wynajem cudzoziemcom

[Gość: wanda]

Z powodów rodzinnych muszę wynająć na jakiś czas mieszkanie, które do tej pory
stało puste i niezamieszkałe.
Agencja zgłosiła chęć wynajęcia go przez obcokrajowców.
Na co mam zwrócić uwagę przy zawieraniu umowy?
Jak się zabezpieczyć, aby nikt mi się tam nie zameldował?
Jeśli wynajmujący mają dzieci, to czy będę mogła w razie konieczności
rozwiązać umowę najmu zimą?

[opendoc.pl]

Odnośnie wynajmu - podstawą jest sporządzenie konkretnej, zgodnej z prawem
umowy wynajmu
mieszkania.

Jeżeli wszystkie dodatkowe paragrafy zostaną dopisane zgodnie z prawem - nie ma
żadnych obaw.

[Gość: hn]

uwaga, nie pobierajcie nic z tej strony opendoc. to oszust, jego
uomwy za które trzeba słono płacić, można wyrzucić do kosza bo są
beznadziejne.
a poza tym mogą zawierać wirusy.

PS następnym razem zastanów się czy warto tu wciskać ludziom swe
beznadziejne usługi.

[Gość: wanda]

Dzięki za ostrzeżenie.

Nikt nie pomoże?

[al9]

generalnie czy Polak czy cudzoziemiec - to wsio rawno
Ale dla bezpieczenstwa - zadbaj o przetłumaczenie (przez
przysięgłego tłumacza) umowy najmu na język cudzoziemca
Podkreśl - że umowa jest zawarta wg prawa miejscowego a ewentualne
spory rozstrzygac będzie polski sąd, właściwy dla miejsca położenia
lokalu...
Co jeszcze?
Unikałbym Nigeryjczyków (przy całym szacunku), Wietnamczyków i nacji
spoza świata zachodu.. Ot tak - na wszelki wypadek (krzywdzę wielu,
wiem, ale życie jest brutalne)
Pozdro
al

[Gość: wanda]

al9 napisał:
> Unikałbym Nigeryjczyków (przy całym szacunku), Wietnamczyków i nacji
> spoza świata zachodu.. Ot tak - na wszelki wypadek (krzywdzę wielu,
> wiem, ale życie jest brutalne)
> Pozdro
> al

Dzięki, al, za szczere rady.
No to mam problem, bo pewien urząd chce pośrednio wynająć ode mnie mieszkanie
uchodźcom z pewnego wschodniego kraju.
Rodzina z małymi dziećmi, która jest w programie integracyjnym.
Wydzwaniają do mnie, naciskają, przekonują, proszą.
Wiem, że są wypłacalni, bo płaci urząd, ale jeśli mają dzieci, a ja za jakiś
czas będę chciała sprzedać to mieszkanie, to czy mimo, że spiszę umowę na czas
określony, a byłaby np. zima, nie będę miała problemu z opuszczeniem przez nich
mieszkania właśnie dlatego, że mają małe dzieci?
Trochę szkoda mi tych ludzi, ja potrzebuję pieniędzy, ale wiem, że życie jest
brutalne.

małe dzieci

[al9]

komplikują ewentualną egzekucję - nie ma co ukrywać..
z drugiej strony - Twoim Klientem jest urząd. I to on płaci..
Zadbaj o zapisy dotyczące substancji - np że oddajesz lokal w
okreslonym stanie i w takim samym masz go otrzymac z powrotem.. Plus
zdjęcia i plus KAUCJA.
Pozdrawiam
al

[Gość: wanda]

Bardzo dziękuję z rady.
Zrezygnowałam z tej oferty, bo gdy przyszło do konkretów, to się okazało, że nie
tylko małe dzieci, ale także chodzi o meldunek, aby rodzina mogła otrzymywać na
swoje konto pieniądze z pewnego urzędu.
I to rodzina potem wypłacałaby mi pieniądze za wynajem.
Najbardziej podejrzane było dla mnie to, że rodzina jest w Polsce już prawie 2
lata i nikt nie chciał mi powiedzieć ile jeszcze będą w tym programie? Z tego co
się orientuję, to rok w ośrodku dla uchodźców i jeden rok programu, więc mogło
być tak, że ten czas już im się kończy, zameldowaliby się u mnie, a potem to już
tylko kłopoty.
W Polsce prawo nie chroni uczciwych ludzi, więc cóż, wolę dmuchać na zimne.

[opendoc.pl]

Gość portalu: hn napisał(a):

> uwaga, nie pobierajcie nic z tej strony opendoc. to oszust, jego
> uomwy za które trzeba słono płacić, można wyrzucić do kosza bo są
> beznadziejne.
> a poza tym mogą zawierać wirusy.
>
> PS następnym razem zastanów się czy warto tu wciskać ludziom swe
> beznadziejne usługi.
>

Czy korzystał Pan / Pani z naszych usług ? Każda umowa sporządzona jest zgodnie
z obowiązującym prawem oraz sprawdzona przez dział prawny w firmie pod kątem
merytorycznym.

Po drugie - w jaki sposób miałby być przesyłany wirus w postaci dokumentu
tekstowego? :-)

Słono płacić - koszt 1 smsa - w informacjach znajduje się wytłumaczenie dlaczego
taki koszt. Nikt nikogo nie zmusza do pobierania dokumentów z serwisu OpenDoc -
udzielana jest jedynie informacja o takim serwisie i przede wszystkim staramy
się pomóc osobom, które nie wiedzą jak sobie poradzić z danym problemem.

Pozdrawiam :)

opendoc spadaj

[Gość: al9]

twoje rady wyglądałyby inaczej
gdybyś nachalnie nie reklamował swojej dość żałosnej stronki
nie uzywaj tego forum do pozyskiwania klientów
nie nqarazisz się na inwektywy
więcej - jesli tego nie zaprzestaniesz - dostanies zbana i blokadę
na całe forum
ostrzegamy cię od jakiegoś czasu - zobaczysz - przeliczysz się
przeczytaj regulamin tego forum
zapraszamy - jesli zrezygnujesz z reklamy
al

[bromva]

> Po drugie - w jaki sposób miałby być przesyłany wirus w postaci dokumentu
> tekstowego? :-)

administrator, i nie wie, że do plików Worda się wirusy VBS mogą doklejać?