-
Otrzymałem pismo w Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy o wypowiedzeniu dotychczasowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu.
Dotychczasowa roczna opłata działki ok.300m2 na Sadybie w Warszawie była już na dość wysokim poziomie[b] 2,5 tys. zł.[/b]
W piśmie jakie dostaliśmy tydzień temu, opłata roczna ma wzrosnąć do poziomu ponad [b]7 000zł[/b].
[b]To prawie trzykrotna podwyżka, 280%[/b][u][/u].
Czy Urząd może wprowadzić tak drastyczną podwyżkę?
Czy ktoś z Państwa również dostał in...
-
Znalezlismy dzialke. Poprosilismy wlasiciela o wzpis z rejestru gruntow jest
tam napisane, ze jest to grunt orny.
W urzedzie gminy twierdza, ,ze teren na ktorym znajduje sie dzialka jest w
obecnym planie zagospodarowania przeznaczony w calosci pod budownictwo
jednorodzinne. Jak ja kupie, musze napisac o wylaczenie tej dzialki z
uzytkowania rolnego , zwrocic sie do gminy o wydanie warunkow zabudowy i moge
sie budowac.
W Wydziale geodezji powiedziano mi, ze grunt jest orny, bo nie...
-
wykup gruntów przez Spółdzielnie mieszkaniowe moze doprowadzić do
przejmowania mieszkań wraz z mieszkańcami w razie upadłości spółdzielni.
Zsada jest taka, ze budynki są własnością właściciela gruntu.
Dlatego trzeba jak najszybciej przeprowadzać przekazywanie tych gruntów
właścicielom mieszkań.
Sytuacja jest zupełnie inna gdy włascicielem gruntu jest miasto.
-
Czy konieczne jest badanie gruntu na działce budowlanej przez geologa? Ile to
kosztuje?
-
Witam,
Zamierzam pomalować ściany kolorowym Dekoralem Akrylit W,
no i przed malowaniem zamierzam oczywiście zagruntować ścianę
(ściana pokryta tynkiem gipsowym).
Zamierzałem zgodnie z zaleceniem Dekorala zagruntować ścianę
Unicrylem, ale pracownik w OBI doradził mi Uni-grunt.
Czy mogą wystąpić problemy z malowaniem, jeżeli użyję Uni-gruntu?
-
Kupuję mieszkanie na własność, a wraz z nim "udział w prawie uzytkowania
wieczystego gruntu" (a nie prawa własności gruntu) - czym to się rózni w
praktyce i jakie może to mieć znaczenie przy ewentualnym sprzedawaniu
mieszkania? Developer sprzedający mieszkanie nie jest właścicielem gruntu,
ale jej użytkownikiem wieczystym.
-
Sprzedaję grunt, jego cena w stosunku do ceny, za jaką ją kupiłam wzrosła. Z
tego co wiem muszę zapłacić gminie podatek od zysku ok 30 % (różnicy
wzrosuu). Czy jest jakiś sposón by to zminimalizować?? to dużo 1/3 wartosci.
-
Kochani jak to dziala? Umowe z dev. mam z sierpnia 2003, rate za grunt
wpacam w kwietniu 2004. Nowa ustawa wchodzi od 1 maja 2004. To place wiekszy
vat czy nie? Dzieki
-
Bebiaku bardzo prosze o pomoc.
W przyszlym roku ma wejsc VAT na grunty budowlane. Rozpoczelam w tym roku
budowe z deweloperem, a mieszkanie maja mi oddac dopiero w III kwartale 2004,
czyli juz po wejsciu VAT na grunty. Zaznacze ze z umowy w ktorej jest mowa o
stalej cenie za m2 niestety nie udalo sie wyrzucic zapisu, ze cena zalezy
jednak od wzrostu podatku VAT.
Chcialabym oczywiscie uniknac podwyzki ceny mieszkania w zwiazku z VAT-em na
grunt (nie mowiac juz o VAT na materi...
-
To jest ważna sprawa. Płacimy 1% renty rocznej + podatek od
nieruchomosci. Jest to bardzo kosztowne,
-
Pytałam już architekta, przekopałam masę literatury, ale chciałabym poznać
opinię fachowca lub kogoś, kto ten temat już przerabiał w praktyce.
Nasza działka jest położona jakiś metr (może mniej)poniżej poziomu drogi i
działek sąsiednich (też podnoszonych. Niewątpliwie również my będziemy musieli
podnieść całą działkę bo nas zaleje. Problem jest taki: czy można w takim
układzie zrobić wykop (po wczesniejszym usunięciu humusu, rzecz jasna)tylko pod
ławy na jakieś 30 cm, a potem pocia...
-
Czy możecie podzielić się swoimi doświadczeniami z zakupu działki? Czy ktoś
zlecał badanie gruntu geotechnikowi, aby upewnić się, że nie spotkają go
niemiłe niespodzianki np. luźny grunt?
Pozdrawiam.
-
Witam.
Prosiłbym o prostą odpowiedź, czy to w ogóle ma sens.
Mój ojciec jest od jakiegoś czasu szczęśliwym emerytem, ma dużo czasu i
chciałby w końcu kupić sobie kawałek ziemi (w grę wchodzi 1-2ha) i zacząć być
rolnikiem (jakiś sad, proste uprawy).
Załóżmy, że chciałby wszystko zbudować od zera, czyli kupić kawałek ziemi,
pobudować na tej ziemi dom, budynki gospodarcze, itp.
Pytanie, jak to najprościej zrealizować?
Głównie chodzi mi o durne prawo. Czy może po prostu kupić gd...
-
Witam wszystkich i przychodzę mam nadzieję z dobrą dla wszystkich wiadomością.
Wg ostatnich decyzji ministra finansów (kochana Belka) wszyscy budujący z
developerem i mający udział w gruncie mogą korzystać z dwóch ulg - duza ulga
budowlana i ulga na zakup gruntu.
Ja tak właśnie próbowałem się rozliczyć przed dwoma laty i wtedy US mi to
zakwestionował powołując się na orzeczenia NSA. US wtedy stwierdził, że udział
w gruncie, to nie zakup gruntu.
Jednak w ostatnią sobotę zostałem...
-
Chce kupic grunt pod budowe domu. To moje pierwsze kroki w tym kierunku -
sprawe zakupu gruntu zamierzam sfinalizowac nie wczesniej jak za rok-poltora,
a za kolejne 3-4 lata - rozpoczac budowe domu.
Poniewaz ma to byc docelowe miejsce mojego zamieszkania, powinno byc
bezpieczne, zielone (najlepiej blisko Kabat), z dobry dojazdem do Warszawy,
no i nie jakies horrendalnie drogie. Gdzie i jak sprawdzic, czy oferowane
miejsce jest "dobre"? na co zwrocic uwage w rozmowie ze sprzedajacym...
-
podniosła się wartość % zakupu działki w całej inwestycji z 12% do 30 %.A
może dojść do 60 % jak w Londynie.
www.gazetaprawna.pl/index.php?action=showNews&dok=1728.81.3.2.4.1.0.1.htm
-
Witam serdecznie
Czy ktoś wie może jakie są konsekwencje dla mnie jako właściciela mieszkania
(mieszkanie w bloku, część mieszkań wykupiona, część należy do gminy)gdy nie
zamienię (wykupię) wieczystego użytkowania gruntu na prawo własności. Do
grudnia odpowiednie urzędy muszą się na to zgodzić od stycznia mogą. Będę
bardzo wdzięczna za informacje na ten temat.
Pozdrawiam
-
Kupię grunt na działkę budowlaną, o powierzchni 500 -1000 m2, z mediami, do
30 km od Warszawy. Może słyszeliście, że ktoś chciałby sprzedać...proszę
dajcie mi znać na maila. Pozdrawiam...
-
Min. Symonides już kolejny raz staje po stronie osób chcących wykorzystać
Parki Narodowe do celów sprzecznych z ochroną środowiska. Wystarczy
przypomnieć sobie kontrowersje wokół Sowińskiego PN. Wtedy "broniła" interesu
mieszkańców pobliskiej wsi (a dokładnie - jednego jej mieszkańca,
wysoko "ustosunkowanego").
-
Planujemy zakup domu. Pośredniczka najpierw wąską drogę dojazdową do domu
określiła jako własność właściciela, teraz jako gminy. dom miał mieć 160 m i
jako taki był nam sprzedawany, coś nam nie pasowało i w decyzji podatkowej
wyszło, że ma 128, a reszta to dodatkowe zabudowania, w dodatku w decyzji
jest podatek rolny, czy ten dom stoi na działce rolnej?Już nic nie rozumiem i
nie wiem co teraz mamy zrobić proszę o radę jesteśmy na etapie załatwiania
pożyczki w banku na zakup tego d...