darowizna- koszty

[anr2]

Mam pytanie jakie beda koszty darowizny mieszkania. Darowizny dokonuje na
rzecz syna, mieszkanie jest wartosci okolo 280 tys zlotych i znajduje sie w
Warszawie.Mieszkanie nie ma zalozonej ksiegi wieczystej, forma wlasnosci to
spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu.

dziekuje z gory z odpowiedz.

podrawiam,

Ania

[izba.notarialna]

Taka darowizna jest zwolniona z podatku od darowizny. Maksymalne wynagrodzenie
notariusza to 1.055,- zł + vat 22% (+ koszty wypisów 6,- zł + vat za stronę)

[jadhel]

A co w sytuacji, kiedy chcę darować mieszkanie córce i zięciowi lub ich małoletniemu synowi. Czy będzie podatek od darowizny jeśli oni już 3 lata temu dostali mieszkanie od rodziców zięcia?

[izba.notarialna]

Darowizna mieszkania na córkę lub jej syna (a Pani wnuka) jest obecnie w
całości zwolniona od podatku (takie zwolnienie dotyczy małżonka, zstępnych,
wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę). Inna sytuacja jest w
przypadku zięcia. Nie należy on do wyżej wymienionej grupy, więc stosuje się do
niego zwykłe zasady opodatkowania w I grupie podatkowej. Ponieważ jest on
właścicielm innego mieszkania, nie przysługuje mu prawo do skorzystania z ulgi
związanej z nabyciam lokalu mieszkalnego. Jedyna ulga, jaka mu przysługuje, to
kwota 9.637,- zł. Od wartości przypadajacej na niego części lokalu
pomniejszonej o watość ulgi będzie on musiał zapłacić podatek od darowizny.

[jadhel]

A czy nie ma znaczenia ze córka już dostała 3 lata temu jedno mieszkanie i czy darowizna może być tylko dla córki jesli ona pozostaje w związku małzeńskim?

[izba.notarialna]

W przypadku córki nie ma znaczenia, że ma już inny lokal mieszkalny. Darowizna
co do zasady wchodzi do majątku osobistego osoby obdarowanej, także jeśli Pani
zechce darować lokal tylko córce, to będzie on jej wyłączną własnością.