Dodaj do ulubionych

rzeczywiste ceny transakcji nieruchomosci - gdzie?

IP: *.247.81.adsl.skynet.be 14.08.05, 21:40
Hej,

Szukam informacji na temat rzeczywistych cen kupna/sprzedazy nieruchomosci (w
odroznieniu od cen wywolawczych, ktorych zycza sobie agencje i wlasciciele).
Czy ktos wie moze, gdzie mozna znalezc takie informacje?

Z gory dzieki
Obserwuj wątek
    • paw_dady Re: rzeczywiste ceny transakcji nieruchomosci - g 15.08.05, 08:21
      Gość portalu: Ekonomist(k)a napisał(a):

      > Hej,
      >
      > Szukam informacji na temat rzeczywistych cen kupna/sprzedazy nieruchomosci (w
      > odroznieniu od cen wywolawczych, ktorych zycza sobie agencje i wlasciciele).
      > Czy ktos wie moze, gdzie mozna znalezc takie informacje?


      ci co maja - nie podadza bo jest to dla nich wartosc handlowa ;) jesli pytasz
      czy mozna wynegocjowac w dol - mozna ale to zalezy od konkretnego przypadku.

      Jako ekonomistaka mialas przecie teorie negocjacji wiec do dziela.
      i nie mowie o pracach von Neumanna-Morgensterna/Nasha tylko czyms bardziej
      strawnym ;) powodzenia
    • bruxellka Re: rzeczywiste ceny transakcji nieruchomosci - g 15.08.05, 18:18
      normale agencje 3% od sprzedazy .... ale agencje sa tu bardzo rozne ;)
      • Gość: Ekonomist(k)a agent / ceny transakcji IP: *.242.81.adsl.skynet.be 15.08.05, 19:33
        Nie o to mi chodziło... Wiem ze agent bierze zwykle 3%, co nb zapewnia, że
        niezależnie od tego, kto go zatrudni (a z tego co wiem zwykle jest to
        sprzedający), pracuje dla sprzedającego i jest zainteresowany tym, aby dom byl
        kupiony po jak najwyzsej cenie.
        Wiem, oczywiście, że mozna się targować, ale przed negocjacjami, o ile pamiętam
        ze studiow, należy poznać warunki na danym rynku (klasyczny przykład: innej
        ceny kupna w stosunku do wywolawczej można oczekiwac na bazarze polskim a
        arabskim).
        I nie jest prawdą, ze ceny transakcji zrealizowanych są niedostępne (przyklad:
        www.lebiedz.pl/okazje/?sprzedane=1
        o ile też kojarzę, przykladowe zrealizowane transakcje publikują w gazecie
        Polanowscy.

        Są tez opracowania ogolne, jak np.
        www.nieruchomista.pl/?akcja=aktualnosci&ido=12
        polan.com.pl/news/?id=228
        Problem polega na tym, ze powyższe przykłady dotyczą oczywiście Polski;
        francuskiego ani flamadzkiego nie znam na tyle, aby cos wyszukać. Stąd ponawiam
        apel - wiem ze wielu jest od niedawna, ale jesli zaczęliście już myslec o
        kupnie własnego dachu nad głową i macie jakieś doświadczenia, podzielcie się!
        • bruxellka Re: agent / ceny transakcji 15.08.05, 20:50
          ... aha ;)
        • bruxellka Re: agent / ceny transakcji 15.08.05, 20:52
          dobra to mozna sobie samemu policzyc ............. nie trzeba znac jezyka :)
          powodzenia chyba ci sie przyda ... :)
          • paw_dady do bruxelki 15.08.05, 23:24
            bruxellka napisała:

            > dobra to mozna sobie samemu policzyc ............. nie trzeba znac jezyka :)
            > powodzenia chyba ci sie przyda ... :)

            sluchaj to jest eps ona nie rozumie ze nie ma gotowych tabelek ilo dom warty -
            ale spox jesl ima odrobine inteligencji dojdzie do tego sama jesli nei w koncu
            to eps ;o)
            • Gość: Ekonomist(k)a do PD/ Bruxellki IP: *.cec.eu.int 16.08.05, 10:54
              > gotowych tabelek ilo dom warty -
              Nie o to przeciez pytam.
              Zlosliwosci mozesz sobie darowac, nie robia na mnie wrazenia.


              A Bruxellce dziekuje za zyczenia - z pewnoscia powodzenie mi sie przyda :)
              • paw_dady ekonomistka? czy aby napewno? 16.08.05, 17:34
                Gość portalu: Ekonomist(k)a napisał(a):

                > > gotowych tabelek ilo dom warty -
                > Nie o to przeciez pytam.
                > Zlosliwosci mozesz sobie darowac, nie robia na mnie wrazenia.

                nie tylko na zlosliwosci jestes odporna ale na wiedze TEZ. nie ma czegos
                takiego jak rzeczywiste ceny transakcji. jsli jakas agencja to zna nei powie
                nic bo to tajemnica handlowa.

                a ktos kto kupowal dom kupila 1-2-3 razy wiec to zadna reprezentatywna probka.
                sama powinnas wiedziec od ilu parametrow zaleza negocjacje ceny. i nie mowie o
                matematyce teroii gier o ktorej wspomnialem wczesniej tylko bardziej klasycznym
                podejsciu do negocjacji.


                > A Bruxellce dziekuje za zyczenia - z pewnoscia powodzenie mi sie przyda :)
                nie watpie
                • Gość: Ekonomist(k)a zapewne moj post ostatni do PD na tym watku IP: *.cec.eu.int 16.08.05, 19:40
                  > nie ma czegos takiego jak rzeczywiste ceny transakcji.
                  Sa - ceny na kontrakcie kupna-sprzedazy

                  > jsli jakas agencja to zna nei powie nic bo to tajemnica handlowa.
                  www.lebiedz.pl/okazje/?sprzedane=1

                  I owszem, parametrow jest wiele. Jednym z nich sa ceny zawarte w porownywalnych
                  transakcjach.
                  • paw_dady no gdzie te ceny? 17.08.05, 00:00
                    Gość portalu: Ekonomist(k)a napisał(a):

                    > > nie ma czegos takiego jak rzeczywiste ceny transakcji.
                    > Sa - ceny na kontrakcie kupna-sprzedazy

                    a )jesl ikupujacy sie zgadza
                    b) na sjacie nie ma podanej roznicy ceny meidzy wywolawcza a zaplacona a o to
                    sie pytasz nieprawdza? bo srednia cene m2 znadziesz wszedzie to zadna tajemnica.
                    a srednia cena mowi tyle co srednia dlugosc zycia ja zyje 100 ty 30 srednio
                    zyjemy 65 lat ;P



                    > I owszem, parametrow jest wiele. Jednym z nich sa ceny zawarte w
                    porownywalnych transakcjach.
                    >

                    a co to porownywalna transakcja? chetnie sie dowiem? czy dom o tym samym
                    metrazu na anderlechcie, w ch..owym stanie ma taka sam cena m2 jak willa z
                    basenem na woluwie?

                    ciesze sie ze ekonomisci z toim podejsciem poszli do EU - nei szkodzisz krajowi
                    anie gospodarce. musze przyznac patriotyczne dzialanie choc niezamierzone
              • bruxellka Re: do PD/ Bruxellki 16.08.05, 23:40
                nie pislam tego zlosliwie po prostu znam tutejszy rynek i znalezenie czegos
                sensownego w sensownej cenie jest trudne ... rynek jest dosc powaznie inny niz
                polski
                pozdrowienia
    • Gość: gosc Re: rzeczywiste ceny transakcji nieruchomosci - g IP: *.cec.eu.int 19.08.05, 13:17
      wejdz na www.brunot.be tam jest wszystko o sprzedazach publicznych. i tez sa
      wyniki poprzednich. strona troche trudna do zrozumienia na poczatku. z wynikow
      wydedukujesz mniej wiecej jakie sa/byly ceny za co.
      tabelek nie ma, albo ja zadnych nie znalazlem, a pol roku szukalem
      nieruchomosci do kupienia w BXl
      • Gość: Fab 'Trends/Tendances' IP: *.cec.eu.int 19.08.05, 18:28
        Kiedys informajce nt. trendow na rynku nieruchomosci publikowal (i zapewne
        ndala to robi) magazyn 'Trends/ Tendances'.

        Jest tez jakas strona internetowa z podobnymi danymi - jak znajde to podesle.

        Pzdr.
Inne wątki na temat:

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka