Centrum developer - inwestycja Ruda Śląska

[Gość: andrzej]

jestem przed zawarciem umowy developerskiej, chętnie skontaktuję się
ze wszystkimi, którzy też chcą u tego developera kupić dom - Centrum
Developer w Sosnowcu.

[Gość: maba]

witam ja też planuję zakup domu szeregowego u tego developera tyle
że w Sosnowcu; obecnie jestem na etapie "zgłoszenia rezerwacyjnego";
masz już projekt umowy deweloperskiej dla inwestycji realizowanej w
Rudzie?

[barwa00]

Witam
w grudniu podpisaliśmy uumowę
a Pan?

[desertdust]

Witam,
ja również rozważam kupno bliźniaka na Osiedlu Słonecznym budowanym przez
Centrum Developer. Nawiąże kontakt z osobami, którzy już sie zdecydowali.

[Gość: maba]

Tak jak wcześniej pisałam jestem na etapie zgłoszenia rezerwacyjnego
na dom szeregowy na osiedlu słonecznym w Sosnowcu i mam wpłaconą
zaliczkę. Zgodnie ze zgłoszeniem do zawarcia umowy miało dojść do
końca lutego ale z informacji developera wynika; że ten termin jest
nierealny. Cała sprawa jeśli chodzi o pozwolenia i projekt umowy
podobno przesunie się do połowy marca. Założenie jest takie, że
budowa rozpocznie się w kwietniu ale nie wiem czy te terminy są
wiążące; czy Pan już zarezerwował dom?

[desertdust]

Podpisałem zgłoszenie rezerwacyjne i zostałem poinformowany, że budowa
rozpocznie się na początku kwietnia. Mam wrażenie, że termin ten nie zostanie
dotrzymany. Brak projektu domu itp...
Czy sprawdziła Pani plan zagospodarowania przestrzennego dla ul. Klimontowskiej?
Niepokoi mnie droga dojazdowa do osiedla. Słyszałem też ul. Klimontowska w
wersji docelowej ma być 2-pasmówką? Założyłem nowy wątek na forum poświęcony
budowie osiedla
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=778&w=75897524

[janosik32]

tez jestem na etapie zgloszenia rezerwacyjnego i z niecierpliwoscia
czekam na ruszenie budowy.Mysle ze powinnismy sie zkontaktowac przed
podpisaniem umow w celu zajecia jednakowego stanowiska.

[desertdust]

Jestem jak najbardziej za. Mam nadzieję, że odnajdą Nas kolejne osoby. Jak
wcześniej wspomniałem założyłem osobny wątek
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=778&w=75897524

[Gość: maba]

Jeśli chodzi o plan zagospodarowania to nie sprawdzałam, ale
rzeczywiscie nalezałoby to zrobić. Mnie niepokoi inna sprawa. Z
informacji dewelopera wynika, że sa na etapie oczekiwania na
pozwolenie na budowę. Z tego co wiem to wniosek o pozwolenie musi
zawierać oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane oraz projekt budynku. Nie wiem
dlaczego nie zostały nam przedstawione istotne elementy projektu (ja
widziałam jedynie rzuty oraz elewację frontową). Nie wiem czy wynika
to z faktu że czekają na pozwolenie i dopiero wtedy zostanie
przedstawiony zatwierdzony projekt czy po prostu projekt jest w
trakcie przygotowań i nie został jeszcze złozony wniosek. W takiej
sytuacji na pewno wszystko się jeszcze mocno przesunie w czasie. Co
do własności gruntu też nie otrzymałam jasnej informacji. Odpisu z
księgi wieczystej nie widziałam. Co Panowie o tym myślicie?
Czy w przypadku realizacji w Rudzie też wszystko było takie
tajemnicze?

[desertdust]

Rzeczywiście na tym etapie przypomina to kupowanie kota w worku. Przypuszczam,
że w związku z boomem w nieruchomościach firma zaczęła na raz zbyt dużo
inwestycji i przerosło ją to.???
Brak projektu domu, zgłoszenie rezerwacyjne jest dokumentem do niczego nie
zobowiązującym...

[Gość: mman]

Witam serdecznie,jestem także zainteresowana inwestycją w
Sosnowcu.Podpisaliśmy zgłoszenie rezerwacyjne i czekamy ,
czekamy.....Niestety poza tym, o czym Państwo piszecie nie wiem
nic.Zgodnie z terminem podanym na zgłoszeniu, obowiązuje ono do
końca tego tygodnia czyli do 28.II.

[witmar.4]

takie informacje również dostałam w sprawie pozwolenia na budowę.
Jednak wszystko jest na dobrej drodze bo jest wypis z księgi
wieczystej i projekty budynków również . Nie wyglada wszystko tak
tajemniczo ... ;) Myślę ,że budowa rozpocznie się już w najbliższym
czasie tymbardziej ,ze w najblizszym czasie będziemy podpisywać
umowy deweloperskie.

[witmar.4]

niedawno podpisałam zgłoszenie rezerwacyjne na blizniaka w
Sosnowcu . To juz drugi dom , ktory kupuje od tej firmy. Jestem
zadowolona i spokojna bo dom napewno wybudują. Projekty sa ciekawe ,
wyroznijace się wsród ofert innych firm.
Co do pozwolenia na budowę również dostałam informacje,że będzie na
początku kwietnia. Mnie to nie martwi bo małe opóźnienia zdarzają
się w każdej takiej firmie budowlanej .

[Gość: wiedzący]

Ja wiem kto kryje się pod "witmar.4" - jest to Pani pracująca w
centrum developer ( znam jej imię ) Drodzy Państwo - jeżli
faktycznie chcecie się dowiedzieć wszystkiego o deweloperze to
zappraszam na wycieczkę na ich ostatnią inwestycje Sosonowiec ul.
Góralska która miała zostać zakończona 2 lata temu

[Gość: janosik32]

jutro 28.02 a tu cisza.Czy z kims z panstwa kontaktowal sie
developer?

[desertdust]

Nie kontaktowałem się z developerem, ale moje zgłoszenie rezerwacyjne ważne jest
jeszcze w marcu. Zastanawiające jest to, że nasze zgłoszenia mają różne daty.

[Gość: mman]

Kiedy podpisywał Pan zgłoszenie rezerwacyjne?Być może te,które
były podpisywane jeszcze w zeszłym roku mają taką datę(luty2008).Ja
mam datę zgłoszenia rezerwacyjnego do jutra i nikt z firmy nie
raczył się skontaktować.Bez komentarza....

[desertdust]

Podpisałem w tym roku.

[Gość: zawiedziony]

Witam

Chciałem pokrótce przedstawić moje przejścia z firmą Centrum Developer.
O inwestycji w Sosnowcu dowiedziałem się w grudniu 2006r. W lutym 2007 byłem już
u nich na rozmowie i dokonałem wstępnej rezerwacji (wybór działki na planie,
przedstawienie projektu domu, lokalizacja itd.) Mieli się ze mną skontaktować do
końca kwietnia 2007. Niestety zero odzewu z ich strony. Po moich telefonach,
termin przesuwał się z miesiąca na miesiąc. Na początku września po moim
kolejnym telefonie pani zdziwionym głosem poinformowała mnie, że ta inwestycja
jest nieaktualna... Przedstawiłam mi nową ofertę dotycząca "osiedla słonecznego"
- szkoda tylko, ze cena metra kwadratowego domu i działki drastycznie wzrosła w
porównaniu do poprzedniej oferty. Dokonałem ponownej rezerwacji i miałem czekać
na telefon... do dnia dzisiejszego (03.03.2008) nikt się ze mną nie skontaktował
- i może dobrze - bo wpakował bym się po uszy w....
Stracone nerwy, czas i pieniądze (bo pod koniec grudnia 2006 ceny były niższe).
Obecnie buduję dom na osiedlu "Podskarpie" w Będzinie - tam przynajmniej mam
wszystko jasne i klarowne.

aha - jeszcze jedno - w trakcie moich poszukiwań działki (wrzesień 2007)
trafiłem do firmy od której Centrum Developer kupowało grunty pod nowe osiedle
(jakaś spółka rolnicza czy coś takiego) - tam pani powiadomiła mnie, że
finalizacja sprzedaży tych gruntów nastąpi pod koniec grudnia 2007/styczeń 2008.
Teraz moje pytanie - jak można wystawiać ofertę jak nie ma się nawet gruntu
kupionego, a terminy realizacji dawać z kosmosu - bo przecież o ile się nie mylę
te tereny trzeba odrolnić i podzielić na działki - co jak wiadomo zajmuję kupę
czasu... nie będę nawet wspominać o podciągnięciu mediów na działki...
W podsumowaniu - jak ktoś ma czas to niech czeka - ja czekałem rok i się nie
doczekałem...

[desertdust]

Mam pytanie, na jakiej "inwestycji" dokonał Pan rezerwacji w lutym
2007? Jaka była cena za m2 domku i działki?

[Gość: zawiedziony]

W lutym 2007 rezerwowałem działkę, która znajdowała się w okolicy ul.
Klimontowskiej - zresztą to ta sama inwestycja co teraz (osiedle słoneczne)
tylko pod inna nazwa i za inne pieniądze. Koszt budowy domu wolno stojącego o
powierzchni 190m2 do stanu developerskiego + działka 598m2 miał wynosić około
475 tyś.
Do dzisiaj mam jeszcze plany działki, plany zabudowy osiedla itd.

[desertdust]

Dziękuję za odpowiedź. Zaniepokoił mnie Pan. Szczególnie interesujący jest stan
prawny działki. Czy w UM Sosnowiec dostanę informację dotyczące właściciela
działki dysponując zgłoszeniem rezerwacyjnym?
Zastanawiający jest również brak projektów domków itp

[Gość: zadowolony]

kupiłem w tej firmie dom w katowicach, nie mam żadnych zastrzeżeń,
sprawnie , na czas i rzetelnie, dziwi mnie Państwa niepokój.
Budowa osiedla to nie jest postawienie garażu...

[desertdust]

Przepraszam, ale chciałem się upewnić, czy nie wystąpiło opóźnienie od
zadeklarowanego terminu? Jak długą gwarancje developer daje na domki?

[Gość: zawiedziony]

Jak dla mnie, firma ta jest lekko niepoważna - może się powtórzę, ale kto karze
rezerwować działki nie mając zakupionego gruntu , nie ma projektów - kupowanie
kota w worku. Jak można wpłacać zaliczkę za dom, który nie wiadomo jak będzie
wyglądać????? Poza tym zero kontaktu z ich strony - teoretycznie ciągle jestem
wpisany na ich listę rezerwacyjna - i co? i nic - od lutego 2007 cisza... a
ponoć byłem jednym z pierwszych na liście... Faktycznie chyba zaczęli za dużo
inwestycji na raz i teraz nie mogą się wyrobić. Nie chcę nikogo zniechęcać, ale
radzę troszkę ich przycisnąć i wydusić więcej informacji, aby potem nie obudzić
się z ręką w nocniku. Zresztą mam porównanie jak jestem traktowany teraz przez
mojego wykonawcę, a jak byłem, a właściwie nie byłem w ogóle potraktowany przez
Centrum Developer ;)

[Gość: abc]

Witam,my także mamy zarezerwowany dom na Osiedlu Słonecznym.
Niestety wszystko się przeciąga ,brak konkretów.Mam pytanie do
pana "zawiedzionego"-czy podpisywał Pan rezerwację na obecną
inwestycję?tzn chodzi mi o zgłoszenie rezerwacyjne i wpłatę 5.000?

[Gość: zawiedziony]

Na szczęście nie - na obecną inwestycję byłem tyko zapisany na liście
rezerwacyjnej (od września 2007) i miałem czekać na telefon jak tylko będzie
wiadomo "coś więcej". Jak już wcześniej pisałem, zdecydowałem się na inną
inwestycje (osiedle Podskarpie w Będzinie) - jestem już po zawarciu umowy
notarialnej i tam przynajmniej traktują mnie jak inwestora a nie jak...

[tomasz_k70]

Mam wrzeżenie że osiedle Podskarpie pełne jest zawiedzionych osób z
Centrum Developer po "planowanej" inwestycji w Sosnowcu. Sam taką
osobą jestem, a znam jeszcze jedną. Ja podobnie, półtora roku byłem
ściemniany przez tego samego pana F., póżniej sobie odpuściłem ...
Przez moment zacząłem się zastanawiać, czy to czasem ja sam nie
napisałem tego listu :-),
Teraz dom w zasadzie już stoi... na Podskarpiu
Chętnie się zapoznam

[Gość: zawiedziony]

Do tomasz_k70 - chętnie porozmawiał bym na temat Podskarpia i domów - jak na razie nie mam zastrzeżeń, ale widzę, że jest Pan na "dalszym" etapie budowy niż ja i może jakieś wskazówki lub spostrzeżenia ;)

mail do mnie - [e-mail]

ps. w tym momencie bardzo rozbawiło mnie stwierdenie "osiedle Podskarpie pełne jest zawiedzionych osób z
> Centrum Developer po "planowanej" inwestycji w Sosnowcu" :)

[Gość: mieszkaniec]

a czyja to wina? chyba kupującego!

[Gość: abc]

Przepraszam ,aleo co chodzi w poprzednim poście?Jaka wina
kupującego????

[Gość: maba]

Mam pytanie do Zadowolonego. Czy przy inwestycji w Katowicach też
tak długo trwało przygotowanie inwestycji do realizacji. Interesuje
mnie czy na moment przedstawienia Panu oferty firma miała już
wszystkie wymagane dokumenty i pozwolenia oraz jaki czas upłynął od
rezerwacji do sfinalizowania umowy. Ciekawa jestem również jaki
okres realizacji był zapisany w umowie, bo jak rozumiem został on
dotrzymany. Poza tym zgadzam się, że taka inwestycja wymaga
solidnego przygotowania, tylko zadziwiajacy jest poziom obsługi
klienta i fatalny przepływ informacji co do faktycznego
zaawansowania działań. To bardziej zniechęca i budzi większe obawy
niż sam fakt przesunięcia terminu podpisania umowy i rozpoczecia
budowy. Jeśli na tym etapie jesteśmy tak traktowani to strach myśleć
co może być później. A uzyskanie jakichkolwiek rzetelnych informacji
jest naprawdę trudne.

[Gość: osiolek dodo]

prosze udac sie do starostwa powiatowego, tam podajac numer dzialki
uzyska pan informacje odnosnie uzbrojenia; zeby sprawdzic kto jest
wlascicielem trzeba udac sie do sadu rejonowego do wydzialu ksiag
wieczysych, ale musi pani znac numer ksiegi; a w urzedzie miasta
trzeba zapoznac sie z miejscowym planem zagospodarowani
aprzestrzennego, czy przypadkiem za pana przyszlym domikem nie
bedzie biec autostrada, albo nie powsrtanie huta

[desertdust]

Mam pytanie, skąd uzyskać numer działki, numer księgi? Czy ktoś sprawdził plan
zagospodarowania przestrzennego? Dowiedziałem się, że w budżecie miasta na rok
2008 zarezerwowane jest 2600 000 zł na przedłużenie ul. Klimontowskiej

[tomasz_k70]

Mam wrzeżenie że osiedle Podskarpie pełne jest zawiedzionych osób z
Centrum Developer po "planowanej" inwestycji w Sosnowcu. Sam taką
osobą jestem, a znam jeszcze jedną. Ja podobnie, półtora roku byłem
ściemniany przez tego samego pana F., póżniej sobie odpuściłem ...
Przez moment zacząłem się zastanawiać, czy to czasem ja sam nie
napisałem tego listu :-),
Teraz dom w zasadzie już stoi... na Podskarpiu
Chętnie się zapoznam

[Gość: zawiedziony]

Do tomasz_k70 - chętnie porozmawiał bym na temat Podskarpia i domów - jak na
razie nie mam zastrzeżeń, ale widzę, że jest Pan na "dalszym" etapie budowy niż
ja i może jakieś wskazówki lub spostrzeżenia ;)

mail do mnie - [e-mail]

ps. w tym momencie bardzo rozbawiło mnie stwierdenie "osiedle Podskarpie pełne
jest zawiedzionych osób z
> Centrum Developer po "planowanej" inwestycji w Sosnowcu" :)

[janosik32]

Do Pana Zadowolonego:Czy te brzydkie/rozowe/okna w Katowicach to
wybor mieszkancow czy narzucone przez Centrum-Developer?

[Gość: abc]

Jak najbardziej zgadzam się z maba.Ja też czuję się co najmniej
lekceważona zachowaniem szefów firmy.W końcu od momentu podpisania
rezerwacji nie jesteśmy już anonimowi.Rozumiem ,że organizacja
takiego przedsięwzięcia nie jest prosta ale mamy przynajmniej prawo
do rzetelnej informacji-której brak od samego początku.Moje obawy
tekże dotyczą dalszej współpracy z Centrum Developer.Na tym etapie
ryzykujemy niewiele ale potem już znaaaacznie więcej.

[desertdust]

Witam,
wczoraj znalazłem w internecie, że Centrum Developer szuka pracowników na budowę
w Sosnowcu np. Kierownika budowy, więc coś się chyba ruszy. Pytanie kiedy?
Ogłoszenie było umieszczone 03.03.2008.

[janosik32]

Pracownikow roznych branz,od murarza poprzez asystentke do
kierownika budowy to oni szukaja juz od 3 miesiecy.Ja mysle ze moga
zaczac dopiero jak skoncza Panewniki i przerzuca ludzi do Sosnowca.

[Gość: misiu]

Kupiłem dom(budowę) w Rudzie Śląskiej, nie mam uwag.
póki co są terminowi, można nawet się dogadać na lekkie zmiany w
projekcie.
Myślę, że ludzie którzy są zadowoleni z usług tego developera tu nie
zaglądają.
Możecie Państwo być spokojni, wybudują.

[Gość: cAg]

Witam, mam pytanie, co do inwestycji w Rudzie Śląskiej. Jestem na
etapie negocjacji umowy deweloperskiej z nimi i nadmienię tylko
tyle, iż ich podejście do klienta jest co najmniej zastanawiające.
Czy udało się wprowadzić jakieś zmiany do umowy (cena podlegała
jakieś negocjacji) oraz czy przedstawili wszystkie dokumenty (np.
jakiej klasy są szkody górnicze, zezwolenie na budowę oraz podział)?
Interesujące jest też to, iż budynki mają być usługowo- mieszkalne.

[Gość: abc]

Czy w Rudzie Śląskiej podpisujecie Państwo umowy w formie aktu
notarialnego?Nie jestem prawnikiem,ale po wstępnych rozmowach z
radcą prawnym wiem,że podobno każda inna umowa jest niewiele warta
np. w sądzie, gdyby trzeba dochodzić swoich praw.Nie wyobrażam sobie
żeby firma nie udostępniła wszystkich niezbędnych dokumentów.Cóż to
za łaska-to oni są dla nas a nie odwrotnie!

[desertdust]

Witam, chcę zapytać,czy ktoś z Państwa zwrócił uwagę na rzuty wewnętrzne
bliźniaka na "osiedlu słonecznym" w Sosnowcu? Przejrzałem plany opublikowane na
stronie tego dewelopera...i jestem zdziwiony,bo nie zgadzają się z
rzeczywistością.Tzn.nie zgadza się ilość metrów nie wspominając już o
proporcjach pomieszczeń względem siebie(w stosunku do wymiarów).Trochę się na
tym znam i prawdę powiedziawszy dziwię się,że ktoś, kto chce być wiarygodny, coś
takiego publikuje.No nic,poczekamy,zobaczymy.Mam nadzieję,że przy zawieraniu
umów finalnych nie będzie takich niespodzianek.

[Gość: abc]

Ja się obawiam ,że jeszcze nie jedna niespodzianka nas czeka...

[janosik32]

miejmy nadzieję,że złe dobrego początki

[bart.man]

Powinniście znać nazwiska właścicieli firmy lub osób, z którymi spisywaliście
umowę / rezerwację. Proszę o ich podanie na forum.
Poznając te nazwiska być może będę w stanie Wam pomóc.

[Gość: jaacaa]

bart.man, wysłałem Ci mailem dane osoby, o którą pytałeś - Michała
Filingiera. odpowiedz albo napisz tu na forum co wiesz o tym
człowieku, bo wspominałeś, że możesz podzielić się wiedzą na ten
temat.

[desertdust]

Czy ostatnio developer kontaktował się z Państwem?

[Gość: kate]

Witam,
W zeszłym m-cu zrobiliśmy rezerwację domu na osiedlu w Sosnowcu.
Przedwczoraj wysłałam do Developera maila z zapytaniem jak wygląda
sprawa z pozwoleniem na budowę (wg ostatnich słów mieli dostać w
kwietniu). Niestety - brak odpowiedzi...

[witmar.4]

Zaglądają, ja też jestem spokojna ... wybudują .

[witmar.4]

Myśłe ,ze w odpowiednim czasie napewno się skontaktują z nami osoby
z Działu Sprzedaży i przekażą rzetelną informację , ważną informacją
będzie termin podpisania umowy. zobaczymy wszystkie dokumenty i
projektu , sprawa się wyjaśni...

[Gość: Endriu]

Może kogoś to zainteresuje: www.uokik.gov.pl/download/Z2Z4L3Vva2lrL3BsL2tzZ19weXRhbmlhLnYwLzI3NC8xLzEvZGVjeXpqYV9ucl9ya3RfNzNfel8zMS4xMi4yMDA3LnBkZg

[desertdust]

Witam wszystkich.Aż się włos na głowie jeży jak się czyta TAAKIE
rzeczy. Ja mam rezerwację do końca kwietnia.Termin niejako
zaproponowałem sam,po tym jak dowiedziałem się,że prace na "osiedlu
słonecznym" mają ruszyć właśnie do końca kwietnia 2008.Rozmawiałem z
kierownikiem budowy w Katowicach(tym samym,który ma nadzorować
Sosnowiec),na pytanie kiedy "rusza" budowa w Sosnowcu też podał mi
ten sam termin.Do dzisjaj spałem spokojnie.Co prawda nie mogłem
uzyskać informacji,czy "CD" ma zgody na budowę,ale w wydziale
inwestycji zapewniono mnie,że "wiedzą o co chodzi". Sądzę,że jakimś
wyjściem z tej tajemniczej sytuacji byłaby możliwość spotkania się
wszystkich Nas,którzy zarezerwowaliśmy domki na "osiedlu
słonecznym"z kompetentnym przedstawicielem firmy"centrum developer"i
wyjaśnienie sobie wszystkich wątpliwości.Może w związku z tym warto
przesłać oficjalne pismo do tego dewelopera z propozycją
zorganizowania spotkania dla wszystkich zainteresowanych? Co Państwo
o tym sądzicie?

[Gość: kate]

Uważam, że spotkanie większej grupy osób mających reserwację w
Sosnowcu z kierownictwem CD ma sens. MOże w ten sposób uda nam się z
nich wyciągnąć informację kiedy inwestycja ruszy naprawdę i co jest
powodem odsuwania w czasie daty rozpoczęcia budowy - czy tylko brak
pozwolenia czy coś więcej...
Tak, że jak najbardziej jesteśmy za spotkaniem.

[Gość: kate]

Osoby zainteresowane Osiedlem Słonecznym w Sosnowcu zapraszamy do
dyskusji tutaj:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=778&w=75897524&v=2&s=0

[desertdust]

Mam pytanie do osób z Rudy, z kim Państwo spisaliście umowę, z Centrum Developer
czy Brodziak i Wspólnicy?

[Gość: jk]

Z prokurentem: Arkadiuszem Brodziakiem. Czy to ma znaczenie?

[desertdust]

Dla mnie jest to dziwne, że zgłoszenie rezerwacyjne spisaliśmy z CD, a umowę
dostaliśmy na Brodziak i Wspólnicy.Czy na działkę na której CD buduje osiedle w
Rudzie Śląskiej Brodziak wziął kredyt hipoteczny, bo na Osiedle Słoneczne w
Sosnowcu b. duży. Czy Państwo w umowie macie wyspecyfikowaną stolarkę okienną,
drzwiową.

[Gość: rudzianin]

Ludzie!!!
Nudzi się Wam? U nas budują i tyle!

[desertdust]

Raczej nie chcemy być niefrasobliwi. Mam jeszcze jedno pytanie, jak wygląda
problem działek w Rudzie, w Sosnowcu działki są mniejsze niż zakłada plan
zagospodarowania przestrzennego. W związku z tym działek nie można podzielić
geodezyjnie zgodnie z ofertą developera. Jest to prawdopodobnie związane z
współwłasnością, co jest nieakceptowalne.
Jeżeli ktoś z Państwa byłby miły i odpowiedział na moje pytania byłbym
wdzięczny. Miłego dnia!

[desertdust]

Jeżeli chcesz poczytać o Osiedlu Słonecznym w Sosnowcu zapraszam na forum
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=778&w=75897524

[Gość: gość]

oj desertdust, zanudzasz straszliwie, siejesz ferment i zadajesz
pytania jak dziecko z przedszkola. jak mogą zawierać umowy w formie
aktu notarialnego skoro działki jeszcze fizycznie nie są podzielone?
odróżniasz zwykłą umowę deweloperską (cywilnoprawną) od aktu
notarialnego? to przecież proste i nie trzeba być prawnikiem aby to
wiedzieć. popracuj troche nad tym. poza tym poczytaj co nieco bo
zajmujesz miejsce tymi głupotami, o które pytasz i które wypisujesz.
a tak na marginesie - pewno jesteś z Sosnowca...?

[desertdust]

Skutki prawne umowy przedwstępnej mogą być dwojakie:
- słabszy, polegający na tym, że w razie nie dojścia do skutku umowy
przyrzeczonej, kontrahent może żądać z tego tytułu odszkodowania. Musi jednak
wówczas wykazać, iż poniósł określoną szkodę przez to, że liczył na zawarcie
umowy przyrzeczonej, zatem lepiej jest zastrzegać karę umowną jeśli miałoby nie
dojść do transakcji - wówczas nie trzeba dowodzić swojej szkody,
- silniejszy, którego wystąpienie zależy od tego, czy umowa przedwstępna
spełniała warunki, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w
szczególności warunki co do formy. Oznacza to, że jeśli zawarliśmy umowę
przedwstępną sprzedaży nieruchomości i zachowaliśmy warunki jej ważności, a więc
formę aktu notarialnego, to możemy dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej, a nie
poprzestawać tylko na odszkodowaniu. Jeśli kontrahent z umowy przedwstępnej
uchyla się od zawarcia umowy definitywnej, możemy wystąpić z powództwem do sądu.
Wyrok sądowy zapadły w takim procesie zastąpi oświadczenie woli kontrahenta,
który nie wykonał umowy przedwstępnej.

[Gość: jaceks]

hm ... ciekawe co to za anonymous, jakiś tubylec hanys (na co wskazuje zachowanie) czy ... :)

[Gość: pilotka]

I niestety masz rację. Skoro są ograniczenia w planie dotyczące minimalnej powierzchni działki (a są) to zostaną geodezyjnie wydzielone działki, na której będzie się znajdowało kilka budynków. Wówczas aby zaciągnąć kredyt trzeba będzie mieć zgody pozostałych sąsiadów!!

To prawie tak ja mieszkanie w bloku!!!

Słyszałam, że często deweloperzy wliczają w powierzchnię działki drogę czy chodnik.

Czy ktoś sie orientuje jak wygląda sprawa infrastruktury osiedla. Kanalizacja, woda, gaz, telefony, internet, drogi?

[Gość: leo]

No właśnie z kim?
Brodziak i wspólnicy
Centrum Developer sp z o.o.
czy też
CD sp z o.o.

To są trzy firmy z ul Plonów.

[Gość: maja]

Mam pytanie: poszukuję segmentowca lub bliźniaka w rudzie śląskiej
na osiedlu słonecznym. Nie mogę w internecie znależć cen tych domów
na tym osiedlu. Czy ktoś mógłby mi podać przybliżone wartości?

[Gość: jaceks]

najlepiej zadzwoń do Centrum Developer i dowiedz się od nich

[barwa00]

Witam
W Rudzie Śląskiej budowane jest Osiedle Leśne, Słoneczne powstaje w Sosnowcu

[Gość: gregx]

Witam
czy któś już podpisywał umowę developerską na inwestycje w Rudzie, a
jeśli tak to czy i jakie wprowadzał do niej zmiany?

[Gość: gregx]

sorry, że tak post pod postem, ale to cenna informacja dla
przyszłych mieszkańców osiedla. Uchwalono zmianę miejscowego planu
zagospodarowania, tak że będzie można podzielić geodezyjnie działki.

www.rudaslaska.bip.info.pl/dokument.php?iddok=15288&idmp=1578&r=o

Czy ktos może wie czy jest juz zrobiony wstepny projekt podziałów?

[gregxgregx]

A co strzelę sobie jeszcze jednego posta :-))
Czy jest ktos na forum, który już zawarł umowę dot. inwestycji w
Rudzie?

[Gość: jot]

tak, jestem, podpisałem umowę na domek na Os. Leśnym w Rudzie.
Podzielam Twoje opinie co do kształtu i formy prawnej dewelopera.
Niestety w tym kraju jeśli ktoś prowadzi działalnośc gospodarczą
zgodną z obowiązującymi przepisami i tworzy kilka spółek po to, aby
sobie ulżyć pod kątem podatkowym to ludzie zaczynają mieć dziwne
podejrzenia i domysły. Taka to już chyba nasza przywara. Ufam, że
stworzyli komandytową z komplementariuszem sp. z o.o. tylko i
wyłącznie z powodów podatkowych. Denerwują mnie opóźnienia powstałe
w toku tej inwestycji, o czym deweloper nie raczył informować nawet
telefonicznie. Trochę trąci to brakiem szacunku dla klienta, bądź co
bądź każdy władował im do kasy po kilkaset tysięcy złotych.
Proponuję też, żeby wątek sosnowiecki wyłączyć do odrębnej dyskusji
na innym forum, bo po zamieszczonych postach widać wyraźnie kto jest
zza rzeki, a kto nie. Uwypuklają się i to dość mocno różnice
kulturowe, mentalne i chyba wszystkie inne. Niech z tym Os.
Słonecznym idą gdzie indziej. Co do Rudy - wie ktoś może kiedy
uporają się (realnie!!!) z kanalizacją i gazem? No i kiedy
zamierzają zacząć oddawać ludziom domki (podpisywać akty
notarialne). Dajcie jakieś wiarygodne info.
PS. Ja też nie jestem pracownikiem żadnej ze spółek CD ani nawet
żadnej, która z nimi współpracuje w charakterze podwykonawcy.

[gregxgregx]

Czesc Jot

"Uwypuklają się i to dość mocno różnice kulturowe" ROTFL

Własnie sie dowiedziałem że podziały geodezyjne mają się zakończyć w
listopadzie. Ciekawy jestem zatem, co mi sprzedadzą 15.09 (termin
umowy przyrzeczonej) :-))) Czekam na informacje od CD. Jak będę coś
wiedział więcej dam znać.

ps.
Uff - dobrze że ktos napisał bo myślałem że będę sam mieszkał na tym
osiedlu :-)

[Gość: gosc]

Solidna firma. Polecam inwestycje dewelopera pdev.pl

[Gość: Ivo]

Witajcie.
Znalazłem bardzo ciekawą inwestycję w... Chorwacji. Czy ktoś z was
słyszał jaka jest stopa zwrotu w Chorwacji z wynajmu, a może ktoś z
was zna tę inwestycję, lub ma apartament w Chorwacji?
www.apartments-rogoznica.eu

Proszę o komentarze.

[Gość: Ivo]

Witajcie
Znalazłem bardzo ciekawą inwestycję w... Chorwacji. Czy ktoś z was
słyszał jaka jest stopa zwrotu w Chorwacji z wynajmu, a może ktoś z
was zna tę inwestycję, lub ma apartament w Chorwacji?
www.apartments-rogoznica.eu

Proszę o komentarze.

[Gość: mojo]

Ivo umiesz czytać?

[Gość: Kotys]

Ciekawe że mój wczesniejszy post został usuniety?
Centrum Developer to firma mało solidna, nie płaci za towar (wiem ze
juz firmy wystapiły w tej kwestii do sądu) dodam ze złodziejstwo tej
firmy to fakt i straszenie kogos paragrafami jest smieszne;)
Wlasciciele Centrum Developer to prosci ludzie których motywuje
łatwe osiagniecie zysku!!

[gregxgregx]

Witam. Kto jeszcze kupił dom w Rudzie? jak tam u was z terminami
odbioru budynków? Podzielmy się wrażeniemi z budowy. A może razem
przyciśniemy nieco CD? :-)

[Gość: badi]

My kupiliśmy dom w Sosnowcu.Jaka jest sytuacja na budowie w Rudzie
śl?U nas póki co raczej w terminie.Zobaczymy co będzie
dalej.Przejeżdżałem przez Panewniki jakieś 2 tyg temu-jeszcze
tynkowali,brak bramy wjazdej i ogrodzenia osiedla.Miało być
skończone chyba w czerwcu,ale nie jestem pewien.Jestem ciekawy jak
jest w Rudzie?

[Gość: gość 32]

Mam kilka pytań do osób, które już podpisały umowę na inwestycje w
Rudzie - z jaką spółka zawarta jest umowa (Centrum Developer Sp. z
o.o. czy Sp. z o.o. Spółka Komandytowa)? Kto jest generalnym
wykonawcą ? Czy na nieruchomości ustanowiona jest hipoteka i do kogo
należy prawnie grunt ? Bardzo prosze o informacje bo obawiam się że
w razie kłopotów nie będzie możliwości wyegzekwowania czegokolwiek
od kogokolwiek. Pozdrawiam

[Gość: akin]

Witam. Kupiliśmy dom na Osiedlu Leśnym w marcu, tzn. wtedy
podpisaliśmy umowę deweloperską z CD spółka komandytowa. Termin
odbioru domu został ustalony na grudzień 2008 r. Przed kilkoma
dniami zostaliśmy poinformowani o opóźnieniu - około 2 mc. Konieczne
będzie spisanie aneksu do umowy. Jak czytam niektóre wypowiedzi na
tym forum to zastanawiam się czy aby nie stoi za tym konkurencja. A
jak wiadomo na tym rynku jest duża. Każdy, kto już wcześniej kupował
nieruchomość pewnie nie jest zaskoczony ani rodzajem i zapisami w
umowie ani ewentualnymi opóźnieniami przy tak wielkiej inwestycji.
Jak chcecie mieć od ręki to polecam hamburgera w Mc Donaldsie , a
nie budowę domu;) Kupiliśmy już w swoim życiu kilka mieszkań i ani
razu nie odbyło się bez opóźnień.
"Zatrudniliśmy" własnego inspektora budowy, żeby doglądał i rzucił
wprawnym okiem. Faktycznie jest pewne opóźnienie ale jakościowo i
wykonawczo wszystko w najlepszym porządku. Opóźnienie zostało
spowodowane zmianami w planie zagospodarowanie przestrzennego,
chodzi o dojazd do osiedla. Droga będzie inaczej poprowadzona niż
wstępnie w projekcie (przy nasypie).
Jesteśmy pewni, że latem wszyscy się zapoznamy przy wprowadzaniu do
nowych domków :)Mamy nadzieję, że to będzie osiedle życzliwych ludzi
a nie ziejących jadem, jak niektórzy na tym forum...

[gregxgregx]

akin, ja celuję w wiosnę, a nie lato :-)))

[Gość: akin]

No i w końcu powiało optymizmem i pozytywnym nastawieniem :) Czuje
pokrewną duszę ;)

[gregxgregx]

Najnowsze wieści z frontu ... robót

Media mają być zrobione do końca grudnia. Gaz popłynie w połowie
stycznia, no chyba że batiuszka Putnin zakręci :) Tynki zewnętrzne w
przyszłym roku, po zagospodarowaniu terenu.

Najbliższy sklep z browarem, prawie na wprost wylotu z ulicy
Porannej :)

Swoją drogą jak będzie nazywała się ulica, na której będziemy
mieszkać?

[Gość: majka]

Witam, my również kupujemy dom na tym osiedlu w Rudzie Śląskiej.
Bardzo chętnie nawiążemy kontakt z kimś kto będzie naszym sąsiadem.
Mamy wiele wątpliwości co do tej budowy. Po pierwsze przesunięcie 3
m-ce terminy oddania - wiecie może dlaczego. Po drugie jak oni
zamierzają ogrzewać te budynki zimą , skoro nie będzie ani gazu, a
prąd w ograniczonej ilości. Mam coraz większe wątpliwości...

[gregxgregx]

Majka

co do terminów przesunięcia, to im pewnie tak wyszło, tym akurat bym
się nie przejmował, tak to bywa na wielkich budowach ;-)) Generalnie
stwierdzam, że na budowie coś się dzieje, ostatnio robiłi np.
przekładkę drogi, kopią kanał pod gaz.

Nie bedą ogrzewać budynków zimą bo gaz będzie doprowadzony w połowie
stycznia. Technologicznie jest to dopuszczalne, jak myślę. Nic tam
nie powinno się dziać, zwłaszcza że w intalacjach nie będzie wody :-)

Na dobra sprawę opóźnienie będzie o wiele wieksze, jeli przyjąć że
budynek gotowy do odbioru to budynek w pełni wykończony, bo budynki
będa tynkowane dopiero w przyszłym roku, dopiero po wykonaniu dróg,
niwelacjach etc.

[Gość: wizjoner]

Idzcie zobaczyć kilkaset metrów dalej tam jest osiedle tez budowane
przez tego developera. Wszystkie terminy przekroczone i jak to mówią
końca nie widać. Partacka robota firm , które chyba za grosze
wykańczają te osiedle. Malują ogrodzenie tak jak leci t.j. jak kupa
ziemi tam leży to pędzlem omijają i tak dalej. Przygotujcie sie do
długiego zimowania , chyba że wcześniej upadną i będziecie mieli
problem z głowy.

[Gość: ania]

sadzisz ze moga upasc , ja juz kilka razy slyszalem o developerze ze
moze upasc ale nie wiem jak na to patrzec

[Gość: SIARA]

hej! hej! witamy forumowiczów, my tez jesteśmy szczęśliwymi prawie posiadaczmi domku w Rudzie i podobnie jak wszystkich niepokoją nas ciagle nowe terminy oddania budynku. Nas poinformowano o przyłączeniu gazu już przed świetami (w tym roku:-)) i o możliwości ogrzewania w okresie zimowym, tj. np w trakcie trwania robót wykończeniowych. Do końca roku będa też chcieli podpisać z nami akty notarialne, a jak będzie zobaczymy. Faktem jest, że ciężko się z nimi rozmawia i bardzo niekonkretnie ale jesteśmy dobrej myśli.

ps. też chcemy wprowadzać się na wiosnę i chętnie poznamy sąsiadów:-)))

[Gość: kika]

Przepraszam że się wtrącam ale w weekend dowiedziałam się o tym Forum. PROSZE
uważać na tego developera my kupiliśmy dom na końcu PAnewnik osiedle miało być
oddane na początku roku do tej pory nie jest nikt nie może się zameldować mamy z
tym wykonawcą wiele problemów a sposób nonszalancki w jaki nas klientów traktuje
jest delikatnie mówiąc oburzający. To że podaja Państwu termin np 3 miesiące
należy pomnożyć prze2 lub nawet 3.

[Gość: zuza_7]

Witam, proszę napisać czy polega na prawdzie to,że opóźnienia w
oddaniu Waszego osiedla wynikły ze względu na brak możliwości
podłączenia prądu /taką wersję usłyszałam od developera/.
Muszę powiedzieć,że do tej pory byłam spokojna, po wizytach na
budowie wszystko wydawało się być w porządku /z minimalnym
poślizgiem/ natomiast gdy dostaliśmy info o opóźnieniach staraliśmy
się wyjaśnić skąd rozjazd i otrzymywaliśmy bardzo różne
odpowiedzi.Na forum zresztą spotykamy się z tym samym.Uważam że, u
nas największym chyba problemem jest podłączenie gazu czy macie
jakieś potwierdzone informacje i czy podpisywaliście aneksy do umów?
Mam nadzieję że, nie będzie najgorzej bo opóźnienia są normalną
sprawą oby nie takie jak w Panewnikach

[Gość: Majka]

dlaczego tak się dzieje? czy nie są właścicielami gruntu, czy
dlatego że jesteście na końcu, to nie możecie się doczekać na
wykończenie? A co z resztą osiedla?

czy ta firma buduje domy k/ Warszawy w

[oro-max]

Woli Mrokowskiej.

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=36380&w=73989481

[Gość: gosc]

Tak CD buduje osiedle pod Warszawą. Będzie tam docelowo 80 domów. Też tam
kupiłem domek

[oro-max]

wygląda to porządnie w Woli Mrokowskiej.

[Gość: Stefan]

Witam,
Chętnie poznam osoby które kupiły lokale w Woli Mrokowskiej oraz ich
opinie. Sam podpisałem umowę z CD.
Będę wdzięczny za wszelkie informacje.

Czy ta firma buduje domy k/ Warszawy

[12mania]

Jestem mieszkańcem Warszawy. Na razie tylko oglądałem to osiedle w
Woli Mrokowskiej. Podoba mi się. Ogladałem obok i inne osiedla.
Potrzebujemy jednak wiekszej działki . Raczej dom wolnostający na
działce minimum 800m2. Segment lub 1/2 blizniaka nie odpowiada nam.
A cena jest podobna.
pzdr
Podaje stronę internetową Woli Mrokowskiej.
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=36380

[avenue2]

Rzeczywiście szybko idzie Im robota na budowie. Przejeżdzałem droga
do Jastrzebca. Widać obok dachy następnego osiedla w Przypkach.

czy ta firma buduje domy k/ Warszawy w

[wrobad3]

Prawie połowa osiedla w w. Mrokowskiej jest zbudowana. Widać firanki
w oknach.

[Gość: kicek]

Tak to ta firma tam buduje

[k.koro]

dobrze im idzie budowa w W. Mrokowskiej.Byłem tam 2 tygodnie temu.

[Gość: gosc]

no chłopaki robią "pełną parą". dobrze to im idzie murowanie :D reszta
pozostawia wiele do życzenia

[23kobieta]

czy tam będą tez wybudowane biura k/ Piaseczna ?

Ludzie zobaczcie sobie jak dugo istnieje ten

[Gość: Lisek]

developer ,Odpowiedz 2 lata !!!!!!!!!!!!! i wy naiwniacy chcecie mu
powierzyć oszczędnosci swojego życia ????? Polacy to naiwniacy jak
małe dzieci

[Gość: zuza_7]

Mieliśmy pisać tylko o sprawdzonych i prawdziwych kwestiach a taką
niewątpliwie jest to, że jak na razie nie mamy żadnych mediów!

[Gość: ania]

media generują tylko koszty...
jeszcze podziękujecie developerowi.

[Gość: penny]

tzn.co dzieje się na budowie? Jak to media generują koszty?Raczej
przydałby się prąd, ogrzewanie i woda :)kiedy mają zamiar podłączyć
was do sieci?ja kupiłam dom w Sosnowcu, nie jestem
konkurencją,gościem siejącym zamęt itd.Pytam, bo poprostu staniemy
przed podobnym problemem.

[Gość: M.Domecki]

Witajcie, tak sobie czytam Wasze wpisy i chciałbym Wam, przyszłym mieszkańcom,
zadać pytanie.

Czy na wodę, gaz, energię, kanalizację, drogi i chodniki Wasz developer uzyskał
pozwolenie na budowę?

Wiem, że pytanie trochę dziwne, ale wielu do realizacji jednej inwestycji dzieli
ją na etapy i często się zdarza, że osobne pozwolenie jest na jedną część
osiedla osobne na druga osobne na przyłącza czy parkingi. Czy aby nie ma tu
przekrętu - płacę za dom z działką, ale...... .

[gregxgregx]

Halo halo tu Wasz sprawozdawca - szkoda że Państwo tego nie
widzicie, słychać warkot koparek, podnośników, oooooooo z lewej
nabiega kierownki budowy, coś tłumaczy zawodnikom, widac że jest
zdenerwowany, akcja przenosi się na druga stronę placów, już widać
rów pod kanalizacje, nadjedża koparka, swietny precyzyjny zamach,
widać że dla operatora to rutynowa akcja .....
halo wracamy do studia .....

znaczy się kopią kanalizację :-)))
gaz na początku listopada

BTW - czy płaciliście już III transzę ceny?

[Gość: Majka]

Nie, nie płaciliśmy, bo zaproponowali nam jakiś dziwny aneks do
umowy, którego nie podpisaliśmy.
Na razie czekamy na dalszy rozwój wypadków.
A inni?

[Gość: zuza_7]

My zapłaciliśmy gdyż nie zdążyliśmy zmienić dyspozycji w banku,
który przelał zgodnie z harmonogramem; natomiast aneksu nie mamy
zamiaru podpisywać.A inni?

[Gość: obserwator]

A co tym aneksem chcą zmienić ?

[Gość: Majka]

Chcą zmienić termin oddania o 3 m-ce

[Gość: zuza_7]

Pytanie tylko czy są w stanie w ciągu tych 3 m-cy wywiązać się z
pełnego zakresu robót, które im zostają? /media-droga/ Jak to
wyglądało w Panewnikach? Piszcie

[Gość: obserwator]

Wykonanie kanalizacji dobiega już końca. Od 3 listopada mają ruszyć
z gazem i wodą. Z mediami może zdążą, ale wykończenie osiedla
(drogi, chodniki, ogrodzenie) pewnie jeszcze potrwa. Chyba nie ma
sensu budować chodniki oraz drogi na zimę. Ale jest już opinia UM w
sprawie podziału geodezyjnego. Może w listopadzie będzie decyzja.

[Gość: Majka]

Słyszałam że w Panewnikach drogi jakiś czas temu były w stanie
tragicznym, tzn.właściwie ich nie było. Nie wiem jak to wygląda
dziś, ale w weekend się przejadę na wycieczkę.
Z tego co wiem tynki zewnętrzne i drogi będą robić dopiero na wiosnę.

[Gość: jaceks]

czyli opóźnienie o rok. niestety ale o CD slyszalem wiele zlego, sam mailem kupic domek w SCu, ale wycofalem sie pare miesiecy temu i nie żałuje... można być na 100% pewnym opóźnień, i braku zakonczenia robót wokół budynków

[Gość: gregx]

No i co zapomniało się odpowiedzieć na pytanie?

[Gość: gregx]

to oczywiście pytanie do Jarka.

[Gość: nowa]

Witam przyszłych sasiadów. Zastanawia mnie jedna kwestia. W zwiazku
z nowym przebiegiem drogi dojazdowej i jej statusem prawnym (droga
prywatna) kto będzie pokrywał koszty oświetlenia i odśnieżania.
Droga będzie miała 900 m a więc koszty za energię i odśnieżanie będą
bardzo wysokie. Wstępnie miała to być droga gminna w naszym
użytkowaniu wieczystym a więc rachunki za oświetlenie i utrzymania
byłoby pokrywane przez miasto. Czy kotoś może pytał o tą sprawę
dewelopera?

[Gość: Majka]

Nie wiem nic na ten temat. Czyżby następny problem?

[Gość: gregx]

Takiego statusu na pewno nie może mieć - albo gminna, albo w
użytkowaniu wieczystym. Przypuszczam że sprzedacą nam udziały w tej
drodze - w sumie kupe kasy włozyli żeby teren pod droge odkupić od
właścicieli. Trzeba będzie się zastanowić jak przekazać drogę
gminie. Zresztą koszty utrzymania takiej drogi w rozbiciu na 70
domów nie powinny być aż tak duże. Zauważcie w umowach że przez
pierwszy rok płacimy po 150 zł, za m.in. jej utrzymanie w należytym
stanie.

[Gość: sm]

wydaje mi się, że jeśli droga ma odpowiednią szerokość to gmina nie
może odmówić jej przyjęcia "na swój stan"... wtedy koszty utrzymania
oraz odpowiedzialność (jak ktoś na przykład złamie tam nogę)
spoczywa na nowym właścicielu, czyli gminie.

Pytanie tylko czy ta nowa droga będzie spełniać odpowiednie
parametry (szerokość). Myślę, że trzeba o to zapytać developera, co
mam zamiar zrobić...

[Gość: Ania]

Witam wszystkich, zastanawiam sie nad kupnem domku w Rudzie
Slaskiej. Slyszalam jednak ostatnio, ze osiedle powstaje na terenie
prac kopalni "Wujek" i przez najblizsze lata maja tam byc wykonywane
prace wydobywcze. Czy to prawda? Jaki to bedzie mialo wplyw na
nowopowstajace osiedle?

[Gość: sm]

No cóż tak jak znaczna część terenów na obszarze Górnego Śląska,
narażona jest na szkody górnicze..., taki urok tego regionu:-)
Ale rzeczywiście na tym terenie planowane są prace wydobycze w
najbliższych latach, ale działalność ta została uwzględniona na
etapie projektu i z tego co się orientuję domy posiadają odpowiednie
zabezpieczenia przeciwko szkodom górniczym np. tzw.płyta
fundamentowa.

[gregxgregx]

domy budowane są na tzw. III kategorię szkód górniczych. Mają dość
ciekawą konstrukcję jak zauwazyłem - narożniki budynku są żelbetowe

[Gość: www]

Żelbetowe narożniki (rdzenie) projektuje się na 1 kategorie...

[Gość: gregxgregx]

najnowsze wieśći z placu boju - zaczynają robić drogę. Pociągneli
również kanalizację przynajmniej w części osiedla.
Jeśli chcecie to zobaczyć na własne oczy nie zapomnijcie zabrać
gumiaków ;-)

[Gość: gosc]

A ja byłam wczoraj i nic nie wiem o rozpoczęciu budowy drogi?! Na
razie robią przyłącza w obrębie osiedla. Wysokie gumiaki w cenie
złota ;)Martwi mnie woda stojąca praktycznie wszędzie. Miejmy
nadzieję, że po przyłączeniu do kanalizacji nie będziemy mieli już
stawu przed domami...
Czy ktoś podpisał już umowę notarialną kupna domu?

[Gość: Leo]

Jest to poważny problem. Gmina nie jest głupia i nie spieszno jej do wyrzucania
pieniędzy na utrzymanie dodatkowych dróg. Proces przejęcia może trwać latami a
zimą trzeba będzie płacić komuś za odśnieżanie i dodatkowo za oświetlenie. Kto
będzie płacił za czyszczenie kanalizacji deszczowej? A czy droga ma odpowiednie
parametry, aby gmina ją przejęła nie wiem. Znajomy w Gliwicach miał podobny
problem a miasto powiedziało, że nie ma chodników o szerokości 2,5m, a szerokość
drogi jest nienormatywna i jej nie przejmą.

[Gość: gregxgregx]

najnowsze wieści z placu boju: robią gaz, ale zwróccie uwagę gdzie
wystają rury przy domach - wjazd do grażu będzie wymagał uwagi,żeby
nie przywalić w skrzynkę :-))

Druga kwestia - o ile wiem ogrodzenia pomiędzy bliźniakami w ciągu 8-
15, a 23-16 mają być z siatki technicznej - co oznacza, że każdy
każdemu będzie zaglądał do grilla. Ma to swoje plusy oczywiście
(wzmożona socjalizacja sąsiedzka - ale do sądzicie o tym żemy zlecić
CD wykonanie pełnych ogrodzeń?

[Gość: Majka]

sami nie wiemy, na razie u nas mają dość poważne opóźnienie. Jeśli
im jeszcze zlecimy pełne ogrodzenia, to drogę zbudują w 2010 roku...

[Gość: megan]

Jakie opóźnienie jest w Rudzie Śląskiej?Ja kupiłem dom w Sosnowcu-
u nas ok.2miesiące opóźnienia

[Gość: gregx]

a u nas odbiory miały być we wrześniu :-)
Majka mysle ze się jakoś wyrobią.

Swoją drogą sąsiedzi piszcie na [e-mail]. Powymieniamy się
mailami i ewentualnie postawimy jakieś prywatne forum.

Myślę, że powoli czas się skrzyknąć bo coraz mniej ta budowa mi się
podoba.

[Gość: megan]

rozumiem że w tym wrześniu który minął 3 miesiące temu...?Na jakim
etapie w takim razie jest budowa w Rudzie?Podpisywaliście aneksy?z
jaką datą oddania-tzn.na kiedy macie Państwo przesunięte terminy
oddania domów??

[Gość: Majka]

podpisaliśmy śmieszny aneks na 3,5 m-ca, ale widzimy poważne
zagrożenia kolejnego terminu- przez dodatkowe 2 m-ce nic u nas nie
zostało zrobione.

[Gość: gregxgregx]

ja odmówiłem podpisania, jak nie nie zawrą ze mna umowy
przyrzeczonej przed świetami dostaną ode mnie prezent na Gwiazdkę -
z tym że przekaże go Sąd Okręgowy w Katowicach, a nie Mikołaj :-))

[Gość: brc]

Witam. My też zdecydowaliśmy się na kupno domku na "OL" w Rudzie
Śląskiej; ostatnio dowiedzielismy sie, ze pod koniec stycznia mamy
podpisywac akty własnosci, czy ktoś jeszcze o tym słyszał? Drugą
kwestią jest to, ze obawiam sie o stan wnetrz ponoc juz gotowych
domków w ktorych nie ma jeszcze okien. pozdrawiam i Wesołych
Świąt :)

[Gość: uwaga]

firna nie ma kasy nikomu niepłacą budowy prawie stoją ktoś chce
ich wpisać do krajowego rejestru długów

[Gość: miess]

Może więcej informacji na ten temat? Wiele już bylo na forum postów
pt nie płacą, nie wybudują, że zostali wpisani do KRD.
Zatem może jakieś dowody "uwaga"? Pisać można wszystko,
udokumentować jak widzę już jest trudno. Nie ukrywam że widzę tu
pewną grę konkurencji, bądź niezadowolonych klientów którzy potrafią
takim jałowym postem zburzyć ludziom spokój.
PS. Uwago, słownik ortograficzny Ci się kłania. Może prezent pod
choinkę?

[Gość: gregxgregx]

Wszystkim przyszłym sąsiadom,życzę mimo wszystko zdrowych i
spokojnych Świąt Bożego Narodzenia i obyśmy się jajeczkiem dzielili
już w Rudzie.
Budowlańcom szybkości Kubicy, a CD płynnosci finansowej.

Pozdrawiam
Gregx

[Gość: megan]

Jestem klienten CD , kupiłem dom w Sosnowcu.Pisaliście Państwo, że
podpisywaliście aneksy do umowy z przesunięciem terminu o bodajże 2-3
miesiące.Czy teraz , po przedłużeniu terminu będziecie już podpisywać
akty notarialne, tzn.czy domy są już w takim stanie że nadają się do oddania?Jak
to wygląda w Rudzie?Czy są jeszcze jakieś znaczące opóźnienia?

[Gość: megan]

Jaka sytuacja na budowie w Rudzie Śląskiej???

[Gość: borysxon]

Proszę o pilny kontakt nabywców domków w Rudzie Śląskiej w celu
wymiany informacji na temat inwestycji.
Mój mail: [e-mail]
Zaniepokojony, miejmy nadzieję przyszły sąsiad

[Gość: Arek]

Odradzam zakupu jakiejkolwiek nieruchomości od tego Developera.
Centrum Developer jest w ciężkiej sytuacji finansowej. Przykładem
jest inwestycja przy ul. Sowiej, we Wroclawiu. Budowa została
wstrzymana (zatrudnieni przy budowie ludzie nie dostali zapłaty za
swoją pracę), a ludzie, którzy wpłacili olbrzymie zaliczki
najprawdopodobniej nigdy ich nie dostaną z powrotem. Na tablicy
informacyjnej zmienił się inwestor i nie jest to Centrum Developer,
ani spółka zależna! Zupełnie ktoś inny jest właścicielem!
Czy chcielibyście Państwo też należeć do grona oszukanych?

Odradzam Odradzam Odradzam Odradzam ! ! !

[Gość: Michał]

Odradzam zakupu jakiejkolwiek nieruchomości od tego Developera.
Centrum Developer jest w ciężkiej sytuacji finansowej. Przykładem
jest inwestycja przy ul. Sowiej, we Wroclawiu. Budowa została
wstrzymana (zatrudnieni przy budowie ludzie nie dostali zapłaty za
swoją pracę), a ludzie, którzy wpłacili olbrzymie zaliczki
najprawdopodobniej nigdy ich nie dostaną z powrotem. Na tablicy
informacyjnej zmienił się inwestor i nie jest to Centrum Developer,
ani spółka zależna! Zupełnie ktoś inny jest właścicielem!
Czy chcielibyście Państwo też należeć do grona oszukanych?

[Gość: gregxgregx]

Jak już coś piszesz to pisz mądrze. Fakt, że zmienił się inwestor
nie oznacza, że zmienił się właściciel gruntu. To po piersze. Być
może powołano tzw. inwestora zastępczego. PO drugie skąd wiesz czy
CD nie zbyło naprzykład tego gruntu, a ludzie nie zawarli umów cesji
praw i obowiązków z umowy developersz nowym nabywcą? Z dużo tutaj
niewiadomych żeby siać panikę. Sprawdź kto figuruje w KW.

[Gość: ble ble]

We Wrocławiu właściciel gruntu wyrzucił ich z budowy za nie
dotrzymanie terminów. CD utopił ok. 2 mln. Firma jest na granicy
upadłości. Wypłat w styczniu nie otrzymał żaden pracownik firmy.
Zaległośći wobec podwykonawców od ponad pół roku. Za co firma
dokończy swoje budowy?!!. Środków od klientów już nie ma (kilku
zapłaciło całe kwoty za budynki, w których nie ma stropów, gdyż
producent odmówił dostaw). A jak myślicie dlaczego w budynkach nie
ma okien. Jaki wykonawca nie zabezpiecza budowy na zimę - TAKI,
KTÓREMU NIKT JUŻ NIE CHCE NIC SPRZEDAĆ!

[abra2]

będą mieli kase jak sprzedadzą coś w Rudzie

[Gość: gregxgregx]

napisz do mnie w tej sprawie na maila [e-mail]
Ja też mam mniejszą działkę

[Gość: k]

k

Własność gruntu

[Gość: Pytający]

Witam, planuję zakup bliźniaka w inwestycji CD w Rudzie Sląskiej i
chciałbym prosić o informacje kto jest właścicielem gruntu, z kim
Państwo podpisywaliście umowy zakupu gruntu i budynku. W firmie nikt
w biurze sprzedaży nie był w stanie udzielić mi precyzyjnych
informacji. Czytając wpisy na forum dowiedziałem się, iz część z
Państwa ma umowy podpisane z Brodziak i Wspólnicy, część z Centrum
Developer Sp. z o.o. Sp. K. Czy ktoś wie do kogo należy ten grunt?
Czy ktoś z Państwa sprawdzał Ksiegę Wieczysta dla tej nieruchomości?

[Gość: gosc]

Grunt należy do CD i nie jest na niego zaciągnięty kredyt. Najlepiej
CD przeswietli bank, w którym bedziesz brał kredyt, bo dmuchają na
zimne. Ja sam niczego nie sprawdzałem. Wszystkie dokumenty (m.in.
księgę wieczystą) sprawdzał nasz bank i było ok. Bank również
pilnuje żeby kolejne transze za budowę wpływały dopiero po wykonaniu
robót według umowy. Na dniach mamy podpisywać pierwsze akty
notarialne.

[Gość: Pytający]

Dziekuję za odpowiedź. Co to znaczy, że grunt należy do CD? Do
Centrum Developer Sp. z o.o. Sp. K. czy też CD Sp. z o.o., czy też
Centrum Developer Andrzej Brodziak, jeśli można wiedzieć z kim
podpisywaliście umowę developerską i czy jest w niej zapis o tym kto
jest właścicielem gruntu.

[Gość: gosc]

my spisaliśmy umowę przedwstępną z CD sp. z o.o. komandytowa
reprezentowana przez Brodziaka. Tam samo jest w księdze wieczystej.

[Gość: Pytający]

Dziękuję za informacje.
Pozdrawiam

[Gość: Pytający]

Witam ponownie, czy mógłbym prosić o numer Księgi Wieczystej dla
nieruchomości w Rudzie Ślaskiej przy ul Porannej.

[Gość: eryk]

23429, wszystko jest ok, księga czysta, trochę się obijali ale dziś
ruszyła sprzedaż, mam nadzieję , że bez przeszkód.

[Gość: :-))))))))]

bez przeszkód :-))))) wiem, byłem widziałem podpisałem

[Gość: obserwator]

No to uwolni się kasa zamrożona w gruncie i budowa drogi osiedlowej
wraz z przyłaczami wody i gazu ruszy pełną parą.

[Gość: fiss]

Witam, mam pytanie do osób które podpisały akty notarialne - czy
dostaliście Państwo swiadectwo energetyczne budynku ???? Zgodnie z
przepisami domy oddane do użytku w 2009 powinny mieć takie
świadectwo.

[Gość: f14]

domy nie są oddane do użytku i kto wie kiedy będą
sprzedają działki i to co jest na nich

[Gość: G2]

Czy ktoś z Państwa wie może coś na temat budowy apartamantowców na
tym osiedlu w Sosnowcu? A może ktoś z Państwa wpłacił
opłatę rezerwacyjną? Czy firma kontaktowała się może z kimś w
sprawie podpisania umowy? Zastanawiam się też, czy w razie
rezygnacji z rezerwacji można wpłaconą gotówkę odzyskać bez problemu

[Gość: Katarzyna]

Z dyskusji widzę, iż część właścicieli podpisywała już akty
notarialne (Osiedle Leśne w Rudzie Śl.). Poszukuję kontaktu z takimi
osobami. PILNE! [e-mail]

[Gość: gregx]

pisz na [e-mail]

Pytanie o zwrot pieniędzy

[Gość: były klient]

Witam,
chciałbym się Państwa zapytać czy komuś z Was Centrum Developer
również nie zwróciło wpłaconych kwot - opłaty rezerwacyjnej,
zaliczki lub pierwszej wpłaty. Jestem jednym z klientów inwestycji
wrocławskiej, ogłaszanej przez CD jako sprzedana, wpłaciłem dość
sporą kwotę w poczet ceny mieszkania i do dzisiaj nie otrzymałem ani
grosza z moich pieniędzy mimo, iz inwestycja przestała byc
realizowana. Wiem również, iż chyba wszyscy klienci inwestycji
wrocławskiej są w podobnej sytuacji. Stąd też moje pytanie, czy w
innych inwestycjach CD mają miejsce podobne praktyki i tez nie
oddają dobrowolnie wpłaconych środków? Czy były juz jakieś sprawy
sądowe o zwrot wpłaconych kwot?

Osiedle na Panewnickiej w Katowicach

[Gość: jackowski]

Witajcie
Czy orientuje się ktoś z szanownych forumowiczów jak wygląda budowy osiedla przy
ul. Panewnickiej w Katowicach?
Chodzi mi o to co jest już zrobione? Elewacje, wnętrza, prąd, woda, kanalizacja,
drogi? Czy ktoś już podpisywał umowy notarialne? Jaki są szanse terminowe na
zakończenie?

[Gość: obserwator]

Chłopie na Panewnickiej w Katowicach już ponad rok temu podpisywali
akty. A budowa jest już skończona. Teraz podpisywane są akty w
Rudzie Ślaskiej przy ul. Piłsudzkiego. Ja już podpisałem akt
notarialny. Jest opóźnienie, ale która budowa nie ma dzisiaj
opóźnienia. Prace biegną na tyle na ile pozwalaja warunki
atmosferyczne.

[Gość: gość]

Ciekawe czy sa w tak dobrej sytuacji zobaczcie co dzieje sie w
rudzie,sa tam budynki gdzie sa zrobione zabudowy z k-g a nie ma
okien albo zostaly wsawione w tamtym tygodniu bo zwerbowali nowa
firme.Ciekawe w jakim stanie beda podasza jak bedzie troche cieplej
i plyty beda pekac.Tam postep prac idzie tylko przy wykopach bo maja
jeszcze material z tamtego roku a srodki budynkow nie sa robione bo
prawie wszyscy podwykonawcy zerwali z nimi umowy bo sa niewyplacalni.

[Gość: www]

Skąd masz takie informację gościu, aka podwykonawco?

[Gość: obserwaator]

Kłamiesz. Jestem tam często i widzę, ze okna są od tego samego
producenta (drzwi i okne całego osiedal są w tym samym kolorze i
stylu) a podwykonawcy sa ciągle ci sami od początku prac.

[Gość: gość]

skoro kłamie to proponuje przyszlym klientom sprawdzic terminy
odbioru zabudowy k-g i montażu okien jest to do zdobycia u
kierownika budowy poza tym skoro sa na budowie ci sami podwykonawcy
to wynika z tego ze od poczatku pracuje jedna ekipa a wiem ze bylo
duzo wiecej. Okna zewnatrz sa takie same ale wykonane przez inna
firme"nie jeden pies ma na ime BUREK"

[Gość: obserwator]

A nie jesteś czasem jednym z tych nierzetelnych podwykonawców,
których wywalono z budowy. Już wiem czemuś się uczepił tych płyt k-
g, bo po jednej firmie trzeba było wszystko poprawiać - jednym
słowem partacze. Przynajmniej developer zachowuje się w porzatku -
pozbywa się partaczy !!!!

[Gość: dyzio]

Zastanawia mnie aktywność człowiek o nicku obserwator. Wszystko wie, nawet to,
że wywalono firmę wykonująca k-g. Tego my zwykli kliencie nie wiemy, nawet nie
wpuszcza się nas na teren budowy a tu proszę takie szczegóły.

Na 100% to człowiek z CD, który stara się za wszelką cenę bronić swojego
chlebodawcę.

[Gość: gość]

nie jestem jednym z tych podwykonawców, a CD wywalił tylko jedna
firme i to bylo na przelomie sierpnia a reszta sama odeszla ze
wzgledu na platnosci.
Po przeczytaniu twych wypowiedzi to mozna stwierdzic ze jestes
pracownikiem firmy i stajesz w ich obronie.
Ale ludzie nie musza wierzyc w to co sie pisze moga sami sprawdzic
proszac o kontakty do firm podwykonawczych albo spojrzec na
dokumentacje budowy.Przeciez tam powinno byc wszystko czarno na
bialym kiedy kto co robil.

[Gość: gregxgregx]

po pierwsze na budowę można wchodzić
po drugie nie robia tylko wykopów, ale budouja nowe budynki (II etap)
po trzecie mają kasę i to sporo - bo zaczeli sprzedawać wydzielone
działki, więc łatowo policzyć powierzchnia całego osiedla x 204
m.kw. :-)
co do płyt g-k to się nie wypowiadam - w kazdym razie na pewno cześć
domów bez okien ma zabezpieczone otwory okienne płytami
styropianowymi

[Gość: mok]

nie wiem jak wyglądała sprawa z podwykonawcami,ale na pewno
informacja na temat firmy dostarczającej okna jest nie prawdziwa,
ponieważ nowo wstawione okna są nadal firmy igies&igies. Ponadto
ostatnio kontaktowałam się z firmą igies i wiem od nich,że nadal
dostarczają okna dla CD.

[Gość: gość]

ciekawe ze na forum znika obserwator to pojawia sie gx i wystawia
pozytywna opinie na temat CD zainteresowanch proponuje przejzec
forum.Ciekawe gdzie widziales zabezpieczone okna,owszem sa ale w
tych budynku gdzie pracuja ludzie i jest to folia "paroizolacyjna"
Przeciez pisalem ze tam pracuja ludzie z CD i stawiaja mury bo maja
jeszcze pustaki z tamtego roku a tak na marginesie ciekawe czy znowu
beda sie rozpadac filary z okien jak przyjdzie odwilz bo chyba sie
jeszcze nie nauczyli ze przy mrozach sie nie stwia murow.

[Gość: gregxgregx]

otóż wyobraź sobie że jestem nabywcą jednego z tych domów i nie mam
nic wspólnego z "obserwatorem". Że też zawsze na każdym forum
znajdzie się jakiś zwolennik teorii spiskowych :-)
Piszę o tym ci widzę na budowie, a jestem tam zwykle 2x w tygodniu.
A co do wystawiania pozytywnych opinii to przejrzyj sobie moje posty
(zwłaszcza ten gdzie piszę że mam zamiar pozwać CD). Tak więc Twoja
teoria bierze w łeb :-)
Ja w niektórych oknach widziałem styropian.

[Gość: gregx]

A tak poza tym "gościu" - powiedz nam skarbeńku publicznie - jestes
nabywcą domu na Osiedlu Leśnym, że tak żywo interesujesz się tą
budową? . Napisz do mie to Cię dopiszę do listy mailingowej
mieszkańców. a jesli nie jesteś - to czemu Cię tak ta budowa
interesuje?
Czekam na odpowiedż

[Gość: malin.]

Czytam wątek dotyczący Rudy śl,kupiłem dom w Sosnowcu.Jak wygląda
Państwa sytuacja na osiedlu?tzn co z siecią wod kan , drogami ,
gazem , prądem?Rozumiem ,że już podpisywaliście akty notarialne.Jak
to generalnie wygląda z obiektywnej strony kupującego.Co z jakością
wykonania?W Sosnowcu od dłuższego czsu nic się nie dzieje.Od kilku
miesięcy brak dachówki żeby wykończyć kilkanaście domów,okna też
dopiero teraz zamówione.O drodze i infrastrukturze osiedla póki co
nie ma co marzyć.My-przyszli mieszkańcy-jesteśmy już w tej chwili
mocno zaniepokojeni całą sytuacją.Czasy są niespokojne , niestety i
taki widok budowy nie napawa nas optymizmem , niestety.Proszę o
relację z Rudy.

[Gość: gość]

Śmiać mi się chce jak czytam otwory "zabezpieczone" styropianem. To jawna kpina
a nie zabezpieczenie przed wilgocią. Takie płyty to może zabezpieczą i przed
wiatrem, ale nie przed infiltracją wody, która za kilkanaście miesięcy miesięcy
sprawi problemy natury mykologicznej. Znają podejście developerów na
zawilgoconym podłożu ułożą, o zgrozo, izolację a na ściany narzucą tynk. A
gwarancja czy rękojmia..... tylko naiwny uwierzy.

Proponuje wszystkim, aby zatrudnili swoich inspektorów nadzoru, którzy się znają
na rzeczy i będą potrafili wytknąć fuszerkę.

[Gość: właściciel]

A mnie się śmiać chce jak czytam opinie "gościa". Stan surowy
otwarty często pozostawia się na zimę w budownictwie mieszkaniowym.
Witr i mróz korzystnie wpływają na osuszanie murów. Ilość śniegu lub
deszczu wpadająca przez otwory okienne nie może poczynić żadnych
szkód ponieważ jest porównywalna z ilością pary wodnej wytwarzanej
przez mieszkańców podczas użytkowania domu w jeden dzień! Grzyb jest
spowodowany brakiem właściwej wentylacji a nie jej nadmiarem. Gdyby
miał być wynikiem deszczu to miałbyś w domu całe ściany i sufity
zagrzybione po malowaniu - przecież nanosisz litry farby na nie.
Prośba do wszystkich nieproszonych "gości" nie siejcie fermentu. Nie
chcecie to nie odwiedzajcie poprostu...

[Gość: obserwator]

Ja nie znikłem. Też jestem kupcem domu w Rudzie i chociaż termin
oddania budynku sie wydłużył to sądze, że technologia wykonania
budynków i jakość jest dobra. Też bywam na budowie i widzę co się
dzieje, a nawet kontaktuję sie z szefami firm podwykonawczych aby
ustalalać pewne szczegóły realizowanych przez nich prac i żaden się
nie skarży na CD.
Dodatkowo nikt nie muruje teraz ścian ! A z oknami "gość" miał
niewypał - więc uprawia tu jakąś politykę.

[Gość: R.J. materiały]

Witam
Zajmuje się zakupem materiałów na osiedle w Rudzie.
Czytam sobie posta "gościa" i nie mogę wyjść z podziwu, skąd on(a) tyle wie o
materiałach na mojej budowie. Szanowny "Gościu" nie Pan(i) zajmuje się
zaopatrzeniem budowy, proszę więc nie rozgłaszać informacji błędnych :) Jestem
na budowie i zapraszam :)

[wilhelm4]

Tak to jest. Sami winni: nie kupowac u gorola.

[Gość: gregxgregx]

gościu dalej nie odpowiedziałeś na moje pytania, czemu tak bardzo
interesuje Cię ta budowa? Zabrakło odwagi cywilnej?

[Gość: gość]

za niedlugo CD wszystko sie wyjasni,a narazie rozumiem po czesci
osoby,ktore juz nabyly mieszkania od CD ze staraja sie wystawic
wmiare pozytywne opinie bo tez im zalezy aby miec sasiadow.Ale moze
sam przyznasz mi racje ze budowa miala byc zakonczona w tamtym
roku,obiecane ile razy byly przekladane terminy realizacji
kanalizacji,wody,gazu itd.Do dzis tego nie ma teraz pewnie
odpowiedzialna jest pogoda?! zgadzam sie ze budynki w stanie surowym
moga zimowac,ale ja pisalem,ze sprawa dotyczy sie budynkow ktore sa
zabudowane w k-g.A to ze dwa tygodnie temu zamontowali okna to nie
znaczy o przyszlych problemach tych budynkow, i budynki dalej nie sa
ogrzewane.

[Gość: gość]

interesuja mnie tez inne budowy CD chetnie zbiore opinie jak ida
prace i w jaki sposob.

[Gość: gregxgregx]

w dalszym ciągu nie odpowiedziałeś na pytanie. Apeluję do CD
zapłaćcie mu wreszcie za te roboty podwykonawcze, bo strasznie
trolluje na tym forum. :-) Gościu jak jesteś takie pewny swego czemu
nie pójdziesz do sądu - masz wystawioną fakturę w ciągu 3 tygodni
dostaniesz nakaz.
Faktem jest oczywiście, że budowa jest koszmarnie opóźniona, domy
miały być oddane we wrześniu. Trudno jednak wymagać ich sprzedazy
skoro dopiero w styczniu dokonano podziału działek.:-(
Faktem jest również, iz w cześci domów zmiast okien są folie (tu
potwierdzam obserwacje gościa)

III etap?

[Gość: janso]

Witajcie
Dowiedziałem się od architekta, iż CD planuje trzeci etap budowy osiedla tzn "w
dół" w kierunku ul. Piłsudskiego. Ma tam powstać zabudowa wielorodzinna. Przez
te nowe budynki ma się odbywać wjazd na teren obecnie realizowanego osiedla.
Włączenie ma być w miejscu placu zabaw (południowo - zachodni narożnik osiedla)
czy faktycznie będzie on placem zabaw? - wątpię.

Czy ktoś wie cokolwiek na ten temat III etapu?
Czy ktoś wie jak ma odbywać się wjazd na osiedle w I i II etapie? - chyba nie tą
drogą, gdzie teraz wjeżdżają na budowę?

[Gość: gregxgregx]

wjazd będzie od strony placu zabaw, który przeszedł już do historii
jak sądzę.

[Gość: www]

zgadza się. kopalnia zablokowała projekt wjazdu obok nasypu kolejowego. :)

[Gość: elou]

słyszałem że w sądzie upadłościowym w katowicach został złożony
wniosek o wszczęcie stosownego postępowania w stosunku do CD sp. z
o.o. sp.k..................................

[Gość: gosc]

elou - jestem ciekawy co takimi ludźmi jak ty kieruje. jeżeli chcesz komuś
podnieść ciśnienie to rób to w zaciszu swojego domu. przed chwilą zweryfikowałem
twoją informację i to co napisałeś jest kłamstwem.

[Gość: elou]

co kieruje? domyśl się. a zweryfikować na telefon tego się akurat
nie da. pożyjemy, zobaczymy......................

[Gość: gre]

cwaniaczku podaj kto i w jakiej dacie złożył ten wniosek. To się
zweryfikuje. I nie chrzań że tego nie da się zrobić wystarczy
poprosić o repetorium spraw.

[Gość: gregxgregx]

*Repertorium miało być :-)
Fakt faktem ciśnienie mi podniosłeś. Jeśli to nieprawda to CD
powinno Cię ścigać sądownie za pomówienie. Ale jeśli jesteś taki
pewnien tego, co piszesz to podaj sygnaturę pod jaką zawisła sprawa
i wszystko będzie jasne.

[Gość: Centrum Developer]

Witam wszystkich zainteresowanych. Pragnę pisemnie zdementować
inforamcję o wniosku oraz postępowaniu upadłościowym przeciw Centrum
Developer Sp. z o.o. Sp. Komandytowa. Takiego wniosku nie ma, nie
było i nie będzie. Po za tym myślę, że znacznie ciekawszą informacją
będzie to, iż prawdopodobnie w III etapie budowy na Osiedlu w Rudzie
Śląskiej powstanie baza kosmiczna. Spółka właśnie prowadzi rozmowy
z istotami pozaziemskimi. W związku z tym zmieni sie również nazwa
na Osiedle Asteroidów.

[Gość: www]

Jak mają zdolność kredytową to czemu nie... :)

[Gość: marsjanin]

jestem z Marsa. u nas roboty budowlane trwają duuuuużo krócej. chyba
dlatego, że płacimy terminowo swoim podwykonawcom! a Os. Androidów -
możemy zbudować, czemu nie? w pół roku będzie gotowe do zamieszkania.

Oświadczenie Centrum Developer Sp. z o.o. Sp. K.

[Gość: Centrum Developer]

W związku z wpisami zamieszczonymi w dniu 23.02.2009 na "forum
internetowym" portalu www.forum.gazeta.pl dotyczącymi złożonego do
Sądu, rzekomego wniosku o upadłość Spółki stwierdzamy, że informacje
te są całkowicie nieprawdziwe. Centrum Developer Sp. z o.o. Spółka
Komandytowa nie składała wniosku o upadłość i nie planuje składania
takiego wniosku, albowiem nie zachodzi żadna z ustawowych przesłanek
do żądania ogłoszenia upadłości Spółki. Wszelkie kłamliwe informacje
sugerujące złą kondycję finansową Spółki oraz fałszywe pogłoski
dotyczące upadłości, są najprawdopodobniej rozpowszechniane przez
podmioty konkurencyjne oraz przez podmioty pozostające w sporze ze
Spółką.
Z uwagi na oczywiste naruszenie dóbr osobistych Spółki poprzez
rozpowszechnianie nieprawdziwych informacji, Spółka będzie zmuszona
do podjęcia, przy pomocy administratora portalu i prokuratury,
działań zmierzających do ustalenia adresów IP, a przez to osób,
które dopuszczają się w/w naruszeń wobec Spółki oraz będzie zmuszona
do dochodzenia swych praw na drodze sądowej.

[Gość: gregxgregx]

No i wreszcie CD się odezwało. Myśle że zważywszy na spora ilość
wpisów w tym wątku, od czasu do czasu powinniście tutaj zamieszczać
wyjaśnienia czy dementi.

[Gość: gosc]

Ludzie ja tez nie jestem zadowolony w jaki sposob CD podchodzi do
spraw szczegulnie finansowych,ale piszcie fakty a nie mity bo z tego
co wnioskuje to "gosc"zrezygnowal z dalszych
wypowiedzi "watpliwosc?"ja tez wypisuje opinie ale prawdziwe.

Jeszcze nie jest ogłoszona upadłość

[dlugi.centrumdeveloper]

Jeszcze nie jest ogłoszona upadłość. Pomogę szybko ściągnąć
należność od niesolidnego dłużnika CENTRUM DEVELOPER i CD. Najlepiej
kontakt na maila [e-mail] Piotr Przybecki

Wielki niepokój

[Gość: gość]

Drżę już na samą myśl jak czytam te wszystkie opinie na tym forum. Też myślę o
zakupie domu ale to co się dzieje z tym deweloperem na tej inwestycji nastraja
mnie wielkim niepokojem. Pierwszy wpis na tym forum był 25 listopad 2007 i do
dziś same tylko problemy. Przejeżdżam tam co jakiś czas i nic się nie dzieje.
Takie inwestycje trwają chyba od 1 - 2 lat góra !!! A tam zero drogi, zero
postępu robót, nic tylko plany także to raczej nie dla mnie także poszukam gdzie
indziej.

[Gość: kora]

Absolutnie odradzam tego developera.Proszę poczytać wątek o budowie
w sosnowcu.Niestety jestem ich klientem,w tej chwili sprawa została
przekazana do kancelarii prawnej.Proszę nie wierzyć w ich bajki i
zapewnienia.Zapraszam do odwiedzenia budowy w sosnowcu-DRAMAT !

[Gość: andrzej]

Witam,

Czy osiedle zostało już ukończone? Została wybudowana droga dojazdowa oraz
pociągnięte wszystkie media? Kiedyś się interesowałem tym osiedlem, i sąsiednim
w Panewnikach. Planowo budowa miala sie zakonczyc gdzies pod koniec zeszlego
roku... ?

[Gość: zainteresowany]

Media w trakcie, prąd lada chwila reszta w okresie wakacji.
Droga dojazdowa we wrześniu ma być. Ładnie się zaczyna prezentować -
wykładają już kostkę na drogach wewnętrznych.

postepy prac

[Gość: gregx]

i domy zaczeli tynkować.

[Gość: gosia]

Chcemy kupić dom na osiedlu w Rudzie Śl., ale po lekturze forum mamy
załamkę, ludzie doradźcie, proszę.....

[Gość: gaba]

Odwiedź budowę w Sosnowcu-masakra.Nie wiem ile razy zmieniali juź
termin oddania domu, nie mówiąc o infrastrukturze osiedla>Nie wiem
kiedy skończą.Przeczytaj artykuł z piątkowego Dziennika Zachodniego
dodatek Sosnowiec(jest pewnie w internecie).Nie jestem konkurencją
CD, jestem klientem od miesięcy czekającym na oddanie
domu.Przeczytaj też wątek Osiedle Słoneczne Sosnowiec-to też buduje
CD,dopiero wtedy się załamiesz...

[Gość: gregx]

a ja sobie siedzę w domku, panowie pod oknem kładą bruk, aż miło
popatrzeć :-)
Szkoda że nie można wkleić zdjęć

[Gość: gaba]

Tzn że już w Rudzie moźna mieszkać w domach?

[Gość: gregx]

jasne :-)), aczkolwiek trochę sampozaparcia trzeba mieć - zwłaszcza
jak ktoś nie lubi pip pip pip jakie wydają z siebie jeżdżące
koparki :-)))

[Gość: zbuk]

to jest niezgodne z prawem

[Gość: gregx]

natomiast nikt nie zabrania przebywania na mojej nieruchomosci. w
końcu moge dowieśc płytki, czy malowac ściany.

[Gość: gaba]

A to znaczy ,przepraszam , mieszkacie na placu budowy??Jakie
pi,pi!?Przecież też już dawno miało być skończone to osiedle?
to np jak dojeżdżacie do swojego garaźu jak teraz dopiero kostkę
układają?

[Gość: gregx]

A kto powiedział, że mieszkam?. Napisałem, że siedzę sobie w domu :-
) A co do drogi najlepszey były rajdy miedzy studzienkami
kanalizacyjnymi bez pokryw :-)
Poczekaj poczekaj, zobaczysz że jak masz potrzebę dowiezienia
różnych rzeczy do domu, po czym można jeździć (off road pełna gębą)
A osiedle się kończy dopiero. Natomiast na upartego można mieszkać.
Jest woda, prąd .... a gaz z butli :-))

[Gość: iwona]

Gregx,
powiedz proszę jak długo jest opóźniona budowa w Rudzie. Na kiedy
mieliscie w/g umowy odebrać swoje domy ? . Z tego co sie orientuję
od zamkniecia budowy do pozwolenia na zamieszkanie może upłynąć
jeszcze parę miesięcy .Jak długo oczekuje sie na adres i nr domu ?
Jestem niestety kolejną "ofiarą " CD i też czekam na dom. Nigdy nie
przypuszczałam ,że kupno domu będzie dla mnie wielką czara
goryczy !!!

[Gość: Alf]

ludzie zobaczcie sobie do KRS ile istnieje ten developer .Odpowiedz
aż 2 lata !!!!!!!!!!!!! goście postanowili założyć firmę
deweloperską i trzepać pieniądze na naiwnych Polakach .Wcześniej nic
nie mieli wspólnego z budownictwem

[Gość: a]

mieli, wybudowali sąsiednie osiedle... :P

[Gość: gregx]

no i co z tego - kiedyś to już tłumaczyłem na forum - po prostu
optymalizacja podatkowa :-)

[Gość: Pan Zen Eck]

...poza tym wybudowali osiedle e Panewnikach, R.Śl. Kochłowicach (
nie całkiem ), Woli Mrokowskiej pod Wawą ( też w toku ) -
współpracuję z nimi już 14 lat i teraz rzeczywiście jest najcięższy
moment jeśli chodzi o płatności, ale nie oni pierwsi i nie ostatni
tak mają - inni klienci dla których wożę materiały też cieniutko
przędą...

[Gość: gość]

CD JUŻ SAM NIE WIE JAK SIE REKLAMOWAĆ MOŻE LEPIEJ JAK BY SIĘ WZIĄŁ
DO ROBOTY I SPRZEDAŁ BUDOWĘ W WARSZAWIE BO POCIĄGNIE GO NA SAMO DNO

[Gość: seth]

jakbys boroku z nimi wspolpracowal to bys wiedzial, ze pierwsze wybudowali os na
Goralskiej... tyle, to chyba jakies 5, 6 lat a nie 14...

[Gość: lelek]

Co tam nowego słychać na budowie w Rudzie? Jak CD działa? Robią coś czy dalej
przestoje?

[Gość: gregx]

działa, działa
ale powoli i dostojnie. Z 2/3 dróg wewnętrznych wybrukowane, domy
się tynkują, niwelują tereny pod ogródki, kopią pod nową drogą.
Osiedle nabiera kształtu.

[Gość: NABYWCA]

Jestem przed podpisaniem umowy na kupno w Kochłowicach ? Proszę o informacje Jak
idzie budowa w Kochłowicach ? Jak deweloper wywiązuje się z swoich zobowiązań
czy są jakieś kłopoty z nim bo już słyszałam różne opinie i troszkę się
zastanawiam. Z drugiej strony jeśli płaco się etapami za wykonaną budowę to
chyba nie tak strasznie :)?

[Gość: gregx]

dzisiaj dostaliśmy info, że można podpisywac umowa z Vatenfallem na
dostawę prądu, tak więc przynajmniej sprawa jednego z mediów
zakończona pomyślnie. :-)

Do nabywcy - kupuj, ale płać za to co jest zrobione, czyli żadne tam
kalendarzowe terminy płatności tylko za zakończony etap.
A najlepiej to od razu zażądaj przeniesienia właśności działki,
czyli przy akcie zapłać za ziemię i to co na niej stoi.

Jak już kupisz to daj znać.

[Gość: nabywca]

DziĘki za odpowiedź . Wiem , że najlepiej płacić za to co jest zrobione ale
chcieliśmy dać zaliczkę aby zbić trochę z ceny . A tak wogóle można się nimi
jeszcze coś potargować ? Ile ?

[Gość: :)]

z bankrutem nie warto sie targowac :)

[Gość: nabywca]

Witam , jak idą prace w rudzie ? co z gazem? co ogólnie słychać ?

[Gość: anonim]

osiedle ładne, a co po za tym? jak z terminami,

[Gość: ant]

Co się dzieje z tym osiedlem? Inwestycja jest już zakończona?

[Gość: www]

Wynoszą sie z biura w K.

Kryzys?

[Gość: fahhofiec]

a jakis konkret www?? na temat ich wyniesienia sie

[Gość: nabywca]

Informacja przeprowadzce z katowic do sosnowca widnieje na ich głównej stronie
juz od jakiegoś czasu. Rozmawiając z przedstawicielem z katowic przeprowadzka
będzie gdzieś za 1 m-c do 1,5 m-c, podobno dlatego iż jest duże zainteresowanie
mieszkaniami z sosnowca i tam maja Własna, reprezentacyjną siedzibę a w
katowicach muszą płacic czynsz niby nie potrzebnie .

[Gość: Iwona]

Witam,
proszę o informację jak wyglada na dzien dzisiejszy sprawa mediow ma
osiedlu w Rudzie ? Czy są juz zrobione drogi ? Czy macie prąd i gaz ?
Proszę rowniez o informację jak dlugo trwają od momentu podpisania
odbioru budynku formalnosci związane z dopuszczeniem do użytkowania ?
Czy ktoś z Państwa ma juz takie zezwolenie ?

[Gość: gregx]

Rzeczywiście bardzo znana skoro piszecie w wątku o Rudzie Śląskiej
o Osiedlu Słonecznym :-)

[Gość: dajcie spokój]

Dajcie spokój z tymi poradami prawnymi. Poradzimy se bez prawników z zagłębia

[Gość: gregx]

ale się ubawiłem: zobaczcie stronę:
Tekst linka
blog CD - a najlepszy tekst na blogu - "Nasz cel: szczery uśmiech na
twarzy klienta"

[Gość: gregx]

A jeszcze jeden tekst, który spowodował, że leżę na podłodze i
kwiczę ze śmiechu: "Umowy nas rzecz jasna zobowiązują więc staramy
się jak możemy" :-))))))))))))))

[Gość: bbc]

gregx,to widzę że czytamy to samo.Myslałam że padnę ze śmiechu i to
jakaś parodia -ale nie toż to to samo CD ,które 1,5 roku temu miało
skończyć mój dom w Sosnowcu.Jaka u Was sytuacja?Macie pozwolenia na
użytkowanie ?Co z drogą , mediami , ogrodzeniem??

[Gość: gregx]

jak na CD to jest nawet dobrze: droga w podbudowie jest, gaz jest
(podpisane umowy), prąd jest (podpisane umowy) woda jest (brak umów)
ogrodzenia nie ma, ma podobno być wkrótce, drogi osiedlowe w części
są. Sąsiedzi są :-), ogródek przed domem też :-)))
A i mam nawet nadany numer domu.

[Gość: rad.grzybowski]

Witam serdecznie.
Widzę że jest Pan bardzo aktywnym uczestnikiem dyskusji na powyższym forum. Z
wpisów wynika też że jest Pan klientem firmy Centrum Developer. Bardzo proszę
zatem o podanie Pana Imienia i Nazwiska, lub nr budynku który Pan zakupił na
Osiedlu Słonecznym. Skontaktuję się z Panem osobiście i wyjaśnimy wszelkie
kwestie dotyczące odbioru przez Pana inwestycji. Pozdrawiam, Radosław
Grzybowski/Centrum Developer.

[Gość: gregx]

Pabnie Radosławie to zaproszenie to dla mnie??? :-)))

[Gość: rad.]

Witam serdecznie.
Bardzo proszę o przesyłanie wszelkich uwag na temat inwestycji Centrum Developer
pod adres:
[e-mail]
Kwestie wymagające wyjaśnienia mogą być rozstrzygnięte tylko w kontakcie z firmą
Centrum Developer, nie zaś za pośrednictwem tegoż forum. Nieprawdziwe informacje
pojawiające się tutaj są przyczynkiem do powstawania nieporozumień, a w
interesie faktycznych klientów naszej firmy jest to, aby je wszystkie
wyjaśniać jak najszybciej. Ze swojej strony zapewniam Państwa, że osobiście
skontaktuję się z każdym i postaram się pomóc i rozwiązać problemy które
spotykają klientów firmy Centrum Developer.
Pozdrawiam, Radosław Grzybowski.

[Gość: gregx]

Rzeczywiście jesteście znani z tego jak bardzo jesteście kontaktowi,
a wszelkie nieporozumienia wyjaśniacie bardzo szybko :-)))
Naprawdę dawno mnie tak nie rozśmieszyliscie, jak przez ostatnie
dni. A zapewniam Pana, że jestem faktycznym klientem Waszej Spółki.
Wy nie rozstrzygacie żadnych kwestii nawet pomimo oficjalnych pism
jakie sa do Was kierowane. A co do kontaktu to oczekuję odpowiedzi
na pisma jakie skierowałem do Waszej Spółki, jak również na pismo
jakie gremialnie podpisali nabywcy domów na Osiedlu Leśnym. Swoją
drogą tez uważam, że forum nie jest miejscem na rozstrzyganie takich
kwestii, ale jak widzę jest to jedyne miejsce w którym sie
odzywacie :-)

[Gość: Midas UWAGA !!!!!]

Ostrzegam wszystkie firmy przed podjęciem jakiejkolwiek współpracy z
Centrum Developer,są to zwykli naciągacze bez ambicji.
Już raz dostałem na nich sądowy nakaz zapłaty na kwotę 70.000zł ,
komornik zablokował konto na którym była oszałamiająca suma ok. 5000
zł
"słownie pięć tysięcy złotych" teraz po podpisaniu ugody z panem
Filingierem Michałem zostało 29.000 zł i komornik ponownie zajmie
konta :).
Za tydzień choć czekamy na pieniądze już kilka miesięcy wpiszemy
Centrum Developer do Krajowego Rejestru Długów bo tam jest jego
miejsce, za tydzień bo takich naciągaczy chroni prawo o czym zapewne
niektórzy z Państwa już wiedzą a inni niestety dopiero się dowiedzą .
Ps.
Pozdrawiam Mchała Filingiera i Andrzeja Brodziaka i pozostałą część
zarządu Centrum Developer

W razie pytań GSM 512-371-426

[Gość: CENTRUM DEVELOPER]

Ustosunkowując się do wypowiedzi przedmówcy, który w sposób dla siebie właściwy
(czyniąc to zresztą analogicznie jak w pozwie, którego skutki wniesienia poniżej
tryumfalnie opisuje) opatrznie przedstawił pewne okoliczności, których faktami
nazwać nie sposób, pragniemy sprostować co następuje:
Prawdą jest, iż przeciwko Centrum Developer Sp. z o.o. Sp. K. wydany został
nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym, jednakże nie ze względu na zasadność
powództwa, ale ze względu na spełnienie określonych rygorów formalnych i
załączenie do pozwu dokumentów (potwierdzających wyłącznie wykonanie umowy – nie
zaś właściwe jej wykonanie), stanowiących wyłączną przesłankę wydania
orzeczenia. Przepisy kodeksu postępowania cywilnego (w odniesieniu do nakazu
zapłaty w postępowaniu nakazowym) umożliwiają dokonanie zabezpieczenia na
majątku pozwanego jeszcze przed uprawomocnieniem się orzeczenia (o czym
przedmówca nie wspomniał), a co w praktyce oznacza, iż wierzyciel może
zabezpieczyć np. rachunki bankowe przeciwnika, nie mogąc jednak ze środków tam
zgromadzonych uzyskać zaspokojenia. Nie ma zatem znaczenia czy byłaby na nich
kwota miliona złotych czy też jak ją nazwano „oszałamiająca suma 5.000 zł”,
bowiem powód tychże środków fizycznie i tak nie otrzyma, gdyż deponowane są one
przez organ egzekucyjny, a wydane mogą być dopiero w postępowaniu egzekucyjnym,
po prawomocnym rozstrzygnięciu powództwa. Niemniej, co najistotniejsze,
wydanie nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym ma skutek taki, że wierzyciel
uzyskuje zabezpieczenie swojej wierzytelności jeszcze przez zapoznaniem się
przez sąd z argumentami drugiej strony. Przedmówca zapomniał także
wspomnieć o wadliwości wykonanych przez jego spółkę prac, która tak naprawdę –
wyłącznie ze względu na zawarcie ugody – nie stała się przedmiotem roztrząsania
w sądzie, a której świadomość być może uspokoiłyby jego zapał w szkalowaniu
kontrahenta. Zresztą (co nakazuje rozsądek), gdyby racja nie leżała po obydwu
stronach, MIDAS Sp. z o.o. nie zawarłaby zapewne ugody, rezygnując tym samym z
części swoich roszczeń (kary umowne za wadliwe wykonanie umowy wyniosły
25.000zł), a dochodziłaby ich w pełnej wysokości. Pożądane byłoby, aby
MIDAS Sp. z o.o. wymagała od siebie profesjonalizmu, jakiego wymaga od innych;
wówczas CENTRUM DEVELOPER Sp. z o.o. Sp. K. nie musiałaby – abstrahując od
oczekiwania należytego wykonania umowy - przez długi okres czasu domagać
doręczenia prawidłowo wystawionych faktur, bowiem tylko takie stanowią dowód
księgowy, a tym samym podstawę zapłaty. Zdaje się, że nawet taka czynność
przekracza możliwości spółki reprezentowanej przez przedmówcę. Entuzjazm
wyrażany w słowach, iż wkrótce komornik ponownie zajmie rachunek bankowy CENTRUM
DEVELOPER Sp. z o.o. Sp. K. jest tak samo rzetelny, jak cała wypowiedź, bowiem –
co również „szczęśliwie” Panu Tomaszowi Królowi umknęło – konieczne jest ku temu
nie jego życzenie, ale tytuł wykonawczy, którego – wedle naszej wiedzy – brak.
Postulatem jedynie zapewne pozostanie, aby zjadliwość wypowiedzi przedsiębiorcy
przekładała się na profesjonalizm w wykonywaniu przez niego prac budowlanych. O
istnieniu, a także potrzebie ochrony dóbr osobistych innych osób, wyłożymy Panu
Tomaszowi Królowi w kolejno podejmowanych krokach prawnych.

[Gość: Midas]

Bardzo proszę spotkajmy sie w sądzie

[Gość: gregx]

A nie jeszcze bardzo interesuje kwestia Pana Wyciślika - pomimo
deklaracji Pana z CD z jakim miałem przyjemność rozmawiać w piątek i
jego obietnicy, że sprawę wyjasni jako nie doczekałem się telefonu z
informacjami. Nie doczekałem się równiez telefonu od Pani z CD,
która skontaktowała się ze mną w czwartek na prośbę Pana Radosława.
Czekam - ale może w poniedziałek/wtorek postawię te pytania po
prostu na forum, bo widzę, że jest to najbardziej sprawna (o zgrozo)
forma komunikacji z CD.

[Gość: dzik]

tu masz gregx niestety racje...

[Gość: gregx]

A telefon milczy wymownie ..... Panie Radosławie hop hop

[Gość: sigal]

Witam wszystkich
Myśle że CD zamiast kolejnego populisty i pseudo specjalisty od PR
jak Pan Radosław powinien zatrudnić specjaliste od inwestycji, który
uswiadomiłby zarządowi spólki, jaką perełką ze względu na
lokalizacje jest osiedle "Leśne" w Rudzie Ślaskiej. Doskonała
komunikacja z A4, DTŚ,oraz z Wiślanką a zarazem położenie pod samym
z dala od głownej drogi czynią to miejsce bardzo atrakcyjne i zadko
spotykane w województwie. Trzeba być bardzo "uszkodzonym" by tego
nie zauwazyc. Uważam ze takie walory zauważyłby nawet średnio
rozgarnięty uczen liceum ekonomicznego nie wspominając o absolwencie
szkoły wyższej. Koszt pozyskania takiego pracownika prawie zaden, a
gosc by sie wybił - gdyż pracownicy CD tego nie widza! SZanowny
Zarzadzie, aby inwestowac w Warszawie trzeba miec koszmarną kasę,
tam ludzie nie kupia dziury w ziemi. Proponuje zmobilizować wszelkie
pozostałe środki dokonczyć Rude potem Sosnowiec (mieszkańcy wtedy z
pewnoscia zapłąca pozostałości) domy rozejda sie jak buleczki i
bedzie kasa na Warszawe. Dopiero wtedy zaczac odbudowywac PR a nie
jak to teraz ma miejsce od d... strony...

[Gość: DZIK]

*.internetdsl.tpnet.pl


to już o sobie tak piszecie? heheheh
ciekawy PR

zapomniales dodac o szkodach gorniczych w tym rejonie...

[Gość: gregx]

domy budowane są na III kat. szkód - więc tym specjalnie się nie martwię.
W dalszym ciągu oczekuję na informacje obiecane przez przedstawicieli CD,
a w szczególnosci informacje dotyczące drogi dojazdowej.
I jak tam Panie Radosławie z Pańskimi obietnicami? Może napisze Pan
oświadczenie dotyczące problemów z Panem Wyciślikiem, kwestii instalacji
wod-kan, kwestii braku płatności dla PWiK, terminu zakończenia prac na
osiedlu, terminu wykonania ogrodzenia(osiedle ma być zamknięte), terminu
usunięcia wad w budynkach, kwestii przekazania sieci gazowej do dostawcy.
Bo zdaje się, że to forum jest najbardziej efektywną formą komunikacji.
Nie sądzi Pan, że może warto byłoby zorganizowac spotkanie z mieszkańcami
osiedla, celem wyjaśnienia tych kwestii?

[...]

[Gość: Pracownicy CD]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: ojojoj]

był kabaret w wykonaniu *.internetdsl.tpnet.pl
a teraz mamy chór!

:)

Jeśli można coś doradzić, wydelegujcie z firmy jedną osobę do rzeczowej
dyskusji. Może Dyrektor byłby chętny...?

[Gość: klient]

tą farsę wymyślił fifi czy jakiś zastraszony przez niego pracownik

[Gość: gregx]

Jeżeli już Państwo piszecie posty używając nazwisk swoich klientów,
to proponuję również się podpisać swoim.

Odnosząc się do treści wpisu:

a) nie interesuje mnie czy moje posty pomagają czy też nie firmie w
zakończeniu inwestycji. Uchodzi Waszej uwadze, iż płatności na rzecz
Waszej Firmy zostały w większości dokonane przez mieszkańców, a
osiedle nie zostało wykonane. Powstaje zatem dość naturalne pytanie -
gdzie są pieniądze, które zapłaciliśmy Waszej firmie? Nie
przypominam sobie również, żeby CD odstąpiło od umowy zawartej z
moją osobą, a jeśli takowa wiąże to oczekuję tego za co zapłaciłem.

b) co do ego - nie Wam to oceniać - jesteście od tego żeby wybudować
osiedle, a nie komentować cechy charakteru nabywców domów. Na
marginesie radzę uważać na takie sformułowania, jeszcze istnieje
taka kategoria jak dobra osobiste. Jak widać z paru postów Waszej
spółki - macie tego Państwo pełną świadomość.

c) co do danych - a jakie to dane podaję do publicznej wiadomości?
Pan Radosław swoje posty podpisał imieniem i nazwiskiem. Zaś podanie
mojego imienia i nazwiska, że już szczytem bezczelności. Myślicie,
że mnie to powstrzyma przed pisaniem? Otóż Szanowni czytelnicy tego
postu - zostałem via forum zaproszony przez Pana Radosława do
bezpośredniego kontaktu z firmą, co też uczyniłem podając co
oczywiste swoje nazwisko, które jak widać zostało ujawnione na
forum. Gratulacje - właśnie naruszyliście ustawę o ochronie danych
osobowych.

d) co do korespondencji - naprawdę uśmiałem się do łez - "nie
będziecie podejmować dyskusji w oparciu o takie fora, czy
inną nie oficjalną korespondencję". Za to sformułowanie autor postu
powinien stracić pracę, bo to właśnie pokazuje jak traktujecie
klientów. Zresztą żadna nowość - nawet jak mieszkańcy wystosowali do
Waszej Spółki wezwanie do wykonania prac nie raczyliście do dnia
dzisiejszego odpowiedzieć (nie mówiąc już o innych pismach). Od
decydowania, co do formy korespondencji jest zarząd - a nie "zespół
pracowników". Zresztą moja korespondencja kierowana jest do Zarządu,
a nie "zespołu pracowników".

Proponuję raczej, żeby "zespół pracowników" pojawił się na budowie i
zaczął np. budować ogrodzenie, kopać drenaż, a ci mniej uzdolnieni
np. mogliby posprzątać budowę, bo mam już dosyć sprzątania
nawiewanych resztek styropianu, folii itp.

e) cieszę się z wyrazów współczucia wyrażonych przez zespół
pracowników - zgodnie z umową developerską zawartą z Waszą spółką do
dnia 1 września 2008 mieliście zakończyć budowę mojego domu (termin
następnie zmieniony w wyniku ugody zawartej z CD na 15 czerwca 2009 -
termin na końcowe wykonanie budynku z doprowadzonymi mediami i
zagospodarowaniem działki. Zgodnie z załącznikiem nr 9 do umowy -
sieć wod-kan do dnia 30.11.2008, sieć domofonowa, ogrodzenie,
oświetlenie uliczne 30 marca 2009, droga osiedlowa 15 grudnia 2008 -
i jeszcze macie czelność wypisywać takie posty?! Proponowałbym
raczej wyrazić wyrazy współczucia za to, że w trakcie ostatniej
zimy, zamiast korzystać z gazu z sieci musiałem, co dwa dni zmieniać
butlę, za to że zamiast dojeżdżać do mojego domu nowowykonaną drogą -
musiałem tłuc się po wybojach ul. Porannej, za to że zamiast
siedzieć w swoim ogrodzie, mam za oknem rozkopany plac budowy etc.,
etc.

Oczywiście w dalszym ciągu oczekuję na postawione przeze mnie
poprzednio pytania.

[Gość: gregx]

Et Verbum Caro factum est - chłopaki z CD zaczęli dzisiaj kopać
drenaż ;-)

[Gość: aotojo]

Kilka refleksji a propos tego dewelopera, bo tam czytam, czytam i dochodzę do
wniosku, że nie można obok tego tematu przejść obojętnie. Otóż zebrało się kilku
gości (z różną przeszłością...) i wpadli na pomysł, że na podstawie tego, co
wcześniej robili zaczną brać od ludzi kasę, a dopiero potem - budować domy. Tak,
kolejność jest ważna, bo w tej grze przede wszystkim chodzi o to aby zarobić. Za
wszelką cenę. Kupujemy grunt, podpisujemy umowy, ściągamy pieniądze bo lecą
przecież transze kredytów, coś budujemy, a raczej nie bo przecież wszyscy wokoło
się sprzysięgli przeciwko nam: a to urząd jest be, a to wykonawca coś spaprał, a
to pogoda nie taka jak być powinna, a to ludzie, od których kupiliśmy grunty pod
budowę nagle chcą pieniądze, nie mamy uzgodnień, projektów, zezwoleń i innych
dokumentów ale BUDUJEMY!!! A raczej mamimy wszystkich jaki mamy pomysł na
zagospodarowanie tej dziury w ziemi, którą frajerzy kupili. I co dalej? Nic, nic
się nie dzieje, bo przecież CD wciąż wszyscy przeszkadzają! Ciekawe, że nic nie
przeszkadzało panom B. kupić sobie po merolu i maserati, a panu F. - beemkę.
Mieszkają w godziwych domach, konta zapewne mają zapchane pieniędzmi, które
zgromadzili od frajerów kupujących dziury w ziemi! I co? Żyją sobie chłopcy,
całkiem nieźle by nie powiedzieć że ponad stan. A że na nich plują? I co z tego?
Mają nerwy, charaktery wyćwiczone, śpią spokojnie. Popalili swoje nazwiska i
firmę w promieniu kilkuset kilometrów, więc nikt im na przelew nie da. A jak już
kogoś złapią to kombinują jak zrobić aby nie zapłacić całości. A i to nie w
terminie, zazwyczaj tak się dzieje.
Żenujące to wszystko, żenujące tym bardziej, że bezczelność ich i ich zespołu
nie ma granic. Co obchodzi kogokolwiek, że pada deszcz lub śnieg? Że jest zimno
lub cieplo? Zawsze znajdują wytłumaczenie, że tego a tego nie zrobili, bo było
za zimno/gorąco, bo lało/było za sucho, etc. Szkoda gadać. Albo że kryzys... No
i co to kogo obchodzi??? Czy ci ludzie (nabywcy) mają iść do banku i powiedzieć:
nie zapłacę raty przez kwartał bo jest kryzys???
Ale panowie B. i pan. F. mają się dobrze. Wychowali kilku innych mądrali u
siebie w biurze i ci też uderzają w tony szefostwa, widać skąd płynie nauka. I
na koniec: wiecie z kim oni rozmawiają? Są dwie kategorie: 1/ z ludźmi chcącymi
kupić u nich dziurę w ziemi i zapłacić oraz 2/ komornicy. Aaaa.. jeszcze banki,
bo przecież gdy już komornik strzeli w jakieś konto to trzeba szybko znaleźć
inny bank i założyć nowy wolny (do czasu) rachunek. Z całą resztą kontrahentów
nie rozmawiają, a już na pewno nie rozmawiają z tymi, którzy dziurę w ziemi od
nich już kupili... Tych mają za nic, bo przecież oni już prawie wszystko
zapłacili......
Wiecie czemu tak wolno CD buduje? Bo dba, aby dzieci i wnuki panów B. i pana F.
miały co robić. W końcu to firma (prawie) rodzinna...
Zatrważające...
CD - WEŹCIE SIĘ WRESZCIE DO PRACY I NIE ZWALAJCIE WINY NA CAŁY ŚWIAT TYLKO
SZUKAJCIE BŁĘDÓW U SIEBIE !!!! NA PEWNO ZNAJDZIECIE....

[Gość: aotojo1]

Kilka refleksji a propos tego dewelopera, bo tam czytam, czytam i dochodzę do
wniosku, że nie można obok tego tematu przejść obojętnie. Otóż zebrało się kilku
gości (z różną przeszłością...) i wpadli na pomysł, że na podstawie tego, co
wcześniej robili zaczną brać od ludzi kasę, a dopiero potem - budować domy. Tak,
kolejność jest ważna, bo w tej grze przede wszystkim chodzi o to aby zarobić. Za
wszelką cenę. Kupujemy grunt, podpisujemy umowy, ściągamy pieniądze bo lecą
przecież transze kredytów, coś budujemy, a raczej nie bo przecież wszyscy wokoło
się sprzysięgli przeciwko nam: a to urząd jest be, a to wykonawca coś spaprał, a
to pogoda nie taka jak być powinna, a to ludzie, od których kupiliśmy grunty pod
budowę nagle chcą pieniądze (!!!), nie mamy uzgodnień, projektów, zezwoleń i innych
dokumentów ale BUDUJEMY!!! A raczej mamimy wszystkich jaki mamy pomysł na
zagospodarowanie tej dziury w ziemi, którą frajerzy kupili. I co dalej? Nic, nic
się nie dzieje, bo przecież CD wciąż wszyscy przeszkadzają! Ciekawe, że nic nie
przeszkadzało panom B. kupić sobie po merolu i maserati, a panu F. - beemkę.
Mieszkają w godziwych domach, konta zapewne mają zapchane pieniędzmi, które
zgromadzili od frajerów kupujących dziury w ziemi! I co? Żyją sobie chłopcy,
całkiem nieźle by nie powiedzieć że ponad stan. A że na nich plują? I co z tego?
Mają nerwy, charaktery wyćwiczone, śpią spokojnie. Popalili swoje nazwiska i
firmę w promieniu kilkuset kilometrów, więc nikt im na przelew nie da. A jak już
kogoś złapią to kombinują jak zrobić aby nie zapłacić całości. A i to nie w
terminie, zazwyczaj tak się dzieje.
Żenujące to wszystko, żenujące tym bardziej, że bezczelność ich i ich zespołu
nie ma granic. Co obchodzi kogokolwiek, że pada deszcz lub śnieg? Że jest zimno
lub cieplo? Zawsze znajdują wytłumaczenie, że tego a tego nie zrobili, bo było
za zimno/gorąco, bo lało/było za sucho, etc. Szkoda gadać. Albo że kryzys... No
i co to kogo obchodzi??? Czy ci ludzie (nabywcy) mają iść do banku i powiedzieć:
nie zapłacę raty przez kwartał bo jest kryzys???
Ale panowie B. i pan. F. mają się dobrze. Wychowali kilku innych mądrali u
siebie w biurze i ci też uderzają w tony szefostwa, widać skąd płynie nauka. I
na koniec: wiecie z kim oni rozmawiają? Są dwie kategorie: 1/ z ludźmi chcącymi
kupić u nich dziurę w ziemi i zapłacić oraz 2/ komornicy. Aaaa.. jeszcze banki,
bo przecież gdy już komornik strzeli w jakieś konto to trzeba szybko znaleźć
inny bank i założyć nowy wolny (do czasu) rachunek. Z całą resztą kontrahentów
nie rozmawiają, a już na pewno nie rozmawiają z tymi, którzy dziurę w ziemi od
nich już kupili... Tych mają za nic, bo przecież oni już prawie wszystko
zapłacili......
Wiecie czemu tak wolno CD buduje? Bo dba, aby dzieci i wnuki panów B. i pana F.
miały co robić. W końcu to firma (prawie) rodzinna...
Zatrważające...
CD - WEŹCIE SIĘ WRESZCIE DO PRACY I NIE ZWALAJCIE WINY NA CAŁY ŚWIAT TYLKO
SZUKAJCIE BŁĘDÓW U SIEBIE !!!! NA PEWNO ZNAJDZIECIE....

[Gość: .]

wpis z bloga CD z dnia 16.06.2010
centrumdeveloper.wordpress.com/
cyt. "Na Osiedlu Leśnym w Rudzie Śląskiej instalowany jest drenaż,
który ma zapewnić właściwą gospodarkę wodną na terenie osiedla.
Ponadto teren pod budowę domów w ramach II etapu został wyrównany i
oczyszczony, co daje zielone światło dla prac fundamentowych.
Szerzej o Osiedlu Leśnym i postępach już jutro!" - naprawdę nie
moge się doczekać - zwłaszcza że już 18.06 ;-)

[Gość: dzik]

Zapytajcie gdzie tą wodę deszczową odprowadzą.... będzie zabawnie.

[Gość: gregx]

spad jest spoko spoko :-)

[Gość: dzik]

co ma spad do odprowadzenia? pamietaj że niewolno zrzucić wody poza swoją
działkę, a instalacji kanalizacji deszczowej w tym rejonie chyba jeszcze nie
ma... :)

[Gość: gregx]

a skąd wiesz? Właśnie miasto wybudowało. Zresztą zawsze przy
Piłsudzkiego jest Straż pożarna. A spad powoduje, iż spływa to z
osiedla w stronę Piłsudzkiego

[Gość: antyCD]

A co tam w Rudzie się dzieje? Dzieje się w ogóle coś? Wakacje są więc chyba nie
robią

[Gość: gregx]

pracują, az miło patrzeć :-)

[Gość: wariat12345]

witam !! kupiłem wpłaciłem zaliczke i kombinuje jak ja odzyskac !! mimo prac bo faktycznie takowe postepuja - jak postępują czyli mega opóźnione - dostałem cynk iż w wyniku ciągłych wizyt mieszkańców pierwszego etapu w siedzibie nadzoru budowlanego w rudzie sląskiej ( mieszkaja bez odbiorów juz prawie dwa lata i to oni zapłacą kare 10 tys zł. od domu a nie c.d.)w przyszłym tygodniu po 16 - tym ma inspekcja wkroczyć na budowę i na 90 % szlag wszystko trafi - zamkną budowe - miejmy nadzieję że zmobilizuje to developera do prężniejszego działania i poważnego nas traktowania co niestety z pewnością spotęguje już spore opóźnienia - proszę o info jeżeli ktos ma podobne
powodzenia :-(

[Gość: pandzik]

No to czekamy na rozwój wypadków.

[Gość: bbc]

W związku z tym że w Sosnowcu dalej totalne opóżnienia i jeden syf na budowie chciałem zapytać jaka sytuacja jest w Rudzie.Chodzi mi o 1 etap bo w Sosnowcu jest problem z dokończeniem choćby 1 ulicy.Perspektywa zamieszkania przed zimą jest nierealna chyba biorąc pod uwagę prawie zerowy postęp prac.Ciekawy jestem komu CD ma zamiar sprzedać te mieszkania w bloku.Notorycznie pod budowę szeregowców podjezdzaja ludzie pytać kiedy te domy miały być oddane itd-świetna reklama dla developera...Niestety tzw "góra"nie zauważyła,że się trochę czasy zmieniły.Proszę o info jak Ruda?

[Gość: gregx]

U nas pierwszy etap prawie zakończony. Odgrodzili II etap od osiedla, drogi osiedlowe zrobione w pełni, domy otynkowane, jest prąd, gaz, woda nadal budowlana. Mamy latarnie, ale jeszcze nie świecą :-), za to ładnie wyglądają.
Osiedle nie jest odgrodzone, a droga dojazdowa jeszcze w podbudowie. Według zapewnień CD ma być wyasfaltowana w najbliższym czasie. W ogródkach postawione murki oporowe, ale jeszcze nieotynkowane.
Mamy również wybodowane rondo z miejscem na pomnik ku czci ...... Właściwie wszyscy mieszkańcy są zgodni komu go wystawimy ;-))))

Ps
Prawie robi wielką różnicę :-)

[Gość: bbc]

Kurczę, teraz się martwię żeby u nas też było takie rondo z miejscem na pomnik...
Dzięki za info, w Sosnowcu widok dołujący kompletnie i jeszcze masę roboty,traktowanie klienta nie zmieniło się ani o krok

[Gość: gregx]

Nie martw się - w razie czego będziecie przyjeżdżać do Rudy na rocznicowe obchody :-)))
Będzie pochód wokół ronda, składanie kwiatów pod pomnikiem, a na koniec festyn.

[Gość: adell]

witam, mam podobny problem... też chciałbym odzyskać zaliczkę !! proszę o kontakt [e-mail]

[Gość: adell]

Proszę o kontakt mailowy osoby które zakupiły domki z II etapu osiedla leśnego w Rudzie Śląskiej (domy nr 68, 69, 74, 75, 70, 78, 79, 80, 83, 84,) [e-mail]

[Gość: grex]

Tekst linka
pociesz się sąsiad,że jeszcze w zeszłym roku tak wyglądało osiedle :-)))

[Gość: vip]

dziś tam bylem nie ma postępu..........

[Gość: gość]

i jak tam coś się dzieje u was ?

[Gość: mazur]

Osiedle zamknięte, monitorowane, oświetlone. Dzieci bawią się na placu zabaw.
Dojazd drogą asfaltową do głównej. Inst. kanalizacyjna zgodnie z planem podłączona do miejskiej, deszczówka odprowadzona...gdzieś tam.
Czekamy na wiosnę aby posadzić trawę.

[Gość: polo]

Niewiarygodne ! I to wszystko w wykonaniu Centrum Developer ???Jak udało wam się doprowadzić do zakończenia budowy.U nas w Sosnowcu TRAGEDIA

[Gość: mieszkaniec]

Bzdura, nic nie jest skończone.
Ogrodzenia brak, drogi dojazdowej brak, kanalizacji brak (szambo), woda budowlana... Jednym slowem syf jak był, tak jest. Na II etapie stawiają mury bo trzeba ścignąć transze od kolejnych naiwnych...

[Gość: polo]

o kurcze , to tak jak u nas-największy syf w całym Sosnowcu.

[klient-6]

uciekajcie kto może , ja już rozwiązałem z nimi umowę notarialnie , zadatek mieli zwrócić a nie zwrócili , notariusz pisze co chcą , nie odbierają telefonów , kłamią , a przede wszystkim nie budują . Jeżeli ktoś już coś wpłacił i chce odzyskać to niech zaraz idzie do sądu bo podpisanie ugody zablokuje wam możliwość odzyskania podwójnego zadatku - niestety życie uczy !!! Jak już ktoś się napalił i musi kupić to weźcie dokumenty do prawnika przed ich podpisaniem . Ludzie przelali im już całe transze i teraz płaczą - autentycznie spotkałem sie z nimi na tej pseudobudowie . Sprawe podałem już do mediów i czekam na kontakt . Ja mojej sprawy tak nie zostawię , gwarantuje bedzie jeszcze głośno o osiedlu leśnym .

[Gość: gregx]

Ja tam nie płaczę, właśnie posiałem trawę :-) Natomiast z budową drogi to CD mogłoby się spreżyć. Swoją drogą nie rozumiem ich postawy, na I etapie mają do skończenia drogę i ogrodzenie, a wtedy wizytówka dla kupujących w II etapie jak się patrzy.

[Gość: git]

właśnie - mogliby skończyć i chwalić się że tak a tak to wygląda i może ludzie chętniej kupowali by te domy. jak ktoś przyjedzie i patrzy na ten syf budowlany a do tego pogada z mieszkancami to od razu go coś moŻe wyprostować. cd to nie są ludzie którzy umieją robić biznes. to banda pseudo budowlańców którym się wydaje Że coś potrafią. a tak na prawdę to niczego nie umieją poza sprzedawaniem ładnej wizji czegoś co nigdy nie nast ąpi. fifi jestw tym mistrzem a dwóch braciszków b. go w tym wspiera. dobrała się zgraja

[Gość: gość]

nie narzekaj jak chcesz zobaczyć syf to przyjedź do sosnowca . a co fifi ma do powiedzenia : wszystko wina urzędu miejskiego i wodociągów

[Gość: NABYWCA]

Witam , wiem ze PAN tu dość często bywa i raczej pisze szczerze proszę powiedzieć co się dzieje w Rudzie śląskiej albo raczej dlaczego się nic nie dzieje ? Może Pan coś wie? Kiedyś Pan zachęcał do zakupu i , że niby blisko na piwo będziemy mieć :) A jak kończenie I etapu coś ustalone ?

[Gość: mike]

Jak z jakością tych domków? Cieplo trzymają te poddasza? Kartony nie pękają? Woda się nie leje do wenwątrz? J

Hm, ciekawe czy mają zniżki dla byłych pracowników...

[Gość: gregx]

Drogi nie ma dalej, zaczęli stawiac ogrodzenie wokół osiedla, chłopcy dłubia coś też przy kanalizacji, celem jej ostatecznego podłączenia, a wtedy może zabiorą się za drogę - ale piwo z sąsiadami jest i to często :-)
Poza tym osiedle pięknieje ogródkami, no ale w tym już żadna zasługa CD ;-)

[Gość: Nabywca]

Dziękuję za odpowiedź , jak już tylko dostaniemy nasze lokum to na pewno z chęcią się napijemy - odstresujemy :) . Trochę się obawiamy bo w tym drugim etapie praktycznie nic nie robią bo niby kierownika nie ma ale dostaliśmy info , że mają w przyszłym tygodniu rozpocząć . Dobrze , że w ogóle coś się dzieje tzn. ze jeszcze nie jest beznadziejnie.

[Gość: gregx]

ja już się odstresowywuję 2 lata :-)

[Gość: kempol]

proszę o kontakt w sprawie osiedla

Marek 662 214 906

[Gość: oszukany]

witam !! powiem jedno uciekajcie kto może !! moja dokumentacja z cd to już ok 500 kartek , aktów , pozwów , aneksów itp itd !! miałem mieszkać zimą ale nieststey nie ma nawet dziury w ziemi , na szczęście umowe rozwiązałem na czas ( zanim poszła transza z banku ) z terminem zwrotu zadatku ale on podobnie jak termin oddania budynku minął juz ładny czas temu - kasy nie ma !! z resztą zachowanie sie pana sprzedawczyka H. od chwili wcisnięcia domu widma mówi samo za się , dno i zero - brak chłopa , szef widmo , ba kierownik budowy widmo , domy mega widmo !!! naprawde przeszedłem to piekło i jak widze posty autorstwa co niektórych np na literę "g" to myslę że ta osoba działa w imieniu cd jak wogóle istnieje . ciekawe co napisze na temat odbiorów budynków z pierwszego etapu i legalności w ich zamieszkiwaniu bo w um zadnych odbiorów nie było , a co z wodą ?? dalej z kopalni ?? no no szacun !! jasne brak umowy z wodociągami ?? a gaz ?? płacony panom z cd ?? hhhmmmm znów butle na zime ?? droga , kanalizacja , plac zabaw z wizualizacji ??? hahahaha śmiech na sali !!! pierwszy etap to dno a co z drugim ??? z resztą zapukać do pierwszego mieszkańca i zapytać jak było z tym jego wymarzonym domem - mi mówili i nie wierzyłem zatem teraz można wierzyć mi !!
pozdrawiam i powodzenia

[Gość: gregx]

za prąd i gaz płacimy Vattenfalowi i PGNiG, za wodę CD. Odbiorów nie ma bo CD nie zrobiło wszystkich prac. Wbrew obawom przedmówcy istnieję :-)
A jeszcze jedno - proszę mnie nie obrażać pisząc, że działam w imieniu CD - to już kwalifikuje się na pozew o ochronę dóbr osobistych :-))

[kochamcd]

"myślę" to nie to samo co stwierdzenie pewności faktu , a miliony są na " g " na tym swiecie - zatem walnij w stół a nozyczki ............. :-) powodzenia z odbiorami .......... a mieszkanie bez odbiorów też jest karalne przez PINB :-)
DZIWI MNIE ŻE JEŻELI JEST TAK WSPANIALE TO TYLKO JEDEN DAJMY NA TO MIESZKANIEC WYRAŻA EUFORIĘ . Ale jak tak jest to życze szybkich odbiorów i sto lat na leśnym mi nie wyszło to nie znaczy że innym tez musi być źle co nie ????
Niech sie każdy przekona na swojej skórze :-)
POZDRAWIAM

[Gość: gregx]

No nie - dalej mnie obrażasz pisząc że wyrażam euforię z powodu dokonań CD - poczytaj dobrze ten wątek. Po prostu staram się w miarę obiektywnie przekazywac fakty odnośnie Leśnego.

BTW to g nie dotyczyło mojej osoby? To po co się męczę? A za zyczenie dziękuję - sam wiesz jak bardzo się przydadzą. Swoją drogą, jak będziesz miał wyrok zasądzający na CD chętnie odkupię taką wierzytelność - oczywiście ze znacznym dyskontem ;-)

[Gość: gosc]

co do sprzedawczyka (jak to okreslil przedmowca) to nie bede sie wypowiadac. na jego temat to by mozna ksiazke napisac ku przestrodze innym.
jednak moj przedmowca wspomina tylko kilka postaci tej firmy. i sa punkty gdzie sie nie zgodze - ja z prezesem rozmawialem i musze przyznac ze chlop konkretny w przeciwienstwie do pana wyzej wspomnianego. po rozmowie z prezesem nabralem pewnosci co do inwestycji. poza tym nalezy tu wspomniec o tym ze moze pan sprzedajacy po umowie ma wszytskich gdzies i palcem nie kiwnie (chyba ze w swieta albo jak go zmusza) to sa inni z ktorymi tez da sie rozmawiac i sa na pewno kompetentniejsi...
Moja zona nie mam zlych wspomnien chocby z procesu zalatwiania kredytu (co jest niezwykle w polsce skomplikowane i zapewnia wiele wrazen), bo panie byly mile i pomocne - nawet z bankiem nie trzeba rozmawiac i wyjasniac niuansow. I trzeba paniom pogratulowac podzialu swoich kompetencji bo przyznam ze gdyby zajmowala sie wszystkim jedna osoba to by tak naprawde nic nie robila.
I czy uwierze oszukanemu... nie wiem bo czytajac pana na G wiem ze kiedys bede miec dom.

[Gość: Nabywca]

Nigdy nie wdawałam się w rozmowy na forum jeśli już to bardziej chciałam się czegoś dowiedzieć bo jak pewnie każdy kupujący zawsze jakaś nie pewność jest zwłaszcza czytając nie które wątki. A więc odnoszę się do Pana , który " nie ma nawet dziury w ziemi " przepraszam proszę powiedzieć kiedy Pan podpisywał umowę i na jaki budynek ?? Bo jeśli chodzi o ostatnie budynki pod lasem to jeszcze długo nic tam nie będzie ale o tym nawet Pan H. informował tzn. budować będziemy w/g kolejności - rządów...... A teraz najważniejsze 1,5 roku temu wpłacałam właśnie pieniążki w przysłowiową dziurę strach na pewno duży szczególnie po wejściu na forum ale chęć posiadania własnego "D" jeszcze większa i co....teraz stoją już mury .Zrobiliśmy z małżonkiem małe dochodzenie również udało nam się porozmawiać z prezesem - gość na poziomie , wiele wątpliwości rozwiał, wytłumaczył i zdecydowaliśmy się . Prawda są opóźnienia są ja już miałam mieszkać ale co zrobię tak na dobrą sprawę .....pójdę do sądu i będę czekać na kasę aż się zestarzeje i nici z moich marzeń o "D" . Najważniejsze jest to , że po przerwie znów roboty nabierają tempa (ogólnie coś się dzieje na budowie) i w końcu zamieszkamy w własnym "D". Każda firma ma opóźnienia i to nie tylko firmy developerskie w mojej branży też to się zdarza ale tak na dobrą sprawę tzw. opóźnienia to szereg różnych zdarzeń i nie wszystkie sprawy sa nagłaśniane jak te o developerach. Panie w siedzibie centrum juz nie raz musiały wysłuchać moich pretensji i nawet obelg bo przecież mimo wszystko sytuacja dla kupującego stresująca ale są kompetentne i odpierały atak uzasadnieniami możliwymi do sprawdzenia :) . Dla zainteresowanych podczas naszego śledztwa dowiedzieliśmy się , że kopalnia po pewnym czasie zabroniła CD korzystania z dojazdu " swoją drogą " i centrum musiało wykupić działkę aby droga biegła tam gdzie jest teraz i dodam , że żaden z mieszkańców nie został obciążony a nie była to mała kasa. Na pewno taki zwykły śmiertelnik jak Ci wypowiadający się na forum nawet nie śnią o takiej kasie. Co do tych którzy wypowiadają się na temat samochodów Panów prezesów . Nie rozumiem takiej zawiści uważam iż każdy ma w życiu to na co go stać i po co komuś zazdrościć to nie pomnoży waszych majątków !!!!! Co do Pana Gregx a właściwie do ludzi którzy go oczerniają wśród wielu wypowiedzi , które podnosiły mnie na duchu zapamiętałam jedną sprzed 1,5 roku która padła z jego ust " kiedyś sobie wypijemy razem piwko na osiedlu leśnym" jak to uczynimy to napiszę wszystkim nie dowiarką , że to jednak nie gość podstawiony z CD no chyba , że będzie odwrotnie to też napisze ! Wiele by tu jeszcze pisać ale nie będę tarzać się w tym błocie jak inni powiem tyle " nie taki diabeł straszny jak go malują " .

[Gość: ii]

Jakie brednie ! panów z CD nie powinnp być stać na samochody którymi jeźdżą , bo mają takie długi że nie wiem czy się z tego wyliżą.W sosnowcu rozgrzebane osiedle i blok , to samo w rudzie.Mam nadzieję , że działania innych osób , które takze pisały na tym forum przyniosą rezultat i panami z cd zajmą się odpowiednie organy.

[Gość: gość]

czy to dział PR cd ?

[Gość: lol]

ta, coraz bardziej nieudolny...

[Gość: gosc]

co sie dziwic "pan Nabywca" to pewnie nie poznal pana H. ktory nie informuje o takich rzeczach... Nie kochany nie informuje. Wrecz przeciwnie wciska dom jak leci mowiac ze wszystko jest super a potem czekasz rok, dwa lata, i zamiast jak to pisze wlasnego "D" jak dom masz "D" jak dupa i dlugi bo zadatku tez nie zwracaja bo po co... A obsluga klienta tak - jedna osoba odbiera i wysuchuje tego wszystkiego a reszta ma cie centralnie gdzies... na czele z wielkim panem kierownikiem H.

[Gość: cz]

nie no szacun !! 1,5 roku temu wpłata kasy , wpłata w transzach srednio co 3 miesiące zatem całość już musi byc wpłacona a pan szef nie chce niestety aby mu płacono po zakończonej budowie - i wiem że nikomu nie ulega akurat w tej kwestii bo w końcu to jest kasa - a on i jego firma wraz z firmami rodzinnymi wkoło jej nie maja - ale to tematu : dziwi mnie radość bijąca z treści tego postu z tego że ktoś dał już 500 tyś zł za nic , prawdopodobnie płaci bankowi raty ( jezeli za gotowkę no to szacun jeszcze większy ) i dalej nie ma tego swojego "d" - ale napić sie piwka na lesnym - bezcenne . poprostu nie wierzę w ani jednego maila o tak radosnej treści - i radzę zwijajcie sie kto jeszcze może !!! nie wpłacajcie ani grosza !! z reszta pogadajcie z mieszkańcami pierwszego etapu i ze stróżem który zna tematy od podszewki
powodzenia dla tych co już wtopili

[Gość: mieszkaniec leśn.]

ludzie, nie dajcie się zwariować! ta firma to łobuzy, którzy rzucili się na mamienie ludzi obietnicami o swoim domu! wiele jest osób którzy wpłacili kasę CD i nic do tej pory nie mają. a jak mają to same problemy. bo zawsze terminy, bo pogoda nie taka, bo to nie oni, bo urząd zły, bo sąsiedzi nie ok, itd. tych śpiewek było mnóstwo a roboty jak stały tak stoją. i nie zmieni tego to, że kilku chłopków coś dłubie przy murach oporowych i stawianiu ogrodzenia, którego i tak nie ma, a jak się już pojawi to trzeba je będzie ułożyć i pomalować od nowa bo pewno kupią jakąś tandetę. domy są spartolone, źle wykonane, jest mnóstwo usterek, odpada tynk, z dachów zjeżdżają dachówki, kostka na drogach jest skandalicznie ułożona, tereny wspólne niezagospodarowane, domy źle docieplone, opadające tarasy, walające się wszędzie śmieci z budowy i wszędobylski syf BO TRWA BUDOWA! kierownik, który nic nie wie (a właśnie, kto nim jest teraz?). szacun dla sąsiada przy wjeździe za jego baner na dachu. może w ten sposób mniej ludzi naciągną. co do uwagi a propos samochodów panów z cd - jak mam na głowie długi i ludzi mających uzasadnione żądania bo podpisałam jakieś umowy to nie kupuję maserati, beemek czy merców. a takimi furami rozbijają się panowie z CD i ich rodziny. jak ktoś dalej wierzy w ich uczciwość to niech zapyta producenta płotu czy jeden z panów B. zapłacił mu za ogrodzenie, które ten zamówił do swojego domu. czy coś mam jeszcze dodać? byłam, mieszkam, weryfikowałam. więc wiem jak to wygląda!!!

[Gość: gość]

Hop hop Osiedle Słoneczne do Osiedla Leśnego - co u was? Jak postępują prace? U nas idziemy sądowo, a wy?

[Gość: gregx]

hop hop daj jakiś namiar na siebie. O sądach i zamiarach nie ma co dyskutować na publicznym forum :-)

[Gość: ex klient]

ale fajnie sie dzieje :-) windykatorzy byli juz z tvp katowice czekać tylko na reportaż w tv :-) ponoć i cbś i abw juz tam siedzi - naprawde firma godna godła :-) zapraszam do kupowania ich domów najlepiej za gotówke :-) oni z dzika przyjemnościa przyjma wasze 500 600 900 tyś za dziure w ziemi a potem ................ onene !! zamieszkać bezcenne ale gdzie ??? z resztą napis na wjeździe świadczym o tym bagnie jakim jest c.d.

powodzenia dla wszystkich co wtopili i nie dajcie za wygraną