-
Witam czytelników forum. Zajmuję się obniżaniem kosztów dostawy gazu do kotłowni (muszą być kotłownie o mocy >150 kW). Największe osiągnięcie dla wspólnot to 38.000 zł netto rocznie dla budynku z 80 lokalami mieszkalnymi. Poza tym weryfikuję faktury, zdarzają się błędne naliczenia. Posiadam uprawnienia energetyczne, jestem licencjonowanym zarządcą. Moje wynagrodzenie jest uzależnione tylko od uzyskanych oszczędności. Możliwość realizacji na odległość. Zainteresowanych proszę o kontakt: en...
-
.....2 budynki - większy i mniejszy. Większy 20 letni, mniejszy 80
letni.
Większy przegłosował, żeby wpływy księgować oddzielnie dla obu
budynków. OK. Niech będzie.
.....Następnie większy przegłosował, że wszystkie wpływy idą na
remont większego, a mniejszy udziela na to pożyczek ze swojego
funduszu remontowego, a po kapitalnym remoncie większego - większy
będzie pożyczał mniejszemu. OK. Niech będzie.
.....Remont w większym zrobiony. Grube i drogie sprawy łącznie z
elewacją...
-
Na podstronie Wspólnoty Mieszkaniowej Dąbka 1 jest słupkowy wykres,
z którego wynika, że instalacja podzielników kosztów ciepła ma duży
wpływ na zmniejszenie zużycia ciepła w budynku.
highrise.pl/index.php?ids=7&idp=47
-
Chcemy opuścić naszą dotychczasową wspólnotę, w której połowa mieszkań jest niewykupiona, i
powołać mniejszą. Całość jest pod ADK - to jest zabytek do likwidacji.
Powodów mamy mnóstwo. Wszyscy lokatorzy z planowanej, nowej wspólnoty podpisali uchwałę o
wyjście z dotychczasowej WM. Załóżmy, że nam udało się wyjście z dużej wspólnoty.
Czy koszty ponoszą wszyscy, czy tylko ci którzy oddzielili się?
Jak to się ma do zalecanej obecnie zmiany użytkowania wieczystego na własność hipoteczną.
...
-
Interesująca [b]DYSKUSJA[/b] z forum [b]Wspólnoty Mieszkaniowe -Forum Właścicieli Lokali[/b].
Andrzej_K:
[i]Blok 31 mieszkań i 5 lokali użytkowych. CO nie jest opomiarowane. Za CO
płacimy za m² i chcemy to zmienić na m³. Z racji, że lokale użytkowe mają
wysokość ok 3,30 m, a mieszkania ok 2,80 m, to "użytki", przy jednakowej
stawce, będą więcej płacić za CO.[/i]
Słusznie. W sytuacji kiedy wysokość poszczególnych kondygnacji jest
zróżnicowana, podział kosztów należy od...
-
1.Nigdy w formie pisemnej nie informuje o zebraniu,tylko wywiesza kartke na
klatce.
2.Nigdy po zebraniach nie roznosi uchwal,protokolow itp...
3.W bloku jest 20 mieszkan - 10 wiekszych a 10 mniejszych ( on mieszka w
wiekszym) i wystapil na zebraniu z propozycja aby wszyscy koszty wspolne
placili po rowno.Podpisalo mu 11 wlascicieli mieszkan ( 1 mieszkanie = 1
glos) wiec jestesmy przeglosowani i musimy dostostowac sie do tej uchwaly i
mimo,ze posiadamy mniejsze mieszkania,placimy w...
-
Poprzednio (w roku ubiegłym) nasza polisa PZU miała tytuł " Ubezpieczenie
budynków i lokali mieszkalnych - nie związanych z działalnością gospodarczą".
Suma ubezpieczenia ustalona wg wartości rzeczywistej.Ryzyka dodatkowe - akty
terroryzmu i następstwa szkód wodno-kanalizac. Podstawę umowy stanowiły
ogólne warunki ubezpieczenia budynków i lokali mieszkalnych - nie związanych
z działalnością gospod. oraz ogólne warunki ubezpieczenia ASSISTANCE DOM.
W tym roku polisa ma nazwę " ube...
-
Dziekuje wszystkim Państwu (bohdan8080, asam11, mieszkanie.i.wspolnota,ulot)
ktorzy zajeli sie tematem: Ekspercie wyjaśnij...Za wyjatkiem jednego
wyjasnienia /ulot/ ,ktore nieco zblizylo mnie odnosnie wyjasnienia problemu
choc nie do końca chce nadmienic,ze uwagi typu czytaj, nie znasz, art. X,Y,Z
UWL etc. sa nie na miejscu i podwazaja sens FORUM. Gdyby ustawy zalatwialy
wszystkie niejasnosci to skad mialyby sie one brac? Nalezy jeszcze dodac, ze
UWL to tylko przepisy ogolne a nie ...
-
Jestemśmy wspólnotą w Białymstoku złożoną z ponad 20 lokali
mieszkalnych.Chętnie poznamy administratora sprawdzonego i posiadającego
niewiele wspólnot. Może są osoby na forum znające takich zarzadców w
Białymstoku.Chętnie nawiążemy kontakt z innymi wspólnotami i wymienimy
doświadczenia.
-
jestem czlonkiem zarzadu wsolnoty skladajacej sie z dwoch budynkow
jeden ma 15 mieszkan a drugi 27 mieszkan.poniewaz sa problemy co do
zgodosci podejmowania uchwal padla propozycja rozdzielenia wsolnoty
na dwie mniejsze.propozycja jest z tego mniejszego budynku. bardzo
prosze o porade jak prawnie mozna dokonac takiego podzialu jezeli
nawet nie bedzie wiekszosci za podzialem
-
Witam. Mam pytanie:
-Czy właściciel lokalu posiadający co najmniej 1/3 powierzchni calosci kamienicy ma większe prawo w przeglosowaniu uchwał niż wlasciciel posiadający mniejszy lokol wlasnosciowy w tej kamienicy ? Czy jest On (wlasciciel wiekszego lokalu ) liczony wiecej niz jeden glos ?? Proszę o szybką odpowiedz . Z góry dziękuje :)
-
Jeśli chodzi o ustalenie sposobu głosowania, który z perspektywy czasu jest
korzystniejszy i z którym sposobem w praktyce jest mniejszy kłopot?
Macie może jakies doświadczenia w tym temacie i moglibyście coś
podpowiedzieć ?
-