Nowe mieszkanie w Łodzi za 4370 zł/m ?

steady_at_najx Re: Nowe mieszkanie w Łodzi za 4370 zł/m ? 14.11.08, 16:20

Trudno radzic. Jesli Cie stac to bierz. Jesli przeczekasz to mozesz stracic cos co sie podoba. Musisz wtedy podjac ryzyko spadkow i straty wartowsci mieszkania ale moze tez okazac sie ze Twoje spadlo powiedzmy 10% i nie bylo to warte czekania.

Spadki sa faktem i najblizsza przyszloscia i dlatego musisz rozwazyc ryzyko sam...

Gość: Kaczus (Tomek) Re: Nowe mieszkanie w Łodzi za 4370 zł/m ? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.11.08, 09:46

Jeśli Ci się podoba i cena jest dla Ciebie do przyjęcia, to kupuj... Ja jednak
jeszcze poczekam, bo za 4 tys. to chętnie bym kupił, ale nie w stanie
developerskim. Stan deweloperski określam na minus 1000zł. Przy okazji nie
interesują mnie dodatki (niby gratis) typu garaż, czy piwnica. W piwnicy, którą
mam obecnie ostatni raz byłem 6 lat temu, a z pewnych względów samochodu nie
zamierzam mieć, więc jedynie jakiś parking strzeżony w pobliżu dla gości byłby
porządany...

Gość: Doradca Re: Nowe mieszkanie w Łodzi za 4370 zł/m ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.11.08, 15:10

Zwróć uwagę na okolicę - jeżeli Tobie odpowiada to bierz. Możesz coś trafić
tańszego, ale w innym rejonie miasta i kicha.
Mieszkanie to inwestycja życia nie warto oszczędzić kilkaset zł na metrze i
mieszkać w nieciekawej dzielnicy lub na obrzeżach (dojazdy i życie ucieka). To
się po prostu nie kalkuluje.
A cena - jak na duże miasto wydaje się atrakcyjna.
Gdzie to jest? Centrum? Czy 10 km od rogatek?

Gość: Kaczus (Tomek) Re: Nowe mieszkanie w Łodzi za 4370 zł/m ? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.11.08, 15:24

10 km od rogatek w Łodzi To już prawie Śródmieście, albo przynajmniej coś z
dobrym dojazdem do centrum... A w samym Śródmieściu raczej niekoniecznie
chciałbym mieszkać, gdyż większość lokalizacji ma nieciekawe sąsiedztwo - tam
często ceny są niższe, odliczając jakieś biznesowe okolice.
- Gość: Brać czy nie brać Re: Nowe mieszkanie w Łodzi za 4370 zł/m ? IP: *.toya.net.pl 16.11.08, 03:25
  
  Nie jest to Śródmieście i nie są to obrzeża :) Do centrum dojazd
  zajmuje około 10-15 min. Co najważniejsze to widok z okna jest
  atrakcjny, przynajmniej dla mnie - widzę domki jednorodzinne i dużo
  zieleni, a nie blokowiska, ulice i tramwaje.
  
  Co ważne ekspozycja jest na południowy - zachód, więc mieszkanie
  bardzo słoneczne. Ponadto jest to ostatnie piętro czyli żadnego
  tupania w sufit - niektórzy wiedzą co to za ulga :)
  
  Obawiam się spadku cen mieszkań do poziomu 3500 - 4000 zł/m ale
  wątpie abym za pół roku w tej cenie znalazł mieszkanie z tymi
  zaletami które wyminiłem.
  
  Może się tylko pocieszam, ale to zweryfikuje jedynie czas.
  
  Pozdrawiam !
  - fernando_hidalgo Re: Nowe mieszkanie w Łodzi za 4370 zł/m ? 16.11.08, 07:54
    
    ludzie!!! przecież to reklama!!!! nikt nit zauważył?
    - Gość: Kaczus (Tomek) Re: Nowe mieszkanie w Łodzi za 4370 zł/m ? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.11.08, 09:22
      
      Może i reklama, ale wiem, że też miałbym takie rozterki, jakbym chciał teraz
      kupić, bo mi sie podoba... Ale ja nie muszę teraz, więc ja poczekam.
  - Gość: Kaczus (Tomek) Re: Nowe mieszkanie w Łodzi za 4370 zł/m ? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.11.08, 09:20
    
    Mieszkanie na ostatnim piętrze ma zalety, ale i wady - wiem bo teraz mam takie
    :) Też mam okna na południe - latem masz gorąco i duszno - bo dach dodatkowo
    trzyma ciepło :)) Ale po za tym jest spoko - a inwestycja w rolety -
    obowiązkowa, a przynajmniej w grube zasłony - zasłaniam okno w dzień, a nie w
    nocy - bo w nocy nie mam po co :)

Gość: jacek masz miec widok na domki ??? a skad wiesz ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.11.08, 10:53

teraz masz wersje demonstracyjna - nastepny blok tez bedzie mial
widok na domki - ale to bedzie nastepny etap sprzedazy duzego
osiedla ...

sprawdz plany zagospodarowania - moze sie okazac ze za rok bedziesz
mial widok na domki dla lalek w mieszkaniach w mrokowcu naprzeciwko

a jesli PZP przewiduje zabudowe jednorodzinna - moze sie okazac ze
deweloper dostal zgody na lapowki - i ktos to zakwestionuje

Gość: Brać czy nie brać Re: masz miec widok na domki ??? a skad wiesz ??? IP: *.toya.net.pl 16.11.08, 19:18

Wiem, że nic mi nie wyrośnie przed oknami ponieważ za terenem
działki na której stoi budynek jast rzeczka, a następnie droga.
Ponadto jest to w okolicach ścieżki podejścia samolotów na lotnisko
więc wysoka zabudowa prawdopodobnie nie będzie mogła powstać. Aby
była jasność ja piszę o budynku, który już jest na etapie
wykończenia, a nie o jakiejś wizualizacji. W mieszkniu byłem i wiem
jaki jest z niego widok.

Wiem że nie mam gwarancji że obok nic podobnego nie powstanie, ale w
przypadku pozostałych inwestycji z reguły wokół apartamentowców już
są kamiennice lub bloki, a tutaj póki co jest cisza i spokój.

Plany zagospodarowania chętnie przejżę, ale za bardzo nie wiem czego
szukać bo w sprawach nieruchomości nie jestem obskakany.

Dzięki za pomoc.
- Gość: Wójek dobra rada Re: masz miec widok na domki ??? a skad wiesz ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.11.08, 18:28
  
  > Plany zagospodarowania chętnie przejżę, ale za bardzo nie wiem czego
  > szukać bo w sprawach nieruchomości nie jestem obskakany
  
  Witam,
  proponuję udać się do Urzędu Gminy - czy w Twoim wypadku do Urzędu Miasta, tam
  do odpowiedniej komórki (wydział planowania przestrzennego) czy jak się ta
  komórka u Ciebie nazywa (struktury organizacyjne w urzędach mogą się różnić) i
  tak na miejscu się wszystkiego dowiesz.
  Pooglądasz mapy, pogadasz z urzędnikami i bedziesz wiedział więcej.
  Przy takiej inwestycji jak kupno mieszkania proponuję to zrobić, żeby potem nie
  było rozczarowania.

Gość: Kaczus (Tomek) Re: Nowe mieszkanie w Łodzi za 4370 zł/m ? IP: *.dialog.net.pl 17.11.08, 08:49

Może to troszkę pomoże przy decyzji:
www.lodz.naszemiasto.pl/gospodarka/923212.html

nefnef Piękna cena! bt. 10.01.09, 21:51

trzykropki.pl Re: Piękna cena! bt. 11.03.09, 09:35

Był ktoś może w Tom-Budzie i orientował się jak kształtują się
ceny ? Zeszli coś ?

Pzdr.

trzykropki.pl Re: Nowe mieszkanie w Łodzi za 4370 zł/m ? 22.04.09, 09:51

Zapraszam serdecznie Wszystkich zainteresowanych osiedlem "Oaza nad
Jasieniem" przy ul.Obywatelskiej w Łodzi do dyskusji na forum:

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=89258

Najnowsze z forum Developerzy: Polska

Zaloguj się