Bunt na Gumtree

Nie uogólniajmy...

[Gość: Jan]

Miałem już i porządnych studentów, miałem też pracujące bydło.
Nie ma co uogólniać. Najważniejsze jest odpowiednie skonstruowanie umowy i
kontrolowanie stanu mieszkania.
Jednego czego mnie życie nauczyło - to że jednomiesięczna kaucja to za mało. Jak
kogoś nie stać na minimum 2-miesięczną, to mu po prostu dziękuję. I to zupełnie
bez względu na to czy jest studentem z dalekiej wsi, czy świeżo upieczonym
japiszonem. Kaucja ma wystarczyć na naprawę szkód i zużycia mieszkania. Po co
dorabiać do tego jakąkolwiek ideologię?
W sumie na 7 wynajmów, kaucji nie oddałem 2 razy, z czego raz zostałem jeszcze z
nieopłaconymi rachunkami.
Prosta matematyka pozwoliła mi policzyć, że żeby to zrównoważyć przez
nadchodzący rok muszę podnieść cenę o 100zł miesięcznie. I podniosłem. Chętnych
znalazłem. A że okazali się być naprawdę w porządku od strony finansowej i
"zużyciowej" mieszkania (chociaż gburowaci w obyciu ;) to w drugim roku wynajmu
fundnąłem im kablówkę/net 65zł/mies. z moich pieniędzy.
Szanujmy tych, którzy nas szanują, a spuszczajmy ze schodów tych, którzy mają
nas i nasze mieszkania w d. Proste, skuteczne i nie miesza do pieniędzy zbędnej
ideologii.

popieram...

[bambussi]

coż, trzeba było przeczytać aż 404 postów, żeby trafić na jedną
rozsądną wypowiedź

[Gość: Adrianna]

Sorry, może ja jestem ta biedna swołocz, choć "miastowa" i daleka od
zrozumienia dla ciężkiego losu kamieniczników, ale chyba dwie kaucje
plus czynsz za miesiąc na wstępie to ostre przegięcie. Słyszałam o
takich przypadkach, kiedy wynajmowano mieszkania firmom na biura,
ale żeby prywatnie? Gdyby było mnie stać na taki jednorazowy
wydatek, załóżmy na przykład koszt wynajęcia za 1 miesiąc = 1200 PLN
+ 2400 kaucja/e (jak sądzę 100% czynszu x 2) to jest to 3600
na "dzień dobry". Zawsze mi się wydawało, że mieszkania do wynajęcia
są dla tych, których nie stać na raty kredytu czyli nie posiadają
tzw. zdolności. Lub dla tych, co studiują albo pracują w innym
mieście, ale, pomijając tych, którym firmy fundują lokum, bo ich
oddelegowały "do zadań specjalnych", są to raczej ludzie, którzy
uciekli z biedy do lepszego świata i raczej na początek nie
dysponują "fortuną" na "kwadrat", bo muszą najpierw zarobić. Rynek
miejsc w hotelach robotniczych czy pojedynczych pokoi też jest
ograniczony, więc ktoś tam pozostaje. Czy wyrywanie od tego kogoś na
wstępie takiej sumy (jak przykładowa) jest ekonomicznie uzasadnione?
Zakładanie, że każdy potencjalny lokator to chodzące tornado i
menel, który o niczym innym nie marzy, tylko żeby zdewastować cudze
mienie jest chyba takim samym podejściem, jak przekonanie
niektórych, że są najmądrzejsi, najpiękniejsi, a reszta to bydło,
które należałoby zapakować na statek i wysłać na Madagaskar. Skąd
takie podejście do człowieka, jak do wściekłego psa? Z jednej strony
strach, a z drugiej nienawiść? Twoje mieszkanie, twoja sprawa, komu
i na jakich zasadach wynajmujesz, ale to jakoś tak nie po
chrześcijańsku już na początku oblewać kogoś pomyjami, wyrywać mu
krwawicę, podczas gdy większość naszego społeczeństwa deklaruje
współczucie dla bliźniego, sierot, bezdomnych zwierząt, a spora
grupa lata co niedzielę na msze i się żarliwie modli. Powiedzmy
sobie wprost: Polacy nie są katolikami, katolicy to stare babcie
okupujące kościoły, mamy twardy kapitalizm, śmierć frajerom,
segregacja wg płci, koloru skóry, stanu posiadania, nadludzie kontra
pariasi, których należałoby zamknąć w obozach i zagazować. Nie można
po prostu zachować zdrowego rozsądku, nikt nikomu nie każe prowadzić
działalności charytatywnej pod płaszczykiem wynajmu mieszkań, ale
umiar jeszcze nikomu nie zaszkodził, prawda? Nie lepiej ustalić
niewygórowaną cenę i mieć stałych przyzwoitych lokatorów, którzy
płacą w terminie zamiast wysokich cen i niesolidnych kontrahentów?
Każdy robi, jak uważa. Ale ustalmy jedno: biznes jest biznes. Zero
jęczenia, tylko zimna kalkulacja. Bo są tu głosy na forum od
właścicieli, którzy narzekają, narzekają, a wynajmują dalej, bo
dobrze z tego żyją, nie oszukujmy się.

[Gość: Jan]

> Gdyby było mnie stać na taki jednorazowy
> wydatek, załóżmy na przykład koszt wynajęcia za 1 miesiąc = 1200
> PLN
> + 2400 kaucja/e (jak sądzę 100% czynszu x 2) to jest to 3600
> na "dzień dobry".

> Czy wyrywanie od tego kogoś na
> wstępie takiej sumy (jak przykładowa) jest ekonomicznie
> uzasadnione?
> Zakładanie, że każdy potencjalny lokator to chodzące tornado i
> menel, który o niczym innym nie marzy, tylko żeby zdewastować cudze
> mienie jest chyba takim samym podejściem, jak przekonanie
> niektórych, że są najmądrzejsi, najpiękniejsi, a reszta to bydło,
> które należałoby zapakować na statek i wysłać na Madagaskar. Skąd
> takie podejście do człowieka, jak do wściekłego psa?

Jak widać po moim IP, jestem z Gdyni, a nie Warszawy.
Ale tak, obecnie wynajmuję po 1100 zł/mies. Ze względu na lokalizację, oraz
standard mieszkania. Lokalizacja akurat nie jest przyjazna studentom, a raczej
pracownikom biurowym, ale to zupełnie inna bajka. I właśnie ze względu na
standard mieszkania, oraz oferowane przeze mnie meble i wyposażenie - obowiązuje
kaucja. W moim mieszkaniu jest 4letnia lodówko-zamrażarka, 4letnia pralka
automatyczna, tv LCD 20", dwa skajowe fotele, 2-letnia rozkładana sofa, oraz
komplet mebli kuchennych i innych drobiazgów. Kaucja w wysokości 2200 nie jest
wygórowana, biorąc pod uwagę, że taką szkodę można wyrządzić jednorazowo
rozbijając chociażby kabinę prysznicową, umywalkę, czy nawet przesuwne drzwi do
szafy w całości będące lustrem. Jedna pijacka impreza kosztuje więcej niż
kaucja, więc podchodzę do tej kwestii dość rygorystycznie.
Reszta to kwestia osobistych doświadczeń z wynajmującymi.

Przykro mi, ale cała reszta Twojego postu, odnośnie chrześcijaństwa i
katolicyzmu Polaków, to czyste brednie, o których pisałem wcześniej - jaklo o
tych, których nie należy mieszać do spraw finansowych. Za "Bóg zapłać" nawet
ksiądz bułki w Tesco nie kupi ;)

[Gość: Adrianna]

Tyle, że ty tej kaucji nikomu nie oddasz, w każdym razie nie w
całości, zawsze przecież coś będzie nie takie jak przed wynajęciem.
To stary numer właścicieli mieszkań, naciągnąć gościa jeszcze na
parę złotych na last minute. A o tzw. chrześcijaństwie piszę w tym
kontekście, że większość obywateli lubi sobie gębę wycierać Bogiem,
latać "na papieża", chodzić w procesjach, a tak naprawdę jesteśmy
krajem żałosnych ludzi, w którym trzeba samemu kogoś wydupczyć, żeby
nie być wydupczonym

[Gość: Jan]

Nie doczytałaś.
7 razy wynajmowałem mieszkanie, 5 razy oddałem całą kaucję.
Ba, 2 razy poszedłem nawet na ugodę za ostatni czynsz, pod tytułem "Mnie
wynajęcie malarza wyniesie 700zł, więc jak Pan/i wynajmie taniej czy pomaluje
sam/a, to ostatni czynsz obniżę o te 700". Dla kogoś zysk, bo za farbę zapłaci
200, sam poświęci dzień i ma 500zł w kieszeni, a dla mnie zysk, bo na wyjście
lokatora mam z dnia na dzień odświeżone mieszkanie.
I nigdy nie wzywałem imienia Pana Boga nadaremno. Zbyt Go szanuję, żeby mieszać
Go do takich spraw jak zarobienie pieniędzy, które nie są mi niezbędne do
przetrwania.
A to co inni robią w tym kierunku, to jakby nie moja sprawa. To kwestia ich
wiary i ich sumienia, z których nie ja będę ich rozliczał. Ja ich rozliczę tylko
z należnych mi pieniędzy.

Mamy dość wydawania całej pensji na wynajecie m...

[ashte]

A Tarchomin? Dojeżdża się do Centrum w 30 min (też do UW) całą masą
pospiesznych autobusów. A dzielnica szybko się rozwija.
Z tego co wiem, ceny wynajmu są tam dość niskie.
A wiem, bo sama wynajmuję ludziom mieszkanie 3 pokojowe za... 1600 (70m2) :)
I płacę podatek.
Współczuję wszystkim poszukującym lokum - też uważam, że ceny są
astronomiczne. I popieram bojkot.

[lukassuss]

Jasne. Biedne rozżalone studenckie dzieci...

Nazjeżdżało się wieśków z całej Polski do W-wy i płacz że "drogo". A kto ci każe
człowieku studiować w Warszawie?? Wynajmuj we Wrocławiu czy gdzieś jak taniej !
A skoro koniecznie chcesz studiować w W-wie - to dostosuj się do panujących tu
warunków ! Jak ktoś kupił mieszkanie na wynajem to chce na nim zarobić. To chyba
proste.
Nie podoba się cena - nie wynajmuj. To się nazywa wolny rynek. Ktoś kto studiuje
chyba powinien zauważyć, że PRL-owski socjalizm się skończył.
Ktoś ma obniżyć ceny bo kogoś nie stać?? Życie w W-wie jest drogie i mi nikt nie
"obniża cen" w sklepach, więc czemu ja mam obniżać ceny bo studentów z prowincji
nie stać? Żałośnie śmieszne argumenty macie.
"Bo kredyty są już tańsze" - a to już mnie rozwaliło. To weź człowieczku ten
kredyt i nie płacz skoro taniej. Ciekawe tylko czy tacy się zastanowili że do
tego trzeba mieć zdolność kredytową i potem spłacasz go 20-30 lat. A w życiu
różnie może się zdarzyć. Dziś masz kasę i spłacasz - a jutro możesz nie mieć - a
banku to nie obchodzi. A umowę wynajmu rozwiązujesz i po bólu. To już trudno
zauważyć nie...
A kaucje i czynsze z góry sami załatwili sobie wynajmujący - wiele razy kręcąc z
opłatami, zostawiając zdewastowane mieszkania i nieopłacone rachunki. Więc co
dziwnego że wynajmujący się zabezpieczają? Może powinni fundować wynajem i sami
pokrywać swoje straty "biednym studentom"??

Może czas się obudzić i zauważyć że życie w mieście takim jak W-wa jest po
prostu drogie i zauważyć że mamy gospodarkę rynkową - jak cię na coś nie stać to
twój problem. Ja też chciałbym lepszy i nowszy samochód - więc może pomarudzę
gdzie się da jacy to ci dilerzy sępy bo nie chcą mi ceny za nowy samochód obniżyć...

I tak BTW - bzdety typu "Warszawka to ma kasę i doi kasę". Kto ma kasę to ma - w
tej "warszawce" bardzo dużo ludzi żyje na przeciętnym poziomie i nie ma nie
wiadomo czego. Kto ma to ma. Ci "nie z W-wy" tylko płaczą jak to w "małych
miejscowościach" nie ma kasy - a równie dobrze wystarczy przejechać się przez
jakąś wioskę czy miasteczko - często stoją takie domki że hej a i przed każdym
nowy Merc albo BMW.
Po prostu w tak dużym skupisku ludzi jak W-wa bardziej to widać.

Ceny nie spadną - bo życie w W-wie jest drogie i staje się coraz droższe. I jak
ktoś kupił tu mieszkanie i je wynajmuje to nie będzie do niego dopłacał jak go
wynajmuje. A znajdą się chętni na wynajem.

Skąd ta pogarda dla ludzi ze wsi?

[Gość: Anakonda]

Wierz mi, że w większości studenci przyjeżdżający z prowincji na
studia mają więcej kasy niż ich rówieśnicy z dużych miast. Przykład?
Ja,"warsiawianka", jak to niektórzy złośliwie określają, studiowałam
zaocznie i oczywiście kolejność była taka,że najpierw praca, potem
studia i zarabianie na te studia, do tego musiałam jeszcze opłacić
mieszkanie, które wynajmowałam, bo się wyrwałam z domu "na swoje".
Tyle o mnie. Zaś moja koleżanka, z ciężkiego zadupia, jeździła przez
5 lat na studia zaoczne, co 2 tygodnie kurs pociągiem, które jej
finansowali rodzice, ona zaś nie pracowała w ogóle. Jak już się
przeniosła do Warszawy, to jakiś czas rodzice dalej jej finansowali
te studia, opłacali co tydzień bilet, żeby mogła ich odwiedzać, a
ona szukała pracy. Więc się pytam, gdzie tu bieda? Oni wszyscy tak
narzekają, a w rzeczywistości rodzice nieźle ich sponsorują. Moich
nie byłoby stać na przysyłanie mi co miesiąc 1000 złotych, gdybym
wyjechała do innego miasta, a są tu na forum tacy, którzy o tym
pisali, że mama z tatą mogą "tylko" tyle. Wzruszające.

[Gość: Magda M.]

Masz rację, to ludzkie wygodnictwo w pewnym sensie podwyższa ceny
mieszkań w miejscach najbardziej "atrakcyjnych", bo blisko:
uniwersytetu, biurowców w centrum, metra, hipermarketu etc. Ludzie
wychowani w mniejszych miastach często nie mogą zrozumieć, że
godzinny dojazd z punktu A (mieszkanie) do punktu B (praca) to
norma, a nie wyjątek w Warszawie. Ja, wynajmując mieszkanie w
Aninie, dojeżdżałam na Włochy dwoma autobusami w 70 minut rano, a 90
po południu z powrotem z Włoch do Anina. Ktoś powie, że to nie jest
normalne, nie jest. Ale to duże i zakorkowane miasto. Nie da się
teraz wybierać pracy na zasadzie bliskości miejsca zamieszkania, a
popyt na mieszkania w centrum i z dobrymi połączeniami
komunikacyjnymi (np. Ursynów, Kabaty) winduje ceny. Znam ludzi
dojeżdżających na Pragę z Pruszkowa albo do Centrum z Zyrardowa. I
żyją. Nie stać ich na luksus mieszkania blisko pracy albo w
wymarzonej dzielnicy, to muszą poświęcić czas na dojazdy, które i
tak są tańsze niż dopłacanie 500 złotych do "luksusu" za kawalerkę
na Mokotowie. Life is brutal. Studenci zaś to grupa w pewnym sensie
wyjęta spod klosza - opieki rodziców, którzy dbają o wygodę dziecka.
Cóż, kiedy pieniędzy nie starcza, jak już się człowiek wyrwał
do "wielkiego świata" i trzeba się zadowalać zamiennikami.

Współczuć czy nie?

[ml130676]

Parę lat temu słyszałam o przypadku "znajomej znajomego". Baba
strasznie przebierała w klientach, a cenę miała i tak wygórowaną,
jak na tamten okres czasu, no, w każdym razie zero uzasadnienia dla
takiej selekcji potencjalnych lokatorów. Najpierw nie odpowiadali
jej studenci, bo "brudasy i wandale", potem rodzina z dzieckiem,
bo "dzieci wszystko niszczą, poza tym jak już jest jedno, to będzie
i drugie, a potem to już przestaną płacić czynsz i się nie wyniosą
bez policji", singiel też "be", bo był palący, a "dymu się nie
wywabi dopóki się nie odmaluje ścian", zwierzęta i samotne kobiety
też nie odpowiadały, bo "zwierzę niszczy, a samotna kobieta to może
być prostytutka". Pozostały więc bezdzietne pary żyjące "na kartę
rowerową". I stał się "cud", bo taka parka się zgłosiła. Z wyglądu
mili, sympatyczni, kaucję od razu wpłacili i czynsz za 1-szy
miesiąc, pani dała im klucze, a po miesiącu przeżyła szok. Z racji
nie otrzymania zapłaty za kolejny okres udała się tam osobiście, bo
nie mogła się telefonicznie skontaktować z tymi "miłymi ludźmi".
Okazało się, że mieszkają tam panowie ogoleni na łyso, "bez karków",
płacić nie będą, a jak właścicielka to zgłosi, to oni wiedzą, gdzie
mieszka jej córka i do którego przedszkola uczęszcza wnuczka.
Kobieta została bez mieszkania i bez pieniędzy. Z jednej strony
można współczuć, a z drugiej...czemu była taka pazerna i uprzedzona?
W pewnym sensie spotkała ją kara za to, że "przecwaniaczyła", do
wszystkich była nieufna, ale nie wpadło jej do głowy, że największą
niespodziankę może sprawić ktoś, kto ma "szczerą słowiańską twarz".
Pozory mylą, a losy tej pani i mieszkania są mi dalej nieznane.
Dodam, że nie spisała oczywiście żadnej umowy z "lokatorami", bo
chciała zaoszczędzić. O tym wypadku opowiadano sobie bardzo długo i
dawano za przestrogę. Uczciwość nie zawsze rysuje się na twarzy. To
tak a propos wojny kontra dwiema grupami, gdzie aktualnie rządzą
właściciele.

Bunt na Gumtree

[Gość: tofik]

Żeby jeszcze Warszawa piękna była, a tu 2 tys. za brzydkie miasto....

Krakow to chociaż piekny...

Ale 2 tys.albo ok.2 to przesada!

Mamy dość wydawania całej pensji na wynajecie m...

[rsobczuk]

"Przecież rodzice nie będą nam oddawać całych swoich pieniędzy żebyśmy godnie
żyli. Niech się w końcu to szaleństwo skończy, już kredyt mieszkaniowy
kosztuje mniej."... to najlepszy cytat... jak kredyt jest tańszy, to sobie go
weź i kup mieszkanie. Okazuje się, że kredyt nie jest taki tani. Do tego
inwestycja w mieszkanie. Dlaczego jeżeli ktoś zainwestował swoje pieniądze w
zakup mieszkania, ma teraz być łosiem i wynajmować je za bezcen. Prawo rynku
jest takie, że jak są klienci, to się sprzedaje. Polska wcale nie jest
najdroższym miastem w Europie. Jest wiele miast dużo droższych.

[Gość: .]

Polska nie jest miastem w Europie.

[Gość: toja]

jak kogo nie stać na studiowanie w Warszawie czy Krakowie to niech jedzie na
studia do Białegostoku, Rzeszowa czy wielu innych tańszych ośrodków
akademickich. Dają gorsze wykształcenie? Może... Za lepsze trzeba więcej
zapłacić, jeśli nie bezpośrednio to w innych kosztach. Ceny mieszkań kształtuje
rynek. Popyt przewyższa podaż? Ceny rosną - proste! A i tak ceny najmu nijak się
mają do cen zakupu mieszkań! Trzeba wynajmować przez kilkanaście lat bez
przerwy, nic w mieszkanie nie inwestując żeby się zwróciło - są znacznie lepsze
inwestycje! A cena najmu musi jeszcze pokryć koszt remontu po ewentualnej
demolce często dokonywanej przez studentów w mieszkaniu...:(

Przecież sprawa jest prosta

[nerhaa]

Chciałem wynajmować mieszkanie w Poznaniu - kiedyś. Obecnie mam dylemat - bo nawet w malutkiej (25tys mieszkańców) wiosce musiałbym za wynajem płacić te 500-1000zł za kawalerkę co jest kpiną na tą dziurę. Sprawę więc postawiłem jasno i teraz ustalam z fiance czy kupimy normalne, duże 3-pokojowe mieszkanie czy uda nam się jednak postawić normalny dom - wystarczy tylko dobrze policzyć to i owo i wychodzi jasno jakim debilizmem jest wynajem mieszkania po takich cenach jakie są.

Tacie w Irlandii niedlugo pensji nie wystarczy

[rty99]

aby zaplacic synalkowi za pokoj w Warszawie, hehehe.

[Gość: Stefan z Mielca]

Żenujący poziom dyskusji. Jakim prawem, wy warszafsko-wielkomijeskie prymitywy
wytykacie ludziom wiejskie pochodzenie? Sami jesteście lub byliście wieśniakami,
ten kraj to 90% ludności wiejskiej, która przeprowadziła się do miast i ich
potomkowie. Warszawscy i inni mieszczanie i inteligenci zginęli w Oświęcimiu,
Katyniu i w innych sanatoriach, a niedobitki wylądowały w Londynie lub byli
gnębieni. Wy wszyscy wytykający innym ich pochodzenie jesteście najzwyklejszymi
wieśniakami, burakami i szmaciarzami. I tyle do was, ćwoki.
Ceny mieszkań kształtuje rynek? Może i tak, ale nie trzeba być ekonomistą, żeby
zauważyć zwyczajną pazerność tych, którzy zamiast wziąć się do roboty wynajmują
rudery i leżą z dupami do góry, żyjąc z
tego, co wyskubią.

[lukassuss]

Do "Stefana z Mielca" - ci leżący dupami do góry musieli najpierw mieć zdolność
kredytową, albo mieszkanie i je potem wykończyć i wyposażyć - i musieli się
często zadłużyć na lata. Więc jak ci się nie podoba to spadaj buraku do swojego
Mielca. Nikt ci nie każe wynajmować żadnej "rudery". Jak cię stać to kup sobie
apartament w centrum Warszawy. A jak nie - to nie szczekaj i nie licz na to że
ktoś będzie frajerem i wynajmie mieszkanie chłopkowi który je potem zostawi w
stanie jak jego stodoła !!

[lukassuss]

Gość portalu: Stefan z Mielca napisał(a):

> Żenujący poziom dyskusji. Jakim prawem, wy warszafsko-wielkomijeskie prymitywy
> wytykacie ludziom wiejskie pochodzenie? Sami jesteście lub byliście wieśniakami
> ,
> ten kraj to 90% ludności wiejskiej, która przeprowadziła się do miast i ich
> potomkowie. Warszawscy i inni mieszczanie i inteligenci zginęli w Oświęcimiu,
> Katyniu i w innych sanatoriach, a niedobitki wylądowały w Londynie lub byli
> gnębieni. Wy wszyscy wytykający innym ich pochodzenie jesteście najzwyklejszymi
> wieśniakami, burakami i szmaciarzami. I tyle do was, ćwoki.
> Ceny mieszkań kształtuje rynek? Może i tak, ale nie trzeba być ekonomistą, żeby
> zauważyć zwyczajną pazerność tych, którzy zamiast wziąć się do roboty wynajmują
> rudery i leżą z dupami do góry, żyjąc z
> tego, co wyskubią.

Ci leżący dupami do góry musieli najpierw mieć zdolność
kredytową, albo mieszkanie i je potem wykończyć i wyposażyć - i musieli się
często zadłużyć na lata. Więc jak ci się nie podoba to spadaj buraku do swojego
Mielca. Nikt ci nie każe wynajmować żadnej "rudery". Jak cię stać to kup sobie
apartament w centrum Warszawy. A jak nie - to nie szczekaj i nie licz na to że
ktoś będzie frajerem i wynajmie mieszkanie chłopkowi który je potem zostawi w
stanie jak jego stodoła !!

[Gość: Pafcio]

Przepraszam Panie Stefanie, ale czy przypadkiem, to nie Pan mnie
obraża i wyzywa od wsioków i nie pamiętam już tam od czego jeszcze?
Niech Pan Panie Stefanie rozluźni pośladki i nie daje się
sprowokować.
Więcej dystansu życzę.

Bunt na Gumtree

[Gość: Cailin]

Ja i moje wspollokatorki cale studia mieszkalysmy w 5 w 2 pokojach z
kuchnia i lazienka. Zadna nie narzekala, placilysmy niewiele
(proporcjonalnie do mozliwosci finansowych rodzicow i naszych
wlasnych).

Studia to nie czas na wynajmowanie samemu kawalerki lub nawet
wlasnego pokoju, ani na narzekanie na zle warunki - chyba ze ma sie
na to pieniadze. Wynajmujac pokoj w diwe osoby PLACISZ POLOWE!!!

Niestety wielu nie potrafi tego pojac. Konczac studia probowalam
znalezc lokatorow do mieszkania, ktore opuszczalysmy: dwupokojowe
mieszkanie z kuchnia i lazienka 15 min od centrum Wroclawia za 900
zl (wiem od wlascicieli, ze w tym roku biora niewiele wiecej - 1000
zl) i pelno bylo dzwoniacych panienek ze wsi, ktore chcialy wlasny
pokoj w Rynku za 300 zl...

Troche rozsadku. Jest popyt - jest podaz. Trzeba sobie jakos radzic,
nawet mieszkajac po 3 osoby w pokoju, tak jak my to robilysmy -
dzieki temu placilysmy 2 lata temu 180 zl za miesiac od osoby.

Jak ktos juz wczesniej madrze napisal, studia to czas wyrzeczen -
ale co dzisiejsi studenci z iPodami o tym wiedza?

I przestancie pluc pseudopolitycznymi bzdurami!

[rafvonthorn]

Wyobraź sobie, że masz cenną rzecz. I przychodzą do Ciebie dwie
osoby, jedna proponuje Ci zapłacić za nią 1000pln, a druga 2000pln.
Teraz pytanie godne archimedesa: któremu ją sprzedasz?

Bunt na Gumtree

[ludwik_13]

A ja wynajmuję w Wawie 2 pokoje w 3 pokojowym mieszkanku (w 3 -
przechodnim- pomieszkuje studiujące moje dziecko). Przez 3 lata
pobierałam 450 zl od pokoju, teraz podniosłam do 500 zł. Do tego
opłaty licznikowe (woda, światło itp.).
Z tej kwoty ponad polowa idzie na opłaty do spółdzielni (ogrzewanie,
śmieci itp. ) i na podatek. Czyli chyba raczej kokosow na tym nie
zbijam.

Co to za skończony kretynizm?

[Gość: ZiomisławPaliblant]

Bunt ma szanse zaistnieć, gdy jest jakaś szansa poprawy. Ale tu nie ma.
Ceny ustala rynek. Musicie wynajmować albo kupować. Nie ma innej możliwości, choćbyście na głowie stanęli i zesrali się jednocześnie.

[Gość: Jimmi]

Buntownicy sie znalezli.. Studenci ekonomii, zarzadzania, ktorzy
nie znaja podstaw wolnego rynku..
Nikt wam nie nakazuje studiowac i wynajowac mieszkania w stolicy..

Zabierac sie i spadac do UK mieszkac po kilku z murzynami i innymi
rasami myjac gary..

Same uogólnienia.

[Gość: penn]

Szkoda,że wiele osób tutaj bawi się w uogólnienia.

Owszem,nie każdy musi studiować w Warszawie,są miasta,gdzie mieszka się
taniej.Tyle,że warszawskie uczelnie prezentują najwyższy poziom (obok Krakowa,
ew.Poznania) i możliwości zatrudnienia,gdy się już studia skończy.Dlatego wielu
studentów,którzy poważnie myślą o swojej przyszłości woli zacisnąć pasa teraz,by
później mieć większe szanse - na rynku pracy.

Gratuluję tym,którzy radzą studentom wzięcie kredytu.Myślę,że każdy bank czeka
na nas z otwartymi ramionami.

Jest mnóstwo studentów,którzy nie niszczą mieszkań,płacą w terminie (także
rachunki - to wynajmujący płaci je dodatkowo w większości przypadków,nie wiem
skąd opinie,że to właściciel mieszkania płaci za wodę czy prąd),pracują.

Ilość miejsc w akademikach jest niewystarczająca (a o warunkach tam panujących
szkoda pisać - jest ciasno,ciężko o atmosferę sprzyjającą nauce,zwłaszcza gdy
nie ma się nawet miejsca, by rozłożyć książki).Poza tym,jak wspomniało kilku
przedmówców nie każdy miejsce w akademiku dostaje,wystarczy o kilka złotych
przekroczyć dochód w rodzinie.Kilka złotych więcej nie uczyni cię nagle "bogatym".

Wiele osób wyżej pisało,że studenci chcą luksusu - mieszkać w oddzielnym
pokoju,a nie w akademiku.Łatwo rzucać oskarżeniami i nazywac nas bananową
młodzieżą,tudziez młodzieżą rozpuszczoną.
Nazywanie natomiast w XXI wieku posiadania własnego pokoju,w którym można się
uczyć i odpoczywać po pracy (znaczna część studentów poważnie traktuje naukę i
do tego pracuje,żeby zarobić na utrzymanie) jest zwyczajnie śmieszne.

Pracuję i studiuję,nie biorę od rodziców "kasy na luksusy 5 minut od
uczelni".Nie podoba mi się obrażanie mnie i wielu mi podobnych od "leni,którzy
nie znają się na ekonomii i nie szanują wolnego rynku".Znam te reguły i nie
przeciw nim się buntuję. Czekam więc cierpliwie na czas,w którym i do nas dotrze
kryzys na rynku nieruchomości.Ci,którzy kupili mieszkania na kredyt wkrótce nie
będą mieli z czego go spłacać,a wtedy skończy się dyktowanie absurdalnych
cen.Jestem w na tyle dobrej sytuacji (wynajęłam mieszkanie dwa lata temu,za
rozsądną cenę),że mogę przeczekać. Ci,którzy nie dostaną miejsca w akademiku lub
którym kończy się obecna umowa są w dużo gorszej sytuacji.

Bunt na Gumtree

[Gość: precz z komuną]

Zachciało wam sie głosować na PO to macie teraz ;)
Precz z komuną ! - dziś wołało PiS.
Pozostaje emigracja i porzucenie studiów , przecież głupi naród lepiej jest ciemiężyć.
Chociaż na emigracji również polskie firmy wyzyskują polaków nieznających języka obecego.
Nie ma to jak polaczek polaka oszukuje na wszystkim.
Zatem bojkotujmy władze oraz PO która myśli tylko o zysku.
Tusk ma kilka mieszkań , po mu co one ? Żeby sie dorobić waszym kosztem . Ustawy sobie specjalne zrobi i będą was łupić po kieszeni.

Ten arykuł jest bzdurny u samych podstaw bo

[Gość: Smok]

antyrynkowy. Ceny wynajmu mieszkań oraz mieszkań na sprzedaż są
jakie są i tyle. Ja osobiście próbuję sprzedać mieszkanie z wielkiej
płyty, za każdym razem gdy ukazuje się ogłoszenie w Wyborczej
(papierowej) dzwonią obrażeni ludzie, którzy pytają: a jaka jest
cena i w jakiej technologi jest to mieszkanie? PŁYTA? TO NIE MAMY O
CZYM ROZMAWIAĆ! Dodam że zarówno cena jak i 'technologia' są w
ogłoszeniu :) Poza tym sama cena, (za m2 moje mieszkanie jest tańsze
o 2-2,5tys od 'cegły') sugeruje że to nie jest nowe budownictwo. Nie
wiem co powiedzieć? Może 'więcej kultury'? Albo żeby leczyli
frustracje nie u mnie?

[scalonik]

Kolejny portal gazeta.pl będzie teraz kryptoreklamować?

Mamy dość wydawania całej pensji na wynajecie m...

[xxxrafal]

Bardzo dobrze powinniscie placic ja juz dwa razy przez przyjezdnych studentow dostalem nizsza pensje bo firma miala tyle ofert od przyjezdnych studentow ktorzy beda pracowali za grosze...
Za chwile zaczne wynajmowac swoja kawalerke w centrum bo przeprowadzam sie do luksusowego domu pod warszawe i oczywiscie mam wysoka rate kreytu ale splace ja z wynajmu wlasnego mieszkania w centrum wawy!
I co moze jeszcze mam czuc sie winny za to ze urodzilem sie w stolicy?
Absolutnie wrecz przeciwnie podniose cene dla studenta bo wieksze ryzyko ze beda imprezowali w wynajetym mieszkaniu!!!
Kazda strona ma swoj punkt widzenia!

hell yeah!!!

[Gość: kapitanbomba]

Bunt na Gumtree

[Gość: cm]

parę dni temu wróciłem z Barcelony od kolegi hydraulika ;-) -
przedmieścia miasta jakieś 20 km (niecałe 20 minut kolejką do
centrum) - cena wynajmu mieszkania dwu poziomowego, 5 pokoi,
kuchnia łazienka, 3 tarasy - 750 euro.

Ceny zostaną

[misfire01]

ceny są takie wysokie, bo jednak są klienci, elementarna ekonomia.
To samo byłoby w każdym innym mieście, w Polsce czy nie w Polsce, tam gdzie
popyt przewyższa podaż, ceny idą w górę.
Dlatego bojkot nic nie da, zawsze się znajdzie ktoś kto zapłaci,
biedniejsi/skąpsi pójdą do innych miast, cenzus majątkowy jak był tak będzie.

Bunt na Gumtree

[Gość: aiusd]

Bojkot bojkotem a mi kasa leci za wynajem, nie tylko na spłatę kredytu, ale też
na czynsz, US i jeszcze na flaszkę zostanie.

I czyje jest na wierzchu?

Bunt na Gumtree

[Gość: Piotr]

Jak kogoś nie stać to zawsze może wrócić do rodziców na wieś (Radom czy inny Grójec) i dojeżdżać na studia swoją "nową" furą z Niemiec:)

Bunt na Gumtree

[Gość: realista]

Wysokie ceny mieszkań utrzymają się tylko do Euro 2012, potem okaże się jaka jest ich realna wartość. A mogę się założyć o moje roczne zarobki na giełdzie, że cena spadnie. Jeżeli ktoś kupił mieszkanie za kredyt pod wynajem, może się okazać, że rata kredytu przekroczy wysokość czynszu. Oj, będą plajty że ho ho!!!!!!! Radzę sprzedać mieszkanie póki jeszcze są wysokie ceny, bo już za chwilę może być za późno.

[Gość: Warszafka]

Jak ktoś chce udawać Warszawiaka to niech płaci.
A reszta ze wsi podwarszawskich niech dojeżdża.
Zachciało się Warszawką chwalić to płaccie krezusy !

kto zaplaci za straszenie US?

[Gość: pmus]

Sam pol roku temu szukalem mieszkania i bylo naprawde ciezko, przez pewien czas mieszkalem u znajomych i tylko dzieki ich uprzejmosci mialem gdzie przeczekac ten trudny okres. Bylem tak zdesperowany jak wy teraz i juz wtedy pojawialy sie na gumtree pierwsze glosy niezadowolenia. Mimo to uwazam, ze wynjamujacy moze sobie zazyczyc taka kwote, jaka chce i nic nie zmienicie.Chcialbym poruszyc trzy pojawiajace sie w tej dyskusji punkty:

1. Kablowanie na wynajmujacego do US. Przeciez robiac to dzialacie na wlasna szkode, bo to w ostatecznym rozrachunku WY zaplacicie ten 8% podatek, po prostu wlasciciele odpowiednio podniosa ceny wynajmu.

2. Agenci nieruchomosci dzwiacy sie, ze nie sa szanowani. Otoz wyobrazcie sobie,ze zdesperowany student widzi ogloszenie, calkiem atrakcjne, wyszukane w portalu gratka.pl, zaznaczajac w wyszukiwaniu tylko oferty prywatne. Dzwoni i slyszy "Agencja xxx, slucham". Tozto w czlowieku sie krew gotuje. Kiedys na gumtree ktos umiescil wszystkie nry telefonow agencji, jakie uzbieral. Bardzo pozytywna inicjatywa, choc agencje zmieniaja nry co miesiac.

3. Jesli chodzi o akademiki, to uwazam, ze zaradny student znajdzie tam sobie miejsce, niekoniecznie droga "urzedowa". To akurat wiem z doswiadczenia, tydzien szukania i miejsce bylo.

4. Bojkot jest dziwna forma protestu jesli chodzi o wynajem. Po sobie wiem, ze ci najbardziej rozezleni i nawolujacy do bojkotu sa ci poszukujacy, ktorzy naja noz na gradle. Gdzie chcecie mieszkac na czas boojkotu? A przeciez mozecie zamieszkac z kims w jednym pokoju. Wystarczy odpowiednie ogloszenie umiescic na necie.

bojkto popieram

[jarekp666]

popieram bojkot wynajmu,

bojkot developerow !

taniej jest wynajac w Berlinie, taniej kupic mieszkanie w
hiszpanii...

a Polska ?

Polska kraj dla bogatych.. bardoz bogatych...

max za wynajem 50m2 to 1500zl, za mniejsze odpowiednio mniej -
Warszawa.

max za 1m2 mieszkania w Warszawie to 4500zl - pow. 50m2, za wieksze
mniej.

_________________________________
Pępek Świata to Dziecko
Dieta i ćwiczenia dla zdrowia i sylwetki

Mamy dość wydawania całej pensji na wynajecie m...

[ranita_08]

No i slicznie. Za kilka lat 3/4 polaków będzie zadłuzonych po uszy a
w prasię czytać będziemy takie artykuły jak teraz czyta się w USA
czy GB " Krach kredytowy", " Kolejne samobójstwo dłużnika" itp itd.

Sępy chcą zarabiać, naganiacze wrzeszczą a ludzie kopią pod sobą w
przekonaniu że "jakoś to będzie".

Ja mam to gdzieś. Zarabiam powyżej średniej krajowej ale i tak nie
zamierzam oddawać 3/4 tego na kredyciki lub wynajem. Wolę mieszkać z
rodziną i żyć na poziomie jaki mi odpowiada.

Nie napcham waszych kieszonek. Mam was tam gdzie plecy tracą swą
szlachetną nazwę.