Czy bratowa może brać udział w licytacji komorn.

[Gość: Oskar]

Sytuacja wygląda tak: po zmarłym tacie mam udziały w mieszkaniu
własnościowym. Takie same udziały ma mój brat który ma długi
(komornika na karku -alimenty) . Czy komornik może zlicytować udzały
mojego brata ?
A jeśli tak ,to czy moja żona, a bratowa dłużnika może kupić je na
licytacji komorniczej ?

[sralimuchibedziewiosna]

a dlaczego miałaby nie móc ?

[Gość: Oskar]

Słyszałem, że członkowie rodziny, nie wszyscy mogą brać udział w
licytacji, stąd moje pytanie .No i czy udziały w mieszkaniu może
licytować komornik ? Jakby mi mógł ,ktoś podpowiedzieć coś więcej. Z
góry dziękuję.

[irma223]

Z Kodeksu Postępowania Cywilnego:

"Art. 976.
§ 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie,
dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze
urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby,
które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a
zezwolenia tego nie przedstawiły."

Pańska żona jako bratowa nabyć zatem może, ale nieruchomość (lub udział w niej)
zwykle małżonkowie nabywają na współwłasność. A Pan jako brat nabyć nie może.
Chyba, że macie Państwo rozdzielność majątkową lub bratowa będzie nabywała za
środki pochodzące z jej majątku osobistego.

[Gość: Oskar]

Nie mam z żoną rozdzielności majątkowej .Chciałbym żeby te udziały
nie trafiły w obce ręce, gdyż w mieszkaniu tym mieszka moja mama.Jak
to najlepiej rozwiązać?

Do Irmy

[Gość: Oskar]

Czy mogłabyś mi doradzić co najlepiej zrobić?

rozdzielność

[Gość: al9]

nie ma innej mozliwości
bratowa - żeby działać bez udziału męża - którego udział w licytacji
jest wykluczony - musi miec rozdzielność
Drugi sposób - mozesz o przysługe poprosic ludzi obcych.. Chyba
macie jakichs przyjaciół...?
al

[Gość: Oskar]

Dziękuję za odpowiedz, a jakby moja żona dostała pieniądze od swoich
rodziców to mogłaby za nie kupić udziały bez rozdzielności ?

[irma223]

Gość portalu: Oskar napisał(a):

> a jakby moja żona dostała pieniądze od swoich
> rodziców to mogłaby za nie kupić udziały bez rozdzielności ?

Pieniądze pochodzące z:
1. Z darowizny (uczynionej imiennie na nią, z nie na oboje Państwa)
2. Ze spadku
3. Z honorarium za prawa autorskie
4. Z dochodów ze sprzedaży majątku stanowiącego majątek osobisty (np. nabytego
przed ślubem lub w drodze darowizny lub spadku)

są jej majątkiem osobistym i za te pieniądze może ona nabyć nieruchomość, która
nie będzie stanowiła majątku wspólnego, tylko jej majątek osobisty.

Ale ciekawa jestem, czy komornik nie będzie tego kwestionował - w razie czego
trzeba by udowadniać pochodzenie środków finansowych.

Natomiast przy rozdzielności majątkowej komornik niczego zakwestionować nie może.

Darowizna pieniężna z rodziców na dzieci jest nie objęta podatkiem, o ile jest
dokonywana przelewem z konta na konto i zgłoszona w terminie 6 miesięcy do
Urzędu Skarbowego.

problem

[Gość: jagoda]

ja mam identyczny problem brat zadłużył część domu po zmarłym ojcu.tam mieszka moja mama chciałam kupić na licytacji jego część na mojego męża nie mam więcej rodziny a na znajomego mmmmm zawiodłam się na własnym bracie.chciałam się z nim dogadać spłacić jego długi wzamian za przepisanie jego części na mamę niestety się nie zgodził.teraz powstał problem.co robić ?? czy naprawdę na licytacji może być zakwestionowane to że chce to kupić mój mąż jeśli nie posiadamy rozdzielności majątkowej.?