Stolica po 6 tysięcy

[Gość: z]

kolejny artykuł sponsorowany ktory na celu ma rozruszanie walącego się rynku
nieruchomości, prawda jest taka, że 6000zł za metr2 to stanowczo za drogo, za
niecały rok te same mieszkania będzie można kupic po 4000zł za metr2 wiec nie
ma cos się spieszyć, kto teraz kupi ten za pare miesięcy będzie sobie pluł w
brodę.

Deweloperom sprzedaż mieszkan nie idzie, a jak wiadomo tonący brzytwy się
chyta. mieszkania w warszawie powinny byc za 3000 - 3500 metr2 i po tyle juz
niedługo będą...

na kredytow nie ma jeleni wiec kto myslicie ze bedize kupowal mieszkania po
tych kosmicznych cenach w stylu jedynie 6000zł za metr2?

[domownik13]

A ja uwazam ze bardzo dobrze sie stalo ze GW o tym napisala a ilosc
ofert jakie mozna tu znalezc moze oznaczac tylko jedno dalszy spadek
cen za mieszkania

a za rok w gazecie bohaterowie

[Gość: jacek]

tego artykulu sponsorowanego pojawia sie na zdjeciach w DF

oszukali !!!, oszukali !!! - beda mowily przerazone oczy i
wykrzywione twarze Anity i Jacka

my zaplacilismy prawie 7 K a teraz to samo mozna miec od reki za 3,5
K !!! K... - roboj w bialy dzien !!! policja !!!

[Gość: gosc]

pewnie siedzi tu jakis pracownik dewelopera i denerwuja go takie
tematy teraz to juz nikt nie bedzie chcial kupic mieszkania jak
bedzie drogie cala Warszawa jest juz po szesc

[Gość: daria]

a ja zauwazylam ze zawsze jak w GW ukaze sie podobny artykul o
spadkach cen za mieszkanie to zaraz loguja sie sprzedawcy
nieruchomosci i pisza ze wcale nic nie bedzie spadalo

[Gość: zx]

a ja czekam na kolejne promocje, obnizki lub przecene jak zwal tak
zwal aby bylo taniej

[kretynofiil]

Ja wam to mowie, kretynofiil. Bo ja wiem wszystko.

[Gość: kant]

I znów jesteś trollu?!

lubisz sobie pogadac z podszywkami ???

[Gość: jacek]

kretynofil ma jedno 'i' a ta podszywka dwa ...

[Gość: Stefan]

Co za chore ceny.Zapraszam do Płocka. Nówkę kupiłem za 3200zł +
poddasze w stanie surowym za 1000/m. W sumie 100m2 za 185tys. zł. I
nie stoję w korkach jadąc do pracy.

[Gość: radeks]

Na wsi to ja tez potrafie kiupic za 2 tys/m2.
Spadek sprzedazy, co za tym idzie obnizka cen mieszkan zwiazana jest
z trudnosciami z otrzymaniem kredytu czyli swiatowym kryzysem
finansowym. Ale juz niedlugo finansiera ma swiecie wezmie drugi
oddech, uruchomia kredyty i mieszkania pojda w gore. Niech zaden
frajer nie liczy, ze mieszkania w warszawie beda za grosze. Upadna
deweloperzy ktorzy wyskoczyli z kapelusza, podaz sie zmniejszy,
popyt wzrosnie, wiec jakie beda ceny?

[steady_at_najx]

> Ale juz niedlugo finansiera ma swiecie wezmie drugi
> oddech, uruchomia kredyty i mieszkania pojda w gore. Niech zaden
> frajer nie liczy, ze mieszkania w warszawie beda za grosze. Upadna
> deweloperzy ktorzy wyskoczyli z kapelusza, podaz sie zmniejszy,
> popyt wzrosnie, wiec jakie beda ceny?

Ta pelna zlosci postawa pokazuje nam ynwestora lub dewelopera.

Druggi oddech to mozesz wziac jak bedziesz kaszlal czytajac o spadkach cen nieruchomosci.

Zmniejszeniem podazy to mozesz straszyc za kilka lat jak te kilkaset tysiecy wolnych na rynku zostanie wchloniete. O popycie zapomnij. Ci co mieli kupic kupili juz za zawyzone ceny. Nieliczni ktorych stac
(a ktorzy nie maja) beda obserwowac rynek czekajac na naprawde ostre zjazdy i obserwujac jak krwawia ci co brali po 10k/m.

[adamo64]

Czlowieku, skoro tak piszesz to znaczy wiesz, na pewno ieszkania
stanieja, wiec nie ma co kupowac po 6 tys, poczekaj az w Warszawie
beda po 1tys zl. Mowisz, ze kto chcial to kupil? To zapytaj
tegorocznych absolwentow politechnik czy juz zdazyli sobie kupic
mieszkanie. Twoja argumentacja jest na poziomie debila.

[arkaszka1]

Popyt na mieszkania BĘDZIE ZAWSZE, popyt na mieszkania za 10-
15tys/m2 też ale bardzo mały. Na rynku zostało naprawdę niewiele
osób posiadających zdolność kredytową a nie mających własnego
mieszkania, jako absolwent politechniki teoretycznie powinieneś
budzić zaufanie banków za 2-3 lata, ale pamiętaj w 2000/01 roku inż
po studiach tez cięzko było znaleźć pracę, a wielu pracowało za 1300-
1500zł/mc ( przerobiłem to), poza tym jesteś jak to się mówi
przyszłą elitą, prężną ale nieliczą Na mieszkania po 1000 zł/m2
raczej nie mozesz liczyć, gdyby taka cena była w Warszawie to
oznaczać mogło by tylko wielki kryzys i bezrobocie 50% a tego nikt
sobie nie życzy. A mieszkania tanieją i jeszcze stanieją i to każdy
człowiek mający odrobinę oleju w głowie widzi, ceny nowych nie
spadną poniżej 4000-4500 bo to mało realne ale utrzymanie cen po 9-
10 tys za przeciętne mieszkannie nie ma szans. Zobacz teraz można
znaleźć oferty po 6,5tys -7 tys na Wilanowie i to mieszkania 50-
70metrów

[steady_at_najx]

Wroc kretynie jak nauczysz sie czytac ze zrozumieniem. Do tej pory nie zabieraj mojego czasu.

[Gość: Tread]

Co za chore ceny. 5 lat temu w Wawie kupiłem mieszkanie za 3300m2.
I co z tego??

[Gość: adelajda]

ty chyba nie doczytalas do konca bo tam jest konkretna mowa ze juz
wkrotce beda kolejne tak zwane nowe cenniki ktore beda jeszcze
tansze a to jest dokladnie to o czym wspominasz w swojej wypowiedzi
czytaj ze zrozumieniem
adelajda

[Gość: osiedle Harmonia]

Mam pytanko. Czy ktos z was kupil mieszkanie na osiedlu Harmonia w
Ursusie? Jestem zainteresowany zakupem mieszkania na tym osiedlu.
Sama wizualicja jak dla mnie to za malo

[Gość: babaryba]

Często bywam w okolicy, to chyba jest pod pasem nalotowym Okęcia bo średnio co 2 min przelatuje nad głowami samolot - więc lepiej pojedź i sprawdź jak to wygląda :(

Harmonia nie jest warta 4000/m

[Gość: Misiek]

Zobacz sobie:

siskom.waw.pl/nowolaz.htm
Czyli nie dosc ze:

1. pasy nalotowe Okecia
2. fatalny dojazd i korki

To jeszcze

3. Czyli nowolazurowa pod nosem...

[arkaszka1]

tak naprawdę to z tych lokalizacji ciekawy był ZEN i Melody Park ale
tam oferta obejmowała po pare mieszkań, ZEN prawie cały się sprzedał
a w Melody zostało połowa mieszkań niesprzedana ( nikogo nie kusząn
ceny 9-10K) reszta to mieszkanka na obrzeżach, ale dobrze że pojawia
się taka oferta, poczekamy do nowego roku, oferty na Białołęce
spadną do 4,5-5 K, a reszta poniżej 6K,
Kto nie sprzeda teraz może sporo utopić, tym bardziej że rynek
wtórny też spada.

[Gość: radeks]

Zachowam sobie twoja wypowiedz w archiwum, wywloke ja po nowym roku.
Zobaczymy wowczas te twoje mieszkania w warszawie po 4,5k. Jak rusza
kredyty to pojda mieszkania na dol haha swietna logika :)

[steady_at_najx]

>> Zachowam sobie twoja wypowiedz w archiwum, wywloke ja po nowym roku.

zostaw jeszcze na forum adres email (ale moze prywatny a nie deweloperski lub ynwestorski) - bedziemy mieli z kogo sie posmiac.
Tak przy okazji ja nie mowie ze wawa bedzie po nowym roku za 4,5. Zeby zaden cwierc-ynwestor mi tego nie zarzucal.

[Gość: rachmistrz]

Ciekawa sprawa. Po załamaniu się rynku mieszkaniowego, krachu kredytowym i
rekordowych spadkach cen dziś ostatnie i najgorsze mieszkania w Eolianie można
wziąć już nie za 6,2tys, ale... 7,2tys. w innych inwestycjach zapewne jest
podobnie. Opłacało się czekać? Czyżby ktoś znowu przegrał życie?

[Gość: rafvonthorn]

Kredyty właśnie zdychają, marże już poszły w górę, niedługo nie
wystarczy ubezpieczyć wkładu własnego, ale będzie trzeba go MIEĆ.

Głupio się tak śmiać, jak się nie rozumie dowcipu...

[Gość: babaryba]

tak będzie Warszawa ok 6k/m2

[Gość: kupujacy]

no i dobrze sie dzieje ze mieszkania sa juz po szesc tysiecy

[Gość: srodek]

HURA! Po spadajacych akcjach na gieldzie to pierwsza dobra wiadomosc
od kilku miesiecy

Stolica po 6 tysięcy

[steady_at_najx]

>Niemożliwe? W Warszawie nie brakuje tanich mieszkań


Nie brakuje ? GW co Ty opowiadasz ?? przeciez mamy ogromny glod mieszkan ?? (jakies 1,5 miliona), przeciez mamy naplyw ludzi z wsi i miasteczek ?? przeciez mamy powracajacych emigrantow ?? przeciez za chwile jesien ?? Skonczcie to naganianie na spadki!! Mieszkania musza drozec !!!

:>

i jeszcze Euro i euro i Hiszpania

[Gość: jacek]

i Irlandia

i brak swiadectw energetycznych

przeciez musi urosnac

[Gość: inzynier]

a ja sie martwie co bedzie jak deweloperzy zajma sie budowaniem drog
i stadionow a zrezygnuja z budowy mieszkan

[Gość: adas]

moj kumpel kupil mieszkanie na samej gorce drozyzny cieszyl sie
jakby trafil szostke w lotka a ja nie wiedzialem czemu bo mi
wydawala sie to nora na Pradze w ktora trzeba zainwestowac okolo stu
tysiecy by moc tam zamieszkac dzis to ja sie ciesze ze nie dalem sie
namowic na zakup a on placi kredyt o trzysta zlotych wyzszy dzis
moglby miec to samo mieszkanie o czterdziesci tysiecy taniej tak
niech nikt nie pisze ze bedzie drozej bo dookola wszystko tanieje

[domownik13]

nie kupujcie teraz mieszkan jak poczekacie kilka miesiecy sami
zmiekna i..jestem pewien ze wszystkie te oferty beda sie zaczynaly
juz od 5 kola

[Gość: kuba]

Ja myślę, że oferty będą zaczynały się znacznie poniżej 5 koła.

[Gość: gosc]

ponizej 5 kola to beda oferty w najbardziej odleglych warszawskich
miejscach ale cala warszawa juz w przyszlym roku od pieciu tyskow

[Gość: ja]

Tak, i jeszcze może deweloprzey będą dopłacać po 2000 do metra, żeby klienci
kupowali?

[Gość: mlody pracownik]

Cztery tysiace za metr to wszystko co wiekszosc ludzi moze zaplacic
dzis wiekszosc mlodych ludzi zarabia ok 5 tysiecy brutto tj 3,5
netto wiec zeby kupic mieszkanie na kazdy metr beda musieli odkladac
minimum miesiac wiec i tak kupia mieszkanie dopiero po kilku latach
oszczedzania

[Gość: agentnieruchomosci]

do jacka
kolego najwyzszy czas sie przyznac ze spadek cen za mieszkania
oznacza dla agentow mniejsze zyski a to oznacza ze skoncza sie jazdy
sluzbowym samochodem, skoncza sie dziesieciotysieczne zarobki,
wyjazdy sluzbowe, nieograniczone fundusze na telefony i wszelkie
inne dodatki a czas wziac sie do roboty i zdobywac klientow a jak
wiesz nie kazdy sie do tego ndaje kiedy to nie klient przychodzi do
pana ale pan musi poszukac klienta, prawda?

Osiedle Świderska

[Gość: tommy]

Mam wątpliwości, czy ceny wskazane w artykule są prawdziwe.
Mianowicie w inwestycji Osiedle Świderska, jak wynika z tekstu GW,
mieszkania można kupić za 5800 - 6800 za metr.
Prawda jest nieco inna. Interesowałem się niedawno tymi
mieszkaniami. Zostało kilka na parterze. Najtańsze kosztuje 384.000
zł i jest to mieszkanie o powierzchni 49 m2. Tym samym cena tego
mieszkania za m2 to 7836 zł.?? Prośba do autora o wyjasnienie, skąd
taka różnica?

[tiramisu8]

Witaj sasiad! A napisz w ktorym bloku i na ktorym pietrze bedziesz
mieszkal. Co do tej roznicy zapytaj sie o dokladne ceny z wrzesnia
ja tam mam zarezerwowane mieszkanie o wiekszym metrazu i bede placil
6 K 700/m ale powiem ci ze stowe na metrze utargowalem i z tego co
wiem ten cennik jest aktualny od poczatku wrzesnia ale Ty moze
interesowales sie przed tym terminem?

[Gość: bat]

To dałeś się nieźle wyjelenić. Co za głupota!!!

[Gość: tommy]

Spokojnie, jeszcze nic nie kupiłem. 7800 za parter na tym osiedlu to
przesada, jeżeli rewelacje GW okażą się prawdziwe to zobaczymy.
Chyba warto jeszcze poczekać, chociaz za 5800 chyba bym się
zdecydował.

[arkaszka1]

I to spora przesada, dla poprawienia humoru opowiem ci o gościu
który wybudował " komfortowe apartamenty" na Białołęce i chciał je
opychać po 17 K/m2, jak z nim rozmawiałem 3 miesiące temu to mówił
że to okazja:-)

[Gość: adam]

czekajcie nie kupujcie mieszkan tak jak teraz a sami zobaczycie jak
ceny spadna wszyscy czekajmy na spadek cen w lutym marcu bedzie
przelom

[Gość: bat]

Nie chodzi o Ciebie tylko naganiacza tiramisu.

[Gość: poszukiwacz]

Najciekawsza z ofert byla na osiedlu Zen, ale wszystkie najlepsze
oferty zeszly jak swieze buleczki, szkoda

[tiramisu8]

bat sam naciagasz nikogo nie namawiam do kupna kazdy sam wybiera
swoje mieszkanie
a kupno mieszkania ale nie w stanie deweloperskim w tej cenie jest
okazja a kupilem bo pracuje kilkaset metrow dalej
Jak nie widziales tych mieszkan to wpadnij na miejsce a sam
zobaczysz co oni oferuja to nie to samo co JW przy Metro
Wilanowskiej w 20 pietorowych blokowiskach w betonowej pustynii

[Gość: pytanie]

A co maja teraz powiedziec ci, ktorzy kupowali po 10 tysiecy zlotych
za metr? Kto im odda te pieniadze? Co!!!

[Gość: mieszk Bialoleki]

4 maks 5 tysiecy i to za wykonczone do zamieszkania od razu to
wszystko ile mozna zaplacic za mieszkanie szczegolnie kiedy dojazd z
Bialoleki na Sluzewiec zajmuje juz dwie godziny w jedna strone

[Gość: stefus]

a gdzie ty widzisz sponsoring? Ze niby kilkadziesiat firm zlozylo
sie na jeden temat? widziales kiedys reklame proszkow do prania zeby
byla mowa o kilkudziesieciu firmach ktore dobrze piora ciuchy?
Bu ha ha ha

[Gość: seven]

Twoje bu, ha, ha jest nie na miejscu. Po prostu proszek jest
sprzedawany po cenie mniej więcej rynkowej i jego producenci
konkurują ze sobą. Gdyby udało sie jego cene wywindować do 100PLN za
paczkę przy dzisiejszych 25PLN to na pewno, producenci przestaliby
konkurować i próbowaliby zmówić się ze sobą co zrobić żeby utrzymać
tę korzystna dla nich ale nienormalną z punktu widzenia rynku
sytuację. Podobnie jest /było/ na rynku mieszkań. Ale zaczyna już
wracać normalność i developerzy i ynvestorzy zostaja zmuszeni do
konkurowania między sobą.

[Gość: stefus]

no wlasnie i o tym pisze a z tego co widze ty takze to widzisz ktos
w koncu napisal to o czym mowi warszawska ulica mieszkania zaczynaja
sie od szeciu tysiecy a konkurencja, szczegolnie ta mniejsza
rozpoczyna walke o klienta juz po 5 tysiecy robi to bo inaczej nie
sprzeda ani jednego mieskzania

[Gość: prosba do GW]

do autorow GW mozna prosic o liste wszystkich mieszkan po 6 tysiecy
i informacje gdzie i ile jest takich mieszkan taka mega sciaga by
sie przydala :)

[Gość: sabamarek]

czy na bielanach przy stacji metra gdzie chcialbym kupic mieszkanie
tez spadna ceny? Ma ktos jakis przeciek?

[Gość: kermit]

Nie stary. Tam to wzrosną i to już od przyszłego miesiąca, więc się pospiesz zanim wszystko wyprzedadzą.

[Gość: agentnieruchomosci]

pieknie warto czekac jak pamietacie jeszcze rok temu byly po 10
tysiecy i specjalisci z tych wszystkich firm doradczych mowili ze
ceny nie spadna a tu prosze minal rok i zaczynaja sie od szesciu a
gdzieniedzie mozna za piatke z hakiem kupic niezle mieszkanie

Mądrzy deweloperzy! Za 4 miesiące wszystko runie.

[Gość: RedNetwork]

Lepiej sprzedać teraz za 6-7 tys. niż w maju za 3-4 tysiące a tyle
te mieszkania będą warte. Od lutego szykuje się spadek jakiego nie
było w kraju. To co starali się sprzedać za 10-14 tys za m2 będzie
już za 7 tys bo bank nikomu nie da pożyczek a te mieszkania i tak są
mocno przeszacowane bo warte są jedynie od 3 do 4 tys za m2.

[Gość: Dml]

Sytuacja jest coraz lepsza dla klientow, mam swoje 40 metrow na Mokotowie i jak
czytam, ze jest warte 10 tys z metra to mi sie smiac chce, kupowalem po 3300.
Warte jest maks 5 tys. Poczekam az ceny wroca do realnego poziomu 4-6 tys/m w
Warszawie i wtedy pomysle nad sprzedaza i zamiana na nowe, wieksze. Do
zobaczenia za rok/dwa panowie deweloperzy.

[Gość: antek]

a od kogo kupiles po 3 tysiace za metr? I kiedy? Piec lat temu?
Bajki na forum moze kazdy pisac zeby sobie podniesc swojego ego

[Gość: antek]

troche za mocno zanizyles, nic nie leci o 50 procent w dol od razu,
jestem przekonany podobnie jak ty ze ceny beda coraz nizsze ale w
przyszlym roku mieszkania spadna o 10-20 procent

[Gość: MikVik]

Ale z ciebie jasnowidz, mamy już maj a ceny sa dalej na poziomie 6-7 tyś
I co ty na to?

[Gość: as]

Ha ha a mowili ze nie bedzie taniec no i teraz juz sie nie smieja
tak ladnie jak kiedys

Stolica po 6 tysięcy

[stoje_i_patrze]

nie to że narzekam, ale te lokalizacje powinny byc za 5000 max albo i mniej.

Dywizjonu 303 - przy s8!!!
Osady Króla Jana - przy torach i pozniej od 2012 przy trasie NS

to tylko kilka kwiatkow. nie będę szukał innych z braku czasu bo ciekawiej jest
teraz w usa i na giełdach:)
dobrze ze i w takich miejscach sie buduje, bo nie każdy musi mieszkać z widokiem
na park. Nie mniej jednak to jest warte nie więcej jak 5000 albo i mniej.

[Gość: pacwok]

Eolian tuż przy Nowolazurowej (ale to luzik w porównaniu z powyższymi, bo to
zwykła ulica miejska typu al. KEN).

[Gość: jagaml]

nie taka zwykła. Tylko trasa szybkiego ruchu wylatująca w Jankach!!

[Gość: s.]

"Melody park" - przy Puławskiej i Rzymowskiego - z pięknym widokiem na wiadukty i melodiami tysięcy samochodów. To raczej "Hardcore park"

[Gość: Mario]

Osiedle Bursztynowe też jest przy samych torach - mieszkam
niedaleko, ale w znacznej odległości od torów i czasami słyszę
przejeżdżające pociągi, więc z ciekawości zadzwoniłem do JW i
zapytałem czy tam, aby na pewno nie będzie przeszkadzał hałas
pędzących pociągów i zgadnijcie co ułyszałem ;-) "oczywiście że
nie", a bloki będą w odległości klikunastu, może kilkudziesięciu
metrów od torów (będzie można na wysokości 1 piętra oglągać
pasażerów nie wstając od stołu)

[Gość: NieZaTePieniadze]

Gdzie sa te 'tanie' mieszkania? Przegladajac oferty jakos tego nie zauwazylem.
Na rynku wtornym tez ludzie poglupieli bo chca skore zedrzec z innych. 50m2 za
400 000!? Co to ma byc!? Podajcie jakies info na stronach developerow lub innych
gdzie sa te mieszkania po 6000 za m2? Dla mnie to i tak za drogo. 4000 za m2 ok
ale nie wiecej i to nie na jakiejs zapyzialej bialolece!

Stolica po 6 tysięcy

[Gość: karykatunik]

Bemowo? W życiu. Dzielnica bez stylu i polotu...

[harry.belafonte]

nie no fantastyczne podejscie, najlepiej wymienic po kolei wszystkich
deweloperow którzy maja w ofercie klity po 6 tysiecy i mamy tytul w ramowce.
wiadomo, ze mozna kupic mieszkanie za 6 kafli za metr, ale pytanie jeszcze
gdzie, i od kogo - bo serio, jesli ktos mi wciska bursztynowe osiedle jako
swietna okazje od jwconstruction to nie kupilbym tego nawet za polowe mniej

Dzieci znajomych chca wynająć mieszkanie na rok

[o_linek]

na czas studiów w Warszawie. Mają problemy. Jeszcze tego problemu
nie rozwiązały. I nie wygląda to korzystnie cenowo.

[krzesi-mirek]

Wszystko w marnej lokalizacji!! Albo na końcu świata, albo zerowa
infrastruktura, albo jedno z drugim, jak Wawer, czyli uroki życia na wiosce,
która podobno nazywa się nadal Warszawa (najbardziej śmieszą mnie Pyry w tym
kontekście, nazwa mówi sama za siebie, a ponoć to stolica). Tanie mieszkania,
ale sklep 5 kilometrów stąd, a wszystko inne jeszcze dalej – mój znajomy z Pyr
(Pyrów :P ?) czekał ostatnio na karetkę do chorego dzieciaka pół godziny -_- A
opiekunce musi dopłacać za benzynę. No ale za to tanie mieszkanie, cieszmy się :D

[hava.nagila]

Pol godziny oczeKIWANIA NA KARETKE TOCHYBA PRZESADZILES, NIE SADZE ZEBY BYŁATO
PRAWDA, ZRESZTA KAŻDY SOBIE RZEPKE SKRObie.Można bliżej, można z lepsza
infrastruktura. Nie brakmieszkan w tej cenie w ramach civilisation, Ostoja
Wilanów - maja w planach pod bokiem Medicover, już ci ta karetka nie będzie snu
spędzać z powiek. Derby na Tarcho, tam tez jest jakas klinika obok, luz. Żłobki
też są, więc nie wozisz bachora nie wiedzieć gdzie ani nie przepłacasz
opiekunki, btw, podobno w wawie opiekunkom płaci się już ok. 2500 zeta i rodzice
podkupują je sobie na placach zabaw :D

[harry.belafonte]

derby to tez chyba jwc, poza tym bialoleka to dzielnica z najwiekszym
zlobkowo-przedszkolnym kryzysem i najwyzszym przyrostem naturalnym w wawie,
trzeba zapisywac dziecko tuz po urodzeniu. w ostoi sa zlobki, ale juz nie
wyjezdzaj z tymi derbami bo smieszny jestes, mowisz jakbys w ogole nie mieszkal
w warszawie

[Gość: strupieszały]

Sądziłem, że najwyższy przyrost to raczej na Ursynowwwie.,

[Gość: mol]

no to byłeś w błędzie...

[Gość: logi]

Opowiadasz głupoty. Ta część "wioski Wawer", czyli okolice Korkowej leży
praktycznie przy samym skrzyżowaniu trasy Siekierkowskiej z Łazienkowską + ul.
Grochowską. W szczycie, dojazd np. na Czerniaków (mostem siekierkowskim) albo
Powiśle (grochowską i mostem świętokrzyskim) trwa 20parę minut. Poza szczytem -
jeszcze krócej. Jak węzeł jest zakorkowany, można go ominąć okolicznymi ulicami.
W odległości spaceru jest rezerwat przyrody, stacja kolejowa i duże centrum
handlowe. Do pętli tramwajowej trzeba podjechać autobusem dwa przystanki. W
życiu bym nie kupił mieszkania od JW, ale w tym przypadku, na pewno nie ze
względu na lokalizację.

Stolica po 6 tysięcy

[Gość: YUTER]

w TBS -ACH KOLESIE DOSTAJĄ MIESZKANIA POD KLUCZ ZA 40000 ZŁ ,A CZYNSZ JEST
PORÓWNYWALNY Z TYM JAKI PŁACI SIĘ W MIESZKANIACH WŁASNOŚCIOWYCH , CZY KTOŚ W
KOŃCU SPRAWDZI DLA KOGO BUDUJE SIĘ TE PAŁACE .

Pardonsik, na Białołęce już jest po 5200!

[slavko.matejovic]

Kto śledzi, ten wie gdzie i u kogo.

[Gość: mol]

5200 od yu ale przy metrażu pow. 80m2

Stolica po 6 tysięcy

[Gość: gość]

Ludzie , stuknijcie się w głowę!! 6000 zł / m2 ? Złodziejstwo i spekulanctwo.
Kończę właśnie budowę. Zamknięta wykończeniówka. ( Zewnątrz i wewnątrz),
ocieplny i otynkowany. Wyposażenie standard - nie dziadostwo z marketu , ale
nie dizajnersko. Cena bez działki i uzbrojenia 2000 zł/ m2. Profesjonalne
ekipy. Rozumiem , że deweloperzy nie robią tego za darmo , ale przy takiej
inwestycji 100% narzutu chyba by wystarczyło!.

[Gość: werka]

no to deweloprzy wysiadaja widzac co sie dzieje na rynku
Niezle

[Gość: aza]

szkoda tylko ze srodiescie ciagle trzyma wyzsze ceny
stad tez zainteresowanie ta dzielnica coraz mniejsze

Stolica po 6 tysięcy

[Gość: k13]

Jak ceny wrócą do tych z 2006, kiedy na skoroszu chodziły po 4000-4500 za
metr, to będzie wiadomość.
A gwoli ściśliwości, to 6950 to jest praktycznie 7000, a nie 6000.

No poprostu szok, jakie te mieszkania tanie.

[Gość: Anawa]

Nic tylko wziąć parę wypłat i kupować.

jak ktos glupi to kupi takie mieskzanie...

[Gość: warszawiak]

albo przy trasie ktora bedzie pod samym okinem albo przy smaych torach albo na
bialolece gdzie korek do pracy to 2h

itd. itd.

dobre lokalizacje w warszawie zaczynaja sie od 8k/m2 i tyle

z Białołęką to bym uważał...

[contrra]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=36264&w=84785069
warto przeczytać - temat jest następujący - kłopoty osiedla Zielona
Dolina JW Construction

Jesli to jest tanio, to ja jestem Benedykt XVI.

[Gość: zart]

No, jesli to jest tanio za taki metraz, to ja jestem Papiezem.

Jesteście pewni, że te mieszkania są w Warszawie?

[Gość: clockworkz]

A może raczej na jakiejś wsi 30 km od centrum miasta?
I trzeba dziennie stracić 3-4 godziny na dojazd?

[Gość: has]

Tak, tak 4k w Warszawie - ludzie zejdzcie na ziemie takich cen w warszawie juz
nie bedzie. Uwazam ze ceny tylko nie znacznie spadna, to zarobki bede gonily
ceny nieruchomosci a nie odwortnie... A co do Melody park od 6700 - to taka cena
obejmuje jedynie najwieksze mieszkania na parterze czy tam pierwszym pietrze z
kiepskim widokiem przez okno. Cena np 45 m na 4 pietrze to koszt 11k za metr...
pytajac o to cene proponowalem inwestorowi wplate calosci od zaraz, dodatkowo
motywujac wlasna propozycje byciem wlascicielem jednej z ich inwestycji.

[steady_at_najx]

>Tak, tak 4k w Warszawie - ludzie zejdzcie na ziemie takich cen w warszawie juz
nie bedzie.

uzasadnisz swoje "nie bedzie" ?

[Gość: has]

Uzasadnienie juz napisalem. Uwazam ze to zarobki beda powoli dostosowywaly sie
do obecnych cen nieruchomosci. Nieruchomosci moga zostac przecenione nawet o
15-20% ale bedzie to tylko krotkotrwala korekta po ktorej nastapia spore
podwyzki. To tylko moje zdanie. Nie jestem deweloperem, tylko wlascicielem paru
mieszkan.

[steady_at_najx]

A co bedzie sila napedowa podwyzek mieszkan (tymbardziej "sporych")?

[Gość: clockworkz]

To już było tutaj mówione 100 razy. Ale przypomnę bo może skleroza...
- niedługi powrót imigrantów (takich jak ja)
- wyrównanie złotówy do euro
- wzrost zarobków (no może naciągane, bo mi wzrosły niewiele)
- wstrzymanie budowy nowych mieszkań
- działki rolnicze w centrach miast
- światowa spekuła wiecznie nienapasiona, więc i kredyty niedługo wrócą
itepe itede...

[steady_at_najx]

Te "argumenty" byly obalane dziesiatki razy na tym forum. Az szkoda strzepic jezyka.

Kazdy z nich mozna w buty wsadzic.

[arkaszka1]

Stedy pewnie dosał pewnie kilki od śmiechu nad tymi na widok tak
poważnych argumentów więc pobawię się ja.

Jak się domyślam po wpisie przywieziesz walizkę z 100000 F co pewnie
starczy ci wypasiony kwadrat:)
O wyrównaniu euro do złotego i wzrostu zarobków w momencie gdy grozi
duży kryzys gospodarczy nie będę nawiązywał - nie ma sensu.
Niewiem czy wiesz ale w ciągu ostatnich 2 lat powstaje więcej
mieszkań niż w ciągu ostatnich 14 lat, rynek wchłonie to powoli
przez kilka lat a budowy ciągle powstają, wolniej ale powstają,
Polska to nie Tajwan tu terenów nie brakuje, przecież Polska to nie
tylko Warszawa i kilka miast i Jesli Polska liczy 40 mln mieszkańców
to w miastach będących w zainteresowaniu Ynwestorów mieszka 4 mln te
brakujące 1,5 mln mieszkań podziel przez 10 bo tyle proporcjonalnie
w tych miastach brakuje mieszkań odejmij ilość budowanych mieszkań i
wyjdzie ci prawdziwa skala popytu.
Spekuła nie wróci bo przez najbliższe kilka lat a może więcej nikt
nie będzie dawał kredytów na inwestowanie w nieruchomości bez
poważnych zabezpieczeń jak teraz, banki szybko się uczą, spekuła
lubi rynki na których mogą zarobić a nie stracić

Mam nadzieję ze kryzys gospodarczy nie będzie tak potęzny jak
przewidują niektórzy eksperci ale ceny nieruchomości w Polsce do cen
obecnych wrócą za 15-20 lat, jak chcesz to czekaj , albo lepiej kup
kilka mieszkanek na handel, zobaczysz ile zarobisz.

[steady_at_najx]

Arkaszka

ze tez chce Ci sie dyskutowac z czlowiekiem ktory uzywa argumentu jakosci "światowa spekuła wiecznie nienapasiona, więc i kredyty niedługo wrócą itepe itede.."

Stolica po 6 tysięcy

[Gość: ona]

żeby te wszystkie adresy jeszcze były w Warszawie...

na przedmieściach Warszawy a nie w Warszawie !

[krwe]

Miasto to kina,teatry,muzea,kluby itd.

Nadchodzi wielki Krachhhhhhhhhhhhhh

[Gość: KRACHMENNNNNN]

Krach o niewobrażalnej skali i sile.Każde pokolenie musi przeżyć
swój 1929 rok a to już tak blisko...
Wywalajcie mieszkania kupione na kredyt na górce 2005/2007 póki są
jeszcze coś warte.W czasie deflacji tylko pieniądz ma najwieksza
wartość.... mieszkania w czasie 2 go wielkiego kryzysu będą jak
stare samochody - za grosze byleby tylko znalazl sie chetny.
Niedowiarków odsyłam do danych rynkowych i kursów giełdy z lat 1928 -
1934.