Domy bez pozwolenia na budowę?

[Gość: lukanos]

Pomysł dobry, tylko gdzie są plany zagospodarowania przestrzennego??? W polskich realiach można się spodziewać sytuacji, iż po wprowadzeniu nowych przepisów pozwolenia nie będą już wydawane, a jednoczenie brak planów będzie uniemożliwiał rozpoczęcie budowy. Może na początek zajmijmy się uchwaleniem planów, a potem pomyślimy o reszcie.

Domy bez pozwolenia na budowę?

[Gość: nugat]

Uważam że to bardzo dobry pomysł. Wreszcie skończy się to wszechwładne
łapówkarstwo. Załatwianie niewygodnego sąsiada znajomościami. A skąd pan
Wiesław Rudolf może wiedzieć że nadzór budowlany nie podoła nowym obowiązkom?
Ponoć jest pan naczelnym miesięcznika "Ładny Dom" a nie jednym z wielu
inspektorem nadzoru budowlanego. W większości nadzór budowlany zajmuje się
takimi bzdurami że ręce opadają. A gdy faktycznie potrzebna byłaby konkretna
kontrola i obiektywna ocena sytuacji to dzieją się cuda tak jak w przypadku
zawalenia się hali na Śląsku. Wg.wszelakich protokołów wszystko było oki to
jakim cudem się zawaliło??? Przez ostatnie 3 lata mam do czynienia z
nadzorem budowlanym i twierdzę że kolega koledze załatwi wszystko. Nawet
stwierdzi że wielbłąd to zwierzę bez garba. I to na piśmie!! Za kasę, raz
dużą a raz małą w nadzorze budowlanym można załatwić wszystko. Wszystko
zależy od zasobności zainteresowanego załatwieniem sprawy. A jeśli ktoś kasy
nie ma to lepiej niech nawet nie spogląda w stronę nadzoru budowlanego.

[Gość: Mirek]

Przecież zostawiają sobie furtkę na łapy...Tak czy tak będziesz musiał swoje
zapłacić albo inspektorom, albo "licencjonowanym firmom", które tych
inspektorów zatrudnią po godzinach za tzw. przymknięcie oka.A ci już wiedzą do
czego się przyczepić i znajdą 100 powodów,żeby cię "ukarać".
Jedyna korzyść to mniej łażenia po urzędach i czekania na "decyzje".
Wziątki i łapy jak były w budownictwie tak i będą.

Domy bez pozwolenia na budowę?

[Gość: Krzysztof K.]

Dworzec we Włoszczowie, domy bez pozwoleń, może jeszcze przejścia dla pieszych
przez autostradę, żeby wiejskim dzieciom było lżej. Te PISiory ośmieszą i
rozwalą ten nasz biedny kraj. Przecież takich głupców nie było u władzy nigdy.
Może jeszcze znieść prawa jazdy. Przecież tyle trzeba się nachodzić i
najeździć, a na wsi kaźdy i tak potrafi jeździć. Sojusz głupiej skrajnej
prawicy z głupiejącym niestety doszczętnie kościołem (nie chodzi mi tu tylko o
rydzyka, ale w ogóle o wszystkich tych ludzi z zacnej niegdyś firmy).
Trzeba rzeczywiście zacząć od uchwalenia planów, potem pomysleć o jakiejś
realnym uproszczeniu procedur (np. dlaczego po sto razy trzeba zapytywać
sąsiadów, czy się łaskawie zgadzają na budowę naszego domu, wystarczyłoby na
jednym etapie taką rzecz jakoś załatwić). Natomiast pozwolenia na budowę są
wszędzie na świecie i powinny zostać.

[Gość: g.v.w]

Moze i racja, ale co ma do tego Kosciol?

_ _ _ _Re: Domy bez pozwolenia na budowę?_ _ _ _

[jelophgw]

Chyba za bardzo zaciągnąłeś się naparem z czosnku i cebuli - frustracie


.
.
Gość portalu: Krzysztof K. napisał(a):

> Dworzec we Włoszczowie, domy bez pozwoleń, może jeszcze przejścia dla pieszych
> przez autostradę, żeby wiejskim dzieciom było lżej. Te PISiory ośmieszą i
> rozwalą ten nasz biedny kraj. Przecież takich głupców nie było u władzy nigdy.
> Może jeszcze znieść prawa jazdy. Przecież tyle trzeba się nachodzić i
> najeździć, a na wsi kaźdy i tak potrafi jeździć. Sojusz głupiej skrajnej
> prawicy z głupiejącym n....

_ _ _ _a na wsi kaźdy i tak potrafi jeździć _ _ _

[jelophgw]

....w koło gnojownika.

To bardzo rosądny pomysł!

[Gość: Jola z Dywit]

Obecne prawo budowlane jest rzeczywiście bublem legislacyjnym.
To spadek po takich mózgowcach jak Mazowiecki Suchocka i całą przekupną i
krańcowo nieodpowiedzialną pookrągłostołową kloakę.
Korupcjogenna i niewiele mająca ze zdrowym rozsądkiem ustawa podpisana była
przez nieuka Wałęsę.
Ile szkód wyrządziła w gospodarce tu tomy można zapisać.
Dlatego każda zdrowo rozsądkowa inicjatywa w tym zakresie jest oczekiwana i
pożądana .

[Gość: jura]

Nie zgadzam sie z Krzysztofem K.!!!!!! Budowalismy dom 5 lat temu, otrzymanie
zezwolenia na budowe plus wszystkie przylacza byly droga przez meke.
Wspanialy projekt, oby nie trzeba bylo dlugo czekac na nowelizacje prawa
budowlanego. A czymze jak nie pozwoleniem na budowe bylaby akceptacja projektu
przez gmine?
Prosze sie tak nie pienic, prosze wybudowac dom ale wczesniej uzyskac
pozwolenia na budowe.

"No matter how simple the task, there is always someone who will find the wrong
way to do it."

[Gość: teso]

Propozycje tu zaprezentowane nie sa wcale nowe. W Kanadzie np. procedura
uzyskania zgody na budowe domu jednorodzinnego jest prosta. Wystarczy miec
projekt budowy domu. Projekt powinien spelniac wymagania okreslone dla
dzielnicy rezydencjalnej w ktorej dzialka jest zlokalizowana i to wszystko.
Projekt zlozony w urzedzie miejskim podlega zatwierdzeniu automatycznie jesli
jego realizacja nie zawiera odstepstw od obowiazujacych norm. Plany
przestrzennego zagospodarowania miasta sa tez proste. Miasto jest podzielone na
dzielnice. Kazda dzielnica podzielona jest na strefy(przemyslowa,
rezydencjalna, handlowa, rekreacyjna, uslugowa itp).

[Gość: obserwator]

dla takich zniewolonych człowieczków jak ty powinno wymagać się pozwolenie na korzystanie z przestrzeni publicznej, prościej glejt na możliwość wychodzenia z mieszkania

co za kompetencja pana ministra!!

[Gość: kartofel]

widać,że pan Aumiller tyle wie o budownictwie co slepy o kolorach!Kolejny
przejaw niekompetencji i głupoty!Może jednak spróbowałby swoich sił np w
ministerstwie głupich kroków , które można byłoby powołać (patrz Latający Cyrk
Monty Pythona)w ramach taniego państwa w celu zaspokojenia etatowych potrzeb
znajomych królika ( i to debilnych) na kasę??

a może podasz dupku trochę konkretów

[Gość: cebula]

...co ci sie akurat nie podoba zamiast obrażać innych nie uzasadniając swoich
żałosnych wywodów?

Domy bez pozwolenia na budowę?

[rmorek5]

Bez pozwolenia, a instancja odwolacza sad. Panie ministrze troche wyobrazni. Ja
tez budowalem dom i wiem jak trudno jest wszystko zalatwic. Jak wyobraza Pan
sobie sprawdzanie linii naslonecznienia? - po wybudowaniu juz domu przez
sasiada. Procedura rozbiorki trwalaby latami, tak jak potencjalne rozprawy w
sadzie. Jezeli zainteresowany i tak musi skladac projekt domu, ktory i tak
trzeba sprawdzic z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (elewacje,
architekture budynku tez by nie byla kompletnie inna niz otoczenie) to ja
proponuje, ze jezeli nie bedzie zastrzezen ze strony geodezji, architektury,
ochrony pozarowej itp. itd. to Zainteresowany moze budowac np. po 2-3
miesiacach, niech urzednicy sprawdza co maja sprawdzic. Za karygodne uznaje brak
mozliwosci odwolywania sie sasiadow, bo to przed sadem to smieszny pomysl. W
Polsce, znaczy posrod "polactwa", to jeden z hamulcow przed zmianami w trakcie
budowy. Poza tym w logicznym zakresie popieram wszelkie zmiany zmierzajace do
skrocenia czasu, i to zdecydowanego, w zakresie proceduralnym.

[Gość: jola]

podpisuję się pod tym obiema rękami, już mam dość PiSowskich pomysłów i
niekompetentnych ministrów

taa... pani jola z nadzoru budowlanego boi się, że

[Gość: cebula]

... skończy się dopływ nierejestrowanej gotóweczki? ;)

i bardzo dobrze - wreszcie PiS przetrąca kark łapówkarzom z urzedów!!!!

kocham posty urzednikow, ktorzy stracą swoje

[1410_tenrok]

wziontki.
A projektów i papierów nikt nie sprawdza pod wzgledem merytorycznym!!!
Sam miałem ostatnio z tym zwiazane zabawne zdarzenie. Te wszystkie durnowate
przepisy należałoby spalic w piecu. Mniej przepisów - mniej urzedasów - tansze
panstwo. A architektura i tak na tym nie straci, poniewaz mało w Polsce dobrych
architektów (przepraszam za przykład - koscioąów w ciągu ostatnich 20 lat nie
projektowali proboszczowie, a jedynie szkoleni na tzw. arcytekturze). Wiec o co
chodzi?????

[Gość: gośc55]

no to nie życze nikomu takiego sąsiada jak rmorek5,to przez takich typów budowa
domu to droga przez mękę,zarzucają wydziały budownictwa donosami na wszystko i
na wszystkich

[Gość: Alex]

To ironia losu, że do rządu PiS musiał przyjść ktoś z lewicową biografią by
zabrać się za likwidowanie korupcji u podstaw, czyli zmniejszania liczby
arbitralnych decyzji podejmowanych przez biurokratów oraz likwidacji
niepotrzebnych biurokratycznych ceregieli. Może to dlatego, że ma doświadczenie
z firmy developerskiej. Gdyby następcą ministra został dyrektor liceum, a
ministrem pracy - pracodawca zatrudniający parę tysięcy specjalistów, a za drogi
odpowiadałby były szef firmy transportowej, to może i tam coś by się zmieniło...

[Gość: Pikuś]

I znowu w grę wejdą duże pieniądze, czy wszystkie gminy atać na plany
zagospodarowania?.Jeśli to jest projekt PiS to jak się ma do tego np.
blokowanie przez PiS poszerzenia miasta Rzeszowa, żadna z sąsiadujących gmin
takiego planu nie ma, byłby możliwy do zrealizowania wspólnymi siłami.
Rzeszów ma powiedzmy pieniądze gminy mają tereny.Przepraszam że użyłem takiego
przykładu ale kolejny wielki pomysł PiS nie ma pokrycia w faktach dalej polityka.

Pan wróci do sadownictwa,ogrodnictwa.......

[beatlemarek]

To co pan proponuje to paranoja,bezhołowie w czystej postaci.
Rozumiem załatwić w koncu plany zagospodarowania,może uprościć część procedur
ale pomysł budowy bez projektów,zezwoleń jest chory i doprowadzi wtedy już do
całkowitego chaosu.

[Gość: obserwator]

człowieku zanim zaczniesz się pluć, przeczytaj artykuł,
nie ma mowy w nim o braku projektu, pozwolenia - brak sprzeciwu do zgłoszenia budowy jest pozwoleniem

[beatlemarek]

Gość portalu: obserwator napisał(a):

> człowieku zanim zaczniesz się pluć, przeczytaj artykuł,
> nie ma mowy w nim o braku projektu, pozwolenia - brak sprzeciwu do zgłoszenia b
> udowy jest pozwoleniem

Załatwienie pozwolenia na budowę zajmuje około jednego miesiąca,chyba,że osoba
która wystepuje o pozwolenie nie ma np.50%dokumentów,w projekcie są poważne
braki itp.Obecnym,najważniejszym"zatorem"są właśnie braki planów
zagospodarowania przestrzennego.Dodatkowo przy obecnym systemie pozwoleń ludzie
dopuszczają się tak poważnych nadużyć,że strach pomyślec co bedzie jak się to
"puści" niejako na żywioł.W normalnym urzedzie,gdzie ktos wystepuje o pozwolenie
zgodne z planem zagospodarowania naprawde nie ma z tym kłopotów.

z którego urzędu jesteś, dupku??.

[Gość: dociekliwy]

> Załatwienie pozwolenia na budowę zajmuje około jednego miesiąca,chyba,że osoba
> która wystepuje o pozwolenie nie ma np.50%dokumentów,w projekcie są poważne
> braki itp. Dodatkowo przy obecnym systemie pozwoleń ludzie
> dopuszczają się tak poważnych nadużyć,że strach pomyślec co bedzie jak się to
> "puści" niejako na żywioł.W normalnym urzedzie,gdzie ktos wystepuje o pozwolenie
> zgodne z planem zagospodarowania naprawde nie ma z tym kłopotów.

na kilometr czuć smród urzędasa i jego język! Ciekawe, czy ktoś mógłby
zidentyfikować IP urzędu, z którego ten gościu pisał ;)

całe szczęscie, że PiS upraszczając procedury pogoni lewe dochody takim
skorumpowanym sqrwielom

[Gość: gość55]

beatlemarek naucz się czytać bo ja nie doczytałem się aby bydować bez projektu

[gm114]

Nie o projekty idzie, ale moim zdaniem o zachowanie status quo samowolek
budowlanych w ogródkach działkowych - mateczniku komuchów. A tam, tak się
składa, pobudowali wiele domów nie tylko bez zezwoleń, ale i na cudzym gruncie
właścicieli starających się o zwrot działek. Tak jest np w Krakowie.

Domy bez pozwolenia na budowę?

[Gość: seon]

Nareszcie coś konkretnego w niewielkich inwestycjach typu budowa domu
jednorodzinnego. Ale już widzę urzędnicze zapędy do komplikowania sytuacji
inwestorowi aż trzema kontrolami. Wydaje mi się,że wystarczającym było by
wytyczenie domu "z urzędu", a następnie kontrola stanu surowego. Wszelkie
instalacje są przecież i tak odbierane przez dostawców mediów, a przyłącza
nawet przez nich wykonywane. Wystarczy - moim zdaniem - zgłoszenie rozpoczęcia
użytkowania.

[pedro.morales]

Gość portalu: lukanos napisał(a):
> Pomysł dobry, tylko gdzie są plany zagospodarowania przestrzennego??? ...

Projekt nowej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym - wspólne dzieło
Ministerstwa Gospodarki i lobby deweloperów w rodzaju Kowalskiego ostatecznie
trafił do kosza (i dobrze).
W zamian szykowana jest nowelizacja obowiązującej ustawy o planowaniu i
zagospodarowaniu przestrzennym www.mb.gov.pl/default.asp?id=7&mnu=7
Przyznam w projekcie są "perełki" które mogą znacznie przyspieszyć opracowanie
planów. Za największą uważam - „Art. 36a. Jesli w wyniku uzgodnienia planu
miejscowego przez organ, o którym mowa w art.17 pkt 7, wprowadzono do planu
miejscowego ustalenia, które powoduja, e korzystanie przez własciciela albo
użytkownika wieczystego z nieruchomosci lub jej czesci w dotychczasowy
sposób stało sie niemoliwe badz istotnie ograniczone, skutki prawne uchwalenia
planu miejscowego lub jego zmiany w zakresie odszkodowan, o których mowa w art.
36 ust. 1 – 3 ponosi ten organ.”
Dotychczas podczas uzgadniania planu np. konserwatorzy przyrody lub zabytków nie
przejmowali się własnością prywatną i hojnie ograniczali zabudowę wiedząc, że i
tak odszkodowania zapłaci gmina. Teraz to się skończy i gminy chętniej będą
sporządzać plany a i samo uzgodnienie będzie dużo krótsze.
Swoją drogą - domy bez pozwolenia??? Kiepski pomysł Już lepiej skupić się na
ułatwieniach w uzbrojeniu terenów nawet kosztem ograniczenia własności prywatnej.

Sprawę można rozwiązać bardzo prosto

[Gość: realista]

Sprawdzić, jak analogiczna kwestia jest uregulowana w prawie jakiegoś
rozwiniętego kraju o podobnym systemie prawnym co Polska, i przepisać bez
żadnych zmian. Nie mam najmniejszych wątpliwości, że płód samodzielnej myśli
polskich urzędnikow ministerialnych, wzbogacony widzimisię ministra z Samoobory
(specjalność zawodowa: owoce miekkie) będzie płodem kalekim już w chwili
poczęcia.

Domy bez pozwolenia na budowę?

[Gość: betko]

prawo budowlane mamy fatalne w wielu wątkach, ale opowieści o
kilkunastomiesięcznej gehennie to przesada. wystarczy mieć porządek w papierach
i poza oczekiwaniem na decyzję o warunkach zabudowy, która bedzie funkcjonować
do czasu opracowania planu miejscowego, czas załatwienia pozwolenia to max
miesiąc. a że trzeba najpierw zdobyć warunki przyłaczenia do mediów to jest
zupełnie odrębna kwestia i tego tez się nie zmieni...

czyli co? jak zwykle dużo gadania mało konkretó

[Gość: sezam]

w. Żenua

##### Już widzę co się będzie działo..............

[kapitan_stopczyk]

Kurniki będa powstawały wszedzie gdzie się komu będzie podobało.

Ale moze to i dobrze?
Już dziś notable i nuworysze budują się jak chcą.
Teraz będą to robić bez łamania prawa.

Domy bez pozwolenia na budowę?

[Gość: Gruby]

Brawo Panie Ministrze. Wreszcie ktoś myśli o inwestorach, a nie o urzędnikach z
nadzorów budowlanych. Proponuje jeszce ułatwić życie inwestorom, których
zabudowy mają charakter liniowy i przebiegają prze kilkaset działek budowlanych
i ustalenie służebności gruntów. Także w ustawie o zagospodarowaniu
przestrzennym dla celów takich budów należy wprowadzić zasadę wydzielania tzw
pasów technicznych terenów pomiędzy działkami, a infrstrukturą drogi tak aby
miały one jednego właściciela gminę.

Bzdura pod publikę

[zapytaniaznak]

W praktyce "zgłaszanie" będzie równoważne obecnemu pozwoleniu. Z jednej strony
to dobrze, że można zablokować budowę np. krzywej wieży, czemuś co zagraża, lub
godzi w interes sąsiadów, lub zwyczajnie nie pasuje (tutaj kryteria są nieostre).
Dlatego pozwolenie na budowę POWINNO BYĆ.

Z drugiej strony nie może to być taka gehenna jak teraz. Wszyscy zanjomi, którzy
się budują płacą łapówki, nieraz wprost, choć częściej w formie "zlecenia
projektu" panu z gminy, bądź jego koledze. Ci, którzy nie płacili, zaczęli
płacić, bo wszystko się ślimaczyło i było zawsze coś nie tak...
Krótko mówiąc: powinna być SZYBKA, PRZEJRZYSTA i PROSTA procedura. Najlepiej
"kliento-centryczna", tzn. klient załatwia wszystko w jednym "okienku", a nie
biega od Annasza do Kajfasza.

[pedro.morales]

zapytaniaznak napisał:

> ... Z drugiej strony nie może to być taka gehenna jak teraz.
> Wszyscy znajomi, którzy się budują płacą łapówki, nieraz wprost, choć częściej
> w formie "zlecenia projektu" panu z gminy, bądź jego koledze...

Czy aby na pewno "panu z GMINY, bądź jego koledze"?
Bo mało w której gminie w Polsce wydaje się pozwolenie na budowę.
Dla przypomnienia - pozwolenia NA BUDOWĘ wydaje Urząd Powiatu, natomiast Urząd
Gminy wydaje wypisy i wyrysy z planu (jeśli taki jest) oraz decyzje o warunkach
zabudowy przygotowane przez architekta lub urbanistę (niekoniecznie będącego
urzędnikiem lub pracownikiem tego urzędu). Tak stanowi prawo :-)

Domy bez pozwolenia na budowę?

[Gość: MS]

Ja tam wolę odczekać na pozwolenie, niż płacić (normalnie + pod stołem) kilku
różnym audytorom, którzy za licencje zapłacili (normalnie + pod stołem)
rządzącej klice. Zarówno wprowadzanie obowiązkowych kontroli jak i licencji
jest korupcjogenne. Nieprzychylny audytor będzie się czepiał o każdego
gwoździa, którego nie ma w projekcie !

Bedzie tak jak z podatkami

[Gość: yanko valskey]

Glosna deklaracja o obnizeniu a potem okazuje sie że wzrosły...

[Gość: gen21]

Wróciłem z "tułaczki" po różnych budowach na świecie i nie zauważyłem
tylu problemów jakie sami sobie stważamy.Po każdym etapie budowy przychodzi
inspektor i nakleja zieloną,żółtą lub czerwoną karteczkę w odpowiednim miejscu
i po tym można było poznać ,że był.A znał się na robocie jak nikt inny.

[Gość: pawel-l]

A więc będzie kij i marchewka

Czy pozwolenie czy zgłoszenie to tak naprawdę niewielka różnica.
Prawdzimy koszmar i ewent. koszty to odbiór budynku.
Znajomy zabudował 0.8m2 wnęki - od roku nie może użytkować budynku, a najlepiej
jakby rozebrał chałupę i postawił na nowo.
Drugi zrobił dwa schodki przy garażu - grozi mu kara parę tys. zł.

Jaki sens mają 3 trzy kontrole na budowie małego domku budowanego na własne
potrzeby ? Czego ci urzędnicy będą szukali ? Czy urzędnik lepiej zadba o dom od
zainteresowanego ?
Ja proponuję kontrolę zdrowia każdego obywatela co najmniej raz w miesiącu
(oczywiście w domu) będzie znacznie lepszy efekt. I wprowadzić cennik kar za
np. chodzenie bez czapki itp.

Jeśli budynek jest zgodny z planami zagosp. to wara od niego urzędnikom, a
jeśli jest niezgodny to rozbieramy i koniec.

Jaki sens jest nakładanie kar czy nakaz rozbiórki za brak pięczątki ?

Można jeszcze prościej !!!

[Gość: Święty Mikołaj]

Na początek coś na rozluźnienie:

Ogłoszenie na wyłączność, druga rączka!!!:
Sprzedam działkę gruntu z rozłożonym namiotem wojskowym typu BECZA, mocowanie
na śledzie możliwość zmiany na koła, płozy, łyżwy lub zwisanie z drzewa/drabina
i elementy kołysania z ogranicznikami gratis/. Sprężyny z amortyzatorami ze
względu na brak wstrząsów tektonicznych pominięto, na życzenie /odpłatnie/.
Położona we wsi Korea Północna na Północ od Wrocławia, aranżacja wnętrz
dowolna, ściany typ: zwisające płótno, kolor dowolny /do wyczerpania/,
ogrzewanie piec żeliwny na tanią odzież użytkowa, WODA: czerpana z rzeki,
wykonanie: rączki własne; ŁAZIENKA: w plenerze, śliczne widoki; KUCHNIA:
zbiorowa tzw. GMINNO-SWOJSKA, oświetlenie świecowe, podłoga naturalna typ.
Klepisko. I to, co najważniejsze Śliczna SĄSIDKA też z ŁAZIENKĄ w plenerze, tuż
obok!!!.
Wersja dla Pań też dostępna, tuż obok, bez stosowania technik, metod samoobrony.
Możliwość uzyskania dopłaty zdrowotnej 100zł/osobę miesięcznie oraz dopłaty
impregnacyjnej namiotu w wysokości 10zł rocznie/m2 pow. użytkową namiotu -
WNIOSEK,
powierzchnia użytkowa namiotu jest zwolniona od podatku od nieruchomości, (bo
nie dotyczy, na razie!!!)

Cena: 1.000.000 zł /kupujcie, bo taniej nie będzie/, brak opłaty klimatycznej i
od uzbrojenia terenu
Kontakt: Biuro Nieruchomości POGODNY ZACHÓD SŁOŃCA, lokalizacja biura: rzut
kamieniem, ilość: 27 razy, kierunek: zachodni od Ratusza Wrocławskiego.


Na poważnie, wersja poprawiona:

Rok temu w II kw. 2005r. kupiłem pod Wrocławiem działkę gruntu za 65
zł/m2 /rola w dobrym sąsiedztwie, woda, prąd i sąsiad wybudowany/. Obecnie nie
ma działek poniżej 120 zł/m2 z dobrym sąsiedztwem. Nie jest istotne czy działka
jest budowlana lub rolna. Liczy się tzw. dobre sąsiedztwo i uzbrojenie
techniczne w media.
Jeśli nie ma Planów Zagospodarowania Przestrzennego to występujemy o Warunki
Zabudowy/bo wtedy nawet te działki, które są budowlanymi wymagają takich samych
procedur jak działki czysto rolne, nie ponosimy żadnego ryzyka, można
wszystkiego dowiedzieć się w Gminie/. Czas wydania Warunków Zabudowy to 2-5
miesięcy. Gminy zawsze odpowiadają pozytywnie, gdy działka jest uzbrojona lub
sąsiad jest przynajmniej w trakcie budowy. Gmina nie ma podstaw prawnych do
negatywnej odpowiedzi( z resztą, po co przecież to my wydajemy pieniądze: teraz
i w przyszłości), chyba żeby chciała budować drogę. Niektóre gminy słyszałem
podchodzą jeszcze luźniej tzn. do trzeciej działki włącznie, ale to trzeba
sprawdzać. Jeśli chodzi o kredyt, to posiłkujemy się do momentu wydania
Warunków Zabudowy pożyczką hipoteczną. Jest ona o droższa od kredytu
hipotecznego o
pkt. 2-3%(WIBOR 3M + 3-4%), a następnie po uzyskaniu Warunków Zabudowy na
naszej Działce robimy konwersję na tańszy kredyt hipoteczny. Dodatkowe koszt
kapitału ok.300zł na 100.000zł (wartości zakupionej działki) do momentu
konwersji.
Ja tak zrobiłem i jestem Zadowolony.

Wybudowałem dom za 2500zł/m2. wyposażenie standardowe.
działka 1500m2. Dom 150m2.
Koszt działki w cenie przeliczenia na m2 domu 650zł/m2. Łącznie koszt budowy
2500+650=3150zł/m2!!!. Jakbym kupił działkę 1000m2 to by wychodziło ok.
2950zł/m2 z kosztem działki łącznie.

W cenie 3150zł/m2 do zamieszkania, są wliczone koszty armatury, wyposażenie
kuchni w meble i urządzenia AGD + zmywarka, dwie toalety z umywalkami i łazienka
(wanna i prysznic, szafki i półki), Podłogi: parkiet i kafelki. Wszystko jest
solidne, rzetelny standard

Ceny mieszkań we Wrocławiu 6500-8000zł/m2 stan deweloperski.
Stan do zamieszkania 7000-8500zł/m2.
Ceny kupna do zamieszkania od razu NOWE WYKOŃCZONE 7500-9000zł/m2

Udział koszt działki do około 1500zł/m2 ceny powierzchni użytkowej budynku
mieszkalnego jest do zaakceptowania. Musi być tylko blisko i dobry dojazd do
miasta!!!. Jeśli działka nadaje się na dwa domy to możemy ją przeliczyć na
podwójna powierzchnię użytkową budynku.

Myślę, że CENY działek gruntu do ok. 10km od granic aglomeracji miejskich/ pow.
500.000 ludności/ wynosić będą:

Koniec 2007r. w dobrych lokalizacjach osiągną ceny 180-270zł/m2. Wartość
środkowa = 225zł/m2
Koszt DZIAŁKI w przeliczeniu na powierzchnię użytkową DOMU = 1000÷1500zł/m2

Koniec 2008r. w dobrych lokalizacjach osiągną ceny 200-330zł/m2. Wartość
środkowa = 265zł/m2
Koszt DZIAŁKI w przeliczeniu na powierzchnię użytkową DOMU = 1150÷1700zł/m2

Koniec 2009r. w dobrych lokalizacjach osiągną ceny 220-390zł/m2. Wartość
środkowa = 305zł/m2
Koszt DZIAŁKI w przeliczeniu na powierzchnię użytkową DOMU = 1300÷1900zł/m2

i są silnie uzależnione od lokalizacji, uzbrojenia terenu, możliwości
zabudowy/kształt i wymiary/
Bielany Wrocławskie są szczególnym wyjątkiem z cenami obecnie 300-500zł/m2,
koniec 2008r 350-600zł/m2 i 400-600zl/m2 w 2009r.
Wzrost wartości parametru względnego tj. stosunku powierzchni
zabudowy/powierzchni działki gruntu będzie wyraźnie odczuwalny i narastający z
upływem lat.

Różnica pomiędzy kosztem nowego MIESZKANIA w zł/m2, a DOMEM(kosztu działki +
koszt budowy domu) w zł/m2:

8000zł/m2-((1800zł/m2÷3000zł/m2) + (1000zł/m2÷1500zł/m2))=3000÷5200zł/m2

Co to oznacza :
1. zakup MIESZKANIE NOWE WYKOŃCZONE z GARAŻEM lub tzw. zadaszonym miejscem
parkingowym:
Cena MIESZKANIA 80m2 = 80m2*8500zł/m2= 680.000zł cena koniec 2006r,
cena koniec 2007r 680.000zł*(1,05÷1,08) = ok. 714.000÷735.000zł

2.Budowa Dom TRADYCYJNY 140m2 w cenach materiału i robocizny na koniec 2007r.:
140m2* ((BUDYNEK (2200÷2800)zł/m2+ DZIAŁKA (1000÷1500)zł/m2)) = ok.
448.000÷602.000zł

3. Budowa Dom GOTOWY 140m2 cena 1300-2200zł/m2, alternatywa do budownictwa
tradycyjnego w cenach na koniec 2007r.:
140m2* ((BUDYNEK (1300÷2200)zł/m2+ DZIAŁKA (1000÷1500)zł/m2)) = ok.
322.000÷518.000zł

I. Budowa domu w technologii TRADYCYJNEJ 140m2 z kosztem działki, jest tańsza
od mieszkania o ok. 112.000÷287.000zł(na dzień zakończenia procesu
inwestycyjnego) przy powierzchni użytkowej o 60m2 większej od mieszkania i to w
cenach działek gruntu z końca 2007r. tj. 180-270zł/m2 !!!.

Wartość środkowa tej różnicy wynosi ok. 199.500zł, prościej 200.000zł

II. Dom GOTOWY 140m2 z kosztem działki łącznie jest o ok. 196.000÷413.000zł
tańszy od mieszkania80m2 z GARAŻEM

Wartość środkowa tej różnicy wynosi ok. 304.500zł, prościej 300.000zł,

ale nas to nie wzrusza, idziemy w zapartego i dalej kupujemy MIESZKANIA!!!!!???.
To jest tylko możliwe na słabo rozwiniętych rynkach nieruchomości np. Afryka
Centralna. Wiem, że się mylimy. Nie, to nie możliwe. Czyżbyśmy nie wstąpili to
UNII EUROPEJSKIEJ, a może magiczna ręka rynku przesunęła Polskę do Afryki
Centralnej. Osobiście wolę Afrykę Południową.

Dom można kupić GOTOWY cena 1300-2200zł/m2 z VAT, jest to alternatywa do
techniki tradycyjnej(100% płatności dopiero po odbiorze technicznym, oddaniu w
użytkowanie, to MY decydujemy, co się dzieje z naszymi PIENIĘDZMI !!!).
Musi być tylko dobra izolacja termiczna i od wilgoci od płyty fundamentowej.
Ściany zewnętrzne również dobrze zaizolowane łącznie więźbą dachową i
stropami!!! Żadne amerykańskie badziewie, nowe sprawdzone technologie. Dom do
zamieszkania wykonanie 4-6 miesięcy łącznie z robotami wykończeniowymi.
Jeżeli:
- więźby dachowe wysokość 240mm-300mm są wypełnione wełną mineralną 200-240mm,
- stropy są odpowiednio zaizolowane, materiał izolacyjny sypki wpompowany
pneumatycznie w stropy, to koszt roczny ogrzewania budynku o pow. 150m2 jest
porównywalny z kosztem ogrzanie mieszkania 90m2, z tą różnicą, że w lecie w
takim domku mamy przyjemny chłód.

Za 5-10 lat częstotliwość jazdy AUTOBUSÓW 20-30 osobowych zwiększy się dwu,
trzykrotnie lub powstaną nowe linie. Tam gdzie LUDZIE tam AUTOBUSY i
INFRASTRUKTURA, bo tam są NASZE PIENIĄDZE(za człowiekiem idzie pieniądz), nie
odwrotnie.

Pozdrawiam wszystkich, życząc ZDROWYCH i WESOŁYCH ŚWIĄT

Święty Mikołaj


PS. Jeśli, zmie

A po co komu plany zagospodarowania przestrzennego

[Gość: Święty Mikołaj]

Na początek coś na rozluźnienie:

Ogłoszenie na wyłączność, druga rączka!!!:
Sprzedam działkę gruntu z rozłożonym namiotem wojskowym typu BECZA, mocowanie
na śledzie możliwość zmiany na koła, płozy, łyżwy lub zwisanie z drzewa/drabina
i elementy kołysania z ogranicznikami gratis/. Sprężyny z amortyzatorami ze
względu na brak wstrząsów tektonicznych pominięto, na życzenie /odpłatnie/.
Położona we wsi Korea Północna na Północ od Wrocławia, aranżacja wnętrz
dowolna, ściany typ: zwisające płótno, kolor dowolny /do wyczerpania/,
ogrzewanie piec żeliwny na tanią odzież użytkowa, WODA: czerpana z rzeki,
wykonanie: rączki własne; ŁAZIENKA: w plenerze, śliczne widoki; KUCHNIA:
zbiorowa tzw. GMINNO-SWOJSKA, oświetlenie świecowe, podłoga naturalna typ.
Klepisko. I to, co najważniejsze Śliczna SĄSIDKA też z ŁAZIENKĄ w plenerze, tuż
obok!!!.
Wersja dla Pań też dostępna, tuż obok, bez stosowania technik, metod samoobrony.
Możliwość uzyskania dopłaty zdrowotnej 100zł/osobę miesięcznie oraz dopłaty
impregnacyjnej namiotu w wysokości 10zł rocznie/m2 pow. użytkową namiotu -
WNIOSEK,
powierzchnia użytkowa namiotu jest zwolniona od podatku od nieruchomości, (bo
nie dotyczy, na razie!!!)

Cena: 1.000.000 zł /kupujcie, bo taniej nie będzie/, brak opłaty klimatycznej i
od uzbrojenia terenu
Kontakt: Biuro Nieruchomości POGODNY ZACHÓD SŁOŃCA, lokalizacja biura: rzut
kamieniem, ilość: 27 razy, kierunek: zachodni od Ratusza Wrocławskiego.


Na poważnie, wersja poprawiona:

Rok temu w II kw. 2005r. kupiłem pod Wrocławiem działkę gruntu za 65
zł/m2 /rola w dobrym sąsiedztwie, woda, prąd i sąsiad wybudowany/. Obecnie nie
ma działek poniżej 120 zł/m2 z dobrym sąsiedztwem. Nie jest istotne czy działka
jest budowlana lub rolna. Liczy się tzw. dobre sąsiedztwo i uzbrojenie
techniczne w media.
Jeśli nie ma Planów Zagospodarowania Przestrzennego to występujemy o Warunki
Zabudowy/bo wtedy nawet te działki, które są budowlanymi wymagają takich samych
procedur jak działki czysto rolne, nie ponosimy żadnego ryzyka, można
wszystkiego dowiedzieć się w Gminie/. Czas wydania Warunków Zabudowy to 2-5
miesięcy. Gminy zawsze odpowiadają pozytywnie, gdy działka jest uzbrojona lub
sąsiad jest przynajmniej w trakcie budowy. Gmina nie ma podstaw prawnych do
negatywnej odpowiedzi( z resztą, po co przecież to my wydajemy pieniądze: teraz
i w przyszłości), chyba żeby chciała budować drogę. Niektóre gminy słyszałem
podchodzą jeszcze luźniej tzn. do trzeciej działki włącznie, ale to trzeba
sprawdzać. Jeśli chodzi o kredyt, to posiłkujemy się do momentu wydania
Warunków Zabudowy pożyczką hipoteczną. Jest ona o droższa od kredytu
hipotecznego o
pkt. 2-3%(WIBOR 3M + 3-4%), a następnie po uzyskaniu Warunków Zabudowy na
naszej Działce robimy konwersję na tańszy kredyt hipoteczny. Dodatkowe koszt
kapitału ok.300zł na 100.000zł (wartości zakupionej działki) do momentu
konwersji.
Ja tak zrobiłem i jestem Zadowolony.

Wybudowałem dom za 2500zł/m2. wyposażenie standardowe.
działka 1500m2. Dom 150m2.
Koszt działki w cenie przeliczenia na m2 domu 650zł/m2. Łącznie koszt budowy
2500+650=3150zł/m2!!!. Jakbym kupił działkę 1000m2 to by wychodziło ok.
2950zł/m2 z kosztem działki łącznie.

W cenie 3150zł/m2 do zamieszkania, są wliczone koszty armatury, wyposażenie
kuchni w meble i urządzenia AGD + zmywarka, dwie toalety z umywalkami i łazienka
(wanna i prysznic, szafki i półki), Podłogi: parkiet i kafelki. Wszystko jest
solidne, rzetelny standard

Ceny mieszkań we Wrocławiu 6500-8000zł/m2 stan deweloperski.
Stan do zamieszkania 7000-8500zł/m2.
Ceny kupna do zamieszkania od razu NOWE WYKOŃCZONE 7500-9000zł/m2

Udział koszt działki do około 1500zł/m2 ceny powierzchni użytkowej budynku
mieszkalnego jest do zaakceptowania. Musi być tylko blisko i dobry dojazd do
miasta!!!. Jeśli działka nadaje się na dwa domy to możemy ją przeliczyć na
podwójna powierzchnię użytkową budynku.

Myślę, że CENY działek gruntu do ok. 10km od granic aglomeracji miejskich/ pow.
500.000 ludności/ wynosić będą:

Koniec 2007r. w dobrych lokalizacjach osiągną ceny 180-270zł/m2. Wartość
środkowa = 225zł/m2
Koszt DZIAŁKI w przeliczeniu na powierzchnię użytkową DOMU = 1000÷1500zł/m2

Koniec 2008r. w dobrych lokalizacjach osiągną ceny 200-330zł/m2. Wartość
środkowa = 265zł/m2
Koszt DZIAŁKI w przeliczeniu na powierzchnię użytkową DOMU = 1150÷1700zł/m2

Koniec 2009r. w dobrych lokalizacjach osiągną ceny 220-390zł/m2. Wartość
środkowa = 305zł/m2
Koszt DZIAŁKI w przeliczeniu na powierzchnię użytkową DOMU = 1300÷1900zł/m2

i są silnie uzależnione od lokalizacji, uzbrojenia terenu, możliwości
zabudowy/kształt i wymiary/
Bielany Wrocławskie są szczególnym wyjątkiem z cenami obecnie 300-500zł/m2,
koniec 2008r 350-600zł/m2 i 400-600zl/m2 w 2009r.
Wzrost wartości parametru względnego tj. stosunku powierzchni
zabudowy/powierzchni działki gruntu będzie wyraźnie odczuwalny i narastający z
upływem lat.

Różnica pomiędzy kosztem nowego MIESZKANIA w zł/m2, a DOMEM(kosztu działki +
koszt budowy domu) w zł/m2:

8000zł/m2-((1800zł/m2÷3000zł/m2) + (1000zł/m2÷1500zł/m2))=3000÷5200zł/m2

Co to oznacza :
1. zakup MIESZKANIE NOWE WYKOŃCZONE z GARAŻEM lub tzw. zadaszonym miejscem
parkingowym:
Cena MIESZKANIA 80m2 = 80m2*8500zł/m2= 680.000zł cena koniec 2006r,
cena koniec 2007r 680.000zł*(1,05÷1,08) = ok. 714.000÷735.000zł

2.Budowa Dom TRADYCYJNY 140m2 w cenach materiału i robocizny na koniec 2007r.:
140m2* ((BUDYNEK (2200÷2800)zł/m2+ DZIAŁKA (1000÷1500)zł/m2)) = ok.
448.000÷602.000zł

3. Budowa Dom GOTOWY 140m2 cena 1300-2200zł/m2, alternatywa do budownictwa
tradycyjnego w cenach na koniec 2007r.:
140m2* ((BUDYNEK (1300÷2200)zł/m2+ DZIAŁKA (1000÷1500)zł/m2)) = ok.
322.000÷518.000zł

I. Budowa domu w technologii TRADYCYJNEJ 140m2 z kosztem działki, jest tańsza
od mieszkania o ok. 112.000÷287.000zł(na dzień zakończenia procesu
inwestycyjnego) przy powierzchni użytkowej o 60m2 większej od mieszkania i to w
cenach działek gruntu z końca 2007r. tj. 180-270zł/m2 !!!.

Wartość środkowa tej różnicy wynosi ok. 199.500zł, prościej 200.000zł

II. Dom GOTOWY 140m2 z kosztem działki łącznie jest o ok. 196.000÷413.000zł
tańszy od mieszkania80m2 z GARAŻEM

Wartość środkowa tej różnicy wynosi ok. 304.500zł, prościej 300.000zł,

ale nas to nie wzrusza, idziemy w zapartego i dalej kupujemy MIESZKANIA!!!!!???.
To jest tylko możliwe na słabo rozwiniętych rynkach nieruchomości np. Afryka
Centralna. Wiem, że się mylimy. Nie, to nie możliwe. Czyżbyśmy nie wstąpili to
UNII EUROPEJSKIEJ, a może magiczna ręka rynku przesunęła Polskę do Afryki
Centralnej. Osobiście wolę Afrykę Południową.

Dom można kupić GOTOWY cena 1300-2200zł/m2 z VAT, jest to alternatywa do
techniki tradycyjnej(100% płatności dopiero po odbiorze technicznym, oddaniu w
użytkowanie, to MY decydujemy, co się dzieje z naszymi PIENIĘDZMI !!!).
Musi być tylko dobra izolacja termiczna i od wilgoci od płyty fundamentowej.
Ściany zewnętrzne również dobrze zaizolowane łącznie więźbą dachową i
stropami!!! Żadne amerykańskie badziewie, nowe sprawdzone technologie. Dom do
zamieszkania wykonanie 4-6 miesięcy łącznie z robotami wykończeniowymi.
Jeżeli:
- więźby dachowe wysokość 240mm-300mm są wypełnione wełną mineralną 200-240mm,
- stropy są odpowiednio zaizolowane, materiał izolacyjny sypki wpompowany
pneumatycznie w stropy, to koszt roczny ogrzewania budynku o pow. 150m2 jest
porównywalny z kosztem ogrzanie mieszkania 90m2, z tą różnicą, że w lecie w
takim domku mamy przyjemny chłód.

Za 5-10 lat częstotliwość jazdy AUTOBUSÓW 20-30 osobowych zwiększy się dwu,
trzykrotnie lub powstaną nowe linie. Tam gdzie LUDZIE tam AUTOBUSY i
INFRASTRUKTURA, bo tam są NASZE PIENIĄDZE(za człowiekiem idzie pieniądz), nie
odwrotnie.

Pozdrawiam wszystkich, życząc ZDROWYCH i WESOŁYCH ŚWIĄT

Święty Mikołaj


PS. Jeśli, zmie

Domy bez pozwolenia na budowę?

[Gość: eksikaksi@gazeta.p]

Ładnie, zwłaszcza te trzy kontrole przez nadzór budowlany. Oto kilka przykładów
jak skuteczny jest nadzór: Przypadek pierwszy: w budynku wielomieszkalnym ma
być rampa dla inwalidy a jej poręcz na wysokości 110 cm. Połozono troche
grubsze płytki i wyszło 109,5 cm. Co zrobił nadzór - kazał rozbierać! Pytanie
do inwalidów - czy te 0,5 cm to faktycznie tak duża różnica, że nie da się na
rampę wjechać? Przypadek drugi: inwestycja wzdłuż drogi krajowej, położono rurę
fi 100 na prywatnej działce obok trasy. Nadzór sprawdził, że pomylono sie o 50
cm. Właścicielowi posesji to nie przeszkadza i chyba nikomu innemu, ale, ale -
poza urzednikiem, który nakazał nic innego tylko wyjąć rurę, zasypać wykop,
wykopać wykop, połozyć rurę ponownie - dlaczego? A bo inwestycję wykonano
niezgodnie z projektem. Przypadek trzeci: budowa kiosku. W trakcie budowy
inwestor zdecydował dookoła okien dołozyć ozdobne listwy drewniane. Co zrobił
nadzór podczas odbioru - a no kazał od nowa uzyskac pozwolenie z ta listewką,
he, he, he. I kto tu kogo w balona robi? Tak, bez pozwoleń, ale za to wiecej
kontroli. Nawet 20 niech by było, niech szlag trafi rozwój i postęp. Bo jak coś
można to znaczy, że nie wolno - jeżeli tylko decydowac ma urzędnik. Tak
przynajmniej mówią ludzie o Nowym Saczu.

Domy bez pozwolenia na budowę?

[Gość: Dominik]

To przypomina mi historię, jak dyrektora pewnego Bardzo Ważnego Urzędu
zapytano, czy można spalić niepotrzebne zalegające szafy szpargały.
Odpowiedź brzmiała, iż oczywiście można, pod warunkiem, że z każdego niszczonego
dokumentu zostaną sporządzone dwie kopie.
I tak jest i tu: brak pozwolenia na budowę, za to obowiązkowe pozwolenie
na użytkowanie plus obowiązkowe kontrole.
Ja bym chciał tylko, żeby polscy wymyślacze prawa przestali wreszcie ułatwiać
nam życie...

[Gość: JERZY]

Czy ktoś moze mi cos wytłumaczyc, bo szlag mnie trafia jak to czytam. O ile
kwestia pozowlenia na budowe jest sensowna. POdkreslam ze tutaj nie ma mowy o
rezygnacji z pozowlenia a jedynie o innej procedurze jego zatwierdzania!

Ale o co cgodzi z tymi inspekcjami?
Przeciez jest instytuacja uprawnionego KIEROWNIKA BUDOWY!
Czy to oznacza, ze powinnismy weryfikowac kazdego lekarza, inzyniera, a moze
kucharza???

Dlaczego kwestionuje sie kierownika budowy?

Jak wsiadamy do nowego auta to powierxzamy nasze zycie inzynierom z OPla czy VW
i nie jest tam potrzebny urzednik! Dlaczego wiec tutaj maja byc jakies lotne
brygady??? PO co w takim razie kierownik? dla zabawy>???

Brawo PiS !

[mlody-inwestor]

Czy ja dobrze widze ?! Rzad PiS i tak zdrowa dla gospodarki i spoleczenstwa decyzja ? Nic tylko pogratulowac !

zły pomysł

[Gość: joe budowniczy]

Autor mógłby się nieco postarać i sprawdzić jaki jest stan prawny obecny. Otóż
dziś wymagane jest pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. Inspekcja nadzoru
jest wymagana jeżeli robi się częściowy odbiór budowy. Przy zakończeniu budowy
nadzór może wykonać inspekcję ale nie musi. A kary za odstępstwa od projektu w
polsce są drakońskie ale ponieważ kwoty są więte przez inspektorów z sufitu to
zawsze jest okazja do brania w łapę

Problemem polskiego prawa jest milion wymagań w ustawie o warunkach jakie muszą
spełniać budynki a prawie nie ma określonych tolerancji dla odstępstw od
projektu. Kierownik budowy który ma uprawnienia projektowe zazwyczaj do 1000m3
może w projekcie wprowadzić zmiany w czasie budowy, problem stanowi brak
określenia w prawie jakie zmiany są dopuszczalne. Dziś na szczęście przy
budowie domów jednorodzinnych rzadko wymagają dokładnego wymiarowania ścianek
działowych i można je sobie poprzesuwać. Prawo budowlane i rozporządzenie
ministra odnośnie warunków na budynki powinne być po raz kolejny zweryfikowane
bo do tej pory to jest partyzantka: wybuchł gaz to zaostrzono przepisy o gazie
i to często przesadnie, były zaczadzenia - to mamy obowiązkowe kontrole
wentylacji, zawaliła się hala - to wzrosły wymagania odnośnie odporności na
wiatr i śnieg. Ale systemu jako takiego nie ma a do tego można kupić projekty
gotowe które np nie spełniają wszystkich wymogów bo były projektowane pod stare
przepisy

Inny problem polskiego prawa budowlanego to amatorskie podejście gmin do
ustalania planów zabudowy i powiatów do weryfikacji projektów. Plany są mało
szczegółowe, gminy nie wiedzą często czego chcą. Maja wizję uzbrojenia terenów
ale nie dbają o ład architektoniczny. W efekcie miasta obrastają przypadkowymi
osiedlami gdzie działki są tak małe że sąsiad zagląda w okno sąsiada, ulice są
wąskie że nie da sie na nich zaparkować bez blokowania drogi a wiczorem osiedla
zamieniają się w ciene wędzarnie.

Czy ktos widział plan zagospodarowania w którym gmina określiła preferowane
kolory elewacji i dachów?

A w powiatach to już istna tragedia - nikt nie weryfikuje projektów, dobrze że
jest prawo dające urzedowi miesiąc na decyzję która można zaskarżyć bo chyba
plaga łapownictwa się skurczyła. Kiedyś nie dało się dostać pozwolenia bez
łapówki. Teraz to tylko szlag człowieka trafia jak widzi że jego wniosek o
pozwolenie sobie w urzedzie leży i "nabiera mocy urzędowej" lecz nikt do niego
nie zajrzy.

Zamiast majstrować przy prawie lepiej zeby rząd zmobilizował gminy do ustalania
dobrych planów zagospodarowania przestrzennego bo istnienie planów skraca cały
cykl przygotowania budowy o 3 miesiące czyli o połowę

[Gość: tak trzymać]

Ale czy Joe wie, że ja czekałem na WZ przez 18 MIESIĘCY , a po otrzymaniu WZ,
zastałem zablokowany przez sasiada i nie mogę do dziś uzyskać pozwolenia na
budowę.Nikomu nie życzę takiej sytuacji, którą umożliwia obecne prawo.
Trzeba go zmienić jak najszybciej, oczywiście po modyfikacjach obecnego pomysłu.

SUPER ! Nareszcie doczekałem się

[Gość: normal]

normalnego prawa budowlanego. Dość arogancji i łapownictwa w Wydz.Architektury.
Dość protestów zawistnych, złośliwych sąsiadów. Dość czekania kilka lat na
dokumenty z Urzędów. Oby tylko udało się szybko wprowadziś w życie tę Ustawę.