Ceny mieszkań spadają w niektórych miastach

[Gość: domowymieszkaniec]

Ceny i tak sa chore. Będą spadać, bo już spadają. Te podawane ceny
są cenami srednimi - czyli można kupić i taniej i drożej. Kwestia
jeszcze pół roku jak i u nas rynek się załamie. Banki już nie dają
tak szybko kredytów na 100% mieszkania. Są już przypadki, gdy
deweloper wycenia np. mieszkanie na 500 tys. , a bank mówi, że może
udzielić kredytu max. na 400 tys., bo dane mieszkanie nie jest tyle
warte !!! Czekajcie, a będzie lepiej. Nie spieszyć się!!!

Czekaj, czekaj - moze sie doczekasz

[Gość: zenon]

Ale nie liczylbym na to.

A co, nie mialo byc radykalnych wzrostow w tym...

[kretynofil]

...roku? Mialy byc! To gdzie one sa?

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba
czerpiaca perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z
kretynami. Milej lektury :)

[Gość: Seb]

Ja wręcz przeciwnie nie słyszałem o wzrostach, za to od półtora roku można
przeczytać na wszelakich forach "ekspertów" mówiących o bańce, która lada chwila
pęknie i ceny spadną na łeb, na szyje.

Jak na razie ceny albo przestały wzrastać albo powoli spadają (w tempie 2-3% na
kwartał). Się pytam ile jeszcze trzeba czekać na pęknięcie tej banki i
mieszkania po 150 tysięcy zamiast 500 ?

[Gość: Stefan]

"mieszkania po 150 tysięcy zamiast 500" - tjaaa, czekajcie :P

[Gość: inżynier]

150 zamiast 500 to nie. Ale 350 zamiast 500 - jak najbardziej.

Spokojnie, spokojnie...

[kretynofil]

Sprawa jest prosta - ceny nieruchomosci zaleza w duzym stopniu od
zamoznosci spoleczenstwa i dostepnosci pieniadza.

O zamoznosci Polakow to chyba nie musimy dyskutowac, skoro srednia
krajowa, okolo 3000 brutto, nie pozwala na zakup niczego rozsadnego.
Wiem, ze ostatnio byly wzrosty plac, ale koszty utrzymania tez
wzrosna - i z tym chyba nie chcesz dyskutowac. W calej Europie
zywnosc drozeje, paliwo bije kolejne rekordy, itd.

Co do dostepnosci taniego pieniadza, to chyba sie zgodzimy, ze ona
spada - powoli, ale spada, wraz ze wzrostem stop procentowych.
Oczywiscie, zawsze mozna wydluzyc okres kredytowania - do 50, 100
lat. Klienci nawet na to by poszli, bo i czemu nie, ale to zalezy od
nastrojow konsumentow. Tutaj na poprawe tez bym nie liczyl, bo wraz
z globalnym spowolnieniem gospodarki bezrobocie wzrosnie, ludzie tez
powoli zdaja sobie sprawe z tego, ze nie ma juz cudow, emerytur nie
bedzie, tak jak 30% wzrostow na gieldzie. Wchodzimy w okres
stagnacji.

Mozesz powiedziec, ze to spowoduje, ze ceny stana w miejscu - ale
tak dobrze tez nie ma. Niektore czynniki, zwiazane ze spowolnieniem
gospodarki, beda skutkowaly dopiero za dwa-trzy lata. Prognoza jest
prosta - lepiej nie bedzie, raczej sie pogorszy.

Wnioski z tego sa takie - skoro nastepuje proces uswiadamiania
spolecznego rzeczywistych kosztow obslugi kredytow hipotecznych, do
ludzi powoli dociera, ze koszt kredytu hipotecznego nie powinien
przekraczac jednej czwartej dochodow rodziny brutto to okaze sie, ze
miesieczna rata dla typowej polskiej rodziny nie moze przekraczac
2000 PLN. Przy bardzo niskich stopach procentowych mozna bylo za to
dostac okolo 350000 PLN kredytu. Przy rosnacych stopach procentowych
ta kwota staje sie coraz mniejsza i mniejsza.

Prosta sprawa - tani pieniadz = drogie mieszkania, drogi pieniadz =
tanie mieszkania. Ekonomii nie oszukasz :) Probowali ja oszukac
japonczycy (a gdzie nam do nich!) i zjazd trwal 14 lat!

Dlatego - ja sie nie spodziewam gwaltownych spadkow (powyzej 20%),
ale powolnego zjazdu w dol. Oczywiscie, wszystko sie moze wydarzyc...

Ogolnie - argumentow za spadkami jest znacznie wiecej niz tych za
wzrostem. Zwlaszcza, ze te, przemawiajace za wzrostem, w wiekszosci
byly falszywe, i opieraly sie na przekonaniu, ze wzrosnie bo...
wzrosnie :)

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba
czerpiaca perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z
kretynami. Milej lektury :)

[junk92508]

> Jak na razie ceny albo przestały wzrastać albo powoli spadają (w
> tempie 2-3% na kwartał). Się pytam ile jeszcze trzeba czekać na
> pęknięcie tej banki i
> mieszkania po 150 tysięcy zamiast 500 ?

Tak nie będzie, ceny raczej będą długo i powoli spadać.
Czyli nie 500 a za jakis czas np. 400. Do tego za ten czas te 400 bedzie tyle
warte co dzisiaj 300 ze wzgledu na inflacje...

A ten co kupil za 500 do tego czasu poniesie 100 kosztow kredytu...

Czyli będzie 300 vs. 600 - efektynie połowa...

Ceny materiałów budowlanych idą sukcesywnie w górę

[Gość: Zin]

nie liczyłbym na dramatyczne obniżanie się cen. Jednak mała korekta
zwłaszcza starej wielkiej płyty jest możliwa w każdym mieście.

Ja tez bym na Twoim miejscu liczyl, ze ceny za...

[kretynofil]

...bardzo nie spadna. Nie daj Boze, okaze sie ze Twoje mieszkanie
jest nagle warte mniej niz bank Ci pozyczyl i jeszcze sie okaze, ze
Ci kredyt wymowi (moze!), albo zazada dodatkowego zabezpieczenia.

A o tej korekcie cen w wielkiej plycie ciagle piszecie - czemu?
Chcesz mi powiedziec, ze bloki z wielkiej plyty beda staly krocej
niz bloki (szumnie nazywane apartamentowcami) budowanymi przez firmy
takie jak Fabryka Obuwia Ochronnego Dewelopment? Bo wiesz, ja mam
watpliwosci :) Wystarczy przejechac sie po osiedlach budowanych pod
koniec lat 90tych - wygladaja jakby zaraz mialy sie zawalic, a
czesto jeszcze 10 lat nie maja...

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba
czerpiaca perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z
kretynami. Milej lektury :)

[Gość: Jammie]

Ceny miały spadać już w zeszłym roku.....
Spadną ceny dużych, drogich mieszkań - najczęściej kupowane mieszkania
2-pokojowe i kawalerki będą się trzymały - na nie zawsze znajdzie się kupiec!
Banki starały się zarobić na boomie budowlanym i dawały kredyty praktycznie
każdemu, bez należytych zabezpieczeń. Teraz się zorientowali, że za kilka lat
będą mieli problem z wypłacalnością klientów...Już w zeszłym roku zapowiadali,
że będą wprowadzane restrykcje i większa kontrola przyznawanych kredytów.

[Gość: RedNet Co.]

Gość portalu: Jammie napisał(a):

> Ceny miały spadać już w zeszłym roku.....

Owszem, spadają od drugiej połowy ubiegłego roku.

Białoruski cement z dodatkiem popiołu za 10 lat...

[Gość: black dooom]

te bloki zaczną się sypać a ludziom zostanie kredyt na następne 25
lat płacenia to będzie dopiero problem

[Gość: Lublin]

Lublin to budżetówka szpitale,urzędy,uczelnie...prawie nie ma
prywaciarzy...zarobki w budżetówce młdoych ludzi to max 2000 brutto
czyli niecałe 1500 na ręke...mówie max bo zaczyna się w urzędzie od
1500 brutto.Bez znajomości szans na pracę nie ma.WW zasadzie interes
mieszkaniowy kręci się bo sa studenci w liczbie prawie 100 tys.I
dużo mieszkań idzie na wynajem.Trudno by ceny rosły jak ludzie nie
mają kasy.

[Gość: coss]

Nie bądź śmieszny.

100 tysięcy studentów? To chyba w Krakowiu...
'sama budżetówka' - jaaaaasne. Nikt nie pracuje, same pielęgniarki i
zusowcy tam siedzą.

[Gość: Pit]

W Lublinie jest: UMCS, KUL, AR, Polibuda, AM i inne.
Ogolnie jest 14 uczelni wyzszych, z czego sam UMCS ma ponad 50 tysiecy
studentow. Lublin _ma_ 350 tysiecy mieszkancow... i 100 tysiecy studentow.
Pamietaj ze tutaj trafia gros 'sciany wschodniej'.

Na stronie GUS mozesz sobie zobaczyc jak wygladaja zarobki. Mam kilkoro
znajomych z Lublina. W Warszawie, Wroclawiu, Poznaniu, rozsianych po Wielkiej
Brytanii i Niemczech...

[Gość: aron]

tak tak bez znajomośći szans na pracę w Lublinie nie ma, czyli 92%
mieszkańców ma znajomości

do arona

[Gość: Lublin]

jedyna praca w lublinie to market lub przedstawiciel handlowy..jeśli
chcesz pracować lepiej musisz być wybitnym specjalistą..pracować i
zarabiać....budżetówka to tak jak pisałem 1500 brutto...zresztą
dostań się do budżetówki w lublinie bez znajomości..życze szczęścia..
Zatrudnia się ludzi na chwilę..potem ogłasza konkurs na niby i
zatrudnia tego co wcześniej pracował z nadania....Uczelnie urzędy to
fikcja jeśli idzie o kompetencje..

[lava71]

Gościu, Lublin to zagłębie uczelniane dla większości ludzi po prawej stronie
Wisły... jeżeli jeszcze tego nie wiedziałeś. Może ciężko Ci uwierzyć ale Kraków
pod tym względem "wysiada". Jak widać smok wawelski tak kopci, ze już nic poza
swoim miastem nie dostrzegasz.

[Gość: inżynier]

W tej ironii jest sporo prawdy - Kraków ma najbardizej
zanieczyszczone powietrze z dużych miast Polski. Poza swoim syfem
zawiewa im zanieczyszczenia z alomeracji katowickiej i rejonu
Ostrawy. Da się to odczuć wjeżdżając do Krakowa od wschodu lub
południa. Także może faktycznie brudne powietrze utrudnia krakusom
obiektywne spojrzenie na miasto i to co poza nim :-)

[dr_andrzej_lepper]

mieszkania zdrozejz jeszcze :
a/ przy wejsciu waluty euro
b/ zaraz przed euro 2012
Nie jest istotne, ze ceny sa wysokie...to bedzie cos masowego i ogolnokrajowego,
wszyscy podniosa, bo sie naczytali jak to bylo w innych krajach itd.
Osobiscie uwazam, ze 6000zl to cena dobra na Warszawe w standardzie, w ktorym
obecnie otrzymuje sie mieszkania. Oczywiscie prawdziwe apartamenty powinny byc
drozsze.

[Gość: luckyGuy]

Osobiscie to ja wlasnie sprzedalem mieszkanie w wielkiej plycie za 8000 za metr w Warszawie - chetnych bylo co nie miara. 6000zl to moze za mieszkanie w stanie deweloperskim na Tarchominie albo Bialolece...

[Gość: kupiec]

Nie kłam

[Gość: luckyGuy]

jaki mam interes w tym ze moglbym klamac? mieszkanie bylo wystawione za 477tys zl (60 metrow) i na 4 osoby ogladajace pierwszego dnia 3 chcialy je kupic. de facto sprzedalem je po 24 godzinach po wystawieniu na gratce i domiporta. telefonow przez nastepne 2 tygodnie odebralem z 60 (z czego polowa to agencje :) bo niestety zgodzilem sie na umieszczenie bezplatnie ogloszenia w jakichs gazetach z ofertami nieruchomosci...

nawet badalem sytuacje na rynku przed sprzedaza, bo przez takich matolkow jak ty obawialem sie, ze bede je sprzedawal przez pol roku, jak sie okazalo ZUPELNIE bezpodstawnie :)

link do dyskusji zapoczatkowanej przeze mnie jest tutaj:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=74987392&a=74987392
nastepnym razem zastanow sie jak bedziesz komus wmawial klamstwo!

[Gość: Single]

Mieszkanie w Lublinie to chyba tylko do aktu rozmnażania ...,

[Gość: karol]

misiu, mieszkanie jest warte tyle ile ktos jest w stanie za nie zaplacic, a nie tyle ile bank mowi.

Mylisz sie misiu, i na tym wlasnie caly dowcip...

[kretynofil]

...polega - niewazne ile Kowalski chce za mieszkanie zaplacic, wazne
ile bank mu da na to pieniedzy, bo ci, co kase mieli, mieszkania juz
kupili.

Zreszta, nawet gdyby Kowalski mial te 100000 roznicy, to piec razy
sie zastanowi zanim je wpakuje w interes, co do ktorego nawet bank
nie jest pewien, czy warto :)

Ale naganiasz ladnie :)

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba
czerpiaca perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z
kretynami. Milej lektury :)

[Gość: bolig]

Chyba nie zrozumiales. On pisal o kredytach na 100% wartosci.
Ci ludzie nie 'sa w stanie zaplacic'. Za nich placi bank i bank decyduje jakie
moze poniesc ryzyko

[Gość: karol]

Zgadzam sie, moglem to inaczej zrozumiec.

pozdrawiam

[dr_andrzej_lepper]

10 mieszkan po 500 000 = 20 miezkan po 250 000 - developer leje na to , ktore
sprzeda, zysk ten sam, a na drogich mieszkaniach da sie zarobic bo zawsze jest
jakas grupa, ktora stac na te drozsze

Wyborcza, bój się Boga!

[Gość: Naganiacz22]

Ceny mieszkań mogą TYLKO ROSNĄĆ.

Nie mąćcie w głowach kredytobiorców!

Rosnąć, rosnąć, rosnąć!

Ceny mieszkań spadają w niektórych miastach

[Gość: Menschenfresser]

A Gorny Slask, najwieksza aglomeracja w PL,
jak zwykle znowu zapomniany, zignorowany,
"zamilczony na smierc".

:((((

[lava71]

Bo Polska to Warszawa, Wrocław, Poznań i 3miasto ... reszta to zapomniana prowincja.

[Gość: mhm]

Ta? A Katowice to pewnie dla Was Dolny Slask? Bo na mapie przeciez nizej niz
Wroclaw...

Ceny mieszkań spadają w niektórych miastach

[Gość: mmm]

W Kraku dobre mieszkania/apartamenty w centrum ida jak swieze buleczki,
cen ok 10 tys jest normą
wszystko zalezy od miasta, do Kraka ciagna wielkie firmy i ich kadra
zarzadzajaca i powoli robi sie tu dolina krzemowa, no ... ksiegowa

[zosialublin]

stopy procentowe na koniec roku 6%

wielka płyta na ursynowie pod koniec przyszłego 4500zł/m2
targówek 3800
tarchomin 3500
wola 5000
śródmieście 5500
kamienice w centrum 7500

spadki

[lava71]

spada nie tylko cena ale i jakość ... link do lokalnego artykułu z Łodzi:
miasta.gazeta.pl/lodz/1,35136,4966423.html
wynika, że ceny nowych mieszkań są podwójnie chore.

[Gość: domowymieszkaniec]

Wartość mieszkań jest przeszacowana, nie ma co się dziwić. Sporo
ludzi nakupowało ziemi, pobudowało pseudo apartamenty, bo wietrzyli
duży zysk, rzędu 50-75% (tak do niedawna było). Teraz rynek powoli
się zasyca, jest coraz więcej ofert, a mniej kupujących. Już
deweloperzy robią "super promocje" - miejsce w garażu za 50%,
albo "do końca marca rabat 5%" - to są pierwsze oznaki pękania bańki
mieszkaniowej. Napewno nie ma co liczyć na duże spadki. Ale....
Swego czasu w Angli jak się rynek załamał, to ceny spadły o 30%.
Tego też życzę i nam. Ja nie potrzebuję. 10 lat temu sprzedałem 3
pkoje w wielkiej płycie. Teraz mieszkam w domu z ogrodem. Ale moi
znajomi wypruwają sobie flaki, aby spłacać te chore kredyty.
Przecież to totalny kretynizm, żeby mieszkania w W-wie były droższe
od tych z Berlina!!! To świadczy też o przeogromnej chęci zysku
deweloperów. Niewierzcie jeśli mówią, że mają zyskowność inwestycji
na poziomie 20%. To są bajki. Zyskowność jest nadal dużo większa -
ok. 40%. Teraz specjalnie ograniczają budowanie nowych mieszkań, aby
utrzymać wysoką cenę. Powodzenia

[Gość: Seb]

"Swego czasu w Angli jak się rynek załamał, to ceny spadły o 30%"

Tak, ale po kilku latach nie tylko wzrosły do poziomu jak sprzed załamania ale
osiągneły nawet 150% wartości przed krachem. Więc jest taka możliwość -
mieszkania za 550 000 w ciągu trzech lat spadną do 400 000 żeby za sześć lat
kosztować 700 000

[Gość: inżynier]

Ale te same statystyki pokazują, że długofalowo wartość
nieruchomości rośnie w tempie nieznacznie przekraczającym inflację w
danym kraju. Ostatnei wzrosty w Polsce były wielokrotnie od niej
wyższe, należy się więc spodziewać stagnacji cen.

tak jak w Japonii

[Gość: hura i do przodu]

wez chlepie kolo i walnij sie w czolo

pomyłka

[lava71]

pomyliłeś chłopie fora ... to nie sex i nie S/M.

[Gość: Baumeister]

Ooo, k...!Polecam osiedle w okolicy Media M.,
Lublin, rok bud. 2000-2002, elewacje bardziej zielone od glonów niż
woda w stawie

ceny w serwisie Oferty.net

[Gość: Miron]

Ten tekst jest przygotowany w oparciu o srednie ceny prezentowane na
stronie www.oferty.net
Fajnie są prezentowane tam statystyki cen w poszczególnych
dzielnicach Warszawy. Polecam. Różnice są znaczne (patrz np. Wawer
vs Mokotów).

Co to do cholery jest Lublin i Łodź?

[Gość: ZiomisławPaliblant]

To dwa wypi..wy gdzie nie ma roboty.
Liczą się miasta, gdzie jest praca. I w takich ceny mieszkań NIGDY nie spadą. Rozumiecie? NIGDY !!!
(dopoki będzie robota)

[Gość: kawu]

> Liczą się miasta, gdzie jest praca. I w takich ceny mieszkań NIGDY
> nie spadą. Rozumiecie? NIGDY !!!

ROTFL!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: ziomisławpaligłupa]

Średnia pensja w tym Twoim Wrocławiu ( to coś ok 3,2k brutto czyli
niespełna 2300 na rękę. To mniej niż w Warszawie, Katowicach,
Trójmieście, Poznaniu i Krakowie, a ceny mieszkań równie bzdurne co
tam (z wyjątkiem Warszawy, gdzie ceny są idiotyczne i Katowic, gdzie
są "tylko" bardzo wysokie). Urok "średniej pensji" jest taki, że 2/3
populacji zarabia mniej niż ona wynosi. Skoro 2/3 mieszkańców
tych "bogatych" polskich miast zarabia max 2-2,8 tysiąca na rękę, to
kto będzie kupował te drożejące mieszkania?? Pozostałe 1/3, które
zwykle już je ma i ewentualnie myśli o budowie domu?? A może
przyjeżdzający z małych miejscowości robiący karierę jako
dżuniorkafiendkseroasistant czy inny sejlsreprezentatif z pensją
rzędu 2 tysiące?? Jak myślisz - czy gdy do głównych polskich miast
będzie można dojechać sensownymi drogami z miejscowości
peryferyjnych (póki co jest tak chyba tylko w Katowicach i
Szczecinie), to będzie takie parcie na drogie mieszkanie w mieście??

Ceny mieszkań spadają w niektórych miastach

[ebiznes24eu]

he he he niespadną ?
W ciagu roku rata kredytu 100 tys zł wzrosła o ponad 100 zł. Czyli
jak ktos bral kredyt 400 tys. to płaci 400 zł więcej. A jak jeszcze
trochę podniosą stopy % zaczną się licytacje.
Pomimo wzrostu płac realnie więcej dochodu przenacza się na spłatę
kredytu. Plus wrost inflacji. Tutaj artykuł:

gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,69866,4969809.html

Ceny mieszkań będą lecieć na pysk

[heheheheh]

wie to każde małe dziecko tylko żadna gazeta nie napisze tego otwarcie przecież
trzeba zarabiać na reklamach firm developerskich no nie ?

obyś miał rację...

[Gość: ojciec]

bo u Irlandczyków była podobna historia - gospodarka ruszyła i po paru latach
ceny mieszkań poleciały w kosmos, ludzie zaczęli się za głowy łapać i byli
przekonani, że ten poziom się nie utrzyma i ceny zaczną spadać... po chwilowej
stabilizacji i niewielkich spadkach przyszła jednak druga fala wzrostów cen
nieruchomości i wielu ludzi obudziło się z ręką w nocniku - teraz przy średniej
płacy w okolicach 35tyś. euro rocznie, trzeba się zadłużyć na całe życie, żeby
kupić niewielkie mieszkanie w Dublinie. Sytuacja brzmi znajomo?

[heheheheh]

Już teraz banki mniej chętnie pożyczają kasę, rosnący wibor sprawia że zdolność
kredytowa leci na łeb na szyję....Po co kupować kawalerkę za 300 tys
inwestycyjnie jak z lokaty masz 1600 pln bez użerania się z wykończeniem i
lokatorem....Po co kupować mieszkania teraz ? Tylko błagam nie mów że brakuje 3
mln mieszkań

[Gość: cir.v]

Z lokaty 300.000 masz zaledwie 1000 miesięcznie (najlepsze lokaty 1-
miesięczne dają teraz około 5% minus podatek Belki). Przy czym twoje
300.000 jest coraz mniej warte.
Z kawalerki wartej 300.000 - oj, to musi być bardzo ładna i świetnie
położona kawalerka - bez trudu uzyskasz te same 1000 zł miesięcznie.
I, co ważniejsze, wartość tej kawalerki długoterminowo wcale nie
musi spadać.
A wartość biletów NBP spadać będzie na pewno. I to drastycznie, bo
ruch inflacyjny właściwie dopiero się zaczął.

[Gość: kawu]

bez trudu uzyskasz te same 1000 zł miesięcznie
ale minus podatek!


> Z lokaty 300.000 masz zaledwie 1000 miesięcznie (najlepsze lokaty
>1 miesięczne dają teraz około 5% minus podatek Belki).

Chlopie, naucz sie najpierw liczyc

[Gość: zenon]

Masz 300 tys., dajesz na lokate powiedzmy 7% (a niech bedzie).
Masz 21 tys.

Podatek od zysku 3 tys. masz 17 tys.

I teraz tak, przy inflacji rzedu 4% musisz po roku do kapitalu 300
tys. dorzucic 12 tys., zeby to nadal mialo taka sama sile nabywcza.

Zatem z 21 tys zostaje po podatku i inflacji 5 TYSIECY ZLOTYCH!

Wiec lepiej kupic mieszkanie i wynajac. Przy wysokich cenach
mieszkan i drogim kredycie powiekszy sie rynek wynajmu - i na
odwrot. Zatem nie ma najmniejszych szans na spadek cen - albo bedzie
oplacalo sie kupic sprzedac albo kupic wynajac i czekac na lepsze
czasy.

Kto liczy na radykalny spadek cen jest naiwny jak dziecko.

[Gość: zenon]

Podatek wyjdzie 4 tys. Wiec masz czystego zysku 4 tys. na rok z
lokaty.

[heheheheh]

Oczywiście w przypadku lokaty zakładamy że pieniądze tracą wartość a jeśli
mieszkanie kosztuje tyle samo to nie ? Odlicz o wynajmu (1500 w Warszawie myślę
że wyciągniesz) czynsz, podatek i amortyzacje ile Ci zostaje ?

A zarobki są wiekszości na granicy ubustwa

[Gość: Obywatel RP]

KE uznaje że zarobki pniżej 60% średniej krajowej, w wypadku Polski to 2400zł, wiążą się z ubustwem. Prowadzi to do rozwarstwienia społeczeństwa, braku równych szans i tym samym do wykluczenia z życia społecznego. Jakie zarobki ma nauczyciel, pielęgniarka, kolejarz, pracownik hipermarketu, zwykły rolnik i wielu innych ludzi?? Czy można z ich pensją mówić o kupnie mieszkania za takie sumy?? Przecież takie dysproporcje są w Brazylii, Rosji i Chinach. Trzeba jeszcze duuużo pozmieniać w kraju aby było SUPER. Dziwne ale mnie ciarki przechodzą gdy rząd mówi, że zatroszczy się o obywateli. Lepiej niech zatroszczy się o obniżenie podatków płynność finansową i stworzenie możliwości równych szans wszystkim obywatelom a wtedy każdy już o siebie zadba.

Ceny mieszkań spadają w niektórych miastach

[Gość: x]

W niektórych miastach taniej się budować niż kupować nowe
mieszkanie. Ceny są chore. Kiedyś to musiało się skończyć i ten
koniec jest teraz. Ludzie zmądrzeli i przestali wyrzucać pieniądze
dla tych, którzy chcieli zarobić na naiwnych

Ceny mieszkań spadają w niektórych miastach

[realblondie]

WYTLUMACZCIE mi prosze, bom zwykla blondynka. JAK to jest mozliwe,
ze ceny nowych mieszkan w Berlinie czy Kolonii sa takie same albo
nizsze niz w Poznaniu???? Jak to mozliwe, ze mieszkanie w Brukseli
jest tansze niz w Poznaniu? Jak to mozliwe, ze syn sprzedawszy
mieszkanie w Warszawie, bedzie za ta kase mogl kupic sobie
mieszkanie w dobrej dzielnicy Londynu??? Cos tu nie gra, albo nawet
smierdzi

[Gość: m]

> Jak to mozliwe, ze syn sprzedawszy mieszkanie w Warszawie, bedzie
za ta kase mogl kupic sobie mieszkanie w dobrej dzielnicy Londynu???
Cos tu nie gra, albo nawet smierdzi

Zgadza sie i nie gra i smierdzi, bo za mieszkanie w Warszawie nigdy
sobie nie kupi dobrego (w dobrej dzielnicy) mieszkania w Londynie,
co najwyzej skrzypiace, plesniejace, bo innych niestety w Londynie
brak :). Chyba ze piszesz o zamianie super wielkiego, nowego, z
super polozeniem apartamentu z Warszawie, na jedno-, dwupokojowe
stare mieszkanie w tej niby "dobrej dzielnicy" Londynu, wtedy by sie
zgadzalo. Jakosc jednak mieszkan/domow w Londynie jest o wiele
gorsza niz nawet wielka plyta w Warszawie.

Ceny mieszkań spadają w niektórych miastach

[Gość: skaj]

Bzdury, bzdury, bzdury! Mówienie o cenach nieruchomości w Polsce ogólnie nie ma
żadnego sensu!!! Nijak ma się rynek w Warszawie do rynku w gminie Węgierska
Górka, czy powiecie leskim (jest w końcu taki, czy nie?). Tytuł artykułu
sugerujący, że ceny mieszkań w Polsce spadają jest nadużyciem i idiotycznym
nabijaniem ludzi w butelkę.

W miastach mniejszych, mniej popularnych czy powiatach ziemskich, które nie
graniczą z największymi miastami kraju, ceny dalej rosną i jeszcze rosnąć
będą!!! Na pewno taniej nie będzie! To są miejsca, w których gwałtowny trend
wzrostowy jeszcze się nie zakończył i lokale mieszkalne są w nich niedoszacowane.

Pisanie takich artykułów zamiast zahamować wzrost cen i dać stabilność rynkowi,
powoduje, że ludzie wstrzymują się z decyzją o zakupie mieszkań, czekając na
lepszy moment, który nigdy nie nadejdzie. Gdy wreszcie bańka oczekiwań pęknie
będziemy mieli kolejny gwałtowny skok, bo wszyscy zrozumieją, że taniej nie
będzie i na hurra zaczną kupować...

[tomek.zien]

w pełni się zgadzam, ceny bedą spadać

rankingdeweloperow.pl/teksty/2008/2/klient-nasz-pan/

Ceny mieszkań już spadają-popatrzcie:

[Gość: red]

Oto jak spadały średnie ceny metra kwadratowego w ciągu ostatniego miesiąca (na
podstawie oferty.net):

GDAńSK
14 luty 2008-7136 zł/m2
15 marzec2008-7087 zł/m2

KATOWICE
14 luty 2008-4859 zł/m2
15 marzec2008-4659 zł/m2

łóDź
14 luty 2008-5034 zł/m2
15 marzec2008-4787 zł/m2

RZESZóW
14 luty 2008-4827 zł/m2
15 marzec2008-4760 zł/m2

BYTOM
14 luty 2008-2636 zł/m2
15 marzec2008-2354 zł/m2

OLSZTYN
14 luty 2008-5885 zł/m2
15 marzec2008-5342 zł/m2

[tomek.zien]

i wreszcie będzie w miare normalnie
więcej:

rankingdeweloperow.pl/teksty/2008/2/klient-nasz-pan/