Walne Zebranie w SM "Południe"

[longinus2000]

W dniu 18.06. odbędzie się Walne Zebranie członków w spółdzielni "Południe".
Jak zwykle porządek obrad z roku na rok jest ten sam - będzie bicie piany na temat dokonań zarządu i rady. Kończy się kadencja rady ( i bardzo dobrze bo ta rada nic nie zrobiła przez 3 lata poza braniem diet) - więc czekają nas wybory.

Przyjdźmy na to zebranie aby dokonać właściwego wyboru jak również dowiedzieć się w jakiej wysokości zostały zaciągnięte kredyty na ocieplanie poszczególnych budynków i na jakich warunkach będziemy je spłacać - a więc przez ile lat, jakie jego jest oprocentowanie, ile wynoszą środki skumulowane na funduszu remontowym na każdej nieruchomości i czy zostały przeznaczone w całości w koszty docieplania.
Wiem, że fundusz remontowy jest wydawany niezgodnie z jego przeznaczeniem m.in. na budowę placów zabaw, zakupiono krzewy do nasadzenia, korę i inne bzdety zamiast przeznaczyć środki na termomodernizację i brać mniejsze kredyty.
To wina rady że zatwierdziła takie wydatki w planie funduszu remontowego.

Apeluje do członków, aby raz w roku koniecznie zjawić się na zebraniu i dowiedzieć o swoje sprawy jak również mieć wpływ na podejmowane decyzje by później nie narzekać przed klatką do sąsiadki jak są wydawane nasze pieniądze, budżet sm to 20 mln.zł rocznie.

Niebawem wejdą nowe przepisy o tworzeniu wspólnot.

[Gość: Tom]

Tak ,nie długo być może będzie można podziękować spółdzielni i zarządzać przez wspólnotę.
Tak jest bardziej efektywnie i racjonalnie. Rozgońcie to czerwone bagno. Wszystkim wyjdzie na zdrowie.

[longinus2000]

Jeśli nowe przepisy wejdą w życie bo na razie to jest prowadzona akcja przez związki rewizyjne.
Cuchnie to korupcją, a sprawą powinna się zająć prokuratura

slonecznystok.pl/download/article/597/Odezwa%20Krajowej%20Rady%20Sp%EF%BF%BD%EF%BF%BDdzielczej.pdf

[Gość: Członek SM]

Jedynym fachowcem w SM Południe jest Pan Wiceprezes Marek Ratuszyński.

[Gość: Fela]

Gość portalu: Członek SM napisał(a):

> Jedynym fachowcem w SM Południe jest Pan Wiceprezes Marek Ratuszyński. <

Być może, ale pan Ratuszyński nie zdążył jeszcze pokazac co potrafi a Ty już go chwalisz?

[sonia500]

Masz rację "Fela" jest za krótko, aby go już oceniać.
Ma okazję wykazać się na jesień tym jak rozliczy koszty ciepła. Rewelacji nie będzie został namaszczony przez prezes bo to ta sama opcja polityczna - "dogadają się" i zaczną wspólnie "kręcić lody". Każda spółdzielnia to "żyła złota" do robienia interesów - startowało w konkursie na "jeden stołek" aż 17 "uzdrowicieli i pomysłodawców" - wynika z tego, że było się o co bić!!!

Sami "fachowcy"zarządzają spółdzielnią - zarząd, rada - tylko że zadłużenie z 5,5 mln.zł. nie spada od lat a wręcz przeciwnie dług Sm się zwiększa bo na każdym ocieplonym budynku "wisi" zaciągnięty kredyt. Jest to kwota od 300 do 500 tys.zł. Dlaczego koszty tej inwestycji nie są pokrywane w pierwszej kolejności z funduszu remontowego.
Władza wymyśliła i ustaliła, że koszty kredytu będą spłacane ze stawki za ciepło w kwocie 0,39 zł/m2. To chwyt "poniżej pasa" z naruszeniem art.45a - prawa energetycznego. Wszystkie uchwały rady podejmowane są odrębnie na każdy budynek i są do uchylenia przez sąd.
Ponadto czy rada jest upoważniona do podejmowania uchwał na zaciągnięcie kredytów? Ustawa o sm mówi coś innego, że to wyłącznie członkowie danej nieruchomości wyrażają zgodę na kredyt bo będą go spłacać - chyba że rada zamierzać spłacać te kredyty z własnej kieszeni.
No cóż władza świadomie łamie prawo z nadzieją, że nikt się nie dopatrzy tych nadużyć lub dopóki ktoś tego nie zaskarży do sądu.

[Gość: Nemo]

Lepiej weź się za gotowanie, bo mędrkowanie Ci nie wychodzi.

[sonia500]

Nemo ze spółdzielni jesteś czy z tej skorumpowanej rady?
Uderzyłam we właściwe tony i zabolało, że władza łamie prawo.
Uważaj na siebie żeby cię nie ugotowali bo możesz stracić stołek..............!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: Nemo]

Nie strasz nie strasz....

[Gość: Fela]

Nemo, dlaczego zarzucasz Soni kłamstwo? Przecież napisała prawdę. Jeżeli chociaż trochę znasz prawo, to wiesz, że pieniądze z "ciepła" nie mogą być przeznaczane na termomodernizację, i każda uchwała podjęta w ten sposób jest niezgodna z prawem. Zarząd i Rada Nadzorcza balansują na bardzo cienkiej linie, do czasu, az ktoś całą sprawę zaskarży. Poza tym nikt (i w żadnej formie) nie pytał członków spółdzielni, czy chcą zaciągać jakikolwiek kredyt. Jestem przekonana, że większość członków do tej pory nie wie, że ciąży na nich spłata kredytu.

Prezes Ratuszyński jest the best

[Gość: 000]

Sprawdził się na stanowisku wiceprezesa d/s technicznych RADPEC SA i zrobił porządek w firmie. Potem sprawdził się jako wiceprezes RSM. Zrobił w RSM porządek i teraz zrobi porządek w SM Południe. Należy stawiać na takich fachowców to spółdzielczność wreszcie ruszy do przodu

[Gość: hallo]

dlaczego facio tak często się sprawdza?

[Gość: ja]

Pan Ratuszyński sprawdził się odnośnie CO w RS! - protesty przed spółdzielnią w sprawie dopłat do centralnego.

[sonia500]

Zastanów się zanim zaczniesz pisać kolejne głupstwa.
Jest dopiero 2 miesiące i niczego jeszcze dla tej spółdzielni nie zrobił, a zrobi tyle ile jego poprzednik i każdy inny prezes w Polsce.
Najlepiej im wychodzi załatwianie własnych interesów na majątku spółdzielców.
Każdy z nich jest fachowcem jak poczuje ile mu "wpadnie do kieszeni bez podatku". Najwięcej wpada przy rozstrzyganiu przetargów. Na topie jest właśnie styropian i podzielniki. Najbardziej dochodowe "interesy".
Porządkowy się znalazł "sprząta" i przeskakuje na kolejne stołki.
Uciekł z RSM bo wybrała go rada, która się "zasiedziała" już 6 rok obraduje, podejmuje uchwały, a zgodnie z ustawą kadencja może trwać tylko 3 lata. Tam siedział na "podciętej gałęzi" więc znalazł "pewny" stołek na Południu. Taka jest prawda.
Spółdzielczość po wejściu zmian do ustawy powinna paść - dość tej korupcji.

Czas na zakładanie wspólnot, zmniejszą się opłaty, większy kontrola wydatków, możliwość decydowania bez "czapy" jaką jest rada - grupa klakierów i nieuków.
"FELA" widzę że znasz i czujesz temat spółdzielczości.
Więcej takich na zebraniu a sami zrobimy PORZĄDEK

[Gość: iza]

owszem osiedle poludnie jest o wiele ladniejsze od ustroniaposadzone jest duzo drzew zaczyna byc duzo zieleni tylko mam pytanie czy ktos ze spoldzielni zainteresowal sie tym ze drzewa trzeba przycinac bo nie widac znakow drogowychczy ktos zainteresowal sie ta wierzba ktora ktos posadzil przy samym bloku Helenska 2 gdzie juz ludzie nie moga przechodzic bo galezie leza juz prawie na chodniku czy ktos ze spoldzielni zainteresowal sie czy korzenie tej ogromnej wierzbynie uszkodzily tego bloku czy ten blok od tego drzewa nie popeka

porównajmy się z innymi .....

[Gość: Bona]

Ludzie popatrzcie obiektywnie i oceńcie sytuację na Południu .Przypomnijcie sobie jak wyglądało to osiedle 10 lat temu a jak się dzisiaj prezentuje .Proponuję też wycieczkę dla pokrzepienia serc na Ustronie .Popatrzcie sobie jak wygląda tamto osiedle .Tu żadne porównania w zasadzie nie mają sensu bo tam jest po prostu koszmarnie tak jak by czas zatrzymał się kilkanaście lat temu , nawet docieplone budynki prezentują się nijako że nie wspomne o chodnikach , ulicach itd.Nie chwalę obecengo Zarządu ale nie zamieniłabym naszego Poludnia na Ustronie.

[Gość: Sava]

Jak to ludziom nie wiele potrzeba do szczęścia bo czasem wystarczy popatrzeć i ucieszyć oczęta widokiem kolorowego styropianu. W Warszawie jest jeszcze ładniej.
Koszmarnie - to będzie kiedy zacznie się spłata kredytów.
Ciekawy był dziś program w tvn 24 - "Czarno na białym" - jak to jest dobrze w spółdzielniach ale będzie lepiej jak ludzie wezmą wszystkie sprawy w swoje ręce i zaczną tworzyć wspólnoty.

[iryda11]

Ciekawe czy nie dojdzie do awantury jak dochodzi w innych SM.

[Gość: Sava]

Zapadł wyrok w sprawie rozliczenia kosztów ciepła w sądzie w Białymstoku. Więcej takich odważnych osób ja pani Eliza a skończy się oszustwo na cieple w spółdzielniach.

www.tvp.pl/bialystok/informacje/obiektyw/wideo/14062011-godz-1830/4698287

[longinus2000]

Nie bądź obojętny przyjdź na walne zebranie i miej wpływ na to się dzieję w Twojej spółdzielni. Po obejrzeniu tych materiałów (linki niżej) wyciągnij wnioski z tego co się dzieje w spółdzielniach.

www.youtube.com/watch?v=fWATpDIVL0c
www.youtube.com/watch?v=fuec5G__kOQ
www.tvp.pl/bialystok/aktualnosci/spoleczne/koszty-przez-podzielniki/4698320

[Gość: Sava]

KRS ŚCIGANA PRZEZ PROKURATURĘ
autor j_tar - 12/06/2011 - 21:55

KRS ŚCIGANA PRZEZ PROKURATURĘ PO NASZEJ INTERWENCJI?

Prokuratura Apelacyjna w Warszawie przekazała Prokuraturze Okręgowej w Warszawie pismo – LIST OTWARTY do Prezesa Rady Ministrów z dnia 1 czerwca 2011 r. wystosowany przez Krajowy Związek Lokatorów i Spółdzielców w Koninie oraz Mazowieckie Stowarzyszenie Obrony Praw Lokatorów i Spółdzielców „Nasz Dom” w Płocku.

Bieg sprawie nadała Prokuratura Generalna.

Przypomnijmy, że we wspomnianym piśmie zasygnalizowaliśmy bezprawne działania KRS polegające na zbiórce pieniędzy (minimum po 1 000 złotych) we wszystkich spółdzielniach w Polsce na walkę ze spółdzielcami, tj. przeciwko wdrożeniu w życie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (druk 3494), która ograniczyłaby samowolę władz spółdzielczych w zarządzaniu majątkiem mieszkańców spółdzielni mieszkaniowych. Ograniczenie to w sposób szczególny dotknęłoby KRS i RZRSM.

Pismo zostało wysłane do Premiera, Ministra Sprawiedliwości, Prokuratora Generalnego, Ministra Infrastruktury oraz do wszystkich Posłów z Komisji Infrastruktury Sejmu RP.

O procederze informowaliśmy 20 maja 2011 r. oraz 2 czerwca 2011 r. w tekstach:

KRAJOWA RADA SPÓŁDZIELCZA GRZEBIE W KIESZENIACH LOKATORÓW DLA UTRZYMANIA PRZYWILEJÓW?

Czas najwyższy aby Prokuratura zajęła się tą korupcją. W jakim celu ta zbiórka naszych pieniędzy (bo przecież prezesi nie wyłożą kasy z własnej kieszeni).
Czyżby zebrana kasa - (5.000 sm x 1.000 zł) miałaby być wręczona jako łapówka posłom aby ci głosowali przeciwko zmianom w ustawie.
Ale szambo !!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: Stach]

Szambo to Ty jesteś! Weź się do roboty a nie walisz w klawiaturę bez sensu.!

[Gość: rex]

do budy, koniec szczekania, bo ci michę zabierzemy Stachu

[zek1000]

Gość portalu: rex napisał(a):

> do budy, koniec szczekania, bo ci michę zabierzemy Stachu<

:) On tak już kilka lat szczeka. Przyjemnie sobie wyobrazić, jak się temu dziadowi gacie na doopie palą;)

[Gość: Sava]

Stachu, Nemo - maluj trawę na zielono bo jutro walne. Weź się do roboty, albo sprzedaj furę bo musisz swojemu pryncypałowi wpłacić 1.000 zł.
Tylko łapy z daleka od naszej krwawicy.
Bardzo dobrze że prokuratura się dobierze do d.....y zorganizowanej grupie przestępczej, umoczonej po pachy w korupcji.

[longinus2000]

PO NASZEJ INTERWENCJI KRS ŚCIGANA PRZEZ PROKURATURĘ?
Dodano: ndz., 12/06/2011 - 22:53 przez admin

Prokuratura Apelacyjna w Warszawie przekazała Prokuraturze Okręgowej w Warszawie pismo – LIST OTWARTY do Prezesa Rady Ministrów z dnia 1 czerwca 2011 r. wystosowany przez Krajowy Związek Lokatorów i Spółdzielców w Koninie oraz Mazowieckie Stowarzyszenie Obrony Praw Lokatorów i Spółdzielców „Nasz Dom” w Płocku.

Bieg sprawie nadała Prokuratura Generalna.

Przypomnijmy, że we wspomnianym piśmie zasygnalizowaliśmy bezprawne działania KRS polegające na zbiórce pieniędzy (minimum po 1 000 złotych) we wszystkich spółdzielniach w Polsce na walkę ze spółdzielcami, tj. przeciwko wdrożeniu w życie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (druk 3494), która ograniczyłaby samowolę władz spółdzielczych w zarządzaniu majątkiem mieszkańców spółdzielni mieszkaniowych. Ograniczenie to w sposób szczególny dotknęłoby KRS i RZRSM.

Pismo zostało wysłane do Premiera, Ministra Sprawiedliwości, Prokuratora Generalnego, Ministra Infrastruktury oraz do wszystkich Posłów z Komisji Infrastruktury Sejmu RP.

O procederze informowaliśmy 20 maja 2011 r. oraz 2 czerwca 2011 r. w tekstach:

KRAJOWA RADA SPÓŁDZIELCZA GRZEBIE W KIESZENIACH LOKATORÓW DLA UTRZYMANIA PRZYWILEJÓW?
www.kzlis.konin.pl/node/330
List Otwarty do Premiera RP
www.kzlis.konin.pl/node/344
W załącznikach:
- Pismo Prokuratury Apelacyjnej w Warszawie [ZOBACZ]
- List otwarty [ZOBACZ]
- Pismo KRS [ZOBACZ]

Janusz Tarasiewicz - wiceprezes Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców - tel. 501 328

[samspade]

A jakie masz zarzuty w stosunku do Zarządu Spółdzielni Południe?

PO: PiS torpeduje prace nad ustawą o spółdz-

[Gość: warchoł]

ielniach.
Szef klubu PO Tomasz Tomczykiewicz ocenił w czwartek, że PiS torpeduje sejmowe prace nad projektem ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych autorstwa PO. Kwestia poparcia dla tego projektu jest otwarta - odpowiada Łukasz Zbonikowski (PiS).
Poseł PiS Łukasz Zbonikowski, odpowiadając na zarzuty Platformy, powiedział PAP, że kwestia poparcia przez jego partię tego projektu jest otwarta. Według niego, sejmowa Komisja Infrastruktury musi jeszcze uzyskać opinie Komisji Ustawodawczej, Biura Analiz Sejmowych oraz trzech resortów: finansów, sprawiedliwości i infrastruktury - gdyż istnieją obawy, że projekt jest niezgodny z konstytucją.
Projekt ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, autorstwa PO, zakłada m.in. możliwość przekształcenia spółdzielni we wspólnotę mieszkaniową oraz zmiany administratora, udział w majątku wspólnym spółdzielni, realny wpływ na zarządzanie, możliwość kontrolowania działań zarządu, ograniczenie władzy prezesów i radykalne zmniejszenie opłat ponoszonych przez spółdzielców.
Z oceny polityków PO wynika, że w wielu spółdzielniach comiesięczne opłaty są wyższe, czasem nawet dwukrotnie niż we wspólnotach mieszkaniowych. Zgodnie z nowymi przepisami, członkowie spółdzielni niezadowoleni z takiego stanu rzeczy będą mogli wybrać innego, tańszego administratora i sami ustalą jego wynagrodzenie.
"Przygotowaliśmy bardzo dobrą ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych, prace nad nią trwały intensywnie w podkomisji, były one zgodne; zarówno Platforma, jak i PiS niemal we wszystkich punktach zgadzały się co do tego projektu. Niestety (po zakończeniu prac w podkomisji) w komisji (infrastruktury) nastąpił zwrot o 180 stopni, PiS zaczął torpedować prace nad tą ustawą" - powiedział szef klubu PO Tomasz Tomczykiewicz.
Jak dodał, chce spytać polityków PiS, co się stało, że zmienili swoje poglądy dotyczące projektu. "Kto w PiS tak diametralnie wpłynął na zmianę postawy przy pracach nad tą ustawą?" - pytał szef klubu PO.
Staroń przytoczyła wypowiedź Zbonikowskiego, który po zakończeniu prac podkomisji, która pracowała nad projektem ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych miał powiedzieć w "Tygodniku Powszechnym": "Projekt ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, będący kompilacją propozycji polityków Platformy i wcześniejszych propozycji PiS nie budzi właściwie większych kontrowersji".
Według Staroń, PiS obecnie w sprawie tego projektu głosuje przeciwko własnym propozycjom. "Czy polityka znowu wzięła górę nad interesem milionów ludzi, czy polityka spowodowała, że dobre prawo - dające wybór i możliwości dla mieszkańców spółdzielni - nie dojdzie do skutku?" - pytała posłanka Platformy.
"Platforma stoi po stronie mieszkańców, my dajemy im prawa, wybór. To ustawa dla członków spółdzielni mieszkaniowych i dla mieszkańców, to ustawa, która rzeczywiście ogranicza prawa prezesów spółdzielni, dlatego jest tak silny atak" - oceniła Staroń."Wszystko jeszcze przed nami, to pewnie od poprawek będzie zależało co się stanie z tą ustawą. Uważam też, że Platforma nie przysłuży się sprawie, próbując naciskać na nas, organizując takie konferencje prasowe" - ocenił Zbonikowski.
Źródło: PAP Artykuł z dnia: 2011-06-09, ostatnia aktualizacja: 2011-06-09 14:12

[zek1000]

"Jak dodał, chce spytać polityków PiS, co się stało, że zmienili swoje poglądy dotyczące projektu. "Kto w PiS tak diametralnie wpłynął na zmianę postawy przy pracach nad tą ustawą?" - pytał szef klubu PO. "

:) To może dla PiSdziąt KRS zbiera po "tysiaku" od preziów?

[Gość: gosciu]

"Wiem, że fundusz remontowy jest wydawany niezgodnie z jego przeznaczeniem m.in. na budowę placów zabaw, zakupiono krzewy do nasadzenia, korę i inne bzdety zamiast przeznaczyć środki na termomodernizację i brać mniejsze kredyty"

normalnie szczyt chamstwa, porobili place zabaw dla dzieci, powystrzelać ich powinni, za takie marnotrawienie spóldzielnianych pieniędzy.

[zek1000]

Gość portalu: gosciu napisał(a):

>normalnie szczyt chamstwa, porobili place zabaw dla dzieci, powystrzelać ich powinni, za takie marnotrawienie spóldzielnianych pieniędzy.<

Naprawde nie rozumiesz o co chodzi? Nikt nie ma nic przeciwko placom zabaw, bardzo dobrze, że wreszcie powstają, ale powinny być finansowane z innych pieniędzy. Fundusz remontowy to nie pieniądze na sadzenie drzewek i kupowanie kory do ich podsypywania, ale, jak sama jego nazwa wskazuje, na remonty. Z funduszu remontowego powinna być finansowana termomodernizacja bloków. Tymczasem na termomodernizację, w naszym imieniu zaciągają kredyty, a nas nawet nie raczą poinformować ile, za ile, na ile. Na termomodernizację przeznaczają rownież część kwoty z oszczędności na cieple, a prawo tego zabrania.

[Gość: as]

masz rację!

[Gość: Nemo]

Sam sobie strzel w łeb, bo już nic mądrego nie wymyślisz. Kapelusz zawsze można powiesić na wieszaku.

[Gość: Sava]

Cieszysz się że otoczyła cię grupa przydupasów i klakierów. Będziesz kręcił dalej lody, ale przyjdzie czas że tobie ktoś strzeli w łeb nawet ci SLD -ski kapelusz nie pomoże.

[Gość: Nemo]

A gdzie tu katolickie miłosierdzie?

[sonia500]

O miłosierdzie zapytaj szwagra z "AGETU"

[longinus2000]

Sobotnie zebranie opanowały "legiony grupy trzymającej władzę w spółdzielni".
Zarząd, pracownicy sm , rada - ściągnęli swoich ludzi w charakterze maszynki do głosowania.
Nie było żadnych merytorycznych dyskusji na temat działalności organów sm i poniesionych wydatków, zaciągniętych kredytów. Głosowania nad sprawozdaniami i absolutorium przebiegały błyskawicznie.
Osoby które zadawały niewygodne pytania lub zbyt dociekliwe, były natychmiast poskramiane przez przewodniczącego zebrania - członka rady, człowieka butnego i aroganta, który miał czelność zaatakować wypowiedź lokatora stwierdzeniem - "że jak mu się nie podoba to wynocha ze spółdzielni".
Została wybrana nowa - stara rada, która w minionej kadencji poza braniem diet nie miała się czym wykazać w swojej działalności, poza uchwalonymi i zatwierdzonymi podwyżkami czynszu, o których o dziwo nie pamiętała.
Wszystkich ogarnęła amnezja i nie pamiętali jak głosowali za podwyżką opłat.
No cóż ludzie woleli na działkach grillować niż przyjść raz w roku na zebranie by zainteresować się swoimi sprawami i mieć swój wpływ na prowadzoną działalność i wydawane pieniądze czynszowe.
Co niektórzy obudzą się we wrześniu jak dostana wyliczanki za ciepło...

Jakie mechanizmy wyzwoli rezygnacja z podzielników

[Gość: Członek]

Mam pytanie: Jakie mechanizmy wyzwoli rezygnacja z podzielników ciepła ? SM twierdzi że rezygnacja z opomiarowania centralnego ogrzewania wiąże się z drastycznym wzrostem opłat za ogrzewanie. Jak to właściwie jest ? Każdy budynek ma węzeł cieplny. Węzeł ma licznik ciepła. RADPEC SA przysyła SM rachunki za ciepło a my należność dzielimy przez liczbę lokatorów i wskaźnikowo w zależności od metrażu opłaty są zróżnicowane. Koniec. Kropka !.

[Gość: Nemo]

A co k..., myślisz że ktoś za Ciebie będzie płacił?

[longinus2000]

To napisz k.........."mundrolu" jak rozliczyć masz niżej pytania, żeby nikt za nikogo nie musiał płacić !!!!!!!!!!!!!!!!!!
Nie strasz ludzi oszustwem podzielnikowym.
Napisz prawdę, że Metrona padnie na pysk co jest równoznaczne z tym, że żaden Stach, Nemo i inne oszust nie dostanie "prowizji" od firmy.
Co mierzy podzielnik, że jego brak zwiększy opłaty i jaki ma on wpływ na pobór ciepła?
Umiesz przeliczyć te fikcyjne cyferki z podzielnika na gigadżule (GJ).
Jesteś w stanie wyliczyć zużycie ciepła w GJ na m2 pow.
Czy wiesz jakie było roczne zużycie ciepła dla podgrzania wody w każdym budynku.
Potrafisz to wyliczyć bez liczników poboru ciepła odrębnie dla c.o i c.w. - art.45a pr.energ.

Problem zimnej podłogi

[Gość: :)))]

Problem zimnej podłogi

Z danych firmy KEMATHERM wynika, że w ponad 80% budynkach powstałych w Polsce w latach 70–tych i 80–tych znaczne ilości ciepła uciekają poprzez stropy nad piwnicami. Strata ciepła poprzez tę przegrodę powoduje wychłodzenie podłogi w mieszkaniach na parterze i uciążliwy dla mieszkańców problem zimnej podłogi. I choć wielu mieszkańców próbuje radzić sobie z nim na własną rękę, przykrywając podłogę panelami bądź dywanami, są to rozwiązania doraźne i mało skuteczne.
– Problem zimnej podłogi pojawia się nawet w budynkach wcześniej poddanych termomodernizacji. Żeby go zlikwidować nie wystarczy ocieplenie ścian budynku, stropodachu czy wymiana okien. Ogromnym problemem są niedocieplone stropy piwniczne, czyli przegrody oddzielające parter od piwnicy. To one odpowiadają za wychłodzenie mieszkań na dolnych kondygnacjach budynku oraz za znaczne straty ciepła w mieszkaniach na parterze – twierdzi Michalak.
Zimna podłoga, której temperatura spada nawet poniżej 10oC to straty w spółdzielczej kasie. Przyczyną takiego stanu rzeczy jest zaledwie dwu- lub trzycentymetrowa warstwa izolacyjna stropu, zbyt mała żeby uchronić mieszkania przed przedostawaniem się zimna do środka

[Gość: Stach]

Zdjęcie podzielników spowoduje zwiększone opłaty za ciepło.

[longinus2000]

Nie strasz ludzi oszustwem podzielnikowym.
Napisz prawdę, że Metrona padnie na pysk co jest równoznaczne z tym, że żaden Stach nie dostanie "prowizji" od firmy.
Co mierzy podzielnik, że jego brak zwiększy opłaty i jaki ma on wpływ na pobór ciepła?
Umiesz przeliczyć te fikcyjne cyferki z podzielnika na gigadżule (GJ).
Jesteś w stanie wyliczyć zużycie ciepła w GJ na m2 pow.
Czy wiesz jakie było roczne zużycie ciepła dla podgrzania wody w każdym budynku.
Potrafisz to wyliczyć bez liczników poboru ciepła odrębnie dla c.o i c.w. - art.45a pr.energ.

[Gość: gosciu]

czy z podzielnikami czy tez bez, raczej nikt już zwrotów mieć nie będzie, RADPEC nie da sobie krzywdy zrobic, podnosi koszty stałe co jakiś czas.
przecież bloki docieplone, a koszty ogrzania większe niż przed (gdzie tu logika?)

[Gość: Sava]

"RADPEC nie da sobie krzywdy zrobic, podnosi koszty stałe co jakiś czas." - napisał gościu.

Przecież Radpec Cię nie rozlicza tylko prezes i on nalicza dopłaty.
Będą co rok większe bo łamią prawo i z opłat za ciepło spłacają zaciągnięte kredyty. Dlatego nie są montowane w budynkach liczniki do odrębnego pomiaru ciepła - (ile zostało zużyte na centralne, a ile na podgrzanie wody).
Działanie to jest celowe żeby nie złapać oszusta za rękę.

[Gość: gosciu]

Koszty stałe nalicza RADPEC, a nie prezes spoldzielni tej czy innej, i one z roku na rok są coraz wiekszę, bo monopolista musi wyjsc na swoje
a czy pożniej do tej kwoty spoldzilenia dolicza jeszcze "swoje koszty" tego nie wiem być moze masz racje,
ale to ze z roku na rok trzeba placic za cieplo coraz wiecej, to nie tylko wina spoldzileni.

[Gość: Sava]

Zgadzam się z Tobą, że Radpec nalicza koszty stałe - są one odrębne i różne - dla centralnego i ciepłej wody (jest to moc zamówiona i jej przesył) jeżeli URE zatwierdzi zmiany w taryfie opłat. Na walnym pryncypał zapowiedział , że wystąpił z pismem o obniżenie mocy od stycznia.
Moce obniża co rok, ale my nie odczuwamy obniżki kosztów - więc gdzie są nasze pieniądze.
Nie bronię Radpecu, ale ich koszty też wzrastają (opał, remonty i konserwacja sieci, płace dla pracowników itp.) a zużycie ciepła spada spowodowane nadmierną oszczędnością (przyczyną są podzielniki) co powoduje dewastację mieszkań.

Zarząd i rada też mają "monopol" na stawkę eksploatacyjną, która ciągle wzrasta, a my z niej opłacamy nierobów w sm. Średnia płaca to 3.000 zł i wzrasta w ubiegłym roku o 8%.
To jak nas rozliczają to proponuje zajrzeć do artykułu (link niżej).
Przede wszystkim to nie rozliczają się z opłat wystawionych na fakturach.

radom.gazeta.pl/radom/1,35219,7348484,Osiedle_Poludnie__Jaki_rachunek_za_cieplo_.html

Za dużo ludzi w zarządzie RADPEC SA

[Gość: Użytkownik ciepła]

W zarządzie RADPEC SA jest za dużo ludzi. Jeden stołek jest wybitnie polityczny czyli zbędny. Zarząd dwuosobowy szef mgr inż. ciepłownik plus gł. księgowy mgr ekonomii jest wystarczający. Eksploatacją obiektów zajmują się obce firmy i nie ma potrzeby tworzenia zarządu trzyosobowego

[Gość: po-lisa]

To złóż wniosek do walnego zgromadzenia akcjonariuszy niech zmienią zapis w statucie spółki aby skład zarządu był 2 osobowy. Zaglądasz do "cudzego ogródka", a nie nie widzisz własnego.
A ja zapytam po co 3 osobowy zarząd w spółdzielni.

[Gość: :(((]

Skład 3-osobowy w zarządzie SM jest przesadzony, bo istnieją prężne stanowiska dyrektorów generalnych d/s administracji i osoby na tych stanowiskach pełnią faktycznie funkcję prezesa d/s technicznych. Zgromadzenie akcjonariuszy spólki gminnej to lipa, bo Gmina ma 99,99 % głosów czyli praktycznie Pan Prezydent jednym palcem jednej ręki decyduje o ilości członków zarządu

Pan Prezes Ratuszyński jest the best

[Gość: *&*]

Takich ludzi trzeba nam w zarządzie SM Południe. On jest najlepszy w wielu wielu tematach

[Gość: )::::]

Spisz z nim, że go co drugi dzień chwalisz.
????????????
W czym jest taki dobry, w jakim temacie - wymień chociaż jeden!
????????????
Najlepiej mu wyszły naliczenia po 2000 zł do centralnego w RSM.
yes !!! yes! !!! yes !!!

[Gość: :)))]

Rozmówca ma rację, Prezes Ratuszyński jest najlepszy. Jest większym fachowcem od Prezesa Mazurkiewicza i Wiceprezesa Sałka ale musiał uciekać z okrętu zwanego Radomskie ciepłownictwo bo wiadomo wszedł PiS a on lewica. Dopłaty w RSM wynikają z faktu, że tam sieć ciepłownicza jest własnością RSM i RSM nie chciała jej pozbyć się, bo kolejne Rady Nadzorcze twierdziły, że sieć dziurawa bo dziurawa ale wynikało z kwitów pt środki trwałe że nie warto pozbywać się taaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaak wielkiego majątku. Tu musi ktoś przyjść z góry, ktoś z dobrą kłonicą prawno-techniczną i pogoni sfrustrowane towarzystwo zarządzające Spółdziełnią RSM

[Gość: mieszkanka]

Lepszy od prezesa Walczuka.

[Gość: :)))]

Kompatybilny z Walczukiem a wiadomo fachowiec ciągnie do fachowca. Wizerunek medialno-telewizyjny ma dobry i zbiegu okoliczności mógłby zostać Premierem względnie ministrem

[longinus2000]

Chyba ministrantem !!!!!!!!!!!!!!!!

www.tvp.pl/bialystok/publicystyka/bez-kantow/wideo/20062011/4720816

[sonia500]

Czy my jesteśmy niewolnikami? Czy musimy być zakładnikami posłów.
Należy ich wyeliminować w wyborach. Ile mieszkań wykupiliście towarzysze za przysłowiowy "grosz " od prezesów, że ich dziś tak bronicie!!!!!!!!!!!!!

tvp.info/informacje/polska/sld-i-psl-przeciw-ustawie-o-spoldzielczosci/4714924

[Gość: Nemo]

Sonia wyluzuj bo poronisz.!

[sonia500]

Ha! Ha! Ha! ...............
Spokojna Twoja "wypasiona" i "rozczochrana".
Nie ugniataj prostaty klawiaturą - lepiej weź prostamol ......

[Gość: po-lisa]

biznes.interia.pl/budownictwo/news/spoldzielnie-mieszkaniowe-w-polsce-bedzie-rewolucja,1673219

[Gość: po-lisa]

I co Stachu - skleiło cię - że nie potrafisz policzyć pobranego ciepła bez podzielnika.
O ile wzrosną opłaty za ciepło bez tego oszustwa? - tego też nie potrafisz policzyć ?

[Gość: Stach]

Pogadaj z ludźmi, którzy mieszkają na ul. Czystej 19/21 ipłacą z metra po 3,70. Podzielników nie mają bo jakiś pacan ich do tego przekonał!

lipne przeglądy instalacji piorunochr

[Gość: :(((]

Polecam uwadze w tej sprawie stanowisko w sprawie ocieplania budynków wyposażonych w urządzenia piorunochronne - pismo firmowane przez SEP Polski Komitet Ochrony Odgromowej z dnia 22-06-2010 roku podpisane przez Prof dr. hab. inż-a Zdobysława Flisowskiego Przewodniczącego PKOO i KT 55 w OKN

[Gość: :(((]

Warszawa, 22. 06. 2010 r.
Stanowisko
w sprawie ocieplania budynków wyposażonych w urządzenia piorunochronne
W związku z licznymi zapytaniami, dotyczącymi kontrowersyjnej sprawy ocieplania budynków wyposażonych w urządzenia piorunochronne, uznaję za niezbędne przedstawienie następującego stanowiska.
1. Od szeregu lat dokonywane jest w Polsce pokrywanie ścian budynków styropianem w celu ich ocieplania. Chociaż jest to uregulowane odpowiednimi przepisami, to nie może dotyczyć obiektów wyposażonych w urządzenia piorunochronne, a w szczególności pokrywania tych urządzeń styropianem, gdyż istnieją ku temu istotne przeciwwskazania i nie ma żadnych uregulowań prawno-normatywnych w tej sprawie. Próby objęcia jej postanowieniami aktualnej normy ochrony odgromowej PN-EN 62305-3, dotyczącymi przewodów odprowadzających (p. 5.3.4) i zacisków probierczych (p. 5.3.6), są oparte na nieprawidłowej interpretacji tych postanowień.
2. Chcąc ocieplać budynki w sposób bezkolizyjny z zasadami ochrony odgromowej, należy istniejące przepisy o ocieplaniu budynków dostosować odpowiednio do tych zasad. Niestety obecnie upowszechniła się karygodna praktyka pokrywania urządzeń piorunochronnych styropianem przez ekipy budowlane bez udziału specjalisty z zakresu ochrony odgromowej. Co gorsza odbiór robót związanych z ocieplaniem budynków jest dokonywany przez inspektorów nadzoru budowlanego, którzy również nie mają odpowiednich kwalifikacji z tego zakresu. Rezultatem jest niedopuszczalne pogorszenie warunków środowiskowych urządzenia piorunochronnego, a nawet dewastacja jego elementów (głównie zacisków probierczych), i poważne utrudnienie w dokonywaniu czynności eksploatacyjnych (głównie przeglądów okresowych). Warunki środowiskowe mają charakter zarówno termiczny, jak i wilgotnościowy, i jak wynika z doświadczeń, wilgoć pod styropianem stanowi problem nie tylko dla urządzenia piorunochronnego, ale również dla samego budynku.
3. Wobec istnienia poważnych zastrzeżeń pod adresem pokrywania urządzeń piorunochronnych styropianem, należy zdecydowanie i bezzwłocznie zaniechać ocieplania budynków bez demontażu urządzenia piorunochronnego i ponownego jego zainstalowania zgodnie z postanowieniami aktualnej serii norm PN-EN 62305. Zewnętrzne urządzenie piorunochronne, jak sama nazwa wskazuje, powinno być układane na zewnątrz budynku, który w normalnych warunkach powinien być projektowany tak, by nie wymagał późniejszego ocieplania. W myśl postanowień PN-EN 62305-3, projektowanie i wykonywanie urządzenia piorunochronnego powinno być realizowane przez właściwego specjalistę równocześnie z projektowaniem i wykonywaniem samego budynku.
4. Do czasu wydania odpowiednich uregulowań prawno-normatywnych należy:
- zakazać dokonywania robót, dotyczących ocieplania budynków z urządzeniami piorunochronnymi, przez ekipy budowlane bez udziału specjalisty z zakresu ochrony odgromowej;
- do odbioru tych robót dopuścić jedynie inspektorów nadzoru budowlanego dysponujących kwalifikacjami z zakresu ochrony odgromowej;
- zapewnić łatwy dostęp do przewodów odprowadzających w celu dokonywania (nie rzadziej niż co 2 lata) okresowych przeglądów, lub stworzyć możliwość łatwego przeprowadzania pomiaru ich ciągłości galwanicznej;
- stworzyć właściwe warunki termiczne wokół przewodów odprowadzających, tj. zwiększyć stosownie ich średnicę (nawet do 12 mm) i zapewnić tam właściwe warunki przeciwwilgociowe tj. wyeliminować możliwość zalegania wilgoci lub radykalnie zwiększyć odporność na korozję samych przewodów oraz elementów służących ich łączeniu i mocowaniu;
- zapewnić prawidłowe (zgodne z PN-EN 62305-3) usytuowanie i wykonanie rozłączalnych zacisków probierczych.
5. Żadne rurki, korytka, czy listwy osłaniające nie mogą być uznane za substytut, któregoś z wymienionych wyżej środków zaradczych.
Prof. dr hab. inż. Zdobysław Fli