Pośrednicy nieruchomości uważają, że podrożeją ...

[simplex]

"Dwie trzecie pośredników twierdzi, że ten program "ożywił rynek mieszkaniowy,
zwiększając liczbę transakcji i hamując wzrost cen lub je stabilizując"."

Chyba raczej hamując SPADEK cen.

Wzrost do nieba

[rydzyk_fizyk]

bez względu na podaż.

A teraz proste pytanie - dlaczego takie same mieszkania od zawsze
najbardziej interesowały kupujących i dlaczego pomimo tego ich ceny
spadły?

[izzunia]

"W największym dołku jest Warszawa. Niektórzy stołeczni pośrednicy oceniają
spadek liczby transakcji na 50-90 proc."

hmm no ładnie ładnie...

[Gość: areq]

No niemożliwe co nie???:):)
W Poznaniu spadek około 70%..ale mawiają że przetrzymają trudny
czas...:):) to chwilowe-przez te głupie banki co to nie chcą dawać
łochom kredytów-ale jak zaczną dawać kredyty to ceny dalej fiuuuuu
wiecznie w górę.....aż do- jak to mawiają-stabilizacji cen gdy
wyrówna się popyt z podażą:)
Ta stabilizacje będzie na poziomie że ho ho ho hu hu hu...:) i
jeszcze pare zotych na górce.

Pośrednicy nieruchomości uważają, że podrożeją ...

[dejot7]

"Kupujących interesują głównie mieszkania do 50 m kw. i domy mające
powierzchnię nie większą niż 150 m kw. (...) w tej sytuacji należy
się spodziewać wzrostu cen tego typu nieruchomości."

Porażająca logika pośredników. Decydować powinien chyba popyt w
stosunku do podaży. Z tego, że klienci wolą małe mieszkania, przy
ogólnym spadku popytu, wynika co najwyżej, że takie nieruchomości
będą taniały najwolniej.

W ogóle nawet z tej ankiety wynika, że na rynku jest i będzie
bryndza, ale tytuł wywalony, jakby miało tylko rosnąć.

Mieszkanie 50m2 droższe będzie od 100m2

[Gość: AntyPOlityk]

no kurde nie będę mógł sobie pozwolić na wymarzoną kawalerkę 30m2 i będę musiał
zadowolić się mieszkaniem 100m2
co za pech, biednemu zawsze wiatr w oczy

10/10

[mara571]

ale czego mozna oczekiwac od posrednikow.
Z ankiety wynika jedynie, ze:
1. mieszkan do 50 mkw szukaja pary z najwyzeje jednym dzieckiem na z dochodami
lekko powyzej sredniej krajowej.
2. domow szukaja troche bogatsii chby 10 lat starsi od pierwszej grupy,
prawdopodobnie posiadajacy mieszkanie, ale marzacy o wlasnych 4 scianach w
ciszy, zieleni i niewielka iloscia sasiadow.
To moje przypuszczenia, szkoda, ze nie zapytano o to w ankiecie.

pozytywna zmiana

[Gość: templariusz]

Ja chciałbym zauważyć że po raz pierwszy pośrednicy nieruchomości
którzy uważają że ceny wzrosną (bo jak mogliby uważać inaczej) są
nazywani po imieniu: pośrednikami nieruchomości, a
nie "ekspertami" , "analitykami" etc.

Panie Wielgo, lepiej późno niż wcale.

[Gość: Ponuro & kaczo]

Ha, ha... "Posrednicy nieruchomosci uwazaja"... Czyzby znow snily im
sie worki pelne pieniedzy? A ja - przykladowo - uwazam, ze ksiezyc
utworzony jest ze szwajcarskiego sera!

[mirekp70]

fajnie, bo chę właśnie kupić 100m2 w Warszawie. No to bedę sobie
wybierał przebierał, aż mi się coś spodoba :-)

simplex napisał:

> "Dwie trzecie pośredników twierdzi, że ten program "ożywił rynek
mieszkaniowy,
> zwiększając liczbę transakcji i hamując wzrost cen lub je
stabilizując"."
>
> Chyba raczej hamując SPADEK cen.

A skąd sie takie tłuki biorą? Ktoś ich importuje

[Gość: viki]

czy to jakiś produkt uboczny? Popyt spadł o 90% ale ceny wzrosną ... oni nawet
do zerówki się nie kwalifikują.

Pośrednicy nieruchomości uważają, że podrożeją ...

[Gość: gracz od 1993r.]

Naczelny naganiacz GW, płatny sługus, pachołek deweloperów - Marek Wielgo znów
w akcji.

2/3 pośredników myśli, ze podrożeją,

[mamnadziejezetanazwajestwolna]

3/3 odkładających dezycję zakupową modli się, żeby staniały, 2/3 o tym wcale
nie myśli, 1/3 gnieździ się w klitkach, 1/3 pali papierosy, 1/3 chodzi na
wybory, 1/3 pośredników mysli, że stanieją, ale się boi przyznac na głos.
Tylko te ułamki "kto co sądzi" nijak się mają do prognozowania przyszłości.
Analiza rynku na podstawie osądu pośredników jest mało warta.

[Gość: jaknajlepiej]

prosze zauwazyć na ciekawe informacje zawarte w tekście, że jakoby
wiekszość pośredników zainteresowana jest gruntami budowlanymi.
Oznaczałoby to, że oczekują na ożywienie rynku. W konsekwencji podaż
niechybnie wzrośnie co powinno przełozyc sie na spadek cen przy
założeniu, że popyt realny pozostanie bez zmian z uwagi na
zmniejszoną wartość dostepnego kredytu...

Pośrednicy są ostatnimi, których opinię ...

[Gość: Johann]

Pośrednicy są ostatnimi "ekspertami", których opinię można poważnie
brać pod uwagę ;)

Pośrednicy nieruchomości uważają, że podrożeją ...

[clepsydra]

Mnie interesuje kupno apartamentu 300m+ ale stac mnie na 30m.

Czy mniej takich mieszkań i domów w budowie ?

[1folio]

Jeśli tak to najbardziej opłaca się nabywać takie nieruchomosci.
Będą nadal trzymały swoją cenę.

Będę brutalny i powiem tak

[slavko.matejovic]

Zapytali k-u-r-w-y jak należy trzymać cnotę.

A pośrednicy kredytowi uważają, że stanieją

[Gość: areq]

Natomiast pośrednicy walutowi uważają że może spadną a może i zmaleją

Napluj świni na ryj to powie że deszcz pada...
długo jeszcze Panowie?Bo to się staje nudne do zrzygania:):)

[Gość: barteK]

dokładnie...hamują SPADEK nie wzrost cen.

ile płacą za taki tekścik?

[12jarek12]

ile płacą za taki tekścik? To dziennikarzyna bierze czy działkuje z
redaktorem/wydawcą ?

tak na poważnie

[mirekp70]

Tak na poważnie - nie ma jakichś analiz bazujących na statystykach
cen transakcyjnych, wielkości mieszkań, miastach i dzielnicach? To
jest ciekawe, a nie takie piernięcia

Pośrednicy nieruchomości uważają, że podrożeją ...

[Gość: pośrednik]

Sami znaFcy na forum. Jeżeli opinia pośredników, którą podzielam, się komuś
nie podoba może się nią nie kierować.

Pośrednicy nieruchomości uważają, że podrożeją ...

[Gość: Mrówek]

Co, już z głównej zdjęliście? Wstydzicie się? Ja też bym się wstydził.

wiekszość nie ma racji

[krka7]

Tak jest na giełdzie. A jak bedzie na rynku budowlanym ?

Tanie i małe

[23student]

na to moze być zawsze popyt.

[Gość: pośrednik]

Jeszcze przed wakacjami szło wyrwać małe w płycie w Warszawie za 5k w gorszej
lokalizacji, a za 6 w lepszej. Teraz coraz już mniej takich ofert... Jeśli dodać
do tego wizję wycięcia z rynku wtórnego RnS to w najbliższym półroczu
rzeczywiście możemy oczekiwać wzrostów cen minimalnych.

> Chyba raczej hamując SPADEK cen.
Spadek został już wyhamowany. Gdzieś tak od wiosny nie widziałem obniżek cen
ofertowych.

[Gość: Ada$]

Jeśli doda
> ć
> do tego wizję wycięcia z rynku wtórnego RnS to w najbliższym półroczu
> rzeczywiście możemy oczekiwać wzrostów cen minimalnych.

Twierdzisz, że wzrost kosztów kredytu spowoduje wzrost cen?
Za takie stwierdzenie może nawet Nobla z ekonomii dostaniesz :-)

[steady_at_najx]

i co ? szturmuja juz wasza "agencje" ze wzgledu na przewidywany wzrost cen ?

[Gość: pośrednik]

Żebyś wiedział. To był bardzo długi dzień. Naraz zdecydowało się kilku
marudzących od paru miesięcy klientów i dalejże umawiać się na podpisywanie
umowy przedwstępnej. Przypadek? Fakty nie ulegają dyskusji. RnS to dla klienta
to samo co 15-20% upustu ceny. Czy po jego likwidacji ceny na rynku wtórnym o
tyle spadną? Może, za jakiś czas. Kolejny rok, a pewnie nawet i dwa lata
czekania bez żadnej gwarancji sukcesu. Nic dziwnego, że mało kto się na to pisze
jeśli może załatwić sobie analogiczną oszczędność już teraz.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

> Nic dziwnego, że mało kto się na to pisze
> jeśli może załatwić sobie analogiczną oszczędność już teraz.

Umówmy się - nie analogiczną oszczędność, a złudzenie takiej
oszczędności....

[Gość: posrednik]

Jakie złudzenie? Dopłaty to realny pieniądz dostępny od ręki. A
wyczekiwanie na spadki do długotrwała i niepewna gra.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Bzdury. Dopłaty, to złudzenie, do ręki nic nie dostajesz. Dostajesz
dofinansowanie w spłacie odstetek przez osiem lat, kosztem wyższej
marży kredytu. I sorry - proszę mi tu nie opowiadać bajdurzeń, że za 8
lat będzie mógł renegocjować, bo taka możliwość będzie miało może
kilka procent biorących kredyt "deweloper na swoim". Kolejny koszt to
jest wysokie zadłużenie. Oczywiście, jeśli masz okazję kupić tanio, co
więcej, jeśli masz wkład własny (taki dyngs - dostaniesz niższą
marżę), to kupuj, ale sorki - proszę nie wmawiać, że większości to się
opłaci, bo tak nie jest.

[Gość: posrednik]

Prawie połowa raty dopłaty przez 8 lat to niby tak mało? A moi
klienci
dostają kredyt z marżą 1,5% - to chyba jakiś kosmos też nie jest.
Może
taki kredyt z dopłatami nie jest ideałem, ale lepszy jest od kredytu
bez dopłat. A za parę miesięcy tylko takie będą na rynku. I niestety,
ceny z tego powodu raczej nie dostaną zawału - może będą obniżki, ale
w
sumie to nie wiadomo jakie i kiedy. A jak ktoś wstrzymuje sie z
zakupem
już 3 rok to ciężko mu przełknąć to, że ma poczekać jeszcze 2, 3 lata
na kolejne marne 15%-20% obniżki

[steady_at_najx]

Jak bys naganiaczu mial tyle roboty to po powrocie ze swojego grajdola szedlbys spac a nie siedzial na forum probujac formowac argumenty ktore maja ludzi przekonywac do zakupu.

[Gość: gosc]

Popisałeś się już na samym początku. Jeśli ludzie stracą możliwość dopłaty w
ramach RnS to z "wdzięcznością" zapłacą większą cenę za używane mieszkanie. I z
tego powodu sprzedający podwyższą cenę bo kupujący ją zapłacą bo nie ma RnS.
LLLLitości

[Gość: pośrednik]

Przeczytaj jeszcze raz mój post lub zamień "jeśli" na "zanim" w swoim. Wszystko
stanie się jasne.

[Gość: GOŚĆ]

A ty stary załóż okulary i przeczytaj osatnie zdanie.A tak przy
okazji . ostanio przegłądałem oferty wynajmu mieszkań i wiesz co na
Mokotowie mozna już wynająć za 700 z czynszem (dwa lata temu poniżej
1500 to nikt nie chciał wynjąć). Według ciebie takie mieszkanie
kosztuje minimum 300 000 zł czyli co. Po ponad 30 latach zwróci ci
się kapitał? TO to jaki interes żeby przez całe życie pracować na
jakiś zysk.(Choć oczywiście w uproszczeniu)

[Gość: pośrednik]

> dwa lata temu poniżej 1500 to nikt nie chciał wynjąć

I ciągle nie chce Za 700zł to możesz sobie wynająć miejsce garażowe. W tej
chwili to normalna cena za nieco lepszą kawalerkę w płycie. I tak - ludzie
kupują w RnS także pod wynajem. Opłaca się.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

> A moi klienci dostają kredyt z marżą 1,5% - to chyba jakiś kosmos
też
> nie jest.

Ciekawy, który bank daje taki kredyt na 100% z taka marżą, jeśli nie
jesteś zobligowany do wykupienia dodatkowych usług w banku?

> w sumie to nie wiadomo jakie i kiedy. A jak ktoś wstrzymuje sie z
> zakupem już 3 rok to ciężko mu przełknąć to, że ma poczekać jeszcze
> 2, 3 lata na kolejne marne 15%-20% obniżki

Jeśli wstrzymuje się 3-ci rok z zakupem, to ma jakieć 20-30% wkładu
własnego - taki dyngs... A jeśli nie ma, to nie wstrzymuje się z
zakupem, tylko go najzwyczajniej w swiecie nie stac na zkup
mieszkania, a Ty go po prostu oszukujesz, wraz z pańwtem, że go stać
jednak. Teraz dług bedzie spłacany w niewielkiej części. Tak więc po 8
latach, twój klient będzie z podobnie wysokim długiem, jeśli weźmie
kredyt na 30 lat na 100% wartości. Dług jego będzie dużo przewyższał
wtedy wartość mieszkania, tylko Ty to skrzetnie ukrywasz przed
klientem.

[Gość: pośrednik]

> Jeśli wstrzymuje się 3-ci rok z zakupem, to ma jakieć 20-30% wkładu
> własnego - taki dyngs.

ZAWSZE kupując na rynku wtórnym na "dzień dobry" musisz mieć:

- 10% na zadatek,
- 3% na prowizje pośrednika,
- parę tysi na notariusza(umowa przedwstępna)

Razem jakieś 15% zanim w ogóle pojawisz sie w banku. Więc to, że ludzie nie
mający grosza przy masowo kupowali mieszkania to nie jest tak do końca prawda...
Ludzie brali na 100% bo to po prostu się opłacało. Poza tym czy ktoś mówił, że
niebo spadnie na ziemię jeśli KAŻDEGO nie będzie stać na mieszkanie? Poza
szalonymi latami 2003-2006 nigdy tak w Polsce nie było.

> Tak więc po 8 latach, twój klient będzie z podobnie wysokim długiem
I jeśli ceny realne nieruchomości nie spadną w tym czasie - będzie miał 8 lat
wynajmu za frajer.

[steady_at_najx]

>Żebyś wiedział. To był bardzo długi dzień

Daruj sobie naganiaczu...

[Gość: pośrednik]

Nic Ci nie muszę darować. Popatrz sobie sam co się dzieje w portalach
ogłoszeniowych.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Widzę co się dzieje - nic się w zasadzie nie dzieje, te same ogłoszenia w
większosci od wielu miesięcy...

Apropo cen ofertowych

[Gość: areq]

Nie zgodzę się z tym.
Ceny ofertowe wrzucane przez agencje /99% na allegro choćby/
skoczyły do góry.Za poprzednią cene były niesprzedawalne-liczą
na efekt psychozy- o! znowu idą do góry....
Mamy do czynienia ze zmasowaną medialną akcją "ostatniej
szansy",świadczą o tym artykuły o końcu RnS oraz wypowiedzi znanych
deweloerów jak to jest super i och i ach....Zbliża się koniec
roku,będą podawane fikcyjne lub namataczone dane za III kwartał w
których wykazana zostanie gwałtowny wzrost sprzedaży.
Redaktór Wielgo zacytuje jeszcze paru fajansiarzy i Szarkową.Ktoś ze
słabszym zwieraczem poleci po "swoje" M.
Te wszystkie zapowiedzi o końcu kryzysu,podawane przed faktycznym
rokiem najgłębszego kryzysu napędzą troszkę klientów.
Pozostaje mieć nadzieję ,że łatwowiernych nie będzie zbyt wielu...

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Może i agencje tak robią... Ja piszę co widzę. Szukam teraz odpowiedniego
mieszkania i byłem w kilku. Ogłoszenia niektórych z nich widziałem juz kilka
miesięcy temu. I mimo obniżki ceny, nadal sa niesprzedawalne....

Ach, te ceny ofertowe...

[Gość: pamietliwy]

Normalnie jakbym czytał posty z przełomu lat 2005/2006. Wtedy też
wszyscy darli się wniebogłosy, że ceny rosną tylko w marzeniach
sprzedających, tak naprawdę Polaków nie stać i że to tylko medialna
manipulacja i nie trzeba się przejmować bo zaraz spadnie do poziomów
sprzed roku. Nawet nie wyobrażam sobie jak bardzo muszą sobie pluć w
brodę Ci, którzy uwierzyli wówczas forumowym ekspertom.

[Gość: areq]

Nie wydaje mi się,by na przełomie 2005/2006roku dominowały posty,że
ceny rosną w marzeniach sprzedajacych.Jaki był trend każdy
widział.Kupione wiosną 2006 za 3tys./mkw sprzedawano za 5tys już
jesienią.Dla mnie wtedy szokującą kwotą były mieszkania w Poznaniu
powyżej 4tys zł/mkw....W 2006 roku wprowadzałem się do wybudowanego
pod Poznaniem domu.Metr na gotowo z meblami do wszystkich
sypialni,salonu oraz wyposażeniem oraz zabudową kuchni wyniósł mnie
pi razy drzwi 2tys/mkw.Wodotrysków nie ma ale standard przyzwoity:)
Tak sobie tłumaczyłem,że jeśli ja potrafiłem bez jakichś większych
rabatów u sprzedawców za tyle to dla dewa który to ma rabaty na
materiały po 30-40% oraz przy takiej powierzchni dość taniej
robocizny /stosunkowo/ cena 3,0 tys za mkw to niezły zarobek.Tym
bardziej ,że sprzedawali mieszkania w stanie praktycznie surowym-
tynki na ścianach,bez okładzin,często bez drzwi
wewnętrznych,armatury...Mnie do takiego stanu koszty urosły do
210tys czyli przy 140mkw jakieś 1500zł/mkw.
Jak to sie potoczyło dalej każdy widzi.Zakładając wzrost pensji o
30%,wzrost cen materiałów o 20% /teraz idą cały czas na dół/
wybudowanie i sprzedaż metra kw w nowym budynku z dużym zyskiem dla
dewa nie powinien być wyższy niż 3,5tys...
<tak naprawdę Polaków nie stać i że to tylko medialna
manipulacja>
Odpowiem Ci tak: tak naprawdę Polaków nie stać i jest to obecnie
medialna nagonka.Przy tych cenach zdolność kredytowa jak i
szansa na regularną spłatę powiedzmy 50mkw po 6 tys za mkw
małżeństwa osiągającego dochód rzędu 5tys netto posiadającego dwójke
dzieci jest dramatyczna,często kosztem sporych oszczędności i
wyrzeczeń.Rozważania nie dotyczą miasta stołecznego,tam jest
wszystko przewrócone do góry d*pą...

[Gość: pośrednik]

> Przy tych cenach zdolność kredytowa jak i szansa na regularną spłatę

Odpowiem tak. Przy tych ratach w RnS kredyt na 300tys to bułka z masłem dla
takiego małżeństwa. A i banki przy takich dochodach spokojnie dadzą taki kredyt.
Jak jeszcze jakiś wkładzik własny będzie(a jak pisałem - tak czy owak zawsze
jakiś jest) to świat i ludzie - można się bić o marże 1,5% w paru miejscach.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Podaj te banki dające na 1.5% marże obecnie... Bo może źle szukam, ale
cos ciężko znaleźć.

[Gość: pośrednik]

GPW, MBR, BPS. Od 1,35 do 1,6% bez nadmiernych dodatkowych opłat i warunków. To
plankton i czeka się po dwa miesiące na decyzje, ale warto! Te staszliwe 300tys
kredytu przekłada się wówczas na mniej niż 1tys raty za co w stolicy nie
wynajmiesz nawet zaśmierdłej 16-metrowej kawalerki. i dopóki ten pieniądz jest
tak tani to na obniżki bym nie liczył. W latach 2002-2004r. też wielu ignorowało
lecący wówczas na łeb koszt pieniądza. Na skutki nie trzeba było długo czekać,
czyż nie?

[sammler]

A może byłbyś uprzejmy dodać, na ile lat chcesz rozłożyć to 300 tys. zł i jaki
jest całkowity koszt odsetek w tym okresie? Manewr z podawaniem wysokości raty
kredytu stosujecie (jeśli jesteś rzeczywiście pośrednikiem) wraz z bankami od
dobrych kilku lat (nie oprocentowanie było uwidaczniane w reklamach tylko
właśnie wysokość raty) i wielu się na to niestety nabrało... Wiadomo, ciemny lud
etc.

Cokolwiek nie napiszesz, ja ciebie przebiję. Dam dwa razy dłuższy okres
kredytowania i zejdę do 700 zł. Co ty na to?

S.

[Gość: pośrednik]

Na tyle na ile zwykle się rozkłada, czyli na 30lat. Taka nowa świecka tradycja
:) Nie chce mi się teraz liczyć, ale istnieje dość mocna zależności między
oprocentowaniem(ratą) i całkowitym kosztem kredytu. Zresztą myślisz, że co
klientów tak naprawdę interesuje i według czego liczą sobie kryterium
opłacalności. Ano według raty właśnie...

Dam dwa razy dłuższy okres kredytowania i zejdę do 700 zł. Co ty na to?
Do aż tak nie działa. Musiałbyś jednocześnie obniżyć stopy żeby zbić jeszcze
bardziej ratę.

[sammler]

Więc ja policzę za ciebie.

Wg kalkulatora kredytowego Money.pl (pierwszy, który pojawił się w Google) kredyt 300 tys. PLN na 30 lat da ratę (równą) w wysokości ok. 1,030 tys. PLN przy założeniu stopy procentowej na poziomie 1,5% p.a. Jest to po prostu nierealne (sam pisałeś, że tyle przy sprzyjających wiatrach, w "planktonowych" bankach jesteś w stanie uzyskać samej marży; ok, stopa ta będzie mogła być realnie NIECO wyższa, gdy uwzględni się dopłatę RnS, przypominam jednak, że dopłata ta przysługuje jedynie na kredyty w PLN, a więc do twojej marży trzeba doliczyć jeszcze jakieś 4-4,5 p.p.). Czy jesteś pewien słuszności swoich obliczeń?

(Nie masz też racji negując moje wyliczenia. Ten sam kalkulator pokazuje, że przy wydłużeniu czasu spłaty do 60 lat, rata spada ceteris paribus do poziomu 630 PLN, przy 50 latach jest to 711 PLN.)

S.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Dodatkowo zapomniał dodać o 20% wkładu własnego - czyli od kwoty 300 zł to
będzie 60 tysięcy... Proszę nie pisać o tych zaliczkach, opłatach ect, bo tu co
najwyżej jest istotna jedynie zaliczka, chyba, że ktoś nieźle namiesza w umowie.
Ale to tak czy inaczej, wielu jelonków, którzy kupowali na 130% nie widziało
nigdy takich pieniędzy na oczy (sam znam kilka takich osób biorących w szczycie
kredyty tej wielkości)

[Gość: areq]

Powiedz to rodzinie z dwójką dzieci.
rata z ubezpieczeniami i zabezpieczeniami:) 1200-1400zł /a nie
1000zł jak piszesz/-zostaje 3,6tys.Bułka z masłem piszesz...Tak,dla
rodziny ze służbowymi samochodami..koszt jednego auta to średnio
600zł miesięcznie wliczając wszelakie
ubezpieczenia,naprawy,przeglądy.Licze jedno,choć w większości ludzie
mają po dwa auta...
Opłaty eksploatacyjne:
za mieszkanie,ciepłą wodę,zimną
wodę,gaz,prąd,śmieci,domofon,windę,ścieki
No licz lekko z 400zł
Telefony:domowy 50zł,komórki 2*50zł mamy 150zł
Internet z kablówki+tv=pi razy drzwi 100zł.
Czyli z 5tys netto zostaje nam już 2350zł.
Koszt wyżywienia:zakładam dzieci w wieku 5 i 8lat:
licz spokojnie 12zł na osobę dziennie (homarów i trufli raczej nie
zobaczysz na talerzu:))*30dni*4osoby daje nam około 1500zł.Zostaje
850zł.
Policz sobie jeszcze:lekarstwa,szkołę,jakieś lekcje
angielskiego,wakacje,zabawki,gry,kino,raty za lodówkę:) i inne
rzeczy w stylu piwko,że o dwóch osobach palących nie wspomnę i ich
nie liczę:):)
Podsumowując:dwie osoby zarabiające ciut więcej niż średnią krajową
mogą prowadzić życie od pierwszego do pierwszego,bez
wodotrysków,spłacając głównie odsetki od kredytu z minimalną
początkowo,spłatą kwoty kredytu oraz ze strachem w oczach czy czasem
pracodawca nas nie wywali z roboty.
GDYBY jednak rata wynosiła 500-600zł a zarobki około 6tys
netto,można byłoby coś odłożyć co w przypadku zwolnienia jednej z
osób z pracy i pozostawania bez niej dłużej niż pół roku ma
kolosalne znaczenie.

[Gość: pośrednik]

Fawortyt:
forum.gazeta.pl/forum/w,106,4831062,4831062,Nie_kupuj_teraz_Bedzie_taniej_.html
Czy to aby Wam nie przypomina czegoś lub kogoś? Z małymi poprawkami dałoby się
to wkleić i dzisiaj

Inne perełki:
forum.gazeta.pl/forum/w,296,5780755,,Ceny_mieszkan_na_Bielanach_spadaja_i_beda_spadac.html?v=2
forum.gazeta.pl/forum/w,106,4539715,,Ile_zdrozeja_mieszkania_w_W_wie_po_wejsciu_do_UE_.html?v=2
Ciekawe ilu zaklinaczy rzeczywistości pisze do dzisiaj ze zmienionymi nickami?

[Gość: areq]

Zastój w 2001-2003 był olbrzymi.Pamiętam jak w "falowcu" nad Wartą
w Poznaniu dew wyprzedawał duże mieszkania po
kosztach /2tys/mkw/....a w 2006 chodziły pod 6tys:)Super lokalizacja
fajny standard...
Jeśli ktoś pisał,że ceny spadną z 2tys w Warszawie to musiał to być
chyba pośrednik:)?W dyskusji czy po akcesji do Unii wzrosną czy
spadną pisać ,że jeszcze spadną mógł tylko ignorant.Sam zaczęłem
budowę w 2005roku,bo wiedziałem,że to ostatni dzwonek by w miarę
tanio wybudowac dom.Trafiłem na:
a)ciekawe marże i dość dobry kurs franka
b)w miarę tanią robociznę i ceny materiałów
Natomiast rok 2007 i ceny za zwykłego bloczka YTONG podchodzące pod
20zł oraz robocizna za stan surowy bez dachu rzędu kilkadziesiat
tysięcy to już była przesada w drugą stronę...
BTW. Łochy piszące absurdy wszędzie się znajdą.Jednak ceny zostały
wywindowane do takich poziomów,że spadki są bardziej realne niż
wzrosty....Jak się zachowa rynek?Sam nie wiem.Wiem tylko,że jeśli
będzie się udzielac kredytów na 100% wartości nieruchomości,to nigdy
ten rynek zdrowym nie będzie....

[steady_at_najx]

>Z małymi poprawkami dałoby się to wkleić i dzisiaj

Jesli cene wieksza o 100 lub wiecej procent od 2003 nazywasz "mala poprawka" to nie mam watpliwosci co do twoich intencji naganiaczu.