darowizna!!!!

[siwa216]

Witam serdecznie, mam pytanie dotyczące darowizny.
Mianowicie moja mama nabyła poprzez zasiedzenie działkę budowlaną i
teraz chce część tej nabytej działki + inną już należącą do mamy
(ale będzie jako całość)przepisać na mnie i na mojego męża. Mam
pytanie po jakim czasie od tego zasiedzenia może to zrobić? I jeżeli
chodzi o tą darowiznę to jak to jest teraz z tym podatkiem od
darowizny, chcę aby działka przeszła juz na mnie i na męża. Jeszcze
wspomne choć nie wiem czy to jest ważne że na tej działke, która
należy już od dawna do mojej mamy ja z mężem już rozpoczęliśmy
budowę domu, ale wszystko jest na mame. Czyli poprzez darowizne
otrzymamy działkę budowlaną wraz z budową. I jakie są opłaty
notarialne przy przepisywaniu?
Pozdrawiam serdecznie i proszę o odpowiedź.

[izba.notarialna]

Jeśli Pani mama uzyskała już prawomocne postanowienie o zasiedzeniu,
to może w każdej chwili zbyć nabytą w ten sposób nieruchomość. Przed
zbyciem musi jednak w urzędzie skarbowym uregulować kwestię podatku
od zasiedzenia. Ponadto, jeśli ma być darowana część istniejącej
działki, to konieczne jest sporządzenie mapy podziału przez geodetę.
W kwestii podatkowej, to darowizna na Panią jako córkę jest w
całości zwolniona z podatku od darowizny, zaś darowizna na Pani
mężna jako zięcia niestety nie - od części darowanej zięciowi trzeba
będzie zapłacić podatek od darowizny (jego wysokość zależy od
wartości darowizny, przy czy kwota wolna od podatku to 9.637 zł).
Darowizna nieruchomości grutnowej obejmuje wszystko to co jest z
gruntem trwale związane, a więc również budynek w trakcie budowy.
Zatem nabywając nieruchomość w darowiźnie nabędziecie Państwo
zarówno własność gruntu jak i budynku.
Opłaty notarialne są związane z wartością darowizny i o tej wartości
są liczone.

[siwa216]

A jak to będzie z własnością. Konkretnie chodzi mi o to czy jeżeli
mama przepisze na mnie (aby nie płacic podatku) to czy mój mąż
również będzie jego właścicielem, chodzi mi o to że chce aby On
także był jego właścicielem, żeby nie było tak że ja mam działkę i
dom a on nic. Podobno jest tak że to co nabylismy po slubie jest
nasze, ale czy tak jest faktycznie? Bardzo proszę wytłumaczyc mi tą
kwestię,czy mąż bedzie właścicielem?
Bardzo dziękuję za odpowiedź pozdrawiam

[siwa216]

Chciałam jeszcze spytać kto decyduje o tym jaka jest wartość
darowizny i jaki jest procent podatku od darowizny. Jaki mamy czas
na uregulowanie tegoż podatku?
Pozdrawiam

[siwa216]

A jak to będzie z własnością. Konkretnie chodzi mi o to czy jeżeli
mama przepisze na mnie (aby nie płacic podatku) to czy mój mąż
również będzie jego właścicielem, chodzi mi o to że chce aby On
także był jego właścicielem, żeby nie było tak że ja mam działkę i
dom a on nic. Podobno jest tak że to co nabylismy po slubie jest
nasze, ale czy tak jest faktycznie? Bardzo proszę wytłumaczyc mi tą
kwestię,czy mąż bedzie właścicielem?
Bardzo dziękuję za odpowiedź pozdrawiam
Chciałam jeszcze spytać kto decyduje o tym jaka jest wartość
darowizny i jaki jest procent podatku od darowizny. Jaki mamy czas
na uregulowanie tegoż podatku?
Pozdrawiam