-
Witam
Mam pytanie do ekspertów.
Mam zamiar złożyć w Spółdzielni wniosek o ustanowienie odrębnej
własności, Spółdzielnia nie stwarza żadnych problemów.
Grunt spółdzielni na którym znajduje sie 8 budynków nalezy do Skarbu
Państwa (Miasta) i oddane jest Spółdzielni w użytkowanie wieczyste.
Rozumiem, że jesli teraz wystąpie o ustanowienie odrebnej wlasnosci
bede miala również udział w użytkowaniu wieczystym tego gruntu.
A gdy spółdzielnia złozy wniosek do Miasta o odkupienie tych g...
-
Witam, mam wątpliwości w pewnej sprawie i chciałabym prosić o
opinie. Posiadamy mieszkanie w bloku spółdzielni mieszkaniowej, w
lipcu 2008 r. przeniesione w odrębną własność, jest założona KW itd.
Problem w tym, że grunty pod blokiem, w ktorym znajduje sie nasze
mieszkanie są zadłużone (podobno na kolosalne kwoty?) W akcie
notarialnym jest wpis, że mieszkanie zostaje przeniesione w odrębną
własność bez jakichkolwiek obciążeń hipotecznyc, w KW w dziale IV
stoi: bez obciążeń. A co...
-
Mam prosbe odnosnie udzielenia pomocy,jakie zalaczniki powinien zawierac
wniosek o nieodplatne uwlaszczenie gruntu.
Zostala nabyta dzialka przez mojego zmarlego Ojca podczas akcji
uwlaszczeniowej w gminie
w latach 1977/1978. lecz wtedy nie wydano aktu wlasnosci ziemi.
Wymieniona dziala posiada wpis do KW u poprzednich wlascicieli. jest to
dzialka o malej pow, grunt klasyV,nieuzytek odlogiem,
Akt wlasnosci ziemi potrzebuje do dzialu spadku.
Odnosnie ewentualnych swiadkow na okoliczno...
-
Po zmarłym ojcu odziedziczyłyśmy wraz z mamą i siostrą stodołę - dowód
własności to akt notarialny, leżąca na gruntach skarbu państwa. Umową
nieformalną sprzedałyśmy ją 10 lat temu
z zastrzeżeniem ustnym, że notarialnie zostanie sprzedana pod warunkiem
dopłaty. Nabywczyni zmarła, nie finalizując transakcji notarialnie. Jej córka
uważa, że zawarta umowa nieformalna jest wiążąca. Czy ma rację?
-
Otrzymałam właśnie zawiadomienie z KW o założeniu księgi dla wykupionego
przeze mnie lokalu i jakież było moje zdziwienie, kiedy w treści pola 'tytuł
aktu' przeczytałam 'umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu, umowa
sprzedaży lokalu mieszkalnego i umowa oddania gruntu w użytkowanie wieczyste'
, a posiadany przeze mnie akt notarialny dotyczy umowy ustanowienia odrębnej
własności lokalu i umowy sprzedaży.
Moje pytanie dotyczy odpowiedzialności za powstały błąd i możliwości jego kore...
-
Czy do aktu notarialnego umowy sprzedaży (przez dewelopera klientowi) udziału w działce gruntu powinien być złączony odpowiedni wyrys, wskazujący m.in. usytuowanie działki, jej granic, wobec nieruchomości sąsiednich?
-
Witam! Kupiłam działkę budowlaną i wpis w akcie notarialnym mówi że jest ona
niezabudowana a więc wolna od roszczeń- służebności itp.
Następnie dostałam wypis z ksiąg o służebności dla osoby -rodzica Pani która
sprzedała mi grunt.
Notariusz mówi że jeśli ta osoba zrzeknie się dożywocia to on to przedstawi w
Dziale KW a ja tylko zapłacę za zmianę wpisu.
Wydaje mi się że to nieuczciwe gdyż doskonale wiedział o tym dożywociu i to
on nie dopełnił formalności zniesienia roszczenia przy spr...
-
Kupujący wpłacił w grudniu zadatek przy cywilnoprawnej umowie
przedwstępnej sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do
lokalu mieszkalnego.
Nastepnie w końcu lutego kupujący stwierdził, że nie chce kupić tego
mieszkania, przeszkadza mu ograniczone prawo rzeczowe, a nie odrębna
własność.
W tej sytuacji sprzedająca wezwała kupujacego na piśmie z
potwierdzeniem do stawiennictwa u notariusza w ostatnim dniu wg
umowy przyrzeczonej.
Kupujący zgodnie ze swoją z wcześniejsz...
-
Mój tato otrzymał spadek w 1/4 części po swojej pierwszj zonie na
mocy ustawy.Pierwsza zona mojego taty otrzymała spadek w 3/4
częściach z całości .Swoją część spadku na mocy testamentu moj tato
zapisal na mnie -mam postanowienie sądu ,że spadek nabyłam po tacie
w całosci .Jak zostanie to zapisane ?Czy nabyłam 1/4 części z 3/4
nieruchomości -dotyczy to gruntu ,ktory ma byc zwrocony bylym
wlascicielom niestety kamienice juz rozebrano.Nieruchomosc ma
zalozona ksiege wieczysta...
-
witam,
pół roku temu moi rodzice złożyli do swojej spółdzielni wniosek ustanowienia odrębnej własności dla lokalu mieszkalnego (dotychczas mieli prawo lokatorskie, pierwszy lokator, 25 lat mieszkania, wszystko spłacone). Mimo, ze mamy dokument ze spółdzielni sprzed paru lat stwierdzający, ze budynek ma uregulowany stan gruntów spółdzielnia odmówiła ustanowienia odrębnej własności twierdząc, ze jest właścicielem gruntów, ale są to duże działki po parę bloków na każdej działce, wiec grunt m...
-
Ojciec zmarł w 2004 roku. Odziedziczyłem po ojcu sporą nieruchomość
gruntową. Jej wartość oceniam na ok. 3 mln zł. Dzisiaj sąd wydał
postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku - jestem jedynym
spadkobiercą. Sędzia po rozprawie powiedział, że po uprawomocnieniu
się postanowienia (21 dni) w terminie 30 dni mam obowiązek rozliczyć
podatek od spadków.
Odziedziczoną nieruchomość zamierzam sprzedać. Jestem przerażony
podatkiem od spadków. Czy muszę go zapłacić, czy może obejmuje mni...
-
Witam
Zamierzam kupić garaż od osoby fizycznej.
Garaż posadowiony jest na gruncie miejskim (miesieczna opłata za
uzytkowanie wieczyste). Garaż wybudowany ze środków własnych osoby
fizycznej.
Przedmiotowy garaz został nabyty przez poprzedniego właściciela w
drodze umowy cywilno-prawnej.
Mam pytanie czy nabywając garaz od obecnego właściciela mogę dokonać
tej czynności na drodze umowy cywilno-prawnej czy bezwzględnie musi
to być dokonane w formie aktu notarialnego.
Jeżeli tak t...
-
Otrzymalem w darowiznie dom i inne zabudowania gospodarcze po zmarlym dziadku wraz z gruntem wynoszacym 0,93 hektara. Okazalo sie, ze podatek jest wysoki, poniewaz jestem wlascicielem mniej niz 1 hektara. Pani notariusz nie poinformowala mnie o tym fakcie przy podpisywaniu aktu notarialnego, poniewaz stwierdzila, ze nie miala takiego obowiazku. Teraz musze dokupic brakujaca czesc do 1 hektara i dokonac drugiego aktu notarialnego.
PYTANIE: Czy moge domagac sie, zadac zwrotu kosztow za drugi a...
-
witam,
mam pytanko - rodzice mieszkaja w budynku pkp od 50 lat, jest przy
nim ogrod, ktory uprawiaja rowniez od tylu lat.mieszkanie zajmuja na
podstawie umowy najmu.w tym roku pkp stwierdzilo ze ogrod uprawiany
jest bezprawnie - co to znaczy?czy nie ma tu zastosowania
zasiedzenie?dziekuje za odpowiedz