Pierwsze płockie apartamentowce

[Gość: emeryt]

MZGM-TBS sp zoo jest administratorem mieszkań należących do gminy Płock.
Administruje również mieszkaniami właścicieli w Wspólnotach Mieszkaniowych.
I co to?. Widać gołym okiem- bród na klatkach schodowych. Odpadające tynki z
bloków. Klatki schodowe niemalowane od 10 lat. Nawet nie mają pieniędzy na
odbudowanie mieszkania spalonego w marcu na ulicy Skłodowskiej. A mieszkańcy
tej klatki smrody po pożarze czują do dzisiaj.
To dziwi mnie skąd mają pieniądze na budowanie nowych mieszkań.
To pewnie z oszczędności na administrowaniu wymienionymi budynkami chcą
zbudować te mieszkania.

[Gość: Andrzej]

opieram w całej rozciągłości mojego przedmówcę, nawet sprzątaczki nie potrafią
zmusić aby pracowała przez 8 godzin, tylko sieci 4 godziny w pakamerze z
koleżankami, zrobi do domu wszystkie zakupy i pózniej wychodzi na 2 godziny
pościemniać pod blokiem

PARKINGI WYBUDUJCIE I POSADŹCIE ZIELEŃ A NIE...

[Gość: rakieta]

bo osiedle z nazwa zielony jar niewiele ma wspolnego

[roman_j]

Zastanawia mnie niska cena metra mieszkania w tych blokach. 2,5 tysiąca to
tyle, ile jeszcze niedawno kosztował metr mieszkania w "zwykłych" blokach. Nie
wiem, jak teraz kształtują się ceny, ale chyba nie jest dużo taniej. Zwłaszcza,
że wzrósł VAT na materiały budowlane. Mam nadzieję, że ta niska cena nie
popsuje rynku. Wszędzie za luksus się płaci więcej, a skoro mieszkanie w
luksusowym apartamentowcu można bedzie nabyć za 2,5 tys/m2, to ile powinno
kosztować "zwykłe" nowe mieszkanie w spółdzielni? 1,5 tys/m2? 2,0 tys/m2? Jeśli
spadłyby ceny nowych mieszkań, to byłaby dobra wiadomość, ale za cenami
mieszkań nowych poleciałyby ceny mieszkań używanych, a to już dobra wiadomość
nie będzie. Miejmy jednak nadzieję, że nowa inwestycja MZGM nie popsuje rynku
nieruchomości w Płocku.
A swoją drogą to ciekawe, jak i komu będą przydzielane te nowe mieszkania? Moim
zdaniem najlepszym rozwiązaniem byłby przetarg nieograniczony.

[Gość: ktoś]

To bardzo dobrze ze ceny mieszkan spadaja. Ludzi i tak nie stac zeby kupowac
mieszkania. Tak dziala konkurencja kto tanszy ten wygrywa na rynku. Dla klienta
to dobra wiadomosc.

[Gość: micksnow]

Witam,

cena 1m kw w bloku o wysokim standardzie w Wawie to ok 4000 PLN. Srednia placa
w Wawie to okolo 3000 PLN.
cena 1 m kw w apartamentowcu w Wawie to 6000 PLN.

Z tej proporcji wynika, ze cena tych blokow na Podloszycach jest atrakcyjna, a
cena blokow o nizszym standardzie powinna oscylowac okolo 1500 PLN.
Mozna za pomoca Inetrnetu przeszykac oferty nieruchomosci w promieniu 70 km od
Warszawy i na tej podstawie zapewne dojsc do ciekawych wnioskow.
Jak by ktos w ramach pracy licencjackiej taka analiza zrobil?

Powstaje pytanie, czy standard blokow w Plocku bedzie rzeczywiscie
apartamentowcem, czy tez raczej, blokiem o wysokim standardzie.

Z opisu wynika (i ceny) ze jednak to pierwsze, czyli bedziem yw Plocku mieli
pierwszy blok o wysokim standardzie (udogodnienia o jakich pisze autor
artykulu nei sa zadna kosmiczna rewelacja,).

Jezeli tak, to jest to raczej drogo, takie obiekty kosztuja w Piasecznie (ok 40
minut od Centrum) okolo 3000 PLN.
Pojawia sie inne ciekawe pytanie - dlaczego wladze Plocka nie chca podniesc
zainteresowania mieszkaniami w Plocku, akcentujac bliskosc bogatej Warszawy,
ulatwaijac dojazd autostrada itp?

Przeciez wystarczy wybudowac droge dwupasmowa do Zakroczymia! Wszystkie gminy
na trasie Zakroczym - Plock powinny byc zainteresowane automatycznym
zwiekszeniem zainteresowania inwestorow wywolanym peerspektywa mieszkania w
obszarez skarpy wislanej, z dala od aglomeracji, a mimo to okolo 50 minut
samochodem od Centrum Wawy.
Zamiast tego mamy Most prowadzacy z Podolszyca do Radziwia - przeciez
zwiekszony ruch bedzie plynal dalej przez miasto i okolice waskimi drogami...

Na calym swiecie obszary peryferyjne (czyli oddalone okolo 50 minut drogi od
aglomeracji) staja sie zapleczem wielkich miast, udostepniajac spokoj, nieco
nizesze ceny nieruchomosci i pryzwzoity dostep do infrastruktury (szkoly,
zdrowie itp). Wszyscy na tym zyskuja - mieszkancy zarowno wielkiego miasta (bo
moga sie zen wyprowadzic, zarabiajac nadal w Centrum), gospodarka "peryferii"
(ile osob z Plocka wyprowadzilo sie w ostatnim czasie do Wawy i przestal ow
Plocku placic podatek dochodowy?).

Wydaje mi sie, ze jest to punkt wyjscia do szerokiej dyskusji o dlugofalowym
planie rozwoju takich miest jak Plock, Ciechanow, Radom.

Szkoda, ze takie jdyskusji po prostu nei ma, bo lokalne "elity" polityczne
zajeta sa drobnymi "geszeftami" przy piwie z kolegami, aferami w stylu "ktos
ukradl pryzstanek autobusowy", badz rozdymaniem wielkomieskich aspitracji
planami architektoniczno-inwestycyjnymi ktore i tak (zaraz po wyborach) okazuja
sie byc nierealne...

Szkoda, ze Mazowsze nie potrafi wykorzystac atutu, jakim jest bliskosc do
gospodarczego Centrum kraju. Nadal bedzie slychac narzekania "ze mlodzi
wyjezdzaja do Warszawy", ze "lekarze sa tylk ow Warszawie" itp, a brak
rzetelnej dyskusji co zrobic, zeby Plock z powroem byl atrakcyjnym miejscem do
mieszkania, pracowania, inwestowania.

[Gość: 2]

Uwaga nadchodzi. Oczywiście Sławuś Goszkowski.
Już raz w życiu próbował okraść sam siebie, ale "głupia" policja nie dała się
na to nabrać. Teraz próbuje nabrać naiwnych płocczan, aby to nie zakończyło się
tak samo.
Jest polskie powiedzenie: czym skorupka za młodu nasiąknie , tym na starość
będzie. Sławuś nie umie zrobić nic bez kantowania.

WARSZAWA Wam zazdrości!

[Gość: Max]

U nas domy w podobnym standardzie kosztują od 4000 PLN/m w kiepskiej okolicy
(zły dojazd do centrum, brak infrastruktury) do 16000 PLN/m w ścisłym centrum
(no, tam wykończenie jest trochę lepsze...:-).
Żyć nie umierać w tym Waszym Płocku, tym bardziej, że dokąd ORLEN przędzie to i
zarobki bardziej warszawskie niż radomskie.

[Gość: Okoń]

Trochę boję się, że to lipa. Coś za niska ta cena. Z drugiej strony, być może
to dotychczasowe ceny były zawyżone?

Może ktoś wpadnie na pomysł budowy slamsów

[Gość: SLAMS]

na pewno cieszyłyby się jeszcze większym powodzeniem niż apartamentowce

[Gość: Gosciu]

Cena moze i bedzie taka jak napisali, ale jezeli kupisz mieszkanie 53 m2 i do
tego bedziesz musial zaplacic po 2500 PLn za kazdy metr tarasu to wyjdzie
niezla sumka. Wiec ludzie beda sie zastanawiac nad tym rozwiazaniem, ale jak
ktos ma kase to sobie kupi zeby poza domkiem w okolicy plocka miec jakies
przytulne lokum dla kochanki.

[Gość: czekamnaapartament]

LUDZIE MIESZKANKO OCZYWIŚCIE ZA 2500zł/m
TYLKO SIĘ NIE NAPALAJCIE BO JUŻ WOLNYCH MIEJSC
NIE MA LISTY ZAMKNIĘTE PRZECIERZ NIE BUDUJEMY DLA
WAS TO JEST INFORMACJA ŻE TAKA BUDOWLA STANIE
NA ZIELONYM JARZE A NIE ŻE BĘDĄ MIESZKANIA
LUKSUSOWE NA RYNKU

[Gość: jasne:)))))]

powstaną, chyba tak jak na Kochanowskiego ;))))))))

[Gość: Jeśli]

Jeśli budują na zarobek, żeby remontować stare...

[Gość: Jolka]

MZGM-TBS nie bedzie remontowł starych bo nie ma w tym celu.
Mieszkania należace do gminy zostaną w najblizszym czasie sprzedane. W
pierwszej kolejności będa mogli je nabyć lokatorzy tych mieszkań.
I za te pieniadze beda budowane te szumnie nazywające się apartamentowce.
A bloki stare staną sie slamsami bo właściciele mieszkań w tych blokach nie
wiedzą jak dbać o swoją własność.

[Gość: tede]

błyskotliwa odpowiedź, może jeszcze raz....

[Gość: tede]

kieruję to do autora - Jeśli oczywiście ;)))

[Gość: LK]

Kto cię uczył języka polskiego?.Ty analfabeto!!

[Gość: Bryzol]

jak na razie najfajniejszy jest nowy wieżowiec na jachowicza 19a - ten blekitno-
zielony. o wysoki standart mieszkan kazdy nowy lokator mogl zadbac we wlasnym
zakresie - tego bloku dluuuuugo zaden nowy budynek nie pobije....

[Gość: pamięć]

Ciekawe co za architekt- wymyślił- narysował- zatwierdził ?

[Gość: Bryzol]

czy sie podoba czy nie to kwestia gustu, faktem jest ze to bardzo mocny i
nowoczesny budynek o konstrukcji slupowej, dzieki czemu niemal wszystkie sciany
mozna aranzowac w dowolny sposob.

[Gość: Zdziwiona]

Ciekawa jestem dlaczego projekt tych apartementowców jest tak łódząco podobny
do koncepcji tarasowców jaką kilka lat temu stworzył arch. Łabuz (moim skromnym
zdaniem oczywiście).

Jeśli mam rację, to czemu nie wymienia cię p.Łabuza jako współautora projektu?
Czy autorzy projektu odważą się na skomentowanie mojej opinii?

pozdrawiam
Zdziowna

[Gość: Autorzy Proj. J K]

Tak się składa, że koncepcję tarasowców o której Pani wspomina, a chodzi tu
pewnie o zabudowę tarasową przy ul. Grabówka , wykonywaliśmy wspólnie z
Januszem Łabuzem i doskonale ją znamy i pamiętamy. Jeśli zabudowa przy
ul.Wańkowicza przypomina tamtą, to chyba tylko w nazwie.
Jeszcze bardziej zdziwieni wypowiedzią- Tomasz Królikowski i Jerzy Jaworski.
A Janusza serdecznie pozdrawiamy.

re prywatna budowa za nasze pieniądze

[Gość: realista]

budowa będzie na działkach nabytych po preferencyjnych cenach/czytaj- dołożymy
do tego wszyscy / wybudowane ze środków miasta przekazanych w formie dotacji i
innych /dołożymy znowu/ mieszkania kupią kolesie po zaniżonej cenie nie
rynkowej i będą sie śmiać śmiać śmiać

[Gość: olo]

sami chcielibyscie tam mieszkać

[Gość: Lobo]

Prawdziwego mężczyzne poznaje się po tym, jak kończy a nie zaczyna. Dużo
obiecanek, a na razie nic się nie dzieje. Oby nie skończyło się tylko na
nierealnych mrzonkach niedouczonego radnego i obyśmy do tego interesu jako
wszyscy mieszkańcy nie musieli dołozyć.