Simur - Pod Brzozami II

17.09.09, 12:16
drugi etap inwestycji na rogu KEN i Płaskowickiej na Ursynowie: architektura
ciekawa ale same rozkłady mieszkań bez rewelacji

ceny zróżnicowane, średnio ok. 8tys. brutto za metr

sprzedaż zaczęli na początku tego tygodnia, na 147 mieszkań jest na dzien
dzisiejszy 24 sprzedane, 21 wolnych, reszta porezerwowana

znaczy się ruch w interesie jest...
    • lutka27 Re: Simur - Pod Brzozami II 17.09.09, 14:10
      Tak ruch jest i kolejki też tam można znaleźć :)
      Byliśmy tam 11 września o 8 rano kolejka, ale już wtedy większość
      była porezerwowana, bo na pocztku rezerwowali też przez telefon(od
      10.IX o g.14 sprzedaż, czynne do 15). Jestem 4 na liście do danego
      mieszkania szans żadnych, podobnie z innymi lokalami. Dziwna sprawa
      147 mieszkań, a łakome kąski wyszły w godzinkę?!
      • Gość: Gordon Simur - Pod Brzozami II -> obwodnica S2 IP: *.acn.waw.pl 10.01.10, 22:47
        Witam,
        czy orientowaliście się może w sprawie S2, która ma iść estakadą
        kilkadziesiąt metrów od południowej ściany osiedla KEN51?

        www.tvnwarszawa.pl/-1,1637267,0,,estakada_pod_oknamirozwazamy_taki_wariant,wiadomosc.html

        Jeśli na forum są osoby które wykupiły mieszkanie w tej inwestycji,
        może dobrze byłoby się zorganizować w tej sprawie?

        Pozdrawiam serdecznie,
        Gordon
    • Gość: 4sciany Re: Simur - Pod Brzozami II IP: *.tpnet.pl 17.09.09, 14:30
      To już tam dzisiaj pomykam może dla mnie jeszcze styknie?
    • Gość: XXX Re: Simur - Pod Brzozami II IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.09.09, 15:27
      a gdzie na rogu KEN i Płaskowickiej są brzozy??
      • ancymon123 Re: Simur - Pod Brzozami II 17.09.09, 16:03
        Mieszkania 4-pokojowe są jeszcze wolne. Ceny przystępne, ale... oni
        dają tydzień na załatwienie formalności w banku - to nierealne.
        Można więc kupic jak ma się 30 % wartości lokalu w gotówce :(
      • gebhard Re: Simur - Pod Brzozami II 18.09.09, 09:41
        > a gdzie na rogu KEN i Płaskowickiej są brzozy??

        zapraszam na podwórko 1 etapu "Pod Brzozami" - całe obsadzone brzózkami, są
        posadzone dodatkowo na dachu nad każdym szybem windowym

        przy okazji: już 52 mieszkania sprzedane, chyba niezły wynik jak na 1 tydzień
        sprzedaży

        • Gość: XXX Re: Simur - Pod Brzozami II IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.09.09, 09:56
          Brzozy na dachu??? REWELACJA!!!!

          co prawda wiem że brzozy niestety zrzucają z siebie dużo syfu przez okres
          kwitnienia ale co tam!!!

          rezerwuj mi 53-cie!!!!

          P.S. rozumiem że to podwórko to podwórko z brzózkami jest bardzo rozległe i
          będzie tam miejsce na duży plac zabaw?? a i słoneczko czasem zajrzy???
          • gebhard Re: Simur - Pod Brzozami II 18.09.09, 11:28
            nie ma drzew - źle, są - też źle. weź dogódź takiemu!

            plac zabaw - jest i owszem, na południowym skraju działki, doświetlony zgodnie z
            przepisami
    • Gość: zenek Re: Simur - Pod Brzozami II IP: *.stansat.pl 19.09.09, 09:38
      A jaki macie stosunek do trasy S2, która ma przebiegać pod oknami. Są plany
      tunelu, ale czy myślicie, że nie przerodzą się w półwykop, albo ekrany?
      • gebhard Re: Simur - Pod Brzozami II 21.09.09, 13:05
        na planach w dalszym ciągu funkcjonuje tylko i wyłącznie tunel, choćby tu:

        siskom.waw.pl/s2.htm
        półwykop - nierealny technicznie bo w poprzek leci linia metra pod którą się
        będą musieli podkopać

        ekrany - prowadzenie trasy po wierzchu i na estakadzie spotkałoby się ze zbyt
        wieloma protestami jak sądzę

        zastanawiam się tylko czy nawet trasa prowadzona w tunelu nie spowoduje
        uciązliwych dla bezpośredniego sąsiedztwa drgań - co się dzieje jak przelatuje
        po niej kilkudziesięciotonowy TIR?
        sam mieszkam w pierwszym etapie "Pod Brzozami" tj. ok. 200m od linii trasy wiec
        się tym nie przejmuję, ale co z mieszkaniami tuż przy Płaskowickiej?
        • Gość: M. Re: Simur - Pod Brzozami II IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.09.09, 14:36
          Witam SIMpatycznego Sąsiada.
          Gepard: myślę, że atrakcyjna cena, fajne osiedle oraz naprawdę dobra współpraca
          na linii Klient-Inwestorem spokojnie zamortyzują kolejnym Sąsiadom ewentualne
          drgania;)

          Pozdrawiam
          SIMpatyczna Sąsiadka
    • blue-bear Re: Simur - Pod Brzozami II 21.09.09, 13:23
      Nie dziękuję mam alergię na brzozę...
      • gebhard Re: Simur - Pod Brzozami II 01.10.09, 12:34
        najwidoczniej ani brzozy ani tunel kupujących nie odstraszyły:
        na dzien dzisiejszy 90 sprzedanych, 37 zarezerwowanych, 20 wolnych
        • Gość: węc Re: Simur - Pod Brzozami II IP: *.aster.pl 03.10.09, 16:43
          brednie,

          1. jak można kupić coś co nie istnieje, można ew. wpłacić jakąś
          zaliczkę ale nie ma aktu notarialnego - nie ma własności
          2. w wawie jest obecnie 3000 wolnych mieszkań - po co kupować dziurę w
          ziemi?
          3. spółdzielnia wie co robi - za 3 lata okolica zamieni się w ogromny
          plac budowy - musi naganiać teraz...
          • Gość: ludek Re: Simur - Pod Brzozami II IP: *.nykredit.pl 15.10.09, 09:31
            czy tunel to juz sprawa zaklepana? slyszalem tez o wglebieniu albo o oszklonej
            estakadzie...
            moze macie jakies dokumenty, linki?

            pzdr
            • Gość: robert Re: Simur - Pod Brzozami II IP: 213.108.152.* 01.11.09, 20:30
              Z oficjalnych informacji tunel (i to bardzo głęboki, bo pod linią
              metra) jest przesądzony, ale w moim odczuciu w zależności od
              sytuacji gospodarczej Polski sprawa tunelu może potoczyć się
              zupełnie inaczej.

              Tak długi i głęboki tunel (od puławskiej po skarpe) to niezwykle
              kosztowna inwestycja (pewnie kilka - kilkanaście mld PLN), można za
              to wybudować kilka obwodnic mniejszych miast, kilkadziesiąt
              kilometrów nowej autostrady. Decyzja o jego budowie będzie oznaczała
              wstrzymanie, rezygnacje z kilku innych inwestycji
              infrastrukturalnych więc przypuszczam, że będzie odwlekana w czasie.

              Jeśli za 3 - 4 lata w Polsce poprawi się sytuacja budżetowa to
              przypuszczalnie rząd, GDDKiA zdecyduje się na inwestycję, ale gdyby
              okazało się, że wcale nie jest tak różowo (trzeba więcej przeznaczać
              na energetykę, emerytury, służbę zdrowia) wtedy plany zostaną
              zrewidowane. Możę powstanie trasa w szklanych tubach (jak s8 do
              Marek).
              • Gość: asd Re: Simur - Pod Brzozami II IP: *.aster.pl 02.11.09, 08:25
                Osobiście wątpię, żeby tam w ogóle coś powstało. Resztę terenu zjedzą
                deweloperzy a obwodnica będzie na południu. I dobrze, w sumie nikomu nie jest
                potrzebna.
                • Gość: gosc Re: Simur - Pod Brzozami II IP: *.acn.waw.pl 09.12.09, 12:47
                  Teren pod obwodnicę jest już zagospodarowany, prędzej czy później
                  będzie. Pozostaje pytanie kiedy i jaka technologia...
                  • Gość: gosc Re: Simur - Pod Brzozami II IP: *.acn.waw.pl 09.12.09, 12:50
                    Zapraszam przyszłych mieszkańców osiedla "Pod Brzozami II" na forum
                    www.ken51.waw.pl/

                    Jest już aktualnych fotek z budowy, zainteresowani proszeni są o
                    rejestrację.
                    • Gość: gość Stypi popatrz jak wyczyścili IP: 213.17.183.* 10.12.09, 22:55
                      Patrz i podziwiaj jak się pięknie sprzedała dziura w ziemi

                      www.simur.pl/szukaj.php?szukaj=1&porzadek=cena&kolejnosc=asc&lokalizacja_0=B2

                      ale ja wiem - poczekasz - ostatnie mieszkanie z tej inwestycji czeka
                      na ciebie za 4000 zł brutto, hmmm kiedy to będzie? na wiosnę?
                      • rumun_navigator Re: Stypi popatrz jak wyczyścili 11.12.09, 09:09
                        Jakbyś uważniej czytał posty steadygo to wiedziałbyś, że nie na wiosnę, ale
                        dopiero pod koniec 2010r będą takie ceny.
                        • Gość: PPP Re: Stypi popatrz jak wyczyścili IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.12.09, 09:30
                          nie moge wyjść z podziwu że ludzie chca mieszkać mając z jednej strony okna na
                          ruchliwą ulice a z drugiej na studnię...

                          mieszkałem zarówno w przypadku pierwszym jak i drugim i oba są beznadziejne...

                          magia miejsca że to Ursynów tak działa czy co??
                          • gebhard Re: Stypi popatrz jak wyczyścili 14.12.09, 09:48
                            na temat zalet Ursynowa nie będę się wypowiadać bo jako jego mieszkaniec nie
                            będę obiektywny, ale:
                            rondo Płaskowickiej / KEN jest rzeczywiście hałaśliwe, ale pobliskie
                            konkurencyjne inwestycje na Ursynowie też zlokalizowane są w hałaśliwej okolicy
                            (budowa SMB Imielin przy rondzie Płaskowickiej/Dereniowej oraz Ronson przy KEN),
                            tak więc sądzę że mieszkania wysprzedały się szybciej od sąsiadów bo:

                            - cena była niższa niż u konkurencji
                            - budynek jest niższy niż konkurencja a więc studnia płytsza
                            - ciekawszy projekt, dużo zieleni i spory plac zabaw na dziedzińcu
                            - lepsze rozkłady mieszkań (szczególnie w porównaniu do Ronsona)
                            • Gość: zainteresowany Re: Stypi popatrz jak wyczyścili IP: *.217.131.131.coditel.net 13.01.10, 23:53
                              czy ktoś może wie gdzie i kiedy będzie następna inwestycja tej firmy ?
                              • Gość: ken51.waw.pl Re: Stypi popatrz jak wyczyścili IP: *.nykredit.pl 09.03.10, 13:57
                                Na Wilanowie a potem na skarpie ursynowskiej.
                                • Gość: Beta Re: Stypi popatrz jak wyczyścili IP: *.holcim.ba.gtsi.sk 11.03.10, 09:16
                                  A wiesz może coś więcej o tych nowych inwestycjach?
                                  • Gość: GOŚĆ Re: Stypi popatrz jak wyczyścili IP: *.fe.bosch.de 11.03.10, 16:04
                                    SIM URSYNÓW planuje rozpocząć budowę w 2011 na terenie Wilanowa
                                    zachodniego na ulicy Aleji Rzeczpospolitej i ul Oś Królewska. A
                                    druga inwestycja ma powstac na Ursynowie u zbiegu ulic
                                    Nowoursynowskiej i Kokosowej z wodokiem na Skarpę .
                            • Gość: ciekawy Re: Stypi popatrz jak wyczyścili IP: *.ichtj.waw.pl 13.04.10, 11:13
                              Weź pod uwagę niechlujstwo wykonawcy.
                              To co tam budują, woła o wizytę prokuratora.
                              • Gość: gość Re: Stypi popatrz jak wyczyścili IP: 91.189.75.* 15.04.10, 13:12
                                A na jakiej podstawie tak twierdzisz?Bo kupiłem tu lokal.
Pełna wersja