"Górczewska 228"-Prestige-szukamy sąsiadów!

Osiedle

[Gość: Clint Estwood]

Pomimo kilku drobnych incydentów podoba mi sie na osiedlu, przydałyby sie
ławeczki i placyk dla dzieci - ale nic straconego.

[Gość: KPS]

Po tym, co zobaczyłam dzisiaj rano nie mogę się powstrzymać, chcę podziękować
osobie, dzięki której będziemy mieli najpiękniejszy płot w okolicy.Mam jeszcze
kilka propozycji: pomalujmy krawężniki na biało, w trawniki możemy powbijać
patyki a na nie powtykać puste plastikowe butelki (aby odstraszały wredne
zwierzaki) i ostatnia sprawa, nasza wizytówka nad wejściem. Jest piękna, ale w
moim odczuciu czarny marmur i sztacheta, delikatnie mówiąc, nie pasują do
siebie. Zawsze można pozbijać kilka desek, na których np. wypalimy nasz adres.
Cudownie! Zupełnie jak u dziadka emeryta na działce.

Jeśli uraziłam to przepraszam.
Dziadków i emerytów także.

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[Gość: AOR]

Że tak będą wygłądać płoty to już wiedziałem od 2-3 miesięcy-wystarczyło
pogadać z administracją. Moim zdaniem beznadziejny to pomysł jest z tym płotem.
Nie mogli zrobic płotu jak przy bramie-metalowy a u dołu z cegieł??? Trzeba
mieć dobry gust, a nie to co ma być. Zupełnie nie pasuje. Co sądzicie
sąsiedzi???

Panie Piotrze Puchała

[Gość: Sąsiad]

Oczywiście byłem informowany o ogrodzeniu i o tym, że najprawdopodobniej będzie
drewniane. Ale to co teraz Pan wymyślił to jest naprawdę przesada. Ładniejszy
płotek to moja babcia ma na ogródku. Wiemy, że chce Pan jak najoszczędniej to
zrobić jednak ogrodzenie osiedla jak sami nazwaliście Prestige nie powiino tak
wyglądać. To jest już szczyt nie wiem czy Pańskiej oszczędności czy sknerstwa.
Najtańszy i najbrzydszy płot jaki można było znaleźć. Jak tak dalej pójdzie to
zamieni Pan to osiedle w gorzej wyglądające niż zaniedbane działki. Niech Pan
przejeżdżając samochodem spojrzy na to ogrodzenie. Wszyscy się z tego śmieją, a
skoro to są Pańskie pomyśly to i z Pana. Nie chcę się z Panem kłócić w tej
sprawie, ale niech Pan stanie się bardziej ludzki, nie tylko "kasa" się liczy
na tym świecie, a tej pewnie Panu nie brakuje. Większość z nas całe życie musi
pracować, aby spłacić te mieszkania. A Pan w taki sposób jeszcze bardziej
obrzydza nam to ciężkie życie. Niech Pan zabierze sobie ten drewniany płotek,
my mieszkańcy postaramy się sami kiedyś wybudować ogrodzenie i nie będziemy z
siebie pośmiewiska robić tak jak Pan. Żeby aż taką sknerą być to naprawdę
przesada. Pewnie nie ma Pan raczej przyjaciół od serca, tylko za pieniądze,
które Pan wyciągnął od nas, a teraz na głupie ogrodzenie szkoda Panu parę
groszy. Życzę miłego dnia i przyjemnego wydawania tej kasy.

[Gość: OK]

Widze Sasiad - ze mądrzejesz (postępy :-))... (poprzednio miales inne zdanie
nt. developera). Ale fakt - to ogrodzenie to po prostu obciach, sądze ze
developer podchodzi do tego w ten sposób - iż sądzi ze w niedlugim czasie
powstanie wspolnota, która przez przekazanie zarządzania odbierze mu niezły
kawałek grosza, wiec dązy do "zamknięcia inwestycji" jak najniższym kosztem ...

[Gość: Anty OK]

Czytając niektóre posty mam ochotę odgrodzić się od takich sąsiadów solidnym
płotem, jaki by nie był: piękny czy brzydki, a najlepiej 2 razy wyższy od
obecnie stawianego. Mam tylko nadzieję, że to forum nie jest swoistym
przekrojem społeczności osiedla…

[Gość: OK]

jeśli podoba Ci sie ten płot (a wielu z nas nie ..) - to masz swoiste i ciekawe
poczucie estetyki tego gdzie mieszkamy ... powodzenia ...

[Gość: Anty OK]

W moim wpisie nie było słowa o "urodzie" płota. Nie wyłapałeś sensu zawartego
w poście. Zresztą - jakoś się temu nie dziwię...

[Gość: bibi]

Widze , że mamy kolesia/ę któremu/ej -wszystko mu sie podoba ale nie wszyscy.
widze ze w swoich "pościkach" sugerujesz sie że masz jakiś wysoki poziom IQ,
ale cofnij się do podstawówki - tam uczą gramatyki ... Jak ci sie nie podoba
tutejsza społeczność - niedaleko jest do puszczy, tak pobiegasz wśród
swoich ...

[Gość: Babar5]

Miło, że się integrujemy, ale warto dbać o sposób w jaki wypowidamy swoje
poglądy.
Nie muszą one być czysto literackie, fajny jest także język młodzieżowy -
slang. Niech bedzie on: niepokorny, sarkastyczny, uszczypliwy, kpiarski,
wesoły, złośliwy, itp, ale niech będzie dla ludzi, bo inaczej będziemy
postrzegani jak "banda".
Pozdrawaim

[ewajacek_p]

Czytajac Wasze posty az strach pomyslec, co bedzie dalej....Przeciez mamy tu
mieszkac razem przez kilka czy kilkanascie lat...A szczujecie sie Panstwo
nawzajem jak odwieczni wrogowie...moze ktos w koncu napisze cos konkretnego, a
nie bedziecie sobie nawzajem wytykac jakie kto ma IQ... :-(((
Może lepiej zastanowic się, co możemy zrobic, żeby było lepiej, przyjemniej czy
ladniej na „NASZYM OSIEDLU” a nie tylko wszystko krytykowac...jeśli macie
jakies ciekawe pomysly – piszcie o tym ...na razie to forum wyglada jak lista
skarg i zazalen z czasow PRL-u .
Ciekawe co mysla inni ludzie czytajacy przypadkowo to forum - o nas –
mieszkancach GORCZEWSKIEJ 228 Jak myslicie ????
Pozdrawiamy Wszystkich Milych Sasiadow - Bardzo Serdecznie
Ewa i Jacek - 87

[Gość: Anty OK]

Bibi – niepotrzebnie masz kompleksy z powodu swojego IQ. Możesz mieć kompleksy
jedynie z powodu swojego chamstwa. Wyrażenie swojego zdania nie jest powodem,
żeby wysyłać kogoś do puszczy gdzie, jak napisałaś, „tak pobiegasz wśród
swoich” – niegramatycznie, no ale przecież to ja musze cofnąć się do
podstawówki...
Nie chcę łapać nikogo za słówka, bo tak robi ten, kto nie ma innych argumentów.
Nie podoba mi się to, że niektórzy sąsiedzi zaczynają zmierzać w kierunku: „nie
podoba ci się to mi się podoba więc jesteś głupi”, jak również ci, którzy są
chamscy. Mam ochotę o tym powiedzieć i robię to, czy ci się to podoba (i panu
OK.), czy nie. Następnym razem zastanów się chwilkę, zanim kogoś obrazisz.

PŁOT

[dichter111]

Moi drodzy! Przyjechalem do domu po paru dniach nieobecnosci i jak zaobaczylem
ten plot, to sie zalamalem. Przeciez nie mieszkamy na ogrodkach dzialkowych ani
w ogorodzie botanicznym. Developer chyba nie ma zamiaru obsadzic tego plotu
bluszczem lub winorosla...??? Dla mnie to ogrodzenie to jakis zart lub pomylka.
A co z wizja architekta budynku...? Z tego co pamietam, swego czasu developer
zabranial ludziom instalowac na balkonach anteny satelitarne...bo to klocilo
sie z wizja architektoniczna osiedla. Co w takim razie z tym plotem? Czy on
pasuje? Dla mnie, to jest obciach... Wystaczy ze jakis pijaczek bedzie wracal z
nocnej imprezy Gorczewska, kopie porzadnie i z plotu nic nie zostanie...
Zaznaczam, ze wyrazam tylko swoje odczucia, ale mysle, ze wiekszosci z nas to
ogrodzenie sie nie podoba. Pozdrawiam.

[Gość: OK.]

Dokładnie ... :-(

[Gość: OK]

Nie masz powazniejszych problemów ?? (oprócz publicznego prezentowania swoich
kompleksów ?) :-)

[Gość: irina]

Widzę, że Pan drogi sąsiedzie cierpi na nadmiar wolnego czasu i wymyśla, -no
cóż nikt Panu tego nie broni.Ale sąsiedzkie stosunki nie tak powinny
wyglądać,tym bardzie, że czeka nas mega zadanie do wykonania założenie
wspólnoty.A cześć sąsiadów jest już ze sobą poróżniona w ten sposób to się
nigdy nie uda. Nie musimy się wszyscy lubić, ale przynajmniej musimy się
szanować i tolerować nawzajem.
Pozdrawiam

[Gość: Fibula]

Płot jest rzeczywiście...yyyy...koszmarny. Jestem w stanie zrozumieć jeszcze ten
wewnętrzny, stojący bliżej budynku, ludzie, którzy będą mieszkali na parterze,
moga nie chcieć oglądać parkingu pełnego samochodów, aczkolwiek, zwykle na
innych osiedlach to sami lokatorzy kupują sobie takie ogrodowe płoty, zwykle 10
razy ładniejsze od tych, które stoją u nas. Natomiast to co oddziele osiedle od
ulicy, połączone ze szpalerem bilboardów...sorry ale to chyba zemsta
sfrustrowanego architekta. Myślę, że jedną z pierwszych decyzji wspólnoty
powinna być wymiana ogrodzenia, naprawdę zastanawiam się, kto wpadł na ten
pomysł, czy nie można było utrzymać już tej konwencji ogrodzenia, która była:
cegła + metal?

[Gość: Anty- Anty]

Facet weż sie do roboty, a nie rozczulaj się nad soba i Twoimi ambicjami.
Pozdrawiam

[Gość: Anty OK]

Śmieszny z ciebie człowieczek. Z mojej strony rozmowa z tobą jest zakończona.
Nie zauważyłeś tego? No, no już się nie denerwuj, spokojnie...
Chyba, że faktycznie cierpisz na nadmiar wolnego czasu, więc kontynuuj swój
monolog – masz do tego pełne prawo.

ławeczka, płot i inne...

[Gość: Krzysztof]

1. Miejsce do zabawy dla dzieci jest niezbędne. Jeżeli większość wspólnoty nie
zgodzi się na umiejscowienie takiego placu zabaw na patio - trzeba znależć inne
miejsce. Może to być część parkingu (miejsca parkingowe są częścią wspólną),
lub kawałek naszej działki przed budynkiem z lokalami usługowymi. (Tam gdzie ma
powstać dodatkowy pawilon). Jeżeli nie zrobimy miejsca do zabawy na patio -
trzeba koniecznie ogrodzić środkową część placu, żeby nasze pociechy nie
niszczyły świętych roślinek :) (Chodzi płotek wysokości 50-70 cm.)

2. Płot jest faktycznie zrobiony tanim kosztem. Są to gotowe segmenty z
Castoramy (135 zł/szt.) - więc sam materiał kosztował (chyba jest koło 60
elementów) + paliki i robocizna prawdopodobnie 10.000 pln. Szczerze mówiąc
wątpię, żeby taki płot wymyślił architekt. To by był jego ostatni projekt:).
Przecież nikt nie projektuje eleganckiego osiedla zakładając kupno najtańszych
elementów z castoramy! Większość sąsiadów ma rację - trzeba było dokończyć płot
w takiej wersji w jakiej został rozpoczęty. Zastanówmy się jednak nad
przyczyną: Budowa tego ogrodzenia (to chyba lepsze określenie) to desperacka
próba zasłonięcia parterowych mieszkań w budynku g1/2. Jest tajemnicą
poliszynela, że mieszkania te nie zostały sprzedane (czemu się wcale nie
dziwię). Może lepiej dla całego osiedla będzie, jeżeli deweloper wystąpi o
zmianę przeznaczenia lokali parterowych z mieszkań na lokale usługowe. Zrobi
się dodatkowy chodnik wzdłuż budynku i osobne wejście. Najemcy lokali nie będą
chcieli płotu bo będzie zasłaniał ich szyldy. My się pozbędziemy szpecącego
płotu a deweloper będzie miał swoje pieniądze (ze sprzedaży lub wynajmu).
Problem polega na tym, że jeżeli ktokolwiek kupi teraz mieszkanie na parterze
to później wspólnocie będzie bardzo trudno zlikwidować ten płot.
Druga przyczyna budowy tego płotu to wspominane już wcześniej billboardy. 6 z
nich to własność firmy reklamowej (płaci ona deweloperowi około 100-125pln
miesięcznie za 1 billboard) pozostałe tablice to wymysł dewelopera - nie ma na
nich reklam co oznacza że nikt za nie nie płaci. Płot musiał więc powstać
jako "druga część ochrony przed hałasem z ulicy Górczewskiej" - Bez komentarza.

[Gość: KPS]

Przeraża mnie propozycja kolejnego ogrodzenia cyt.: płotek wysokości 50-70 cm.
Nasze pociechy proponuję zwyczajnie przypilnować.

Pozdrawiam

AKT NOTARIALNY

[Gość: Gosc]

Ktos pisal, ze niedlugo bedziemy miec ostateczne akty notarialne. Macie jakies
informacje na ten temat? Bo ja znajac developera, nie wierze w to, ze maju
zostana podpisane akty. Czekamy juz tak dlugo i wydaje mi sie ze sprawa sie
przeciagnie, tak jak mialo to miesjce w przypadku pozwolenia na uzytkowanie.
Oczywiscie nie jest mi to na reke, bo musze placic wyzsza rate kredytu. Bede
wdzieczny za infromacje jesli cos wiecie.

[Gość: gosc]

Moim zdaniem deweloper powinien napisac nam jakas informacje jaki jest statut
przygotowan do wyodrebnienia poszczegolnych lokali bo maj sie konczy a my nie
nie wiem, bardzo prosze o jakas informacje.
NAprawde az strach czytac niektore maile, prosze Was zacznijmy w koncu dzialac
i konsultowac sie ze soba kulturalnie a nie taki przepychanki - to na pewno
jest efekt tego ze niektorym osobom mieszkanie kupili rodzicie i maja powazne
sprawy gdzies a na forum pokazuja co to nie oni. To jest powazna inwestycja dla
niektorych na cale zycie wiec zacznijmy traktowac to powaznie.
Co do miejsca dla dzieci to pomimo ze jeszcze ich nie mam ale mysle ze powinno
byc cos albo od strony parkingu lub od strony lokali uslugowych pomiedzy
blokami bardzo niesie wiec tak wilk byl syty i owca cala mozna pomyslec cos na
tematy dwoch stron bloku.

[Gość: Sasiad]

Dobry pomysl z tym placem dla dzieci, ale przed lub za osiedlem.

Ogrodzenie

[Gość: Dział Sprzedaży]

W związku z pojawieniem się pytań dotyczących stawianego ogrodzenia pragniemy
wyjaśnić jaki jest zamysł wyboru takiego a nie innego wariantu tegoż ogrodzenia
a jednocześnie podkreślić, że ocena dokonywana przed zakończeniem realizacji
wszystkich jego elementów jest przedwczesna i pochopna. Pomysłodawcy
ogrodzenia, chcąc uniknąć odgradzania osiedla „zimnym” murem tudzież
ogrodzeniem metalowym, doszli do wniosku, iż najbardziej przyjazne dla
mieszkańców a jednocześnie skutecznie chroniące przed hałasem i ewentualnymi
intruzami będzie ogrodzenie „ścianą zieleni”. Analiza różnych rozwiązań
wykazała, że najbardziej odpowiedni rodzaj ogrodzenia umożliwiający puszczenie
po nim i utrzymanie w dobrym stanie roślinności to drewniane panele
ogrodzeniowe na jakie właśnie się zdecydowano. Stawiane drewniane ogrodzenie
jest niejako „podłożem” dla planowanej na nim zieleni. Zastosowane rozwiązanie
w swojej docelowej postaci nie tylko nie koliduje z wyglądem osiedla ale wręcz
będzie go uatrakcyjniać i podkreślać jego przyjazny dla mieszkańców charakter.

Z poważaniem
Dział Sprzedaży

Ogrodzenie

[Gość: Baaart]

Najpierw była awantura o adres, potem o meldunek, teraz o płot i każdy wie
najlepiej co bedzie, jak będzie i kiedy. To takie Polskie.
Wielkie dzieki dla działu sprzedaży za te informacje może one wszystko
wyjaśnią. Mam nadzieję że bedziecie śledzili to forum i podrzucali nam takie
informacje.
A z placem dla dzieci poczekajmy aż się zawiązę wspólnota. Taki plac jak będzie
podejrzewam dopiero w przyszłym roku, chyba że ktoś chce robić go na zimę.
Pozdrawiam.

Ach kiedyś był temat o imprezach.
Pomyślałem że można wyznaczyć jakiś jeden wekend w miesiącu kiedy wszyscy
którzy by chcieli będą sobie robić urodziny imieniny czy parapetówki. To taki
wolny pomysł jeżeli się komuś nie podobo to niech mnie nie wyzywa od
najgorszych.

Dziś spotkałem jednego naszego sąsiada i rozmawialiśmy sobie o forum.
Zastanawialiśmy się czy jak się będziemy spotykać (ludzie nie nicki) to też
będziemy tak ze sobą rozmawiali jak na forum.

[Gość: xxx]

Również dziękuję działowi sprzedaży za rzetelną informację.W sumie podziwiam
ich,że chce im się to czytać i prostować. Przecież grupa oszołomów zrobiła z
tego forum miejsce gdzie obrzucają inwektywami i podejrzeniami wszystkich wokół
a nie miejsce do rzeczowej dyskusji. szkoda...Ale najgorsze jest to,że osby te
mają zamiar niedługo nami "zarządzać".A to już jest niebezpieczne.Więc drodzy
malkontenci-sugeruję jeszcze przez jakiś czas skupić się na wyżywaniu się na
forum a resztę sąsiadów zostawić w spokoju i dać nam normalnie pożyć.Według
mnie na tyle świetnie realizujecie się tutaj(fakt,że dostarczając wątpliwej
jakości rozrywki wielu osobom),że szkoda by było "zatrzymywać" wasze śmiałe i
światłe tezy tylko dla naszej wspólnoty:-)))) Niech was czyta cała Polska,a
przynajmniej bywalcy tego forum...PS.Uprzedzając wasz standartowy tekst z góry
odpowiadam-nie,nie jestem od developera.Pozdrawiam i zachęcam miłośników
spiskowych teorii do częstszego wpisywania się oraz rozwinięcia swych teorii w
kierunku spisku zawiązanego przez naszego developera z masonami i
Międzynarodówką Syjonistyczną-wtedy dopiero będzie ubaw:-)))

[Gość: Paulina]

Hej XXX ty to jesteś dopiero z MARSA - GOŚĆ

[Gość: Wkurzony]

Widzę, że nie jestem sam, który nie może słuchać tego fermentu i glupot. Wszyscy zaczynają się różnić w poglądach i w oczekiwaniach wyglądu budynku.
Jeżeli ktoś wypowie coś rozsądnego to zostaje uznany za KOSMITĘ.

Myślę, że Ci wszyscy narzekający, którym nic się nie podoba i są obrażeni na wszystkich, że kupili tanio super mieszkania, to nie są ludzie bezrobotnymi,to tylko ci, którzy czują się niedowartościowani w życiu,
może żony albo mężowie ich zdradzają, nie mogą sobie poradzić w życiu, zazdroszczą innym szczęścia i sukcesów w życiu,
że ktoś zarabia pieniądze, więc próbują zrobić ferment wokół tego co jest udczciwe, zgodne z prawem.
Pewien czas temu był poruszony temat miejsc parkingowych i zrobienia ich jako przynależnych do mieszkań. Męczy mnie ten głupi pomysł.
Więc Paulino, zamiast posądzać kogoś o pochodzenie z Marsa proponuję, żebyś przeczytała Ustawę razem ze swoimi Rewolucjonistami! -Bo przecię, nie można wyrywać z kontekstu Ustawy słów, należy umieć ją czytać (a podobno są wsród "nas" ludzie którzy umieją czytać bełkot prawniczy, szkoda, że tylko po literce, zamiast czytać pełnymi zdaniami.
Dobrze "radzę zapoznać się z treścią Ustawy o własności lokali z dnia 24-06-1994"-rewolucjoniści, opętanie wasze jest większe niż można byłoby się spodziewać, czy wierzycie że Developer zrobił by coś co jest niezgodne z tą Ustawą. Lepiej wy zastanówcie się, zanim jakikolwiek prawnik zacznie wyciągać kasę od wspólnoty. proponuję Wam przeczytać ustawę, albo udać się do jakiegoś psychanalityka. Na wielu nieruchomościach jest tak zrobione, że miejsca parkingowe są w częściach wspólnych do wyłącznego korzystania i jest to zgodne z prawem.
Przy takim stanie za miejsca zapłaciliśmy 7% VAT, a jezlei byłyby przynależne, a żeby były przynależne to musiałyby być wydzielone, byśmy zapłacili 22% VATu. Więc byłyby jeszcze droższe. o ponad 3.000zł
Developer już prawie sprzedał wszystkie miejsca nam więc teraz jeżeli nadal Wy będziecie się domagać przynależności, to tylo patrzeć jak wystawi faktury na dopłatę VATu. Już widzę tabuny kurzu za rewolucjonistami, jak biegną do baknków uruchomić kolejną transzę kredytu. Ja nie zamierzam dopłacić ani złotówki do ceny miejsca, wolę przeznaczyć to na wyposażnie mieszkania.
Zdrowy rozsądek przez was nie przemawia. Całe szczęście, że głosuje się udziałami i to większością głosów nad uchwałami muwiącymi o zmianie przeznaczenia nieruchomości wspólnej.
Również chęć wstawienia w mianownik powierzchni wspólnych do wyliczenia udziałów to kolejna głupota - co jeszcze wy rewolucjoniści wymyślicie głupiego i bezsensownego, czym jeszcze będziecie potrafili się ośmieszyć i udowodnić pozostałym sąsiadom, że nie możecie zarządzać naszym budynkiem.
Mam nadzieję, że rozsądnie myślących sąsiadów jest więcej niż rewolucjonistów i że to "my - sąsiedzi rozsądni, zadowoleni" zalążkiem Wspólnoty Mieszkaniowej i że my będziemy tworzyli zarząd.

Ogrodzenie

[Gość: Baaart]

Ja nie jestem przeciw osobom które próbują coś robić, w jakiś sposób się
organizować. Jak najbardziej popieram trójnkę która coś próbuje wyjaśnić.
Natomiast jestem przeciwko formie dialogu na naszym forum. Robienie wielkiej
sprawy na 50 postów z czegoś co okazuje sie sprawą prostą, oczywistą, tylko nie
jesteśmy doinformowani. Język jakim się do siebie zwracamy jest po prostu
przykry i to tylko tyle.
Mam nadzieję że nikt mnie nie nawyzywa od różnych.
Pozdrawiam Bartek.

Ciepla woda

[Gość: JJJ]

To juz jest "przegiecie". Kilka razy w tydodniu nie ma cieplej wody. Nie mozna
umyc sie normalnie, zmyc naczyn. Deweloper wie jak naliczac wysokie oplaty za
ciepla wode, ale nie potrafi jest dostarczyc. Czlowiek nie moze wziac rano
prysznica przed pojsciem do pracy. Pisze o tym, bo to juz nie pierwszy raz sie
zdarzylo i jestem wkurzony. Ciekawe czy ktos inny mial np. dzisiaj
taka "niespodzianke" jak ja. Jaki jest tego powod?

[mwroblew]

niestety miał :(

Pozdr.

rachunek za energię

[Gość: oooooo]

Kochani, zastanawiam się czy otrzymaliście już rachunek za energie elektryczną?
Bo ja jeszcze nie i nie wiem czy jest to tylko przypadek czy może coś zupełnie
innego?
wiec jak możecie to napiszcie!!

pozdrawiam i czekam na odpowiedzi

[Gość: OK]

Ja również nie dostałem, i obawiam się co na nim zobaczę ....

[mwroblew]

A ja dostalem w zeszly piatek i nawet jestem mile zaskoczony. Spodziewalem sie
wiekszych opłat, w koncu w kuchnii wszysko jest na prad.

POzdr

[Gość: Baaart]

Takrze otrzymałem. Rozmawiałem na ten temat z Panią Administrator i
dowiedziałem się ze rachunki będą dostarczane stopniowo.
Każdy dostanie. Elektrownia o nas nie zapomni.

Pozdrawiam.

[Gość: fibula]

również dostałam, już dość dawno temu-tzn ok 2 tygodnie

pzdr

[Gość: WW]

A zapłaciłeś wszystkie pieniążki Developerowi za czynsz i media.
Bo ja tak. A są tacy co nie płacą, więc wcale mnie nie zdziwi jak developer odetnie całkowicie ciepłą wodę przez tych co nie płacą. Jak znasz takiego sąsiada to kopnij go w d..... i niech biegnie zapłacić za media, bo ja i ty chyba nie chcemy myć się pod zimną wodą. chociaż to podobno zdrowe dla skóry. :) brrrrrryyy

[Gość: !!!!]

Bardzo proszę mieszkańców III klatki (mieszkania o nr 55-81) o zamykanie za
sobą drzwi wejściowych.

[Gość: bibi]

Można sie totalnie wkurw... średnio co 2, 3 dzień nie ma ciepłej wody !! (a
liczniki ciepłej wody biją ... !!!) A jeśli jest ta ciepla woda, to conajmniej
kilka litrów wody zejdzie zanim się ciepło się poczuje !!! Przegięcie !!!

[Gość: SUBUTAJ]

Byłem dziś u Pani Administrator w sprawie wody. Dowiedziałem się, że SPEC już
został wezwany a problem dotyczy pomp. Nie powinno się to zdarzać, jest to
bardzo przykre szczególnie wtedy gdy się ma małe dziecko.
Może wszystko będzie już dobrze.

A drzwi do klatki V zacinają się średnio co 2 dni, to również zgłosiłem.

Pozdrawiam

czy warto kupić mieszkanie - Górczewska 228

[Gość: ziuto]

mam zamiar kupić tam mieszkanie (ostanie piętro -VI). CZytając to forum to nie
bardzo wiem czy warto. Pani w agencji PRESTIGE informowała, że wszystko prawnie
jest w porządku. Zadnych problemów. Czynsz 5zł/m2 i będzie spadał. Budynek
oddany i gotowy do zamieszkania od zaraz. Jak to jest naprawdę. Czy
kupilibyście jeszcze raz tam mieszkanie? proszę o szczere doradztwo.

dzieki
pzdrw

[Gość: mieszkanka]

wszedzie jest lepiej gdzie nas niema ;) forum jakie jest kazdy widzi ale
niespotakalm sie z obrazliwymi krzykami przez okna czy balkon ;)
sasiadow mam spoko, czasami z dalszych partii dochodza dzwieki muzyki ale to
juz nie to samo co bylo na poczatku ze potrzebna byla interwencja ochrony
placic trzeba, ale gdzie nietrzeba? zyjemy nadzieja ze bedzie spadek kosztow :)

[Gość: Sąsiadka]

Od kilku miesięcy mieszkam na osiedlu, musze przyznać,że czynsz jest niewysoki
i będzie obniżany już drugi raz. Sąsiedzi są w porządku (jednak zawsze znajdzie
się ktoś, komu się nie podoba: a to opłaty za wysokie, a to trawa za mało
zielona itp). Ogólnie mieszka się bardzo dobrze, cisza i spokój. Polecam.

[Gość: abc]

Ja również zdecydowałbym się na zakup ponownie.Drobne usterki były oczywiscie
ale jak na mój gust niespecjalnie dużo.Czynsz jest w miarę ok-choć oczywiście
zawsze mógłby być niższy;-)-na sąsiadów i administrację też nie mam co
narzekać.Ale decyzję i tak musisz podjąć osobiście.

[Gość: SUBUTAJ]

Panie Z I U T O kupuj w ciemno, pytaj się tylko o akt notarialny jak i kiedy -
to ważne.

Mieszkanka na VI w G2/1 są spoko ale cena .... pytałeś?

Ja bym kupił jeszcze raz.

pozdrawiamy

[Gość: baaart]

Też uważam że warto kupić. Bliskość ul górczewskiej wcale nie jest problemem.
Czysto , Cicho, sąsiedzi jak na razie ok. ochrona miła i pomocna,
administratorka myślę że spoko - mało iałem doczynienia - myślę że bedziesz
zadowolana/y

Oczywiście jest problem aktu not ale jeśli sie wszystkiego dowiesz albo masz
prawnika który spojrzy na zapisy to jak najbardziej poleca.

[kmtech]

Ogrodzenia z siatki Koszalin ogrodzenia z siatki koszalin

[Gość: landscape]

Witam
W tym poście muszę trochę stanąć w obronie developera. Ogrodzenie te, które
mamy może nie jest zbyt piekne obecnie ale to tylko proces przejściowy, tak jak
z urzadzaniem mieszkania. Wizja zamierzała by ogrodzenia było zieloną ścianą. I
za 2-3 lata za naszymi oknami będzie zielone ogrodzenie, naturalne i
nieszpecące. Winobluszcz który został posadzony rosnie w tępie do 2-3 metrów
rocznie, więc cierpliwości. Jednakże inną kwestią jest dbanie o to aby sadzone
rośliny miały optymalne warunki rozwoKtoś zauważył, że jest to najtańsza z
możliwych paleta ogrodzeniowa , którą spotkać można np w obi. Pytam i co z
tego? Przecież i tak będzie pokryta roślinnością.
Kolejnym aspektem sprawy jest ukryta funkcja takiego ogrodzenia o , której
niewielu z nas wie, a mianowicie - ekran akustyczny. Dzięki niemu fale
akustyczne nie trafiają bezpośrednio w nasze okna, lecz są kierowane mniemam w
wyższe partie budynku i rozpraszane. Ładne, żeliwne ogrodzenie takiej funkcji
spełniać by nie mogło. A patrząc perspektywicznie, gdy za ogrodzeniem poszerzą
ulicę Górczewską do wylotu na LEszno hałas będzie większy. A więc okiem
architekta krajobrazu wybór materiału i samej wizji jest trafny.
Pozdrawiam

[Gość: Lokator]

Za około 4-7 lat urośnie piękna zielona ścian zieleni tylko, że ta ściana
zieleni co rok bedzie ważyła coraz więcej i więcej, a konstrukcja z delikatnych
litew w tym samym czasie zacznie się starzeć i pruchnieć. W konsekwencji cała
ta piękan ścianq runie.
Nikt rozważny nie stawia konstrukcji mających wytrzymać kilkadziesiąt lat na
tanich cienkich listewkach. Ale w tedy wspólnota zbieże pieniążki i postawi
solidną konstrukcję i zacznie od nowa chodować piękną zieloną ścianę.
I to jest polityka

Sasiedzi Romowie

[Gość: Lokator]

Czy Wy także zauważliśmy że nasi sąsiedzi mali Romowie nieco brudzą w naszym
pseudo apartamentowcu. Windy są ufajdane, pamoersy leżą po klatce, w windzie
łapią za guziki jak za swoje ?.

ciepla woda

[Gość: gosc]

czy u was tez nie ma znowu cieplej wody?

[babar5]

Niestetu u nas także brak jest ciepłej wody. Coś tam wczoraj SPEC majstrował
wieczorem przy ciepłowni, ale rano znów była zimna woda.
Proponuje dzwonić do nowego administratora z problemem.

DLACZEGO NIE MA CIEPŁEJ WODY????

[Gość: lokator]

Według mnie to przesada, od tygodnia nie mam ciepłej wody rano, czasem po
południu..... rozumiem, że jest lato, ale ciepła woda jednak kosztuje trochę
więcej....a może administracja mogłaby tutaj dodać swój komentarz? z góry dziekuję!
pozdrawiam

[Gość: Władek]

Administracja ma to serdecznie gdzieś. Telefonowałem do nich i zbyli mnie jak
pętaka. Oni tylko potrfią nowym kliento oczka mydlić, ściągać kasę i uciekać
przed problemami. Mam już tego dość. Ponoć powstała jakaś grupa inicjatywna.
Gdzie mogę z tymi ludzmi złapać kontakt, chętnei im pomogę. Bo zamiast
apartementowca mamy brudzących i głośnych Romów, brak ciepłej wody, olewanie
lokatorów przez administracje, jedna wiela obłuda Prestige.

JAK PIESKI ROBIĄ SIUSIU NA PATIO

[Gość: Lokator]

W dniu dzisiejszym zobaczyłem coś co wprawiło mnie w osłupienie.

Jeden z młodych pracowników prezeza Puchały ( jeden z tych czterech, którzy
chodząc w białych roboczych ogrodniczkach ) wyprowadza z II lub III klatki
czarnego jamniczka na smyczy, celem: wysiusiania się pieska na trawniczku
patio.
Widać, że właściciele apartementów mają wysokiej klasy obsługę - w standardzie
wyprowadzanie psów przez ekipę remontową prezesa, ALE ŻE TO JEST ZAŁATWIANE NA
TRAWNIKU PATIO !!!!!!.

P.S. teraz już wiem dla czego prezes bronił się przed ławeczką i
omałymogródkiem dla dla matek z dziećmi na patio, bo gdzie by te pieski z
apartamentów załatwiały sowje potrzeby. Robotnicy prezesa musieli, by biegać z
psami na trawnik na przeciwko, a tam stoi tabliczka: "zakaz wyprowadzania
psów", i co dalej ????.

[Gość: lokatorka]

pieska widzialam, jest przepiekny i chyba nie jest jamniczkiem
- psiaczek jest maly, ale z pewnoscia podrosnie, a czym wiekszy
piesek tym wiekszy "problem"
jak juz zostal poruszony temat pieskow to trzeba tez zwrocic uwage
dla domownikow, ktorzy wychodza z pieskami na spacer
niektore sa wyprowadzane bez smyczy - sa przyjaznie nastawione - ale
typowym odruchem tych zwierzat jest zalatwianie swoich potrzeb zaraz
po wyjsciu z domu - tylko czekac na wypalona trawe i krzaczki :(

[Gość: Lokator]

A co na te zacchowania piesków i ich włąścicieli nasza administracja.

Firma LIDAR, wybrana przez Pana Prezesa - niezwykle doświadczona firma ( a ma
różne doświadczenia - jak się dobrze poszuka to słychać wiele nieprzychylnych
opinii o LIDARze. LIDAR pobiera jedną z najwyższych stawek za administrowanie
w Warszawie, a jej dzoałań nie widać ani słychać. Z listu, który otrzymałem od
LIDAR widać, że siedzibę mają na Górczewskiej 228. Mam wrażenie, że LIDAR to
tylko pralnia ... .

NOWY REZES

[Gość: Babar5]

Ponoć mamy nowego prezesa. Imć Piot P. odszedł, a zastąpiła Go Pani G. - fajna
laska. To only ploty, ale należy to interpretować:
1. rozgrywki mmiedzy udzialowcami; wynikłe ze smrodku, który poczynił prezes
2. udziałowcy zrobili roszadę dla picu;
3. W związku ze smrodkiem wynikłym z naszego pisma, ucięto pro forma ukłądy;
4. Zbyt dużo Duoków wyczuło, że LIDAR to tylko pralnia naszej kasy;
5. I mamy nadzieję, że pan P. nie ogłosi upadłości, bo zostaniemy bez mieszkań
z kredytani.
Wię ruszcie pupki i podpiszcie pismo, o które proszą te : dupki z grupy
inicjatywnej"

[Gość: Gosc]

Przed chwilą rozmawiałam z Notariuszem który zapewnił że nie było żadnych zmian
w zarzadzie spolki więc już robi się jakaś dziwna sytuacja. Mysle ze
moglibyśmy otrzymać na pismie stanowisko spolki w tej sprawie i informacje jak
wygląd obecny stan przygotowań do aktów notarialnych.

jest zle?

[Gość: tubylec]

my mamy chociaz interek, adres, sucho w garazu i nietylko to ;)
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,2835806.html

Akty...

[Gość: Dichter111]

Szczerze mowiac po przeczytaniu przedostaniego postu i maila od grupy
inicjatywnej jestem bardzo zaniepokojony. Moze ktos ma jakies informacje od
dewelopera w sprawie aktow. Sytuacja jest meczaca i denerwujaca. Czy oni moga
tak po prostu odmawiac nam naszego prawa przystapienia do aktow? Pozdrawiam.

EKIPA REMONTOWA W DRUGIEJ KLATCE

[Gość: gosci]

Pragne bardzo poprosic Administracje naszego osiedla o znalezienie innego lokum
dla ekipy remontowej ale upomnienie panow o stosowne zachowanie. Ktoregos dnia
wracajac z zona do domu zauwazylem ze panowie maszeruja na parterze w majtkach
z recznikami na szyji to naprzeciwleglego lokalu bez zadnego skrepowania jak
hotel, poza tym przez nich jest brudno w naszej klatce drzwi sa non stop
otwarte. Naprawde szkoda slow

Akty Notarilane.

[Gość: Górczewska 228]

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, iż w dniu dzisiejszym został podpisany przez spółkę
Górczewska 228 Akt Notarialny przenoszący własność lokali na poszczególnych
nabywców dla umów z kwietnia 2004 roku.

Z poważaniem
Katarzyna Gołyska
Górczewska 228

[Gość: Jola 5]

Szanowna Pani!
Jestem jednym z nabywców lokali przy ulicy Górczewskiej 228. W kwietniu 2004
zakupiłam udział w nieruchomości gruntowej.
Proszę o odpowiedź na następujące pytania:
1. Kto z kim podpisał w dniu dzisiejszym akt notarialny o przeniesieniu
własności lokali (bo przecież nie ze mną)?
2. Dlaczego nie otrzymałam projektu tego aktu do konsultacji?
3. Kiedy zostanie dokonane przeniesienie własności lokalu na mnie? Bo rozumiem,
że teraz będziecie takie akty podpisywali z nabywcami lokali. Jeżeli tak, to od
kiedy? Czy dostanę projekt aktu do oceny?
4. W jakiej formie i kiedy zostaną podpisane umowy o przeniesieniu własności
lokali z innymi ich nabywcami?

Myślę, że odpowiedzi na te pytania zainteresują chyba wszystkich, bowiem
developer zbytnio nas nie rozpieszcza i tak jak zdradzony mąż o wszystkim
dowiadujemy się na końcu.
Mam też pytanie ogólnej natury. Jak wiadomo, w dniu 5.07.2005 odbyło się
zebranie mieszkańców, na którym wybraliśmy naszych przedstawicieli do rozmów z
developerem. Przekazali oni spółce Górczewska 228 zatwierdzone przez nas pismo
z naszymi uwagami i postulatami. Z tego, co wiem, jak dotąd brak odzewu ze
strony developera. Proszę więc o poinformowanie czy Pan Prezes zamierza spotkać
się z naszymi przedstawicielami, a może nie interesuje go to w ogóle. Będę (i
nie tylko ja) wdzięczna za udzielenie wyjaśnień w tej sprawie.

[Gość: Lokator]

Do Pani KATARZYNY GOŁYSKI

Szanowna Pani, w związku z faktem, że o tak ważnym fakcie informuje mnie Pani w
zwykłym poście, czyli kolejny raz wbrew naszej umowie zawartej w kwietniu 2004
roku przed notariuszem Gillerem, która mówi o pisemnej formie ( dotyczy to pism
na papierze ) traktuję niniejszą informację jako kolejny przejaw arogancji ze
strony Górczewskiej 228 i Pani.

W związku z tym ŻĄDAM pełnej informacji na ww. temat według kolejności zadanej
przez Panią „Jolę 5”.

Jestem już tak zdesperowany waszą arogancją, że działaniami spółki Górczewska
228 zainteresuje Panią Jaworowicz, Gazetę Wyborczą i wszystkie stowarzyszenia
developerów, a szczególnie te do których należycie ( według laurek zawieszonych
na ścianie waszego biura z Górczewskiej 228 ). Myślę, że wasza kolejna
inwestycja tak łatwo się nie będzie sprzedawać.

Jestem nawet skłonny wykupić bilbord na niezwykle trwałym płocie od strony
Górczewskiej, z hasłem typu:

Developer Górczewska 228
Zarządzany przez Piotra Puchałe i Katarzyne Gołyske,
nie dotrzymuje zobowiązań zawartych w aktach notarialnych podpisanych przez
notariuszem Gillerem i łamie prawo”,


albo po konsultacji z prawnikami wymyślę coś bardziej medialnego.
Proszę wybaczyć, ale to nie jest już arogancja to zwykłe chamstwo

[Gość: też mieszkaniec]

Myślę ze Developer wykazał dobrą wolę i wszelkiego typu wypowiedzi czy to
negatywne czy pozytywne powinny pojawić sie dopiero po przejrzeniu aktu o
którym mówi Pani Gołyska

Dla nas kwietnowców jest to informacja, że umowa o wspólnej inwestycji dobiegła
końca i prawdopodobnie staliśmy się prawnymi właścicielami mieszkań i gruntu.

Oznacza to również ze prawdopodobnie możemy kontaktować się z P notariuszem i
ustalac termin odbioru wypisów aktu.

nieznajomość prawa nie zwalnia z wypowiadania pochopnych opinni.

odbierzmy wypisy, przeczytajmy je i dopiero póżniej ocenmy Pana Puchałę.

ponieważ też naciskali mnie z banku , z powodu zapisanych w umowie
przedwstępnej - kwietniowej zapisach, je3stem bardzo zainteresowany tresią
ostatniego aktu i tresią wypisu

Myslę jednak może jestem optymistą że nikt nie pozwoli tym bardziej tak
doświadczony developer na cokolwiek co mogło by mu nadszarpnąć opinię na tak
trudnym rynku mieszkań jaki utworzył się w Warszawie.

jak najbardziej popieram przedstawianą przez Panią Gołyskę informację jaku
najszybsze źródło informacji.

życzę jednocześnie wszystkim mieszkańcom owocnych negocjacji treści kolejnych
aktów.

PS mi również nie podoba się niejasny sposób zarządzania naszym osiedlem.
Opłaty bez wyliczeń, nie wiadomo za co i do kogo, trochę za drogo.
Myślę że to właśnie tu jest nasz przyszły kierunek działania na którym należy
będzie skupić największą uwagę.

niepoprawny optymista

[Gość: Górczewska 228]

Szanowna Pani – Jola 5.

W dniu 5.08.2005 roku spółka Górczewska 228 podpisała Akt Notarialny o
ustanowieniu odrębnej własności lokalu właśnie z Panią, jak i z
kilkudziesięcioma innymi osobami, które podpisały akty notarialne w kwietniu
ubiegłego roku.

Dziwi mnie fakt, że od ponad roku, od kiedy to podpisała Pani akt ze spółką, do
dnia dzisiejszego nie zapoznała się Pani z jego treścią. Co dziwniejsze,
właśnie w tym akcie udzieliła Pani pełnomocnictwa naszej spółce do zawarcia
umowy – ustanowienia odrębnej własności i przeniesienia na kupującego lokalu
wraz z udziałem w użytkowaniu wieczystym działki gruntu oraz współwłasności
części wspólnych budynku. Zgodnie z tym właśnie Pani pełnomocnictwem podpisany
został akt w dniu 5.08.2005 roku.
W związku z powyższym serdecznie zapraszam do lektury podpisanego przez Panią w
zeszłym roku aktu. Dla ułatwienia proszę skupić się na §6. Zresztą zgodnie z
postanowieniem §6 pkt. 3 aktu wpłaciła Pani na nasze konto opłatę – jako koszt
zawarcia umowy (to ta, która odbyła się 5.08.05 r.). Jak Pani przez rok może
nie wiedzieć za co Pani zapłaciła i co podpisała ????

Szanowni Państwo, zanim Państwo zaczną zadawać pytania tego typu, proszę
przeczytać dokumenty, z pewnością w nich znajdują się odpowiedzi na wszystkie
Państwa pytania. Natomiast „nie wiedza” większości z Państwa co do podpisanych
przez Państwa osobiście dokumentów powoduje zupełnie niepotrzebne i
nieprawdziwe pomówienia.

Przeniesienie własności na Panią już nastąpiło. Jeśli oczywiście jest Pani
pewna, że podpisała Pani akt w kwietniu ubiegłego roku.

Jeśli natomiast chodzi o odpowiedź na Państwa pismo, to uprzejmie informuję, że
jest ona właśnie przygotowywana.

Do Pana LOKATORA.

Po pierwsze o podpisaniu Aktu Notarialnego zostanie Pan poinformowany
listownie. Przygotowanie informacji do lokatorów o podpisanym akcie i nie tylko
nie zajmuje 10 minut. Akt został podpisany w piątek po południu, więc to raczej
nie możliwe, abyście Państwo zostali o tym fakcie poinformowani pisemnie tego
samego dnia. Jesteśmy firmą deweloperską, a nie firmą kurierską !!!!!!!

Zamieściłam ta informację na forum, bo wiem jak bardzo termin podpisania tego
aktu był przez Państwa wyczekiwany. Chcieliśmy, abyście Państwo jak najszybciej
się o tym fakcie dowiedzieli. Pan to nazywa arogancją, a nawet chamstwem, to
śmieszne i żenujące. Ja w takim razie jedyne co mogę stwierdzić, to to, że jest
Pan niepoczytalny.

Ale i tak, cokolwiek byśmy nie zrobili, zostanie to przez Państwa odebrane jako
przejaw arogancji. Nie pozostaję mi nic innego jak życzyć Panu i wszystkim
innym z podobnym nastawieniem trochę więcej uśmiechu, życzliwości i pozytywnego
nastawienia do świata. Wyszukiwanie sobie nie istniejących problemów, na pewno
nie sprzyja temu co Państwu powyżej życzyłam.

Co do bilboardu na płocie od strony Górczewskiej, to mamy przykrą wiadomość –
wszystkie są wynajęte. Jeśli któryś się zwolni na pewno o tym poinformujemy.

I na drugi raz bardzo proszę o podpisywanie się imieniem i nazwiskiem, bo
anonimom odpisywać nie będę.

Z poważaniem
Katarzyna Gołyska
Górczewska 228 Sp. z o. o.

[Gość: pompon]

he,he, ale wam dosrała...

[Gość: kolega pompona]

Brawo Pani Kasiu !! Pięknie im Pani pojechała : )

[Gość: JJJ]

Ciesze sie, ze niektore osoby maja juz akty notarialane. Mysle, ze w naszej
sytuacji jest wazne zeby je miec. Szczegolnie wazne jest to dla osob, ktore
maja kredyty i musza placic w zwiazku z tym za ubezpieczenie. Poza tym wazna
jest sama swiadomosc, ze wreszcie mamy wlasne mieszkanie, za ktore zaplacilismy
i nikt nie ma juz do niego prawa. Mam jednak pytanie. Naleze do osob, ktore nie
podpisaly aktu na grunt przed pierwszym maja. Kiedy my bedziemy mieli
przyjemosc podpisania aktu z deweleoperem? Czy ktos ma moze informacje na ten
temat. Ja w rozmowie z Pania Administrator bylem poinformowany ze mialo to byc
w lipcu, ale do tej pory ani widu, ani slychu. Bede wdzieczny za informacje w
tej sprawie.

Pytanie techniczno-wykończeniowe...

[kriz777]

Drodzy Sąsiedzi,

czy robiliście u siebie gładz gipsową na scianach?

brałem opcje bez żadnego wykańczania, sciany wyglądają dla mnie na proste
i równe, ale nie mam pewności czy jak się je pomaluje nie będzie nierówności
i cieni. Chciałbym zaoszczędzic niemałą sumkę, która może na to pójść (15zl/m2).

Co możecie mi poradzic z wlasnego doswiadczenia?

Z góry dziękuję i pozdrawiam,

Krzysztof

[Gość: odpowiedz Kizz787]

wykończenie ścian rzeczywiście jest o klase wyże niż zapisane w umowach.
możesz maloać aczkolwiek sprawdzić należy dokładnie w narożnikach przy suficie
i kanty.
nie zapomnij o unigruncie tego wymaga pijący i chłobnący wilgoć gips

pozdrawiam i miłego malowania

[Gość: BAAART]

WITAM.

JA ŚCIANY ZAGIPSOWAŁEM MIEJSCOWO CZYLI TYLKO W MIEJSCACH W KTÓRYCH BYŁY JAKIEŚ
MAŁE ROWKI, DOŁKI, ZARYSOWANIA I TO TYLE. sCIANY ZAGRUNTOWAŁEM JAKĄŚ BIAŁĄFARBĄ
BO TAK MI POLECONO A POTEM KOLOR I JEST OK.

POZDRAWIAM.

[Gość: w]

podobno :) sprawa aktów ma zostać zakończona we wrześniu. Pożyjemy, zobaczymy...
P.S. mam draft aktu, więc jak ktoś miałby ochotę poprzeglądać to czekam na
posta.
pozdrawiam sąsiadów
W

Ogólnie

[Gość: jeden z sąsiadów]

Mam nadzieję,że po podpisaniu aktów forum nieco zmieni swój obraz.

Po przeczytaniu postów na forum o aktach notarialnych lekko byłem
zdziwiony...Od początku nie miałem wątpliwości o co chodzi.W celu upewnienia
się zadzwoniłem do pani administrator i uzyskałem pełne wyjaśnienie.Pozostałe
akty będą podpisywane po 29 sierpnia.Oczywiście sukcesywnie.Zrodziło to we mnie
jednak pytanie...Czy wybrani przedstawiciele celowo działając w złej wierze
sieją zamęt czy też są niekompetentni do granic absurdu?? Szczerze mówiąc to
żadna z tych ewentualności mi się nie podoba a trzeciej opcji nie widzę:/

Ja rozumiem prywatne ambicje do bycia "kimś" nawet na tle społeczności małego
osiedla ale ludzie dajcie sobie na wstrzymanie bo wychodzicie na (każdy sobie
wstawi co myśli) a na dodatek irytujecie mnie tym ciągłym i bezsensownym
straszeniem.Ma to efekt wręcz przeciwny-teraz gdyby nawet naprawdę było coś nie
tak ja np. już wam nie uwierzę. Bajki o zawyżonych czynszach(średnich jak na W-
wę w rzeczywistości),celowym złym przeliczeniu udziałów(wynikającym z błędu
matematycznego i łatwym do skorygowania) czy podpisywanych nocą aktach
notarialnych nie wiadomo kogo i z kim(a w rzeczywistości akcie, który sami
podpisywaliśmy i będącym aktem przenoszącym własność, na który czekaliśmy)-
luuuudzieee..... Zostawcie energię na pracę czy rodzinę;)No i nie
kompromitujcie się już więcej bo wasze pomysły są coraz bardziej przekomiczne:)

PS.Aha-i do cholery nie straszcie już innych.A jak czegoś nie wiecie to
zadzwońcie do pani administrator lub developera-polecam.Tak gorąco nas
namawiacie do monitowania ich telefonami i wizytami a sami oszczędzacie na
impulsach??:)Oj chyba jednak to nie jest niekompetencja ale wyjątkowo zła
wola...Nie pozdrawiam ze względu na to,że w pierwszej chwili wasze wymysły
jednak lekko mi napędziły stracha:-)

[mwroblew]

hmmmm.....
To tylko pogratulowac samopoczucia, bo ja w dalszym ciagu mam wiele watpliwosci
co do dzialan developera. Ale jesli dla sasiada jest (czy tez zawsze bylo)
wszystko OK to zycze milego i spokojnego mieszkania.

A ja jak najbardziej pozdrawiam.

[dichter111]

Ja uwzazam ze czynsze sa za wysokie i mam nadzieje, wkrotce sie to zmieni.

[marcin_bemowo]

Dobrze, ze znalazlo sie kilka osob, ktore chcialy zrobic cos dobrego dla
mieszkancow naszych blokow. Mysle, ze dzieki miedzy innymi ich dzialaniom oraz
naszym regularnym spotkaniom w szkole na Szobera, Developer podpisal ten akt.
Gdyby nie dziala "grupy" i nasza determinacja, czekalibysmy na akty w
nieskonczonosc. Skoro to sa nasze mieszkania, to uwzazam ze powinnismy sami
decydowac kto, za ile i w jaki sposob nimi administruje. To chyba rzecz
naturalna. Dziwi mnie postawa niektorych osob, ktore tak chwala Dewelopera.
Oczywscie bloki sa ladne, starannie wykonane, ale ja uwazam, ze oplaty, ktore w
tej chwili placimy sa stanowczo za wysokie (mam porownanie-wiem ile placa moi
znajomi za podobny standardw innych miejscach w Wawie). Mam nadzieje, ze
wkrotce powstanie wspolnota i wybierzemy firme administrujaca nasza
nieruchomoscia w lepszy i tanszy sposob. Pozrawiam.

[Gość: też sąsiad]

nie wiem jak to mkożliwe ale powierzchnia osiedla sporo nam podskoczyła

w rozliczeniach dostawaliśmy około 84000 później 83000 a kolega czytał a tu w
akcie 89000
pewnie pomyłka..)

walczę o niższe czynsze

pozdrawiam

[Gość: Yenna]

Jestem z innnego osiedla ale co jakis czas śledzę Wasze forum - bo był czas ze
mocno zastanawialiśmy się nad kupnem mieszkania przy Górczewskiej 228. Post Pani
Katarzyny Gołyski wprawił mnie w najwyższe osłupienie. Dawno nie czytałam
wypowiedzi sformułowanej w tak bezczelnym tonie. Samo to że odpowiedzi
zawierające istotne dla mieszkańców treści zamieszczane są na forum, a nie w
oficjalnej korespondencji. Chcę też powiedzieć, że bardzo Wam, mieszkańcy
kibicuję w Waszej walce o rzetelną informację od developera oraz o swoje prawa.
I też myślę, że wspólne zdecydowane działanie może pomóc Wam w tej walce. A tego
developera nie polecam nikomu i każdego kto pyta przed nim przestrzegam, bo do
niego jak ulał pasuje tekst "zanimi kupisz mieszkanie jesteś pożądanym klientem,
po zakupie - niechcianym petentem". Serdecznie Was pozdrawiam.

[Gość: Baaart]

Kiedys napisałem że ciepła woda za 11 zł/m3 to chyba trochę za dużo, Zostałem
wtedy "skrzyczany" że inni płacą wiecej. Sprawdziłem to. Znajomi mieszkajacy w
nowych osiedlach płacą 4-6 zł za m3.
Jak podpisywałem umowę przedwstepną miał być gaz i nasza osiedlowa kotłownia.
Potem z gazu i kotłowni zrezygnowano. Dlaczego nie jesteśmy podłączeni do
ciepłowni?????? Moze to z tąd nasza cena. Myślę że należy się tym
zainteresować.


A co do grupy która docieka i stawia do pionu developera to zawsze ją
popierałem i może nieraz trochę nie rozumiem co sie dzieje to uważam że to co
robią jest dla nas ważne i potrzebne.
Są głosy na nie ale jeżli ich praca może nam pomóc to niech nam pomagają bo nie
podejrzewam że mogą w jaki kolwiek sposób zaszkodzić więc nikt nic nie traci z
możemy zyskać.

Pozdrawiam Bartek.

[Gość: Lokator]

Szanowni sąsiedzi, właśnie dziś wróciłem z urlopu i przeczytałem wypowiedzi
Wasze i developera. Aroganckie wypowiedzi developera wprowadziły mnie w
osłupienie. Kupiłem w tym bloku mieszkanie tylko dla tego, że zachęcił mnie do
tego Marcin, którego znam ładne parę lat. Z przedstawionego do podpisu aktu
notarialnego nie wiele zrozumiałem, zapytałem więc: Marcin, ten paier mogę
spokojnie podpisać w ciemno, odpowiedział, że TAK, więc podpisałem.

Aroganckie i butne postępowanie developera oraz brak odpowiedzi odpowiedzi na
pisma skierowane przez 50 lokatorów traktuję jako osobistą zniewagę oraz
traktowanie nas jak frajerów do trzepania kasy. I tak jak miałem czasem
wątpliwości co do działań grupy inicjatywnej tak je dziś wszystkie starciłem.
developerze, od dziś będę jeszcze bardziej dociekliwie analizował i zapisaywał
twoje delikatnie okreslając błędy, a narobiłeś już ich trochę. Myslę, że tak
jak developer zażekł się, że tak łatwo nie odda swej własności ( wiem to z
pewnego źródła ) , tak ja obiecuję, że tej arogancji nie daruję i .... .

Pozdrawiam: Obrażony i oszukany przez developera lokator.

[Gość: znudzony]

No i ile jeszcz panie "Lokator" napiszesz bezsensownych postów??Masz osobistą
urazę do pana Marcina P. to idź chłopie mu to powiedz albo daj w mordę-to już
zależy od tego co wolisz;) Sądzę jednak,że obie opcje odpadają gdyż niewiele
się spodziewam po netowych krzykaczach a ty jesteś klasycznym przykładem
takiego.Nudzi mnie już to ciągłe gadanie bez ładu i składu przez co
poniektórych...

Chociaż z drugiej strony nieco odwagi masz bo przyznanie się do takiego
idiotyzmu jak podpisanie umowy na kilkaset tysięcy bez czytania to nie lada
sztuka:) Człowieku-takich ludzi nie spotyka się codziennie:)))
Buehehehehe.....Zakończ już lepiej swoją działalność na tym i przenieś się na
forum humoru:)))To właściwy adres

PS.Nóż mi się w kieszeni otwiera,że taki imbecyl będzie pewnie (bo głupi
wszędzie wepchnie się pierwszy) w przyszłym zarządzie nasszej wspólnoty...

PS2.Też wiele rzeczy nie podoba mi się w obecnej administracji ale jeżeli
pan "Lokator" ma ją zastąpić to ja dziękuję za taką zmianę...Facet nawet umów
dotyczących jego pieniędzy nie czyta-jak się dorwie do wspólnych to nam "drugą
Japonię" a'la Edward Gierek zrobi....

[Gość: nie-znudzony]

Imbecylem można nazwać osobę, która nie odróżnia administrowania od zarządzania
nieruchomością - a są to dwie różne rzeczy (tak, tak Panie znudzony).
Imbecylem można nazwać również osobę, która uważa, że członkami zarządu
wspólnoty zostają osoby, które "pierwsze się wepchną" Pierwszy to może się Pan
wepchnąć do kolejki w Tesco, natomiast we wspólnotach są wybory. Jeżeli uważa,
Pan się za mądrzejszego to powinien Pan startować w wyborach - wtedy będzie
istniała szansa, że przynajmniej jeden będzie mądry pośród tych imbecyli.:)
Jeżeli natomiast z góry zakłada Pan, że imbecyle wszystko wygrywają i są
wszędzie pierwsi, to stworzył Pan właśnie nową i dość oryginalną
definicję "imbecylizmu".

[Gość: Niom]

Naiwny jesteś LOKATOR - jak mozna przeczytac cos bez czytania ? A moze masz z
tym problemy (współczucie) ?

Osy

[Gość: baaart]

I znowu pyskówki. Do czego to nas doprowadzi!!!!!!!!!

Mam problem z osami. Czy do innych wlatują osy do mieszkania. W poniedziałek
zatłukłem 4 wczoraj 2. Może mają gdzieś jakieś gniazdo czy ul.

[Gość: mieszkanka]

o tak, jest ich sporo, codziennie przynakjmniej 1-2 w domu (od kilku dni)
czasami kupuje chlebek w piekarni w naszym bloku, tam jest ich zawsze duzo i
przez to moze dlatego kraza wkolo naszego osiedla

[Gość: gosc]

Ja tez mam problem z osami od strony nowej budowy piecu bloczkow na przeciwko
piekarni Dragan. Moze admnistracja moglaby sprawdzic czy sa jakies osy wokol
nas. dziekuje

[Gość: oli]

udziabala mnie w niedziele jedna :(

CO WYNIKŁO ZE SPOTKANIA???

[Gość: kriz777]

czy ktoś łaskawy mógłby napisać co wynikło ze spotkania z 24ego sierpnia ?

dzięki

pozdrawiam

kris

Akt notarialny

[marcin_bemowo]

Mam pytanie do osob, które jeszcze nie maja aktu, tzn. tych ktore nie
podpisywaly aktu na grunt. Czy ktos przegladal projekt aktu, ktory mamy
podpisywac? Czy wszystko jest w porzadku? Bede wdzieczny za wszelkie uwagi.
Pozdrawiam.

[Gość: Niom]

A Ty masz jakieś uwagi do niego ?

OTO CO WYNIKŁO ZE SPOTKANIA

[Gość: Grupa Inicjatywna]

Szanowni Mieszkańcy!
Jak wiecie w środę 24-go odbyło sie zebranie Wspolnoty zwolane przez firme
"Lidar" zarzadce naszych budynkow.Jak bylo to przewidzenia skromna delegacja 30
osob - wlascicieli, którzy akty notarialne podpisali przed majem 2004, nie miala
nic do gadania. Nie przeszly nasze wnioski ani o zmiane trybu glosowania na
jeden wlasciciel - jeden glos, ani wniosek o przerwanie zebrania i odbycie
jego II czesci po podpisaniu wszystkich aktow. Powiedzieliśmy, ze nie będziemy
podejmować ważnych decyzji za pozostałych mieszkańców. W zwiazku z tym cala 30
opuscilismy zebranie. Jak obliczamy, po naszym wyjściu zabraklo kworum do
podjecia uchwal, jakie zaplanowal sobie (bez konsultacji z nami) "Lidar". W
związku z tym, najprawdopodobniej będą musieli chodzic po mieszkaniach i
zbierac głosy. Dlatego tez apelujemy do nieobecnych na zebraniu ( a
uprawnionych do głosowania - czyli osoby, które mają podpisany akt), aby nie
brali udziału w glosowaniu indywidualnym. Głosowanie, nawet przeciw, będzie
przyłączeniem się do farsy, którą zainscenizowały firmy "Górczewska 228" i
"Lidar".

Przypomnijmy że podczas spotkania 30 osób (ok 145000 udziałów) było przeciwne
kontynuacji spotkania na którym nie ma wszystkich właścicieli - , 3 osoby były
za (Pani Gołyska, Pan Puchała i jeden z pracowników Prestige - w sumie ok 460000
udziałów). W związku z tym uchwały przechodziły. Dlaczego? Dlatego, że niestety
zgodnie z prawem osoby, które nie podpisały jeszcze aktów były reprezentowane
przez Spółkę "Górczewska 228". (Stąd te 400000 udziałów) Co ciekawe Pani
Gołyska, w której "dobre ręce" zostaliśmy oddani przez Pana Puchałę, nie
przedstawiła się, ani nie odezwała do mieszkańców nawet jednym słowem, tylko na
wezwania pracownika firmy "Lidar" podnosiła rękę, aby jak najszybciej przyjąć
uchwały.

Uwazamy, ze tylko solidarna postawa wobec obecnego Zarządcy, moze zmusic go do
opamiętania. Juz niebawem nieruchomośc bedzie naprawde nasza i wtedy postaramy
się wprowadzić normalność. Teraz jednak głowne zadanie to solidne przygotowanie
zebrania, ktore powinno sie odbyc po podpisaniu wszystkich aktow.Sprawe te
Grupa Inicjatywna poprowadzi, prosimy tylko wszystkich tych, którzy beda
teraz podpisywali akty o zglaszanie nam (na nasza skrzynke) kiedy podpisali
akt i jaki maja udzial w nieruchomosci wspolnej.Wkrotce poinformujemy, jakie
dalsze dzialania beda podejmowane. Prosimy wszystkich o pomoc, opinie,
rady.To nasza wspolna sprawa!

Pozdrawiamy -
Grupa Inicjatywna
K.Tyszkiewicz
M.Michalik
W.Szelerski

[e-mail]

[Gość: Lokator]

To, że podwykonawca konkurencjnego JW C. spaprał robotę, to nie oznacza że na
Górczewskiej 228 jest dobrze.
Sprawdziłem to osobiście, faktycznie mają niedoróbki budowlane, ale akty
notarialne mieli na czas.
Mam wrażenie, że developer zamiast wiążącej informacji o stanie faktycznym
oraz odpowiedzi na pismo podpisane przez 50 klientów, stara się znaleść temat
zastępczy w postaci niedoróbek budowlanych konkurencji.

Dobrze wiemy, że ludzie developera przeglądają niniejszy wątek w miarę
regularnie.

P.S. Sprawa zmainy prezesa może dotrzeć do notariusz np. za tydzień.
Jeśli to notariusz niejaki Giler z intrako, to on już pokazał co umie gdy
namawiał naszych sąsiadó do podpisania umów notarialnych z oczywistymi błedami
matematycznymi.

[Gość: tubylec]

moge lokatora odrazu wyprowadzic z bledu, jestem sasiadem i tylko sasiadem

[Gość: Tomek]

dokladnie ja juz mam ich po dziurki w nosie, brudza, przeklinaja i rzucaja
przez balkon różne rzeczy

[Gość: Zabawny]

Romowie, Cyganie (z języka cygańskiego roma = 'człowiek'), to koczowniczy lud
zamieszkujący Europę, zachodnią Azję, Afrykę, Amerykę i Australię. Ich
praojczyzną są północno-zachodnie Indie, skąd wywędrowali około X w. n.e. przez
Persję do Armenii i Azji Mniejszej (XI w.). Stamtąd część wyruszyła przez
Bałkany (XIII-XIV w.) do Europy Środkowej (XV w.), pozostali przez Syrię,
Afrykę Północną dotarli na Półwysep Iberyjski i dalej do Europy Zachodniej.
Jedna z rodzin zawędrowała aż na daleką Górczewską 228 :(

[Gość: Oszołom]

GRUPA OSZOŁOMÓW dziekuje autorowi za tak wspaniałą laurkę dla dewelopera,
takich pochwalnych laurek to nawet Bierut sobie nie kazał pisać. Popatrz
człoweiku na te prawie 700 postów i zasanów sie czy sie nie osmieszasz.

[Gość: xxx]

Jaaaazda:-))) Merytorycznie i sensownie nie jest tu od dawna więc niech będzie
przynajmniej zabawnie!!!Więcej ubliżek i personalnych wrzutów-przecież to tak
bardzo podnosi ego co poniektórych:-)))Za to was tak uwielbiam moi
drodzy "rewolucjoniści"! I zachęcam do częstszego wpisywania gdyż wśród moich
znajomych wasze problemy to prawdziwy hit a że was rozreklamowałem to liczę,że
nie spuścicie z tonu i nie sprawicie nam zawodu:-))) Czynsz 3 PLN
rulezzz!!!:DDD A developer to mason i cyklista!!!:DDD

[Gość: XXXX]

Czy Szanowni Państwo mieszkańcy osiedla P mają jakieś informacjie nt aktów
notarialnych?

[Gość: Babar5]

Niestety, ja i moi znajomi z Górczewskiej 228 nie słyszeliśmy żadnych
informacji od Developera na ten temat. Zgodnie z zapisami zawartymi w naszych
Aktów notarialnych, w przypadku "jakiś problemów" Developer ma czas do końca
grudnia 2005.

Pozdrawiamy

akty.

[Gość: Aor]

Jak to jest? Najpierw słyszałem o aktach dla części mieszkańców w maju, dla
reszty co mieli tylko um. przedwstepne-w lipcu . Jest ktoś kto podpisywał??
Jestem cholernie wnerwiony, totalna dezinformacja, na dodatek płacę ub.
kredytu. A oni nas olewają. Odpisz Babar5.

[Gość: xxx]

ja nie wiem co oni kreca z tymi aktami. mnie tez to denerwuje bo place
ubezpieczenie za kredyt. ja zgodnie z umowa przedwstepna powinnam miec akt do
konca do luetgo! i co? i guzik, nie mam nic.

Akty notarialne

[babar5]

W sprawie podpisywania aktów notarialnych niepokojące jest milczenie
Developera. Jak może zauważyłeś, od czasu przekazania Developerowi pytań, w
których ponad trzydziestu lokatorów wyraziło swoje zaniepokojenie jego
działaniami, do dnia dzisiejszego Developer nie udzielił odpowiedzi. Myślę, że
gdyby nasze wątpliwości były bezzasadne to Developer wyjaśniłby nam je i
napisał, że: mylicie się drodzy Państwo i jest wszystko OK, zgodnie z
paragrafem, punktem takim a takim Ustawy takiej a takiej. Niestety na wiele
pytań Developer nie odpowie bo są dla niego niewygodne.
Z wstępnych informacji uzyskanych od poważnych ludzi ( nie będę wspominał kogo,
bo zaraz znajdzie się ktoś kto będzie dyskredytował ten post ) problem tkwi w
wydzieleniu z całej działki działeczki 1500 m dla Developera i ujawnienia
całości w księdze wieczystej w sytuacji nie odebrania części usługowej.
Osobiście nie znam się na tych sprawach, ale jeśli chcesz coś więcej wiedzieć
napisz na adres: gó[e-mail]. w piątek będą wreszcie mieli opinie
prawną.

AKTY

[Gość: OLa]

No i co kochani,
mamy 1 czerwca i na temat aktów ani słowa, mimo iż termin obiecywany 31 maja
już minął.
no i co dalej......
jak ktoś ma propozycję ale nie słowną to zaprawszam do wypowiedzi.
pozdrawiam wszystkich, mamy dzisiaj dzień dziecka!!!

[Gość: AOR]

Prezes czekam na akt! Wiem że i tak to czytasz, więc daj ludziom odpowiedź. Nie
traktuj nas jak dzieci, bo jutro się skończy dzień dziecka.

pomysł

[Gość: ola]

zauważyłam ostatnio,że zamiast zawiązywania wspólnot zawiązują się
stowarzyszenia współwłaścicieli osiedla i tu nazwa. zastanawiam się tylko jaka
jest różnica między stoawrzyszeniem a wspólnotą. wiem tyle tylko że są jakies
ulgi podatkowe dla stowarzyszeń i może coś jeszcze ale nie pamiętam bo o tym
mówiliśmy na studiach a to było juz jakiś czas temu... wiec czekam na jakies
informacje

usterki

[Gość: baaart]

Ile czekaliście na usunięcie usterek?

[Gość: AOR]

Powieść rzeka. He He.

[radamczak]

U mnie prawie nie było usterek, ale na usunięcie tych, które wskazałem, czekałem 3 dni.

Forum umarło???

[Gość: AOR]

Forum umarło??? Nie mamy problemów do dyskusji(?), nawet sobotnie spotkania nie
są organizowane. Czyżby ludzie się bali? Kogo? Czego?

[Gość: xxx]

Ja się boję filmu "Teksańska masakra piłą mechaniczną",duchów,nowych tematów
w "Rozmowach w toku" i ..... głupoty ludzkiej-ostatniego chyba najbardziej....

[aor]

Wypałuj się palancie.

[Gość: bim]

Może forum nie upadło tylko wszystkie problemy które były roztrząsane poprostu
przestały istnieć bo zostały załatwione. Ostatnio byłem u developera i
dowiedziałem się że akty notarialne są już u sędziego i mają być gotowe
niebawem koło 15 może.
Pozdrawiam .

[aor]

Dzięki za info. sorry za słowa ale nie bawię się w gierki słowne z panem xxx,
(drugi sąsiad?)

[Gość: Babar5]

Na forum pojawia się wiele prowokacyjnych postów obrażających autorów
kulturalnych wypowiedzi. Można się tylko domyślać kto jest ich autorem, komu
zależy na ośmieszeniu autorów piszących o faktycznych problemach. Jeśli chcecie
coś więcej wiedzieć proszę przesłać e-mail na adres: [e-mail]. Na
tym adresie korespondujemy ze sobą, przesyłamy informacje i pytania, a co
najważniejsz nikt nikogo nie obraża i nie ośmiesza.

akty not

[Gość: baaart]

Ja też byłem i owszem niebawem ale dla tych co podpisywali jako pirwsi czyli w
zeszłym roku w kwietniu.
Ale też się zgadzam że może większość problemów z forum jakoś się wyjaśniło lub
załątwiło.

O Naszym forum

[Gość: III klatka]

To ciekawe, tzn które problemy się wyjaśniły.??????????? Proszę wyliczyć.


Babar ma rację forum umarło bo stało się miejscem słownych utarczek a nie
współdzuałania i rozwiązywania problemów. A szkoda :(

[Gość: bromba]

powinniście wychlać gorzałę na zgodę...

[Gość: III kl.]

witam sasiada/ke z III kl. - nurtuje mnie 'zapach' w windzie - mam nadzieje ze
sie ulotni to cos

[Gość: baaart]

Problemy które się wyjaśniły:
1. Wielki problem jaki będzie adres
2. problem kiedy będzie ogrodzenie
3. problem o drodze dojazdowej
i wiele innych.
Oczywiście główny problem nadal istnieje czyli akt notarialny.

[Gość: Babar5]

Ja także nie wiem, które problemy się wyjaśniły. Ja do tej pory nie otrzymałem
odpowiedzi na pytania przekazane Developerowi. Jeśli chcesz je poznać to
przeczytaj trochę postów, w tym pytania lokatorów na które nie ma i nie będzie
odpowiedzi.

[Gość: baaart]

Już nie będę pisał nic. A chciałem na pisać o aktach notarialnych, o fuduszu
remontowym itp bo rozmawiałem z developerem i sie trochę dowiedziałem. Kiedyś
byłem jak najbardziez za grupą która się zorganizowała i prróbowała się coś
dowiedzieć le teraz jest mi tylko przykro.

Pozdrawiam.

[Gość: mieszkaniec]

obawiam się że jedyną możliwością wspólnego działania w naszym interesie jest
korespondowanie wyłącznie pomiędzy osobami które się przedstawiły.
mamy wspólny cel, chcemy dobrze mieszkać, mało płacić, być tanio i dobrze
administrowani, dobrze chronieni, pan ddeweloper nam pomaga, jest miły stara
się aby akty były na czas a my tego nie umiemy uszanować.
Prawdopodobnie 20% funduszy (około 10000 zł) miesięcznie utrzymania osiedla
idzie na administrację tak to zdecydowanie nie jest za dużo...)
obrażajmy się, piszmy głupoty a na pewno uda sie nam ukonstytuować wspólnotę i
wybrany przez nas zarząd w naszym imieniu na pewno będzie mógł zarządzać.

zachęcam czytających do refleksji bo Anioł odsiedla umarł

Nasz interes to realizacja zaledwie 4 punktów
ale niestety każdy z nas ma swoje 4 punkty

Myslę że możemy po mału myśleć już o konkternych działaniach i zachęcam
wszystkich do zjednoczenia w działaniu.


pozdrawiam

SUBUTAJ

[Gość: Babar5]

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO LEKTURY 4 I 5 STRONY ŚRODOWEGO DODATKU GAZETY WYBORCZEJ
( Z 15.05.05)"NIERUCHOMOŚCI I DOM" - warto !!!!!!!!!!!!!! ( wyrok UOKiK
dotyczący niezgodnych z prawem praktyk deweloperów).

Nasza grupa nieco zwolniła tempo pracy ale są sesje egzaminacyjne, prawnik
chorował, itp., ale idziemy w dobrym kierunku. Osby, które przekazały nam akty
notarialne i umowy do ich merytorycznej oceny, w najbliższym terminie zostaną
poinformowane o skutkch naszych działań, a na dzień dzisiejszy nie są one
zadawalające.

[Gość: Lokator]

Zwracam się oficjalnie do Prezesa Firmy Górczewska 228 Pana Piotra Puchały, o
udzielnie pełnej i pisemnej informacji na pytania:

- dlaczego do dnia dzisiejszego brak jest informacji o naszych aktach
notarialnych. Przypominam, ( zgodnie z aktami, podpisanymi do 30.04.2004, miało
to nastąpic do końca maja 2005, a my mamy koniec czerwca i nic;

- dlaczego nie ustosunkował sie Pan do pytań przekazanych Administracji,
podpisanych przez ponad 30 lokatorów;

- kiedy nastąpi wydzielenie mieszakń i założenie ksiąg wieczystych.

- jak się mają zapisy naszych aktów do wyroku UKKiK, o którym pisze wczorajsza
Gazeta Wyborcza w swoim dodatku Nieruchomości.

Liczę, że wreszcie ktoś sie poczuje do obowiązku i odpowie na nasze pytania, za
darmo tego Państwo nie robicie.

[mwroblew]

No właśnie czy komuś juz udało sie podpisac akt końcowy? Mieszka juz na swoim ?

[Gość: subutaj]

artykuł z Gazety Wyborczej z wkładki nieruchomości z 15.06 jest rzeczywiście
wstrząsający

mam nadzieje że w naszym wypadku będzie inaczej ale...

zachęcam do lektury i pozdrawiam

[Gość: gosc]

wiwlw oaob ma ma pewno zobowiazania wobec banku ktore sa niugiete w kwestiach
terminow wiec takze bede wdzieczny za wyjasnienie kwestii aktow notarialnych
chyba jest lepiej odpowiedziec raz na forum niz jak Pani administrator lub Pan
MArcin maja otrzymywac telefoy i wizyty w tej sprawie.
drugie pytanie co do pozwolenia na uzytkowanie dzialki 111/37 bo niektorzy maja
udzuial w tej dzialce za co zostly zaplacone pieniadze a jeszcze nie ma
pozwolenia na uzytkowanie tej dzialki wiec co z pieniedzmi ktore zaplacilismy
wiem ze prawo pierwokupu przez skarb panstwa sie nie odbyl wiec udzial ktory
mamy wpisany w aktach 1/320 powinna takze byc prawnie zalatwiona.
co robi notariusz ktory jako wykfalifikowany eksppert nie moze dopiac tych
spraw na ostatni guzik PROSZE O INFOARMACJE NA FORUM BO JESLI PANSTWO
PRZECIAGAJA TYLKO AKTY Z UWAGI NA TO BY NIE ZAWIAZALA SIE WCZESNIEJ WSPOLNOTA
TO TROCHE DZIWNE MI OSOBISCIE ZAREZADZANIE PRZZ PANSTWA ODPOWIADA TYLKO
CHCIALBYM NP UBEZPIECZYC MIESZKANIE A DO TEGO JEST MI POTRZEBNY AKT JAK ROWNIEZ
DO BANKU BO JUZ DO KONCA MAJA MIALEM ZLOZYC POTRZEBNE DOKUMENTY TERAZ MAMY
LIPIEC I NIC NIE SLYCHAC MOZE JAKAS KARTA WYJASNIAJACA DO SKRZYNEK LUB NA DRZWI
BYSMY COS WIEDZIELI
DZIEKUJE

[Gość: Górczewska 228]

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, iż informacja o przesunięciu terminu podpisania Aktów
Notarialnych była cały czas dostępna w naszym biurze przy ul. Górczewskiej.
Osoby, które nie zwróciły się z tym pytaniem uprzejmie informujemy, iż
planowany na dzień 31.05.2005 roku akt notarialny nie mógł się odbyć z powodu
opóźnień w rozpatrzeniu wniosków wieczysto-księgowych dotyczących księgi
wieczystej KW nr WA1M/00377148/6 prowadzonej dla działki nr 38/111.
Rozpatrzenie tych wniosków przez Sąd Wieczysto-Księgowy jest kryterium
koniecznym, warunkującym przystąpienie do przenoszenia własności lokali na
nabywców i wyodrębniania indywidualnych ksiąg wieczystych. W związku z tym
przedmiotowe akty notarialne przenoszące własność będą mogły być zawarte
niezwłocznie po nadrobieniu opóźnienia przez Sąd Wieczysto-Księgowy.

W celu przyspieszenia procesu rozpatrywania wspomnianych wniosków skierowaliśmy
do Sądu prośbę o maksymalne przyspieszenie dokonania tych wpisów i mamy
nadzieję, że sąd uwzględni nasz wniosek. Po dokonaniu wpisu natychmiast
zniesiemy współwłasność dla umów z kwietnia 2004 roku, a w przeciągu następnego
tygodnia podpiszemy akty notarialne z pozostałymi mieszkańcami.

W tym tygodniu dostaną Państwo również pismo wyjaśniające powstałe opóźnienia
wraz z informacją o obniżeniu stawki eksploatacyjnej.

Z poważaniem
Katarzyna Gołyska
Górczewska 228 Sp. z o. o.

[Gość: Baaart]

OK rozumiem że jak się developer spóźnia z czym kolwiek to nie jest to jego
wina a jak ja się spóźniłem z czynszem to mi naliczyli odsetki.
Jezeli akty notarialne miały być na koniec maja to należało wszystkie dokumenty
złożyć w sądach i wszystkich instytucjach w odpowiednich terminach na 2 czy 3
tygodnie wcześniej.
Kara za 1 dzień zwłoki to 50 zł. Czyżby każdemy już byli winni 1500.
Ciekawy jakie są daty na pismach i różnych wnioskach bo jeżeli są to daty 30
maja to developer chyba sobie z nas drwi.

[Gość: Górczewska 228]

Szanowni Państwo,

Oczywiście, że wszystkie dokumenty zostały przez nas złożone w odpowiednim i
jak najszybszym czasie. Sami doskonale Państwo wiecie jak działają nasze
urzędy, sądy itp. Jedyne co mogliśmy zrobić w tej sprawie to napisanie podania
o przyspieszenie dokonania tych wpisów. Nie możecie nas Państwo obwiniać za
opieszałość sądu. Proszę również przeczytać zapis w Państwa akcie notarialnym z
kwietnia ubiegłego roku (paragraf 6, pkt. 2) mówiący o tym, że „ .... w
przypadku gdy do dnia 31.05.2005, z przyczyn niezależnych od Sprzedającego, nie
zostaną rozpoznane przez Sąd wnioski dotychczasowe wieczystoksiegowe, Strony
dopuszczają przedłużenie terminu zawarcia przyrzeczonej umowy najpóźniej na
dzień 31.12.2005....”

Ale tak jak już pisałam w poprzednim poście spółka przystąpi do podpisania
przedmiotowych aktów w najszybszym możliwym terminie.

Z poważaniem
Katarzyna Gołyska
Górczewska 228 Sp. z o. o.

[Gość: baaart]

Absolutnie nie twierdze że developer ma złe zamiary lub celowo coś opóźnia.
Zastanawiam się natomiast czy składane dokumenty do sądów umożliwiały sądom
dotrzymania ostatecznego terminu 31.05.
A termin do końca roku jak najbardziej jest mi znany ale dopuszczam go w
przypadku gdy to sąd będzie sie ociągał a nie developer.

[Gość: subutaj]

100 punktów dla Pani Katarzyny Gołyska
wyczerpująca i merytorycza odpowiedz

dziekuję i czekam cierpliwie

pozdrawiam
subutaj

[Gość: heniek]

pochlebstwo jest gorsze od faszyzmu...

[Gość: subutaj]

ja zawsze myślałem że nadgorliwość

ale sposób szybkiej komunikacji na forum i tak mi się podoba

pozdrawiam

Subutaj

[Gość: Gość]

Witam.

Czy możecie Państwo powiedzieć jakie będą koszty aktów notarialnych?
(Przykładowe kwoty i całkowite koszty)

Pozdrawiam

Akty not., umowi i ...... uzytkowanie wieczyste ??

[Gość: Oli]

Witam, polecam artykul
gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,2808835.html - dot. użytkowania
wieczystego i zniknięcia tego pojecia ... Ciekawe jak się ma to do naszych umów
które MOŻE pojawią sie końcem roku ?? PZDR

[Gość: Babar5]

Cholera mnie bieże; za użytkowanie wieczyste kawałka działki pod tym pseudo
apartementowcem ( z którego developer i tak sobie wziął jakieć 20-25%
zapłaciłem ponad 100 tys. zł. i znów mam płacić za to jeszcze raz. Mam to w
nosie, za 98 lat mnie już nie będzie. Nie będzie także pseudo apartamentowca,
który legnie w gruzy, a pod nim ten śmierdzący śmietnik i brudne klatki z
windami, które ostatnio dla picu myją jakimś pachnidłem, a jak były brudne tak
są.

[Gość: palm]

dobre,dobre. moglibyśmy zobaczyć w końcu windy z pewnością są bardzo luksusowe,

[Gość: abc]

A może tak zamiast się pieklić ustawę by sąsiedzi przeczytali?:-)Przecież ona w
założeniu ma służyć uregulowaniu stosunków własnościowych na tzw.Ziemiach
Odzyskanych a reszty użytkowań wieczystych dotyczy jakby nieco tylko przy
okazji.Aha-i nic sąsiedzie drogi nie będziesz musiał płacić gdyż zapisy
dotyczące użytkowników, którzy musieliby płacić za przekształcenie swojego
prawa są fakultatywne a nie obligatoryjne.Wam to się już nawet ustawy,których
nie czytaliście i nie rozumiecie nie podobają.Pewnie to nasz developer ją
pisał,żeby kolegę Barbara czy tam Rabarbara oszukać!:D

Boże,co za idiota...

[Gość: kr]

Poza tym, jak ktos sie juz uprze z placeniem, to pienizki na oplate "wlasnosci"
otrzyma ze zwrtou podatku vat - co prawda w przyszlym roku, ale jednak 10-20
tys nie chodzi piechota :)

[Gość: abc]

Taaa...ze zwrotu-to też na pewno kolejne oszustwo developera!;)On nawet w
Sejmie ma dojścia i uchwala ustawy na swoją korzyść!Na pewno kolega rabarbar
będzie musiał dopłacić!To jedno wielkie oszustwo-dlatego ja kibicuję koledze w
walce o czynsz po 2 złote-w tym wliczone wakacje na Hawajach raz na rok
opłacane z pieniędzy wspólnoty:-)Bo coś mi się wydaje,że niektórym głównie o to
chodzi-reszta płaci a my za free a nawet na ich koszt...już jedna osoba
polecała tu swojego kolegę na prawnika:D

Ale ja tam życzę powodzenia-dopóki nie będziecie chcieli się bawić na mój koszt-
każdy kombinuje jak może,niektórzy pracują i płacą czynsz, inni zakładają
stowarzyszenia czy też tam wspólnoty i protestują przeciw czemu sami chyba
tylko wiedzą...Ale spox-metoda jak każda inna...

PS.Ładnie z waszej strony,że myślicie o znajomych i nawet prawnikowi daliście
zarobić na naiwnych:D

[Gość: Lokator]

"Człowieku wyluzuj" tak by żekł młody człowiek stsosujący na codzień slang, a
pisząc naukowo "kolokwializmy".
Nikt tu nikogo do niczego nie zmuszał, przynajmnie mnie. Grupa ludzi złożyła
mi merytoryczną propozycję, podpartą analizą prawną znanego prawnika i
tabelkami z rzędami cyferek, które się zgadzały.

P.S.

TO JEST WOLNY KRAJ, w tym kraju panuje demokracja, kto ma za sobą prawo i
większość w głosowaniu ten decyduje.

Dla rozwiania Twoich watpliwości porozmawiaj z sąsaidami z Górczewskiej 228
A,B,C,D; osobiście mam tam kilku, i te same problemy co nasi sąsziedzi, mieli
i Oni, ale do czasu rzadów developera RPK-7. Jakoś po ustawowym
ukonstytuowania się wspólnoty jakoś nie narzekają. Nawe powiem więcej, chwalą
sobie tę zmainę.
Twoje słowa, ich sens emocjonalny świadczy o słabości i despereracji ich
autora.

Wyrażaj swoje myśli w sposób kulturalny i popieraj je merytorycznymi
agrumentami, tak ja Ci na których się tak pienisz, a nie będziesz się musiał
wstydzić swoich wypowiedzi, a zyskasz zwolenników.

Jestem doświadczonym psychologiem społecznym i trochę się na tym znam.

Pozdrawiam "Pieniacza", przepraszam " Desperata", mamy takich kilku w komisjach
sejmowych.

[Gość: Babar5]

Szanowna "Górczewska 228" jak zwykle Wasza odpowiedź i informacja jest piękan i
gładka, ale zawiera treści wygodne wyłacznie dla developera. Proszę dalej
poczytać akt, który sami napisaliście, a dowiecie się co powinnie zrobić po
przekroczeniu 31.05.2005.
Jak w potraficie pięknie czarować lokatorów.

[Gość: xyz]

Ej mam słowo do tego, który wczoraj zwariował i nasyłał ochronę...Ogarnij
się ....

[Gość: (L)]

zawsze byl luz, zrobisz jedna impreze i zawsze sie znajdzie banda
spolecznikaow, a najgorsze, ze sam nie raz znosilem innych imporezy i nawet
slowa nie powiedzialem. a jak jestes taki cwaniak to sam przyjdz i powiedz ,ze
Ci impreza przeszkadza a nie nasylasz biedna ochrone. jak taki z Ciebie kozak ,
ze lubisz sie wyreczac innymi to bez komentarza.....

co o tym myśle

[Gość: MłOdA]

ja wam tyle powiem ze jak czytam to wszystko to az mi sie złabo robi...takie
bzdury tu niektorzy pisza ze masakra! ludzie ja rozumiem ze sa powazne sprawy
do omówienia ale żeby sie czepiac jakichś rzadkich imprez czy ochroniarzy( nie
mowie o obgadywaniu)to juz przesada...a tak wogole to jest tu pare osób które
juz zdążyło mnie wznerwić odkąd tu mieszkam ale to sie z nimi innym razem
policze:)jak jest ktoś młody to pisac :P:P

[Gość: Sąsiad]

Powiedz no mi przemiła P.P. jak się z tymi werwiajacymi cię chcesz sie
policzyć ?, bedziesz nas biła, wybijała szyby w samochodzie, drapała lakier ?

[Gość: (L)]

ja sie na wlasnej skorze przkonalem,ze w tym bloku nie brakuje wszelkiego
rodzaju parapetow ;) pzdr dla normalnych :) a ochrona jest spoko

[Gość: Sasiad]

Fajnie że posty czytacie, literówek się czepiacie, ale chyba jesteście ślepi,
bo meritum nie zauważacie. A może to ma odwrócić uwagę od tego bałaganu,
który w tym aparatmentowcu panuje ?.
Otwórz szeroko oczy, ale nie patrz a zauważaj.
Naprawdę zazdroszczę dobrego .... .

[Gość: (L)]

człowieku ja mam 1000 innych problemow,dlatego nie szukam sobie ich na sile,a
tak robia ludzie Twojego pokroju.Wszytsko Ci nie pasuje.Widocznie masz bardzo
nudne zycie,jezeli zauwazasz tak malo wazne sprawy i wyolbrzymiasz je do rangi
ogromnych problemow. Zastanow sie troszke. Zreszta rob jak chcesz...Ja jestem
zbyt mlody,zeby zrzedzic jak "stara baba" i szukac dziury w calym. Juz lepiej
wpisuj tu takie historyjki jakie wpisywales na poczatku,bo wtedy przynajmniej
smieszny byles, a teraz robisz sie juz zalosny...uwazam,ze ludzie po prostu
powinni starac sie rozumiec potrzeby innych,a pozniewaz mieszkamy w bloku musza
sie przyzwyczaic,ze tu nie bedzie tak spokojnie jak w domku jednorodzinnym i
jezeli ktos raz na jakis czas robi impreze(wszytstko z umiarem),czy cos
podobnego,nie powinno to byc wiekszym klopotem. Trzeba sie nawzajem szanowac,a
nie widzec tylko czubek wlasnego nosa...pzdr dla normlanych ;)

[Gość: W.S.]

Panie (L) nie ulega wątpliwości, że nieróbstwo pisze się przez ó. Byk jak się
patrzy. Zastanowiłem się jednak na tym, co bardziej ośmiesza autora
tekstu ?. Czy błąd ortograficzny ?, czy może riposta napisana nie na
temat ?, na dodatek językiem rodem z bazaru Różyckiego.
Pana sposób formułowania myśli może świadczyć o słabości charakteru, braku
merytorycznych argumentów do dyskusji i delikatnie ujmując złośliwej
bezsilności. Chętnie podejmę merytoryczną dyskusję, a jeśli mnie Pan przekona
do swoich racji, to przeproszę po sto kroć na tym forum. Jedak dyskusja w tym
tonie i tym języku jest poniżej poziomu publicznego forum. W ten sposób
można rozmawiać w pubie po szóstym - siódmym Ginesie lub po piątym Jabłonowie.
A tak nawiasem pisząc, według prof. Miodka, stosowanie w pismach
elektronicznych liter: s,z,e,o zamiast: ś,ź,ę,ó jest błędem ortograficznym.
A jeśli chodzi o imprezki to wcale mi one nie przeszkadzają, sam chętnie na nie
chodzę, a z życia staram się brać to co daje nam najlepszego.
Pozdrawiam i oczekuję na merytoryczną wymianę poglądów.

[Gość: W.S.]

Słyszałem, że są osoby które mają wgląd w IP na tym forum.

[Gość: W.S.]

Ponoć są osoby, które śledzą bacznie to forum, a zarazem mają dostęp do IP.

Piaseczno

[Gość: gość]

Witam Państwa.
Właśnie ruszyła sprzedaż mieszkań na nowym osiedlu Prestige Piotr Puchała w
Piasecznie. Osiedle nazywa się "Osiedlem róż" ( a może różanym). Do biura
sprzedaży wjeżdża się od ul. Okulickiego skręcając w lewo do Diamond Busines
Center (hale magazynowe). Zasada działania, podejrzewam, taka jak u Państwa.
Wziąć dużą prowizję i przez trzy lata skubać lokatorów z wysokich "czynszów".
Ciekawe czy teraż od prowizji będzie odprowadzany VAT.
Obecnie budowane są dwa bloki, w planach jeszcze 16.

Pozdrawiam mieszkańców Górczewskiej - oszukany przez Prestige.

[Gość: pin]

Oto strona internetowa reklamująca sąsiednią inwestycję firmy Prestige Pana
Puchały nazwaną Osiedle Róż:
www.osiedleroz.pl/
Dopisek brzmi Osiedle Róż wśród przyjaciół. Nie wiem skąd mają być ci
przyjaciele. P.P. do takich nie należy, a z nami żyją jak pies z kotem -
wkońcu oszukał tu ponad trzysta osób - pobierając prowizję od wskazania
mieszkania lokatorskiego w osiedlu "Kwiaty Polskie" - którego był inwestorem
zastępczym, a które nigdy nie powstało.
Grupie 130 osób udało sie odzyskać pieniądze przez założenie spółki i
wykupieniu inwestycji oraz dokończeniu z własnych środków. Absurdem jest, że
Prestige mimo, że był tylko inwestorem Zstępczym wszystkie pozwolenia na budowę
miał wydane na siebie. Główny poprzedni inwestor Spółdzielnia
mieszkaniowa "Jedność" płaciła za wszystko naszymi pieniędzmi, a sama na nic
nie miała wpływu. Do dzisiaj Prestige pociąga za wszystkie sznurki na tym
terenie.
Mimo, że osiedle mieszkań lokatorskich nigdy nie zostało wybudowane Prestige
Piotr Puchała nikomu nie zwrócił z tego tytułu pobranej prowizji.

mieszkaniec z dawnego osiedla "Kwiaty Polskie" - oszukany przez Prestige

[Gość: Viabart]

Z "Kwiatami Polskimi" nie jest tak różowo. Inwestycja niestety NIE jest
dokończona. Owa grupa 130 osób faktycznie wykonała wiele ale w końcówce prezes
spółki Grewal odwala fuszerkę. Termin zakończenia inwestycji (przekładany kilka
razy) minął 30 czerwca 2005 natomiast końca prac nie widać, a co gorsza wygląda
na to że spółka "spozytkowała" już wszystkie pieniążki :o(
Jedno w czym jest dobry Pan K. (prezes Grewala) to zwodzenie ludzi i
przekręcanie faktów!
Ciekawy jestm co kieruje decyzjami Pana Prezesa spółki Grewal, bo na pewno nie
dobro inwestycji!

Pozdrawiam,
sfrustrowany mieszkaniec niedoszłego osiedla "Kwiaty Polskie" w Piasecznie

[Gość: (L)]

poza tym nie mam zamiaru prowadzic polemiki z nawiedzonymi osobami, bo wiem,ze
i tak ich do nieczego nie przekonam! Mnie sie wszytsko podoba, nawet ochroniarz
w za krotkich spodniach ;) Wiec niech kazdy zajmie sie swoimi sprawami,a bedzie
dobrze :) pzdr

[Gość: MłOdA:)]

(L) ja cie normalnie kocham za to podejscie do sprawy :0 respekt dla Ciebie :D
a skoro taki mlody jestes to ile masz lat:>

[Gość: Nie stary]

(L) i Młoda - W.S. to nie policjant i nie sprzedawca z bazaru, tylko podobno
wojskowy. tzw. "trep" z woja - tak słysałem, ale jest coś w tym prawdy. To też
by potwierdzało, że jest niedowartościowany przez życie i na pewno bije swoją
żonę; "Bo zupa była za słona"

Pzdro dla Młodej!!!

[Gość: Młody]

To forum jest po prostu zajebiste;-)))
Zawsze przed snem jak sobie poczytam to mi się lepiej potem śpi bo zapominam o
swoich kłopotach poznając problemy innych kochanych sąsiadów (przykrótkie
spodnie, obserwatorzy ;-))
Młoda - strzała dla Ciebie i dla ludzi z poczuciem humoru;-)
Ormo, ormo wróg nie śpi;-))

[Gość: Goguś]

Młoda, L,y, itp. wy jesteście chyba chorzy na umyśle, napiszcie cos konkretnego
a nie tylko bełkoczecie o niczym.

[Gość: (L)]

tiaaa, jestem "cgory na umysle" cokolwiek mialoby to znaczyc ;)

[Gość: MłOda]

jak jest ktos młody w tym bloku oprócz (L) to niech sie odezwie to zrobimy burde
na sąsiadów ;D

[Gość: Goguś]

Mloda i L Znalazłem fajną strone dla was: www.zespol.dauna.pl. wypowiedzi na
waszym poziomie

[Gość: (L)]

pewnei jestes stalym bywalcem na tej stronie :P a moze osobiscie ja
zalozyles,zeby nie czuc sie samotnym :) znalazles przyjaciol w internecie?
wstaw jeszcze jakies fotki swoje, podaj numer konta, to moze ruszy mnie
sumienie i przeznacze jakas kaske na twoja rehabilitacje :)

[Gość: (L)]

poza tym widze,ze u Ciebie choroba juz daleko posunieta :) nawet nazwy zespol
Downa nie potrafisz poprawnie napisac :) zal mi Ciebie.....

[Gość: Młody zdolny...]

Pozdro dla Młodej i(L) jestescie zajebisci, dobrze mowicie, jestem z wami...

Widze ze pan W.S. sie wycofał po podanu danych :P

[Gość: ehh]

o jaki ty cwany - jezeli niejaki pan W.S. to ten sam pan W.S. to chcialabym
przypomniec ze nieraz sam podawal swoje dane - wystarczy poczytac
a co do ostatnich wypowiedzi pozostalych mlodych i (nie)mlodych - dajcie sobie
po razie moze bedziecie ciekawsze rzeczy pisac - proponuje nasz centralny punkt
czyli patio
pozdro

[Gość: MłOdA]

hehehehe zespół downa :D dobre loty :D a co tak bardzo inteligĘtnych z tego
osiedla to zycze powodzenia, ze odczuwacie satysfakcje z opie..nia ludzi :)
pprosto boscy jestescie:p a jak ktos taki cwany to mozemy sie umowic na
poleminke poza forum i zobaczymy kto wysiądzie pierwszy...Młody zdolny dołącz
sie od mnie i do (L), my tez jestesmy z tobą:D

[Gość: tez mloda]

no pieknie kochana mlodosci - nienauczono ze z choroby sie niedrwi?

[Gość: Youngstarr]

Ja tam chciałem tylko zauważyć,że te drwiny zaczął niejaki "stary" i "poważny"
społeczniak Goguś.

PS.Ja też z Młodą i (L)!:D

PS2.Przez ten blok to schizy można dostać;)Jakis typ obserwuje ludzi jak
przechodzą przez patio - normalnie czuję się nieswojo.

[Gość: MłOdA]

hehehehehehe no tyo slyszalam tez ze jest jakis baczny obserwator :D Łączmy sie
wszyscy :P

[Gość: (L)]

ja nie mialem zamairu drwic z choroby, tylko z wybitnego poczucia humoru
niejakiego Gogusia(w sumei to xywa pasuje).normlanie taki jajcarz z niego,ze
boki zrywac tylko. www.zespoldauna.pl uhuhuhuhu .dzieci w podstawowce maja
takie zarciki :P z internetu ten text sciagnales synek??

[Gość: lokatorka]

leczcie sie - wszystko jedno czy to ksywa czy zart - chyba niepomysleliscie ze
mogla by np. osoba z choroba taka czy inna zakupic u nas mieszkanie - baaardzo
przyjemnie by mu sie zrobilo czytajac nasze forum, ciekawe czy jedno z drugim
by mialo takie zarty gdyby w rodzinie byla osoba pokrzywdzona przez ta chorobe
bawcie sie dobrze, ja spadam z tego towarzystwa

czy ma ktoś pożyczyć jajko?

[Gość: fidel]

recepcja

[Gość: Sąsiad]

Dzień dobry,

tak się zastanawiam, czemu podczas przejścia przez główne wejście do budynku od
strony lady recepcji dosyć często zalatują dziwne wapory, czymś trąci? Żadziej
(nie)mozna zobaczyć owinietego w całun ciemności pana ochroniarza
buuuuuuhuhuhuhuuu...

pozdrawiam.

lampki w recepcji :))))

[Gość: kris]

nie no, ale slicznie jest teraz w recepcji,
dzis rano jak wychodzilem do pracy,
to od razu az sie obudzilem jak je zobaczylem...

pozdrawiam swiateczenie sasiadow

k

[Gość: (L)]

Mloda - popieram pomysl zemsty ;) jestem z Toba pzdr :)

[Gość: młoda:P]

jak cos to zapraszam na gadka :D 2273700;]

[Gość: MłOdA]

nie będę drapac samochodow itp ani nic bo to nie mialoby najmniejszewgo sensu
ale poprostu niektorzy ludzie chyba nie wiedza co mają zrobić ze sobą i
wymyslają straszne glupoty,np co koho obchodzi ze portier ma za krotkie
spodnie, gada z innymi albo wychodzi na faja,przeciez wykonuje swoja prace bo
siedzi caly dzien w tej portierni a nie lata po ludziach ani nic.chyba praca
portiera nie polega na tym zeby caly dzien siedział na tylku w 'klatce' i
odpowiadał na dziendobry;/ ludzie pomyślcie troche bo to juz jest załamujące, a
co do akcji ze skarzeniem bo administracji o wyimaginowane problemy to juz nie
wspomne...;/jestescie pusci i poprostu czujecie satysfakcji z obrabiania
kogos.jak wam cos nie pasuje to moze sami pojdziecie i pojdziecie do niego i
powiedzie ochroniarzom wprost co o tym wszystkim myslicie a nie na forum to
kazdy mądry a jak przychodzi co do czego to morda w kubeł,pomyslcie lepiej nad
sobą zamiast kierowac innymi;/

[Gość: Youngstarr]

Wreszcie jakieś normalne wpisy:)Bo juz tych wszystkich społeczniaków nie da się
czytać.Ludzie-forum jest też od pisania o wszystkim i o niczym a nie nonstop
narzekanie.Fajnie by było jakby powstało forum osiedlowe z prawdziwego
zdarzenia tylko,że trzeba by chyba od razu zbanować starych parapetów -btw.
zajebiste określenie:D - jak W.S. bo pewnie znów by je popsuli narzekaniem.
Taki typ to pewnie nawet w temacie "Twój ulubiony film" wpisałby,że jak ogląda
ukochane "17 mgnień wiosny" to mu ochrona albo jakis prezes latarką po oknach
na złość świecą:) Także proponuje by olewać tych ramoli niezadowolonych z życia
a na nowym forum(jakby powstało) banować od razu albo sypać kartkami dla tych
parapetów:D

PS.A z drugiej strony ciekawe co teraz wymyślą-że sprzątaczka ma różowe majtki
czy co innego:P

[Gość: MłOdA]

heheeh czuje sie doceniona powoli mimo ze jeszcze chyba nieznana :P

[Gość: obserwatorka]

W końcu normalne ludzkie wypowiedzi,niech każdy znas pilnuje swoich spraw i
naprawdę będzie super,a narzekającym pozostaje tylko spacer po lesie na
odreagowanie!pozdrowienia dla miłośników normalnego życia a nie nudziarstwa!

[Gość: MłOdA]

hehe czuje sie doceniona mimo ze jeszcze nieznana :P

[Gość: MłOdA]

ktos młody wogole mieszka na tym osiedlu :D?

[Gość: (L)]

kozacy , ktorzy nie potrafia sobie sami poradzic ......... robilem pierwsza
impreze, a zawsze znisilem wasze bez zadnych donosow... nastepnym razem sam
przyjdz i powiedz co Cie boli cwaniaczku......

UWAGA Spotkanie mieszkańców - wtorek 5.07 godz 19

[Gość: Agatt]

Spotkanie odbędzie się w Szkole na ulicy Szobera 3 - wtorek 5.07 godzina 19.00

Szkoła znajduje się przystanek od skrzyżowania Lazurowej i Górczewskiej - na
tyłach Biedronki

OBECNOŚĆ OBOWIĄZKOWA!!!

Zapraszamy wszystkich mieszkańców i właścicieli.

Pozdrawiamy

[Gość: Lokator]

Ponoć na spotkaniu ma być dużo ciekawych informacji ?.

Rzobój w baiły dzień

[Gość: Lokator]

Ludzie, dziś otrzymałem rozliczenie kosztów administracji: LUDZIE TE KOSZTY TO
CHYBA WZIELI Z MARIOTA.

Znam się trochę na tym to: ROZBÓJ W BIAŁY DZIEŃ.

LUDZIE JAK NIE PRZEJMIEMY ADMINISTROWANIA, TO BĘDZIEMY PŁACILI ZA WSZYSTKIE
BIURA PREZESA, JEGO BANERY, SYTEMY ALARMOWE W APARTAMENTACH I BÓG RACZY
WIEDZIEĆ ZA CO !!!!!!!!!!!!!!!!.

[Gość: subutaj]

Jak możesz to LOKATOR
wprowadz nas trachę w tajniki twojego rozliczenia to wymienimy się informacjami


Administracja to drogi interes

pozdrawiam

Subutaj

[Gość: Zainteresowany]

Ja też chciałbym się dowiedzieć....W sumie pytałem sporo znajomych i akurat
czynsz jaki my płacimy jest naprawdę bardzo spoko.Jeżeli możliwy jest niższy-
ale bez obniżania standartu!- to popieram:-)Tylko,że naprawdę z analizy
porównawczej wynika,że jakoś niespecjalnie więc drodzy sąsiedzi nie
bulwersujcie się.Zresztą nawet na tym forum był temat o czynszach za nowe
mieszkania i ten nasz wypadał bardzo przyzwoicie na tle innych.Po prostu nic za
friko.Chociaż rzecz jasna wolałbym za darmo:-)

[Gość: Lokator]

Tak ten czynsz jest spoko, jeśli nie mamy na myśli: smierdzącego śmietnika,
brudnych wind, zepsutej przez parę dni bramy na parking, brak automatu
zamykającego bramę garażową, ciągłe awarie ciepłej wody, brak profesjonalnego
rozliczenia czynszy,leżący przez cały weekend wąż ogrodowy na chodniku, brak
odpowiedzi na pytania włąścicieli. Jedna wielka obłuda.

[Gość: BAAART]

Czy u was też jest wyłączany prąd kilka razy w tygodniu. Jak przychodzę z pracy
to wszystkie zegary które nie posiadają swojej pamięci czy też zasilania
(bateryjka) mrygają i są zzerowane. O co chodzi. Kilka razy potrzebowałem
nagrać coś z TV lub pracowł komputer (taką mam też pracę) i się nie nagrało,
przegrało bo ktoś wyłaczył prąd może na chwilę może na dłużej ale wyłączył.
Może by nas ktoś informował o takich sytuacjach. Każdy mna swój licznik i
odcięcie zasilania albo w mieszkaniu albo na klatce więc sądzę że każde
wyłączenie prądu na całym osiedlu a napewno w mojej klatce powinno być
uprzedzone informacją.

Pozdrawiam Bartek.

[Gość: Lokator]

Właśnie za to płacisz jedną z najwyższych stawek za zarządzenie i obsługę w
Warszawie. Za brak prądu, zimną wodę rano, śmierdzący śmietnik, itp. Chciało
się mieszkać w pseudo apartamentowcu to nie nażekaj.

[Gość: Anet]

Witam!
Czy moglabym poprosic o krotkie podsumowanie dot. wtorkowego spotkania?
pozdrawiam

[Gość: Gość]

O szczegóły prosimy pytać pod adrese: [e-mail]

Nowe czynsze

[Gość: Zainteresowany]

Czy ktoś dostał wyliczenie nowego czynszu??? Bo do mnie nie doszło żadne pismo
z administracji a jak obiecywano na tym forum w tym tygodniu miały być
dostarczone jakieś pisma o opłatach eksploatacyjnych.Ja już sam nie wiem.Bo
podobno też na spotkaniu we wtorek ma być poruszana sprawa ich wzrostu-to w
końcu jak - są pisma czy nie?,a jeżeli są to czy tak jak twierdzi administracja
o obniżce czy jak twierdzą niektórzy o podwyżce-wdzięczny będę za odpowiedź

opłata za ciepła wodę

[Gość: baaart]

Czy wszyscy w warszawie płacą 11 zł/m3 za ziepła wodę. Kiedys była pozycja
podgrzewanie zimnej wody - co to jest. Czy ktos wie jaką temperaturę powinna
mieć woda zaktórą płacimy.
Czy wogóle trzeba płacić zaliczki na liczniki. Bedzie rachunek to się zapłaci.
Może jest wygodniej płacić zaliczkowo ale jak jakoś nie mam zaufania dla
jakiejś firmy krzak.

[Gość: WW]

Oj, sąsiad! Żeby była ciepła woda to trzeba podgrzać zimną zużywając trochę ciepła. Do naszego budynku nie dochodzi ciepła woda z miasta, tylko jest podgrzewana zimna woda w kotłowni i w ten sposób powsytaje ciepła.
11zł to poniżej średniej.(tak mi się wydaje) Znam taki budynek gdzie płacą 18zł, a w starych spółdzielczych ze starą instalacją nawet 24zł.

[Gość: Gabbi]

Analizują postawę naszego developera, wszystkie informacje są niepełne. A więc
im mniej wiemy tym on więcej zarobi. Nik nie mówi, że my cały czas płacimy za
prąd do tej naszej kontenerowej ciepłowni, a kabelek który idzie z garażu
podziemnego to ma śrdniće z 1,5 cm. Nikt nie mówi ile to kosztuje i dla czego
to my mamy płacić. To nie my zawliliśmy termin przyłączenia tylko SPEC. A
developer ma to wnosie, niech płacą, chcieli mieszkać w apartamentowców to
niech płacą.
CZY PAN PUCHAŁA WYRAZIŁ AKCES DO SPOTKANIA Z PRZEDSTAWICIELAMI LOKATORÓW,
PROSZĘ O INFORMACJĘ.

[Gość: lokator]

Myślę że miarka się przelała.
Należy zdecydowanie mocniej poprzec działania grupu inicjatywnej i skończyć
zaczętą walkę o nasze prawa i naszą kasę która leci w "kosmos"
Okres wakacyjnw wykorzystajmy na urlop i ładowanie baterii na walkę o swoje.

Zachęcam do porozmawiania ze przyjaciółmi którzy przerabiali już developerów
tzn to co my obecnie. Twierdzą oni iż im wcześniej tym lepiej (i taniej)

Pewien front działań został już nakreślony może małe poprawki będą ale zróbmy
cokolwiek

Pozdrawiam
Zyczę udanych urlopów

drzwi

[mwroblew]

Witam,
drodzy sasiedzi jakie drzwi i ościeżnice kupowaliscie? Osobiscie mam z tym
problem bo albo cena jest jak dla mnie kosmiczna, albo otwor na drzwi jest za
wysoki i nie pasuje futryna.
Czeka na Wasze opinie co, jak, gdzie i za ile ?

Pozdrawiam

[Gość: sąsiad]

Cześć
Kupiliśmy drzwi w firmie Jak-Drew ul. Akacjowa 1, Wołomin, tel.[phone]
CENA: ~400 pln/szt z ościeżnicą i klamkami.
transport do nas 70 PLN.

pozdrawiam,
sąsiad

LIDAR Sp zoo

[Gość: sąsiedzi]

Witam,
w ostatnim czasie otrzymalismy pismo od firmy Lidar które zaczyna się
zaproszeniem:

ZAPROSZENIE
Działając na podstawie pełnomocnictwa Spółki „Górczewska 228” Sp. z o.o. na
podstawie art. 30 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności
lokali /Dz. U. nr 80 poz. 903 z 2000 r./ Zarząd Wspólnoty
Mieszkaniowej „Górczewska 228” zaprasza wszystkich właścicieli na zebranie
członków Wspólnoty Mieszkaniowej, które odbędzie się w dniu 24.08.2005r. o
godzinie 1800 w Gimnazjum nr 48 przy ul. Deotymy 25/33 w Warszawie.
Porządek zebrania:
1. Otwarcie zebrania.
2. Wybór przewodniczącego zebrania.
3. Wybór komisji skrutacyjnej.
4. Głosowanie nad uchwałą nr 1/2005 w sprawie rejestracji wspólnoty
mieszkaniowej.
5. Głosowanie nad uchwałą nr 2/2005 w sprawie zasad prowadzenia ewidencji
pozaksięgowej kosztów we wspólnocie mieszkaniowej
6. Głosowanie nad uchwałą nr 3/2005 w sprawie udzielenia pełnomocnictw do
zawarcia umów
7. Głosowanie nad uchwałą nr 4/2005 w sprawie wysokości zaliczki w roku 2005
oraz przyjęcia planu gospodarczego na rok 2005.
8. Głosowanie nad uchwałą nr 5/2005 w sprawie przyjęcia regulaminu rozliczania
energii cieplnej na cele CO i CCW.
9. Głosowanie nad uchwałą nr 6/2005 w sprawie przyjęcia regulaminu rozliczania
wody.
10. Wolne wnioski.
Ze względu na ważność spraw poruszanych na zebraniu, Zarząd Wspólnoty
mieszkaniowej prosi członków Wspólnoty o obecność na zebraniu, a w przypadku
spodziewanej nieobecności prosimy o udzielenie pełnomocnictw swoim
przedstawicielom (wzór pełnomocnictwa w załączeniu).
Z poważaniem
LIDAR Sp.zo.o.
[...]

Co oznacza sformułowanie : "ZARZĄD WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ"?
Jakie stanowisko powinniśmy zająć w tej sprawie?

pozdrawiamy,
sąsiedzi

Telewizja kablowa

[Gość: Fibula]

Czy Sąsiedzi orientują się jaki operator telewizji kablowej "obsługuje" nasze
osiedle? Czy istnieje możliwość założenia w naszym osiedlu Aster City (nie wiem,
czy kilku operatorów może obsługiwać jedno osiedle). Będę wdzięczna za
jakiekolwiek informacje.

[Gość: oli]

przypuszczam ze Spray przoduje, ale o ile mi wiadomo kazdy moze kabel polozyc

[Gość: znudzony]

Każdy,każdy-rozmawiałem z facetami montującymi mi "Spray" i oni twierdzili, że
no problemo w położeniu jakiegokolwiek innego

[Gość: sąsiad]

do nas również firma Lidar przysłała pisemko.
na pierwszym zebraniu musi być niestety 51% uprawnionych do głosowania

czy działania firmy mają uprzedzić działania komitetu podziemngo skoro cały
czas ludzie nie mają akt własności i oni na pewno nie mogą głosować

co to oznacza

komitecie podziemia...)

wypowiedzcie się

mi się to nie podoba

[Gość: Jola5]

Spoko, spoko.Trochę zasięgnęłam języka i wiem co nieco.Lidar jest zarzadca
zatrudnionym przez Prezesa na podstawie pełnomocnictw z aktów notarialnych z
kwietnia 2004 r. Z tej racji zaprasza na zebranie (chłe, chłe - zaproszenie jak
na balangę). Wcale nie musi być na zebraniu 51 %, jak nie bedzie kworum to
musza zbierac głosy po mieszkaniach - powodzenia! A w ogole to jest draństwo.
Kto organizuje zebranie organizacyjne Wspólnoty w sierpniu (urlopy)i tylko dla
70 osób, bo reszta nie ma jeszcze aktow.Zacny pan prezes po prostu olał tych,
którzy mają dopiero podpisac akty ! Ja juz nie mam żadnych wątpliwosci co do
intencji pana Puchały i tzw. profesjonalizmu Lidara.Nie ma co sie przejmować.
Sami zorganizujemy zebranie juz po podpisaniu wszystkich aktow, nie możemy
przecież dzisiaj decydowac za tych, którzy nie mogą głosować.A może o to chodzi
Puchale, żebyśmy się pożarli? Niedoczekanie. Czekamy na propozycje podziemnego
ruchu oporu.

[wacek-wielki-wacek]

Zgadzam się że to niezłe przegięcie wacka. Zrobimy to co o czym pisałaś.
Najbardziej śmieszą mnie te wypociny prezesa które niedawno otrzymaliśmy-na
temat naszego postepowania i naszego pisma do pana prezesa. Ale odpowiedział-to
znaczy że go coś ruszyło. Poza tym chyba bardzo Ciebie dręczy ten temat bo
piszesz posty o 5 rano He he. Pozdrowienia.

[Gość: jola5]

Ktoś nie śpi, żeby ktoś mógł spać. He, he. Pozdrawiam

ODPOWIEDŹ GRUPY INICJATYWNEJ

[Gość: Grupa Inicjatywna]

Grupa Inicjatywna powołana na zebraniu mieszkańców w dniu 05.07.2005 r.
informuje, że po prawie miesiącu otrzymała list prezesa Puchały, a także pismo
firmy „Lidar” – zarządcy naszej nieruchomości, jako odpowiedzi na nasz list,
sygnowany przez 49 nabywców lokali. W obu pismach ich autorzy zarzucają nam, a
więc też i sygnatariuszom tego pisma, brak kultury, ignorancję i awanturnictwo.
Odrzucają oni nasze argumenty jako niezasadne i krzywdzące. Osoby chcące
zapoznać się z treścią obu pism prosimy o kontakt.

Jest natomiast obecnie ważniejsza sprawa, a mianowicie kwestia zebrania
zwołanego przez zarządcę firmę „Lidar” na 24.08.2005 r. Uważamy za
niedopuszczalne organizowanie najważniejszego w dziejach każdej Wspólnoty,
zebrania w okresie urlopowym, a także bez obecności osób, które jeszcze nie
podpisały aktów notarialnych (ponad połowa). Nie powinniśmy, mówimy o grupie
ponad 70 osób, które takie akty już podpisały, podejmować jakichkolwiek decyzji
bez obecności i zgody pozostałych naszych sąsiadów. Nie damy się skłócić i
uważamy, że spotkanie powinno odbyć się po podpisaniu aktów notarialnych
planowanych na wrzesień. Szczegóły przedstawimy przed i na zebraniu.

Grupa Inicjatywna - Michał Michalik, Włodzimierz Szelerski i Krzysztof
Tyszkiewicz.

kontakt: [e-mail]

[Gość: znudzony]

No i to mi się podoba. Rzeczywiście macie rację - pierwsze zebranie powinno
odbyć we wrześniu. A obydwa pisma to raczej otrzymali wszyscy lokatorzy bo ja
miałem je wrzucone do skrzynki pocztowej. Tylko, żeby to zebranie było
konstruktywne plisss a nie non-stop narzekanie,że wszystko jest złe bo
niewszystko takie jest i developer nas oszukuje ciągle na każdym możliwym
froncie bo i to nieprawda. Zmieńmy to co zmienić należy ale nie psujmy też
rzeczy, które dobrze funkcjonują ot tak-dla zasady.

Pozdrawiam

[Gość: Niom]

Popieram, organizowanie zebrań przy braku prawa głosu osób które jeszcze nie
podpisały aktów - to granie w kulę ...

[Gość: wści..ki]

może to przesada ale zebranie zwoływane przez Lidar musi mieć coś w podtekscie
tylko ciekawe kto chcę tu coś ukręcić

ja będe głosował przeciwko jednej z najwyższych stawek za administrowanie jaką
zaproponowała albo ukryła w ostatniej korespondencji nasza firma

zachęcam do szukania haczyków bo to co się działo i dzieje zmusza nas do tego

myślę ze Grupa Inicjatywna nie dopuści do zebrania 24.08 i sama doprowadzi do
wyboru naszego zarządu i do wyboru przez nas sposobu i firmy zarządzającej

pozdrawiam

wnikliwy

PS sprawa tych opłat eksploatacyjnych i czynszowych oraz sposobu ich wyliczania
i naliczania jest nawet dla szarego człowieka który może nie być pewien że
2+2=5 wydać powinna się bardzo dziwna. zachęcam do lektury rachunków

[Gość: WPW]

Proszę Państwa,
Należę do osób, które nie miały niestety czasu wnikliwie śledzić spraw naszej
nieruchomości. Sądzę jednak, iż w tym momencie jest rzeczą bardzo istotną
wezwanie Prestige do złożenia rachunku z zarządu naszą wspólną własnością na
podst. art. 210 k.c. i poddanie go następnie ocenie biegłego. Czy ktoś z
tzw. "grupy inicjatywnej" o tym pomyślał?

[Gość: Krzysztof T.]

Jest też druga możliwość. Mianowicie powołanie komisji rewizyjnej we
wspólnocie. Taka 3-osobowa komisja uchwałą wspólnoty otrzymałaby kompetencje
kontrolne. Są precedensy w tej sprawie i choć w ustawie o własności lokali nie
ma zapisu o komisji rewizyjnej, to można taką komisję powołać uchwałą wspólnoty.
Do rozważenia przez Państwa,
Pozdrawiam

[Gość: pin]

Witam Państwa. Wszedłem na wasze forum ponieważ w marcu 2000 kupiłem w firmie
Prestige mieszkanie lokatorskie w Piasecznie. Od nas brano 3% prowizji i był to
wymóg którego nie można było obejść. Do dzisiaj osiedle nie powstało. Sami
założyliśmy spółkę i dokończyliśmy budowę już mieszkań własnościowych. Z panem
Piotrem spotykaliśmy się i spottykamy wielokrotnie gdyż jesteśmy sąsiadami.
Prestige buduje bowiem niedoszłe osiedle Kwiaty Polskie już pod swoim szyldem
jako mieszkania własnościowe. Jak ktoś chce się dowiedzieć więcej o Prestige
proszę zwrócić się do Wspólnoty mieszkaniowej Pawia 2 w Piasecznie.

[Gość: lokator]

Szanowny kolego, jeśli możesz podaj nam nam telefon do wspólnoty Pawia 2, w
Piasecznie. Z chęcią poinformujemy naszych sąsiadów o Waszych doświadczeniach w
kontakcie z p. Puchałą.

Proszę wierzyć, arogancja, lekceważenie i beszczelność devlopera przekraczają
zdolność percepcji uczciwego człowieka.

Czasem mamy wrażenie, że mam doczynienia z Zarządem spółdzielni mieszkaniowej
bloku przy Alternatywy 4.

Marcinek P. - pełnomocnik zarządu: miły, jowialny, otwarty na klienta,
przytłoczony i zatroskany naszymi problemami ( na codzień w pracy zwykle udaje
imbecyla, gdyż o co się go nie zapytasz to o niczym nie wie i musi się o
wszystko prezesa zapytać ).

Prezes kulturalny, eleokwentny, miły, cool man, etc., ale jak go właściciel o
trudne sprawy zapyta, to się denerwuje szybko, czar pryska i wychodzi z niego
prawdziwe ego ( prostaczek ). Klintów walczący o swoje nazywa dorobkiewiczami,
itp.

Ponoć z jednym z naszych sąsiadów odmówił podpisania aktu notarialnego, bo ten
go obraził wpisem na naszym forum, i kazał mu wypier...., a ten gościu nawet
nie umie internetu włączyć.

Pozdrawiam

[Gość: pin]

odpowiedź dla lokator:
Wspólnota Pawia 2 w Piasecznie kontakt przez naszego administratora 0-663-300-
033. On może państwa skontaktować z nami lub naszym Zarządem. Niestety
miepodamy prywatnych numerów ponieważ mamy jeszcze dużo powiązań z panem P.
Pozdrawiam i przepraszam, że zajmuję miejsce na forum.

[Gość: Loaktor]

Dziękujemy za kontakt z Wami. Zadzwonimy i posłuchamy Waszych doświadeczeń.
Podzielimy się swoimi, pokażemy Wam naszą korespondencję z panem Puchałą, i
parę innych ciekawych dokumentów.
Bardzo istotna dla naszego dziłania będzie zapewne informacja pożądana przez
Urząd Skarbowy.

Pozdrawiamy

[Gość: Lokator]

Na podstawie postu ludzi z Piaseczna i obserwacji naszego podwórka, mam
nieodparte wrażenie, że metoda zastraszania są standardem polityki Prestige.
Ci ludzie boją się podać swoich namiarów, gdyż coś ich łączy z panem P, czy to
nie straszne?.

Myślę, ża połączone siły ( fakty i dowody od ludźi z Piaseczna ) doprowadzą do
stanu gdzie prawo będzie traktowane z należytym sobie szacunkiem, a My wszcy
współinwestorzy tego budnyku bedziemy wreszcie się czuli współwłaścielami.
Sądy są powolne i niewydolne, ale skarbówka i prasa nadrabia te nidostatki
naszego Państwa.

Najbardziej irytuje mie fakt, że developer traktuje nas jak: imbecyli i stado
baranów, nie potrafiących liczyć swoich pieniędzy.

[Gość: WW]

Odpowiedź dla "pin"
Facet, masz żal, że zapłaciłeć 3% prowizji?! Przecież to normale, że Agencje Nieruchomości ściągają po 2,99%+VAT, nie umiałeś czytać umowy. Idź do innej Agencji i zacznij negocjować tę prowizję, to zobaczysz. Jeżeli dobrze pamiętam sprawę waszego osiedla, to kupowaliście mieszkania od Spółdzielni Jedność, a budowała dla was firma z Mławy, dziś chyba w upadłości. Piszesz, że utworzyliście spółkę . Wasza spółka??? - to dlaczego daliście się zrobić swojemy prezesowi panu KK, że do dziś mieszkacie w budynku w który nie został dokończony i który nie ma zgody Straży Pożarnej i Gminy Piaseczno na użytkowanie. Wasz Prezes KK zarobił na Was "bańkę" i penie jeszcze zarobi drugą, jeżeli będziecie chcieli uzyskać zgodę Gminy na zamieszkanie - przecież trzeba będzie wykonać wiele robót poprawkowych i wy będziecie musieli się na to zrzucić.
Współczuję Wam wszystkim, również tym którzy mieszkają na Słowiczej, Pelikanów, Albatrosów. Całe szczęście, że mojej znajomej z Pelikanów w tym roku udalo się tam sprzedać swoje mieszkanie. Wy też lepiej szukajcie już kupców, czym wcześniej tym lepiej. Pozdrawiam Was z Piaseczna i zadpraszam do Nas na Górczewską obejrzeć super budynek zbudowany przez klan PP. Tylko nie wpadnij na myśl, że to za Twoją 3% prowizję został wybudowany, Zapłaciłem sam za moje mieszkanie i cały ten budynek. (no, może tylko za udział w tej nieruchomości)

[Gość: Lokator Gorczewski]

Cho, cho, coraz więcej ciekawych informacji. Czyż by Górczewska 228 była
pierwszą dokończoną inwestycją p. Puchały ?. Czekamy na pikantniejsze szczegóły
z Piaseczna. Czytaliśmy na naszym forum o inwestycjach p. Puchały w Piasecznie,
ale mieliśmy wrażenie, że są nieco ubarwione, ale takie informacje dają pogląd
na to nazwisko.

[Gość: pin]

cieszę się że właściciel firmy Prestige odpowiedział na mojego posta. Nie wiem
czy cieszyć się z zapłaconej prowizji 3% skoro Inwestor Zastępczy Prestige mnie
oszukał i do dzisiaj nie mam lokatorskiego mieszkania. W momencie podpisania
umowy w siedzibie Prestige na Marszłkowskiej pracownik firmy oszukał mnie że
Główny inwestor SM Jedność jest właścicielem ziemi pod budowę mojego budynku i
Prestige jako Inwestor zastępczy ma pozwolenie na budowę . Jak się okazało to
fijkcja. Ziemię dopiero co odkupił Pan P od rolników i nawet jeszcze nie
odrolnił w momencie kiedy podpisywałem umowę. A dopiero za pieniądze ze
sprzedaży mieszkań SM Jednoiść za 3,5 krotnie wyższą sumę odkupowała od Pana P.
Pozwolenie na budowę dopiero zostało wydane po pół roku po czym zostało
oprotestowane na kolejne kilka miesięcy.
Nie wiem czy mam zazdrościć mieszkańcom Górczewskiej skoro płacą tak wysokie
czynsze. U nas płacimy 6zł za m2 pow mieszkania za wszystko poza prądem. Tz.
jest w tej sumie już c.o. zimna i ciepła woda, administracja, sprzątanie, wywóz
śmieci, ochrona, konserwator. I nikt nam nie narzuca jakiś cholendarnych stawek
za administrowanie bo sami wybieramy i decydujemy kto dla nas pracuje.
Pozdrawiam mieszkaniec Pawiej 2 w Piasecznie.

Do Pana P. czy przekaże Pan wreszcie służebność dla Zakłądu Energetycznego tak
jak Pan nam obiecał. W końcu chce pan sprzedać te kilkaset mieszkań. Kupujący
zawsze pytają sąsiadów o opinie. Lepiej jednak dla Pana żebyśmy mieli żywe
pretensje do Pana KK niż do Pana.

[Gość: pin]

Jeszcze jedno.
Pisze Pan o prowizji 2,99% + VAT ja zapłaciłem Panu P 3% bez VAT ponieważ
Prestige nie naliczył i nie odprowadził Vatu ale to sprawa dla skarbówki wiem,
że kilku niedoszłych mieszkańców odzyskało od Pana P prowizję na tej podstawie.
Pozdrawiam

nadpłaty z tytułu zaliczek

[Gość: ???]

Ale panie "pin" pan z całym szacunkiem chyba pomylił pan fora.Ja wam współczuję
ale swoje problemy i prywatne rozmowy z panem P. powinien pan kontynuować inną
drogą. Tym bardziej,że jednak nasze problemy z developerem mają zgoła odmienny
charakter. Także chyba nie tędy droga do wylewania swoich żali i pretensji...

A merytorycznie-skoro nie ma funduszu remontowego to kto i w jaki sposób będzie
zwracał pieniądze, które dotychczas płaciliśmy oraz czy ewnetualne nadpłaty z
tytułu zaliczek na media za poprzednie miesiące zwracać będzie developer czy
też firma Lidar jako nowy zarządzający?Jestem ciekaw gdyż zmienił się rachunek,
na który mamy wpłacać czynsz.Może ktoś z was orientuje się w tej sprawie?

FINANSE

[Gość: lokator]

Witam

ktoś napisał ostatnio, że sprawy finansowe w tym rozliczenia się nie zgadzają

Sąsiedzi... on miał racię przejrzałem kilka rozliczeń ostnio przysyłanych, te
przesłane przez Lidar na ostatnie zebranie i oczom nie mogłem uwierzyć.

Załącznik nr 1 do uchwały 4/2005 Plan Gospodarczy Wspólnnoty...itd

rewelacja jak ktoś tak liczy to na pewno nie będzie miał mojego głosu

Ludzie

jelenie tu nie mieszką, chyba...

Byliśmy twardzi, wierzyliśmy, milczeliśmy a tu as w rękawie u sąsadów i podczas
dyskusji na klatce było nam głupio
wróciłem do domu czytam porównuje i :
metry nie te !!!!
planowane koszty miesięczne nie te!!!!!!!!!!!!!!
roczne tym bardziej a!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

a skąd stawka przeliczona na 1m powierzchni mieszkania???????????????

idąc dalej ciągiem myślowym forum

To może podstęp tylko dlaczego....?

Zdecydowaliśmy poprzeć dzialania grupy inicjatywnej

pozdrawimy

Ochrona---jeszcze raz!!!!!!!!!!!

[Gość: Wściekły]

Lookałem dziś na ochronę. No i co? Gościa nie było co najmniej 15 minut-taki
młody z czubem na głowie, niezbyt roz.... chyba. Tak sądzę. Poznał przyjaciół z
sąsiedniej budowy--też ochroniarzy. Jak tak będzie wyglądać nasza ochrona to
niedługo nas wszystkich obrobią. Od sąsiadów dowiedziałem się że jest to firma
która nie płaci swoim pracownikom-wypłaty na raty, z opóźnieniem. Tacy ludzie
nie pracują z motywacją. Mają to wszystko w dupie. Dlatego jest zmiana
ochroniarzy-starzy do których z problemami się przyzwyczailiśmy --odchodzą.
Dziękuję firmie PRESTIGE za trafny wybór. Sąsiedzi do dzieła. Niedługo
większośc bedzie miała akty. Pozdro.

[Gość: Grupa Inicjatywna]

W odpowiedzi na post ( wpis ) z dnia 07 września, sygnowany przez „gościa”,
informujemy, że Grupa Inicjatywna ( GI ) już w lipcu 2005 r., ( zaraz po naszym
spotkaniu na którym powołaliśmy GI ) , w liście do prezesa p. Puchały
zakomunikowała, że jako wspólinwestorzy oczekuje sprawozdania ze sprawowania
zarządu nieruchomością wspólna.

Już wtedy napisaliśmy, powołując się na art.208 kodeksu cywilnego (a, nie
210 ), że sprawozdanie takie poddamy ocenie biegłego rewidenta. Dalej tak
uważamy, gdyż to są nasze pieniądze i na następnym zebraniu ( po podpisaniu
pozostałych aktów notarialnych ) - już naszym Wspólnota, a nie Spółki
Górczewska i "Lidara", przyjmie nowe uchwały, m.in. zażąda złożenia
sprawozdania przez zarządcę, które sprawdzi biegły rewidenta.
W tej chwili wraz z Mecenasem pracujemy nad dalszym rozwiązaniem naszych
spraw, ale na razie nie chcemy tego upubliczniać na forum, niedługo
oficjalnie poinformujemy naszych sąsiadów - współwłaścicieli o naszych
działaniach.

Pozdrawiamy: wszystkich współinwestorów i właścicieli ( to Ci co mają już akty
notarialne ) oraz nabywców ( to Ci co wpłacili pieniądze developerowi, a nie
mają jeszcze tych aktów . )

Z upoważnienia Grupy Inicjatywnej
Włodzimierz Szelerski 0602 454 858

[Gość: PO]

Zastanawiam się tylko co odpowie biegły rewident ? - przecież on nie zbada
celowości wydanych pieniędzy, tylko odpowie czy zostało to we właściwy sposób
zaksięgowane ... Pytanie tylko - co znajdzie sie w tym sprawozdaniu ? (mam
nadzieje że wszystkie dokumenty związane z : poniesionymi kosztami (przychody z
wynajmu billbordów

[Gość: Grupa Inicjatywna]

W najbliższym czasie poinformujemy Państwa jaka jest metodyka kontroli i co jej
podlega. Wydaj nam się, że łatwo jest ocenić, które wydatki i o jakiej
wysokości mogły być poczynione na utrzymanie powierzchni wspólnych, w nowym
budynku, który jest na gwarancji, a które były niecelowe lub na powierzchnie
prtwatne.
Jeśli chodzi o przychody - pożytki ( bilbordy, reklamy na budynku, itp. )
Ustawa jednoznacznie reguluje na jakie konto winne być przelane.
Osobiście mam nadzieję, że biegły rewident stwierdzi, że nasze pieniądze były
wydane bez zastrzeżeń, ale to tylko nadzieja.

Z upważnienia Grupy Inicjatywnej

Włodzimierz Szelerski

spray

[mwroblew]

Witam,
jak sadze wiele osób czytajacych ta liste posiada u swoich mieszkaniach
instalacje (TV, Tel, Internet) z firmy Spray.
Prosze napiszcie jak to sie sprawuje. Jak dziala internet w opcji LAN, jakie sa
transfery?
Dostalem ostatnio ulotke z Net-Serwis i tak sie zastanawiam co wybrac...

Pozdrawiam

Akty notarialne - balkony

[marcin_bemowo]

Po przejrzeniu aktu notarialnego mam pewna watpliwosc. Mianowicie, w opisie
nabywanego lokalku nie pojawia sie balkon, ktory byl przedmiotem umowy
przedwstepnej. W projkecie aktu pojawia sie jedynie wzmianka, ze balkon zostal
kupujacemu "wydany". Mysle, ze doprowadzi to sytuacji, ze faktycznie nie bede
wlascicielem balkonu, a jedynie jego uzytkownikiem. Czy ktos interesowal sie
moze ta kwestia? Moze macie jakies pomysly jak ten problem rozwiazac? Czy
ktomus udalo sie moze zmodyfikowac projekt aktu? Pozdrawiam.

[Gość: lokator]

dziś w skrzynce na listy znalazłem nowe rozliczenie

optymizm zawitał eureka z 4,54 płacimy 4,12 PLN za 1 m2 co daje mniej o 42
grosze.

przy czynszu 4,54 płacviliśmy 1,2 złotego z metra za administrację i zarząd

ile więc płacimy przy czynszu 4,12 pln

średnia warszawska to 60 groszy z metra za administracje i zarząd

rachunek się więc tu mi nie zgadza

które to pozycje zostały zredukowane i bardzo ciekawe jaka jest teraz
powierzchnia brana do rozliczeń

W N I O S E K

coś tu nie gra, może dobre i czarodziejskie rączki się pomyliły...)


ludzie podpisujcie akty i przychodzćie na zebranie żebyśmy to wszystko
uporządkować

[Gość: Jola5]

Też dostałam nowe wyliczenia, ale zastanawiam sie nad czym innym.Jeżeli mamy
Wspolnotę i ponad 70 podpisanych aktów notarialnych, a ponadto uchwała w
sprawie Planu Gospodarczego (jak i inne) nie została podjęta na tzw. zebraniu w
dniu 24.08.2005 r. (a więc jeszcze nie funkcjonuje) to dlaczego zarzadca
zmienia stawki zaliczek miesięcznych (nie czynszów - nauczmy sie mówić
poprawnie, czynsze są przy najmach lokali)dowolnie, bez uchwały
właścicieli.Przeciez to paranoja! Zmiana stawek to czynnośc przekraczajaca
zwykły zarząd wymaga zgody właścicieli, chyba, że w miedzyczasie zmienioono
ustawę o własnosci lokali i nie wiem o tym.A więc mamy do czynienia z
kolejnym "kwiatkiem" na poletku "profesjonalnej" firmy "Lidar". Tak trzymać,
tym szybciej ja wykurzymy. Ludzie !, kiedy wreszczie zroumiecie, że musimy się
połączyć, bo nas cały czas dymają!

[Gość: Górczewska 228]

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, iż na zebraniu w dniu 24.08.2005 r. wszystkie uchwały
zostały podjęte.

Czy Państwo naprawdę nie wiecie co się dzieje na Państwa inwestycji, czy to
kolejne próby oczerniania Inwestora na łamach ogólnopolskiego forum ???? Jeśli
z takim zasobem informacji o własnych mieszkaniach chcecie Państwo zarządzać
budynkiem to dobrze się to na pewno nie skończy.

Po raz kolejny proszę się zastanowić nad sensem swoich wypowiedzi.

Wysokość stawki za opłaty eksploatacyjne została obniżona, chyba o to Państwo
walczyliście ???? No cóż, z Państwa wypowiedzi wynika, że nic Państwa nie
zadowoli.

Z poważaniem
Katarzyna Gołyska
Górczewska 228 Sp. z o. o.

[Gość: Jola5]

Uprzejmie informuje,że ciekawostką jak to przegłosowaliście, skoro my (ok. 30
osób) wyszliśmy przed głosowaniem, a Pani miała, jak stwierdził prowadzący
obrady przedstawiiciel "Lidara", tylko 46 % udziałów. jeżeli do tego dodamy
nawet 2 pracownikow Spółki, którzy głosowali "za" oraz 3 inne osoby, które
pozostały na sali po naszym wyjsciu, to i tak chyba jest za mało na uzyskanie
wiekszości 51 %. Jak Pani myśli, a moze sie mylę, skoro jestem taka tępa i
uparta, jak kulturalnie mnie Pani ocenia.Jeżeli jest tak, jak Pani pisze, a
zmiany w oplatch zaliczki wynikają z treści uchwały, która rzekomo została
podjęta, to rzeczywiscie nie mam racji. Skoro Pani wszystkich poucza to winna
Pani wiedziec, ze zarównio podwyzki, jak i obnizki wysokosciz aliczek, musza
być przyjmowane uchwałami właśicicelksimi, a czy to nas raduje czy smuci, to
zupełnie odrebna sprawa.Ale jezeli jest inaczej, to mamy do czynienia z niezłym
szwindlem.I taka uwaga. Nie życzę sobie, aby mój pracownik, a Pani jest moim
pracownikiem (juz niedługo), traktowal mnie w sposob tak arogancki. Proszę mnie
nie pouczać i zostawić ten dydaktyzm dla własnej rodziny. Chyba się role Pani
pomyliły. Podobnie swoje proroctwa co do jakości naszego zarządzania w
przyszlości, niech Pani zastosuje do innych, nie do nas. Jak Wy zarzadzacie
wszyscy widzą...

[Gość: aaaa]

Buehehe... To co-teraz czynsz jest za niski?!A może tak w głowę się puknąć
czasami warto przed napisaniem czegoś co?Mi tam się obniżenie czynszu podoba i
to bardzo.Ale jak widać niektórym nawet to nie pasuje...hehehe-wiedziałem,że
wcześniej czy później jakiś wariat przyczepi się,że jest za tanio ale nie
myślałem,że nastąpi to tak szybko..uhahaha...Dzięki za ubaw...

[Gość: gość bbbbb]

Czytaj palancie dokładnie co się pisze. Sam sie puknij w głowę, będzie silne
echo... Nikt nie napisał, że nie podoba nam sie niski czynsz.Ale "mi tam" się
obniżenie czynszu jednak nie podoba się i to nie dlatego, że będę placił mniej,
ale dlatego,że nie ma nic za darmo, a ja nie wierzę w dobrą wolę naszego
ukochanego prezesostwa i ich zarządcy. Warto zobaczyć, co obcięli, że jest
niższy. Może jestem przewrażliwiony, ale superata wcześniej czy póżniej oznacza
manko... Chłe, chłe, chłe.Ubaw to ty dopiero niedługo bedziesz miał - uhahaha.

[Gość: aaaa]

No więc przejrzałem obcięte pozycje-niższy jest czynsz z metra i część zaliczek-
czyli to co było postulowane.Zniknęła też pozycja "fundusz remontowy"-to też
zasługa tych, którzy przeciw niemu tak zaciekle protestowali.Akurat dla mnie
ona powinna zostać i dlatego tym bardziej śmieszy mnie narzekanie na to,że
teraz nagle ona zniknęła.Nieco konsekwencji przydałoby się w opiniach...
Chyba,że koledze "bbbb" nie o to chodzi? Wtedy poprosiłbym o doprecyzowanie...

PS.Dla uściślenia-mam dość ambiwalentny stosunek do wysokości czynszu i
poprzedni nie wzbudzał we mnie negatywnych emocji.Ale jestem zadowolony,że za
te same świadczenia możemy zapłacić niższą cenę.Jeżeli poprzez "przyszłe manko"
rozumiesz brak wpłat na fundusz remontowy to zgadzam się z tobą-to jeszcze
odbije się kiedyś wszystkim nam czkawką.

[Gość: pracodawca ;)]

slowa pana/i aaaa jakos ludząco przypominaja naszego starego znajomego obroncy
developera. Czyzby kolega czy kolezanka az tak bardzo nie szanuje swoich
pieniedzy? Za co naleza sie te oplaty?
- za syf w grazu (za kory placimy 25 zl/msc) a kotry chyba ostano po raz
pierwszy zostal posprzatany dokladniej, czy moze za brudne klatki, albo nie
zamiecione chodniki w wewnetrzne czesci, problemach z ciepla woda i wielu
innych administracyjnych pierduł.

Szanowny forumowiczu, czy oby napewno miszkasz w naszej malej spolecznosci? bo
jakos nie chce mi sie wiezyc ze tego nie widzisz, a moze czas udac sie do
okulisyty wtedy dostrzezesz te drobne niedgodnosci i dokladniej zapoznasz sie z
niektorymi pozycjami na twoim "podsumowaniu" - takimi jak np wynagrodzenie
zarzadcy itd... O formie kominkacji tej firmy z mieszkancami nie wspomne. -

Przyklad - z premedytcja przygotowane ostanie/pierwsze zebranie i oczywiscie
przypadkowa "skleroza". Firma Lidar zapomniala gdzie mieszkaja mieszkancy
zarzadzanej przez nia nieruchomosci... co za skrupulatność. Ale jak wposmniala
wczesniej kolezanka ... juz nie dlugo.

[Gość: LOKATOR]

Dyskusja którą prowadzimy wskazuje na szereg problemów.

Firny zarządzające w tym i Lidar żyją z naszych pieniędzy. Powtarzam NASZYCH.

Wcześniejsze opłaty, kolejne stawki i ta obniżka czynszu o 0,42 grosza oznacza
Co się działo z naszą kasą wcześniej? skoro tyle płaciliśmy.

Nie znany jest nam plan na 2005 rok, nie wiemy ile zabiera firma i na co idą
nasze pieniądze

LUDZIE 9000 metrów razy 4,12 PLN to 37 000 PLN miesięcznie, nie mówiąc ile to w
skali roku

Ile bierze firma .... ciekawe?

Zarząd musi być z ludzi - włascicieli mieszkań którzy będą dbali i o jakość
naszego osiedla oraz liczyli każdą złotówkę

BO :
w ostatnim rozliczeniu płacimy 1,2 za zarząd i administrację

obniżka to 0,42 złotego

kto bierze 18 groszy skoro średnia warszawska to zarząd i administracja za 60
groszy

wiele innych pozycji budzi też zastrzeżenia

logicznie myśląc po co więc zatrudniać firmę z prezesem i zarządem która to
firma znowu kogoś zatrudnia jak można znaleźć firmę 1 lub 2 osobową działającą
od kilku lat na rynku która nasze osiedle a raczej śmieszne 2 bloki za 5000 -
6000 PLN.

Można powiedzieć nie da rady:

a rozpiszmy przetarg lub wyślijmy zapytanie do firm

rynek jest tak trudny teraz że ... , a toi daje nam przewagę

Nie chcę pisać o szczegółach ale zachęcam do analizy wsystkich rachunków i pism
które dostajemy od naszych firm i G i L.

pozdrawiam

PS niepłacenie 30 PLN na fundusz remontowy wydaje się nieracjonalne a może i
poprawne skoro przepłacamy zarządcy

[Gość: Babar5]

Sprawa naszych czynszów jest o tyle ciekawa, że Lidar poproszony o
przedstawienie umowy zawartej między Puchałą, a Lidarem w sprawie przekazania
administrowania naszą własnością, podkreśleślam naszą, jest poufna i odmówiono
naszym przedstawicielom zapoznania się za nią. Fachowcy twierdzą, że aktualne
opłty można obniżyć o 1 zł. za metr, z właczonym funduszem w kwocie 20 gr z
metra. To świadczy ile przepłacamy.

[Gość: Babar5]

I znów się okazuje, że niewarto ludzią tłumaczyć faktów, a należy tak jak
Puchała robić ich w balona i olewać.

Walka z Puchałami o fundusz remontowy nie dotyczyła jego zniesienia, ale faktu,
że Puchała taki fundusz wprowadził wbrew prawu. Fundusz remontowy może
wprowadzić tylko wspólnota, a nie właściciel jakim jest developer. Do czasu
kiedy formalnym właścicielem był Puchała nie miał prawa tego robić.

Jestem ciekaw co zrobi Puchała i Gołyska jak w PIT za 2005 odliczę sobie moje
wpłaty na fundusz remontowy Górczewskiej 228 ( wpłacone zgodnie z decyzjami
Puchały ) i powiadomię US, że nie chcą mi wystawić zaświadczenia o wysokości
wpłaconych środków na ten fundusz. A jak w ślad za mną takich ludków bedzie z
więcej to znając Urząd Skarbowy to im się do d.. dobierze.

Mylę że tą kasę Puchała i Gołyska nam zwrócą, bo inaczej US ich uziemi na
całego, gdyż jak ktoś sobie coś odlicza od podatku, to US robi się czujny i
toksyczny.

Brak tej opłaty w obecnych rachunkach jest złudne, niby obniżono opłaty, gucio
prawda, są za wysokie, a fundusz trzeba koniecznie wprowadzić ale to wspólnota
ma to zrobić.
P.S.
Dla wyjaśnienia kto jes właścicielem budynku podam fakt:
na pokrętnie zwołanym zebraniu właścicieli ( było ich 72 - bo tylu miało akty
notarialne ) z tego połowa na urlopach, a połowa nie otrzymała zawiadomienia
pocztą, bo wysłano na adresy z umów przedwstepnych, za wszystkich którzy nie
mieli aktów notarialnych głosowała pani Gołyska, a głosowała tak jak sobie to z
Puchałą ustaliła.
Co ciekawe Puchała niby się pożegnał z inwestycją przekazując nas w dobre ręce
Gołyski, ale często bywa w biurze i nadal dryguje nim jak swoim, sam słyszałem.

Gdybyn wiedział w co wdepnę, kupując od przemiłego Marcinka mieszkanko to bym
tu mieszkania nie kupił.

Pozdrawiam i zazdroszczę dobrego samopoczucia naiwnym

[dichter111]

Zgadzam sie w 100% z Babarem5. Mysle, ze juz wystarczy rzadow Gorczweskiej i
Prestige. Nie wiem tylko dlaczego niektorzy mieszkancy tak bardzo ufaja
developerowi i sa zadowoleni z ich rzadow. Nie wiem czy jest to niewiedza,
naiwnosc czy po prostu maja za duzo pieniedzy i nie wiedza na co te pieniadze
wydac. Mam nadzieje, ze wkrotce sprawe wezmiemy w swoje rece. Pzdr.

[marcin_bemowo]

Dowiedzialem sie juz jak wyglada sprawa z balkonami. Stanowia one czesc
elewacji (zaliczaja sie do czesci wspolnej), nie zaliczaja sie do lokali
mieszkalnych i dlatego tez nie sa one wymieniane w akcie notarialanym jako
nabywana przez nas powierzchnia. Pozdrawiam.

[Gość: Niom]

Kto ci takie głupoty powiedział ??? To znaczy że będe mogl przyjsc na twoj
balkon i postawić tam moją np. doniczkę - co wynika z mojego udzialu w
częsciach wspólnych ?? Brednie ...

[lettka]

Poszukuję garażu do wynajęcia w naszym bloku, proszę o kontakt pod nr tel: 603
97 98 22

sprawa prowizji

[Gość: lokkator]

czy to prawda że możemy odzyskać zapłaconą prowizję ta około 3%

jutro będe u urzędzie skarbowym to spytam.
jak ktoś coś wie to niech wali

troche gotówki zawsze się przyda

pozdrawiam

[Gość: Lokator]

Prowizja jest przychodem pośrednika - sprzedającego, a więc podstawą do
wyliczenia zysku i odprowadzenia stosownego podatku.
Napewno jest ta kwota do odzyskania, o ile pobierający prowizję nie odprowadził
VAT, gdyż popełnił przestępstwo skarbowe.

[Gość: Lookator]

Jak to sprawdzić

Na fakturze potwierdzenia oferty nie ma wyliczonego VAT a innej faktury nie mam

co z tym fantem zrobić

pozdrawiam

[Gość: Gość]

Ale co to jest faktura potwierdzenia oferty ?

[Gość: W.S.]

Właśnie przeczytałem gazetkę, która jest dostępna na portierni.

Krzysztof !, za twoją deklarację wyborczą " po czwarte" ( gazetka: strona
druga, trzecia kolumna od góry ) dotyczącą Twoich planów

MASZ JUŻ DWA GŁOSY WIĘCEJ

W.S.

[Gość: lokator]

czy może ktoś poruszał kwestie prowizji którą zapłaciliśmy
czy ma ktoś na to faktutę

czy możemy te pieniądze odzyskać

pozdrawiam

[Gość: Grupa Inicjatywna]

Proszę szeżej przedstawić problem. Czy chodzi tu o fakt zapłacenia prowizji za
zakup mieskania od Prestige - nieruchomości i brak faktury VATowskiej za tą
usługę ?.
Jaki Pan ( i ) dokument otrzymał, który potwierdza wpłatę. Szczegóły można
przesłać na adres: [e-mail]. Mam koleżankę w US ( kierwonik
wydziału ) mogę wyjaśnić problem. W przypadku nie uiszczenia podatku VAT przez
pośrednika można odzyskać wpłaconą kwotę.
Pozdrawiamy

List otwarty do prezesa PRESTIGE i GÓRCZEWSKA 228

[Gość: W.S.]

List otwarty
do klientów PRESTIGE i GÓRCZEWSKIEJ 228
Część 1

Wezwany imiennie „do tablicy” przez pana Piotra Puchałę – prezesa spółki
PRESTIGE i GÓRCZEWSKA 228 ( zwanego dalej: p.prezes ),odpowiadam jako
Włodzimierz Szelerski – właściciel i członek demokratycznie wyłonionej Grupy
Inicjatywnej. Mój list jest odniesieniem się do zarzutów pod moim adresem
zawartych w piśmie p.prezesa, które stanowiło odpowiedź na Nasze pismo, (
pismo podpisane przez 50 właścicieli mieszkań przy ul. Górczewskiej
PRESTIGE ).

W udzielonej odpowiedzi, p. prezes świadomie wprowadził adresatów swego
pisma w błąd oraz dokonał manipulacji faktami posługując się moim nazwiskiem,
celem zdyskredytowania Grupy Inicjatywnej ( GI ) i podważenia jej
wiarygodności. Przypominamy zatem, że zostaliśmy wybrani w sposób
demokratyczny, aby reprezentować znaczną grupę nabywców lokali mieszkalnych i
przedłożyć developerowi postulaty 50 niezadowolonych i sfrustrowanych jego
klientów. We wspomnianym piśmie p.prezes publicznie i bez ogródek postawił mi
zarzuty. W związku z powyższym, zobowiązuje się ustosunkować się do nich
pisemnie i to uczynię publicznie na niniejszym forum.

W tym liście odniosę się do funduszu remontowego. W piśmie p.prezesa
czytamy, cytuję: „ aby nie tracić czasu na dyskusję ekspertów, rezygnujemy z
pobierania zaliczek na fundusz remontowy. ..... W sytuacjach awaryjnych prosimy
zgłaszać się do Pana Szelerskiego, .... .”

Oświadczam, że jest to czysta manipulacja. W mojej korespondencji z panem nie
znajdzie Pan ani cienia wątpliwości czy stwierdzenia, że fundusz remontowy jest
zbędny, znajdzie Pan za to stwierdzenia, że jest on nieprawnie zbierany pod
groźbą ( np.: nie wydania dokumentów do zameldowania lub ostatecznego wezwania
do zapłaty ). Znajdzie Pan za to wielokrotne żądania, o podanie podstaw
prawnych na jakich Pan go ściąga .

Uważam, że mieszkańcy Górczewskiej 228 bezwzględnie muszą zbierać i posiadać
fundusz remontowy, ale zgodnie z obowiązującym w Rzeczypospolitej prawem. Taką
decyzje może podjąć wspólnota na zebraniu, w drodze uchwały. Gdyby Pan, nazwał
ten fundusz np. „konserwacyjnym” lub „rewitalizacyjnym”, wszystko było by w
porządku, bo na to miał Pan nasze pełnomocnictwo, ale nie na fundusz remontowy,
bo nasze pełnomocnictwa musiały by mieć rangę Ustaw.

Brak w obecnym planie finansowym wpłat na fundusz remontowy, uważam za
manipulację i działanie na szkodę wspólnoty. Brak tych wpłat daje nam złudne
wrażenie, że po przekazaniu administracji Lidarowi opłaty się zmniejszymy, a
więc jest lepiej. Nic bardziej mylnego. Jestem pewien, że gdy wreszcie
wyciśnie Pan z tej inwestycji wszystko co się wycisnąć da i przyjdzie czas
remontów, wtedy Pan odda ją we władanie demokratycznie wybranej wspólnocie.
Przecież nie po to Pan budował ten blok, by tak zaraz oddać dorobkiewiczom (
stwierdzenie wypowiedziane przez wiarygodną i znaną Panu osobę ). A jak Pan
wreszcie ją odda naszej wspólnocie, wtedy będziemy musieli zbierać fundusz
remontowy w tempie dwukrotnie lub trzy krotnie szybszym niż powinniśmy, np.: 1 –
2 za m2 miesięcznie.

Chcę oficjalnie stwierdzić, że narasta we mnie poczucie, iż jako współinwestor
tej nieruchomości oraz właściciel lokalu w tym budynku jestem ostentacyjnie
lekceważony przez zatrudnionego za moje pieniądze zarządcę i administratora,
którzy winni pracować na moją rzecz, a świadomie i z premedytacją działają na
szkodę moją i pozostałych współinwestorów. Poczucie to umacnia się po
rozmowach z moimi sąsiadami, którzy często informują GI o swoich problemach i
wątpliwościach.

Za zarządzanie i administrowanie płacę jedną z najwyższych stawek w
Warszawie - 1,20zł/m2, średnia cena warszawska za tą usługę w budynku o tym
standardzie i metrażu oscyluje w granicach od 60 do 80 gr/m2, co w moim
przypadku stanowi, iż rocznie przepłacam cirka 500,00 zł. I co mam za to ?
Dla przykładu: niezwykle istotne informacje wywieszane są na zmiętolonych
kartach, niechlujnie przyklejonych na drzwi, co powoduje, że czytamy te
pisemka jak uczniaki stojące przed tablicą, a wchodzący do domu przez garaż
( m.in. ja ) nie mogą się z nimi zapoznać wcale.

Kiedy pisma dotyczyło opłat i niezwykle elokwentnych pism Pana prezesa
do współinwestorów, to Pani administrator osobiście roznosiła je do mieszkań
lub wrzucała do skrzynek pocztowych. Wówczas Pani administrator wiedziała
gdzie kto mieszka na stałe ( wydała mi zgodę na zameldowanie ( po
uregulowaniu funduszu remontowego ), prognozowała zużycie mediów w lokalach,
wysłuchiwała i dopytywała się o wrażenia i uwagi, przyjmowała zgłoszenia
usterek, itp. – a więc zna mnie dobrze, w przeciwieństwie do firmy LIDAR,
której Pani administrator jest pracownikiem. Na podkreślenie zasługuje fakt,
że firma Lidar, ma swoją siedzibę także na Górczewska 228; adres ten figuruje
na pismach od Lidar, które znajdywałem w skrzynce na Górczewskiej 228.

Idźmy dalej - LIDAR – podmiot zatrudniony za nasze pieniądze celem obsługi
nas i naszej nieruchomości, a więc nasz pracownik, wysłała do mnie
zawiadomienia o zebraniu Wspólnoty listem poleconymi, który idzie z cztery dni.
List wysyła na osiem dni przed spotkaniem, na adres mieszkania, które sześć
miesięcy temu sprzedałem i od siedmiu mieszkam na Górczewskiej 228, mimo że
Pani administrator doskonale wie gdzie i kto aktualnie mieszka. W konsekwencji
na zebranie przychodzi 35, zamiast 65 osób, z czego 31 wychodzi po pół godziny,
w geście protestu przeciwko lekceważeniu Nas przez administratora,
zatrudnionego za nasze pieniądze.
Kończąc pierwszą część odpowiedzi na Pana pismo, nie mogę się oprzeć pokusie
zadania pytania retorycznego: jakie są przyczyny i jak muszą być sfrustrowani
i zdesperowani klienci inwestycji p.prezesa w Piasecznie, że na naszym
blokowym forum piszą o swoich problemach. Jednocześnie boją się ujawniać
publicznie. Niniejsza informacja pochodzi z tego forum, parę wpisów poniżej.

P.S.

Panie Prezesie, w
związku z faktem, iż personalnie i publicznie scharakteryzował Pan moją
osobę, informuję, że po odebraniu wypisu z aktu notarialnego poziom mojej
anonimowości zmalał zdecydowanie, i maleje stale w miarę otrzymywanych słów
poparcia od mieszkańców naszego budynku oraz ilość zgłoszonych mi
usterek, których nikt nie usuwa. Jako, że po nazwisku p.prezes wyznaczył mnie
na konserwatora budynku, a nie dopuścił do umów, kasy i kadr, zgłoszone
usterki będę wpisywał na forum na bieżąco.
Jednocześnie informuję, że poziom mojej odwagi z każdym dniem wzrasta, wraz z
poparciem udzielanym mi przez pozostałych dorobkiewiczów i sfrustrowanych
właścicieli Górczewskiej 228.
Wszystkim zainteresowanym służę moją korespondencją z developerem, problem w
tym, że na część moich pism nie otrzymałem nigdy opowiedzi.

Współinwestor, współwłaściciel nieruchomości i ziemi, właściciel mieszkania
kupionego od PRESTIGE.

Włodzimierz Szelerski
( 0602 454-858; [e-mail] )


























Serdecznie pozdrawiam za to moich udręczonych i wymęczonych sąsiadów, a w tym:
pozdrawiam dla wszystkich:

- WSPÓŁINWESTORÓW: to Ci Sąsiedzi, którzy akty podpisali do końca kwietnia
2004;
-WŁAŚCICIELI: to Ci Sąsiedzi, którzy mają już akty notarialne w dłoni
-NABYWCÓW: to Ci Sąsiedzi, którzy wpłacili pieniądze developerowi, a nie mają
jeszcze wypisów z aktów .

Powyższe definicje: współinwestor, właściciel i nabywca, wyjaśniam ja –
mieszkaniec, bowiem spółki: Górczewska, Prestige i Lidar w swoich pismach i
na niniejszym poście używają błędnego nazewnictwa w stosunku do podmiotów
inwestycji Górczewskiej 228 (a, te podmioty to MY MIESZKAŃCY ).

Zakaz Parkowania

[Gość: gość]

Przed naszym domem pojawił się znak zakazu parkwania. Jednak nie wszyscy wiedzą
co on oznacza - proponuję tym osobom zapoznać się z Kodeksem Drogowym.

Znak ten ma ułatwić życie osobom, które korzystają z garażu - zastawiona droga
uniemożliwa bezpieczny wyjazd!!!! Dziś rano gdy wyjeżdżałem uderzyłby we mnie
samochód bo próbowałem jakoś jednak wyjechać!!!! To jest skandal i brak
respektowania przepisów drogowych i dobrych obyczajów.

Poza tym osoby stawiające auta od strony bloku często uniemożliwiają podjazd
pod dom tym, którzy akurat chcą zapakować lub wypakować rzeczy do remontu czy
przeprowadzki. Nie wspomnę już o tym że ruch odbywa się wahadłowo.

Ludzie, zwróćcie uwagę na to że nie jesteście sami, a ulica to nie jest Wasz
prywatny folwark. Nie chcieliście, niemogliście - nie ważne nabyć garażu lub
parkingu to chyba byliście świadomi tego, że teraz trzeba będzie korzystać z
parkingów i wyznaczonych do tego miejsc - a ulica nie jest do tego przeznaczona
zwłaszcza gdy stoi na niej ZAKAZ PARKOWANIA!!!

Zakaz Parkowania

[Gość: Baaart]

Masz racje w całej rozciągłości tematu. Jednak mi osobiźcie cena wydawała się
zbyt wygórowana. 12,500 za miejsce postojowe które jak się okazuje nie jest
wpisane do aktu notarialnego a developer się tłumaczy że gdyby miejsce
postojowe byo w akcie to każdy musiał by zapłacić dodatkowo Vat za grunt
podobno 1500 zł czy jakoś tak - jest to smieszna kwota przy zakupie mieszkania.

Widziałem jak był zawieszany ten znak. Robił to Pan z firmy Lidar - miał to
napisane na samochodzie. Więc pojawia się pytanie czy pracownik prywatnej firmy
może sobie stawiać znaki drogowe jakie mu się podoba. Myślę że ZDM może się
zainteresować kto i dlaczego taki znak postawił.

Ale na koniec chcę podkreślić iż zgadzam się przed mówcą że jest to
niebezpieczne.

Pozdrawiam.

[Gość: G.B]

Faktycznie, znaki takie może stawiać tylko ZDM ( on wydaje takowe zgody ).
Zgadzam się, że przed naszym blokiem jest niebezpiecznie z powodu parkujących
samchodów. Ale w sytuacji gdy znak stawia LIDAR, to należy przypuszczać, że
postawiono bez stsownych pozwoleń. Myślę, że chodzi tu o szybszą wyprzedaż
miejsc parkingowych na placu, bo z tegho co widzę to idzie to słabo Prestige.

Pozdrowienia dla Pana Włodka. Trzymam kciuki za wasze działania. Prestige
działa wszędzie tak samo jak z tym znakiem zakazu.

[Gość: mieszkanka]

a czy nie jest tak ze na swojej (osiedlowej) drodze mozna stawiac znaki wg
upodoban? a ta czesc drogi chyba nalezy (albo w czesci) do nas czyli gorczewska
228 czyli znak moze postawic pan z Lidar jak i zarzadzajacy osiedlem po
przeciwnej stronie drogi? pozdrawiam

[Gość: marek]

Gdyby miejsca parkingowe były tańsze o 5-6 tys. każdy by sobie kupił i byłoby
po kłopocie z parkowaniem pod blokiem. A tak parking "płatny" jest pusty a na
drodze tłoczno.Inwestor nie zarobił na miejscach zbyt wiele, wykupiono ok. 20%
(i moim zdaniem nie zarobi po 12,500zł + co miesiąc abonament). Powinien taniej
sprzedać, ale wszystkie.
Czekam na "posezonową wyprzedaż" miejsc parkingowych za 50% ceny!
Pozdrawiam lokatorów i lokatorki.
Możnaby było zrobić jakąś imprezę integracyjną!

[Gość: Lokator]

Jest kiepsko i Ci co parkuja przy drodze faktycznie powoduja spore utrudnienia
w ruchu , nie mowiac o tym ze wyjazd z garazu zaczal przypominac ruletke (
trafi mnie cos albo nie trafi )a zobaczycie co sie bedzie dzialo jak do BUD
PROFU wprowadza sie ludzie i tez zaczna parkowac gdzie im sie podoba. Ktos
powinien sie zajac. Z tego co zauwazylem to parkuja w ten sposob te same auta.
Ludzie podjedzcie pare metrow dalej pod salon citroena i tam stawiajcie swoje
maszyny. Fakt ze nie chce sie wam przejsc paru metrow nie musi byc problemem
dla innych.

Impreza integracyjna

[Gość: W.S.]

Jestem za pomysłem imprezy integracyjnej.

[Gość: lokator]

popieram wszystkie działania związane z rezygnacją z usług firmy Lidar i
związane z pozbawieniem naszego developera prawa do decydowania.

Dość!!!

Kiedy możemy zorganizować zebranie wszystkich mieszkańców i powołanie nowej
wspólnoty

pozdrawiamj

[Gość: Sąsiad]

Impreza integracyjna - super sprawa. Nareście będzie można jakąś fajną sąsiadkę
p.....!!!!!! A już myślałem, że będzie nudno w moim mieszkanku.

[Gość: Niom]

Sąsiad - wyszedłes z ukrycia ? A do tej pory jak sobie radziłeś - biedaku ?

Bar

[Gość: Fidel]

Możnaby było umówic się do jakiegoś przyzwoitego baru w okolicy na jakiegos
browara i pare luf przy okazji jakiegos meczu. Byłaby to znakomita okazja do
integracji i wymiany poglądów na nurtujące nas, mieszkańców G228, tematy.
Pozdrawiam wszystkich.

[Gość: Współinwestor]

Jestem za !. Kiedy mamy następny ciekawy mecz ?. Dajcie propozycje za 2-3
tygodnie i lansujmy ten termin spotkania ( może w Maricie na dole ?, da się
przeżyć ceny piwa ).
Zgłaszam swój akces.

[Gość: ja]

a po co mecz-browar i parę luf nie wystarczy?:-))))

[Gość: Współwłaściciel]

Parę luf mogę sobie wypić na działce w sobotę. A w tym spotkaniu chodzi chyba o
integracje, a nie o nawalenie się.

[Gość: Fidel]

mecz Polska - Anglia jest 12 października

Namiary serwisu od drzwi ?

[Gość: kriz]

Witam Sąsiadów !

Mam do Was prośbę, jeśli dysponujecie prosze podajcie mi nr telefonu do firmy,
która serwisuje nasze drzwi i wstawia zamek z prawdziwego zdarzenia ?

Czy u kogoś z Was była potrzeba podniesienia drzwi?
U mnie są tak nisko, że nie da się położyć przy nich parkietu o wysokości 22mm
i zastanawiam sie czy jest to problematyczny zabieg.

Pozdrawiam,

Krzysztof

Zgłoszenie usterek do prezesa Prestige

[Gość: Współwłaściciel]

Do prezesa Prestige zarządcy nieruchomości Górczewska 228: Piotra Puchały

Zgodnie z pana poleceniem, mieszkańcy zarządzanej przez pana nieruchomości przy
ul. Górczewskiej 228 zgłosili mi niżej wymienionego uwagi, które panu
przekazuję:

OCHRONA NASZEGO BUDYNKU NIE DYSPONUJE:
- dziennikiem pełnionych dyżurów, chyba ktoś im ten dokument ukradł;
- grafikiem pełnienia dyżurów, chyba ktoś im ten grafik ukradł;

OCHRONA NASZEGO BUDYNKU OD PONAD DWÓCH MIESIĘCY NIE OTRZYMUJE REGULARNYCH
WYNAGRODZEŃ.

OCHRONA NASZEGO BUDYNKU ( OPRÓCZ PANA JANKA, który może być wzorem dla tego
zawodu ) wygląda jak kloszardzi.

Dla przykładu: „Pan Wysoki”, ma spodnie za krótkie o 20 cm., oraz niezbyt
świeżą bluzę, ogólnie niezbyt estetyczny wygląd. Zamiast zajmować się
obserwacją obiektu i osób zajmuje się dyskusjami z kolegami po fachu z
sąsiedniej posesji, rozmowami z przygodnymi spacerowiczami, słuchaniem muzyki
i notorycznie wychodzi na papierosa. Zajmuje się wszystkim, ale nie tym za co
mu płacimy.
„Pan Niski”, swoim wyglądem i zachowaniem stwarza wrażenie jak by co dopiero
wstał z łóżka i chciał komuś przyłożyć, a osoby wchodzące i wychodzące darzy
całkowitą ignorancją. Reasumując, „Nowi Panowie” nie wykonują swych obowiązków
służbowych, a ich wygląd świadczy o ich podejściu do swojej pracy.

Dziś rano ( 03.10.2005 ok. godz. 5.30 ) na recepcji, pod kaloryferami leżały
czyjeś brudne majtki, a na podłodze widoczne były pozostałości styropianu.
Komentarz pozostawiam do indywidualnej oceny.

Informuję, że mając na uwadze powyższe nieprawidłowości, należy się w
najbliższym czasie spodziewać: włamana, kradzieży samochodu lub graffiti na
elewacji, itp.

Pytanie mieszkańca, który zgłosił mi te uwagi brzmiało:
„ za co do ch...y my mieszkańcy płacimy: Prestige, Lidarowi i Alamenowi ?.

Wysłuchał i napisał:
Włodzimierz Szelerski ( 0602 454 858; [e-mail] ).

[Gość: lokator]

Noramalnie Alternatywy nie 4 a z 4o tyśiecy i pan prezez to chyna super
archanoł


musimy to uporządkować

dziś w nocy napadkam na naszych ochroniarzy i przywiąze ich do krzesła rano
będzie jazda...)

pozdrawiam

[Gość: Lokator]

Dziś dyżur ma przyzwoity facet, ten gośc od majtek na portierni to ten długi w
zakrótkich spodniach.

PROWIZJA

[Gość: gosc]

SLUCHAJCIE SPRAWEPROWIZJI RZECZYWISCIE DOBRZEZ SPRAWDZIC A CO DO SWIETLOWEK I
PORZADKU POWINNA O TO ZADBAC PANI GRAZYNA TO ONA ADMINISTRUJE NASZYM BUDYNKIEM
PANI GRAZYNO KIEDY SIE POPRAWI STAN NASZYCH KLATEK I CO Z OCHRONA??????

[Gość: Gość]

Jesli chodzi o prowizję od zakupu mieszkania w Prestige wystarczy, że kupujący
mieszkanie od Górczewskiej 228, zwróci się pisemnie do sprzedawcy mieszkania o
fakturę VAT za ta usługę. Usługa ta jest obłożona 22% podatkiem VAT.

Jeśli Prestige takową fakture wystawi, wtedy jest wszystko ok.

Jeśli odmówi, mętnie się tłumacząc lub oleje żądanie, wtedy powyższy problem
zgłaszasz pisemnie do swojego urzędu skarbowego, a on już skutecznie wyjaśni
czy zapłacono podatek VAT - możesz byc tego pewien.

Ponoć, w Piasecznie, gość który zapłacił prowizję Prestige, a nie otrzymał
faktury VAT, dostał szybciutko zwrot prowizji, bo Prestige wolał oddac kasę niż
poddac się kontroli urzędu skarbowego.

Zapene Prestige swoją prowizję ukryło pod inną nazwą; może była to część
składowa ceny mieszklania. Ale jeśli z ulotek reklamowych Prestige i
Górczewskiej 228 i ich cennika, będzie wynikać, że w cenę mieszkania za które
płacimy 7% VAT, wsadzili prowzję za którą powinni zapłacić 22% VAT, to wtedy
zaniżyli przychody Urzędu Karbowego o 15% podatku VAT. Wtedy Prestige odda
prowizję lub us dobierze sie im do skóry.

Nic prostrzego, prawda ?.

[Gość: lokator]

czy prowizja moze byc zwolniona z 22 % VAT, bo jest to tylko pośredniczenie w
zawarciu umowy?

na druku potwierdzenia odbioru oferty jest 0%VAT, a gdzie fakturka

chyba i ja pójde do urzedu skarbowego i spytam

pozdrawiam

[Gość: Gość]

Rozmawiałem z ludźmi z agencją pośrednictwa nieruchomości, którzy powiedzieli
mi, że każda tranzakcja pośrednictwa w kupnie - sprzedaży jest obwarowana 22%
podatkiem VAT. Agencje omijają ten przepis kwalifikując swoją usługę jako
poradę prawną. Każda inna tranzakcja wymaga wpłącenia podatku do US.

[Gość: gość]

To prawda że usługi posrednictwa nieruchomości są obłożone 22% podatkiem VAT
ale dopiero od 1 maja 2004r czyli od dnia wejścia do UE. Usługi wykonane oraz
faktury wystawione przed tą datą były zwolnione z podatku VAT.

[Gość: W.S.]

Sprawdziłęm, podatek VAT na usługi dotyczy tranzakcji zawartych od dnia 1 maja
2004 roku. Tak więc, fakturę VAT mogą żądać Ci, którzy dokonali zakupu
mieszkaniu u pośrednika ( w tym przypadku Prestige ) po 30.04.2004 roku.

[Gość: Współwłaściciel]

No według mnie to tam były majtki już od dłuższego czasu jak wracałem z pracy
1 października br. ok.g.23, widziałem je jak leżały przy jakiejś farbie, ale to
była zmiana tego niskiego pana który nic nie mówi [nie dziwie się mu po takiej
akcji], może nie zaprosił sobie jakąś kobietę zebu mu się nie nudziło, pewnie
tak szybko wychodziła ze ich zapomniała. [śmiech] Albo zostawiła mu na pamiątkę!

[Gość: Gość]

Jeśli te majtki to pamiątka po upojnej nocy, to ten Mały musi być homo, gdyż to
były ewidentnie męskie pantalony.

[Gość: Gość]

To ja się więcej do gościa nie zbliżam, może ma na mnie ochotę lub na Ciebie,
lepiej przejść obojętnie, tak jak to wcześniej robiłem!

OCHRONA I PARKING

[Gość: gosc]

Drodzy Panstwo,
to forum nie mialo na celu smiesznych opisow co jedne czy drugi ochroniarz robi
tylko OCHRONA powinna rzetelnie wykonywac swoje obowiazki powinno byc trzech
panow nie budzacych zadnych watpliwosci a nie widze czesto najwiekszego
Ochroniarza staojacego z poszczegolnymi robotnikami i rozmawaija a jak tak
ktoregos dnia bedzie wiedzial juz kto z nas ma co w mieszkaniu lub kiedy
wychodzi do pracy - to jest straszne. Ochrona powinna byc zmieniona oprocz Pana
Janka.
Co do Parkingu to dlaczego na naszym parkingu od strony piekarni Dragan parkuja
inne samochody niz i dlaczego tam nie ma ogrodzenia ktore wczesniej odgradzalo
poszczegolne osiedla. Pani Grazyno co w tej kwestii czy ludzie z drugiego
osiedla beda parkowac tam juz zawsze a my zaplacilismy za te miejsca to czesc
naszego osiedla
Pzodrawiam
Lokator

mandatki

[Gość: lokator]

Dziś rano znalazłem za wycieraczką mandacik

Fajny prezent z rana

pozdrawiam wszystkich co również je otrzymali

trzeba zmienić miejsce parkowania

[Gość: Lokator]

Ja to bym zmienił Wszystkich, oczywiście bez obrazy dla ochrony z tego co wiem
to pan Janek jest najdłużej i najlepiej zna nas wszystkich i to jest najgorsze,
to On we mnie budzi największe wątpliwości! Ale nie sadze żeby ochrona
rozmawiała o naszych spawach i na nasz temat z robotnikami lub osobami z poza
naszego osiedla, jestem ciekawy skąd ma pan takie informacje, to ze może jest
pan dziennikarzem! Wydaje mi się że ochrona powinna być zmieniana co jakiś czas
żeby za dużo nie wiedziała! O tym Państwo myślą?

Co wy robicie, z tym światem!

[Gość: lokatorka]

Trzeba Polskę zLepperowac, a nie ciągle kablować! No chyba że mieszkamy z
samymi kapusiami, parapetami i społami! Pozdrowienia dla ludzi normalnych o ile
tacy są... w naszym bloku!?!

Pismo do Zarządu Wspólnoty - spółki Prestige

[Gość: Grupa Inicjatywna]

W załączeniku prezentujemy Państwu pisma przekazane przez Grupę Inicjatywną
spólce Prestige:

Warszawa, dnia 03-10-2005 r.


Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej „Górczewska 228”
01-460 Warszawa
ul. Górczewska 228



Żądamy pisemnej odpowiedzi na pytania, które zostały przekazane w formie
pisemnej na zebraniu Wspólnoty w dniu 24 sierpnia 2005 r. jako uwagi do
projektów uchwał i załączników do tych uchwał (pisemne wyjaśnienia należy
skierować do wszystkich Właścicieli):

1. Jaka została przyjęta całkowita powierzchnia nieruchomości do założeń
przedstawionego planu gospodarczego do wszelkiego rodzaju naliczeń ?
2. Ubezpieczenie nieruchomości zawiera się raz w roku; z przyjętego planu
gospodarczego wynika, że ubezpieczenie budynku na okres czterech miesięcy to
kwota 6.700,00 PLN. Czy przedstawiony koszt to koszt ubezpieczenia
nieruchomości na okres czterech miesięcy czy na okres jednego roku tj. do 31
sierpnia 2006 ?
3. W jaki sposób wyliczono koszt energii elektrycznej garażu; czy garaż
posiada własny licznik energii elektrycznej ?
4. Kto ponosi koszty energii elektrycznej dla potrzeb kotłowni
kontenerowej ?
5. Zgodnie z zapisem w treści aktów notarialnych wynika, że jest 78
naziemnych miejsc parkingowych, 62 podziemne miejsca parkingowe oraz 5 boksów.
Dlaczego nie ujęto w planie gospodarczym istniejących boksów ?
6. W nawiązaniu do punktu II podpunkt 5 i 6 regulaminu będącego załącznikiem
do Uchwały 5/2005 pytamy; dlaczego powierzchnie ogrodów zimowych, które
posiadają instalację centralnego ogrzewania nie są zaliczane do powierzchni
ogrzewanej ?
Dlaczego powierzchnia ogrodów zimowych nie jest wliczona do powierzchni
użytkowej lokalu ?
7. Właściciele lokali położonych w klatkach IV i VI ogrzewają pośrednio ciepłem
swoich lokali powierzchnię tych klatek schodowych, które nie posiadają
instalacji centralnego ogrzewania. Aby ogrzać pośrednio ciepłem swoich lokali
powierzchnię klatek schodowych, miesięczne zużycie energii cieplnej w tych
lokalach jest większe niż w lokalach, które nie ogrzewają pośrednio klatek
schodowych posiadających instalację centralnego ogrzewania.
8. Dlaczego koszty stałe podgrzania wody oraz koszty stałe centralnego
ogrzewania naliczane były od powierzchni nieruchomości 8.344,90 m2 innym
razem od powierzchni nieruchomości 8.343,60 m2 , a w ostatnim rozliczeniu nie
podano powierzchni nieruchomości, z której zostały wyliczone koszty stałe
podgrzania wody oraz centralnego ogrzewania ?
9. Od jakiej powierzchni nieruchomości będą naliczane koszty stałe podgrzania
wody oraz koszty stałe centralnego ogrzewania od dnia 01-09-2005 ?
10. W odniesieniu do punkt III podpunkt 2 regulaminu będącego załącznikiem do
Uchwały 6/2005 <różnice w odczycie> nasuwa się pytanie; o jakie różnice w
odczycie chodzi ?
Urządzenia pomiarowe zużycia wody przynależne do każdego lokalu zamontowane
winny być zgodnie ze sztuką budowlaną – należy przyjąć, że tak zostało to
wykonane. Każdy z wodomiarów posiada aktualną legalizację więc nie powinno być
mowy o <różnicach w odczycie>.
W odniesieniu do punktu IV podpunkt 2 należy przyjąć, że odczyt liczników
i rozliczenie zużycia wody będzie wykonywane dwa razy w roku tj. za okres
rozliczeniowy do 30 czerwiec oraz do 31 grudzień.
11. Jakie kroki zostały podjęte przez Zarząd Wspólnoty w celu niezwłocznego
podłączenia nieruchomości do węzła ciepłowniczego? Kotłownia kontenerowa
obsługująca nieruchomość była prowizorką na okres jesień – zima
2004/2005.Sprawę proszę potraktować jako bardzo ważną, oczekuje na konkretne i
wiążące informacje.

Powyższe pismo kierujemy do Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej „Górczewska
228” jako przedstawiciele właścicieli lokali mieszkalnych w naszej
nieruchomości, a więc jednocześnie jako członkowie Wspólnoty
Mieszkaniowej „Górczewska 228”. Przekonani jesteśmy, że Zarząd Wspólnoty
podejdzie w sposób profesjonalny i odpowiedzialny do przedstawionych powyżej
zagadnień i stanie na gruncie poszanowania oraz przestrzegania ustawowo
zagwarantowanych praw właścicieli lokali.


Z poważaniem
Grupa Inicjatywna



Warszawa, dnia 03-10-2005 r.


Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej „Górczewska 228”
01-460 Warszawa
ul. Górczewska 228


W myśl art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tj.
Dziennik Ustaw z 2000 r. nr 80, poz. 903) prawo kontroli działalności zarządu
służy każdemu właścicielowi lokalu, dlatego też prosimy o udostępnienie
następujących dokumentów Wspólnoty Mieszkaniowej „Górczewska 228”

• Wykaz wszystkich właścicieli na dzień 24 sierpień 2005 r. wraz z
przypadającymi udziałami w nieruchomości
• Kopię protokołu z zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej „Górczewska 228” z
dnia 24 sierpień 2005 r. oraz kopię protokołu z przebiegu głosowania nad
projektami uchwał dostarczonymi właścicielom, a głosowanymi na zebraniu w dniu
24 sierpień 2005 r. Kopię upoważnień właścicieli nieobecnych na zebraniu do
głosowania w ich imieniu nad uchwałami.
• Kopię wszystkich umów zawartych przez Zarząd Wspólnoty
Mieszkaniowej „Górczewska 228” w imieniu Wspólnoty (tj. umowa rachunku
bankowego, umowa na dostawę wody i odprowadzenie ścieków, umowa na energię
elektryczną dla części wspólnej, umowa na energię cieplną, wywóz nieczystości
stałych i inne umowy związane z utrzymaniem nieruchomości – administrowanie,
konserwacje, ochrona i sprzątanie nieruchomości) oraz zgodnie z przedstawionymi
na piśmie uwagami do Uchwały nr 3/2005 umowy na wynajem powierzchni reklamowych
na części wspólnej nieruchomości z firmami: AMS – bilbordy, Górczewska 228
Spółka z o.o. – banery i bilbordy, Prestige Nieruchomości – bilbord i reklama
na elewacji, Kuchnie i Wyposażenie – reklama na elewacji, Drogan – reklama na
elewacji; zgodnie z Ustawą o własności lokali art. 12 ust. 2 uzyskane pożytki
i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych
z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają
właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów.
• Kopię potwierdzenia zaksięgowania na koncie Wspólnoty Mieszkaniowej
środków pieniężnych zgromadzonych przez Górczewska 228 Sp. z o.o. na Funduszu
Remontowym wprowadzonym od kwiecień 2005, na który dokonywano wpłat do sierpień
2005 włącznie tj. przez pięć miesięcy w kwocie 0,50 zł/m2 (wyciąg z konta
księgowego z wyszczególnieniem wszystkich operacji dokonywanych z Funduszu
Remontowego od czasu jego powstania oraz naliczenia na koncie księgowym na
Funduszu Remontowym za cały okres jego funkcjonowania).
• Wykaz wszystkich Właścicieli na dzień 25 wrzesień 2005 wraz z
przypadającymi udziałami w nieruchomości.


Wszystkie wymienione powyżej; kopie dokumentów oraz wykazy prosimy
przygotować do przekazania za pośrednictwem Pani Grażyny Pawlak -
administratora w dzień 10-10-2005 r., odbiór nastąpi w godzinach pracy
administracji na terenie nieruchomości ul. Górczewska 228




Właściciele

[Gość: lokator]

nie liczyłbym na odpowiedz od firmy gdyż z taką taktyką mieliśmy się szansę już
zapoznać

to co się dowiemy z pism o które prosimy może być ciekawe

pozdrawiam

[Gość: W.S.]

Co Pan rozumie pod pojęciem "kablowanie" ?.

Czy wytykanie ewidentnych zaniedbań i nierubstwa ludzi, którzy za to biorą
pieniądze, to według Pana kapowanie. ???.

Po roku 1945, tego typu publiczne wypowiedi o: nierubstwie, zaniedbywaniu
obowiązków i marnotrastwa cudzych pieniędzy była nazywana kablowaniem, bo tak
było wygodnie tym co ten kraj na skarj bankructwa popchneli.

W krajach wysoko rozwiniętycho i trwałej demokracji, takie zachowania traktuje
się jako przejaw społeczeństwa obywatelskiego, a postrzegane są one jako
element dbałości o wspólną własność.

Dla tego są to kraje bogate, czyste, prawe - napewno żyje się tam lżej,
czyściej i milej.

Proponuję poczytać trochę poważnej prasy i książek, a dopiero określać kogoś
mianem parapetu.

Odniosłem wrażenie, że prezentowany sposób myślenia i wypowiedzi pochodzi z
poprzedniego ustroju, a zlepperyzowanie ludzi aktywnych to przejaw stalinizmu.

Przypominam, żyjemy w kraju wolnym i demokratycznym.

Pozdrawiam, życzę pogodnych i dogłębnych przemyśleń.

P.S.
Jeśli zaistnieje taka potrzeba, to wskżę kilka ciekawych pozycji literaturowych.

[Gość: (L)]

a czy w tych "pozycjach liteaturowych" tez tak pieknie wladaja ortografi
("nierUbstwo) hahaha wiec moze najpeirw lepeij byloby ukonczyc szkole
podstawowa,a pozniej szpanowac jakim to sie jest madrym :P

[Gość: obserwatorka]

Szanowni Państwo!
To,że mieszkamy w ekskluzywnym budynku nie daje nam prawa,do krytykowania
innych w taki mało cywilizowany sposób,typu wielki ochroniarz ma zakrótkie
spodnie,to co ma sobie nogi uciąć?albo to,że ochrona rozmawia z lokatorami lub
z innymi ludźmi,co to ma znaczyć,że są pozbawieni normalnych ludzkich zachowań?
naprawdę było by dobrze by każdy z nas zajął się naprawdę czymś bardziej
pożytecznym a nie obgadywaniem innych,bowiem nie sądzę byśmy mieli tak czyste
sumienia w stosunku do swojej pracy,nie zachowujmy się
jak "banany"(nowobogadzcy),gdyż nie tędy droga!a to czy ochrona jest
przerośnięte lub zbyt mało wyrośnieta bądź to,że Pan Janek pracuje najdłużej
nie ma nic do rzeczy,czy kogoś okradną czy napadną,bo tak w gruncie rzeczy Ci
mężczyźni naprawde nie podołaliby w prawdziwym zagrożeniu,gdyż nie sądzę by
ktoś narażał swoje życie za marene 3zł za godzinę lub za obcych ludzi,którzy za
plecami obrabiają mu tyłek!szanujmy wzajemnie swoją pracę i siebie bowiem to
jest klucz to pewnego sukcesu,nie bądźmy obcesowi tylko bardziej otwarci na
drugiego człowieka!
Wspólnymi siłami powinniśmy rozwiązywać inne problemy,kjtóre w gruncie rzeczy
powinny nam bardziej leżeć na sercu!jestem wielce zażenowana tym co tu
przeczytałam ,jest mi wstyd za tych co wydaja takie osądy,niech każdy z nas
popatrzy w lusrto i zrobi sobie rachunek sumienia czy naprawdę jest taki w
porząku!
Pozdrawiam

Ktoś chetny żeby pogadać... !?! GG !?!

[Gość: Madzia]

To jest moj nr [sam domysl sie jaki] osiem siedem piec jeden osiem szesc piec
lub zapraszam na moja stone; podam ci jak do mnie napiszesz! Chetnie porozmaiam
na osobnosci, jak nie chcesz to niemusisz sie przedstawiac! Pozdrawiam
Współwłaścicieli i Lokatorów, jak masz cykora to nawet nie pisz!

[Gość: Współwłaściciel]

Do prezesa Prestige i Górczewska,

w załączeniu przeyłam dwa komentarze naszych sasiadów, który dziś otrzymałem:
KOMENTARZ I:

> Szanowni Państwo,
> list do P. Puchały jak najbardziej jest na miejscu, ponieważ faktycznie
> wygląd dwóch "ochroniarzy" jak i ich
> zachowanie jest jak na budynek"Prestige" zupelnie niewspółmierny.
> "Wysoki:
> oprócz wyglądu jest za bardzo infantylny jak na ochroniarza. To jego
> głosne
> puszczanie muzyki disco polo jest również nie na miejscu.
> Kolejna sprawą, jaką chciałabym poruszyć po raz kolejny jest czystośc
> wejsc
> do poszczególnych klatek schodowych.
> Przy wejsciu leżą gumowe wycieraczki pod którymi są "tony" piachu od
> dawna
> już nie sprzątanego.
> I jeszcze jedna uwaga już do nas, jako do mieszkańców. Proszę Panstwa
> mamy
> XXI wiek, istnieje cos takiego jak worki na smieci
> które przed wrzuceniem do naszych "trafnie" oznaczonych okienek należy po
> prostu w jakiś sposób związać aby
> ich zawartość nie zabrudzała pomieszczenia zsypowego. Przy takim
> postepowaniu jak dotychczasowe juz niebawem
> zalęgna się tam karaluchy. Dziwię się bardzo, bo przecież każdy z nas
> zapłacił duże pieniądze aby mieszkać na tym osiedlu
> i każdy z nas w równym stopniu powinien o to osiedla dbać. I każdy z nas
> widząc nieprawidłowe rzeczy na naszym osiedlu powinien na nie reagować
> bo to
> MY bedziemy musieli w końcu za wszystko zapłacić.



>KOMENTARZ II:

Sluszna uwaga .......... z tymi workami bardzo poprieram. Co do dwoch
> Panow
> ochroniarzy, oprocz Pana Janka, to jak najbardziej zgadzam sie ze zdaniem
> poprzednikow przeciez jest tyle chetnych osob do podjecia pracy ktore by
> naprawde wlasciwie wykonywaly swoje obowiazki.
> Jdynie trzeba sprawdzic z Lidarem czy uczciwie placi bo z maila Pana
> Wlodka
> widac ze od nas potrafi wymagac platnosci w terminie a sam nie poczuwa
> sie
> do odpowiedzialnosci wyplat pensji

Imiona i nazwiska autorów do wiadomości autora:
Pozdrawiam W. Szelerski

[Gość: Neptun]

Jestem mieszkańcem od jakiegoś czasu, tez mam pewne wątpliwości do ochrony, jak
dwa, trzy tygodnie temu była jakaś impreza, i ochrona powiadomiła swojego
dyżurnego, to ten nakazał im wezwać straż miejska, a patrol łaskawie przyjechał
po dwóch godzinach i to ma być szybka interwencja...! Podobno firma Alamein nie
płaci wynagrodzenia pracownikom od trzech miesięcy, ten pan wysoki nie ma
przystosowanego ubioru przez firmę.

W tych spodenkach wygląda jak by szedł na ryby przy wielkiej powodzi, no ale
przynajmniej jest przygotowany na najgorsze... szkoda ze jeszcze nie ma wędki.

No a kurtkę tez ma za mała, wygląda w niej jak w krótkim rękawku, nie mogę mu
ni zarzucić bo tak go ubrała firma a przecież nie będzie kupował za własne
pieniądze. Ale nigdy nie zauważyłem żeby cos od niego pachniało, wg mnie to
jest wszystko ok., a ze rozmawia z młodymi osobami mieszkającymi w naszym
bloku, to nie mam nic przeciwko temu.

Przecież ile można siedzieć w jednym miejscu ni mówić: dzień dobry, dobry
wieczór i do widzenia!

Może ktoś by się postawił w ich sytuacji, za marne trzy dwadzieścia za godzinę
pracy i w dodatku jeszcze nie płaca. Ktoś chętny?

Pan ten starszy, próbuje być miły ale są pewne granice prywatności, na przykład
zadał mi takie pyt: Na co pan jest chory? Może ma tu on ogromne powodzenie
wśród mieszkańców, może państwo lubią takie pytania, no ja niestety nie.
Jak ma swoja zmianę podchodzi żeby się przywitać i pyt: co słychać, co słychać,
zaczyna to być nudne. Ja osobiście służbistów nie lubię i nie ten pan czym się
chwalić ze pracował w policji.

Już wole jak powie tylko dzień dobry i się miło uśmiechnie, tak jak na przykład
ten wysoki pan.

Ten niski, to jest w porządku, tylko że jest bardzo skryty w sobie i z nikim
nie rozmawia, ja rozmawiałem z nim raz czy dwa, mówił ze dojeżdża z poza
Warszawy, narzekał ze jest mu ciężko. W pewnym sensie rozumiem go, ja zarabiam
kilka razy więcej od niego i nie wyobrażam sobie życia i pracy za takie marne
grosze!

Pozdrawiam wszystkich czytających ten post!

PS: Taka sytuacja już jest dłuższy czas, może pan Puchała ruszy wreszcie
palcem, może zmieni firmę ochrony.....!

Pozdro...

[Gość: Robotnicy]

Pozdrowienia dla lokatora (bacznego obserwatora)z pierwszej klatki, pietro
czwarte, jak bedzie pan tyle się patrzył to panu slepia wypadna!

Zachowuje sie pan jak moja zmarła babcia, ktora nie miała co robic!

Wiec witamy w klubie 80-latkow...;)

[Gość: Lokator]

A ja myślałem, że ten człowiek sprawdza porządki nie szpieguje. A jak tam
poprzeni pościk ?. Jakaś odpowiedź.

[Gość: Youngstarr]

Hahahah:-))) Ale tu są serio parapety na maxa:-) Banda chorych na głowę
społeczniaków wspierana przez innych wariatów,którzy nagle wpisują o jakiś
innych osiedlach:-) A Wałęsa niech oddaje 100 milionów!!! O tym też proponuje
popisać jak już zajmujemy sie sprawami całej Warszawy a na dodatek teraz widzę
rozszerzamy się o Piaseczno:-)

[Gość: Baczny ..]

Nerwy komuś puszczają ?

[Gość: obserwator :(]

Bezczelność. Następnym razem nie skończy się na obserwacji. Zresztą pisząc tego
posta zmusiliście mnie już teraz do dalszych kroków. Ten post nie jest dla mnie
humorystyczny, jest niestety dla was odczytywany przeze mnie jako anonimowa
pogróżka. Oznacza to, że trzeba na tym osiedlu wprowadzić inne zasady. Więcej
nie będę pisał. Ten kto ma to przeczytać i wie o co chodzi ten się domyśli -
pozostali dowiedzą się w swoim czasie.
Pozdrawiam wszystkich,
Wnikliwy obserwator.
P.S. Mam nadzieję, że kiedyś w tym kraju własność stanie się nienaruszalna. To
że mieszkamy w bloku nie znaczy, że nie mamy dbać o niego jak o własny domek
czy ogródek. Jeżeli robotnik jeden z drugim ma czelność zwracać mi uwagę, że
obserwuję co się dzieje na MIOM WŁASNYM OSIEDLU to oznacza, że jesteśmy zbyt
pobłażliwi dla chamstwa i impertynencji. Zero tolerancji. Od dzisiaj bę
interweniował w każdej najmniejszej sprawie. Szczególnie jeżeli będzie to
dotyczyło podejrzanych typków w poplamionych farbą kombinezonach czyli
tzw. "robotników". Z czałym szacunkiem dla Robotnikó przez duże R czyli
normalnych uczciwych pracowników.

Szyfr Pana W.S.

[Gość: Sasiad]

Włodzimierz Szelerski ( 0602 454 858; [e-mail] ). Pozdrawiamy z całym
szacunkiem...;D

[Gość: LOKATOR]

Witam

Znalazłem dziś w skrzynce list od Grupy Incjatywnej.


Popieram ale jestem pełen obaw, że skoro dopuściliśmy do takiego stanu rzeczy,
że nasze pieniądze idą na jakieś biura, dziwne firmy zarządzające itp, to nie
uda nam się nic wywalczyć.

Ustawa o wspólnotach niby jest ale czy my mieszkańcy będziemy umieli się zebrać.

analizując tok tego forum (ciężko się połapac o co komu chodzi i kto z kim
walczy) jestem pełen obaw że w tak zacnym osiedlu mieszkają wyłącznie
milionerzy..)

Pozdrawiam

GI kiedy zaczniemy walczć na ostro

[Gość: Współwłaściciel]

Jeśli chodzi o drzwi, ten problem należy zgłosić administracji, gdyż budynek
jest na gwarancji, a prześwit między podłogą, a drzwiami winieny umożliwić
położenie standardowego ( 22 mm ) parkietu.
Zgłoś to administracji, to ich obowiązek, za to im płacisz.
W.S.

[wild_boys]

SERWIS DRZWI takich firm jak:
*Gerda *JUWENT *LaPorte *Witex *Delta *Dierre

WARSZAWA I OKOLICE

Oferuje zakres swoich usług:
• Wymiana wkładek zamka centralnego i dodatkowego
• Wymiana zamków centralnych i dodatkowych
• Wymiana szyldów / klamek
• Montaż zamka dodatkowego nawierzchniowego GERDA
• Okleinowanie drzwi na inny kolor lub zbliżony do
posiadanego
• Konserwacja i regulacja drzwi

KONTAKT: 794-352-362 lub [e-mail]
(jeśli nie odbieram proszę o sms-a)

Zgłoszenie usterek

[Gość: W.S.]

Do Prezesa Prestige Piotra Puchały - Zarządcy budynku przy ulicy Górczewskiej
228.

Informuję, że ZGODNIE Z PANA POLECENIEM, Z pana pisma do właścicieli lokali w
ww. bloku, mieszkańcy zarządzanej przez pana nieruchomości zgłosili mi niżej
wymienione usterki i nieprawidłowości:

1.na części półpięter w klatkach schodowych brak jest oświetlenia –
zdemontowane lampy – jest ciemno;

2.w piwnicy są przepalone świetlówki;

3.robotnicy montując wiaty w hali garażowej korzystają z prądu pociągniętego z
ochrony, czyli z licznika za który płacą wszyscy mieszkańcy.

Pytania:
- kiedy zostaną zamontowane lampy, wymienione świetlówki;
- kto zapłaci za zużyty prąd wykorzystany do montażu wiat.


Włodzimierz Szelerski ( 0602 454 858; [e-mail]:

[Gość: baaart]

Nie wiem komu mam zadać te pytania?

1. Dlaczego cały czas nie jest zasypany wąż z wodą na podwórku?
2. Czy prawdą jest że mimo segregowania odpadów płacimy za ich wywóz. Słyszałem
że jeżeli sie segreguje odpady wywóz jest darmowy.
3. Dlaczego nie magrzejników na klatce 6 a w pozostałych są. Klatka 6 tak samo
płaci za ogrzewanie cześci wspólnych tylko nie mamy elementu grzewczego
wwspólnego.
4. W klatce 6 zacina się domofon. Nie reaguje na wybijany kod, trzeba go kilka
razy powtórzyć i dopiero zaskakuje.
5. I ostatnie. Jeżeli jest blok oddany to znaczy że inwestor juz wszystko u nas
zrobił i teraz tylko gwarancje nas obejmują? A prąd woda która jest
wykorzystywana przez developera obciąza nasze kieszenie anie tylko developera.

Pozdrawiam.

[Gość: Lokator]

Nie jesteśmy lojalni !!!!

Dziś w rozmowie opowiadano mi o pewnym prezesie same negatywnen rzeczy i
dopiero okazało się że jako mieszkaniec naszego osiedla mam z nim dużo
wspólnego.
opinje chodzące po warszawie nie pomagają chyba robić mu interesów, w
porównaniu z innymi firmami które podnoszą poziom obsługi klijentów a rynek
mieszkań jest coraz trudniejszy

Czy sprawdzał ktoś może sprawę prowizji, ja poprosiłem znajomą i czekam na
odpowiedz

Pozdrawiam

[Gość: W.S.]

Sory, ale w stosunku do kogo nie jesteśmy lojalni ?.

Dot.: nowego administratora i zarządcy

[Gość: Grupa Inicjatywna]

Szanowni Państwo, Grupa Inicjatywna cały czas pracuje nad tym, by w
październiku, najpóźniej w listopadzie odbyło się zebranie wszystkich
właścicieli naszej nieruchomości. Celem tego zebrania będzie demokratyczne
głosowanie wszystkich właścicieli nad wyborem zarządcy i podjęciem nowych
uchwał.

Pragnę przypomnieć ( poinformować ) że AKTUALNYM ZARZĄDCĄ, a więc tym
podmiotem, który wydaje polecenia Liderowi i decyduje o naszych pieniądzach
JEST PRESTIGE, który sam siebie wybrał na to funkcję głosami Pani Gołyski
( lekceważąc głosy pozostałych właścicieli ).

Wkrótce napiszemy Państwu o naszych działaniach dokładniej.

Analizując jednak dotychczasowe postępowanie PRESTIGE ( które po trochu
opiszę w najbliższym czasie, odnosząc się do zarzutów z pisma p. P. Puchały ),
osobiście przypuszczam, że zebranie wspólnoty może zostać odciągnięte przez
Prestige nawet do marcu 2006 roku.

Ustawa daje nam prawo zwołania zebrania wspólnoty w każdej chwili ( po
zebraniu określonej liczby podpisów pod wnioskiem w tej sprawie ), ale obawiam
się, że nasze wnioski zostaną zlekceważony tak jak są lekceważone nasze
dotychczasowe pisma i uwagi, a odpowiedzi są i bedą pokrętne i manipulujące
faktami.

Ale proszę wierzyć, doprowadzimy do chwili w której większość właścicieli, a
nie Prestige zdecyduje o naszych sprawach ( na pewno wcześniej niż developer
planuje ).
Dziękujemy za słowa i e-maile dające nam chęć do działania.
P.S.
Mam nadzieje, że sprawa naszego miłego Pana z recepcji zostanie załatwiona
pozytywnie.

W imieniu Grupy Inicjatywnej Włodzimierz Szelerski ( [e-mail] )

[Gość: Sąsiad]

Dostałem dziś ciekawego maila, a wnim ciekawy program wyborczy naszego sąsiada.
Warto poczytać, szczególnie elemnty dotyczące walki z nieuczciwymi ....,
wejdźcie na tę stronę: www.krzysztoftyszkiewicz.pl/index.php?sth=program

[dfsjn]

Miałem wieczór kawalerski i zamówiliśmy okulary z nadrukiem w floxy.pl/
Niedrogo to nam kosztowało,a pozatym teraz mamy bardro oryginalne fotki z tego wieczoru)
ogólnie uważam,że bo bardzo kreatywny pomysł na wieczór kawalerski bo można samemu wymyśleć nadruk który będzie na okularach
Dobrze się bawiliśmy,polecam;)

[Gość: Fidel]

Nie kupię miejsca za 12,5 tys+abonament. Szkoda kasy.

[Gość: reFidel]

Zapominasz o Straży Miejskiej i przepisach ruchu :-)

[Gość: Fidel]

e tam

:) :) :)

[uuuuoooo]

Wczoraj wyprowadzili sie nasi sąsiedzi Romowie. UFF... Chociaż ostatnio nie
hałasowali , wielka ulga.

[Gość: lokator]

Chyba ten Gość miał na myśli naszego dobrego pana prezesa

On dba o nas, sprzedał nam tanio mieszkania, firma którą nami zarządza robi to
prawie za darmo, a i w garażu można jeszcze postawić pare kojców bo ten garaż
taki duży jest, a tak w ogóle to może do miesięcznych opłąt dołączny jeszcze
jakiś datek do pana prezesa może po 100 pln on taki dobry.

ciekawe jak on rozwiąze problem z Urzedem Skarbowym, taki dobry on jest a on z
tego urzędu bedą tacy niedobrzy. Ratujmy go. Ja rozliczam w PIT fundusz
remontowy na podstawie pism od górczewskiej a i wy tak zróbcie.
A ciekawe czy ktoś zastanawiał się jak to bezpieczne są te kojce z wąskiego
korytarza wychodzi się prosto pod samochód, a masze dzieci czy one są rozważne,
czy nie wybiegną, a ciekawe czy kubatura powierzchni garażu się nie zmniejszy i
czy nadal Straż Pożarna przedłuży pozwolonko.
NIe łądnie, nie podoba mi się to, oj nie podoba.

pozdrawiam

[Gość: (L)]

Drogi Panie W.S. wpisujac sie na forach interentowych,jako osoba mloda, uzywam
swobodnego jezyka i nie robie z kazdego mojego postu eseju. Pana wpisy
natomiast to ewidentny przyklad przerostu formy nad trescia. Wiem ,ze tak
wybitny stylista jak Pan,zawsze znajdzie uchybienia w moich umiejetnosciach
konstruowania wypowiedzi(swoje nieprzecietne umiejetnosci udowodnil Pan w
poprzednich postach). Zauwazylem natomiast,ze ludzie panskiego pokroju, maja
wybitna potrzeba dowartosciowania sie dzialajac wlasnie na takich formach jak
to. Mysle,ze przydalby sie Pan polskiej policji,poniewaz po jednym wpisie
potrafi Pan rozszyfrowac charakter czlowieka(w kryminologii to sie
przydaje).Mozliwe ,ze to jakies niespelnione ambicje z dziecinstwa,a wnioskujac
po tym,ze doskonale zna Pan realia bazaru Rozyckiego, sadze,ze jest Pan co
najwyzej sprzedawca w jednej z budek na owym targowisku(bez obrazy dla
sprzedawcow).Dlatego rozumiem Panska potrzebe dowartosciowania sie
dzialalnoscia w internecie. Dodatkowo rozwieje Panskie watpliwosci(zapedy
szpiegowskie ??!) - kazdy z uzytkownikow osiedlowej sieci spray ma to samo IP,
wiec niech Pan juz o to nie pyta. Tyle ode mnie....pozdrawiam normalnych
mieszkancow bloku ;)

[wodnik]

Proszę mi powiedzieć, czy warto interesować sie ofertą firmy PRESTIGE, czy
lepiej nie zawracaćsobie głowy? Budują teraz osiedle róż plany są super,
osiedle łądne, ale czy to nie ściema?

Next one!

[Gość: Sąsiad i Pies]

O ile mi wiadomo to już jest brak wolnych miejsc, a po drugie zapraszamy do
rozmowy z mieszkańcami(sąsiadami), ochrona tez nie jest najgorsza (post Data:
06.10.05, 09:15), Nic dodać nic ująć... Reszty można się domyśleć;) po trzecie
jesteśmy w stanie wojennym! Koniec postu... pozdrawiamy :P

[Gość: Sąsiad i Pies]

PS: A co do Osiedla Róż pozostawiamy bez opinii, wyjdzie w praniu! Pozdrawiamy
naszych szalonych i pełnych optymizmu i pozytywizmu sąsiadów z G228, my się
zmywamy z tego osiedla! Może ktoś tu napisze książkę o G228, my zostawiamy to
bez słów... powodzenia.

Piaseczno

[Gość: pin]

Witam - z tego co informuje nas życzliwy "Sąsiad" z naszego osiedla to macie
raj i nie wiadomo co chcecie od biednego Piotra P.
Oto post zamieszczony na naszym forum "Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej"
jak się domyślacie napisany przez Prestige:


Dziś obejrzałem sobie stronę osiedla Górczewska 228, wykonanego przez naszego
sąsiada, Pana P. Zapraszam wszystkich na www.prestige.pl/ , zakładka
Górczewska228. Dalej polecam zdjęcia z osiedla - czerwiec
Zacząłem zastanawiać się o co chodzi wszystkim tym ludziom, którzy wypisujęsię
na forum jakoby P. ich skrzywidził i oszukał. Zastanawiam się o co mają ŻAL, do
niego. Patrząc na zdjęcia, a szczególnie na te marmury na korytarzach,
recepcję, windy, super klatki schodowe, zielony dziedziniec, są też zdjęcia z
mieszkań. Ludzie są wkurzeni na niego bo płacą wysoki czynsz, ale czy 4,2zł +
media to czy naprawdę dużo za taki luksus. Przecież utrzymanie tego wszystkiego
kosztuje, czyszczenie marmurów, ochrona, zieleń i to jaka. Czują się oszukani.
Dziwne!
Za mieszkania zapłacili po 3.500zł za m2. Aż niemożliwe. Przecież P. zrobił im
niezły apartamentowiec, za takie pieniądze nic innego nie kupiliby. A oni czują
się oszukani.(dziwne zjawisko) Tak sobie myślę, że mogę żałować, że nie kupiłem
tam mieszkania i że mnie ten P. tak nie oszukał. tzn. że miał być zwykły
budynek średniej klasy, za 3500zł za m2 a ten zrobił mi APARTAMENTOWIEC i muszę
płacić przez to stawkę 4,2zł. Dlaczego? skoro potrafił wybudować tak tanio, to
niech jescze taniej zrobi czynsz. przecież to potrafi. A może to niegodnie
płacić tak niską stawkę za APARTAMENTOWIEC, przecież to nie przystoi wszystkim
nowobogadzkim. (poczytajcie ich forum, to zobaczycie jak im poprzewracało się
ostatnio w ich głowach. Wszyscy wg. wszystkich są chorzy i to bardzo poważnie.
Takie wystawiają sobie opinie, taka ich kultura, taki poziom. Zobaczyć można
jak szybko im kasa uderzyła do głowy.)
Zastanawiam się czy P. na "Osiedlu róż" też zrobi takie apartamentowce. Pewnie
tak! Przecież firma nazywa się Prestige. Może zadzwonię i zapytam się czy też
będą takie marmury jak na Górczewskiej. Może warto kupić tam mieszkanie, cenę
mają ok. (a może za wysoką?) Jestem wkurzony,bo wstyd i żal mi będzie jeżeli
nasz blok będzie się sypał a obok będzie osiedle apartamentowców. Nasz blok
będzie wyglądał jak slamsy. Wstyd będzie mieszkać. Ku.........!!!!!!
Ludzie z Górczewskiej mają żal że P. obiecywał im zwykłe bloki, a zrobił im
apartamentowce. Nam K. obiecywał skończenie w terminie, a tu nic. Ani termin,
ani prąd, ani patio. Co my w takim przypadku powinniśmy zrobić? Pytam się co???
Zapłaciliśmy, więc wymagajmy, tak jak inni. uf.... (Polska przegrała z
Anglikami 2:1, to też mnie wkurza)

Uwaga! Nowe forum, specjalnie dla was!

[ycc]

Kto bedzie pierwszy? forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=34321

[Gość: Miły]

Też prawda trzeba zmienić otoczenie, bo tu już można się pogubić! Pozdro...

POLSKA GOLA...!! DO BOJU, DO BOJU NASI...!!

[ycc]

KTO WYGRA??

Piaseczno

[Gość: pin]

Witam tu znowu mieszkańcy z Piaseczna. Nie wiem dlaczego tak narzekacie na Pana
Piotra P. skoro żyjecie w takim luksusie. Oto post zamieszczony na naszym
forum "Grewal/Insbud-mieszkania na Pawiej" przez życzliwego "sąsiada z naszego
bloku" - jak się domyślacie kogoś z Prestigu:


Dziś obejrzałem sobie stronę osiedla Górczewska 228, wykonanego przez naszego
sąsiada, Pana P. Zapraszam wszystkich na www.prestige.pl/ , zakładka
Górczewska228. Dalej polecam zdjęcia z osiedla - czerwiec
Zacząłem zastanawiać się o co chodzi wszystkim tym ludziom, którzy wypisujęsię
na forum jakoby P. ich skrzywidził i oszukał. Zastanawiam się o co mają ŻAL, do
niego. Patrząc na zdjęcia, a szczególnie na te marmury na korytarzach,
recepcję, windy, super klatki schodowe, zielony dziedziniec, są też zdjęcia z
mieszkań. Ludzie są wkurzeni na niego bo płacą wysoki czynsz, ale czy 4,2zł +
media to czy naprawdę dużo za taki luksus. Przecież utrzymanie tego wszystkiego
kosztuje, czyszczenie marmurów, ochrona, zieleń i to jaka. Czują się oszukani.
Dziwne!
Za mieszkania zapłacili po 3.500zł za m2. Aż niemożliwe. Przecież P. zrobił im
niezły apartamentowiec, za takie pieniądze nic innego nie kupiliby. A oni czują
się oszukani.(dziwne zjawisko) Tak sobie myślę, że mogę żałować, że nie kupiłem
tam mieszkania i że mnie ten P. tak nie oszukał. tzn. że miał być zwykły
budynek średniej klasy, za 3500zł za m2 a ten zrobił mi APARTAMENTOWIEC i muszę
płacić przez to stawkę 4,2zł. Dlaczego? skoro potrafił wybudować tak tanio, to
niech jescze taniej zrobi czynsz. przecież to potrafi. A może to niegodnie
płacić tak niską stawkę za APARTAMENTOWIEC, przecież to nie przystoi wszystkim
nowobogadzkim. (poczytajcie ich forum, to zobaczycie jak im poprzewracało się
ostatnio w ich głowach. Wszyscy wg. wszystkich są chorzy i to bardzo poważnie.
Takie wystawiają sobie opinie, taka ich kultura, taki poziom. Zobaczyć można
jak szybko im kasa uderzyła do głowy.)
Zastanawiam się czy P. na "Osiedlu róż" też zrobi takie apartamentowce. Pewnie
tak! Przecież firma nazywa się Prestige. Może zadzwonię i zapytam się czy też
będą takie marmury jak na Górczewskiej. Może warto kupić tam mieszkanie, cenę
mają ok. (a może za wysoką?) Jestem wkurzony,bo wstyd i żal mi będzie jeżeli
nasz blok będzie się sypał a obok będzie osiedle apartamentowców. Nasz blok
będzie wyglądał jak slamsy. Wstyd będzie mieszkać. Ku.........!!!!!!
Ludzie z Górczewskiej mają żal że P. obiecywał im zwykłe bloki, a zrobił im
apartamentowce. Nam K. obiecywał skończenie w terminie, a tu nic. Ani termin,
ani prąd, ani patio. Co my w takim przypadku powinniśmy zrobić? Pytam się co???
Zapłaciliśmy, więc wymagajmy, tak jak inni. uf.... (Polska przegrała z
Anglikami 2:1, to też mnie wkurza)

[Gość: pin]

przepraszam, że dwa razy ten sam post ale miałem problemy z wysłaniem
pierwszego i dopiero gdy napisałem ponownie zobaczyłem, że pierwszy post też
doszedł.
Pozdrawiam

[Gość: MłOda]

a ja na to pierdze!

[Gość: Niom]

Lecz sie małolato ... Takie bzdury tu wypisujesz, że płakać sie chce ..
Należysz do ekipy Romana ?

[Gość: Tomasz]

Tylko żeby za bardzo nie śmierdziało.Bez tego już został fetor po twoich
fanaberiach. Młoda /młody..

[Gość: MłOdA<ta co zawsze]

ku.. nie podawac sie tu za mnie prosze!nie odpisuje ana takie tematy
typu 'oszukali mnie w piasecznie'.:P

GRZECZNOŚĆ

[Gość: lokator]

MŁODA I MŁODY ustalenie w wewnętrznej sieci przy 23 użytkownikach kto jest kim
nie jest problemem.

Tak więc poluje na ciebie i rejestruje twoje adresy - to nie jest do końca
legalne ale...

Może wiesz co to prosiaki.. kompie

odsyłam do lektury fachowej


Niebawemm poznamy twój numer mieszkania a i może twoje nazwisko

pozdrawiam

Administrator sieci LAN

[Gość: sąsiad]

Ekhm...że się wtrącę-jeżeli jest pan administratorem to czy do końca pan zdaje
sobie sprawę z nielegalności swojego działania? To nie jest "nie do końca
legalne" tylko baaaardzo nielegalne działanie. Nawet właściwe służby potrzebują
na takie działania ustawowej delegacji i zezwolenia organów wymiaru
sprawiedliwości. Wnioski wysnuje pan sam. Takimi rzeczami raczej bym się nie
chwalił na publicznym forum i dlatego też sądzę,że albo pan nie jest
administratorem albo powinien pan próbować udawać,że to był tylko żart.
Macierzysta firma jeżeli jest pan administratorem nie pogłaszcze pana chyba po
głowie za takie rewelacje. Naruszenie ustawy o ochronie danych osobowych-
nieciekawa sprawa dla administratora danych. Odsyłam do lektury fachowej

Myślę,że jeżeli pan się pod niego podszywa powinien przyznać się i sprostować
to jak najszybciej!

[Gość: MłOdA]

zgadzam sie z tym:)poza tym nie sądze, żeby wyglaszanie wlasnych opinii na
forum było czymś złym;/a może jest, a ja o tym nie wiem?

[Gość: SĄSIAD1]

CZy na forum które służy do wymiany informacji o drażniących nas problemach i
możliwościach rozwiązywania problemu można używać stwierdzeń o treści

A ja na to....


Mi to się również nie podoba i dobrze że ktoś młodą przestraszył

[Gość: MłOdA]

kurde blaszka przecież wam mowię ze ja tego nie napisałam tylko jakas inna
idiotka czy nie wiem ale jak sobie chcecie...

[Gość: lokator]

Hej młada

Zapewniam ciebie ze zażartowałem z ciebie na maksa tak jak i ty sobie żartujesz
z innych

Administrator Lan niestety nie istnieje

pozdrawiam

jeden z sąsiadów

[Gość: Goguś]

Gdy tak czytam pieśni pochwalne dla prezesa Prestige ( IP 80.72.40 ), to
przychodzi mi na myśl piosenka z filmu Barei : łubu dubu, łubu dubu, niech nam
żyje prezes klubu Piotr Puchała, niech żyjjjjeeee.
Jakoś ten piewca nie zauważa działń na szkodę współwłaścicieli.

Wewnątrz LAN każdy ma swój nuemr IP. Administr, a nwet Spec z domowego PCeta
wyczai każdego, musi byc na tyle dobry by napisać programik, który w czasie
np. pisania wulgarnych postów wejdzie cichutko do PC i będzie sobie tam
cichutko siedział i informował własciwy PCet o aktywności każdego wewnątrz
sieci.

Pozdrawiam wszystkich Błogich w swej nieświadomości.

[Gość: (L)]

i co Gogus specu - pobijesz kogos jak go wyczaisz?? buhahaha :-) przeciez to
jest oczywiste,ze administrator nie moze podac takiego info publicznie,a nawet
jakby podal to co....???? :-) chccialbym tez zuwazyc,ze w poscie - ja na
to......- ktos po prostu podal sie za Młoda(patrz numer IP)

[Gość: (L)]

a zreszta wystarczy miec dobrego antywira,zeby powstrzyamac takiego speca ja Ty
i te Wasze "prosiaki" , ktorymi straszy niejaki lokator! pozdro dla MłOdeJ -
nie dajesz sie :-)

[Gość: (L)]

poza tym proponuje skonczyc wypowiedzi typu "czego to ja nie moge zrobic" itd.,
bo napinianie sie w internecie nie ma najmnijeszgo sesnu....poza tym chcialbym
zauwazyc,ze to nie MłOdA zczela wzajemne obrazanie na tym forum....Niby
dojrzali ludzie - powazni - i co z tego wynika.........??? :/ A sadze,ze kazdy
ma prawo do obrony przed atakiem ze strony innych tzw. powaznych uzytkownikow
tego forum...Ono nie jest Wasza prywatna wlasnoscia i nie Wy bedziecie
decydowac,co mozna wpisywac,a czego nie mozna.Kazdy wyraza swoja wlasna opinie
i ma do tego pelne prawo. Ale musiscie przyznac racje,ze tematy typu Piaseczno
nie powinny sie zanjdowac na tym forum.......

[Gość: Gość]

Kolego ( L ) zadzwoń do administratora SPRAY ( jak chcesz dam ci komórkę ) a
on ci powie co może admnistrator i jaki jest paragraf na takich co publicznie
wyrażają opinie uważane za polskie prawo za obelżywe.

Trzymaj się L

Osiedle róż

[wodnik]

To co mi napisał przedstawiciel firmy prestige:
Ad.1 Są to ostateczne koszty. Nie doliczamy prowizji.
Ad.2 Nie ma obsunięć terminowych w realizacji. Termin oddania obiektu do
użytku to sierpień/wrzesień 2006r.
Ad.3 Mamy wszystkie pozwolenia na budowę i użytkowanie lokali.
Ad.4 Będziemy administrować budynkiem do czasu zawiązania się wspólnoty.
Ad.5 Budynek posiada media; Swiatło, wodę, prąd, telefony, telewizję kablową.
Brak gazu!
- blaty ceramiczne, kuchnie elektryczne
- każdy budynek ma swoją kotłownię
I co wy na to? Już sam nie wiem co myśleć

[Gość: Gość]

Drogi Wodniku
Na Górczewskiej ( tem sam developer ):

My także mieliśmy mieć własną kotłownię, ale potem Prestige się rozmyśliło, i
mamy drugi sezon kontenery SPECU pod blokiem;

Mieliśmy mieć gaz, a mamy prąd, a jak się komuś nie podobało mógł sobie
zrezygnować bez płacenia kar;

Nie było opóźnień z budową, ale za to są ponad roczne opóźnienia z z aktami
notarialnymi;

Prestige administrowało budynkiem, powołało sobie Wspólnotę ( głosami tych co
z nie mieli jeszcze aktów ), którą sam zarządza i administruje, mając w
nosie żądania i wnioski ponad 50 właścicleli.

Ceny się nie zmieniły, ale teraz opłatami nas skubie jak dzieci.

Żeby się dowiedzieć więcej o metodach pracy naszego developera , poświęć z
godzinkę i poczytaj wcześnieksze wpisy, pisma i listy właścicieli do
Presstige, a wyrobisz sobie zdanie.

Omijaj wpisy gó..ażerji, a zobaczysz jaki super jest nasz developer.

[wodnik]

Wiesz co strasznie duzo tych wpisów i część nie na temat, możesz w
telegraficznym skrócie opisać co się działo i jaki macie obecnie czynsz? I
jeszcze coś. Patrząc i czytając o innych developerach M-H, JW Construction, to
jak na ich tle wypada prestige?

[Gość: Babar5]

Panie Rafale, adres grupy inicjatywnej Górczewskiej 228: [e-mail]

[wodnik]

Wielkie dzięki!

Odpowiedź: nie staremu, Młodej, Y, L. yungs. itp.

[Gość: W.S.]

Szanowni Państwo (L); Nie stary, Młoda, Yongstarss, itp. ;

Celem wyjaśnienia konfabulacji, opublikowanych przez wyżej wymienione osoby,
odpowiadam:
bicie uważam za przejaw ograniczonego intelektu. Komunikacja międzyludzka
NORMALNYCH LUDZI opiera się na konstruktywnym dialog i rzeczowej argumentacji
swoich poglądów. Dla przykładu, moje dziecko w życiu nie dostało nawet
klapsa, a co rok jest w trójce najlepszym uczniów na swoim roku i nie mamy
z Nim jakiekolwiek problemów wychowawczych.

Jeśli chodzi o niedowartościowanie; dwa fakultety, podyplomówka, rodzina,
zdrowie, w pełni sprawny mężczyzna, stała praca, ponad pięćdziesięciu
podległych pracowników ( wszyscy z pełnym wyższym), narty, morze, strzelnica,
chata w lesie, ... itp; czy taki ktoś może być niedowartościowany .. ?.

Z wykonywanego zawodu jestem dumny; dla niektórych może trywialne, ale
jestem Polakiem i patriotą. Na forum raczej się nie ukrywam, w przeciwieństwie
do mało eleganckich w swych wypowiedziach oponentów.

Pompatyczno – eklektyczny styl moich postów ma na celu zawstydzenie ludzi,
u których występują symptomy wtórnego analfabetyzmu gramatycznego, a także
podniesienie kultury wypowiedzi, co się poniekąd udało, czego jesteście
żywym przykładem.


Im więcej na naszym wątku prymitywnych, obraźliwych i nic nie wnoszących
wypowiedzi, tym jego znaczenie spada, a na tym zależy tylko tym, których
prawda o naszej Wspólnocie tylko dobija.

Dla wyrażenia radykalnych i wulgarnych uwag właściwsza jest gaducha, ale
tam trzeba trafić na swojego i mieć coś interesującego do przekazania, bo
inaczej współrozmówca wyłączy komnikator. Z treści postów wynika, że
konstruktywny dialog oparty na faktach, sprawia wyżej wymienionym niemałą
trudność.

Obrażanie ludzi na publicznym wątku, ( którego nie jesteś twórcą ), przy
ewidentnym braku cywilnej odwagi zalogowania się, ukrywając się za
ksywką, uważam za przejaw infantylizmu i tchórzostwo, a i jest to karalne.

Kolejny raz informuję Państwa: z pełną odpowiedzialnością za słowa,
podyskutuję o najtrudniejszych tematach naszej Współwłasności, przyjmę każdą
konstruktywną krytykę do przemyślenia, przyznam się do błędów jeśli takie
zostaną udowodnione i przeproszę za nie, ale pod warunkiem:
ma to być dialog oparty na faktach i ma dotyczył naszej Wspólnoty.

Nie koniecznie musi to być dialog prowadzony na poziomie językowym prof.
Bralczyka czy Miodka, w kolorystyce prof. Zina, ale nie może on nikogo
obrażać, a zarzuty muszą być poparte dowodami i faktami.

P.S.
W błędzie jest Pan, że w sieci spray nie posiadamy przypisanych indywidualnych
IP, każdy go posiada ( wewnątrz LAN, za firewall–em), a na wniosek osoby
obrażonej prokurator dowie się kto jest autorem tych inwektyw.

Pozdrawiam W.S.

[ycc]

Panie W.S. czy Panie Włodzimierzu Szelerski, jak pan woli żeby się do pana
zwracać!

W odpowiedzi na pana wyczerpujący list na forum:

Gdzie i w którym momencie na forum pojawia się „bicie” proszę podać w
następującym formacie (dd.mm.rr, gg:mm) żebyśmy mogli zobaczyć, jeśli jest
zapisanie na tym forum.

Widzę ze przemoc w rodzinie jest nie wskazana (to co się teraz dzieje..), i ma
pan racje, z tym się zgadzam, ale jak by pan nie stosował żadnych kar dla
dziecka to by było rozwydrzone, wiec jak pan nakłonił swoje dziecko do tak
wspaniałego stanu?

Porusza pan w swojej wypowiedzi niedowartościowanie, dobrze niech będzie
dowartościowany jeżeli tak jest, ale czy jest szczęśliwy? Nie wiem ale miał bym
co do tego pewne wątpliwości. Nie będę wnikał w to... pozostawmy to bez
odpowiedzi.

Czyżby niedowartościowanie, które trzeba zlikwidować koniecznie. Cóż może
lepiej "zerem" niż "setką"!

Co do sieci LAN zgadzam się z panem, ze każdy ma swoje IP, a i dodam ze
występuje też administrator sieci LAN. W naszym budynku jest sieć lokalna w
technologii FastEthernet łącząca komputery mieszkańców. Instalator firmy Sprey
przy podłączeniu, konfiguruje komputer oraz abonent otrzymuje adres IP z klasy
publicznej lub prywatnej.

Pozdrawiam wszystkich czytających ten post, bez klauzury na normalnych ludzi.
Uważam ze nie możemy mówić o ludziach czy są normalni czy nie, dopóki ich nie
poznamy, jak też ze nie pisze tego postu żeby kogoś urazić czy pogrążyć.

Jeśli ktoś jest sprytny to znajdzie mój mail...!

PS: Może by się Państwo załogowali, wtedy nikt nie będzie się pod was
podszywał.

[ycc]

Wykład prof. Miodka:
Kiedy się człowiek potknie albo skaleczy woła "o ku..!". To cudowne, lapidarne
słowo wyraża jakże wiele uczuć począwszy od zdenerwowania, rozczarowania
poprzez zdziwienie, fascynację, a na radości i satysfakcji kończąc.

Przeciętny Polak w rozmowie z przyjacielem opowiada np.: "Idę sobie stary przez
ulicę, patrzę, a tam taka dupa, że o kuuu..." Ku.. może również występować
w charakterze interpunktora czyli zwykłego przecinka, np.: "Przychodzę ku.. do
niego , patrzę ku.. a tam jego żona, no i się ku.. wku..łem no nie?".
Czasem ku.. zastępuje tytuł naukowy lub służbowy, gdy nie wiemy, jak się
zwrócić do jakiejś osoby płci żeńskiej ("chodź tu ku.. jedna!"), używamy ku..
do charakteryzowania osób ("brzydka, ku.. nie jest" "o ku.., takiej ku..e na
pewno nie pożyczę"), czy jako przerwy na zastanowienie ("czekaj, czy ja, ku..
lubię poziomki?") lub takie powiedzenie ("ku.. to tez kobieta! Ma licznik w
cipie a skarbonkę w dupie").
Wyobraźmy sobie, jak ubogi byłby słownik przeciętnego Polaka bez prostej ku...
Idziemy sobie przez ulicę, potykamy się i mówimy do siebie: "bardzo mnie
irytują nierówności tego chodnika, które znienacka narażają mnie na upadek.

Nasuwa mi to złe myśli o władzach gminy." Wszystkie te i o wiele jeszcze
bogatsze treści i emocje wyraża proste "O ku..!", które wyczerpuje sprawę.
Gdyby Polakom zakazać ku.., niektórzy z nich przestaliby w ogóle mówić, gdyż
nie umieliby inaczej wyrazić swoich uczuć. Cała Polska zaczęłaby porozumiewać
się na migi i gesty.

Doprowadziłoby to do nerwic, nieporozumień, niepewności i niepotrzebnych
naprężeń w narodzie polskim. A wszystko przez jedną małą kurwę. Spójrzmy jednak
na rodowód tego słowa. Ku.. wywodzi się z łaciny od curva, czyli krzywa.
Pierwotnie w języku polskim ku.. oznaczała kobietę lekkich obyczajów, czyli po
prostu dziwkę.
Dziś kurwę stosujemy również i w tym kontekście, ale mnogość innych znaczeń
przykrywa całkowicie to jedno. Można z powodzeniem stwierdzić, że ku.. jest
słowem najczęściej używanym przez Polaków. Ale ma to też dobre strony, po tym
słowie można rozpoznać Polaka za granicą.
Dziwi jednak jedno - dlaczego słowo to nie jest używane publicznie (nie licząc
filmów typu "Psy", gdzie aktorzy prześcigają się w rzucaniu ku..mi),
praktycznie nie słyszymy, aby politycy czy dziennikarze wplatali w swe zdania
zgrabne ku...

Pomyślmy o ile piękniej wyglądałaby prognoza pogody wygłoszona w następujący
sposób: "Na zachodzie zachmurzenie będzie ku.. umiarkowane, wiatr raczej ku..
silny. Temperatura maksymalnie ok. 2 st. Celsjusza, a więc ku..ko zimno ku..
będzie. Ogólnie, to ku.. jesień idzie, a CO nadal ku.. w kontenerach.

Pozdrawiam, ku.. wszystkich mieszkańców.

Wspólnota Mieszkaniowa

[Gość: Youngstar]

Czy ktokolwiek wie kiedy będzie następne zebranie wspólnoty mieszkaniowej? I
czy w ogóle będzie? Bo to według mnie jest sprawa o wiele poważniejsza niż
zajmowanie się jakimś Piasecznem czy też niedowartościowanie pewnych osób

Panie WS - młodzi ludzie robią sobie z pana jaja a pan się daje podpuszczać jak
sztubak.Ale przyznam szczerze,że też już mam dość pańskiej korespondencji w
skrzynce itp. Nie życzę sobie pana prywatnej korespondencji z developerem w
mojej skrzynce!Myślałem,że tzw. Grupa Inicjatywna ma nas reprezentować a
okazało się,że to ludzie, którzy , mnie przynajmniej, zastraszają! Obserwacja
przy wchodzeniu,cenzura na forum,straszenie "wpuszczeniem" wirusów do
komputera,prokuratorem za wypowiedzi itd. Ja akurat nie mam na drugie "40 i 4"
i nie chce mi się cierpieć za miliony dlatego odpuszczę sobie ale mam
nadzieję,że będziecie państwo na tyle uczciwi,że na ewentualnym zebraniu
wspólnoty głosowanie będzie tajne! Bo ja osobiście boję się głosować przeciw
wam jawnie gdyż nie wiem jakie konsekwencje z waszej strony mogą mnie spotkać.

Szcególnie dziwię się panu KT, który wyglądał na rozsądnego człowieka a
firmuje swym nazwiskiem wszelkie działania i wypowiedzi tzw. GI. Apeluję więc
do pana-pana formacja preferuje określone standarty w życiu (bardzo mi bliskie)
i dlatego pan powinien temperować zapędy ludzi z mentalnością szwadronów
Andrzeja L.

PS.A teraz mnie namierzajcie, wpuszczajcie wirusy,dzwońcie do prokuratury i
wysypujcie śmieci na wycieraczkę. Liczę,że zanim posuniecie się do takich
kroków najpierw podejmiecie konstruktywną dyskusję.

[Gość: W.S.]

Pani Yang... Dziwne to postrzeganie żartów: wólgaryzmy, wytykanie personalne
na forum, wypowiedzi które uraziły najbliższą mi osobę.

Forum ma gwarantować anonimowość i wolność wypowiedzi, co nie daje prawa do
obrażania innych. To nic innego jak nauka tolerancji i demokracji.

Nie wiem czy Pan czytał moje posty, ale do konstruktywnego dialogu namawiam od
początku.

Zamiast nic nie wnoszących dialogów, zapraszamy Pana do pracy w grupie
inicjatywnej. Jest trochę dokumentów i przepisów do przeanalizowania, parę pism
do napisania.
Trzeba zwołać zebranie wspólnoty,o które Pan pyta; jest tyle pracy, że starczy
i dla Was.

Myślę, że Wasz potencjał i aktywność zdecydowanie pomoże w szybszym zwołaniu
zebrania i powołaniu nowego Zarządu; a może wybrany zostanie Pan
Przewodniczącym lub jego członkiem ?.

Pomysł z tajnym głosowaniem, czemu nie - trochę więcej pracy, ale jak ma pomóc
jestem za.

Zapraszamy do pomocy - bez kitu, kontakt jak zawsze ten sam.

Pozdrawiam

[Gość: baaart]

Staram się śledzic co sie dzieje na naszym osiedlu czytając forum ale coraz
trudniej jest tu znaleźć coś ważnego. Mam jedynie nadzieję że jak będzie
potrzeba umówić się na jakieś spotkanie lub zaistnieje jakiś ważny problem to
go nie przegapię,

pytanie

[Gość: ryszard]

czyją własnoscią są te kontenery do ogrzewania za blokiem?jesli należą do
systemu ogrzewczego Górczewska 228 to dlaczego przestawiono je o 50 metrów
puszczając rury na wierzchu i tworząc dodatkowe koszta?

[Gość: lila]

przypuszczam ze juz nie Gorczewskiej a cieplowni wola czy jakos tak, jest to
zwiazane z brakiem cieplej wody przez jakis czas

[Gość: Sasiad1]

Witam

Jak ktoś z państwa jeżdzi samochodem to może zauważył na drodze prostopadłej do
nszych bloków jakieś szlabany - co one moą oznaczać?


pozdrawiam

[ycc]

Czy pan uwaza ze ja pana obraziłem, jesli to tak pan zrozumiał to przepraszam!

Nie miałem tego na mysli, prosze o odp!

[ycc]

Oczywiscie to było pytanie do pana W.S., pozdrawiam! Tez uwazam ze dalsze
klutnie nie maja sensu! Co panstwo o tym mysla?

TV+Telefon czy ktoś myśli o Aster

[Gość: iga]

Czy ktoś z mieszkańców myśli o instalacji sieci Aster. Ja chciałabym mieć TV,
internet i telefon z sieci Aster. Może jako wspólnota wystąpimy z prośbą o
okablowanie naszych bloków. Wiem, że robią to bardzo szybko, tylko musimy o to
wystąpić, no i musi być.... trochę chętnych....

[Gość: kris]

jestem za,
niech pan dowie sie o szczegoly,to zobaczymy czy to realne

pozdr

k

[Gość: Ciepła woda]

Czy ktoś się orientuje dlaczego nie ma ciepłej wody 24.10.2005 i kaloryfery tak
słabo grzeją od dłuższego czasu

Chyba firma zarządzająca sobie ie radzi...)


pozdrawiam

[Gość: sąsiad1]

myślę zże tv, i kablówke możę zrobić wspólnota wtedy będzie przez cały czas po
kosztach i na pewno dużo taniej

warto to przedyskutować na zebraniu wspólnoty

[Gość: KL]

pięknie sformułowane zdanie..

Przestawiony kontener

[Gość: Goguś]

To, że straty ciepła bedą wyższe to pryszcz, ale Prestige ma ogrodzony za
darmo parking pod pawilonami. Sąsiedzi sie grodzą, z tego co wiem miasto nie
wykupiło naszej drogi, może niech Prestige postawi szlaban i pobiera opłaty za
przejazdy. Służebność drogi ?, ale nim sąd im nakaże otworzyć bramę, to
Prerstige zarobi tyle kasy, że ho ho.

[Gość: sąsiad1]

Witam

Sąsiedzi się grodzą - fajnie

Ich forum to WWW.lazuraow.net

polecam, można się tam dowiedzieć jak to wspólnota mieszkańców odebrała zarząd
developerowi, obniżyła koszty zarządzania i administracji osiedla, założyła
swoją kablówkę, internet, nadzoruje ochronę i monitoring osiedla, grodzi drogi,
broni praw mieszkańców - I TO WSZYSTKO DZIAŁA OK I NA DODATEK NIE JEST DROGO

polecam lekturę, możemy się od nich dużo nauczyć

Myślę że nasza GI może się z nimi konsultować

PS Kiedy zebranko w sprawie zmiany zarządu P i administracji L

pozdrawiam

[Gość: gosc]

Drodzy Sasiedzi tu poleminka Pana WS i Yang a tak naprawde to powazne sprawy
dlaczego inni jezdza nasza droga skoro osiedle obok zamontowalo blokady na
miejsca parkinogoweg wiec my te musimy dbac swojego miejsca. Poprosimy Lidar o
odpowiedz co z tym robimy powinn byc blokada, a jesli chodzi o Parking od
strony piekarni to juz naprawde widac jak sasiednia budowa sie na niego pakuje
wiec nic nie rozumiem kupilismy cos z czego ktos inny bedzie korzystal - czy
Lidar moze na ten tema sie wypowiedziec.

POWAZNA SPRAWA

[Gość: gosc]

Drodzy Sasiedzi tu poleminka Pana WS i Yang a tak naprawde to powazne sprawy
dlaczego inni jezdza nasza droga skoro osiedle obok zamontowalo blokady na
miejsca parkinogoweg wiec my te musimy dbac swojego miejsca. Poprosimy Lidar o
odpowiedz co z tym robimy powinn byc blokada, a jesli chodzi o Parking od
strony piekarni to juz naprawde widac jak sasiednia budowa sie na niego pakuje
wiec nic nie rozumiem kupilismy cos z czego ktos inny bedzie korzystal - czy
Lidar moze na ten tema sie wypowiedziec.

[Gość: sąsiad]

Witam,

czy to że woda leci chłodna, kaloryfery nie grzeją (pomimo że są odkręcone)
moze być skutkiem współdzielenia kotłowni konternerowej z sąsiednim blokiem?

pozdrawiam,

Sąsiad.

[Gość: Niom]

Na zimne kaloryfery i zimną wodę - można się totalnie wkur...ć. Co ma nas
obchodzić współdzielenie kotłowni (kotłownia kontenerowa jest czyją
własnością ??)

[Gość: ssp]

Tak, jest wlasnością specu - chyba

pozdr
ssp

Kaloryfery. Piekielnie grzeją.

[Gość: Belzebub]

Jest własnością specu. Ale najbardziej mnie wkurza że w jednym z pionów w
klatce nr 3 są zimne kaloryfery. Sąsiedzi trzeba ostro naciskać administrację.
Pozdr

[Gość: sasiad1]

administracji nie wolno naciskać ją trzeba zmienić na inną

[wodnik]

Proszę mi powiedzieć jak obecnie wam się mieszka na Osiedlu, bo na zdjęciach
ładnie wygląda.

[Gość: lokator]

Hej Panie Wodnik
powiedz gdzie to jest mieszkanie a jak u nas to proponyję skontaktować się z
grupą inicjatywną

oni wprowadzą cię w szczegóły

[wodnik]

Dzięki za odpowiedzi. A inwestycje zaczynają w Piasecznie. Poczytałem troszkę o
was. Powiem tak, na zdjęcach wasze osiedle wygląda bardzo ładnie. Ale jak
zwykle diaba l tkwi w szczegółach. Jestem załamany, jak coś jest ładne, to
developer nierzetelny i tak naokrągło.

[Gość: G]

Nie ma nic za darmo. Ludzie z Piaseczna polecają firmę, nazwy nie pamiętam, ale
kończy się na .....-2. Z postów lokatorów wynika że budują solidnie i traktują
ludzi wporządku.

[Gość: Gość]

Reklama dzwignią handlu. Developer jest miły do puki nie wpłacisz kasy, jak ją
wpłacisz to Cię traktuje jak gnojka.

[Gość: Gość]

Poszukaj w poniższych postach namiarów na grupę inicjatywną i skontaktuj się z
nimi osobiści, majlem lub telfonicznie.
Pozdrawiam.

[Gość: (L)]

Chcialbym tylko zapytac,czy ja uzylem jakiejs obelzywej wypowiedzi,z uzyciem
wUlgaryzmu skierowanej personalnie?? Jezlei tak to prosze mi przypomniec. Moje
posty byly po prostu odpowiedzia,na wypowiedzi kierowane w moja strone. A jak
juz napisalem,dalsza walka na forum jest bezsensowana, jednak widze, ze
niektorzy nie potrafia tego przezyc :// no niestety...... Chcialbym tylko
zauwazyc,ze wczesniejsze posty 'powaznych' osob dotyczace np. orietacji
seksualnej ochroniarza, tez byly obelzywe....nie mam juz nic do dodania w tym
temacie....

[Gość: (L)]

poza tym,jezeli jest jakis temat ,ktory komus sie nie podoba - to nie musi ani
go czytac, ani dopisywac swoich wypowiedzi....

[Gość: obserwator]

Czy (L) to Yong ????.

[Gość: MłOdA]

nie, to nie ten sam:)

:)

[Gość: MłOdA]

Youngstarr a Ty w której klatce mieszkasz:>??:D

zwrot nadpłaty

[Gość: baaart]

Dostałem rozliczenie za okres 3 miesiące - myślę że większość dostała.
Mam nadpłtę i się zastanawiam czy ktoś mi zwróci te piemiążki. Mam też zwrot za
fundusz remontowy i czynsz. Czy ktoś wie jak się będzie odbywał zwrot
nadpłaconych zaliczek.

Pozdrawiam

[Gość: Anet]

Hejka,
ja dostalam zwrot czesci funduszu remontowego w postaci przelewu na konto. Na
temat nadplaty wynikajacej z pisma Lidaru rozmawialam z Pania Administrator.
Trzeba napisac pismo do Sp. Górczewska dot. zwrotu i przekazac je Pani
Administrator. Na tej podstawie mamy dostac zwrot.
A moze ktos ma inne info na ten temat?
Pozdrawiam wszystkich sasiadów:)
Aneta

nadpłaty

[Gość: baaart]

Ja zamierzam napisać też do lidaru o zmniejszenie m3 wody (ciepła, zimna,
ścieki) bo oprócz ciepła tylko na to mamy wpływ.
Przez 2 miesiące 200 zł nadpłaty na to chyba trochę coś nie tak jest z tymi ich
prognozami.

Myślę też że należało by pomyśleć na obniżeniem czynszy skoro też były
nadpłaty.

pozdrawiam

Fundusz remontowy

[Gość: Niom]

To co robi developer/zarządca z funduszem remontowym jest bez sensu. Raz że
powinien on być - bo zaraz zaczną się problemy z budynkami, i zastanawiam się
nad procedurką zbiórki kasy na takie problemy. Po drugie - stracimy po raz
kolejny, bo np. w sytuacji istnienia funduszu rem. (przy założeniu że
pozostanie), możemy dokonać odliczenia (nie wspominając o tym że jest to
ostatni rok odliczen w ramach ulgi budowl., a niektore wspolnoty robią tak,iż w
grudniu inkasują fund.rem. na cały następny rok, aby mozna go bylo
odliczyc ...).
Tak więc, na pewno na tym dobrze nie wyjdziemy ... Możemy sobie pogratulować ..

[Gość: Anet]

Mysle ze wystarczy zadzwonic:o)
ja poprosilam o zmniejszenie ilosci naliczanych i za 10 min dostalam faksem
nowa kartoteke z mniejszymi zaliczkami:)
no to zycze powodzenia i milego dlugiego swieta niepodleglosciowego!

fundusz remontowy

[Gość: baart]

Najpierw pretensje że developer zbiera fundusz remontowy, potem zrezygnował ze
zbierania funduszu, na spotkaniu z lidarem chyba zostało ustalone że funduszu
nie płacimy a teraz są pretensje że nie jest zbierany. Trochę się gubię i myślę
że w tej kwestii możemy mieć pretensję do siebie samych bo to wspólnota określa
wysokość funduszu remontpwego - my określiliśmy na 0 zł.

Pozdrawiam.

[Gość: Niom]

Gratulacje ..

[Gość: sasiad1]

Tak trzeba wszystkim złożyć gratualcje - szczególnie zdrowego rozsądku i
logicznego myślenia.

Wszystkim ucieszonym (...) proponuję zajrzeć do rozliczeń i planu finansowego
przedstawionego nam przez L, pomyśleć, przejrzeć rubryczki no i może policzyć

po pierwsze - ile w opłacie jest kosztów stałych a ile zmiennych

po drugie - ile kosztuje zarząd i administracja

po trzecie - co to są usługi ogólnobudowlane w nowym osiedlu i ile one kosztują

po czwarte - konserwacja, eksploatacja i temu podobne; kto, za co, ile i czy są
faktury

PS
Fundusz remontowy można chyba za 2005 uwzględnić w rozliczeniu podatkowym a
następstwa tego mogą być bardzo ciekawe


pozdrawiam

jaki jest wybór INTERNETu na osiedlu?

[Gość: zbyszek]

czy ktoś mógłby napisać w jakiej firmie jeszcze oprócz Spray można mieć
internet/kablówke na naszym osiedlu?

który dostawca jest tańszy, którego polecacie?

z góry dzieki

zbyszek

Wieje...

[Gość: ddd]

Czy u Was tez czasem nawiewane jest zimne powietrze do mieszkania przez otwory
wentylacyjne? U mnie dzieje sie tak w kuchni i lazience. Czasami wieje tak
mocno, ze tempertura w mieszakaniu spada o kilka stopni. Wydaje mi sie, ze jest
to wadliwa wentylacji. Macie moze jakis pomysl jak temu zaradzic? Czy ktos ma
podbny problem? Pozdrawiam.

Rura odslonieta

[Gość: gosc]

Mam dokladnie tak samo zalozylam kratke w kuchni ale w lazince wiatra tanczy
ostro - moze trzeba zglosic to w administracji.
A tak przy okazji to czy ta rura ktora wystaje z ziemi i dzieli nasze osiedle z
sasiadami bedzie tak przez cala zime niezabezpieczona - na pewno zaplacimy
taniej za ogrzewanie :))))

[Gość: sasiad1]

nie wiem, w ktorym budynku pan mieszka, ale wiem ze szyb kominowy
przynajmniej w mojej klatce zostal "spieprzony" i kominiarze musieli wpuszczac
specjalne rekawy, niestety widzac jak dziala Warbud obawiam ze dotyczy to
wszystkich szybow wentylacyjnych (po prostu nie sa szczelne) :-((

[Gość: basiek]

jest problem z dżwiami wejściowymi które się nie zamykają :{

r

[Gość: s]

a

odliczenia remontowe

[Gość: Baaart]

Przeczytałem dzisiaj w internecie na WP:

Czy wydatki poniesione na wykończenie budynku przed tzw. zgłoszeniem do
użytkowania, mogą być rozliczane w ramach ulgi remontowej?
IM: Jeśli budynek nie jest odebrany, mamy do czynienia z budową domu i ulgi na
ten cel już się skończyły. Nie można przy nieodebranym budynku wykorzystać ulgi
na remont i modernizację.

Co to znaczy odebrany i pytanie za 100 punktów kiedy nasz budynek został
odebtany.
Bo jeżeli w marcu 2005 to wszyscy ci którzy wykanczali mieszkanka wczesniej nie
mogą sobie odliczyć wydatków na zakup materiałów?

Czy jeżeli ktoś wykańczał mieszkanie w 2004 musi składać jakąś korektę i oddać
podatek?

Jeżeli tak jest to dleczego developer wprowadzał w błąd zachęcając do
wcześniejszego odbioru mieszkań aby można było je sobie wykańczać?

Mam OGROMNĄ nadzieję że moje obawy są bezpodstawne.

miejsce postojowe w garażu

[witpos]

chętnie udostępnię miejsce postojowe w garażu pod budynkiem za jedyne 125 PLN
miesięcznie. Okazja :)
kontakt:
Witek
tel. [phone]

Pozdrawiam

Woda

[dichter111]

Czy u Was tez nie leci goraca woda z kranu, tylko sredniociepla? Poza tym,
kilka dni temu rano znowu nie bylo w ogole ciepej wody? kiedy to sie skonczy!?

[Gość: mav]

otóż nigdy, jeśli czegoś nie zrobimy z tym bajzlem.
wszystko wynika stąd, że do naszego pieca i pomp (które jak do tej pory ledwo
dawały sobie radę z zapewnieniem bieżących dostaw ciepłej wody dla naszego
osiedla) podłączono bloki, które wyrosły tuż za naszymi (te za wystającą rurą).
Jak się dowiedziałem od p. Pawlak, która zaczyna się zachowywać jakby była
panem i władcą tego b.....lu. Spec nie podłaczył naszych bloków do sieci
miejskiej (miało się to stać w wakacje - info o dp. Pawlak) ponieważ wystąpiły
jakieś problemy. moja konkluzja - jak się nie zbierzemy to zmarzniemy i
zamarzniemy a rachunki za ciepła wodę będą coraz wyższe.
pzdr. sąsiadów

[Gość: sasiad]

a do tego od ok. tygodnia zapach jej sie zmienil, wyczuwalny jest chlor
ps. ja sie tak jeszcze zastanawiam nad jedna sprawa, pamietacie ten wielki
bilbord reklamujacy prestige i mieszkania na tym osiedlu, stojacy na rogu
parkingu? niema juz go od sporego czasu ale pozostaly ponim 3 dosc spore dolki,
czy prestige ma swiadomosc ze zaczela sie zima a puszek dosc szybko i bardzo
delikatnie je przykryje, tylko czekac jak rozbrykane dziecie badz starsza
osobka polamie sie stapajac w te dziurke

Lan w Spray

[dominr]

Witam wszystkich mieszkańców.
Widzę że potworzyły się różne grupy na sieci, może stworzymy jedną np.
gorczewska 228. Wykorzystajmy tą sieć np. wymieniajmy się plikami (filmami,
mp3 lub innymi ) itp. co wy na to.

Domin

kontakty do netu?

[Gość: kris]

czy do prawidłowego podłączenia kablówki i netu przez Spray niezbędne jest
dokupienie odpowiednich kontaktów????

z góry dzięki za odpowiedz

krzysztof

[Gość: domino]

Witam
Nie Spray daje jakieś kontakty niepasujące do naszego osprzętu, ale jeżeli
chcesz możesz kupić w Leroy firmy KOS one pasują do naszego osprzętu.
Domino

[Gość: Omni]

Chętnie, podaj jakies swoje namiary ... (mail) ... skontaktuje się ... PZDR

[Gość: Domino]

O to moje namiary GG280054.
Domino

[Gość: kkk]

gg1526464
zapraszam na:

\workgroup\kkk

głównie w godzinach wieczornych

taniej za wpis

[Gość: baaaart]

Podobno od marca wpis do księgi wieczystej ma kosztować 200 zł a nie jak teraz
w zalezności od wartości . Może warto poczekać i wnioskować o zwrot pieniędzy.

[mwroblew]

Mam pytanie czy ktoś z sasiadów sprawdzał z jaka przepustowościa "wychodzi" sie
poza siec LAN?
Albo inaczej z jaka średnia predkościa mozna dane pobierac z sieci ?

Pozdr
MW

akty notarialne

[mwroblew]

Czy ktos juz otrzymal z sadu informacje ze stał sie włascicielem lokalu?
Ma juz ktoś załozona KW ile to trwało ?

Zwroty-czy ktos juz dostal?

[a.j_77]

jak w temacie...

[Gość: Mav]

nowy p. administrator powiedział, że niestety cała sprawa się trochę
przeciągnie, może nawet do stycznia... jak zwykle coś...:)
pozdrawiam sąsiadów
i życzę cierpliwości

Meldunek

[Gość: dorka]

Drodzy sąsiedzi czy sam akt notarialny wystarczy , żeby móc się zameldować ?

[dichter111]

Mnie sie wydaje, ze wsytarczy. Przeciez akt notarialny to dokument
stwierdzajacy, ze jestes wlascicielka mieszkania. Dzis znowu z kranu leciala
letnia woda, a nie goraca... Brak slow.

[Gość: a.]

napewno wystarczy, mozesz ewentualnie zglosic sie do administracji i poprosic o
wystawieniu dokumentu ze zakupilas mieszkanie, ja tak zrobilam, jeszzce wtedy
niemialam aktu, pokazalom to tylko w urzedzie chyba nawet urzedniczka tego
nieskserowala

[a.j_77]

witam. przyslali cos , jakis ochlap a nie nadplata. bedzie awantura...

zzzzzimno!!

[Gość: Somsiadka]

Mam pytanie za 100 stopni Celsjusza : czy u kogoś jeszcze (jeszcze=u mnie) są
kompletnie zimne kaloryfery? Jeszcze parę dni temu lekko się "tliły"...

[Gość: baaart]

u mnie 2 z 4 nie grzeja zgłosiłem to administracji ale na razie nic sie nie
dziej. Myślę że jeszcze raz zgłoszę.
pozdrawiam.

[Gość: Mav]

U nas dwa się "tlą", dwa się nie "tlą"
ale kogo to obchodzi :(
trzymajcie się ciepło, Wesołych Świąt
pozdrawiam

[dichter111]

fajnie, ze poruszyliscie problem ogrzewania. u mnie jeden kaloryfer w ogole nie
grzal przez tydzien. zglosilem to do admisnistarcji, ale nie doczekalem sie na
razie na pomoc. tak w ogole, to grzejniki z zasady grzeja slabo. jesli sa
wlaczone na max, tzn. na 5 temperatura w mieszkaniu nie przekracza 21 stopni. w
zeszlym roku bylo podobnie-myslalem, ze to kwestia nowego budynku-ze jest
jeszcze nowy i mokry. czy ktos z was ma moze podbne problemy,tzn. mimo
ogrzewania jest zimno? moze powinienem zalozyc wieksze kaloryfery niz te, ktore
mam? pozdrawiam.

[Gość: Somsiadka]

Im więcej zgłoszeń do administracji,tym lepiej. Ja zgłaszałam problem i
otrzymałam odpowiedź, że na razie niewiele da się zrobić (chodzi o kotłownię o
zbyt małałej mocy). Nie wiem co to będzie kiedy przyjdą mrozy, przecież nie
wyprowadzę się na zimę do jednej z miejscowych noclegowni, gdzie z pewnością
bywa cieplej…Trzeba będzie dogrzewać się elektrycznymi grzejnikami, czyli
więcej płacić za prąd, w związku z tym chyba przestanę płacić czynsz normalnie…

[Gość: bartek]

Jakto nie da sie nic zrobić. To mamy marznąc bo ktoś ma nas w d... . Mamy
administracje więc niech się tym zajmą. Albo nie płaćmy za utrzymanie bo za co.
Ja na pewno zgłoszę poraz kolejny i będę zgłaszał jak często się da.

[Gość: somsiadka]

Zauważyłam zmianę na lepsze po tych wpisach jeśli chodzi o aktywność grzejników
na naszym osiedlu. Czyżby dali w nie więcej pary na koszt osiedla za nami –z
tego co pisano wcześniej, przyłączono go do tej samej, niewielkiej kotłowni?
Ciekawe, czy to polityka „marznięcia na zmianę”, żeby nie było zbyt wiele
protestów z jednej ze stron, żeby się rozłożyły „na pół”… Nie rozumiem tylko
jednego – gdzie aktywność w tej kwestii grupy inicjatywnej, która się tu
zawiązała i tak aktywnie walczyła o lokatorskie sprawy? Nie wątpię, że jej
członkom jest tak samo zimno jak innym z „Góczewskiej 228”. Gdzie jesteście,
gdy chodzi o konkretne zaniedbania ze strony administracji? Zniechęceni? Nie ma
czym, doprawdy i to nie jest pejoratywne stwierdzenie … Pozdrawiam wszystkich
sąsiadów z głębi zmarzniętego serca, życząc wszystkim wesołych, rodzinnych i
CIEPŁYCH Świąt Bożego Narodzenia i szczęśliwego Nowego Roku.

Somsiadka.

[Gość: Somsiadka]

Zauważyłam zmianę na lepsze po tych wpisach jeśli chodzi o aktywność grzejników
na naszym osiedlu. Czyżby dali w nie więcej pary na koszt osiedla za nami –z
tego co pisano wcześniej przyłączono go do tej samej, niewielkiej kotłowni?
Ciekawe, czy to polityka „marznięcia na zmianę”, żeby nie było zbyt wiele
protestów z jednej ze stron, żeby się rozłożyły „na pół”… Nie rozumiem tylko
jednego – gdzie aktywność w tej kwestii grupy inicjatywnej, która się tu
zawiązała i tak aktywnie walczyła o lokatorskie sprawy? Nie wątpię, że jej
członkom jest tak samo zimno jak innym z „Góczewskiej 228”. Gdzie jesteście,
gdy chodzi o konkretne zaniedbania ze strony administracji? Zniechęceni? Nie ma
czym, doprawdy i to nie jest pejoratywne stwierdzenie … Pozdrawiam sąsiadów z
głębi zmarzniętego serca, życząc wszystkim wesołych, rodzinnych i CIEPŁYCH
Świąt Bożego Narodzenia i szczęśliwego Nowego Roku.

Somsiadka.

[Gość: baaart]

nikt nic nie podkręcił tylko pewnie wielu z nas wyjechało do rodzin gdzieś w
polskę i poprzykręcali swoje grzejniki a teraz jak wszyscy wrócili to miałem
wrażenie że w nocy juz było zimno.

Pozdrawiam

zimno

[Gość: sąsiad 1]

Witam!!!

Administracje i zarząd trzeba zmienić!!!

Ludzie co jeszcze trzeba abyście zaczeli walczyć o swoje

Może brak ciepłej wody ale to już było


Pozdrawiam z ciemnych humorem - marznąc w swoim M-2

Wadliwa konstrukcja tarasów

[Gość: Wqrwiony na max.]

Informuję ,że ponownie zaciekają ściany w mieszkaniach na pietrze 6 (budynku 8
piętrowego)-tych zlokalizowanych pod tarasami.. Konstrukcja i zapewnie
wykonanie jest spieprzone, jak to mówił inspektor-jest inne wykonanie niż w
projekcie. Nie radzę się z tego cieszyć, bo wilgotne robią się ściany nie sufit
i w konsekwencji grozi to również mieszkaniom niżej położonym. Proszę o kontakt
na forum zainteresowanych sąsiadów. Jest to w naszym wspólnym interesie.
Ostatecznie przekonałem się, że osiedle nasze wybudowane zostało niskim
kosztem,budowała kiepska firma, projekt-do dupy, wystarczy się tylko rozejrzeć.
Na c...j mi te marmury i to patio. W domach wilgoć i perspektywa grzyba.
Pozdrowienia i miłej nocy.

[Gość: Zirytowany]

U mnie sciany tez zaciekaja pod tarasem.Radze sasiadom nie tylko mieszkajacym
na pietrze 6 ale rowniez nizej o kontakt na forum w tej sprawie.Jest to bardzo
powazna sprawa i nie nalezy tego lekcewazyc.
Pozdrawiam

[mwroblew]

O kurde to niezly balagan.
Podobny problem mieli znajomi w Ursusie jak kupili mieszkanie do JWC. Naprawa
wymagala zerwania całego tarasu ale od tego czasu jest OK.
Niestety potwierdza to tylko moja opinie ze cale osiedle jest "wytanione".
Proponuje Wam jak najszybciej zglaszac te usterki poki sciany sa ewidentnie
mokre aby wykonawaca nie mogl sie wyprzec fuszerki. W koncu jest gwarancja na lokal.

Zdrowka

[a.j_77]

ma piwnice w tym nizszym bloku. ostatnio bylam w piwnicy, wchodze z 5 klatki, i
coz zobaczylam. po lewej stronie zaraz przy wejsciu spory naciek. ktos postawil
jakis kubel do ktorego splywa woda. zglosilam to do administratora. ciekawe
czy racza cos zrobic w tej sprawie. na pana od kaloryferow czekam juz
miesiac...hmmm jak myslicie do wiosny przyjdzie????:(( mam wiele zastrzezen do
wykonania tych blokow. jak sie okazuje sa przeciecieki...okna tragiczne
sa...a jeszcze bardziej kaloryfery ktorych sie nie da wyregulowac...

PLEŚŃ

[Gość: BAAART]

W 6 KLATCE TEŻ SĄ ZACIELI Z TARASU NA 6 PIETRZE I U MNIE POJAWIŁA SIĘ PLEŚŃ JUŻ
DRUGI RAZ PIERWSZY NA WIOSNE TERAZ DRUGI. ZGLOSILEM TO ADMINISTRACJI. KTOŚ DO
MNIE ZADZWONIŁ POGADALISMY POWIEDZIALEM Z KĄD TO CIEKNIE I NA RAZIE CISZA NIKT
DO MNIE NIE PRZESZEDL ABY NAPRAWIAĆ.
GRZEJNIKI CHLODNE I TEŻ CHLODNE I NIKT NIE PRZYSZEDŁ I NIC NIE ZROBIŁ. CIEKAWY
JESTEM KIEDY KONCZY SIE GWARANCJA.

POZDRAWIAM BARTEK.

[Gość: Niom]

Faktycznie okna to tragedia, szczególnie narożne po prostu pojawiają się szpary
w łączeniach ... A w administracji mają to w dupie ...

[Gość: sasiad]

Czy u was też podwiewa z okien zimne powietrze, te okna nie są chyba najlepszej
jakości bo biały plastik staje się po mału żółty.

Co można z tym zrobić?

[a.j_77]

tak nie moze byc, przeciezki z tarasow, w piwnicy, zimne kaloryfery, fatalne
okna(u mnie "luszcza sie" w rogowym ), administracja, ktora nas olewa. jeszcze
jak byla pani grazyna pawlak to jakos to bylo , jak sie zglaszalo ustawienie
kaloryferow to ktos na drugi dzien byl....zaczyna mnie to wkurzac. nie po to
placilismy tyle kasy, zeby nas ktos olewal "sikiem prostym"...musimy szybko
zareagowac, puki budynek ma jeszcze gwarancje.a gwarancja kiedys sie skonczy
niestety konczy...czy ktos wie kiedy bedzie zebranie wspolnoty?

zebranie wspólnoty

[Gość: baaart]

Kiedys roznawiałem z jednm z chłopaków z grpy inicjatywnej - zaraz po tym jak
odbyło sie spotkanie sierpniowe - i dowiedziałem się że jeżeli zgłosimy chęć
takiego zebrania to może minąć nawet kilka miesięcy na zanim się odbedzie bo
tak długo moze przeciągać administracja.
Z tego co pamiętam na forum było dużo nieprzychylnych opini na temat grupy
inicjatywnej więc się nie dziwię że nie chcą już za wiele robić. Ja zawsze
powtarzałem "nie wiem co sie dzieje ale jestem za grupą".
Wszyscy piszemy że należy się zebrac i cos ustalić, tylko jak zwykle brakuję
właśnie takiej osoby która popchnie trybiki tej wspólnotowej maszyny i
spowoduje ze sie spotkamy pogadamy a może coś ustalimy i załatwimy.
Pozdrawiam

[a.j_77]

Developer w/g musi zwolac zebranie najpozniej do konca marca. podejrzewam ze
bedzie przeciagal wszystko do ostatniej chwili a nas zawiadomi pare dni
wczesniej zeby znow przyszlo jak najmniej osob na zebranie...

[Gość: Grupa Inicjatywna]

Witajcie, dość dawno się nie odzywaliśmy gdyż grupa „pseudo młodych
wyluzowanych ludzi”, w dość prymitywny sposób dyskredytowała wpisy na
niniejszym wątku.
Mam częste kontakty telefoniczne z grupą „zapalonych sąsiadów” i na ich wniosek
informujemy, że sprawa naszych działań wcale nie umarła śmiercią naturalną.

Informujemy Was, że naszych spraw nie odpuścimy. Developer odda wszystko to
co winien w tym budynku zainwestować.

Planujemy w najbliższym czasie wrzucić do skrzynek krótkie listy, w którym
Wyjaśnimy Wam na czym stoimy. Prawdopodobnie zebranie zwoła developer w marcu,
ale My musimy być wtedy profesjonalnie przygotowani ( notariusz,
pełnomocnictwa, uchwały, itp. ).

Największy ból widzimy w przejęciu budynku. Odnosimy wrażenie, że Lidar nic nie
robi, oprócz zbierania naszych pieniędzy i wypłacania działki Prestige. Nie
potrafi nic wyjaśnić, nie prowadzi chyba żadnej ewidencji ani rozliczeń. Mamy
wrażenie, że sądownie będziemy musieli dochodzić od developera swoich
należności. Okna pleśnieją, światła się nie świecą, odśnieżanie to kpina;
traktują nas jak trąd – zwyczajnie się na nas obrazili.

Informuję Państwa, że w czwartek wysyłam pismo do Zarządu i Lidera, że
wstrzymuje wpłacanie opłat za zarządzanie i administrację ( 1,20 za m2 ), gdyż
Ich działanie jest jawną kpiną ze mnie.


Włodek Szelerski

[Gość: sasiad]

Witam

Czy Górczewska 228 rozliczyła się z nadpłat zaległych z kimkolwiek z Państwa

Czy zapłacą nam karne odsetki

Pozdrawiam

[jabluszko15]

tak, my dostaliśmy zwrot nadpłaty w grudniu

[Gość: Niom]

Na pewno zaplacą - policz im odsetki ... fantasta .

[Gość: sasiad]

czy możesz podać szczegóły jaka byłą forma wypłaty nadpłaty

pozdrawiam

[jabluszko15]

po skontaktowaniu się z p.Gołyską dostaliśmy zwrot nadpłaty na konto

woda zbierajaca się pod drzwiami na balkon

[Gość: d]

U nas zbiera sie woda na podłodze przy drzwiach na balkon.
Wynika to z dwóch powodów:

1. woda skrapla sie na szybach (od strony wewnętrznej) i ścieka po oknach w dół;
2. woda przecieka z zewnątrz z balkonu przez szpary w progu drzwi.

Czy u kogoś pojawia się podobny problem?

Pozdrawiam

do: Wqrwiony na max

[Gość: vvv]

dlaczego sądzisz, ze projekt jest do dupy?! Jak sam napisales występujące
przecieki w strefie nadproży mieszkań znajdujących się pod tarasami są
konsekwencją innego (niezgodnego z projektem) wykonania niż przewidywał to
projekt. Zaprzeczasz sam sobie. Żeby cokolwiek komentować/krytykować należy
najpierw się temu przyjrzeć. W budynkach na Waszym osiedlu jest wiele
"zamienników" wprowdzonych przez Inwesotra lub Wykonawców. Natomiast jakość
zamontowanej stolarki okiennej jest efektem wybrania takiego a nie innego
producenta oraz adekwatnej do jakości ceny stolarki. A o tym decyduje nie
projektant tylko płatnik - czyli Inwestor. Jedyne co może wymagać projektant od
dostawcy/producenta stolarki to aprobata tech. z zachowaniem wszystkich
wymaganych parametrów fizycznych, a takowe Wasza stolarka posiadać musi.
pozdrawiam

Odp

[Gość: wnm]

Szanowny Panie , czy to Pan to projektował? a może nadzorował budowę i coś na
ten temat wie? Może się Pan podzieli na ten temat. Przyznaję sie bez bicia że
jestem raczej laikiem w tych sprawach. Nie wykluczone że niedługo będę więcej
wiedziec w tej sprawie, żeby konkretnie stawiać zarzuty. A tak poza tym
domyślam się z kim mam do czynienia. A może się mylę.

Stolarka -nie dość że kiepska to na dodatek bardzo źle zamontowana. Ekipa
poprawiająca te usterki była arogancka, chamska, twierdząca że nie ma sobie nić
do zarzucenia, a na dodatek pierdząca w windzie (sam byłem tego świadkiem) .
Tego się nie zapomina.

[pstarzynska]

Administracja zareagowała na ten problem niezwłocznie po uzyskaniu od Państwa
informacji o jego istnieniu. Kwestie niewystarczającego ciepła były zgłaszane do
SPEC, który jest odpowiedzialny za dostawę ciepła do budynku. SPEC jest stale
monitowany o rozwiązanie wszelkich problemów w tej kwestii.
SPEC jest zobligowany do lepszego rozdziału ciepła z istniejącej kotłowni.
Zapewnił również, że do końca stycznia ukończy instalację ciepłociągu i budynki
obsługiwane przez tymczasową kotłownię zostaną na niego przełączone.

w imieniu dewelopera
Paulina Starzyńska
PR Manager

[Gość: !!!!]

Do Pani PR Manager Pauliny Starzyńskiej

A co z tymi, którym zimno i MOKRO !!!!!
Przyznaję szczerze, że widok mojej ściany mokrej od sufitu do podłogi już mnie
nawet nie wkurza !!!! Jest gorzej !! A balony z farby na ścianie i jej
odpadające resztki na podłodze tylko mnie utwierdzają w moim myśleniu. Domyślam
się, że grzyba też mam!!!!!! Problem został zgłoszony do administracji i na tym
się zakończyło.
Czekam na reakcję administracji.

Ostrzegam tylko sąsiadów mieszkających piętro niżej, jeszcze kilka mokrych dni
a wtedy i u was pojawią się zacieki. Nie jest sprawą miłą przyglądać się jak
coś za co dało sie sporo pieniędzy rozsypuje się na kawałki. Mokre kawałki.

Nawiązując do wypowiedzi vvv.Nie twirdzę, że wypowiadający się nie ma racji, z
drugiej jednak strony słyszałam wypowiedzi, że zaistniałe problemy są efektem
właśnie tanich zamienników, złej jakości wykonania ale i takie , że projekt też
nie był doskonały. W tym również od ludzi bezpośrednio związanych z budową, nie
będę wspominać wypowiedzi kolejnych ekip, które u mnie również kilkakrotnie
poprawiały tę samą usterkę. Dlatego rozumiem poirytowanych ludzi, którym
przypisuje się brak konsekwencji ponieważ i ja dopatruję się jej braku ( żeby
tylko tego ) na każdym etapie powstawania inwestycji oraz póżniej.
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów a sobie życze suchych, gładkich i bez grzyba
ścian.

Sąsiadka

Hipoteka

[marcin_bemowo]

Czy ktos z Was (oczywiscie pytanie kieruje do osob, ktore maja kredyt) ma juz
moze wpis hipoteki do ksiegi wieczystej? Jesli tak, to jak dlugo czekaliscie od
momentu zlozenia wniosku w sadzie? Pozdrawiam.

[Gość: sasiad]

Poważnie nie mamy jeszcze zawiadomienia z sadu ksiag wieczystych o wpisie do
hipoteki, obiecywano nam realizacje wpisu na styczeń 2006, tak wiec czekamy.

czy zna ktos moze koszt - opłaty związane z wpisem


pozdrawiam

[Gość: bbbbb]

Dowiadywałem sie i na dziś sąd rozpatruje wnioski z września.Do końca
stycznia,maksymalnie początek lutego powinniśmy wszyscy dostać zawiadomienia z
sądu o założeniu ksiąg i ewentualnych wpisach. O ile oczywiście wniosek jest z
września. Późniejsze będą rozpatrywane sukcesywnie.Tyle się dowiedziałem w
sądzie. Pozdrawiam

Internet

[Gość: dorka]

Drodzy sąsiedzi mam pytanie : czy na naszym osiedlu działa jakaś osiedlowa sieć
Internetowa i jak to można załatwić ?

[Gość: mav]

w ofercie firmy Spray, obsługującej nasze osiedle jest net.
więc proponuję znaleźć kontakt do nich i zapytać o szczegóły.
pozdrawiam

Oświetlenie na naszym patio

[Gość: Mieszkaniec]

Czy ktoś wie co się stało z oświetleniem naszego Patio?
Wczoraj mało nie skręciłem nogi otykając się o krawężnik. Jeżeli coś kkomuś się
stanie ciekawe kto za to zapłaci?

awaria ogrzewania

[Gość: justa]

sąsiedzi,
zastanawiam się kto pokryje koszty naprawy awarii ogrzewania. czy tylko my
tzn. mieszkanińcy Prestige CZY również mieszkańcy tych przyłączonych bloków
którzy korzystają z naszego "pieca" i ciepła?

[a.j_77]

ja juz mam zimno w mieszkaniu. nie posiadam np. farelki...wspolczuje tym co
maja malej dzieciaki:(Zglosilam sprawe okien. ciekawe czy cos sie ruszy. jak
nie bede robic raban. brak ogrzewania i nieszczelne okna...czego chciec wiecej
przy obecnym mrozie????
mam nadzieje, ze nieprzekonani co do zebran mieszkancow jednak przyjda na
spotkanie wspolnoty...
ide robic herbate z cytryna i wyciagam drugi koc.
trzymajcie sie mimo wszystko cieplo.

[Gość: s.]

sasiednie osiedle nie ma cieplej wody a co gorsza kaloryfery zimne - u nas
jeszcze chociaz na pol gwizdka ciagna

[Gość: sasiad z osiedla o]

z tego co sie orientuje to kotlownia jest wlasnoscia specu, tak wiec oba
osiedla korzystaja z pieca i ciepla specu.
oczywiscie mozemy dyskutowac sie denerwowac na siebie wzajemnie - lecz wtedy
tylko spec na tym wyjdzie dobrze, lepiej bedzie jesli jakos wspolnie bedziemy
naciskac na to by cieplo bylo i by nie placic za fikcyjne uslugi!
na naszym osiedlu tez nie jest wesolo - nie ma cieplej wody i ma nie byc
ogrzewania - to sie dotyczy takze prestizu, gdyz jak widac prowizoryczna
kotlownia jest wspolna...
nie wiem jak u was, ale z naszej strony wyglada na to, ze developer+spec robia
jakies uniki by uniknac odpowiedzialnosci - developer zwala na spec, ktory
podobno ma klopoty z uzupelnieniem oleju w tej temperaturze, za to spec zwala
na developera i informuje, ze problem jest z peknietym kotlem...
poniewaz do konca zimy jest jeszcze troche czasu i nikt nie chce marznac, to
mysle, ze nalezy wspolnie napisac jakies pismo do specu z reklamacja
pozdrawiam
sasiad z osiedla obok

Dmek dla kotków

[Gość: Sąsiadka]

Mam pytanie do dobrego człowieczka, który zmajstował i postawił przy drzwiach
ewakuacyjnych klatki nr VI “domek dla kotów”: czy mogę zabrać go do swojego
ogródka? Mieszkam na parterze (tuż przy tych drzwiach) i dokarmiam te koty,
odkąd zaczęły mnie odwiedzać.
Kotki mieszkają w fabryce naprzeciwko naszego osiedla, jednak przyzwyczaiły się
przesiadywać w moim ogródku, czując się tam bezpiecznie, no i oczekując na „coś
na ząb”. Raczej boją się ludzi, (celowo ich nie oswajam, żeby nie padły ofiarą
swojej ufności wobec człowieka).
Domek dla kotów, który pomoże przetrwać im mrozy, to świetny pomysł, jednak
ustawiony przy drzwiach, gdzie często chodzą ludzie, nie przyda się im zbytnio.
Tak jak pisałam – boją się obcych ludzi. Chętnie postawię go przy
ich „osobistej” misce w moim ogródku – tam na pewno z niego skorzystają. Czekam
na odpowiedź , wszak domek nie jest mój.

Pozdrawiam dobrego człowieczka

Sąsiadka Dominika

szczelność okien

[Gość: szczęśliwy]

Drodzy Sąsiedzi chciałbym się z wami podzielić radosną nowiną.
Otóż okazało się, że abym mógł dotknąć śniegu lub poczuć świeże rześkie
powietrze wcale nie muszę wychodzić na balkon, a juz z pewnością fatygować sie
na dwór. Wystarczy, że podejdę do jednego z moich okien i wszystko mam na
wyciągnięcie ręki - bez potrzeby silenia sie z ich otwieraniem. Wspaniała,
efektowna szpara na łączeniu okien narożnych, wyłażący i odkywający szpary
między framugami a ścianami silikon. Czuję się wyróżniony i szczęśliwy, wszak
nie ma to jak "prestisz"

[a.j_77]

u mnie tez na laczeniu okien jest duza nieszczelnosc. dostala sie woda ktora
zamarzla. zdrapywalam kawalek lodu:((((((((drzwi balkonowe dramat- wieje
bardziej niz na zewnatrz:(

[Gość: sąsiadka]

Ja również mam to "niesamowite szczeście" i posiadam lód na i wokół okien.To
dodatkowa atrakcja po przeciekajacych scianach a ostatnio równiez
pękających.Czekam z obawą na następne niespodzianki chociaż teraz to już tylko
sufit może mi sie zwalić na głowę.
Tak sie zastanawiam czy na naszym super osiedlu jest choć jedno mieszkanie bez
usterki?

pozdrawiam gorąco,

[Gość: GOSC]

Moze na najblizszym zebraniu zglosimy prosbe o wymiane okien w tych lokalach
ktore maja z tym problem naprawde nowe mieszkania a juz tyle problemow to az
strach powiedziec co bedzie za 10 lat.
Sasiad

[Gość: Sąsiad]

Cześć

w naszym mieszkaniu objawy podobne. Wadliwa konstrukcja przewodów
wentylacyjnych jest powodem nieskutecznej wentylacji.
W kącikach ram okiennych gromadzi się woda - kwitnie zycie - kropidlaki
pędzlaki i inne plesniaki :(
Nadmiar wody skapuje na parapet i dostaje sie w szpary pomiędzy parapetem a
framuga. Wieje z zewnatrz, woda zamarza zwiekszając swoja objętość i wypycha
framuge do góry - dziura rośnie i coraz bardziej wieje. gromadza się zaspy,
wczoraj ulepiłem bałwana :)

Rozważam wymianę stolarki okiennej na koszt dewelopera. Tylko jak to zrobić???

[Gość: gosc]

Przez Pania dzieci z naszego osiedla nabawia sie od tych kotow jakis zarazek,
moze nie ma co przesadzac to nie paluch.

[Gość: Niom]

Pewnie - nie ma miejsca na jakąkolwiek ławkę czy kącik dla dzieciaków a
bedziemy miec KOCIARNIĘ -

[Gość: ?]

ło matko dziecmi strasza!!! Ja juz znam ich wydzieranie sie i halasowanie pod
oknami

uwaga na nogi

[Gość: s.]

jak w temacie - pod balkonami w 3 kl. robi sie lodowisko

[Gość: sasiad-konstruktor]

czesc,

przepraszam ze dopiero teraz odpisuje...

uwazam ze to BARDZO dobry pomysl, jak mozesz to zabierz "domek" i postaw u
siebie w ogródku.

Marcin

[Gość: Sąsiadka]

„Jakiś zarazek” nie nabawi się nikt z naszego osiedla, proszę się nie obawiać.
Jak już pisałam, koty są dzikie i nie dają się głaskać, także mnie. Nawet
ptasia grypa nie przenosi się przez wzrokowy kontakt z zarażonym zwierzęciem...
Tam gdzie kręcą się koty nie ma szczurów i myszy (te owszem ,przenoszą groźne
choroby). Poza tym jeśli komuś przeszkadza obecność kotów, proszę powiadomić
odpowiednie służby – przyjadą i wyłapią. Nie są to moje koty.
Tymczasem dzięki Marcin za wrażliwość serca wobec zwierząt. Zabiorę domek do
mojego ogródka, by nie szerzyć zarazy po ogólnodostępnej części osiedla.
Niom - daruj sobie kiepskie rady w kiepskim stylu. Chciałeś/łaś, żeby było
zabawnie, a wyszło prostacko i żałośnie. Wiesz gdzie mieszkam – przyjdź,
zapraszam, pogadamy co cię boli. Ciekawe czy „w realu” będziesz taki
rezolutny/rezolutna. A! W domu nie mam żadnych zwierząt, ja też czuję się
świetnie – nie zarazisz się niczym.

[Gość: Niom]

Swoją retorykę przekieruj na kotki - one cie na pewno wysluchają ...

[Gość: Sąsiadka]

To na pewno. Ale tylko ty potrafisz tak zabawnie zdrabniać
("sąsiadeczka", "ławeczka", "do domciu", "kotki"…) - ciekawi mnie jednak nadal,
czy również poza sieciunią…

Życzę ciepełka w domeczku, pełnego brzuszka i poprawy humorku.
Sąsiadeczka

super okna

[Gość: sasiad1]

Witam

W pokoju dziecka od naszego wspólnego patio wieje jak latem na jachccie.
Zgłosiłem ale to nikogo nie interesuje.

W marcu zebranie spytamy więc zarządce - developera co z tym On może zrobic bo
kolejna regulacja g-no daje.

Ciekawy jestem też rozliczenia za zarządzanie i administracje.

Myśle że rozstaniemy się ze wspaniałą firmą administrującą i kolejnym super
licencjonowanym administratorem

Z rozmowy którą ostatnio przeprowadziłem z Panem A. wynika dużo mniej niż z
Panią G. A to jest ciekawe????

W marcu głosujemy za Grupą Inicjatywną

A rosiejące okna to chyba faktycznie zła instalacja bo ja mam wilgoć w łazience


Pozdrawiam.

PS do zabaczenia w marcu

[Gość: sasiad]

chętnie udostępnie zdjęcia z pleśnią , lodem, i sopelkami wiejącego zimna nie
dało się sfotografować....

Lidar i inne badziewia

[Gość: wnm]

Rozmawiałem dziś z kolegą, którego budynek przy Niepodległości administrował
Lidar-okazało sie że zrezygnowali od grudnia lub stycznia z ich usług. Jak będę
miał jakieś ciekawe wiadomości to przekażę na forum. A propo usterek to musimy
się zebrać do kupy i skierować je oficjalinie na piśmie, ale do kogo najlepiej?
Takie zgłaszanie do administracji to lipa i tak mają nas w pupie. Pozdrowienia.

awaria ogrzewania

[Gość: red]

Mam znajomego developera. Sam mowi bez ogródek, ze oszczędza na kotłach
montując najtansze, ktore przy takich temperaturach jak są obecnie po prostu
pękają. To jest nagminna praktyka .Warto byloby sprawdzić specyfikację tego,
ktory ogrzewa nasze osiedle.To znaczy ogrzewał, bo się oczywiście popsuł.
Koszmar – siedze w domu w rękawiczkach. Pocieszając jest to, ze jestem tym
szczęśliwcem, u którego przynajmniej okna są w porządku. Współczuje sąsiadom,
którzy nie doznali tej łaski.

[Gość: angorka]

witam sasiadów
czy u kogos jest "lodówka "w ubikacji

[Gość: wnm]

Jestem w pracy, czy możecie odpisać czy w ogóle grzeją coś te nasze kaloryfery,
czy są zupełnie zimne. dzięki.

[Gość: s.]

ustawione na 5 (max) lekko szczypia ale niewiem czy to poprostu nie efekt
zmarznietych rak ;) 20-21 stopni (przy oknie zimniej bo wieje)

[Gość: s.]

jeszzce jedno info dla bedacych w pracy - jest goraca woda :)

[Gość: Sąsiadeczka]

U mnie jest "łaźnia lodowa". Nawet ogrzewanie podłogowe nic nie daje, bo
sytuację pogarsza wicher wiejący z szybu wentylacyjnego.Wczoraj nie było
ciepłej wody - jak u wszystkich. Byłam kiedyś na obozie przetrwania, ale to
była bułka z masłem w porównaniu z obecnymi warunkami egzystencji...

[Gość: JARZĄBEK]

Sobota, 28 stycznia, znowu to samo. czy to juz czwarty raz w tym tygodniu? Nie
wiem czy damy rade , zapasów oliwy starczy jescze na dwie godziny, później gdy
temperatura spadnie będziemy musieli opuścic nasza jaskinię. Niewyprawione
skóry bydlęce nie zabezpieczają dostatecznie a z ostatniej wyprawy łowieckiej
wrócił z pustymi rękami i bez nabojów. Pozostaje modlitwa do bogów Guru-
Czewskiej... Przybylismy tutaj zwiedzeni ich słodkim głosem.
To prawda nie było najdrożej, wszytko niby jest , skóra na wejściu do jaskini z
patentem antywiatrowym, kocioł parowy miał dawac ciepło. Tymczasem błony z
pęchęrza lososia w szczelinie okiennej nie chronią przed podmuchami lodowatego
wichru a kocioł od razu po podłaczeniu do węzła ogrzewania CENTRALI odmówił
posłuszeństwa... Na ścianach jaskini pojawiły się grzyby (może będa na
marynatę?) są coraz większe, zerkają na mnie miliardem oczu.
ALe co to?! Ach, to tylko lodowaty podmuch w żebra z okolic stropu jaskini, coś
jest nie tak, powinno ciągnąć...
Zamarzam... nie wiem czy dam rade dłużej prowadzić dziennik...

[Gość: sąsiad1]

Witam

Wielu z nas dopada czarny humor ale ja to traktuje na wesoło.
Dlaczego bo niebawem W I O S N A!!!!!
A z nią marzec i zebranie wsolnoty na którym wstanę i zabiorę głos...i poproszę
o kilka wyjaśnień....

Pozdrawiam

SPOTKANIE WSPÓLNOTY

[Gość: BAAART]

A z kąd ta informacja że w marcy spotkanie wspólnoty. Ja nie dostałem żadnej
informacji na ten temat.
A propo nieszczelnych okien - jak zgłosiłem że wieje to od po tygodniu ktos
przyszedł coś pomajstrował i jest w miarę ok. Na bokach jest tzw mimośród i jak
się go przekręca to bardziej dociska si eokno do framugi.

[a.j_77]

maksymalnie do konca marca musi byc zwolane zebranie wspolnoty, takie jest
prawo. mysle ze na wczesniejsze zebranie nie ma co liczyc niestety. u mnie
dokrecenie mimosrodow nic nie dalo, okno balkonowe dalej nieszczelne. dokrecal
mi to pan z firmy od okien.te okna to po prostu buble.

[Gość: Jan]

U mnie rownież lód od środka, kapiąca woda, pleśń na oknach, przeciągi, i coraz
większa dziura w oknie narożnym - ciekaw jestem ile zapłacili za te okna... 99
zł za sztukę?, są tragiczne, najdalej za 2-3 lata trzeba będzie je wymienić. A
może Pan Prezes w swojej wielkoduszności wesprze nas w walce "o jakość" z
dostawcą okien ?!! Nie lubię biadolenia, ale ogrzewanie i okna mnie dobiły.

Ps. Dostaliście zwrot z Górczewskiej228 za nadpłacony czynsz ?

[Gość: s.]

niedostalismy :( moze to trzeba sie samemu do nich zglosic? tylko czemu jak
kase chca to wiedza gdzie sie zglosic a jak maja oddac to juz maja problemy ze
zlokalizowaniem domownikow :)
a tak na serio to jest ktos wsrod grupowiczow co dostal kaske? jak to sie
odbywalo? trzeba do nich zadzwonic czy podejsc czy poprostu czekac cierpliwie
na kolejke?

www.228.e-bemowo.pl

[Gość: Krzysiek Tyszkiew]

Ciągle czekamy na odpowiedzi na pisma od Developera. Ale sytuacja z ogrzewaniem
i oknami udowodniła po raz kolejny, że jeżeli sami nie weźmiemy spraw w swoje
ręce to następnej zimy możemy nie przetrwać :(

Zrobiliśmy stronę naszego osiedla, na której jest też forum. Na razie wszystko
się rozkręca, więc prosimy o wyrozumiałość.

www.228.e-bemowo.pl

[Gość: sąsiad 1]

Witam z kasą jest tak że trzeba zadzwonić dop Pani Katarzyny Gołyska a ona
bardzo miło i szybko wykona przelew nadpłaty na wskazane konto.

Zeby wszystko tak działało sprawnie jak Pani KG to w marcu nie głosowałbym
przeciw LIDAROWI a tak to PA PA...
ZArządco i administracjo...)

[Gość: wnm]

Dobry poczatek z ta stroną. A tak poza tym nie wiem czy to plotka-czy to prawda
że komuś wali sie balkon? A co myslicie o wszystkich usterkach. To sa moje
ostatnie słowa na tym forum, pa pa.

AWARIA KOTŁA II ?

[Gość: Sąsiadka]

Dziś znowu kaloryfery są zupełnie zimne. Jak nie trudno się domyśleć - nie ma
też ciepłej wody. Czy to najnowszy hit kinowy wytwórni "Prestige" pt. „AWARIA
KOTŁA II”? Można tylko się domyślać, że tak, bo tym razem nie wywieszono
plakatów informujących o dzisiejszej premierze. Szkoda, bo nie wiem czy już mam
się czuć zaszczycona, że znowu dostałam rolę w tym horrorze…

[Gość: sasiad 228B]

a zmarźniętą Ewelinkę zapraszam na ciepłą kąpiel z bąbelkami

[Gość: 228b]

oczywiście zaprasza psiapiułka z Twoją sympatią z 228B

[Gość: s.]

uff - kaloryferki juz sie robia cieple

[Gość: Dyrektor kotła]

ciepłeeee,zimneeee,ciepłee,ziiiimne,ciiepłe,zimneee...ciepłe...Aaaa,niech tam,
nasza strata.Niech się nacieszą trochę tymi kaloryferami. Ale tylko do 10 rano!!
Porządek musi być.Bo im się w głowie poprzewraca i od tych za wysokich
temperatur.No.

[Gość: wawek]

No no nazwa Prestige coś mówi, tylko ja zglupialem i nie wiem co to za wyraz...

wiatrak

[Gość: GOSC]

Jestem lokatorem V klatki i sasiadka za sciana ma wiatraczek ktory cholernie
glosno brzmi, czy to jest wogole legalne by zakladac takie urzadzenia w domu,
moze przez takie gadzety mamy problemy z wentylacja.

[Gość: sasiadka]

a pod którym to numerkiem mieszkasz w tej 5 klatce

pozdrawiam

[Gość: goscie]

Mysle ze na forum takie informacje nie są moja droga stosowne. Pytanie bylo o
urzadzenie, moge tylko powiedziec ze do trzeciego pietra nie dochodzac sasiedzi
sa ok, a pytanie dotyczylo wiatraka wiec nie wiem dlaczego powinienem
odpowiadac jeszcze na takie pytania. Chodzi o wiatrak ktory buczy, nie wiem czy
to pokoj lazienka, czy kuchnia bo nie znam rozkladu poszczegolnych lokali,
pytam czy takie urzadzenie jest legalne i czy nie zapycha wentylacji.

remonty permanentne

[Gość: mieszkaniec]

Zobaczyłem temat o wiatraku i chciałbym powiedzieć,że to jeszcze nic:)Najlepsze
jest słuchanie wiertarki.Tak mniej wiecej od roku dzień w dzień.To dopiero
frajda:)Niestety "przyjemność" trwa tylko około godziny za to systematycznie po
godzinie rano i wieczorem.Ja rozumiem remont,wykańczanie ale to już wygląda na
warsztat a przypominam,że chyba nie do końca to zgodne z prawem mieszkaniowym:)
No nic-przyzwyczaiłem się i nawet mnie to bawi. Chociaż z drugiej strony u
mojego kumpla na Ursynowie jeden taki domorosły Adam Słodowy wiercił 15 lat non
stop.Także ze swej strony oferuję pomoc byle w ciągu najbliższych powiedzmy lat
3 drogi sąsiad zakończył swe prace wykończeniowe.Chyba,że przeprowadza odwierty
naftowe-wtedy wchodzę w ten biznes bo komuż nie marzy się zostać szejkiem;)

Ot taki off topic dla rozluźnienia z mojej strony:)

[Gość: Z patreru]

Nie da się ukryć, że nasze mieszkania są bardzo akustyczne. Taka „moda” w nowym
budownictwie. Pod tym co teraz napiszę na pewno podpiszą się wszyscy sąsiedzi
mieszkający na parterach: BŁAGAM, WYCHODZĄC/WCHODZĄC DO KLATEK, PRZYTRZYMAJCIE
DRZWI, ŻEBY NIE TRZASKAŁY. Zamontowane doń ustrojstwa, które mają amortyzować
uderzenie drzwi o futrynę nie spełnia swych funkcji. Wręcz przeciwnie –
zatrzaskuje je z wielkim impetem. Trzaskanie słychać w całym domu, a w pokojach
najbliżej drzwi od klatek ściany najzwyczajniej drżą. Na dłuższą metę może to
doprowadzić do nerwicy, a co gorsza, kto wie, czy nie do napadów
nieobliczalnych aktów szaleństwa "parterowiczów". Czuję, że jeszcze parę
miesięcy, i porąbię siekierą kochane, trzaskające drzwi, które często budzą
mnie z rana, wraz z pierwszym rannym ptaszkiem, spieszącym do pracy na 6:00.
Sąd na pewno złagodzi wyrok, jak to bywa przy zbrodni w afekcie... Zwracam się
o wyrozumiałość.

hipoteka

[marcin_bemowo]

czy ktos ma juz wpis hipoteki do ksiegi wieczystej? ja zlozylem wniosek w
sadzie we wrzesniu i od tamtej pory cisza. nic sie nie dzieje, nie dostalem
zadnego pisma. czy macie moze jakies wiadomosci, kiedy te wpisy beda? troche
mnie to niepokoi i oczywiscie podraza kredyt.

[Gość: mieszkaniec]

Niestety cały czas nasze akta leżą u sędziego,który dokonuje wpisów i
najwyraźniej nie spieszy mu się(: Chociaż skoro to trwa już jakiś czas pierwsi
z nas powinni juz dostawac zawiadomienia.

Ja mam przy okazji inne pytanie-czy ktokolwiek dostał juz wyliczenie opłat na
ten rok za wieczyste użytkowanie z gminy?

[Gość: mieszkanka]

Ja dzwonilam do Pani Marty z kancelarii p. Gilera i otrzymalam tylko numer
mojej ksiegi ale oficjalnego pismia nie ma. Jesli chodzi o wieczyste
uzytkowanie gruntu to pisma tez nie otrzymalam

Podatek za wieczyste uzytkowanie gruntu

[Gość: mieszkanka]

Moi Drodzy dzwoniłam dzis do Pana z Zarzadu Mienia skarbu Panstwa TEL: 625 24
87 wew. 219 i wspomnial iz do tej pory nie otrzymal potrzebnych dokumentow od
naszego zarzadcy.A tym samym jest problem z pozwoleniem na uzytkowanie ktorejs
z dziales, tym samym mozliwosc iz w tym roku tez bedziemy musieli placic 3%
podatek. Kurcze przeciez to juz prawie ciagnie sie rok ta sprawa.

[Gość: baaart]

może czekają az beda tańsze opłaty za wpisy do ksiąg wieczystych. My
zapłaciliśmy po parę tysięcy a oni zapłacą 200 zł.

Nowy zarzad wspolnoty ?

[Gość: aa]

Ostatnio pojawily sie w skrzynkach pisemka dot.zmiany zarządu wspolnoty -
czekają nas wybory ?

Spotkanie wspolnoty

[Gość: gosc]

Moze zorganizujemy spotkanie mieszkancow czy ktos juz wiec kiedy bedzie
spotkanie wspolnoty

[a.j_77]

spotkanie wspolnoty ma byc 27 marca o 18stej. takie mam info od pana
administratora.pewnie jeszcze dostaniemy informacje listownie.

[Gość: ab]

Znalazłem w skrzynce protokół jakiś.Są tam do uzupełnienia miejsca w sprawie
stwierdzonych usterek.Czy uzupełnić mam go ja czy ktoś kto mnie w tym celu
odwiedzi?I co z nim w góle zrobić-czy ktoś mógłby mi wyjaśnic?

[Gość: sasiad]

te pismo doskonale pokazuje jak się nas traktuje - niczym archiwum X
nie wiadomo po co, kto, dlaczego i z kim...)

[Gość: marco_polo]

Spoko, spoko, niedługo zakończymy tę farsę. Niech no tylko prześlą dokumenty na
roczne zebranie, to ich podsumujemy. Ahoj przygodo !!!

[Gość: gosc]

CZY KTOS JUZ DOSTAŁ WYSOKOSC KWOTY KTORA POWINNISMY UISZCZAC ZA PODATEK ZA
GRUNT - rozumiem ze dla kazdego lokalu oddzielnie ale koniec marca zbliza sie a
my nie mamy pism od Gminy

[Gość: w.]

ja juz dostalam i zaplacilam, sasiad 16.03 pisal ze tez dostal wiec jednak
przychodza kwitki za grunt

[Gość: aa]

Dostalismy dokumenty i co z nich wynika ?
- Zarzad wspolnoty chca powiekszyc o 3 przedstawicieli - nic to nie wniesie
(pewnie jeszcze jest zapis w statucie spolki ze reprezentacja spolki jest 1-2
osobowa, czyli dalej podejmuja decyzje sami),
- pojawily sie zajebiste wzrosty na kosztach utrzymania/ZARZADZANIA
nieruchomoscia ---> z jakiego powodu, dlatego że zarzad sie zwiekszy ?? -
paranoja, nie wspominając o wzroscie innych kosztów ... -----> nie ma
uzasadnienia abysmy placili takie wysokie koszty (inflacja mniej niz 1% ..)

szykuje sie niezłe pole do popisu dla inicjatywy lokatorskiej ....

pytanka

[Gość: b]

Dostałem zaproszenie na spotkanie – pewnie jak większość – i od razu rodzą się
pytania:
1.Na ile przed terminem spotkania powinienem zostać poinformowany o takowym.
Jeżeli dostałem zaproszenie w sobotę 18 marca to czy jest to wystarczająco
odległy termin. A wiem że nie wszyscy otrzymali zaproszenia w sobotę tylko
później.
2.Na pierwszej stronie jest zapis że jestem zobowiązany dostarczyć kserokopię
aktu notarialnego. I tu rodzą się pytania: czy komuś go oddam (po co to komu)
czy tylko do wglądu? Czy jeżeli jest kilku właścicieli lokalu to jedna osoba
może reprezentować wszystkich beż żadnych pełnomocnictw czy każdy z
współwłaścicieli musi umocować kogoś do reprezentowania podczas nieobecności.
Czy jeżeli pełnomocnikiem zostanie osoba nie związana z mieszkaniem to czy
wystarczy pełnomocnictwo od jednego z współwłaścicieli do reprezentowania
całego lokalu czy musi każdy z współwłaścicieli umocować pełnomocnika i czy
każdy musi dostarczyć kopie aktu notarialnego.
3.Wypowiedziano umowę ochronie. Czy to jest nowa ochrona czy jeszcze stara.
4.Czy osoby zalegające z opłatami za nieruchomość będą płacili jakąś karę za
zwłokę.
5.Przychody za reklamę wydają się niesamowicie niskie 219,60 zł – to jest za
wszystkie bilbordy przez 4 miesiące?
6.Wynagrodzenie za administrację 40049,28 – Czy to bierze ten facet co jest u
nas 3 razy w miesiącu? Chyba lekka przesada?
7.Energia elektryczna administracyjna – często można zauważyć jak ktoś ciągnie
prąd przy wykańczaniu mieszkania z klatek czy robi coś w piwnicy. Nie wiem czy
to są firmy wynajęte przez prestige czy inni ale jest coś nie tak.
8.Niejasna sytuacja jest z ogrzewaniem części wspólnych. W dwóch lub trzech
klatkach nie ma grzejników na korytarzach a płacimy jakbyśmy mieli. Dlaczego?
9.Ubezpieczenie budynku – co jest w zakresie ubezpieczenia?
10.Opłaty za zarządzanie – 1,12 zł – za udział ( jak rozumiem za m2) z tego co
wiem można wynająć jedną osobę z uprawnieniami i będziemy płacili z 0,60 zł za
m2. więc dwa razy mniej. Tak myślałem że może próbować przegłosować właśnie
obniżenie stawki na zarządzanie i wtedy szukać chętnych do zarządzania naszą
wspólnotą?
11.Koszty mediów w lokalach rozumiem że są ustalane przez dostawców ( woda,
ścieki)
12.Koszty stanowisk parkingowych. Koszty przeglądy sprzętu ppoż – a my go
mamy, gdzie on jest?

Myślę że najważniejszy problem to pełnomocnictwo.
A może ktos ma więcej informacji niz ja i odpowie mi na te pytania.

[Gość: sasiad]

Wydaje mi się ze na ani jedno pytanie nie poznamy odpowiedzi do momentu
przejęcia zarządu i wyboru właściwej firmy zarządzającej. Na poprzednich
rozliczeniach pojawiały się jeszcze pozycje jak usługi ogólnobudowlane itp.
Sporo płacimy też za pielegnację zieleni. Proponuję przeanalizować również i
poprzednie rozliczenia oraz plany budżetowe. Z przejęciem zarządu przez
mieszkańców wiązać będzie się i również konieczność dokładnego i wnikliwego
sprawdzenia dotychczasowych rozliczeń - z tego co słyszałem jedna z firm za
odzyskaną kasę chce 30% - więc czym więcej odzyska dla nas tym więcej zrobi
sama. Zwracam uwagę na sprawy bezpieczeństwa. Byłem świadkiem jak włączył się
alarm ppoż w garażu i nic się nie dziło, sprawa blokowania przejazdów przez
naszą ulicę i temu podobne rzeczy sprawiają niewątpliwie że jesteśmy bardzo
niezadowoleni. Ciekawa jest również sprawa okien i reklamacji związanej z
usuwaniem usterek. Głosowanie za zmianą zarządu i zmianą administratoro
powiedzie się tylko wówczas gdy wszyscy przyjdziemy na zebranie zwołane przez
obecny zarząd i zagłosujemy w bardzo rozsądny sposób. Czy ktość z Państwa -
mieszkańców naszego osiedla choć przez chwilę może być przekonany że jest w
stanie coś zmienić albo czy myśli że ktoś z jego głosem się liczy? Jestem
bardzo ciekawy ....

[Gość: b]

Ja wczoraj zapłaciłem podatek za grunt w wysokości 42 zł za rok. Nie wiem czy
to jest 1 czy 3%. Dostałe takrze z sądu wyciąg czy odpis z księdi wieczystej
więc chyba już jestem właścicielem mojego m bez żadnych wątpliwości.
A co do centralne ogrzewanie mam nadzieję że dostaniemy jakieś rozliczenie lub
wyrównanie jak zwykle co jakiś czas i tam bedzie wszystko napisane.

I jeszcze jedno jak zrezygnujemy z lidara to jak będzie wyglądał konkurs czy
coś takiego na nowego zażadcę. Kto będzie o tym decydował.

I ostatnia sprawa jeżeli ktoś ma jakiś pomysł co do pewnych udogodnień na
naszym osiedłu to gdziesię to zgłasza i jak wygląda proces akceptacji lub
odrzucenia tej propozycji.

pozdrawiam

[Gość: pr]

Na jakiej podstawie zaplaciles podatek za grunt ? z czego wynikala kwota ?

Jak rozumiem wybor nowego zarzadu, nastapi na zupelnie odrebnym i specjalnie w
tym celu zwolanym spotkaniu, a potencjalni kandydaci wykarzą się i zaprezentują
odpowiednie doświadczenie.


pozdrawiam

[Gość: b]

za grunt zapłaciłem na podstawie kwitku który przyszedł do mnie pocztą z gminy
Bemowo.

[Gość: w.]

to inaczej tzw. podatek od nieruchomosci - u mnie 49 zl

[Gość: aaa]

ale podatek ten to nie jest opłata za wieczyste użytkowanie niestety....to
przyjdzie nam zapłacić oddzielnie(: Też właśnie dostałem już pismo z sądu i mam
przynajmniej jasną sytuację z bankiem.Myślę,że ci,którzy jeszcze takowych nie
otrzymali a czekają mogą się ich spodziewac lada dzień.

[Gość: Niom]

Czy wiemy coś więcej na temat podatku za wieczyste użytkowanie gruntu ?

[olenkak]

witam...czy mozecie mi cos powiedziec na temat firmy "prestige"? zastanawiam
sie nad kupnem mieszkania w Piasecznie na osiedlu róż...moze tos cos wie...
pozdrawiam
aga

[Gość: Sasiad]

Czy mamy jakies nowe informacje nt.podatku za wieczyste użytk.? .
Jakich mamy kandydatow do zarzadu wspolnoty w przypadku jego zmiany ?(czy jest
jakas top lista)

[Gość: Sasias 1]

Każdy nawet byle jaki kandydat będzie lepszy niż trwanie w obecnej sytuacji
pozdrawiam tych co mają szczelne okna ja ich nie mam....

pozdrawiam i życzę wytrwałości Grupie Inicjatywnej

głosujemy za Wami bracia

Spec-WAZNE!!

[a.j_77]

Pamietacie historie z naszym ogrzewaniem???pytanie retoryczne , zapewne tak.
otoz napisalam do sepcu reklamacje, zeby obnizyli mi oplate za ogrzewaniem.
cytuje co mi odpisali.
"W odpowiedzi na pismo z dnia 31.01.2006 BOK Spec uprzejmie wyjasnia, iz
zgloszone zastrzezenia dotyczace okresowych problemow w dostawie ciepla zostaly
sprawdzone i potwierdzone przez pracownikow naszego przedsiebiorstwa. W zwiazku
z powyzszym w dniu 28.02.2006 BOK spec przeslano do firmy lidar fakture
korygujaca rozliczenie za miesiac styczen 2006 z wyszczegolnieniem udzielonego
upustu.(...)"
Szkoda ze lidar nas nie zawiadomil o przyznanej nam jako mieszkancom znizce...
ciekawe czy kiedykolwiek mial zamiar powiadomic nas o znizce...

[Gość: pr]

...Każdy nawet byle jaki kandydat ... -

[Gość: lokatorka]

To musimy w takim razie spytac firmy Lidar o rozliczenie ze SPECU to jedna
sprawa a druga odnosnie uzytkowania wieczystego. Dzwoniłam do Gminy i Pan
powiedziała iz sa jakies nieprawidlowosci ze strony zarzadcy nie dostarczyl do
tej pory dokumentow wymaganych przez gmine i mozemy znowu placic 3% podatek a
tak moglibysmy placic 1% - kiedys Pani Grazyna pokazywalam mi pismo dotyczace
powyzszej prosby czyli zmniejszenia podatku z 3 na 1% ale do tej pory nie
otrzymalismy zadnej odpowiedzi od zarzadcy a koniec marca kiedy to mamy uiscic
ta oplate zbliza sie wielkimi krokami.
Pozdrawiam

ŁUBU DUBU www.228.e-bemowo.pl

[Gość: Wacław Jarząbek]

"Łubu dubu, łubu dubu, niech żyje nam prezes naszego klubu, niech żyje naaaam.
To mówiłem ja, Wacław Jarząbek, trener II klasy..."

Pracowników Prestige oraz Górczewskiej 228 sp z.oo uprasza się o założenie
własnego forum w celu uprawiania wazeliniarstwa. Ewentualnie biorąc przykład z
Jarząbka możecie Państwo nagrać się na magnetofonie w gabinecie Prezesa
(Piaseczno lub Marszałkowska 140)

Zapraszamy na nowe forum górczewskiej 228 na stronie:

www.228.e-bemowo.pl

OPŁATY ZA WIECZYSTE UŻYTKOWANIE GRUNTU

[Gość: mmarkow]

Witam szanownych mieszkańców

Ostatnio zadzwoniłem do Zarządu Mienia Skarbu Państwa celem ustalenia ile
pieniążków trzeba zapłacic do końca marca br. za użytkowanie działki 111/38.

Jak sie okazało, jeszcze nie wiadomo ile będziemy musieli zapłacić za
uzytkowanie działki.

To znaczy nie wiedzą czy nie pozostanie stawka 3% za uzytkowanie tej działki
(miała być zmiana na 1%) z powodu nabycia aktem notarialnym działki 111/37 -
działki drogowej która też zalicza się w jakiś sposób do naszej posesji(?)

Być może ktoś z sąsiadów ma jakąs eksperiencje w tej materii to poprosiłbym o
podzielenie się na forum.

Pozdrawiam,
Marcin

lub tutaj

228.e-bemowo.ehost.pl/index.php?option=com_simpleboard&Itemid=45&func=view&id=12&catid=2

[Gość: mmarkow]

ZARZAD MIENIA SKARBU PAŃSTWA telefon
tel [phone] wew. 219 tam jest pan który sie zajmuje nasza sprawą

[Gość: autor]

tel [phone] wew. 219 tam jest pan który sie zajmuje nasza sprawą

[Gość: sasiad]

średnia roczna opłata to prawdopodobnie około 300-500PLN dużo i mało jak jest
się szczęśliwym posiadaczem tak pięknej działki i mieszkanka z tak szczelnymi
oknami..

pozdrawiam

do marca zostało 2 m-me

odliczamy 60 dni
start

księgi wieczyste

[Gość: mmm]

Dostał ktoś juz zawiadomienie o założeniu księgi wieczystej??

[Gość: gosc]

Pani Grazyna w zeszlym roku pokazywala nam pismo ktore zostalo przygotowane do
sad w ktorym informacja dotyczyla zmniejszenia stawki z 3 % do 1% MOZE JEST
JAKAS ODPOWIEDZ NA TO PISMO W PRESTOGE??????????????

Stawka wieczystego użytkowania

[Gość: ant]

Witam, na osiedlu Parkowym(Mostostal) stawka za użytkowanie wieczyste wynosi
ok.7 zł za metr mieszkania i metr garażu(wycena Ratusza na Bemowie) rocznie.

[Gość: Kociabamba]

Niom- nie bądź zazdrosny kocur/kotka nie odbije ci dziewczyny/chłopaka, choć ma
lepszy domek od ciebie i nie tylko domek:).. Pozdro dla dokarmiaczy koteczków!!

P.S. to Ty walczyłeś z kotami pod kontenerem o kości i resztki na obiad?? Jeśli
przegrałeś to podaj adres, a klatka nr 6 wraz ze wspólnotą mieszkańców możliwe,
że cie dokarmią..

Kociabamba

[Gość: Niom]

Kociabamba (nazwa - kompleks?) - rozumiem że sam te resztki przegladasz
uzupelniając swoje posiłki i potem oblizując łapki ..
i może biedaku swoje resztki z obiadu zachowaj dla siebie na czarną godzine i
proś żeby inni nie musieli cie kiedyś dokarmiac, i żebyś nie musial kiedyś sam
takich bitw wygrywać ...
Rozumiem ze do projektu budżetu przyszłej wspólnoty wniesiesz pozycje
dożywianie kotów - bedzie to twoja wielkopomna zasluga, ktora na pewno wszyscy
poprą (bo rozumiem ze chciałbys się wypowiadac w imieniu wspólnoty i klatki
6 ?)... :-)

Wykończenia :)))))))))))))

[Gość: Fachowiec]

Układam glazure terakote, panele, robie gładzie gipsowe, malowanie, wszystko,
konkurencyjne ceny, referencje, profesjonalnie, tel. [phone], Adam