umowa darowizny

[izolda7604]

Witam! Mam kilka pytań dotyczących darowizny i byłabym bardzo wdzięczna za odpowiedź. Otóż: teść chce przekazać mojemu mężowi w akcie darowizny działkę, jednak znajduje się ona w trzeciej linii zabudowy i wymagana jest do tej działki droga. Drogę udostępniają nam w ramach tzw. służebności ciotka mojego męża (pierwsza działka) i babka mojego męża(druga działka. Dodam, że są to grunty orne, działka położona na wsi nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jednak została uwzględniona w studium zagospodarowania przestrzennego dla gminy (tzw. zmiana przeznaczenia -pod zabudowę jednorodzinną).
Mam w związku z tym pytanie: Jakie dokumenty powinien przedstawić mój mąż u notariusza, aby wszystko odbyło się sprawnie i szybko, a jakie powinny mieć ciotka i babka mojego męża (obie są w posiadaniu ksiąg wieczystych na swoje działki). Interesuje mnie także koszty tej sprawy. Bardzo proszę o jak najszybszą odpowiedź.
Z poważaniem
I.M