Mieszkania w Warszawie już nie są za drogie?

[Gość: to ja]

nieodmiennie smieszy mnie okreslenie "Mokotow" - toz to najwieksza dzielnica
Warszawy rozmiaru calkiem sporego miasta. Sa tu ochydne zasmiecone blokowiska
i tereny przemyslowe, ale rowniez eleganckie, stare kamienice. Wrzucac to do
jednego wora moga chyba tylko osoby, ktore w Warszawie miszkaja krocej niz rok.

Oj marudzisz

[kociogon]

> nieodmiennie smieszy mnie okreslenie "Mokotow"

Marudzisz, z kontekstu jest raczej jasne że jak ktoś chce mieszkać na Mokotowie, to raczej nie chodzi mu o Siekierki z Augustówką ani o Służew. Zresztą zawsze można przecież dopytać o co dokładnie chodzi.

[aurita]

Wola (15 proc.) jest w tym zestawieniu zadziwiająco wysoko. Aleksandra Szarek
przypomina, że jeszcze kilka lat temu niewielu było amatorów tej poprzemysłowej
dzielnicy.
poprzemyslowej? od lat nie widac tu zadnego przemyslu...

No właśnie!

[Gość: poprzemyslowy]

> poprzemyslowej? od lat nie widac tu zadnego przemyslu...

No to chyba właśnie znaczy, że jest poprzemysłowa :)

[Gość: mk]

"To Ja" podciagnij sie z ortografii, albo slownik sobie spraw, bo
sie kompromitujesz bledami na poziomie podstawowki: ohydne,
drogie dziecie bez matury.

[Gość: sawer]

Chodzi o przedwojenny charakter tej dzielnicy. Dziś się do niego juz
tylko nawiązuje.

[Gość: xxl]

nie ma przemysłu, ale był. Poza tym to robotnicza dzielnica, co widać i czuć jak
się jedzie komunikacją miejską ok. 17 na Wolę :/

Marek Wielgo poszedł w odstawkę?

[Gość: Ponóry Szyderca]

To teraz powołujemy się na opinię pani magister z Wyższej Szkoły
Lansu i Baunsu?

[Gość: Miś]

To jest Wyższa Szkoła Wszystkiego i Niczego. Z niedouczonymi psychologami.

Mieszkania w Warszawie już nie są za drogie?

[slavko.matejovic]

Warszawiacy są skłonni wydać na mieszkanie od 230 tys. do 450
tys. zł.

Pani Olu Szarek z Hołmbrołkera, któremu zależy na jak najwyższych
cenach, pani podzieli te liczby na pół i wtedy wyjdą ceny za jakie
ludzie będą kupować mieszkania. Bo mi się wydaje, że coś pani
przeszarżowała w ocenie zdolności stopnia ryzyka klientów. Bo jeśli
w innym tekście pisze pani, że są poszukiwane dwupokojowe mieszkania
o powierzchni ok 50-60 m2, to wychodzi cena za metr 9.000 a więc
sporo za dużo. Bo najmocniej przepraszam, ale żeby płacić 250.000 zł
za kawalerkę to już trzeba z Pekinu na główkę upaść.

[fagusp]

Przeczytaj dokładnie. Pani Szarek napisała przecież że "Takie
wnioski wypływają z ankiet, jakie przeprowadziła firma Home Broker
wśród potencjalnych klientów. - Wszystkie osoby były rzeczywiście
zainteresowane znalezieniem konkretnego mieszkania, tak więc udało
nam się wyeliminować efekt przypadkowości,...". Innymi słowy -
badania przeprowadzono na próbie, do której dobrano ankietowanych
generalnie akceptujących istniejący poziom cen (przejawia się to w
tym, że teraz poszukują mieszkania). Badanie nie objęło oczywiście
tych "przypadkowych" respondentów, którzy pukają się znacząco w
głowę na samą wzmiankę o możliwości kupienia mieszkania po
dzisiejszych chorych cenach. Jak już dobrali "reperezantatywną"
próbę wolną od błędów i wypaczeń to dalej nic nie musieli
manipulować.
PS. Czy ktoś mógłby mi wskazać jakąkolwiek wypowiedź analityk
Szarek, z której nie wynikałoby fundamentalne "Kupujcie teraz,
taniej już nie będzie". Chociaż jeden link.

Mieszkania w Warszawie już nie są za drogie?

[Gość: as]

Och, znowu pani Aleksandra Szarek, ze swoją wielką wiedzą i doświadczeniem :-)))
Widać nie mają za wiele w jej firmie do roboty, zapewne stąd te piękne raporty.
A leszczy amatorów na zakup przecudnej urody mieszkania w Warszawie w cenie
mieszkania w Dubaju pewnie nie ma :-)))

sa za drogie o 50% i o tyle musza spasc nic wam ni

[Gość: f]

nie pomoze! jelopy infestorki

Mieszkania w Warszawie już nie są za drogie?

[Gość: Mike'l]

Czy ten artykuł miał mnie przekonać, że ceny w Warszawie są już normalne? Marna
próba...

Jakie są wasze doświadczenia w rozeznaniu rynku?

[Gość: Arko]

Czyli do jakich cen wynegocjowaliście upusty?
Mnie sie udało u jednego 3% (zalezalo mi), u drugiego nawet 10%, ale
nie było juz interesujacego dla mnie mieszkania. W innych
przypadkach nie chcieli za bardzo negocjować lub dawali oferty
mieszkan bardzo malo atrakacyjnych i takich ktore sprzedaje sie na
koncu. Choc zdazylo sie (nie moj przypadek, ale znam ta osobe), ze
deweloper zapytal "ile moze Pani dac?" :)

wilanów

[Gość: gość portalu]

wilanów ma w perspektywie dobrze rozwiniętą infrastrukture sakralną. to moze być
niebagatelny argument, kiedy rozbrzmiewać będzie dzwon świątyni...

[Gość: mieszkaniec]

- Ciekawe czy to Ci będzie przeszkadzało jak będziesz stary i śmierć
Ci będzie zaglądać w oczy.

[Gość: 4g63]

tak

że niby wtedy ze strachu zacznie bic poklony...

[Gość: wyznania_polskiego]

...przed bostwem, uwierzy w magię, amulety i tych, no, "swiętych"?
buahahahaha! ty też ze strachu?

Mieszkania w Warszawie już nie są za drogie?

[Gość: mieszkaniec]

Nowy W i l a n ó w - nie jest na przeciętną kieszeń, ludzie raczej
na poziomie, nie ma zasranych przez pieski trawników, bo są kosze i
się sprząta, nie ma pijaczków i meneli co straszą dzieci a
jednocześnie bloki nie są twierdzami otoczonymi zasiekami. Po
horyzont nie widzisz ruder i syfu, którego na takiej np.
robotniczej Woli (nic nie mam do robotników) nie brakuje wszystko
ze smakiem - konfort estetyczny. Z tą słabą infastrukturą to już
mit - parę sklepów z chrupiącymi bułeczkami się pojawiło i mnie to
wystarczy nie potrzebuję kryminogennych tłumów przy
hipersupermarketach. Mam większe potrzeby w 5 min jestem w
hipermarkecie na Ursynowie. Szerokie drogi dojazdowe już budują. A
koło 8.00 w 10 min jestem w Centrum. W weekend rowerek Powsin,
Konstancin blisko. Pozdrawiam.

[Gość: mk]

Buhahahaha, te bzdury najwyrazniej pracownik developera napisal na
polecenie szefa. Ludzie uciekaja z Wilanowa, mieszkan nikt nie chce
nawet wynajmowac!

Jak za pare lat skoncza sie budowy autostrady-obwodnicy miasta i
czteropasmowych przelotowek przez Miasteczko Wilanow to huk tam
bedzie jak w najgorszych slumsach Londynu czy Paryza. W takiej
lokalizacji mieszkaje emigrancji i najbiedniejsi, ktorych nie stac
na mieszkanie w cichej zielonej dzielnicy. Ladna architektura bez
zadnego parku (platne wejscie do parku przy palacu Branickich!), bez
szkoly, bez przedszkola, za to poprzecinane autostradami. Suuuuper!

[Gość: mieszkaniec]

- No, jasne kompleks polski + wszędzie spiskowa teoria dziejów. Stary
(a). Nie mam żadnych związków z deweloperem a na Sarmackiej mam dwa
mieszkania, z których wynajęcie jednego zajęło mi 2 m-ce temu. 3
tyg. temu. Kasa przyzwiota. Zapraszam Cię na kawę Sarmacka 7.
Powinieneś udać się na dokształty z topografii miasta "gdzie Rzym a
gdzie Krym" - gdzie planowana autostrada (w planach oddzielona
niskimi kameralnymi biurowacami) a gdzie Nowy Wianów.
Szkoła jest z basenem, właśnie odnowionym przy Gubinowskiej. Bliżej
ma być za dwa lata, kompleks z przeczkolem.
Wszędzi mity , mity, mity powtażane także niestety przez Gazetę.
A jak tu cicho, zapraszam na spacer w weekend między blokami.
Słychać skowronki. Przyjdź bo nie uwierzysz jak niewierny Tomasz.
I najważniejsze nie obcujesz tu z chamstwem w każdej postaci. A
dla mnie to był koronny argument. Pozdrawiam.

[Gość: Adam]

Ludzie na poziomie raczej nie "powtażają" takich bzdur.

[Gość: mieszkaniec]

- Słowa, słowa, słowa...


100% racji ale nie mam czasu na czytanie tego co napisałem. Szkoda
czasu są przyjemniejsze rzeczy. Polecam i pozdrawiam. (Dobry byłem z
matmy z ortografią było gorzej.)

[steady_at_najx]

Mam większe potrzeby w 5 min jestem w
hipermarkecie na Ursynowie

Masz helikopter w kapeluszu jak Instpector Gadget ?

[Gość: mieszkaniec]

- Jest właśnie odnowiony skrót ul Hlonda - Orszady - Imbirowa.
Ludzie nie znacie tematu to po co zabieracie głos? Szerzyciele mitów.
Pozdrawiam.

[arkaszka1]

Wilanów ma kilka zalet, ale też sporo wad. Jak dla mnie za mało tam
miejsc parkingowych, fatalny wyjazd z osiedli, słaba infrastruktura,
duze zagęszczenie budynków, z widokiem w okna sąsiadów. Oczywiście
są miejsca lepsze i gorsze, ale majac wybór Wola a Wilanów, ja
wybrałbym Wilanów.

[Gość: mieszkaniec]

- Parkingi w podziemiach sa w 50% zajęte. A te samochdy za dnia na
ulicach to najczściej robotników wykańczjących mieszkania lub
kończących się z budów. Przyjdź i zobacz wieczorem, bo widocznie
dawno tu nie Byłeś i nie widzisz budowanego ronda
Wilanowska/Sobieskiego i al. Rzeczpospolitej. Za 1/2 roku problemu
nie będzie. Ale poza tym jaki to problem jak rano w kilkanacie minut
jestem w Centrum .

Pozdrawiam

[steady_at_najx]

Masz widac duza przyjemnosc (albo interes) w tym naganianiu na wilanow z samego
rana.

[Gość: asdf]

On nie nagania, mówi prawde. Też uważam, że MW ma swoje niewątpliwe
zalety, przede wszystkim czyste powietrze. Reszta to już
indywidualne kwestie.

[Gość: 4g63]

prawdę? kilkanaście minut w centrum? chyba na sygnale, albo może w nocy

[Gość: mieszkaniec]

- sprawdź a nie mów że boli.

[Gość: mieszkaniec]

- i znowu polska podejrzliwość, nie przepuści. Niewierny Tomaszu,
mieszkam tu i mówię jak to odczuwam. Wszystko.

[Gość: rut]

Gość portalu: mieszkaniec napisał(a):

> Nowy W i l a n ó w - nie jest na przeciętną kieszeń, ludzie raczej
> na poziomie,

w innym poście Gość portalu: mieszkaniec napisał(a) m. in.:
"ma być za dwa lata, kompleks z przeczkolem" oraz "mity, mity powtażane"

jesteś przykładem tego "poziomu" mieszkańców Wilanowa? ortografia pasuje raczej do pogardzanej Woli.

Mieszkania w Warszawie już nie są za drogie?

[Gość: gość]

Tylko, że u nas wiele rzeczy jest odwrotnie - cichwe iu zielone
dzielnice to Białołęka np. a tam jest nadal najtaniej. Nie mylmy się
z Londynem, bo żyjemy w innej rzeczywistości. Stawia sią blok na
bloku, aby jak najwięcej zarobić, zwłaszcza w dzielnicac, gdzie
najdroższe grunty. Współcześni architekci (urbaniści) wielkich miast
Europy myślą o ludziach i ich potrzebach innych niż 4 ściany - nasi
nie. Ale na szczęście kiedyś o tym myślano i rzeczywiście w starych
kamienicach starych dzielnic, gdzie jeszcze są piękne parki,
mieszkania są najdroższe.

Mieszkania w Warszawie już nie są za drogie?

[Gość: x]

i znow sponsorowany szit, co oni mysla ze kolejnych jeleni nabiora w wiecznie
drozejące mieszkania? nowe 40m2 kw w wawie nie warte jest wiecej niz 180tys zł

[Gość: tak sobie]

tak sobie pozwole dodać: Wilanów nie jest taki zły jak niektórzy by
sądzili - co prawda bezspornie - jescze na prawdziwą infrastrukturę
trzeba poczekać, ale chyba warto.
MW - wszystko ma jakąś spójną wizję i projekt(wyciśnięte z terenu
ile się da, ale dla mnie akceptowalnie - bo gdzie jest inaczej) Nie
ma 2 - 15 piętrowych budynków, nie ma meneli, spokuj - dla mnie ok -
i na pewno lepiej niż np. Białołęka - gdzie to jest?
Chyba tam kiedyś byłem, ale nie pamiętam. Aha - to chyba tam gdzie
do pracy na 9.00 w centrum W-wy trzeba wyjechać przed 7.00.

[Gość: spolem]

Człowieku albo głowę masz jedynie od parady albo utopiłeś tam kasiorkę.
Mieszkanie, bloczki mogą być cud miód malina, co z tego jeśli brak jest infrstruktury wszelkiej, zarówno komunikacji i społecznej.
Co to za życie, nawet w 3 piętrowym bloku, nawet bez meneli jak sądzisz, gdzie do żłobka, przedszkola czy szkoły dzieci trzeba będzie do innych dzielnic wozić, gdzie dostać się do lekarza rodzinnego z ubezpieczenia będzie wielkim szczęściem a na zakupy trzeba będzie jeździć na zatłoczony Ursynów ????

[Gość: Adam]

mieszkaniec, to znowu Ty! Zdradził Cię dziwny "spokuj", chyba dość
charakterystyczny dla mieszkańców "na poziomie".
Całusy z robotniczej Woli.

Mieszkania w Warszawie już nie są za drogie?

[Gość: pytający]

Ja tak zapytam z innej strony.
czemu mieszkania w Warszawie mają taniec?
Przecież jest ich deficyt cały czas.
Z tego co widać popyt cały czas jest ( może teraz mniejszy bo o kredyt trudniej) . Trudno sie dziwić ludzie musza gdzieś mieszkać.
Warszawa ma za mało mieszkań. Wystarczy popatrzeć ile ludzi tu przyjeżdża do pracy z całej polski.
Więc czemu ma być taniej?

[steady_at_najx]

> Przecież jest ich deficyt cały czas.
> Z tego co widać popyt cały czas jest

> Warszawa ma za mało mieszkań



Litosci....

[satorianus]

A ma za dużo?

[Gość: asdf]

na chwile obecna o jakies 15k sztuk na samym rynku pierwotnym,
dodajac wtorny mamy ze 100k mieszkan na ktore brak chetnych, wiec
przynajmniej na ta chwile powiedzialbym ze ma za duzo

[Gość: kamienicznik]

To jest dobre pytanie.
Poprosimy znawców o odpowiedź.

[Gość: asdf]

Mieszkania stanieją, bo ludzi po prostu na nie nie stać.