wazne..

[monsyl26]

chce wynajac mieszknie w prywatnej kamienicy z wpisem dozywotniego
zameldowania.
chce sie dowiedziec czy wystarczy podpisac umowe z wlascicielem czy
ewentualnie w obecnosci swiadkow czy udac sie do notariusza.
Jakie przepisy to reguluja.

Dzieki

[pkjohnson]

Jak to dożywotniego zameldowania???Niby co, że po wygaśnięcia umowy najmu ciągle
chce być Pani zameldowana u kogoś.Dziwne, poza tym nikt się na to nie zgodzi.Na
logikę nie ma na to żadnych szans

[pkjohnson]

Prawie jak "Nie ma róży bez ognia"

[monsyl26]

pkjohnson napisał:

> Jak to dożywotniego zameldowania???Niby co, że po wygaśnięcia
umowy najmu ciągl
> e
> chce być Pani zameldowana u kogoś.Dziwne, poza tym nikt się na to
nie zgodzi.Na
> logikę nie ma na to żadnych szans.


Umowa jest na stale i moge tam mieszkac dozywotnio.Zadna umowa nie
wygasnie chyba,ze nie bede placic czynsz ale to oczywiste.

[pkjohnson]

www.rmf.fm/fakty/?id=149123
www.mieszkaniowy.com/mniejsza_udreka_meldunku-nieruchomosci1987.html
prawo.money.pl/aktualnosci/wiadomosci/artykul/od;2009;zgloszenie;zastapi;meldunek,85,0,366165.html

[irma223]

Umowę najmu można sporządzić w dwóch egzemplarzach (dla najemcy i dla
właściciela), może być w formie zwykłej pisemnej.

Najem można ujawnić w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości
(mieszkania).

Co do samego zameldowania - ono nie daje samo w sobie praw do nieruchomości, a
jeśli sejm uchwali nowelizację (a chyba uchwali), a prezydent podpisze (chyba
podpisze), to w ogóle pojęcia meldunku nie będzie - będzie tylko powiadomienie
urzędu o tym, pod jakim adresem się przebywa.

Co do lokatora - jeśli lokator ma powyżej 75 lat, to nawet jeśli właściciel
(kamienicznik) zapragnie sam mieszkać sobie w tym mieszkaniu, to lokator może
mieszkać dożywotnio.
Właściciel musi poczekać, nie zamieszka sobie po trzech latach od wypowiedzenia
umowy najmu.
(Ustawa o ochronie praw lokatorów)

Ale jeżeli właściciel nie jest "kamienicznikiem" tylko akurat "przejściowo nie
korzysta ze swojego lokalu" to ten przepis się nie stosuje.

W ramach swobody umów można oczywiście zapisać w umowie wszystko, co nie jest
sprzeczne z prawem - a zatem i to, że lokator może sobie mieszkać dożywotnio.

Wystarczy forma zwykła pisemna, podpisana przez obie strony. Świadkowie nie są
do niczego potrzebni.

Może być oczywiście tez umowa najmu z notarialnym poświadczeniem podpisu albo
umowa najmu w formie aktu notarialnego.

Notariusz zna świetnie procedury, jeśli jedna ze stron nie może się sama
podpisać lub nie może czytać.