Cofnięte podwyżki czynszu!

[maxcom1]

Rzecz niesamowita prawda? Cofnięto podwyżkę czynszu na osiedlu Jagiellońska .
W grudniu podniesiono o średnio 80-90 zł a teraz po nagłośnionych protestach
anulowano, jestem mile zaskoczona.

[foamclene]

i dobrze :))
tzreba dziadow pilnowac, bo na bank beda nas chcieli przyciac na
czyms innym zeby wyjsc na swoje

[teborsuk]

I z czego się cieszycie? Doprowadzicie do dekapitalizacji swoich
miejsc zamieszkania, a później będziecie biadolić coś o złym
zarządzaniu. Wasze bloki mogą stać się bezwartościowe szybciej niż
myślicie.

[foamclene]

ze niby te 100 zl wiecej zagwarantowaloby nam niesamowita zmiane :)
ze niby zaczeliby robic o czego nie robili przez 30 lat?

wzieliby kase drugi raz za to samo i nic by nie zrobili!

tylko wspolnota daje nam szanse na lepsze gospodarowanie
placenie niegospodarnym od 30 lat ludziom to naiwnosc i glupota

[ankaw20]

Mój blok miał być ocieplony w tym roku. Czy tak by było w rzeczywistości już się
nie dowiem.

[foamclene]

moi rodzice czekali 12 lat zeby spoldzielnia naprawila ubytki
elewacji po stronie balkonu i po przeciewnej w jendym z pokoii
(wypadly ogromne kawaly plyt i stercza gole druty)
moja mama interwncji i naprawy nie dozyla
moze ojcu sie uda
o ile nie wpadnie w dziure w dnie kabiny windy, ktorej naprawa
polegala na przybiu nowej wykladziny
winda nie zostala zakwalifikowana do wymiany w programie
pzredstawionym przez spoldzielnie

[teborsuk]

foamclene napisała:
> ze niby te 100 zl wiecej zagwarantowaloby nam niesamowita zmiane :)
> ze niby zaczeliby robic o czego nie robili przez 30 lat?
> wzieliby kase drugi raz za to samo i nic by nie zrobili!
> tylko wspolnota daje nam szanse na lepsze gospodarowanie
> placenie niegospodarnym od 30 lat ludziom to naiwnosc i glupota
---
30 lat zbierano na docieplenie budynków? jakiś bajek się
nasłuchałaś; czynsze były b. niskie i starczały na drobne remonty, a
poziom dzisiejszej składki remontowej również nie gwarantuje
uruchomienia kredytu na docieplenie;
idąc za twoją niezwykle cenną uwagą o naiwości i głupocie dotyczącej
ludzi opłacających mieszkania, musisz się liczyć z tym, że niektórym
spodoba się ta głęboka myśli i zaprzestaną płacić niegospodarnej
spółdzielni - powodzenia;
a co do wspólnoty to jak najbardziej popieram, tylko czemu jeszcze
jej nie założyliście?
w mojej wspólnocie zarząd pracuje bez wynagrodzenia, administrator
jest stosunkowo tani i mimo składki remontowej w wysokości ok.
2,5zł/m kw. oraz nowej technologii wykonania budynku pierwszy raz
zostały nie wykorzystane pieniądze (rozliczenie roczne) w wysokości
raptem 20 tys. zł.; nie ma nic za darmo;

[foamclene]

wladze spol dwukrotnie zaprzepascily szanse na dofinansowanie
panstwa ocieplenia starych blokow
to jest ta niegospodarnosc i nieudolnosc
teraz mieszkancy nieocieplonych blokow maja zaplacic za
niedopatrzenia i niekompetencje zarzadu
wiekszosc zadeklarowala chec powrotu do poprzedniej stawkiczynszu

idz do emerytow (z dochodem miesiecznym 570 zl) i przekonaj ich
zeby placili 100 zl wiecej na ocieplenie bloku zaplanowane za 9 lat
rachunek jest prosty biorac pod uwage panstwowa opieke medyczna

[teborsuk]

foamclene napisała:
idz do emerytow (z dochodem miesiecznym 570 zl) i przekonaj ich
> zeby placili 100 zl wiecej na ocieplenie bloku zaplanowane za 9 lat
> rachunek jest prosty biorac pod uwage panstwowa opieke medyczna
---
tzn. nic się w Twoim budynku nie zmieni, niezależnie od tego kto
będzie nim zarządzał; pozostała jedynie wiara w cuda;

[foamclene]

i o to chodzilo
wiara jest darmowa glupota platna ;)

[teborsuk]

foamclene napisała:
> i o to chodzilo
> wiara jest darmowa glupota platna ;)
---
a ruina nic nie warta;

[foamclene]

watpie zeby tym dziadkom nad grobem
wartosc mieszkania spoldzielczego lezala na sercu
dla nich liczy sie dzis i teraz
nie chca umrzec z glodu

[higro]

Coś za coś. Poprzednia stawka = poprzednie remonty. Fajna
perspektywa, nie ma co.

[anita.anita80]

mnie też to nie cieszy chciałabym mieć ocieplony blok , a tu nic z tego

pomimo to

[maxcom1]

ja sie ciesze, bo moj blok przewidziany był do ocieplenia za 9 lat! a stoi juz
33 lata i co? czy z pieniądzy płaconych od 30 lat nie mozna było ocieplić?
trzeba płacić kolejne prawie dziesięć ? to absurd !

[unoman]

Miałabyś może ocieplony za 10 lat... Wszystko kręci się wokół tego, żeby
wywalić Prezesa i jego sitwę. Wreszcie racjonalnie gospodarować naszymi
pieniędzmi. Czy masz czyste klatki schodowe? Nie! Płacisz za to! Czy masz
dogodne miejsce do postawienia samochodu? Raczej nie! Tego miejsca będzie
jeszcze mniej! Czy pod pozorem rewitalizacji likwiduje się miejsca zielone
budując mieszkania których w obecnym czasie nikt nie kupi? Tak! Czy rozliczono
sposób wyciągania kasy ze spółdzielni poprzez tzw. Jabłonowską Spółkę Budowlaną?
Nie! Co się stało z pieniędzmi z dopłat z ocieplania bloków w latach ubiegłych?
Można negocjować trzymanie pieniędzy spółdzielni na kilku kontach - w praktyce
trudno bez gruntownej kontroli dojść jak się nimi gospodaruje! Jeżeli utrzymanie
i remonty są tak drogie a jednocześnie nie potrafi się ściągać pieniędzy z
zadłużonych to co robi Rada Nadzorcza z Prezesem? Bronisz ich nadal?

[anita.anita80]

pwenie macie racje ja na tym się nie znam mieszkam dopiero w bloku
spódzielczo-własnościowym od pazdziernika 2008
pozdrawiam

[guayazyl1]

zaraz...chwilunia...
moze ja zle zrozumialem ale...
do tej pory - jak to w spoldzielni - wszyscy placili na fundusz
remontowy po rowno, chociaz jak wiadomo czerpali z niego rozmaicie.
zeby sasiadowi w dupcie nie wialo ja finansowalem ocieplenie jego
budynku i cierpliwie czekalem na swoja kolejke.
teraz, kiedy sasiadowi zima nie straszna, to pokazuje mi sie
srodkowy palec i zmienia reguly gry. teraz sie mowi chcesz miec
cieplej to sobie doplac.
czy to dziwi, ze ludzie maja watpliwosci?
wiadomo, ze materialy do remontow drozeja i nalezy sie liczyc ze
wzrostem funduszu. ale podwyzka jest drastyczna i nie wszystkich
dotyka.

[metron1]

unoman napisał:

> Miałabyś może ocieplony za 10 lat... Wszystko kręci się wokół tego, żeby
> wywalić Prezesa i jego sitwę. Wreszcie racjonalnie gospodarować naszymi
> pieniędzmi. Czy masz czyste klatki schodowe? Nie! Płacisz za to! Czy masz
> dogodne miejsce do postawienia samochodu? Raczej nie! Tego miejsca będzie
> jeszcze mniej! Czy pod pozorem rewitalizacji likwiduje się miejsca zielone
> budując mieszkania których w obecnym czasie nikt nie kupi? Tak! Czy rozliczono
> sposób wyciągania kasy ze spółdzielni poprzez tzw. Jabłonowską Spółkę Budowlaną
> ?
> Nie! Co się stało z pieniędzmi z dopłat z ocieplania bloków w latach ubiegłych?
> Można negocjować trzymanie pieniędzy spółdzielni na kilku kontach - w praktyce
> trudno bez gruntownej kontroli dojść jak się nimi gospodaruje! Jeżeli utrzymani
> e
> i remonty są tak drogie a jednocześnie nie potrafi się ściągać pieniędzy z
> zadłużonych to co robi Rada Nadzorcza z Prezesem? Bronisz ich nadal?


Mam porównanie jak zarządza pieniędzmi spółdzielnia w Legionowie i Pruszkowie
Wynajmowałem mieszkanie w Pruszkowie około 40 metrów, sam czynsz wynosił około
600 zł
I tak blok nieremontowany praktycznie od momentu budowy, obdrapane klatki
schodowe, stolarka okienna zabita gwozdziami, w niektórych blokach tych
nielicznych ocieplono jedynie szczyty, elewacja straszy z daleka
Spółdzielnia nie zajmuje się zielenią, praktycznie wszędzie betonowa pustynia z
rozjedzonymi fragmentami trawników, bez drzew, rozwalone stare chodniki na
których można wybić zęby, ulice zalane po każdym deszczu
Teraz porównaj sobie Legionowo, moi rodzice mieszkają w ocieplonym bloku,
ostatnio zrobiono dodatkowe miejsca parkingowe, bloki toną wręcz w zieleni a
sama klatka jest czysta i regularnie sprzątana łacznie z myciem co jakiś czas okien

[e-legionowo]

ok, masz zieleń za oknem, jest super tego nie neguje, ale także z powodu
developerskich zapędów masz prawie 100zł w plecy MIESIĘCZNIE bo tak trafiło Ci
się że mieszkasz w nieocieplonym bloku

chodzi także o to, że cała spółdzielnia poczynając od prezia a na cieciu kończąc
jest finansowana z NASZYCH wspólnych pieniędzy, to my dajemy im pracę a w zamian
oczekujemy transparentnych działań zarządu na rzecz członków spółdzielni

prosty rachunek....

[maxcom1]

w grudniu (dokładnie w wigilie hehe) dostałam podwyzkę czynszu o 90
zł więc w styczniu i w lutym czynsz był o te kwote powiększony i
teraz; w jednej klatce mieszka 10 rodzin :10 x 90 zł=900 x 9 klatek
= 8 100zł x 2 miesiące = 16 200 zł z DWÓCH miesięcy więcej w kasie
spółdzielni.

Ktoś mówił o pomalowaniu klatek... Czy kwota 16 200 zł jest
niewystarczająca na pomalowanie 9 klatek schodowych?????

nadmieniam, że na 30 lat klatki były malowane 2!!! SŁOWNIE: DWA razy

Pani sprzataczka bo nie dozorczyni jest pracownikiem firmy wynajetej
przez SM i nie robi prawie nic. Od 4 miesięcy "sprząta" i wierzcie
mi klatka schodowa była umyta RAZ! a po interwencji w administracji
pani X powiedziała ze ona nie ma na to wpływu bo pani DOZORCZYNI nie
jest pracownikiem spóldzielni......No proszę was ...
Ale firma za DOZORCZYNIE kase co miesiąc z mojego czynszu dostaje
nie?

Złodziejstwo i malwersacje pochłaniaja nasze pieniądze nie dając w
zamian podstawowego minimum i dlatego BARDZO mnie cieszy chociażby
zniesienie bzdurnej podwyżki

Wszystkimi czterema kończynami podpisuję sie pod wywaleniem zarzadu
SM!!!!!!!!

[higro]

Czytanie o tych rzekomych złodziejach i malwersantach w zarządzie
spółdzielni i o sitwie Rosiaka zaczyna przyprawiać mnie o mdłości.
Jakoś nikt nie podaje konkretnych dowodów, tylko pomówienia. To
bardzo chwytliwy temat: wstrętny zarząd kontra lokatorzy. A przy
okazji ktoś na tym zarobi...
Ludzie! Według mnie ten cały szum to świetnie zorganizowana medialna
nagonka. Sądzę, że ktoś na tym chce skorzystać i nie mam tu na myśli
mieszkańców, bo ci jak zwykle poniosą tylko koszty.
Bardzo łatwo jest rzucać oskarżenia, trudniej naprawić szkody w ten
sposób wyrządzone.
Liczę na to, że znajdzie się trzeźwo myślące osóby (może tu, na
forum..?), które zdobędą się na to, żeby na sprawę spojrzeć chłodnym
okiem, rzetelnie ocenić fakty, dopiero wtedy wyciągnąć wnioski i
jeżeli trzeba podjąć odpowiednie działania. A nie - jak stado
owiec...

[maxcom1]

Higro dziekujemy z cenne opinie, pragnę zwrócić Ci jedynie uwagę ze to jest
forum społecznościowe i jako takie nie jest miejscem na konstruowanie aktu
oskarżenia i postępowania dowodowego. Jest to luźna dyskusja w której każdy
zarówno Ty, Ja jaki i wiele innych osób ma prawo do wyrażenia własnej opinii.
Mamy prawo do subiektywnej oceny pracy SM jako lokatorzy, a do czynności
związanych z udawadnianiem i wyciąganiem konsekwencji są odpowiednie organy.

[higro]

Proszę - zawsze chętnie dzielę się swoimi opiniami ;)
A co do reszty Twojej wypowiedzi to absolutnie się z Tobą zgadzam,
absolutnie! :)

[aicha313]

wszystko ładnie i pięknie! Oczywiście ja niezmiernie się cieszę z cofnięcia podwyżki, która przecież dotknęła tych co czynsz płacą co miesiąc. Spółdzielnia szuka pieniędzy - jakże ich wiele by się znalazło gdyby Ci co w ogóle nie płacą a mieszkają zaczęli płacić! Nie wiem jak wygląda ściągalność długów w naszej SMLW ale mam nadzieję, że nie kończy się tylko na wywieszeniu kartki na tablicy ogłoszeń z kwotą wciąż rosnącą a nie malejącą.