Raport AZ Finanse: Mieszkania muszą stanieć o 2...

[repp]

oj, czyżby gazeta zmieniła kurs?
to już nie będzie rosło w nieskończoność??

Raport AZ Finanse: Mieszkania muszą stanieć o 2..

[Gość: cezary27]

niemozliwe!!! przcierz "taniej mialo nie byc"

[pklimas]

A bedzie?
W moim 150.000 mieszkancow miescie na poludniu Polski mieszkania sa
po 1800 zl/m2. Jak maja spasc ponad 20%, to ile beda kosztowac?
1200 zl/m2? Nikt za tyle nie bedzie sprzedawal.

[Gość: sobi]

Nikt przeciez nie pisze, ze wszedzie bedzie taniec. Ale np. w Warszawie czy
Krakowie na pewno bedzie. W tej chwili srednia cena ofertowa nowego mieszkania w
stolicy zbliza sie do 3 tysiecy euro/m2. Tyle jeszcze niedawno kosztowaly
mieszkania w Madrycie (a podobno od tego czasu juz sporo spadly). W duzych
miastach jest naprawde sporo miejsca na zjazd cen.

Zreszta nie piszmy w czasie przyszlym bo rzeczywiscie od poczatku roku ceny juz
poszly w dol. Czy te obnizki nazwiemy eufemistycznie rabatami nie ma
najmniejszego znaczenia - wazne, ze jest taniej, a bedzie jeszcze taniej.

Okres końca wzrostów cen mieszkań, dobre :)

[arspen]

Okres końca wzrostów to był w zeszłym roku. Teraz mieszkania lecą
już na maksa.

Ale i tak jestem w szoku, że Gazeta napisała taki tekst, w którym
padają tak mocne słowa jak "20%" :)

[krycha_z_gazowni]

>> Teraz mieszkania lecą już na maksa.
Lecieć "na maksa" to one dopiero zaczną - gdy pseudoinwestorzy
w nieruchomości (a jest ich wielu) zorientują się co jest grane.
Tak jak na GPW "trzoda" była powodem ogromnych spadków -
tak teraz przyjdzie czas na mieszkania.
-----------------------
www.for-ex.pl - cała prawda o
handlu walutami

[master_mcs]

w artykule padlo slowo o przeszacowanych Niemcach.. fajnie. Niedawno byl artykul o cenach w Berlinie, i chyba najtansze dzielnice sa tam tansze niz najtansze dzielnice Krakowa.. Strach pomyslec, na ile u nas jest przeszacowanie.. :|

[swoboda_t]

> pklimas napisał:


Spoko, spoko - (s)tanieje w Katowicach (choć nieznacznie, bo
stosunek ceny/zarobki jest tu najlepszy, więc presja na spadki
najmniejsza), to i w DG będzie taniej - jak ktoś będzie
chciał/musiał sprzedać, to sprzeda. Tym bardziej, że tanio kupił.
ewentualnie tanio wynajmie, co na jedno wychodzi.

To pewnie efekt zwolnienia Maleszki.

[Gość: moki1]

W Unii wszystko jest lepsze !

[Gość: lastboyscout]

...."Ceny mieszkań do końca roku mogą spaść nawet o ponad 20
proc."...

W USA ceny spadly: 15.3% z subprime.
W Europie 20%: bez subprime.

[mara571]

wolno zapytac gdzie w Europie ceny mieszkan i domkow spadly 0 20 %?

[Gość: lastboyscout]

> wolno zapytac

Nie wolno.
Wolno za to czytac artykuly ze zrozumieniem.

[mara571]

Czytam i nie rozumiem skad autorzy artykulu biora falszywe informacje o cenach w
Niemczech. Nie wiem jak jest w Irlandii, W.Brytanii czy Hiszpanii.
W Niemczech ceny nieruchomosci jakos nie spadly i nie spadaja.

[Gość: sobi]

Bo tez w Niemczech wczesniej nie wzrosly wiec nie maja z czego spadac. Natomiast
w Irlandii, Wielkiej Brytanii czy Hiszpanii wzrosly w duzo wyzszym stopniu niz
inflacja (chociaz mniej niz w Polsce) wiec teraz spadaja.

W Unii wszystko jest lepsze !

[Gość: en]

Ostatnio w wyborczej byl taki wykresik, ktory pokazywal, ze w ostatnich 5 latach
w niemczech ceny wzrosly o...1%, wiec dlaczego teraz pisza w tej samej gazecie,
ze tam spadaja, bo ostatnio bardzo ceny wzrosly??
ludzie w niemczech nei kupuja nieruchomosci, tylko wynajmuja - bo jest drogo ,
tak mowia moi znajomi z niemiec. a jest taniej niz w polsce w duzych miastach.
W UK spadaja ceny, koszty kredytu rosna, i banki juz nie udzielaja krydytow na
100% i wiecej wartosci, coraz wiecej bankow daje tylko na 80% max. mimo, ze bank
of england ostatnio obnizyl stopy 3 razy o 0.75% to i tak koszty kredytu co
miesiac rosna, bo banki boja sie ryzyka.
za raok bedzie u nas tak samo.
i na koniec cytat z za dzieijeszym reuters`em

Jeremy Leach, managing director of Managing Partners, an investment boutique
that runs the British Property Opportunities Fund, says expectations of a 10
percent drop in house prices are "unrealistic". "We expect it to be more like 20
percent down in 2008," he tells Reuters.

enemy of the state

Mieszkań - np. w Polsce

[arspen]

Domy na razie jeszcze idą w górę, ale już niedługo

Efekt zwolnienia jednego kapusia?

[b52h]

Od razu taka obniżka, a co będzie jak
zwolnią ze dwóch następnych?

mieszkania pójdą w dół o 90%?

[chyzwar]

No co ty. Naczelnego nie zwolnią...

Sprzedawajcie w panice, zydki juz czychaja

[Gość: adamp]

[Gość: YKW]

poseł Kurski to Żyd ?

Raport AZ Finanse: Mieszkania muszą stanieć o 2..

[Gość: gość]

jak zwykle artykół na zamówienie p....p....a walizki po peronie same
z...

Raport AZ Finanse: Mieszkania muszą stanieć o 2..

[Gość: automatic]

Kto kupil mieszkanie ten przegral zycie...

Raport AZ Finanse: Mieszkania muszą stanieć o 2..

[Gość: ewa]

20% w dół, potem jeszcze 19% podatku od sprzedanego mieszkania.
Bomba. Czyli chodziło tylko o dwie rzeczy - najpierw nabicie kabzy
developerom, a potem oszukanie Polaków, ze wzrost cen zrekompensuje
im zabierany podatek od sprzedanego mieszkania.

[Gość: majkel]

Czyli chodziło tylko o dwie rzeczy - najpierw nabicie kabzy
developerom, a potem oszukanie Polaków, ze wzrost cen zrekompensuje
im zabierany podatek od sprzedanego mieszkania

jakie oszukanie ???
znowu po raz juz nie wiem ktory stado jeleni dalo sobie wmowic ze mozna zostac
milionerem nic nie robiac

co do podatku to bylo do przewidzenia ze panstwo cos z tego bumu budowlanego
wyciagnie

[Gość: gal_anonim]

jeśli już to 19% od zysku, czyli w tym przypadku całkiem tanio wyjdzie.
Chyba, że mówimy o starych zasadach (mieszkanie kupione do końca 2006), wtedy
10% od wartości całości, ale górka cenowa była w 2007, przynajmniej wszędzie
poza Warszawą.

Trzeba myslec troche ... nie po Polsku ...

[Gość: Przemek z USA]

No zobacz cholera a ja myslalem iz jak my "juz w Europie" to moje mieszkanie
powinno miec taka sama cene albo i wiecej jak to w Paryzu czy Berlinie ...

No kurde zobacz, to znaczy iz pieniadze nabywcze klijentow tez w tym biora
udzial i maja znaczenie? I ze moja klitka w Polsce nie warta tyle ile taka sama
na lazurowym wybrzezu Francji?

Holera, jakie to nielogiczne

:-)

różnica za takie same mieszkania w różnych miastac

[Gość: er]

stanieją mieszkania w nieciekawych dzielnicach, starych kamienicach,
nieremontowanych wieżowcach z lat 60-tych na ostatnim piętrze i w
małych miastach(tam i tak sa tanie). W dużych miastach i
atrakcyjnych, tam gdzie jest praca - znajdą nabywców! Ostatnio
staram sie kupić mieszkanie w Gdańsku (chciałam w Gdyni ale tam ceny
dla milionerów)i naprawdę nie ma w czym wybierać, a ceny za które
można w małym mieście wybudować pałac!!!

[Gość: lol]

Slusznie prawisz. Nie stanieja, a wrecz przeciwnie wzrosna, przeciez
Polska to kraj ludzi bogatych. Trzeba tylko poczekac az otworza
szafy i oproznia skarpety. Taniej juz nie bedzie, nigdy.

[Gość: sobi]

No wlasnie odwrotnie niz piszesz bedzie. Stanieja mieszkania w duzych miastach
gdzie zostaly napompowane ponad miare. W malych miastach wzrostow nie bylo wiec
i spadkow nie bedzie. Nie wiem jak jest Gdansku ale w Warszawie ceny juz leca
(oczywiscie nadal masa kretynow sie wystawia ze swoimi klitkami z wielkiej plyty
bo 9tys/m2 ale mozesz znalesc tez nowe mieszkania prosto od dewelopera po 7 tys/m2).

[lastboyscout]

Niezupelnie.
Najmniej stanieja budynki pod wynajm poniewaz to w nich beda
mieszkac bankruci ze wszystkich pozostalych segmentow rynku
nieruchomosciowego.

Raport AZ Finanse: Mieszkania muszą stanieć o 2..

[artremi]

W USA wszystko jest wieksze niz w Europie - ludzie, drogi, samochody, domy. Ale
banka mieszkaniowa w USA byla *mniejsza* niz w Europie. Prosze porownac wzrosty
cen w Europie w ostatnich 10 lat - w USA byly 50% nizsze.

Raport AZ Finanse: Mieszkania muszą stanieć o 2...

[atomik2]

Przypuszczam, ze rowniez wielka ilosc dzialek jest niesprzedawalna przy
obecnych wymaganiach cenowych wlascicieli. Polska to w koncu kraj o ogromnej
ilosci wolnej ziemi na budownictwo, o dosc niewielkiej gestosci zaludnienia.
Po prostu jest ogromnie duzo ziemi technicznie nadajacej sie pod zabudowe -
mowie o mniejszych miastach czy okolicach wiekszych. Tylko bariery urzednicze
istnieja dla wykorzyustania tej masy ziemi na grunty budowlane.

Babel mieszkaniowy napompowal takze bombel na gruntach - tak jak pekl wlasnie
babel mieszkaniowy, tak samo peknie babel na gruntach. Nie ma innej
mozliwosci, wg mnie.

I tu masz rację

[Gość: areq]

I tu masz rację,z tym,że główną przyczyna spadku będą...spadki cen mieszkań na
wtórnym rynku./Rozważania dla dużego miasta oprócz warszawy./Jak kto w 2007r
zabierał się za sprzedaż 50m2 mieszkania powiedzmy za 350tys to z tego
150-200tys przeznaczał na działkę i papiery,przyłącza itp za pozostałe 150tys
stawiał stan surowy otwarty bądź przy odrobinie kalkulacji nawet zamknięty i
dobierał z 200tys kredytu na wykończenie...obecnie jeśli takiego samego
mieszkania nikt nie chce kupić za więcej niż 250-270tys to jak przeznaczy na
działkę podobną kwotę zostanie mu 50-100tys czyli ściany do dachu.Musi już w tym
momencie dobrać 250-300tys a tu już rata ciągnie po kieszeni,zwłaszcza gdy
kredyt w PLN.Gdzie można szukać oszczędności??Tylko w cenie działki bo swoje na
budowę trzeba wydać.
100tys stan do dachu,150tys stan zamknięty,300tys min.na gotowo.

[lava71]

20-30% to tylko chciejstwo sprzedających napompowane w ostatniej chwili przez
media. Jak się je odetnie to można zacząć mówić o początku realnych spadków cen.
Niestety pomimo pędzącej gospodarki, reklam kredytów i pieśni mediów ... Polacy
jak byli biednie tak biedni pozostali ... no może tylko bardziej zadłużeni.

Nieprawda! W 2009 Warszawa dogoni cenami Madryt!!!

[Gość: swoboda_t]

Przecież w marcu tak pisali...

[Gość: sobi]

No i dogonila juz w 2008 jako, ze w Madrycie ceny spadly a kurs zlotowki poszedl
w gore. Teraz czekamy na powrot w Polsce do normalnych (akceptowalnych przez
klientow) cen.

Pytanie tylko w którą stronę będzie ten wyścig???

[Gość: Wrx]

Raport AZ Finanse: Mieszkania muszą stanieć o 2..

[Gość: Klemens]

Znowu sie sztucznie wywołuje ceny!!! a niby Pan autor jak pzewiduje
ze niby dlaczego maja spasc ceny mieszkań? skad mozna w połowie roku
wiedziec ze ceny pojda w gore albo spadna? CIAGLE SIE W TYM KRAJUJE
SZTUCZNIE SIE PODNOSI CENE PRZEZ SPEKULACJE!!! nie ma innych
uzasadnionych powodów na tak drastyczne spadki lub wzrosty..jezeli
cos drozeje w sposób płynny nie ma sie co czepiac naturalna kolej
rzeczy...RZYGAĆ MI SIE CHCE NA TO WSZYSTKO!!!

Jak coś może wrosnąć o 100% a potem spaść o 30% ?

[Gość: qwe]

Przecież to ogromne pieniądze !Meksyk , już mamy Meksyk :) .

[pshemon]

BU ha ha, Teraz media będą wszystkim wmawiać, że drożeje koszt wynajmu mieszkań i że to tendencja już dawno oczekiwana. A faktycznie to będzie batalia o ratowanie tyłków ludzi, którzy kupili mieszkania w celach inwestycyjnych. Tyle, że teraz już wiadomo, że Ci inwestorzy w 90% nie mają już szansy sprzedania mieszkania z zyskiem. Po prostu umoczyli.

Raport AZ Finanse: Mieszkania muszą stanieć o 2..

[Gość: hehehe]

"Ceny takich nieruchomości luksusowych osiągają zawrotne ceny, sięgające nawet
do..."
Po jakiemu TO???

Kretynofilu - twój wielki dzień nadszedł

[Gość: Dexter]

GW zaczyna mówić twoim głosem....

Gratuluję. Szczerze.

Raport AZ Finanse: Mieszkania muszą stanieć o 2...

[Gość: inwestor]

Jasne, będą tanie jak barszcz. Nie kupujcie teraz, kupcie za kilka lat. Gdy
Polska wejdzie do strefy euro będziecie płacić po 6-10 tys/m2 ale nie w
złotych tylko w euro. Żeby zrównać popyt z podażą trzeba 20 lat. A to że na
Zachodzie jest taniej. Przecież nikt nie będzie dojeżdzał do pracy z Berlina
do Warszawy. Prawo popytu i podaży

[Gość: A1]

> Przecież nikt nie będzie dojeżdzał do pracy z Berlina
> do Warszawy. Prawo popytu i podaży

oczywiście że nie, wyjedzie z Bolandii
i twoja podaż się wyrówna...

tzw. efekt NRD...

[Gość: spoonman]

> będziecie płacić po 6-10 tys/m2 ale nie w
> złotych tylko w euro.

To oczywiście jest możliwe...
jeżeli przyjmiemy, że grupy dywersyjne spekulantow na terenie całego
kraju będą podpalac i burzyc mieszkania i domy, a jednocześnie nikt
przez nastepne dziesiec lat nie bedzie w Polsce budował albo cegły
będą na kartki albo przejdzie wielka czekoladowa burza i zaleje pola
kukurydzy albo szacun zostanie ministrem budownictwa.
Prawdziwy dowcipas z ciebie! Prawie jak szacun (szacun szacun!).

[Gość: fgx]

nie po prostu bedzie mieszkal i pracowal w berlinie, menchester,
wiedniu, pradze albo innym miescie

za to nikt nie kupi za 6k euro m2 pustaku

[Gość: giedymin]

Tak, przeniosą się całą rodziną do Berlina albo do Wiednia i poślą dzieci do
niemieckich szkół.

[nyczkal]

Młodzi ludzie z małymi dziećmi wyjeżdżają do Irlandii i Wlk
Brytanii. Dlaczego wg Ciebie nie będzie można wyjechać do Niemiec i
prowadzać dzieci do niemieckich szkół?

[Gość: en]

aha, jeszcze zapomniales dodac, ze euro 2012!!! wiec szybko, taniej nei bedzie.
ale dopiero jak wejdzie euro, jesli wejdzie, to bedzie latwo porownac i bez
kalkulatora jak na dloni widac bedzie, ze ladne mieszkanie w tonacym w zielenie
berlinie, w pieknej odremontowanej kamienicy kosztuje 1500 euro za metr a we
wroclawiu 2500 i tak tylko jesz i spisze we wroclawiu, bo 2 godziny spedzasz w
korkach ;-(
enemy_of_the_state

Inwestor..

[Gość: areq]

Inwestor,a Ty znowu pierdy opowiadasz.
Jaaasne...pensje też dorównają do unijnych,nie jak szacują experci finansowi,w
20-25lat,tylko za te pare lat jak przyjmiemy Eu.
Jak kto słaby na umyśle,to najczęsciej źle prawi...

[rasklaat]

Ha ha ha ha ha

"Gdy Polska wejdzie do strefy euro będziecie płacić po 6-10 tys/m2 ale nie w złotych tylko w euro."

oczywiście, jak sobie życzysz wielmożny Panie Inwestorze, będziemy płacić nawet i 300 miliardów złotych kruggerandów za metr klitki w Tarchominie (z kredytu na... nie chce mi się obliczać na ile lat) tylko najpierw damy sobie zrobić lobotomię.

Inwestor znów ściemnia...

[Gość: Maniek]

> Gdy Polska wejdzie do strefy euro będziecie płacić po 6-10 tys/m2 ale
> nie w złotych tylko w euro.

Tak, będzie to w roku 2030 i bochenek chleba będzie wtedy kosztował 5 euro, litr
benzyny 10 euro a średnia pensja w Polsce wyniesie 10000 euro.

> Żeby zrównać popyt z podażą trzeba 20 lat

Też masz rację. Tylko że to popyt jest przy takich cenach malutki a podaż
ogromna i ceny będą spadać. 20 lat jest może pesymistyczne,
ale realne (NRD, Japonia).

> Przecież nikt nie będzie dojeżdzał do pracy z Berlina do Warszawy.

Też prawda, wyprowadzi się pod Berlin albo Gorzów.
Już w W-wie mało co się lokuje - jak zobaczysz najnowsze inwestycje to jest to
głównie południowa Polska i Lodz - oczekiwania finansowe warszawiakow sa tak
wysokie ze lokowanie wiekszosci rzeczy w W-wie nie ma najmniejszego sensu...

brać kredyt ale nie w PLN!

[Gość: ssw]

Zostawcie te biedne kredyty w PLN. Teraz liczą się tylko unijne kredyty. Już niedługo dostępne również w POLSCE!
e u r o k r e d y t y com

[Gość: krol]

tylko bedziemy zarabiac 500 e

Raport AZ Finanse: Mieszkania muszą stanieć o 2..

[Gość: arkaszka]

swoją drogą to analitykom AZ dostanie się od szefów, sprzedali taką
tajemnicę:)
W końcu ktoś zrozumiał prosta zasadę przez która były te wzrosty.
Banki zrobiły nam psikusa i 2x zwiększyły czas spłaty kredytu 2x z
15 do 30 lat, przy niewielkiej zmianie oprocentowania w prostym
przełożeniu oznaczało to że mamy 2x większa zdolność kredytową przy
takiej samej kwocie raty. W tym momencie pojawiła się duża grupa
klientów dysponujących stosunkowo dużą gotówką, podaż mieszkań nie
zmieniła się tak szybko, jaki był efekt- ceny skoczyły 2x, rynek
dąży do równowagi ( minimalny wzrost podaży pochłoneli tkz
spekulanci). Zaden cud, żadnego wyrównania cen z europą, żadnego
taniej już być nie może, zwykłe prawo popytu i podaży.
Kilku mądrali starało się to wyjaśniać że ceny muszą rosnąć bo w
całej europie rosną itp..., nie ma większej bzdury- cena
nieruchomości jak sama nazwa wskazuje "nie ruchomość", nie podnosi
się tylko dlatego ze 100km dalej kosztuje 3xtyle, do wzrostu
potrzeba znacznie więcej czynników, a przede wszystkim popyt
miejscowy. Samochód, pralkę,telewizor możemy przywieść z innego
kraju, czy okolicy i przy dużych różnicach ceny znajdzie się ktoś
kto będzie chciał zarobić, a ceny bedą się uśredniać. Domu nie
przeniesiesz.
Drugą bzurą powtażaną przez ekspertów jest to że w Polsce jest popyt
na 3mln mieszkań, tak brakuje nam 3mln mieszkań, ale żeby istniał
popyt na taką ilość mieszkań same chęci nie wystarczą, potrzebna
jest zdolność kredytowa dużej grupy ludzi
Każdy chciałby mieć nowego porszaka albo leksusa, ale na to stać
niewielu, to samo z mieszkaniami, faktyczny popyt jest przynajmniej
10 krotnie mniejszy
Kolejną bajką sprzedawana naiwnym jest wzrost kosztów budowy o40%-
50%, tak wzrost jest prawdą, ale... koszt wybudowania 1m2 bloku w
stanie deweloperskim np w Warszawie w 2005 wynosił ok 1800-2200zł po
wzroście nawet o 50% to w dalszym ciągu 2700-3300zł/m2 ( każdy kto
zna się na kosztorysach potwierdzi) nawet gdy doliczymy 500pln na
grunt, to gdzie tu do 10000 tys/m2. W polsce tkz B w dalszym ciągu
można kupić nowe mieszkania po 1800-2000pln i deweloperom się
opłaca -cud.
Ceny mieszkań muszą rosnąć bo zawsze rosną, to prawda ceny mieszkań
rosną o tkz wzrost siły nabywczej społeczeństwa, aby ta prawidłowość
miała miejsce mieszkania powinny teoretycznie potanieć do poziomu
cen z 2005 podwyższonego o wzrost płac, czyli ok 15 %, ale... nie
zapominajmy o zwiększonej podaży -może być gorąco.
Panika wywołana na rynku nieruchomości w 2006-2007 spowodowała że
mieszkanie kupował każdy kto miał choć cień zdolności kredytowej,
zostało bardzo niewiele osób o odpowiedniej zdolności kredytowej
rygor udzielania kredytów się zwiększył) nie dysponujących jeszcze
własnym M.
Tłumów emerytów z niemiec i anglii chcących spędzić jesień życia w
słonecznej Polsce - raczej bym się niespodziewał.
Powracający z saksów przy tym kursie eur i funta to juz nie są tacy
krezusi jak dawniej.
Inwestorzy z zagranicy też nie pchają się bo po co, czas zarabiania
się skończył, a uwieżcie mi mieszkanie w polsce to nie jest dla
większości z nich szczytem marzeń.
Acha zapomniałem o EURO 2012- przeciez każdy kibic będzie chciał
mieć pamiątkę z pięknej polski, sprzeda swe ciasne 120 metrowe
mieszkanko w Paryżu ,czy Rzymie i kupi sobie wypasiony 80 metrowy
apartament na Bemowie lub Tarchominie za 0,5mln $
Co to oznacza; mniejszy popyt -większa podaż= znacząca obniżka cen
znacznie wyższa niż 20%
pozdrawiam tych którzy kupili mieszkania w 2007 roku, pomyślcie
sobie -wasi sasiedzi kupili takie same mieszkania, płacą takie same
raty kredytu, za 12-13 lat będą wolni od kredytów, a wy co -30lat
jak z bata trzaśnie. Głupio przyznać się że jest się jeleniem a
trzeba było słuchać kretynofila,. pozdrawiam

[Gość: aa]

a na jesieni mowilem "warszawiakowi z dziada pradziada" ze mieszkania stanieja a
on dumnie " no ale chyba nie tutaj " :-D hahahahaha, no ale coz leci nawet w
warszawce:) i bardzo dobrze, kto byl jeleniem ten kupil na gorce w 2007 i koncu 2006

[Gość: kawu]

zgadzam sie z Twoja argumentacja i fajnie, ze tu piszesz, ale powiem
Tobie, ze to wolanie na puszczy.

benchmarkiem jest ilość ogłosz. mieszkań na allegr

[Gość: pink]

w ciagu roku skoczyła ilość z około 30k na 150k i dalej rośnie
czyli podaż się zwiększa a popytu raczej nie rośnie a pewnie spada wiec wnioski
dla myślacych są oczywiste...

[Gość: fatih]

kolejny post woistatnich dniach wjeżdżający na GW. czy Wy jakiś specjalny atak
na nia przypuściliście? nie podoba się to nie musicie odwiedzać serwisu.

--
pl.youtube.com/watch?v=2gd5xLoso-8

Raport AZ Finanse: Mieszkania muszą stanieć o 2...

[ebiznes24eu]

dziś w Dziennik Polska napisali o zwolnieniach grupowych w paru łódzkich
firmach (np. Philips Pabianice). Gospodarka zwalnia.

Oj będzie płacz. Tylko czekać pierwszego wysypu licytacji komorniczych
nieruchomości. Najpierw za 75% ceny potem za 66% itd.
Będzie rzeź.

"Demografia głupcze" :)

[Gość: demografia]

Dopóki będzie w Polsce dużo młodych ludzi, ceny będą rosły. Niestety dla
developerów wyż lat 70-tych gdzieś się już ulokował, natomiast wyż lat 80-tych
jest u granic możliwości kredytowych, także tych swoich teściów i rodziców,
którzy z PRL nie wyszli zadłużeni.
Dodatkowo, te 2 wspomniane wyże demograficzne mają mało dzieci.
Wnioski: Ceny mieszkań zaczęły spadać i ten stan cen niższych od obecnych
utrzyma się jeszcze przynajmniej przez całe jedno pokolenie.

Raport AZ Finanse: Mieszkania muszą stanieć o 2..

[Gość: Przezorny]

Kto nie sprzedał M w 2007/2008 przegrał życie . Mieszkania są
przewartościowane realna cena w większym mieście powinna wynosić 3500zł.Takie są
realia. Na kliencie chcą zarobić developer ,pazerny pośrednik dla którego liczy
się tylko zysk ,a nie klient.

Spadek powyzej 30%...

[Gość: Mat]

... pazerni deweloperzy dostana w czape... Beda musieli czasami
sprzedawac bez prowizji, albo wynajac... A kto bedzie mial troche
kasy moze wlasnie teraz pod koniec roku dobrze zainwestowac w
nieruchomosci.