TBS - opinie?!

[zoozanna]

Zastanawiam się nad takim mieszkaniem. Jakkolwiek ma to wiele zalet i wad -
jest jakimś rozwiązaniem dla osób, które nie chcą lub nie mogą wziąć dużego
(większego niż kaucja) kredytu na własne M.
Jakie są wasze opinie, o radomskim TBS-ie? Czy macie dobre doświadczenia? Czy
ktoś z Was mieszka w mieszkaniu "na wynajem"?

Pzdr,

zoozanna

[Gość: Pello]

zoozanna napisała:

> Zastanawiam się nad takim mieszkaniem. Jakkolwiek ma to wiele zalet i wad -
> jest jakimś rozwiązaniem dla osób, które nie chcą lub nie mogą wziąć dużego
> (większego niż kaucja) kredytu na własne M.
> Jakie są wasze opinie, o radomskim TBS-ie? Czy macie dobre doświadczenia? Czy
> ktoś z Was mieszka w mieszkaniu "na wynajem"?
>
> Pzdr,
>
> zoozanna

Mieszkam w RTBS od końca 1998 roku. Rzeczywiście decyzja o zamieszkaniu
podyktowana była brakiem wówczas jakiejkolwiek innej możliwości wyboru. Ogólnie
mieszka się dobrze. Zalety: nowoczesne budownictwo, względnie czysto,na ogół
młodzi i kulturalni sąsiedzi z małymi dziećmi, brak blokersów (chyba że
gościnne występy) cisza i spokój. Wady: drogie czynsze i brak komfortu
psychicznego, że te mieszkanie stanie się kiedyś moją własnością. Ale i tak to
o wiele lepsze niż wynajem od osoby prywatnej.
Ale ponoć inne spółdzielnie mieszkaniowe, które budują bloki (chyba Budowlani)
dają też możliwości podobne - tzn. też wysokie czynsze, ale po okresie spłaty
kredytu zawartego w czynszu np. po 10 latach, mieszkanie przeczodzi na
własniość. Sprawdź czy są takie możliwości, jeśli nie to RTBS jest OK.

[zoozanna]

Gość portalu: Pello napisał(a):

> zoozanna napisała:
>
> > Zastanawiam się nad takim mieszkaniem. Jakkolwiek ma to wiele zalet i wad
> -
> > jest jakimś rozwiązaniem dla osób, które nie chcą lub nie mogą wziąć dużeg
> o
> > (większego niż kaucja) kredytu na własne M.
> > Jakie są wasze opinie, o radomskim TBS-ie? Czy macie dobre doświadczenia?
> Czy
> > ktoś z Was mieszka w mieszkaniu "na wynajem"?
> >
> > Pzdr,
> >
> > zoozanna
>
> Mieszkam w RTBS od końca 1998 roku. Rzeczywiście decyzja o zamieszkaniu
> podyktowana była brakiem wówczas jakiejkolwiek innej możliwości wyboru.
Ogólnie
>
> mieszka się dobrze. Zalety: nowoczesne budownictwo, względnie czysto,na ogół
> młodzi i kulturalni sąsiedzi z małymi dziećmi, brak blokersów (chyba że
> gościnne występy) cisza i spokój.
Wady: drogie czynsze
Ile m/w wydajesz miesięcznie na wszystkie opłaty mieszkaniowe??


i brak komfortu
> psychicznego, że te mieszkanie stanie się kiedyś moją własnością. Ale i tak
to
> o wiele lepsze niż wynajem od osoby prywatnej.

Na pewno.Poza brakiem możliwości formalnej aby mieszkanie kiedykolwiek stało
się moją własnością - odstrasza mnie głównie fakt, że nie ma sensu inwestowanie
w takie mieszkanie. Najgorzej jest chyba z meblami kuchennymi, glazurą do
kuchni, do łazienki - przecież wydaje się masę pieniędzy aby KOMUŚ urządzić
mieszkanie! Z drugiej strony - jak tu nie inwestować??? Jak długo i czy w ogóle
można mieszkać w "prowizorce"???



> Ale ponoć inne spółdzielnie mieszkaniowe, które budują bloki (chyba
Budowlani)
> dają też możliwości podobne - tzn. też wysokie czynsze, ale po okresie spłaty
> kredytu zawartego w czynszu np. po 10 latach, mieszkanie przeczodzi na
> własniość. Sprawdź czy są takie możliwości,
Były, Budowlani budowała takie bloki np. na Wośnikach. Trzeba było wpłacić
chyba 20 czy 30 % wartosci mieszkania, potem kredyt w czynszu... Teraz chyba
już nie buduje.

jeśli nie to RTBS jest OK.
:)

[Gość: Pello]

zoozanna napisała:

> Ile m/w wydajesz miesięcznie na wszystkie opłaty mieszkaniowe??
Na wszystkie opłaty za trzy pokoje z kuchnią trzeba wydać jakieś 800 zł/m-c.

>
> Na pewno.Poza brakiem możliwości formalnej aby mieszkanie kiedykolwiek stało
> się moją własnością - odstrasza mnie głównie fakt, że nie ma sensu
inwestowanie
>
> w takie mieszkanie. Najgorzej jest chyba z meblami kuchennymi, glazurą do
> kuchni, do łazienki - przecież wydaje się masę pieniędzy aby KOMUŚ urządzić
> mieszkanie! Z drugiej strony - jak tu nie inwestować??? Jak długo i czy w
ogóle
>
> można mieszkać w "prowizorce"???

To wszystko prawda, ale najważniejsze w tym wszystkim jest poczucie, że mimo
wszystko jednak "jesteś na swoim" i nie wyrzuci Cię kapryśny właściciel, bo mu
się nie podobasz, albo że niby mu się "rodzina powiększa".

Pozdrawiam

[zoozanna]

Gość portalu: Pello napisał(a):

> zoozanna napisała:
>
> > Ile m/w wydajesz miesięcznie na wszystkie opłaty mieszkaniowe??
> Na wszystkie opłaty za trzy pokoje z kuchnią trzeba wydać jakieś 800 zł/m-c.
>
> >
> > Na pewno.Poza brakiem możliwości formalnej aby mieszkanie kiedykolwiek sta
> ło
> > się moją własnością - odstrasza mnie głównie fakt, że nie ma sensu
> inwestowanie
> >
> > w takie mieszkanie. Najgorzej jest chyba z meblami kuchennymi, glazurą do
> > kuchni, do łazienki - przecież wydaje się masę pieniędzy aby KOMUŚ urządzi
> ć
> > mieszkanie! Z drugiej strony - jak tu nie inwestować??? Jak długo i czy w
> ogóle
> >
> > można mieszkać w "prowizorce"???
>
> To wszystko prawda, ale najważniejsze w tym wszystkim jest poczucie, że mimo
> wszystko jednak "jesteś na swoim" i nie wyrzuci Cię kapryśny właściciel, bo
mu
> się nie podobasz, albo że niby mu się "rodzina powiększa".

I dlatego właśnie rozważam wynajęcie (dziwnie to brzmi, prawda?) takiego
mieszkanka.
Jeśli możesz, napisz, w jakim standarcie mieszkania są oddawane - czy mają
jakieś płytki (kuchnia, łazienka), co jest na podłodze (pokoje, przedpokój), są
ponoć jakieś wykładziny - czy są w miarę ładne, (kolor, gatunek), czy da się z
tym żyć, czy raczej trzeba zmienić?
>

> Pozdrawiam
I ja też :)

[Gość: Pello]

zoozanna napisała:

> Jeśli możesz, napisz, w jakim standarcie mieszkania są oddawane - czy mają
> jakieś płytki (kuchnia, łazienka), co jest na podłodze (pokoje, przedpokój),
są
>
> ponoć jakieś wykładziny - czy są w miarę ładne, (kolor, gatunek), czy da się
z
> tym żyć, czy raczej trzeba zmienić?

Bodajże "ustawa o wspieraniu niektórych form budownictwa mieszkaniowego"
zmusiła TBSy do wynajmowania mieszkań gotowych do użytku - a więc wyposażonych
w kompletną infrastrukturę mieszkaniową.
Nie wiem jak to jest teraz, ale wówczas wyglądało to w ten sposób, że ściany
były pomalowane farbą kredową, na podłogach w pokojach była najtańsza
wykładzina dywanowa, w kuchni i w przedpokoju najtańsze linoleum, a w łazience
i wc takież płytki ceramiczne. W łazience zamontowana była wanna i umywalka, wc
(działające i podłączone do wody) a w kuchni podłączona do gazu kuchenka i
leżący na podłodze (nie podłączony)zlewozmywak. Ogólnie wygodne było to tylko
do tego, aby już mieszkając można było spokojnie, stopniowo robić sobie
remoncik, czy zagospodarowanie mieszkania. Działanie te było konieczne, bo w
miesiąc później wykładziny w kuchniach i korytarzach zaczęły się odklejać - w
skutek użycia miernej jakości materiałów i takowego wykonania, jak mniemam.
Ogólnie - mam nadzieję, że to się już zmieniło i RTBS oddaje lepszej jakości
mieszkania. Może ktoś z forumowiczów wie na ten temat coś więcej?

Pozdrawiam.