Znalazłam wiec w internecie
gotowy projekt podobny do mojego i już.

A jeżeli chodzi o koncepcję zagospodarowania terenu, to może napisz jej że
planujesz postanowienie domu jednorodzinnego w typie budowy: wolno stojącej lub
bliźniaczej itp wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i urządzeniami
budowlanymi. Określ max wysokość budynku, szerokość frontową budynku (w
przedziale od,do), kąt nachylenia dachu (w przedziale od,do), rodzaj dachu, max
wysokość zabudowy. Może chcesz budynek gospodarczy wolnostojący, oczko wodne.
Ogólnie im więcej tym lepiej. Mam nadzieję że trochę pomogłam ;-)

[Gość: pik]

hm.. no ciekawa koncepcja :)) kombinuje już na różne sposoby, zdaje
się jednak, że bez pomocy profesjonalnego architekta się nie da, bo
teren obejmuje specjalną strefę, otulinę lasu :(( i chyba w ogole
będize problem z nowymi rzeczami, będę musial kombinować nad
przebudową tego co już jest i zmianą przeznaczenia budynkow
gospodarczych, ale serdeczne dzięki ! :)
gdyby ktoś jeszcze miał jakieś doświadczenia to również byłbym
wdzięczny :)

[Gość: koszaliniakmiły]

do wodociągów,gazowni,zakł.energetycznego, piszesz pisma
informujące ,że ubiegasz się o ustalenie war. zabudowy i potrzebna
ci opinia tych instytucji o możliwościach wykonania przyłączy oraz
dostaw ww mediów.Dołączyć trzeba kopię mapki geodezyjnej,co ułatwi
im orientację w położeniu działki,a najlepiej dopytać co im trzeba
jeszcze dostarczyć.Jesli pytasz telefonicznie -koniecznie
przedstawiaj się i proś o podanie imienia i nazwiska osoby cię
informującej,wówczas masz większą pewność,że cię
nie ,,oleje"/chociaż ja mam pozytywne doświadczenia z urzędnikami
tych instytucji a także z urzędnikami w Urz. Miejskim,w Wydz.Urb. i
Architektury ,muszę przyznać,że z kulturą obsługi interesantów jest
u nas coraz lepiej-mam doświadczenia z Koszalina/.Składając
jakiekolwiek pisma do urzędów,czy ww instytucji rób koniecznie kopie
dokumentów składanych i proś o potwierdzenie -data ,czytelny podpis
osoby przyjmującej.Urzędnik nie może ci tego odmówić.To jest jego
obowiązek.

[Gość: koszaliniakmiły]

Czas oczekiwania na odpowiedzi, u nas 2-4 tygodnie

[Gość: pik]

tutaj w Łodzi, z tymi instytucjami jakoś nie mam problemów, wszyscy
są w miarę uczynni, oprócz elektryków, CI są mało przydatni, ale to
są już sytuacje potwierdzone również przez moich różnych znajmych,
ktorzy mieli do czynienie z zakładem energetycznym. W wodociągach i
gazowni uprzejmie wszyscy pomagają i proponują lepsze rozwiązania.
Ciekawe natomiast było w gazowni: we wniosku muszi podać co będziesz
podłaczać i jakie będziesz mieć zapotrzebowanie i teraz uwaga!
wiadomo w trakcie budowy może się wszystko zmienić, rownież plany co
do np. kuchenki z piekarnikiem lub bez, i zonk! musisz się na nowo
ubiegać o papiery! bo jest potem problem z przekwalifikowaniem
twojego zapotrzebowania na gaz!! zmiana w interpretacji nastąpiła od
początku marca, sama obsługująca powiedziała mi, że ma nadzieję, że
to się zmieni, bo przecież zawalą ich papierkową robotą wtedy :)))))

[Gość: //]

Mapka geodezyjna z zaznaczonym budynkiem X m na X m powierzchnia i że chcesz
wybudować dom jednorodzinny n.p. parterowy a Urząd Miasta da ci warunki zabudowy .

[Gość: kamikadze]

zajrzyj na stronę www.qnieruchomosci.pl
tam widziałam wyjaśnienia podstawowych pojęć i jakieś rady - może ci
się to przyda