Spekulanci wywołają obniżkę cen nowych mieszkań?

[lava71]

"Sądzę, że potrwa to jeszcze najwyżej dwa kwartały i jesienią sytuacja wróci
do normy" ... jasne, ludzie w tym czasie wykupią tą nadwyżkę a spieszyć się
będą bo przecież mieszkania teraz .... TANIEJĄ.
Artykuł poza tym bardzo odkrywczy bo pisze o tym co się dzieje już od ponad
pół roku.

Pierwszy !!!

[Gość: bolec]

Poleci i u nas tak jak na Zachodzie...

[lava71]

Bolec ... litości, to nie rubryka "rozrywka".

Bzdura, nie ma mieszkań.

[Gość: xyz2000]

Ciekawe. Traktują ludzi jak stado baranów. Zupełnie nie zauważają,
że ludziom nie pali się do mieszkań w mrówkowcach, chociaż muszą
gdzieś mieszkać. Odrzućmy to czego nie chcemy, to zostanie niewiele.
Bardzo niewiele.

A co na to pan prezes JW Construction?

[Gość: Gdynianin]

Ten pan juz wielokrotnie sciemnial w tej i innych gazetach. Przypominam, ze w
styczniu oficjalnie oglaszal, ze w tym roku mieszkania nie stanieja, a wrecz
wzrosna o 5%.
czekamy na kolejny wywiad z panem prezesem. Uwielbiamy bajki!
P.S. "ludziom nie pali się do mieszkań w mrówkowcach, chociaż muszą gdzieś
mieszkać" napisal przedmowca. przypomne mu, ze ludziom nie pali sie takze aby
chodzic do pracy, wynosic smiecie, sprzatac mieszkania, etc. a jednak to robia.
i nie ma juz frajerow, co beda kupowac mieszkania za "bańkę"!

[zuzur]

Gość portalu: Gdynianin napisał(a):

> P.S. "ludziom nie pali się do mieszkań w mrówkowcach, chociaż
muszą gdzieś
> mieszkać" napisal przedmowca. przypomne mu, ze ludziom nie pali
sie takze aby
> chodzic do pracy, wynosic smiecie, sprzatac mieszkania, etc. a
jednak to robia.
> i nie ma juz frajerow, co beda kupowac mieszkania za "bańkę"!

Tu raczej pasuje przykład samochodów. Mimo, że ludziom potrzebne
były samochody, to nikt nie kupował nowych, relatywnie coraz
tańszych polonezów, tylko coraz droższe ople, vw, czy fiaty, ew.
sprowadzał 10-letnie audi. Rynek się rozwarstwił. Z mieszkaniami
jest podobnie. Zostaną ci w wielkiej płycie i w blokach
wielorodzinnych. Kameralnych mieszkanek jest mało i będą coraz
droższe. Przykład z pracą powinien być inny: dlaczego nie ma
pracowników na 800-złotowe etaty? Dlaczego ludzie porzucają je i
przechodzą do 2000-złotowych?
I mieszkać, i pracować, i wozić dupę ludzie muszą. Ale wybierają
najlepsze dla siebie warianty. Dlaczego inaczej ma być z
mieszkaniami? Te lepsze podrożeją, nie ma siły.

[Gość: areq]

Wielokrotnie podkreślano,że do rynku nieruchomości nie można
porównac rynku samochodowego.Dlaczego?
Jeden prosty powód.Mieszkać gdzieś trzeba.U teściowej,w
wynajmowanym,na swoim ale trzeba.
Auto MOŻNA mieć,ale to tylko wygoda.Niektórzy nie potrafią się
obejść bez samochodu,ale jednak mase ludzi jeździ
komunikacją,rowerami,skuterami czy też na rolkach:)
Co to znaczy "kameralne" mieszkanko?Kawalerka 25m2?M-2 35m2???
To dobre dla kawalera/panny ale dla innych??

> I mieszkać, i pracować, i wozić dupę ludzie muszą. Ale wybierają
> najlepsze dla siebie warianty. Dlaczego inaczej ma być z
> mieszkaniami? Te lepsze podrożeją, nie ma siły.
Mieszkać tak,pracować i "wozić dupy" nie.
Ludzie wybierają takie warianty na jakie ich stać.Przy
nieruchomościach jednak,przez łatwo udzielane kredyty "golasom",
rzeczywistość w latach 2005-2007 została zafałszowana.
Sądze,że i te lepsze i te gorsze pójdą z hukiem na dół.Spadek o 20-
25% minimum.

[Gość: xyz2000]

A co w tym takiego dziwnego? Rynek jest rozwarstwiony, to znaczy że
są klienci na wielką płytę przy autostradzie, bo tam będzie po 5000-
6000 zł/m2. Podobnie jak są chętni na poloneza za 600 zł.
Samochód to, niestety, już konieczność. Pisz za siebie, nie
uogólniaj. Dla jednych jest koniecznością kawalerka, a dla drugich
apartament w każdej modnej stolicy świata, albo atrakcyjnym rejonie
wypoczynkowym. I jest to konieczność połączona z lokatą kapitału.
Dla jednych kameralna jest kawalerka, dla innych duży dom z ogrodem,
ogrodzony murem, żeby mu się chamstwo nie pałętało pod oknami.

prezes Zwalka mowi - za dwa kwartaly, czyli jesien

[Gość: jacek]

za dwa kwartaly to bedzie koniec listopada

tej jesieni zotsani tyle co kot naplakal

rynek zima zamiera

i znow - aby do wiosny

Bedzie taniej...

[Gość: Maniek]

> A co w tym takiego dziwnego? Rynek jest rozwarstwiony, to znaczy że
> są klienci na wielką płytę przy autostradzie, bo tam będzie po 5000-
> 6000 zł/m2.

1500euro to cena w Berlinie
1000euro to cena na Węgrzech
800euro to cena w Czechach

Sory, ale biorąc to pod uwagę 2500euro w Warszawie to duuuża przesada ...

W Inecie reklamują się spore czeskie firmy które za 300tys zł stawiają
120m dom w stanie deweloperskim...

urzędowy optymizm

[Gość: jet]

"- Podaż tego typu lokali musi po prostu zostać wchłonięta przez popyt - mówi
"Parkietowi" Jerzy Zdrzałka, prezes spółki. - Sądzę, że potrwa to jeszcze
najwyżej dwa kwartały i jesienią sytuacja wróci do normy - dodaje."

--musi, musi, wcale nie musi. Pora przestać zaklinać rzeczywistość i pogodzić
się z faktem, że na rynku nieruchomości nastaje bessa zgodnie z cyklem
koniunkturalnym. Pan Zdrzałka wydaje się stosować zasadę, że jeśli fakty nie
są dlań odpowiednie, tym gorzej dla nich.

Spekulanci wywołają obniżkę cen nowych mieszkań?

[loppe]

czyli panika? ten wysyp mieszkań przez przestraszonych inwestorów

[loppe]

ps. to są ci sami ludzie którzy wczesniej wywłali zwyżkę tych samych
cen, readakcjo:)

Spekulanci wywołają obniżkę cen nowych mieszkań?

[critic]

"- Sądzę, że potrwa to jeszcze najwyżej dwa kwartały i jesienią sytuacja wróci
do normy - dodaje.".

Tak, tak, łudźcie się panie prezesie, że znajdą się jeszcze jelenie gotowi
kupować po 15000 za metr...

i tak jest jeszcze za drogo!

[Gość: beno]

jakosc mieszkan nie wysoka a ceny zdecydowanie TAK- ogladalem
ostatnio mieszkania w wa-wie(REMBERTOW),oddane do uzytku 5 lat temu
(aktualne ceny tam to 8000/m2 !)wygladaja jakby mialy ...30 lat a
nie 5 ,-tak buduja w pl,katastrofa i tam za 85m2 -zadaja 350.000
$ ;UWIERZCIE TO JEST CHORE,na szczescie nie ma chetnych ,i te
bzdurne ceny sa utopia,wg mnie 5.000 pln za metr to za duzo,lepiej
wybudowac elegancki maly domek ,i to z ogrodem ,a nie taki syf z
sasiadami z roznych wsi najechanych do w-wy,i zachowujacymi sie jak
wsiochy!

[Gość: trojmiasto]

I dlatego nie jezdze do Warszawy zeby takich warszawskich wiesniakow
nie ogladac, ktorzy mysla ze wszyscy nie warszawiacy to wsiochy.
Najlepiej tez nie przyjezdzajcie nad morze bo nie potrafic normalnie
poruszac sie po drogach.

[Gość: Adrian]

Mówisz ze lepiej wybudować mały domek niż płacić za mieszkanie w Rembertowie 350
tys. a wiesz ile kosztuje działka pod ten mały domek?? 1 tys za metr, wiec mała
działka kosztuje powiedzmy 700 tys, a do tego jeszcze koszt domu. Można mieć
tylko nadzieję że i ceny gruntów spadną, bo muszą, te ceny to kosmos.

Spekulanci wywołają obniżkę cen nowych mieszkań?

[xaliemorph]

A dwa lata temu skutecznie zaprzeczano że podwyżki cen mieszkań są efektem
spekulacji tylko dumnie trąbiono że polacy biorą kredyty. I co teraz? Media nam
robią wodę z mózgu na polecenie lobby zamawiającego artykuły na modłę ich
interesów. W Polsce zawsze jest, była i będzie w cenie spekulacja. U nas nie ma
etosu pracy, u nas jest etos kombinatorstwa. I owszem nie neguję mieli
pieniądze, to mieli prawo zarobić. Ale że państwo pozwoliło na masowy wykup
mieszkań i spekulacje towarem deficytowym na naszym rynku to już woła o pomstę
do nieba. Wystarczy pomyśleć że gdy ludzie nie mają gdzie mieszkać nie będą
płodzić dzieci bo niepewna przyszłość tworzy silny dyskomfort. I tak państwo
generalnie straciło.

[lava71]

Poruszyłeś bardzo ważny czynnik społeczny czyli obecny stan młodych ludzi. Ale
kogo to obchodzi? Rząd?, banki?, developerów?, media?, kościół??? Każda z tych
instytucji ma swoje korzyści w zubażaniu społeczeństwa i nikt z nich nie myśli
długofalowo.
"Po nas to choćby i potop" ...

[Gość: xyz2000]

spekulanci - pierdu, pierdu,
Ludzie kupują mieszkania, żeby w nich mieszkać, a nie spekulować.
A co to jest etos pracy? Czy jak jest dobra pensja i chce się
zostawać po godzinach to etos pracy, wyzysk, czy zboczenie?
Czy jak się nie chce pracować za 800 zł, to jest to brak etosu?
Bo inaczej można zarobić 2000 zł, to jest źle?

[Gość: rrojka]

Ależ brali kredyty! po to właśnie żeby spekulować!

[Gość: sdsdsd]

UPS! To skoro spadaja ceny to ci ludzie maja... przerabane? :)

[Gość: :)]

Przerąbane na pewno nie, swoje zarobili (nie mówię o tych, co kupili na szczycie górki). Jeśli złotówka zacznie spadać i zachodni inwestorzy wykonają swój ruch, wtedy będzie dopiero ciekawie :)

[Gość: kliknij tu]

Zaraz: z jednej strony "nie neguję mieli pieniądze, to mieli prawo zarobić", a z
drugiej zadasz interwencji panstwa na WOLNYM rynku mieszkan? Nie pomylilo ci sie
aby? U mnie silny dyskomfort (i, co za tym idzie, brak checi do plodzenia
dzieci) wywoluje fakt, ze nie moge sobie kupic astona martina DB-9. Myslisz, ze
i tu panstwo powinno wkroczyc i stanowczo zareagowac?

Nie ma "wolnego rynku" mieszkań

[Gość: dc99]

> U mnie silny dyskomfort (i, co za tym idzie, brak
> checi do plodzenia dzieci) wywoluje fakt, ze nie moge > sobie kupic astona
martina DB-9. Myslisz, ze i tu
> panstwo powinno wkroczyc i stanowczo zareagowac?

Jak dziecię UPR'u dorośniesz to może dotrze do Ciebie różnica między
towarem/usługą z którego korzystanie jest PRZYMUSOWE (mieszkanie, edukacja,
służba zdrowia, łączność, żywność, transport, ... itp.) a towarem którego zakup
zależy od zachcianki kupującego (Aston Martin).

Jak byś dziecię potrafił czytać ze zrozumieniem literaturę nowszą niż XVIII
wieczną to byś wiedział że wolny rynek nie istnieje w sytuacji rażącej asymetrii
między stronami transakcji a tak jest w przypadku mieszkań (kupujący w każdej
chwili MUSI gdzieś mieszkać, developer NIE MUSI sprzedać akurat teraz).

W liberalnych Stanach Zjednoczonych...

[Gość: usak]

...panstwo pomaga indywidualnym nabywcom miszkan i domkow
jednorodzinnych pozwalajac im odliczyc od dochodu odsetki placone
bankom za kupno lokalu w ktorym zamieszkuja. Spekulanci takich ulg
nie maja.

[Gość: dc99]

> ...panstwo pomaga indywidualnym nabywcom miszkan i
> domkow jednorodzinnych pozwalajac im odliczyc od
> dochodu odsetki placone bankom za kupno lokalu w
> ktorym zamieszkuja.

W Polsce też były ulgi budowlane. Zlikwidował je Balcerowicz w 1998, gdy jego
kolesie już je wykorzystali.

[Gość: doda]

s Polakow nie chca o tym wspominac. Trzymac ludzi w ciemnocie i
tlopaczyc im do glowy demagogie postkomunizmu to dla wielu ubekow,
postkomunistow, sprzedawczykow i zlodziei w rodzaju Michnika,
Walesy, CALEGO BYLEGO APARATU PZPR byc albo nie byc. Okragly stol
byl zaklamaniem obluda i przeklestwem dla Polski.

[Gość: lolo]

Ale Toruniem zalatujesz a fuu......śmierdzi jak szambo

Dyć z Ameryki pisze.

[lmblmb]

Gość portalu: lolo napisał(a):

> Ale Toruniem zalatujesz a fuu......śmierdzi jak szambo

Popatrz na adres i wszystko jasne: *.hsd1.ca.comcast.net

To i tam Father Teddy ma swoją parafie ?

[Gość: Ciekawy]

[lmblmb]

Dude, nie wiesz, że Reverend Teddy ma w Hameryce większe poparcie niż w Polsce?
Nie słuchałeś Rev. Teddyego w nocy, kiedy to polskie mohery śpią, a amerykańskie
zasiadają? Posłuchaj, program zaczyna się po północy lub koło pierwszej. W
porównaniu z tym polski program RMR to MTV ;)

[Gość: doda]

Biedny imigrant...

[lmblmb]

Biedny imigrant, wyśmiewany, próbuje się bronić jak potrafi...

[Gość: brudny reakcyjny]

ty jak se wybudujesz 1000 mieszkan za swoje pieniadze to mozesz zaczac dbac o
interes spoleczny i stan mieszkaniowy mlodych ludzi

[steady_at_najx]

> do nieba. Wystarczy pomyśleć że gdy ludzie nie mają gdzie mieszkać
nie będą
> płodzić dzieci bo niepewna przyszłość tworzy silny dyskomfort. I
tak państwo
> generalnie straciło

piszac rok temu o tym na forum uslyszalem ze jestem glupim komuchem
a teraz mamy wolny rynek...

wolny dla bogatych a dla zwyklych ludzi samowolny :)

Na pochybel pielegniarkom,kasjerkom i nauczucielom

[Gość: Kapitalista]

Niech mieszkają pod mostem lub się wynoszą.
Polska jest dla nas inwestorów i spekulantów.

Wstyd i sromota !

[Gość: Kurczak]

Panowie redaktorzy, czy istnieja dla was jakiekolwiek granice czysto ludzkiej
przyzwoitosci ?

Po raz n`ty Prezes J.W. Construction Holding, czyli firmy zywotnie
zainteresowanej zmiana trendu, jest cytowany przez was jako jako jedyny "expert"
w artykule mowiacym o rynku nieruchomosci.

OK, rozumiem, ze prasa byla niezalezna w czasach gdy dinozaury biegaly na
wolnosci ale chyba isnieja jakies granice ?

Istnieja ?! Czy za tydzien przeczytam kolejny "wiarygodny" material jak to
Prezes J.W. Construction Holding zaklina rzeczywistosc waszymi rekami ?

[Gość: xyz2000]

Poczekaj na kretynofila. Zaraz tu napisze, że ceny spadną.
I demagogia się wyrówna.

Specjalnie dla Ciebie, xyz2000!

[kretynofil]

Juz mialem nic nie pisac, bo smiac mi sie chce jak czytam te
artykuly, ale skoro moj wielbiciel domaga sie wypowiedzi - to musze,
specjalnie dla niego, ja umiescic :) Nie mozna zawiesc fanow :)

Otoz, Moj Drogi Fanie, ze ceny spadna to ja pisalem jak jeszcze
rosly. Teraz to ja moge napisac tyle tylko ze ceny spadaja i spadac
beda dalej - bo ludzie sie wystraszyli, tak jak dwa lata temu, tylko
w druga strone...

Co do wyrownywania demagogii, to chcialbym tylko zwrocic Twoja
uwage, ze w odroznieniu od Ciebie, GWno nie dostrzeglo jeszcze
geniuszu Kretynofila, i poki co, nie cytuje go w artykulach na
stronie glownej. Sila rzeczy sprawia to, ze niewazne ile postow pod
kazdym artykulem napisze Kretynofil dla jego Wielbicieli, to jednak
wiekszy potencjal propagandowy bedzie mial pan prezes JWD. A
szkoda :)

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba
czerpiaca perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z
kretynami. Milej lektury :)

[Gość: H20]

> Otoz, Moj Drogi Fanie, ze ceny spadna to ja pisalem jak jeszcze
> rosly.

1. Pisales, ze kupiles po 5 kzl (zapamietaj ta wersje ;-)) mieszkanie we wsiawie.
2. Wiedziales, ze ceny spadny gdy jeszcze rosly.
3. Mieszkanie co to je kupiles za 5 kzl i wynajmujesz w zeszlym roku po 8 kzl
bylo do sprzedania.

Jesli wszystkie 3 punkty to prawda to z Ciebie sierota a nie inwestor... Jak
wiedziales o spadkach w momencie wzrostu trzeba bylo opchnac to mieszkanko po 8
kzl. Srednio liczac na mieszkaniu 50 metrowym bylby 150 kzl do przodu.

No to juz tlumacze, Moj Najlepszy Fanie :)

[kretynofil]

Wszystkie trzy punkty sa prawdziwe, moze oprocz tego ze w krytycznym
momencie te mieszkania spokojnie schodzily po 9,5KPLN/m2.

Co do tego czy sierota ze mnie czy inwestor to juz odpowiadam:
owszem, blizej mi do sieroty niz do "inwestora" - zastanawialem sie
nad tym czy tego mieszkania nie sprzedac, ale doszedlem do takich
wnioskow:
- moje pokolenie nie dostanie emerytury (bo ZUS tego nie dozyje),
- rata kredytu jest na tyle niska, ze gdybym wynajal mieszkanie za
koszt raty, to ludzie by mi sie zabijali o nie, wiec moge wziac
wiecej i odkladac,
- jesli sam tego mieszkania nie splace szybciej, to splaci mi sie
do czasu, gdy bede mial ok. 55 lat.

Tak wiec, duzo bardziej oplaca mi sie to mieszkanie trzymac, bo jesc
nie wola, poki co kosztuje mnie orzeszki, a w momencie gdy skoncze
pracowac bedzie to zrodlo stalego, bezpiecznego dochodu (kredyt
splacony, wiec utrzymanie to orzeszki). Wszystko co wtedy zarobie na
czysto na jego wynajmie, to moja emerytura - na wszelki wypadek. Jak
bede potrzebowal na leczenie zony, na operacje kota czy na wycieczke
dookola swiata, to wtedy je sprzedam.

Nawet gdybym dzisiaj zarobil na jego sprzedazy te 150-200 KPLN to
pewnie bym te pieniadze przechlal, wydal na glupoty albo cos
takiego - a tak bede mial jako-takie zabezpieczenie na starosc.
Wystarczy kupic jeszcze dwa-trzy takie mieszkania i bede mial
naprawde komfortowa sytuacje. Nawet jak sie nie uda, to nie ma
zmartwienia.

Gdybys pytal, gdzie bede mieszkal jak swoje jedyne mieszkanie bede
wynajmowal, to odpowiadam: wbrew forumowym teoriom, mieszkanie po
moich rodzicach nie zniknie po ich smierci - i tam bede mogl
mieszkac. Albo odwrotnie, to zalezy jak mi bedzie bardziej
pasowalo...

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba
czerpiaca perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z
kretynami. Milej lektury :)

[Gość: templariusz]

Nie no kretynofilu, coś nie pasi. Jak tak pewny byłeś spadków to
trzeba było opchnąć po 9,5 i kupić za dwa lata nowe, nie? W plecy
jesteś podatek i trochę zachodu, ale sie nie może sie nie opłacić..

Swoją drogą, miałem podobny dylemat, z tym że kupowałem już po 6K.
Przez chwile chciałem opchnąć za 10K, ale zmiękła mi ruła. Wiecie
dlaczego ? Zasoby ludzkiej głupoty są niezbadane.. a nuż udało by
się bańkę jeszcze parę lat pompować? Tak czy siak - dobrze że w
końcu leci w dół.

To nie takie proste, kolego :)

[kretynofil]

Miales kiedys nagle, z nieba, w zasadzie bez pracy, 100KPLN w
kieszeni?

Ja raz mialem - jak odziedziczylem mieszkanie po dziadku i je
sprzedalem. Ku*wa, nawet nie mialem pojecia ze mozna tak szybko i
tak glupio wydac tyle pieniedzy :) Niby mialem wszystko
zainwestowac, ale akurat monitor mi sie spieprzyl, dziewczyna miala
urodziny, trzeba bylo zrobic maly remont u rodzicow, itd. Szybko
bylo po pieniadzach :)

To mnie czegos nauczylo - ze ta kasa zniknie w ciagu roku (wtedy to
bylo 6-8 miesiecy) i nie bede mial ani mieszkania, ani kasy :)

Tym razem postanowilem sobie nie ufac i nie ryzykowac ze je glupio
przepuszcze. Na razie uwazam ze to lepszy pomysl. Oczywiscie,
moglbym sie lamac, ze nie wszedlem na gielde, ze nie kupilem zlota,
itd. Tyle tylko ze to kwestia tak rozumu jak i szczescia - a ja w
jedno ani drugie w odniesieniu do siebie nie wierze :)

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba
czerpiaca perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z
kretynami. Milej lektury :)

[cmoknij_mnie_w_pompe]

W czasie przerwy w lekcjach, czy na wagarach?

Może ich zasponsorój.

[Gość: Irek]

Wtedy na pewno będą cię cytować.

[adam_mich]

> Otoz, Moj Drogi Fanie, ze ceny spadna to ja pisalem jak jeszcze
> rosly.

Genialne ! Teraz możesz już krakać, że ceny pójdą w górę. Prędzej, czy później
będziesz miał znowu rację.

[Gość: TEPL]

Nie, za tydzień będzie się wypowiadał inny "wiarygodny" ekspert -
Jarosław Szanajca, prezes Dom Development :-)))

[Gość: Toreon]

Wróci do normy PFFFFF
Jeśli normą mają być lata kryzysu na rynku nieruchomości to tak, zgadzam się -
wróci do normy

co za durny tytuł!

[beatrix13]

jacy spekulanci?
może po prostu skończyli się idioci , którzy 12 tys za metr w
betonowym bloku na zadupiu Warszawy chca płacic?

Spekulanci !

[stasi1]

Tak w zamierzchłych czasach PRL nazywano ludzi przedsiębiorczych,
lub takich co mieli dojścia. Czyżby termin był aktualny w niby
kapitaliźmie?

Termin aktualny w kazdym kapitalizmie.

[Gość: usak]

Nawet w USA ludzi, ktorzy kupili sobie drugi lub trzeci domek na
Florydzie lub w Kaliforni, liczac ze zarobia na wzroscie cen nazywa
sie spekulantami (speculators).

Panie Zdrzalka, idz sie pan wypaluj!

[Gość: analityk]

...i to tak porzadnie, choc i tak to na Panska glupote nie pomoze.

Spekulanci wywołają obniżkę cen nowych mieszkań?

[Gość: Bogdan]

Oni ten boom wywołali to jest proste przywiexli pieniądze i
wykreowali popyt który deweloperzy starali się zaspokoić Teraz
inwestorzy się wycofują bo klienci fubduszy wycofują z nich
pieniadze wiec logika jest taka że muszą sprzedać. To jest tzw rynek
frajerstwo nie wiedziało że to tak działa?:) Jak kali przywieźc
pieniądze i dać zarobic chłopkom na merole i audiole to byc dobr
człowiek a jak Kali zacząć się wycofywać to być zły ... żałosne

[Gość: buahaha]

A przepraszam, gdzie mozna znalezc te tysiace ofert sprzedazy
mieszkan?
Ludziska sie obudzili ze nie oplaca sie kuz wynajmowac i ze to
ostatni moment by sprzedac z jakimkolwiek zyskiem...

Ci to ci sami spekulanci co za PRLu?

[przyladek.dobrej.nadziei]

Z tego co pamiętam zawsze wychodzili na swoje :)

[Gość: doda]

iez Polski przez UBecje , przepoczwarczonych komunistow i tysiace
oszukanych ludzi przez tzw opozycje i doradcow. Wiecie zapewne kim
oni sa.

Spekulanci wywołają obniżkę cen nowych mieszkań?

[Gość: piter]

spekulanci są, byli i będą kolego. I niestety część z nich to
zagranica która jest dużo bogatsza niż rodacy.
Musisz pogodzić się z faktem że niektórzy mają kilka wolnych
milionów i nie mają ochoty pracować tylko bogadzą się na
odpowiednich inwestycjach.
Niestety to oni potrafili zmanipulować ceny mieszkań i zasiać
przeogromny hiperoptymizm u deweloperów myślących że taki wzrost to
normalka. Ceny mieszkań są droższe niż w UK i nie ma to absolutnie
nic wspólnego z kosztem ich wytworzenia. Taka horendalna cena to też
efekt horendalnie zawyżonych cen działek. Należy się spodziewać ich
spadku w najbliższym czasie as well.
dla tych którzy trochę się znają na tym co się dzieje na rynku
nieruchomości rolnych, to napiszę że w ciągu najbliższych kilku lat
ten kapitał opanuje również ten rynek. Powód? Obecnie członkowie
unii nie mogą kupować ziemii w Polsce. Zobaczymy za kilka lat czy ta
teza się sprawdzi.

[Gość: abcd]

Zagranica już kupuje mieszkania za granicą Polski. Tam ostro
potaniały.

[Gość: Zygfryd]

> Musisz pogodzić się z faktem że niektórzy mają kilka wolnych
> milionów i nie mają ochoty pracować tylko bogadzą się na
> odpowiednich inwestycjach.

Dlaczego uważasz, że odpowiednie inwestowanie to nie praca. Wymaga wiedzy,
spędzania długich godzin na badaniu rynku, analizach, negocjacjach. Inwestowanie
czy spekulowanie to praca jak każda inna, może tylko trochę trudniejsza i
wymagająca większej odporności nerwowej (jeśli inwestujesz własne $$$).

Spekulanci wywołają obniżkę cen nowych mieszkań?

[Gość: Hube]

I tak z porządnego człowieka, który miał trochę większe możliwości
niż inni oraz trochę większe wyczucie rynku, człowieka płacącego
podatki, utrzymującego rodzinę i zastępy urzędników stałem się...
spekulantem. Średnio się martwię :)

Spekulanci wywołają obniżkę cen nowych mieszkań?

[Gość: piter]

uważam, że nie należy mieć pretensji do osób które chciały na tym
zarobić.
Raczej można mieć pretensję do tych którzy kupowali dla siebie
mieszkania w cenie ponadrynkowej, nie zastanawiając się czy na pewno
ten towar jest wart tej ceny.
Podam analogię do tego co się wydarzyło na giełdzie ostatnimi
miesiącami. Ktoś kto zainwestował w fundusze akcyjne i stracił, bo
myślał że się dorobi majątku w kilka miesięcy jest winny sam sobie.
Nie słuchał się bowiem stałych reguł że w tego typu instrumenty
inwestuje się tylko długofalowo....

Spekulanci wywołają obniżkę cen nowych mieszkań?

[Gość: karit]

tak tak spekulanci, a media, które długo napędzały sprzedaż, natomiast co do
pisania o obniżkach długo się nie kwapiły? a ktoś komu bardzo zależało na tym
pędzie, jaki miał miejsce? tylko mi nie mówcie, że to wszystko spekulanci, bo są
jeszcze inni i to bez których spekulanci to by sobie mogli...

[Gość: Bogdan]

Teraz frajestwo kombinuje kt tu może byc winny temu dziwnemu
zjawisku...
Ano winny jest sytem finasowy swiata oparty na papierowym pieniadzu
który banki tworzą z niczego. Przychodzisz po kreske a podpisujesz
umowę na 25 lat a oni sobie dopisują do bilansu nastepny depozyt i
koniec i biora procenty od czegoś czego nie było i nie ma . Dopuki
ten cyrk bedzie trwał będzie tak jak na załaczonym obrazku. Nawet
cały ten artykuł jest ignorancki bo zakłada że " inwestorzy się
załapali na boom. Szanowny Panie autor oni go wykreowali razem z
bankami i go razem skończą. Kto w porę wszedł i wyszedł ten zarobił
kto nie ten ma problem .

[Gość: ps]

dokladnie, money from debt :/

Spekulanci wywołają obniżkę cen nowych mieszkań?

[Gość: karit]

a i dodam jeszcze, że to ich "wróci do normy" to nie ma szans na powrót takich
nadmuchanych cen jak były, więc niech niech piszą głupot, cała gospodarka siada,
piszą o problemach z żywnością, kredyty są strasznie drogie i wciąż drożeją, a
ludzie kupią jak będą spadki, gdyż spekulanci już się "nachapali", a inni jak
ich nie będzie stać, to będą mieszkać tam gdzie dotąd, do tego cena ziemi i
materiałów budowlanych - wszystko idzie w dół

[Gość: gupi]

Kto liczy ze spadki beda duze i przez dlugi czas, bardzo sie myli.
Mam prace, zaciagniety kredyt na ziemie, stac mnie na jego splacanie
i jezeli nie osiagne zysku jaki sobie zaplanowalem, nie sprzedam.
Proste? I dopoki mam prace i mnie stac, nie obnize ceny...
I wolajcie w niebiosa zem zly. Trzeba bylo myslec...

[Gość: [e-mail]]

Jeżeli rząd zrobi to doczego się zobowiązał w ramach UE i co jest
jego psim obowiązkiem wobec społeczeństwa to znaczy wprowadzi
kataster i będziesz musiał płacić np 2% wartości (w USA to bodajże
4%) wartości rynkowej rocznie podatku i zobaczysz, że wszyscy w
około pozbywaja się kupionej na spekulację ziemi to nie wiem co
zrobisz. Ale w Polsce do lobby spekulantów należą również politycy ,
kościół (najwiekszy posiadacz nieruchomośći) i tysiące takich jak
ty. Więc raczej doprowadzimy do zagłady narodu wypychając miliony
młodych za granicę niż przydusimy spekulacje.

Kataster ma dwa końce

[Gość: dc99]

> jego psim obowiązkiem wobec społeczeństwa to znaczy
> wprowadzi kataster i będziesz musiał płacić np 2%
> wartości (w USA to bodajże 4%) wartości rynkowej
> rocznie podatku i zobaczysz, że wszyscy w około
> pozbywaja się kupionej na spekulację ziemi to nie
> wiem co zrobisz. Ale w Polsce do lobby spekulantów
> należą również politycy

Pod warunkiem że do wprowadzania katastru nie zabierze się jakiś oszalały
apostoł wolnego rynku. Bo jeżeli opodatkowane od wartości rynkowej zostaną
WSZYSTKIE nieruchomości to będzie to świetny sposób na wywłaszczenie Polaków. Na
zasadzie:
1) fundusz spekulacyjny skupuje ziemię w jakiejś okolicy
2) cena ziemi idzie w górę
3) podatek idzie w górę
4) Jasia Kowalskiego, który mieszka w okolicy od 20 lat nie stać na zapłacenie
wyższego podatku, więc spekulant de facto ZMUSZA go do sprzedaży nieruchomości
5) nieruchomości skupuje spekulant

Jeżeli kataster zostanie wprowadzony tak żeby uderzył w spekulantów a nie w
przysłowiowego Jasia Kowalskiego, który po prostu mieszka i nie ma zamiaru
sprzedawać nieruchomości (więc co go obchodzi jakaś cena rynkowa) to może być
pożyteczny. Np. każdy obywatel mógłby zadeklarować JEDNĄ nieruchomość będącą
miejscem jego stałego zamieszkania, która byłaby wyłączona spod katastru, czy
inne rozwiązanie w tym stylu. Diabeł jak zwykle siedzi w szczegółach.

Niby masz racje, ale...

[kretynofil]

Ogolnie to sie zgadzam - pierwsza nieruchomosc powinna byc zwolniona
z katastru w okresie przejsciowym (10-15 lat), bo uderzaloby to w
najbiedniejszych.

Problem w tym, ze rozwiazanie ktore proponujesz tez jest o kant
tylka potluc - bo uczciwy Kowalski zaplaci kataster za swoje drugie
mieszkanie, a Iksinski "rozwiedzie" sie z zona i ona stanie sie
posiadaczem drugiego mieszkania. Trzecie bedzie babci, a czwarte
trzymiesiecznego synka itd.

Wszystkie takie pomysly sa fajne na poczatku, kiedy sie o nich
mysli, ale robia sie strasznie niefajne, kiedy wchodza w zycie.

Ja bym raczej proponowal, zeby kataster sie placilo od kazdego
mieszkania, ale moznaby bylo go odliczyc od podatku (ale tylko za
jedno mieszkanie) - nie rozwiazuje to problemu "zony", ale "babci"
i "synka" tak. Problemem jednak znowu sa najbiedniejsi, ktorzy placa
malo podatkow i musieliby kataster doplacac - i znowu jestesmy w
punkcie wyjscia :)

Teoria gier to skomplikowana nauka - i moim zdaniem kazdy kto ma
miec do czynienia z tworzeniem prawa powinien miec ja w malym
palcu... W przeciwnym razie jest tak jak jest i lepiej nie bedzie...

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba
czerpiaca perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z
kretynami. Milej lektury :)

[Gość: dc99]

> Problem w tym, ze rozwiazanie ktore proponujesz tez
> jest o kant tylka potluc - bo uczciwy Kowalski
> zaplaci kataster za swoje drugie mieszkanie, a
> Iksinski "rozwiedzie" sie z zona i ona stanie sie
> posiadaczem drugiego mieszkania. Trzecie bedzie
> babci, a czwarte trzymiesiecznego synka itd.

Całkiem możliwe że tak będzie. Do pomyślenia są też mechanizmy typu: kataster
pierwszego mieszkania jest kosztem uzyskania przychodu (mieszkać gdzieś trzeba)
a jeżeli przekracza przychód jest ustawowo umarzany (żeby nie tracili
najbiedniejsi nie wyrabiający się na ulgę w podatku), czy jeszcze inne. O
szczegółach tak naprawdę powinna się przez co najmniej kilka miesięcy toczyć
ogólnopolska dyskusja żeby wszyscy zainteresowani mogli wyłapać wady i zalety
każdego rozwiązania.

Chodziło mi raczej o podkreślenie pewnej zasady fundamentalnej: istnieją pewne
obszary gospodarki które są na tyle ważne dla społeczeństwa że powinny być
wyłączone spod władzy tzw. "wolnego rynku". Oczywiście wyłączone poprzez jawną
regulację co do zasady tego wyłączenia, a nie urzędnicze decyzje "po uważaniu" w
indywidualnych przypadkach. Jeżeli ktoś jedynie mieszka w swojej nieruchomości
to nie może być poddawany terrorowi jakiejś "ceny rynkowej".

Jeżeli przykładowy Jaś Kowalski wybudował sobie z owoców swojej pracy
nieruchomość to psim obowiązkiem państwa jest zagwarantowanie że nikt go
PRZYMUSEM nie wyrzuci z tej nieruchomości tylko dlatego że 10 lat później w tej
samej okolicy 5 banków miało fantazję wybudować swoje wieżowce i cena ziemi (a
tym samym nieruchomości Kowalskiego) poszybowała do poziomu marsjańskiego.
Oczywiście jak Kowalski chce to może skorzystać z okazji, ale różnica między
cywilizowanym a dzikim kapitalizmem jest właśnie równoważna różnicy między CHCE
a MUSI.

[xaliemorph]

Bardzo rzeczowy post. Ale tutaj nadal jest wielu piewców dzikiego wolnego rynku
na którym mają siłę wielcy a maluczcy mogą tylko się szykowac na przeprowadzkę
do kartonów.

[anty_expert]

Nie ma obawy polityk który by drastycznie opodatkował wielomilionową
grupę wyborców byłby samobójcą. Nie jestm ekspertem ale podobno we
Francji pierwsze mieszkanie ma bardzo obniżony poziom opodatkowania
a dopiero kolejne nieruchomości są obłozone dużym podatkiem (choć
mniejszym niż w Stanach). Ale w warunkach polskich utrzymanie cen
mieszkań nawet na poziomie 60% obecnych wywoławczych to naprawdę
wypchnięcie za granice olbrzymiej części młodego pokolenia wraz ze
wszystkimi społecznymi konsekwencjami. Oni na zmywaku na mieszkanie
w takich cenach nie zarobią.

[rasklaat]

"w Polsce do lobby spekulantów należą również politycy"

Gratuluję umiejętności logicznego myślenia ale ja o tym tutaj pisałem już parę miesięcy temu:)

[Gość: dc99]

> Mam prace, zaciagniety kredyt na ziemie, stac mnie na
> jego splacanie i jezeli nie osiagne zysku jaki sobie
> zaplanowalem, nie sprzedam.
> Proste?

Proste. W sytuacji gdy rosną odsetki kredytów i tak nie znajdziesz głupiego
który kupiłby Twoją ziemię obciążoną hipoteką, więc dorabiasz sobie ideologię
"inwestycji długoterminowej" na otarcie łez. Miłego oglądania jak raty Twojego
kredytu rosną, a średnia cena ziemi w Twojej okolicy spada.

> Trzeba bylo myslec...
... a nie czytać zeszłoroczne sponsorowane artykuły w GW "kupuj teraz, taniej
już nie będzie". Teraz możesz co najwyżej pluć sobie w brodę.

Ty moze nie sprzedasz, ale Twoj sasiad, ktory...

[kretynofil]

...ziemi nie kupil na kredyt po chorych cenach, tylko odziedziczyl
po dziadku, sprzeda taniej. Dla niego nie ma granicy "oplacalnosci",
bo jego to nic nie kosztowalo.

Wbrew pozorom to jest bardzo wazny czynnik - w ciagu ostatnich lat
sprzedanych zostalo kilkaset tysiecy mieszkac. Drugie tyle zostanie
wykupione od spoldzielni przez starszych ludzi z powojennego wyzu
demograficznego. Kiedy oni umra, czesc mieszkan wroci na rynek - i
bedzie ich tyle samo lub wiecej niz mieszkan kupionych na handel.

Tyle tylko, ze ludzie, ktorzy odziedziczyli mieszkanie po dziadkach
nie beda mieli dolnej granicy, ponizej ktorej straca - oni beda
sprzedawac, a Ty dalej bedziesz placil raty kredytow (hipotecznego i
kolejnych konsumpcyjnych, ktore bedziesz musial zaciagac zeby pokryc
zabezpieczenie banku, jesli ceny spadna ponizej tej po ktorej Ty
kupowales).

W koncu wymiekniesz, albo bedziesz sie meczyl jak ci ludzie w
Japonii, ktorzy po 14 latach nie moga sprzedac mieszkania, bo
wysokosc kredytu pozostalego do splacenia, ktory grzecznie splacali
przez te wszystkie lata, jest nadal wyzsza niz wartosc mieszkania,
ktore by chcieli sprzedac :)

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba
czerpiaca perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z
kretynami. Milej lektury :)

[cmoknij_mnie_w_pompe]

wyburzyc, bo rozsypia sie ze starosci, szczegolnie tych z wielkiej
plyty?
Tak wiec pieprzysz koles bez sensu.

Synek, ale zes umoczyl :)

[kretynofil]

Co, szlag trafia, ze miales ubierac leszczy, a sam jestes ubrany,
strach w oczy zaglada, piniundzow ni ma, tylko dlugi rosna?

Buachacha :))))

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba
czerpiaca perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z
kretynami. Milej lektury :)

Byleby ci zwieracze nie popuściły

[Gość: AntyPolityk]

zbyt szybko. Im będzie dłużej trzymał tym bardziej sie posrasz!
hahahahha
śmieszne ludziki
hahaha
w stanach też myśleli
hahaha

[steady_at_najx]

>Proste? I dopoki mam prace i mnie stac, nie obnize ceny...

ale za dwa lata mozesz nie miec, wtedy szybciutko sprzedasz zeby
miec co do garnka wlozyc i nie za tyle ile zawolasz ale za tyle ile
dadza...

to tyle.

[Gość: senin]

Gość portalu: gupi napisał(a):

> Kto liczy ze spadki beda duze i przez dlugi czas, bardzo sie myli.
> Mam prace, zaciagniety kredyt na ziemie, stac mnie na jego
splacanie
> i jezeli nie osiagne zysku jaki sobie zaplanowalem, nie sprzedam.
> Proste? I dopoki mam prace i mnie stac, nie obnize ceny

i masz takie prawo

ale czy, przy splacaniu odsetek za ziemie, ktora przeplaciles
(znaczy, ze jej wartosc nie wzrosnie przez nastepnych kilka lat)
zarobisz cokolwiek???

nawet jesli sprzedasz za 10 lat z zyskiem powiedzmy 20% ... biorac
pod uwage, ze przez 10 lat splacales kredyt 6% rocznie... no ile w
koncu tak naprawde zarobisz?? - nawet jesli twoj kredyt to tylko 80%
wartosci ziemi - no ile
Bank, owszem zarabia na Tobie

gdybys kupil mieszkanie, to co innego - odsetki bankowe placilby
najemca mieszkania - a tak to tylko wywalasz swoja ciezko zarobiona
gotowke liczac .... no na co??

- ceny nieruchomosci maja przyrost wartosci rzedu 6-7% rocznie (z
reguly koresponduje to z wysokoscia oprocentowania) - jesli kupiles
nieruchomosc po wzroscie ceny o 100% w ciagu roku to znaczy ze sporo
przeplaciles - powinien byl sprzedac to szybko, na gorce rynku -
teraz bedziesz czekal az wszystko sie wyrowna - moze w ciagu
nastepnych 5 lat osiagnie te "gorkowa" wartosc - ty w miedzyczasie
wydajesz ok 70 tys (przy dzialce za 200tys) na odsetki i czekasz az
ktos ci kupi te dzialke za 300tys. Wtedy jestes te 30 tys do przodu

gdybys jednak wpakowal to w mieszkanie - to nie wydalbys tych 70
tys - splacilby ci je wynajmujacy, a ty wciaz skosilbys te dodatkowe
30

ale .. Twoj wybor!! tak trzymaj - daj zyc bankom!!

Spekulanci wywołają obniżkę cen nowych mieszkań?

[Gość: [e-mail]]

Do narzekających że gazeta cytuje prezesa J.W. Construction Holding.
To i tak dużo lepiej niż za PISu kiedy to ministrem od
mieszkalnictwa był były prezes J.W. Construction Holding (z
wykształcenia specjalista od marchewki pastewnej czy coś takiego).
dchodzimy tu do kwestii która dosyć beszczelnie podnosi część
dyskutantów. Piszę beszczelnie bo podejrzewam, że niektórzy z nich
należą do "Układu podtrzymującego wysokie ceny mieszkań" -
narodzonego w czasach gdy Kaczory goniły rozpaczliwie za wszelkimi
innymi układami. A sprawa polega na tym, że od lat każde rozwiazanie
legislacyjnie, które mogłoby ukrócić spekulacyjny wzrost cen
mieszkań jest w Polsce likwidowane albo też poddawane takiej obróbce
prawnej że zmienia się w swoje przeciwieństwo. Nie ma Polsce wonego
rynku mieszkań jest za to rynek precyzyjnie sterowany w kierunku
wzrostu cen mieszkań. Całe artystyczne rozgrywki by zmniejszyc podaż
gruntów (niby przypadkowe braki planów zagospodarowania, kłopoty z
odrolnianiem biurokracja przy wydawaniu pozwojeń ect) A
najważniejsze z tego jest utrzymywania podatków od działek
niezabudowanych na symbolicznym pozionie rzekomo w trosce o ubogich
właścicieli. W Polsce spekulacja gruntami jest grą do jednej bramki-
kupujesz i czekasz aż podrożeje nic nie płacąc. W USA ziemia poza
rzeczywiście dobrymi lokalizacjami jest tania bo intnieje bardzo
wysoki kataster. Z podatku od nieruchomości utrzymuje się cała
infrastryktura lokalna szkoły, szeryf ect. A przcież ameryka to kraj
dzikiego kapitalizmu. Ale nawet tam już dawno zrozumiano, że
dopuszczenie do niekontrolowanej spekulacji na rynku mieszkaniowym w
dosłowny sposób wykrwawia naród. Nie narzekajcie na sponsorowane
artykuły w gazetach to naprawdę wierzchołek góry wpływów "Układu
windującego i utrzymującego wysokie ceny mieszkań"

[jancio.wodnik]

masz racje i dlatego mieszkania nie stanieją

Spekulanci wywołają obniżkę cen nowych mieszkań?

[Gość: 2wb]

1)Jak kupowali mieszkania i napedzali ceny to - inwestorzy, jak
sprzedaja to juz - spekulanci.
2)Cytat z prezesa "popyt wchlonie mieszkania w II kwartaly" -
ciekawe jaki popyt, bo i poyt siadl, na wp.pl tak male
zainteresowanie kredytami nazywaja juz kryzysem
banki.wp.pl/kat,53234,wid,9989310,raportwiadomosc.html

[Gość: hehe]

No to frustraci, którzy kupili 30-mtrowe "apartamenty" na 30-letni kredyt i
twierdzący, że mieszkania nie stanieją nigdy, proszę wylewać swoje żale: raz,
dwa, trzy - START!

Spekulanci wywołają obniżkę cen nowych mieszkań?

[damianbsc]

''Inwestorzy-spekulanci, którzy zdążyli zareagować na boom mieszkaniowy z lat
2006-2007 zaczynają teraz realizować zyski.''

Chcą....podkreślam CHCą zrealizować zyski!

[Gość: litosc]

Pryey niedpowiedzialne dyialanie firm deweloperskich wiele osob
bedzie przez dziesiatki lat splacac kredyt na mieszkania ktore nie
sa tego warte .Pomyslcie co to za zycie bez wakacji , wycieczek
wiecznie w stresie az do smierci.

no faktycznie - bez wycieczek i wakacji- tragedia!

[Gość: senin]

Pomyslcie co to za zycie bez wakacji , wycieczek
> wiecznie w stresie az do smierci.


no chyba sie poplacze nad ta nedza bez wakacji i wyciaczek :(((
i zona bez chanel no5 i corka bez najnowszych markowych ciuchow :(((

i to wszystko przez tych wrednych deweloperow i innych spekulantow,
ktorzy kazali kupowac mieszkania na zarobek ;DD

jak ktos kupil mieszkanie by w nim mieszkac - to ten spadek cen
naprawde nie ma ZADNEGO znaczenia. Moze wzrsot kredytow jakies tam
ma. Placa te same pieniadze jakie placiliby wynajmujac - ot po
prostu koszty 'zycia' .Kosztuje ich troche drozej..moze.. ale nijest
to jakas tragedia

tragedia zaczyna sie, kiedy zaciagnieto kredyt na tzw.
inwestycje ... trzeba splacac, nie da sie sprzedac 'po cenie kupna'

ale to tez jeszcze nie rozpacz - zawsze mozna wynajac

najbardziej dostana po dupie spekulanci ziemia ...tzn jesli
przeplacili = kupowali na gorce...i jesli brali na to kredyt
bo jak za gotowke to co tam... kiedys sie zwroci

[steady_at_najx]

> jak ktos kupil mieszkanie by w nim mieszkac - to ten spadek cen
> naprawde nie ma ZADNEGO znaczenia. Moze wzrsot kredytow jakies tam
> ma. Placa te same pieniadze jakie placiliby wynajmujac - ot po
> prostu koszty 'zycia' .Kosztuje ich troche drozej..moze.. ale
nijest
> to jakas tragedia


ja p..... ! no powiedzcie skad tacy sie biora bo mi czasem sily
brakuje ??

Spekulanci wywołają obniżkę cen nowych mieszkań?

[Gość: Elka]

Mieszkam w Poznaniu na nowym, rocznym osiedlu ktorego ponad
polowa,osiedla to jeden wielki pustostan. A jakas czesc z tego
pustostanu nalezy do pracownikow firmy Open Finance, ktorzy w
odpowiednim czasie postanowili "dobrze sie zakrecic" i dorobic na
boku.
Osiedle wyglada jak wymarle (znajomi pytaja,czy tu jakas zaraza
panuje), w co trzecim oknie wisi podarta szmata z napiem "NA
SPRZEDAZ" a Wspolnota nie moze zadnej uchwaly podjac, bo nie jest
mozliwe, zeby -nawet chodzac kilkukrotnie po domach- zdobyc 50%
glosow mieszkancow...

KTO TERAZ kupi ten głupi $$$$$$

[Gość: bz]

mała prawda kto jeszcze nie kupił ten może chwile poczekać
a warto za pół roku cen będa 15%niższe co prz cenie np 450 daje
wyposazenie i wozek gratis

pomyslcie chwile i popatzrcie jak przewijaja sie
ogloszenia mieszkan te same
nie ma presji nie ma popytu i bardzo
dobrze
mam nadzieje ze upadnie
polowa hienwatych agencji nieruchomosci
nieroby jeb......

pozdr

[Gość: Tomek Wieruszewski]

Sam się zabierz do roboty a nie mów na pośredników! Ile ty
kosztujesz przez swoją pracę albo podatników (jeżeli praca
w "budżetówce") albo klientów, jeśli praca w usługach. Zastanów się,
bo może sam jesteś za drogi i wylewasz frustracje!