-
Należe do Wspólnoty Mieszkaniowej 90% wykupionego bloku.
Zarządca, który zajmuje się naszą Wspólnotą M. chce abyśmy utworzyli fundusz
remontowy, jednakże prawie wszyscy (prócz 1 rodziny) współwłaściciele
Wspólnoty nie zgadzamy się na ów książeczki na fundusz remontowy.
- Czy zarządca, którego sami wybraliśmy może ZMUSIĆ nas do utworzenia tego
funduszu i narzucać swoje decyzje wbrew naszej woli?
- Czy możemy się przeciwstawić?
- Jakie są przepisy w tej sprawie?
Druga rzecz- nowy zar...
-
Otrzymałem roczne rozliczenie funduszu remontowego,w którym zarządca
zawiadamia mnie o zaległościach jakie mam w funduszu. Wykupiłem mieszkanie w
grudniu 2005r. i na dzień 01.01.2006r. mój bilans otwarcia wynosił 67zł. W
2006r. przeprowadzono termomodernizację budynku.Uchwalone zaliczki od
01.01.2006. do 31.12.2006r wynosiły 927zł.,a zgromadzone środki na remonty
wynosiły 823zł. Poniesione koszty w okresie od 01.01.2006. do 31.12.2006r.
zgodnie z udziałem w części wspólnej nieruchomości...
-
Jestem mieszkańcem małej wspólnoty mieszkaniowej (16 LOKALI)nowe budownictwo,mamy własna kotłownię -od 1 miesiaca posiadamy w mieszkaniach liczniki radiowe do wody ciepłej i zimnej oraz radiowe ciepłomierze ,Do tej pory odczyty były z liczników nie radiowych.Otrzymaismy właśnie rachunek za 1 m3 ciepłej wody 90 zł ,do tej pory płaciliśmy 55zł za m3 i to juz było strasznie duzo a za ogrzewanie koszt jednego kilo gula 147zł za jedna jednostke ,Czy to mozliwe czy ktoś w Polsce pąłci takie wysoki...
-
Otóż jestem szczęśliwym posiadaczem tzw. komórki w budynku. Administracja
ostatnio "przeglądającbieżące rozliczenia"
stwierdziła, że mam zaległość w jakieś kwocie. W rozliczeniach
dotychczasowych, tj. za rok 2001, 2002, 2003 nie miałem żadnych zaległości.
Przynajmniej nie byłem poinformowany o nich. Na udział w kosztach
eksploatacji lokalu, mieszkania i garażu mam umowy. O pomieszczeniu
gospodarczym nikt nie pomyślał do tej pory. Ciekawe, swoją drogą czy ktoś
płacił do tej pory ...
-
jutro, 19 marca 04, godz. 8.55 - "Pytanie na śniadanie" TVP 2
temat: WSPÓLNOTY a SPÓŁDZIELNIE
[czyli o wyższości świąt ... itd., - wk]
-
Jesteśmy początkującym zarządem, docieramy się. Zarząd to trzy osoby wybrane
sposród właścicieli. Chcę by w umowie bankowej było jasno zapisane że jeżeli
przelew jest wystawiony na jednego z członka zarządu podpisują go pozostałe
dwie osoby, co nie było do tej pory zapisane. Zdarza się że członek zarząu
wypisuje przelew na siebie potwierdza drugim podpisem i tak we dwóch mogą
wspólnote np sprzedać, o czym trzeci dowie się póżniej. Niezapisana
nieścisłość wynikła w trakcie naszej...
-
Witam.dziękuje za szczere chęci ale....NIKT DO TEJ PORY NIE ODPOWIEDZIAŁ NA
MOJE PYTANIE(jedna osoba tylko podpowiedziała na temat szans przegłosowania
gminy).zastanawiam się jaki jest sens istnienia TAKIEGO FORUM !!!.SKORO
CIĄGLE TE SAME OSOBY USIŁUJA PRZEKONAĆ DO SWOJEJ RACJI i dyskutują..otwieram
poradę...a tu replika na odpowiedz poprzednika.otwieram następną ..a tu gośc
krutykuje jednego i drugiego..LUDZIE TO NIE TAK ...TO NIE NA TYM
POLEGA..jeżeli KTOŚ prosi o radę to udziel...
-
Proszę, powiedzcie jak to jest w Waszych wspólnotach. U nas do tej pory nie
płaciliśmy, ale w planie na nowy rok jest uwzględniona opłata po równo od
wszystkich ( a jest to 59 zł miesiecznie więc nie byle co!!) Prawdę
powiedziawszy z windy prawie nie korzystamy chodź schodzi do garażu (w którym
nie mamy miejsca parkingowego). Potrzebuję przyszykować jak najwięcej
argumentów, by obalić ten moim zdaniem chory pomysł na zebraniu... Ktoś
kiedyś powiedział mi, że są jakieś przepisy pra...
-
Bardzo proszę o poradę w następującej kwestii:
Posiadam mieszkanie we wspólnocie (jeden budynek + garaże, użytkowanie
wieczyste gruntu), obok jest druga wspólnota (jeden budynek + garaże, grunt
na własność). Obie wspólnoty posiadają (niestety) koszty wspólne, które
wynikają między innymi ze wspólnej kotłowni. Oczywiście obie wspólnoty
podpisały odpowiednie uchwały dotyczące rozliczania kosztów wspólnych
wynikających z tego faktu, i tak to działa od bez mała 5-ciu lat. Jednak
te...
-
Proszę o pomoc! Budynek Wspólnoty w której jestem współwłaścicielem do tej
pory nie był ubezpieczony.Mam pytanie : jak wyliczyć wartość budynku podawaną
przy ubezpieczeniu? Czy opłaca się ubezpieczyć wspólnotę od OC - co daje taka
polisa ? Dzieki za pomoc -Pozdrawiam Wszystkich -WSPANIAŁE FORUM - SUPER!!
-
Fr z 2003 r pozostał w całości na rachunku bieżącym w stanie nienaruszonym.
Jest to zgodne z uchwałą z ub roku. Czy ten fakt wymaga podjęcia dodatkowych
uchwał dotyczących przeznaczenia tych pieniędzy. W 2004 również nie planujemy
żadnych wydatków a pieniądze gromadzimy na ocieplenie budynku w 2005 lub
2006r?