H2O w ogródkach

[armadar]

Witam serdecznie,
Jestem zaniepokojony wodą, która zalega w moim ogródku. Widzę, że taka
sytuacja występuje także w ogrodach przylegających do mojego. Czy w momencie,
gdy będzie sadzona trawa, teren jest dodatkowo wyrównywany, podnoszony?? W
jaki sposób najlepiej jest uporać się z tym "mokrym problemem" bez "mokrej
roboty"??

[saburg]

Witam, u mnie taki sam problem - a z tego co widzę u moich sąsiadów w ogródkach
podobnie. Podobno drenaż był przeprowadzony a mimo tego woda stoi.

[mikepzn]

Ja akurat ogródka nie mam ale ma go za to znajomy na poprzednim etapie. Odbiór
miał o ile pamiętam też jakoś na wiosnę i woda też mu stała w ogródku. Po
wyrównaniu ziemi i posianiu trawy problem znikł (mówimy jak na razie o niecałych
dwóch latach). Poza tym Nickel dmucha i chucha na swoje inwestycje żeby utrzymać
dobrą opinię, więc jeśli po zasianiu trawy woda będzie się utrzymywać to jestem
pewien, że załatwią jakiś beczkowóz:)

[olatb]

ja ogródka nie mam, za to mam wodę na sufitach.. Nie schną i nie
schną, malować się nie da. Ale muszę przyznać, że developer i
wykonawca rzeczywiście dokładają starań aby problem rozwiązać.

[armadar]

podobno Nickel będzie jeszcze przeprowadzał jakiś drenaż w ogródkach, w celu
zlikwidowania zalegającej tam wody. W jaki sposób?? nie mam pojęcia, ja się
cieszę, natomiast co z ogrodami, które już zostały zagospodarowane??

[grrabka]

Jak wyglądają ogródki po wczorajszej burzy? :)

[saburg]

Uprawa ryżu powoli zaczyna się opłacać... Z drugiej strony mam obawy iż Nickel
zechce pobrać opłatę za oczko ( czy też raczej oko ) wodne. A tak na serio to
ponad połowa mojego ogródko zatonęła. Wydaje mi się że najgorzej pod kątem
zalania wyglądają numery 1 i 2.

[2hanusia]

Jeszcze trochę popada to kaczki się zadomowią w naszych ogródkach :)

[cornollio]

Jak teraz wyglądają ogródki? Kaczki mają jeszcze gdzie pływac? ;->
Tak sie zastanawiam, jak szybko Nickel zamierza coś z tymi
podtopieniami zrobić...

[olatb]

jest trochę lepiej - z pływaniem mogłoby być już trudno. Mi Nickel
powiedział, że zajmą się ogródkami jak zrobi się cieplej...

[saburg]

I słowa dotrzymał, w moim drenaż został został już zrobiony. Cieszę się że nie
trzeba było długo na to czekać. Teraz czekam na trawę :)

[idzipl]

Czy robienie drenaży było jakoś konsultowane z właścicielami
ogródków ? Pytam bo po przekopanej trawie w ogródku wnioskuje, że
coś było robione, jednakże żadnej informacji na temat
przeprowadzonych robót nie otrzymałem.

Głupio byłoby dowiedzieć się po zasianiu trawy, że trzeba znowu coś
grzebać

[saburg]

Żadnej oficjalnej informacji ze strony dewelopera nie było, ja dowiedziałem się
sam dzwoniąc do nich w tej sprawie.

[grrabka]

Jakaś poprawa po założeniu drenaży? Trawa rośnie? :)

[armadar]

Poprawa jest, co zaś do wzrostu trawy; polecam wszystkim, którym deweloper już
wysiał trawę zakup ziemi typowo trawnikowej i rozsypanie w całym ogrodzie, w
przeciwnym wypadku wyrosną najpierw piękne zielone chwasty, a za jakieś 2 może 3
miesiące trawa. Nie liczmy raczej także na podlewanie ze strony Nickla,
przychodzą raz na tydzień i coś tam sobie skropią lub zraszą, chyba pofatyguję
się o telefon do kierownika budowy...

[idzipl]

Z tą ziemią to faktycznie muszę się zgodzić. Ostatnio spędziłem
troche czasu na wyrywaniu chwastów. Trawe troche miejscami juz
widać. Co do drenaży to nie wiem czy u mnie było coś zrobione.
Myślałem że wszystko jest już ok po czym dwa dni temu (po lekkich
deszczach) jak sprawdzałem coś w ogrodzie to wpadłem stopą po kostkę
(część ogrodu strasznie podmokła).

Co do podlewania to potwierdzam wypowiedź kolegi. Raz czy dwa razy
widziałem, że ziemia była aż zroszona...

[idzipl]

Witam,

Odkopuje temat. W ostatnich dniach trochę popadało i problem stojącej
wody powraca (przynajmniej w moim ogródku). Czy u kogoś jeszcze
problem z wodą w ogródkach występuje nadal ?

[agios06]

Kilkanaście milimetrów deszczu i... jak na dłoni widać, że
nawet "gospodarnej Wielkopolsce" bliżej do Bangladeszu niż
Niemiec :/ Nasze ogródki to pikuś, ale dzisiejszy wodny hardcore na
ulicach Poznania... Nie pozostaje nic innego jak składać reklamacje,
aż do skutku.

[morandi125]

Witam, u mnie "pseudo" drenaż został wykonany. Niestety w miejscach gdzie
zostały wkopane kawałki rury drenarskiej ziemia się zapadła i zrobiła się tak
grząska, że mąż zapadł się aż po kolana grzebiąc żywcem klapki :) Po
dzisiejszych opadach ogródek zamienił się w basen, woda stoi na 3/4 jego
powierzchni. O braku trawy czy tarasów nawet już nie wspomnę :(

[armadar]

Powracamy do uprawy ryżu...

[idzipl]

Podobno nickel nie ma pomysłu jak rozwiązać problem z odprowadzaniem
wody deszczowej. Wydaje się że pomysł taki powinni mieć przed
zabraniem się za budowanie budynków z ogrodami.

Zastanawiający jest też zapis w umowie na temat zrobionych systemów
odprowadzania wody deszczowej w ogrodach...

[mikson11]

witam, jestem właścicielem ogródka ale w starszej części przy
żółtych bloczkach ... ogród jest całkowicie zagospodarowany i przez
kretynizm developera (zatrudnienie takiego a nie innego kierownika
budowy) został ostatnio całkowicie zalany - z uwagi na głupotę
kierownika budowy, który nie zabezpieczył wyższego poziomu gruntu
przy nowo oddawanych budynkach ... rozmawiałem z markiem w.
(pracownikiem i pełnomocnikiem developera), obiecał zareagować,
naprawić szkody i zrekompensować koszty ... jeśli nie zamierzam
zgłosić sprawę do nadzoru budowlanego - będzie gnój, bo już z nimi
rozmawiałem, oraz pozwać developera z pozwu cywilnego o spowodowanie
szkód na mieniu ... co do ludzi którzy piszą o developerze "ciepło" -
polecam porozmawiać z ludzmi mieszkającymi przy kolejowej ... do
momentu odbioru budynku się starają, po odbiorze zlew kompletny -
wszystko trzeba zębami wyrywać ... był kiedyś taki słynny kierownik
budowy jan g. - dał sie we znaki mieszkańcom kolejowej, a to
kłamstwami, a to naciąganiem itp. przykład: grzyb i wilgoć na
ścianie - cytuję: "wietrzyć, wietrzyć" ... nawiasem mówiąc marek w.
też nas kłamał - choćby wmawiając że nie można zrobić spustów wody
do rowów melioracyjnych - patrz kazus linei (więc można, tylko
trochę to kosztuje - jak kupowałem mieszkanie był "boom" budowlany
więc można było "olewać" klienta, bo jak nie ten to inny, teraz
przez głupotę developera rzeczywiście ciężko, bo trzeba by przyznać
sie do skąpstwa i bezmyślności, jednocześnie płacąc zadośćuczynienie
na rzecz ludzi przez których posesje powinien pójść przekop - w tym
przez moją, nawiasem mówiąc kiedyś na zebranu wspólnoty możliwość
taką potwierdził biegły z polibudy powołany chyba przez admina - na
co pan marek wielce się zafrasował i zrobił się bardzo mały -
malutki - maleńki, itp. :)) lub kłamiąc w żywe oczy że ulica
kolejowa (kocie łby) jest zabytkiem i dlatego nie można zerwać
nawierzchni, położyć pozbruku i zagospodarować pobocza - jakoś gmina
temu zaprzeczyła robiąc chodnik ... co więcej dodać - po ulewach
kolega od zagospodarowania ogrodów i animacji zieleni ocenił moje
straty (po pierwszej ulewie) na około 20 worków kory którą wypłukała
woda wpływająca na ogród, 0,5 do 1,5 tony żwiru i humusu, robocizna
w granicach 1,5-2 tys. zł plus ewentuslne szkody w roślinności oraz
po zbadaniu, koszty ponownego posadowienia szopy narzędziowej (zatem
kierownikowi powinni potrącić z wynagrodzenia 5-7 tys. zł wg wyceny
profesjonalisty ... jeśli jeszcze ktoś myśli pozytywnie o
developerze - polecam uwagę, bo jak nie dopilnujesz to cie
oszukają ... pozdrawiam.

[mirek_j]

Nie wiem jak na Kolejowej ale na Komornickiej po tak rekordowych opadach woda
stoi. Drenaż nie drenaż ale jak na głównych ulicach Poznania woda wylewa się ze
studzienek to nie dziwię się, że na Dąbrówce też mamy darmowe baseny...

Btw, mam kolegę w urzędzie gminy i wiem, że chodnik na Kolejowej robił nickel a
nie gmina :)

[mikson11]

z całym szacunkiem dla adwersarza - należy steroryzować developera (że nie dostanie zmian w planie zagospodarowania) żeby coś zrobił dla mieszkańców ??? kpisz pan ??? i jeszcze gmina za to zapłaciła ... ładne mi miłosierdzie :) co do kałuż, jakoś w trakcie ulew nie wybijały studzienki, na rolnej, na hetmańskiej, na marcelińskiej, na kochanowskiego itp. po co taka antypropaganda ... jak zrobiłem sam na części ogrodu drenaż i wpuściłem rynnę w glebę to z 1/3 dachu jakoś nie wylewa więc warto chcieć tylko to powinien zrobić developer - zgodnie z prawem budowlanym :) to co zrobił jest niezrozumiałe w nadzorze budowlanym i zaczynają badać sprawę :) pozdrawiam :)

[mirek_j]

Sam jestem w takim razie ciekaw wyników badania sprawy przez nadzór budowlany.
Nie zamierzam stawać w obronie developera ale wiem, że warunki zabudowy ze
strony gminy zabraniają podłączenia pod kanalizację deszczową. Taka masa wody,
która spadła nam ostatnio z nieba może chyba sprawić, że przez jakiś czas woda
będzie stała w ogródkach. Nie wiem na ile to jest irytujące - mam taras nad
garażami - ale myśląc łopatologicznie nie wiem gdzie ta woda miała by odejść.
Jeżeli na wszystkich ogródkach zostaną założone drenaże to boję się, że woda
wtedy będzie stała już wszędzie.

[barker1]

mikson11, a który to jest ten Twój ogródek, bo ja tam nie widziałem żadnego
wartego kilku tysięcy złotych, żadnego w którym wysypano chociażby te 20 worków
kory?! Nie jest możliwe aby spływająca woda wymyła 1,5 tony podłoża ponieważ
darń jest tak mocną strukturą, że na to nie pozwoli, no chyba, że masz ogród bez
trawy. Ulewy, które nas ostatnio nawiedzają są wyjątkowo obfite więc nic
dziwnego, że ziemia nie jest w stanie jej od razu przyjąć i spływa na niższy
teren. Pewnie woda z Twojego ogródka też się do kogoś przelewała i nie wierzę,
że nie. W momencie, w którym zostaną zagospodarowane ogródki przy nowych blokach
trawa "przytrzyma" znaczną część wody i przy umiarkowanych opadach nic do nikogo
nie będzie się przelewać. Oczywiście jeśli ktoś chce robić wojnę to zawsze
znajdzie powód.

[pprz1]

no no no, pojawił się przedsawiciel developera :) zalecam czytać ze zrozumieniem, bo z tym są chyba problemy, mikson11 wyraźnie napisał że to są staraty z ewentualną robocizna, bo puki co nikt za darmo nie pracuje :) co do wartości ogrodów itp. się nie wypowiadam ale metr trawy z rolki, bo w sprawach o zniszczenie mienia tylko tak się to wycenia, z uwagi na możliwość natychmiastowego naprawienia szkód kosztuje 30 zł - łatwo sobie przeliczyć :) ... a z tego co widzę (na szczęście mnie to nie dotyczy - może mi najwyżej dach zacząć ciec) sąsiadom z zalanych ogrodów trawa zaczyna gnić :(

[morandi125]

po wczorajszych opadach mogę napisać tylko jedno - kupiony zatopiony...