Budowlany boom dopiero w 2008 r.

[Gość: hala banacha]

Ostatnio wybiórcza, podawała całkowicie inne dane informujące o tym, że z
racji drożejących kredytów, może czekać nas załamanie rynku

Której informacji wierzyć?

[Gość: limpopo]

Nic w tym sprzecznego nie ma:
deweloperzy beda budowac wiecej -> Polacy beda kupowac mniej
albo bedzie ogromna podaz albo beda w mieszkania inwestowac obcokrajowcy.

Chyba bum bum :)

[Gość: mzb]

Dla banków, developerów i innej chołoty :)

Ceny na rynku wtórnym w Wawce już spadają do 5000/m (tzw. cena
realna, a nie ogłoszeń w prasie). Czekamy na dalszy bieg wydarzeń

Ceny materiałów ściennych też w dół

[zibiwrocek]

to na tych budowach dmuchają balony?

Na razie deweloperka to super interes...

[junk92508]

A jeąli spadną ceny mieszkań to spadną tez koszty: materiały budowlane, ziemia
itd...

Więc deweloperzy jeszcze przez dłuższy czas zarobią choć marże będą niższe...

Prawdziwy problem będzie za parę lat gdy wyjdzie na jaw że z Zachodu mało kto
wraca i że wyraźnie spada liczba mieszkańców...

Pompowanie rynku mieszkaniowego przez GW a nie

[zibiwrocek]

bom budowlany
To też z Gó..anej tylko inny artykuł

GUS podał także, iż w grudniu ogólny klimat koniunktury w budownictwie pogorszył
się i spadł do plus 19 z plus 25 w listopadzie.

[wuetend]

biorac pod uwage z jakim szacunkiem wyrazasz sie o uczestnikach
rynku budowlanego, to te 5000/m2 (i malejace marze) sa twoim
poboznym zyczeniem.
chetnie zapoznam sie z taka "oferta" ..

[Gość: dsa]

Stary to daj namiary na kilka mieszkań w cenie 5k za metr. Tylko nie na
Białołęce, Tarchominie czy w Ząbkach

Budowlany boom będzie dopiero w 2008 roku

[tinga1]

www.emmerson.pl/
i wszystko jasne...

Budowlany boom dopiero w 2008 r.

[Gość: graf]

To nie będzie boom - to będzie implozja.
Wiecej mieszkan na rynku plus znacznie drozsze kredyty to tragedia dla
kredytobiorców i spekulantów.

[pklimas]

Patrzac z perspektywy czasu nalezy sie cieszyc ze PiS nie wybudował
3 mln mieszkan. Kto by w nich mieszkał biorąc pod uwage ze koszt
kredytu rosnie i juz wkrotce coraz wiecej ludzi ktorzy jeszcze nie
wyjechali beda musieli wyjechac bo nie bedzie ich stac na spłate.

Budowlany boom dopiero w 2008 r.

[kvakva]

Po podliczeniu jak w mordę wychodzi trzy miliony. Trzeba jedynie umiejętnie
pomnożyć a nie dodawać...

Tani Kredyt Hipoteczny znajdziesz na Aukcji

[Gość: ORTE]

Chcesz płacić mniej za obsługe kredytu hipotecznego?

Teraz możesz!

A to dzięki Aukcji Kredytu Hipotecznego; LatarniaFinansowapl

to nie prawda że bigos był niedobry /wesele

[Gość: sirius]

mysle ze drozejące ceny nieruchomosci przy mimo nie az tak duzym
wzroscie wynagrodzen jak się słyszy i pisze oraz otwarciem od dziś
granic (tańsze nieruchomosci zaraz za granicą) spowodue znaczną
korektę tych zapowiedzi
już teraz mimo kredytów polaków przestaje być stać na nie
i bardzo dobrze
bo granice rozsądku już dano nieruchomości przekroczyły

[steady_at_najx]

> mysle ze drozejące ceny nieruchomosci przy mimo nie az tak duzym
> wzroscie wynagrodzen jak się słyszy i pisze oraz otwarciem od dziś
> granic (tańsze nieruchomosci zaraz za granicą) spowodue znaczną
> korektę tych zapowiedzi

widzisz, problem nie jest prosty na nieszczescie dla dewielopierow i
holoty spekulantow zwiacej sie szumnie "inwestorami"...

Problem polega na tym, ze nie tak latwo przerwac budowe ktora sie
rozpoczelo, pod ktora zaciagnelo sie kredyt kupilo ziemie,
pozawiazywalo umowy z Gen Wy, oraz naturalnie klientami....

Widzicie? I to wszystko dzięki PiS !!

[Gość: ZiomisławPaliblant]

Oni tak dobrze służyli społeczeństwu, tyle pracy dali, 3 miliony mieszkań już prawie gotowe !!! a wy co?





:P

[lava71]

Tytuł tego artykułu to ostatnie tchnienie naganiaczy.
Artykuł mówi o niczym innym jak tylko o zbliżającej się wielkiej podaży nowo
wybudowanych mieszkań. Wnioski każdy sam powinien wyciągnąć.

[karbat]

Gość portalu: hala banacha napisał(a):

> Ostatnio wybiórcza, podawała całkowicie inne dane informujące o
tym, że z racji drożejących kredytów, może czekać nas załamanie
rynku . Której informacji wierzyć?

wierz ksiedzu ,nie wystarcza ci ?
ty chcialbys wierzyc w gazetowe informacje ,hehehe

Gazety podaje informacje ( roznych autorow ) prezentuje rozne
stanowiska na te ten sam poglad . Wnioski wyciag sam .

mocher chce miec gotowe recepty w ktore chcilby wierzyc :o

podaż w góre popyt w dół

[Gość: ole]

i będzie sporo mieszkań ktore nie będzie miał kto kupić.
A ceny pójdą w dół. Pierwsze sprzedaje sie z dużym zyskiem , bo jak są klienci
to sie harata kasę. Później dobre i kilka czy kilkanaście procent zarobku,
następnie sprzedaje sie po kosztach żeby wycofac kasę aż w końcu idzie poniżej
kosztów żeby zminimalizować straty.
A klientów nie przybywa bo niby skąd , kredyt coraz droższy wiec
cena 3000-3500 to wg mnie powinna byc ok.

[Gość: swoboda_t]

Moje typy na rok 2009, mediany (k/m2), rynek wtórny (na pierwotnym
ceny zawyżać będą "apartamenty"):

Warszawa 5-6, Trójmiasto i Kraków 5, Wrocław 4-5, Poznań 4, Szczecin
3,5, Lublin, Łódź , Katowice - 3. Kto podejmie zakład o małego
Zaporożca??

[praptak2]

Myślę, że masz rację. Zauważ, że zniknęły "radosne" raporty psełdoanalityków o
wzrostach cen mieszkań, boom nagle się zakończył. Teraz będzie wielki spadek,
czemu nie możńa się dziwić biorąc pod uwagę dużą podaż mieszkań na rynku.
A w 2008 r. ma być oddana do użytku rekordowa ilość mieszkań na rynku pierwotnym.

[Gość: kolump]

stawiam podobnie z tym, ze Warszawa raczej 5, 3miasto i krakow 4, wroclaw,
3,5-4,5 poznan 3,5, szczecin 3,5 tak samo pozostale miasta - nowe, stan
deweloperski - przecietne ceny - im blizej centrum tym drozej ale nie wiecej niz
20% max - normalne bloki a nie cos extra

[Gość: spn]

..proponuje zapoznac sie z wynikami ostatniego raportu GUS dotyczacego kosztow
budowy 1 m2 (nieco ponad 3 tys), czyli wedlug Ciebie deweloper powinien byc
instytucja charytatywna? dobre sobie.

[dantes.e]

Pytanie teraz na podstawie jakich badań gus to wyliczył...

i w jakim stanie jest mieszkanie "gusowskie" bo zgodnie z
poradnikami budowlanymi po zqakupie mieszkania w stanie
deweloperskim trzeba liczyc sie z wydatkiem ok 1000 zł na m2 by
mieszkanie było urzadzwone.

Zdaje sie ze gus publikuje od 2000 roku srednią cenę m2 mieszkania
na poziomie 3200 zł i nie zauwazył wzrostów z 2-3 ostatnich lat

[dantes.e]

Pytanie teraz na podstawie jakich badań gus to wyliczył...

i w jakim stanie jest mieszkanie "gusowskie" bo zgodnie z
poradnikami budowlanymi po zqakupie mieszkania w stanie
deweloperskim trzeba liczyc sie z wydatkiem ok 1000 zł na m2 by
mieszkanie było urzadzone. Więc wskaźnik gusowski - 1000 zł wychodzi
2000 zł m2 a przyjmuje się ze za tyle buduje się przecietnie m2
domku jednorodzinnego.

Zdaje sie ze gus publikuje od 2000 roku srednią cenę m2 mieszkania
na poziomie 3200 zł i nie zauwazył wzrostów z 2-3 ostatnich lat

[lava71]

Rok 2008 będzie bardzo ciekawym rokiem. Z jednej strony wzrost inflacji na pewno
zachęci ludzi do pozbywania się pieniędzy z drugiej może to być jednak pierwszy
rok gdy od dawien dawna ceny mieszkań spadną.
Tak czy inaczej należy mieć nadzieję, że pod tym względem będzie to spełnienie
marzeń wielu rodzin o kupnie swoich 4 ścian po bardziej ludzkiej cenie.

[Gość: halo]

popyt spadnie i ceny tez

[Gość: motor]

analitycy zapowiadaja ze ceny mieszkan nie spadna ponizej obecnego poziomu.

[Gość: analizer]

ceny nie spadna a mieszkan bedzie duzo..
zobaczymy

[Gość: x]

dzis w onecie jest napisane ze ceny mieszkan znow moga pojsc do gory...

[Gość: krak]

w krakowiec zeny nie chca isc na dół

POD BIJAM - dla posmiania sie

[Gość: Aaa]

Milej lektury archiwalnej. :)

Budowlany boom będzie dopiero w 2010 roku

[gino456]

Na razie banki zamieniły się w skarbonkę . Tylko zbierają moniaki.
Ciekawe kiedy ją stłuką ?