Amabud developer

[mgm13]

Czy ktoś miał kontakt z Amabudem? Znalazłam oferty mieszkań tego developera -
dosyć ciekawe, natmiast nie wiem co to firma?
Budują na Piaskowej, koło Ronda Babka.

[ala011]

My kupilismy u tego dewelopera i polecam.Co wazne ze oddali na czas i moglismy
sie potargowac o cene.Mieszkania sa cieple.Chcesz wiecej wiedziedz napisz do
mnie na poczte gazety.
Pozdrawiam

Jakie macie wpisane w załączniku drzwi wejściowe ?

[Gość: West]

Jakie macie wpisane w załączniku drzwi wejściowe ?

[Gość: West]

[szuwax]

Sam kupiłem mieszkanie przy Piaskowej. Z przeprowadzonego wywiadu wynikało, że
są rzetelni (budują z własnych środków, terminowo i bez większych usterek)

[Gość: west]

Mam rezerwację do soboty i bardzo się gryzę z tym wszystkim. Umowa jest "bardzo
ciekawie" skonstruowana. Np. rok po oddaniu administrowaniem budynku zajmuje
się AMA-BUD a później róbta co chceta, cena może się zmienić i to bardzo (VAT
od sprzedaży mieszkań , od gruntu).
A swoją drogą to mieszkanie bardzo mi się podoba zwłaszcza ilość okien ;-)) na
trzy strony.

[kahori]

ja też mam rezerwacje i też sie waham ze względu na formę udziału w gruncie:
użytkowanie wieczyste a nie własność, co na pewno podnosi koszty użytkowania
wraz ze wzrostem Vat-u na grunt.

[Gość: Piotr]

Dlaczego tak sądzisz?

[kahori]

To wynika z niejasno sprecyzowanych zapisów w ustawie o VAT. Odsyłam do
artykulu "Wieczyste kłopoty z VAT" z 27-28 marca. Wejscie do Unii i fakt, że
tam instytucja uzytkowania wieczystego nie istnieje jest marnym pocieszeniem,
bo troche czasu upłynie nim prawo unijne realnie zafunkcjonuje w polskiej
rzeczywistosci.

[Gość: west]

Zrobiłam rozeznanie co do gruntów i okazuje się że 90% gruntów w tzw. centrum
ma wieczyste użytkowanie. W gruncie rzeczy to nie ma większego znaczenia bo po
01.05.2004 będzie musiała zajść zmiana gdyż w UE nie ma takiej formy własności.
Jutro jadę do nich negocjować umowę ;-)

[Gość: marta]

czy ktos ma informacje o planach zabudowy terenu wokól inwestycji przy
Piaskowej? Wczoraj bylismy na budowie i widok od strony pólnocnej na warsztaty,
fabryczki i wysypiska jest lekko przygnebiajacy. Są jakies szanse na zmiany?
Pozdrawiam

[Gość: west]

Ponoć wykupili teren na którym znajduje się drukarnia ma być dzidziniec i drugi
budynek. Kierownik budowy coś w tym stylu mówił. Jutro podpisuję umowę z nimi i
mam strasznego pietra, nie mogę się skupić na niczym. Obłęd niech to się
skończy ! Okolica owszem taka trochę "dziwna", ale wczoraj byłam w Wilanowie
obejrzeć apartamenty Marysieńki i osobiście wolę Piaskową niż sąsiedztwo tego
wielkiego kościoła co go tam dalej budują.

[Gość: marta]

O, to już lepiej, miejmy nadzieje, że to bedzie zielony dziedziniec.
Bądź dzielna west :) mysle, że to dobra inwestycja.
Ja mam zarezerwowane mieszkanie na 5 pietrze od strony poludniowej, ale jest
kiepsko rozplanowane i dlatego zastanawiam sie, czy nei zdecydowac sie jednak
na polnocna strone, tyle, że tam zostaly juz niskie pietra, no i ten widok mnie
przerazał. Albo zdecyduje sie jednak na rynek wtorny.

[Gość: west]

NIestety za poźno się zdecydowałam i w mertażu jaki mnie interesował były dwa
na 1 i 2 piętrze, zdecydowałam się na drugie. Mieszkanie nr 38 w aranżacji
dwupokojowej. Jest śliczne ;-))

[Gość: Paweł]

No to witam sąsiadkę z drugiego piętra w Parku Piaskowa:) Ja z żoną i synkiem
(który jeszcze jest "w drodze") będziemy mieszkać pod 10 i już nie możemy się
doczekać przeprowadzki. Cieszę sie, że wreszcie znalazłem na jakimś forum ludzi
z Piaskowej 4.
Co do okolicy to strona północna jest rzeczywiście przygnębiająca, ale z
pewnych źródeł wiem, że "ruch inwestycyjny" w tej okolicy dopiero się zaczyna:
po pierwsze ze względu na otwieraną w tym roku Arkadię po drugie na nowe
osiedla. Jest więc nadzieja, że się to zmieni.
Co do strony od Powązkowskiej to wiem, że stragany z kwiatami i zniczami mają
się przenieść w dalszą część tej ulicy...
A może wiesz coś na temat pomieszczeń gospodarczych, które będzie można nabyć
do każdego mieszkania? cena, jakieś szczegóły?

Pozdrawiam wszystkich z "Piaskowej" i ... odzwywajcie się sąsiedzi:)
paweł

[Gość: west]

Witam sąsiada !!! Niestety na temat pomieszczeń gospodarczych nie wiem nic
konkretnego ;-( Już jest trzecie pietro !!

[Gość: BASIA]

Ja oczywiście miałam na myśli sąsiadkę nie sąsiada!
Pozdrawiam sąsiadke "west" i czy to sąsiadka bylą z męzem i czy to sasiadke
namawialam do kupna miszkania i czy rozmawialismy o oknach ??

[szuwax]

Witam sąsiadów. Ja z żoną kupiliśmy mieszkanie 15 na 3 piętrze. Jeśli chodzi o
pomieszczenia gospodarcze to jest kilka (było jeszcze przynajmniej jak ja
podpisywałem umowę pod koniec grudnia) na pierwszym poziomie garażu. Cena 1500
zł/m2. Jak ktoś ma szczęście to gdzieniegdzie na klatce schodowej jest
wygospodarowane takie pomieszczenie. Mnie szczęście nie dopisało, więc
zadowoliłem się tym na poziomie garażu.
Serdecznie pozdrawiam

[Gość: Monika-żona Pawła]

witam sąsiadów!
Bardzo się cieszę że możemy się poznać choćby wirtualnie, zanim jeszcze się
wprowadzimy do naszych mieszkań. Tak jak Paweł pisał rzeczywiście Ama-bud
prawie wykupił juz ziemie na której stoi drukarnia- będzie tam budowany podobny
do naszego apartamentowiec a pomiędzy nimi ma być stworzony przez Ama-bud pas
zieleni. Poza tym na przeciwko będzie się likwidował ten 24h parking i w
planach zagospodarowania zielenią widnieje projekt parku z miejscem zabaw dla
dzieci - tak się dowiedzieliśmy od współwłaściciela Ama-budu.
Czy planujecie zmieniać układ ścianek działowych?
serdecznie pozdrawiam
Monika

[sateen]

Cześć sąsiedzi, czy byliście ostatnio i sprawdzaliście stan budowy?
Jutro chyba płacimy kolejną ratę???

B.S

[Gość: monika]

Szuwax
odezwij sie w zwiazku ze zmianami ktore mamy w kuchni
jak sie na to zapatrujesz?

[...]

[Gość: REALISTA]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: west]

A nawet jeśli jest, to co z tego ? Jeśli ta tematyka jest ci w jakiś sposób
bliska zajrzyj na inne fora, to nie jest miejsce na omawianie preferencji
seksualnych pracowników AMA-BUD.
Pozdrawiam
bs

[Gość: Realista]

to się bierz za Niego pedziu bs

[Gość: nie_powiem]

Czyzbys cos mial na sumieniu realisto, chyba tak bo inaczej bys sie tak nie
zachowywal

[Gość: Pejotl]

Witam , sasiada , Nasze mieszkanko to 11 :-)

[witalik]

Witamy. Jak kolega spod 11 to pewnie mieszkanie juz odebrane? Moze juz nawet
wykonczone? :-)

Moze chcialbys sie podzielic swoimi doswiadczeniami z tymi ktorzy dopiero beda
odbierac i wykanczac? Dzieki!

[Gość: BASIA]

kolego! Jestem Twoja sasiadka z góry, mieszkanie 42,
Czy to Ciebie i Twoja dziewczyne widzialam przed budowa z miesiac temu i
rozmawialismy o oknach???

basia

[Gość: west]

Hej !!!! Tak to my byliśmy na budowie (biały ologowany Fiat Siena).
Zdecydowaliśmy się na kupno tego mieszkania i umowa już prawie dopięta (jednego
z prezesów nie było i nie było mozliwości jej sfinalizować).
Pozdrawiamy
Beata i Robert

[sateen]

Czesc Beata,

Bardzo sie ciesze, ze sie zdecydowaliscie!!!
Teraz bedziemy musieli walczyć zeby nam nic nie postawili przed okanami,
w planach sa podobno 2 budynki, ale dzialka pod drukarnia ciagle nie kupiona.

Dzisiaj byłam na podłodze w waszym mieszkniu (scian jeszcze nie ma) i slonce
fajnie swiecilo, tam, gdzie bedzie balkon :-)

Pozdrawiam Was serdecznie,

Basia.

[Gość: Monika-żona Pawła]

my bylismy 2 tygodnie temu i stalo 4pietro pierwszej klatki i zaczeto
obmurowywac pierwsze pietro
byl ktos niedawno na budowie?
dzis poszla nasza kolejna transza wiec trzymamy kciuki zeby wszytsko to doszlo
do szczesliwego konca

[sateen]

Ja pojadę jutro rano-zdam relację i tez trzymam kciuki :-)

[Gość: paweł]

no i jak tam postępy na budowie?

[Gość: west]

Jutro wybieramy się na oględziny po południu ;-)) W poniedziałek napiszę .

[Gość: Monika-żona Pawła]

czesc wszystkim
Bylismy wczoraj wieczorkiem na budowie -ale to bedzie wielkie!!!
jest juz czwarte pietro, na pierwszym juz sa sciany wewnetrzne a na drugim sa w
trakcie budowy
stalismy juz w naszym mieszkaniu i powiem Wam ze wydaje sie wszystko mniejsze
niz myslalam
no i male niemile zaskoczenie - za oknami mamy widok na podworza budynkow
ktorych istnienia sie nie spodziewalismy bo z dolu przeslanial je mur, ktory
maja przeciez wyburzyc
no ale mam nadzieje ze krajobraz jeszcze sie zmieni
pozytywna rzecz to to ze w piatek o 19:00 jeszcze budowa tetnila zyciem i
pracowali robotnicy
pozdrawiam wszystkich sasiadow!!!

[Gość: agnieszka]

a widac cos z tego ostatniego budynku? ja tam kupuje mieszkanko i ciekawa
jestem czy tam tez cos robią?

[Gość: agnieszka]

monika, a wasze mieszkanko jaki ma miec metraz?

[Gość: m]

prawie 63m2, wiec nie ma co narzekac - mam nadzieje ze jak postawia sciany
dzialowe to stanie sie bardziej realne - bez scian dzialowych moja reakcja byla
taka ze sie bardzo ucieszylam jaki mamy ladny salon , na co Pawel mi
odpowiedzial ze to nie salon a suma trzech pokoi i przedpokoju i troche mnie to
zbilo z tropu:)
natomiast widok z drugiego pietra od strony poludniowej rzeczywiscie wyglada
zupelnie inaczej niz "z dolu" - sadzilam ze bedziemy miec widok na kosciol i
przestrzen generalnie, a tu komin i okna niemalze na przeciw i to bardziej
budynków wygladajacych na rudery niz mieszkania+zaniedbane podworka - jednak
trzecie pietro i wyzej to bylaby rozsadniejsza decyzja - poza tym nasze okna
widac z ulicy co oznacza ze bedziemy "na widoku" dla przechodniow - to tez
niefajnie
no ale trzeba byc pozytywnie nastawionym bo to w koncu nasze wlasne
mieszkanie!!!!

[Gość: agnieszka]

my bedziemy miec mniejsze 52,9 m kw ale na szczescie wzielam V pietro bedzie
sloneczne strona poludniowo zachodnia z zawiajanym balkonem tylko ze
najwczesniej w czerwcu 2005 ;-(

[Gość: monika]

czesc agnieszka,
troche jestem zaskoczona faktem, ze zamierzasz odebrac mieszkanie w czerwcu
2005 - to oznacza ze poszczegolne klatki beda oddawane w roznych terminach(bo
my mamy miec mieszkanie pod klucz juz w koncu grudnia) - to znaczy ze np.
pierwsza klatke beda otynkowywac, a ludzie beda wieszac firanki podczas gdy nad
trzecia klatka bedzie fruwac jeszcze betoniarka?Jakos pomysl wydaje sie
abstrakcyjny, nie uwazasz?

[Gość: marta]

hmmm.... agnieszko, czy mogłabys wyjasnić skąd ten dziwny termin. Na początku
myślałam, że piszesz o Teklinku, ale tam budynki mają być oddane w 2004, tak
jak Piaskowa. Więc skąd nagle ten czerwiec 2005? czy to wynika z twojej
indywidualnej umowy o przejęciu mieszkania, czy wiesz coś o czym my nie wiemy:(

[Gość: west]

Mi się wydaje że Agnieszka kupuje mieszkanie na Teklinku bo odnalazłam ją w
wątku odnośnie tamtej budowy. Też się trochę wystraszyłam ;-((( Ale może
jeszcze sama zainteresowana się określi w którym miejscu kupuje mieszkanie ? Bo
my spać nie będziemy mogli, dziś mi się śniło że AMA-BUD miał siedzibę w jakimś
bunkrze i jak do nich przyszłam to oświadczyli mi że sprzedali połowę jakiegoś
atrakcyjnego miejsca garażowego. Mojej drugiej połowie też śnią się jakieś
dziwne rzeczy związane z budową ;-))))))))))))))

[Gość: marta]

West :))))), jak ty dotrwasz do konca budowy, jak już teraz takie koszmary cie
nawiedzają. Na pocieszenie powiem, że bunkry ostatnio zyskują na wartości. Co
prawda jako atrakcja turystyczna, a nie siedziba firm deweloperskich, ale w
razie upadłości będzie ich można korzystnie sprzedać :)))

[Gość: west]

hmm..... strasznie się przejmuję tym wszystkim, choć mój dzisiejszy sen był
pierwszym z serii "AMA-BUD", moja druga połowa znacznie gorzej to znosi i
ma "różne" sny co raz częściej (cóż to tylko facet).

[Gość: marta]

rozumiem, że się przejmujesz, bo jakby nie było to jest inwestycja życia. Ale
Ama-bud jako deweloper ma raczej stabilną pozycję. Poza wypisami z KRS,
pozwoleniami i tego typu dokumentami budowy, sprawdzalam ich wyniki finansowe w
Monitorze Polskim B, - mają się dobrze. Dodatkowym zabezpieczeniem jest fakt,
że budują z funduszy własnych (oczywiście w znacznej częsci wspomaganych
wpłatami klientów). W razie (odpukac - puk, puk) kłopotów finansowych, mają
otwartą drogę do kredytu, a przecież większość deweloperów od niego zaczyna,
dla Ama-budu to ostateczność. To naprawde mocny argument.
Poza tym mają dobrą opinie, oddają mieszkania w terminie, usterki usuwają
niemal od ręki. Jest dobrze.
Jedyna kontrowersyjna sprawa dla mnie to najbliższe otoczenie budynku i dlatego
nie podpisalam jeszcze umowy. Ciągle brakuje mi czasu, żeby sprawdzić w
urzedzie miasta plany zagospodarowania terenu. W likwidacje parkingu i budek
kwiaciarek jakos nei wierze, bo one po prostu musza tam byc.
Na końcu Piaskowej już stoi jakiś nowy blok, więc ewidentnie okolica się
rozkręca ale warto by sprawdzić jakie są dalsze plany zagospodarowania.
Za każdym razem, kiedy jestem na Piaskowej, podoba mi się coraz bardziej. Sama
uliczka jest chyba jedną z najcichszych w W-wie. A teraz kiedy zaczynają
zieleniec drzewa, robi sie tam naprawde przyjemnie.
Tylko mnie ten czerwiec 2005 roku zastanawia...

[Gość: monika]

Jesli chodzi o plany zagospodarowania terenu w urzedzie miasta to zycze ci
Marto duzo szczescia, bo ja wisialam na telefonie dobrze ponad godzine zeby sie
dowiedziec ze jak w czeskim filmie nikt nic nie wie tylko metoda spychologii
przelacza pod inny numer. W ramach informacji z Zarzadu dróg miejskich a propos
modernizacji powazkowskiej dowiedzialam sie o planie przeniesienia budek w
glab powazkowskiej w rejony nowszej czesci cmentarza. Bo w jakis mglistych
planach jest poszerzanie i modernizacja powazkowskiej. Co do parku zamiast
parkingu i likwidacji drukarni to te informacje zdobylam od kierownika budowy i
rownoczesnie wspolwlasciciela Ama-budu. Ale nie moglam tego w zadnym urzedzie
potwierdzic. Jesli tylko czegos sie dowiesz koniecznie daj znac na forum
trzymam kciuki!!!

[Gość: monika]

i tak a propos "nowego bloku na koncu Piaskowej" - to nie jest wbrew pozorom
nowy blok bo powinien byl byc oddany w polowie 2003 roku jesli nie wczesniej
ale gmina nie ma pieniedzy na skonczenie inwestycji - jest to typ mieszkan
socjalnych ABS dla biedniejszych mieszkancow sponsorowany czesciowo przez gmine
podobno Ama-bud kryl ten budynek "dachem" przed zima zeby to co juz wybudowali
zupelnie do szczetu nie zmarnialo

[Gość: west]

Oj Monika Monika ;-))) To raczej jest TBS niż ABS. Dziś na szczęście nie miałam
żadnych snów. Mam wyciąg z Ksiąg Wieczystych jeśli ktoś z was chce oglądnąć to
mogę przesłać.

[Gość: Łukasz B.]

Jak byś był tak miły, to mail-nij do mnie wyciąg na adres [e-mail]
Pozdraiwam.

[Gość: west]

Wysłałam, gdyby były jakieś problemy to proszę o info.

[joahana]

hey West - czy możesz mi przesłać ten wyciąg?? :) finalizuję umowę i jakoś
stres mnie łapie :)
Najlepiej na:
[e-mail]

[Gość: marta]

no to nie powiem, że mnie tą wiadomością zachęciłas do zakupu mieszkania...
Sąsiedztwo Tbs-ow to nei jest coś, na czym mi szczegolnie zalezy. Zwłaszcza, że
ja traktowałam ten zakup bardziej jako inwestycje pieniedzy, niż mieszkanie dla
siebie. Hmm... teraz to dopiero mam twardy orzech do zgryzienia.
Wydawało mi się, że w tamtym rejonie jest szansa na ciekawe klimaty, okolice
Burakowskiej, sąsiedztwo Powązek to moim zdaniem całkiem sensowna alternatywa
dla blokowisk Ursynowa i zatłoczonego Centrum, oczywiście jesli tereny zostaną
z pomysłem zagospodarowane.
A może wiesz, co znajduje sie w takim starym 4-5 pietrowym budynku z czerwonej
cegły z nadbudowanym bardzo wysokim oryginalnym poddaszem ze szkła i metalu od
strony południowej?

[Gość: monika]

a wiem i nie poprawi ci to humoru (chyba ze lubisz czarny humor)
Jest to uwaga! karawaniarnia i w dodatku nie do ruszenia bo jest to zabytek.

[Gość: marta]

czyli memento mori z pełną obsługą ;)) A jako zabytek jest bardzo ciekawie
unowocześniony.

[sateen]

Wydaje mi sie,ze to byla kiedys fabryka koronek, a karawaniarnia to ten mniej
unowoczesniony budynek, W kazdym razie wchodzac do hupalo nie czujesz sie
jakbys zwiedzala muzeum, chociaz to zalezy od klientek :-))

[Gość: BASIA]

W drugim czerwonym budynku od Burakowskiej jest droga ekskluzywna fryzjerka
jaga (baba)i drogi sklep z meblami, moze to Cie zacheci?

B

[Gość: agnieszka]

ale wam namąciłam sorki zupełnie nieświadomie ja oczywiscie teklinierzem bede a
nie piaskowcem wiec sie nie martwcie :-)

[Gość: west]

Witam sąsiadów z Piaskowej ! Byliśmy w sobotę ok 15 na budowie i praca trwała a
nawet przyjechała "grucha" z betonem ;-))) Niepokoję się trochę tym że może im
się nie udać wykupić terenu na którym jest drukarnia.

Jakie macie wpisane w załączniku drzwi wejściowe ?

[Gość: west]

[Gość: monika]

"drzwi wejściowe-jednoskrzydłowe antywłamaniowe, pełne, gładkie z ryglem
wielopunktowym GERDA C"
A dlaczego pytasz?

[Gość: west]

a pytam dlatego,że byłam w sobotę na Nowodworskiej i stały tam na ekspozycji
drzwi. Zapytałam czy takie będą na Piaskowej i jeden z pracowników powiedział
że to są drzwi izraelskie i takie będą na Piaskowej.Po czym ja powiedziałam że
w załączniku mamy wpisane drzwi Gerda jego odpowiedź była taka że widocznie
kolega pomylił się.

[Gość: Łukasz B.]

A czy o tych drzwiach powiedział ci może taki pan w okularach i z dużą ilością
złota na rękach? Ten cżłowiek czy był jakby trochę nieśmiały? Jeżel to on, to
nie wież w to co on mówi. Mnie też kiedyś źle poinformował, ale wtedy był
prezes przy tym i zaraz sporstował.
Pozdrawiam

[Gość: west]

Młody był to jest pewne, okularów nie miał i złota nie zauważyłam. Strasznie
nie lubię jak ktoś co chwila mówi co innego i dlatego okupuję ten wątek.

[Gość: pawel]

jesli wam zamontuja drzwi inne niz w zalaczniku do umowy to trzeba ich potem
hurtowo poinformowac ze zadnego aneksu zmieniajacego umowe nie macie a
wciskanie kitowatego ospreztowania w wasze nowe mieszkanka to nic innego jak
przekret wiec walta ludzie do nich ze gorzba ze do sądu pojdziecie....zapewniam
ze bedziecie mieli takie jak w zal....

[Gość: HANDLOWIEC]

WIYTAM WSZYSTKICH. DRZWI GERDY TAK JAK W ZAŁĄCZNIKU.

POZDRAWIAM WSZYSTKICH OBECNYCH I PRZYSZŁYCH MIESZKAŃCÓW
AMA-BUD

Amabud developer

[Gość: Łukasz B.]

Witam cieplutko :)
Właśnie byłem na budowie Teklinka i panowie kończą zamykanie budynku B1 Bis,
tzn. szóste piętro stoi już całe, a robotnicy przy mnie wylewali dach :)
Oznacza to, że jak narazie mają opuźnienie rzędu 1 tygodnia (mniemam że
zamknięcie budynku tyle im zajmie). Oby tak trzymać panowie ;)
Pozdrawiam.

[Gość: west]

hmmmm...... Łukasz, byłeś na Teklinku czy na Piaskowej ? Moja druga połowa
też dziś była na budowie o 8.30 i potwierdza co piszesz. Obliczyliśmy że jedno
piętro robią dwa tygodnie. Oczywiście mam cały czas na myśli Piaskową.

[Gość: Łukasz B.]

byłem na Teklinku po 10. Faktycznie z Piaskową się bardzo śpieszą.

[Gość: agnieszka]

czesc lukasz, a czy budynek b1bis u dalej wygląda jak pole pelne wystajacych z
ziemi drutów? ;-) czy moze sie choc troszke cos zmienilo?

[Gość: agnieszka]

bylam dzisiaj na budowie przelazlam pod bramą no i obejrzalam sobie takie
mieszkanko jak moje , wrazenia spoko , podoba mi sie , ladna duza kuchnia no i
ten fajny balkon, rozklad tez niczego sobie, bede z niecierpliwoscią czekala
jak bedzie wztrastal moj budynek ;-)

[Gość: west]

Byłam w sobotę na Piaskowej i widać że budowa idzie do przodu, byli nawet jacyś
pracownicy (1 maja ok 15) czym byłam troche zdziwiona. Wiecie coś na temat
ewentualnej budowy drugiego budynku na miejscu obecnej chyba drukarni, troche
mnie to niepokoi że tak może zostać ;-(((

[Gość: monika]

witam wszystkich piaskowcow,
dzis bylam na budowie i z nowosci to dowiedzialam sie ze w klatce A , ktora juz
ma piec pieter (nie liczac parteru) rozpoczyna sie w tym tygodniu budowa scian
dzialowych - zatem ci ktorzy maja jeszcze jakies plany zmian scian dzialowych
powinni sie pospieszyc. Szef budowy powiedzial tez, ze plany instalacji
elektrycznej i hydraulicznej beda na dniach do wgladu. Cmentarz
powazkowski "wybuchl" zielenia drzew i teraz okolice piaskowej wygladaja
naprawde atrakcyjnie!
pozdrawiam wszystkie pisakowe ludki!

[Gość: Piotr]

Witam wszystkich sasiadow. Ciesze sie, ze mieszkancy - powstajacego jak na
razie - domu przy Piaskowej maja juz swoje forum.
Ja jednak z innej beczki nieco. Chcialbym zobaczyc jak wyglada moje wymarzone
mieszkanie od wewnatrz, ale zeby wejsc na budowe trzeba sie umowic z
kierownikiem. A mnie na nieszczescie wcielo do niego numer komorkowy. Tak wiec,
jakby ktos mial go pod reka, to bylbym wdzieczny za umieszczenie na "naszym"
forum.
Pozdrawiam wszystkich tych, ktorzy zdecydowali sie mieszkac przy Piaskowej
Piotr

[Gość: Łukasz B.]

Witajcie.
Nie wiem jak to wygląda na Piaskowej, ale na Teklinku wystarczy w dniu w którym
chce się obejżeć mieszkanie, przyjść do kierownika budowy i mu o tym
powiedzieć. Wtedy on zakłada kask i idzie gdzie chcecie. Tak to przynajmniej
wygląda na Teklinku. Nie trzeba się wcześniej umawiać ani żadne takie tam.
Pozdrawiam.

[Gość: BASIA]

Czesc Piotrze,

Tez zgubilam numer do kierownika, ale jak go jeszcze mialam
i dzwonilam to on nie odbieral, potem z nim rozmawialam na budowie
i mowil ze nie slyszy telefonu bo tak tam glosno jest :-)
Ale jest bardzo mily i na pewno Cie wpusci do Twojego mieszkania.
Napisz ile pieter juz jest!

B.

[Gość: Piotr]

Odpowiadajac na postawione przez siebie pytanie, spiesze doniesc wszystkim
sasiadom, ze nie trzeba sie specjalnie umawiac, po prosttu w godzinach pracy
mozna przyjsc pokazac sie kierownikowi budowy i juz mozna ogladac swoje
mieszkanie (albo jego wyimaginowany zarys w przestrzeni). Ja bylem w zeszlym
tygodniu i w I klatce buduja wlasnie piate pietro. Jak zauwazylem ruch jest tez
w innych klatkach.
Przy okazji zwracam wszystkim uwage, ze architekci wprowadzaja dosyc istotne
zmiany (to nie tylko szersze okna balkonowe, ale tez przesuniecie ogrodow
zimowych, zmiana ukladu okien itp.) wiec wszyscy zainteresowani powinni sie
kontaktowa z Amabudem. Warto, bo jesli zmiany sa wbrew intencjom lokatora mozna
sporo wywalczyc.
Pozdrawiam
Piotr

[Gość: monika]

witam wszystkich,
wlasnie przyjechalam z budowy i mam nowe informacje:
1. pierwsza klatke pokrywa juz "dach" czyli kryja szoste pietro
2. w zadnym z mieszkan z pierwszej klatki nie postawili jeszcze scian
dzialowych - kierowniczka budowy mowi, ze jeszcze wlsciciele nie doniesli
projektów zmian scian dzialowych i w jej imieniu mam ponaglic wszystkich
mieszkancow zeby przywiezli projekty jak najszybciej!!!!
3. wg Pani kierowniczki drukarnia zostanie wykupiona przez Ama-Bud i stanie tam
blizniaczy budynek na 95% - jest juz podobno po zawarciu umow wstepnych

A teraz UWAGA!! zle wiadomosci:
Architekt wniosl bez powiadomienia nikogo bardzo nieciekawe zmiany w planach
mieszkan

UWAGA!
OKNO W KUCHNI OD STRONY WSCHODNIEJ ZOSTALO ZMNIEJSZONE ZE 162CM DO 90CM !!!
ODLEGŁOŚĆ POMIEDZY POLNOCNA SCIANA KUCHENNA A TYM OKNEM ZOSTALA ZMNIEJSZONA Z
97CM NA 60CM (mierzylam sama metrem i sprawdzalam "uaktualnione i ostateczne"
plany u kierowniczki budowy)

DRODZY SASIEDZI MIESZKAJACY W TYM PIONIE!
(sa to mieszkania nr5, nr 10, nr 15, nr 20, nr 25, nr 30)
DAJCIE ZNAK JAK SIE NA TO ZAPATRUJECIE, BO TRZEBA DZIALAC POKI NIE JEST JESZCZE
ZA POZNO!!!
Ktos najwyrazniej chce zaoszczedzic na cenie i liczbie okien, ktore mielismy
gwarantowane w umowie, wiec trzeba cos z tym zrobic!!!!

pozdrawiamy
sasiedzi spod 10

[szuwax]

Hej,
Pozdrawiam sasiadow z dolu, mam mieszkanie 15 czyli juz wiem kogo bede
zalewac ;-). Ale powazniej. Nie bardzo rozumiem o co chodzi z tym oknem w
kuchni. Bylismy na budowie i mamy okno w kuchni na poludnie (w wystepie) a nie
na wschod (chociaz tez by sie przydalo). Co prawda nie mierzylem wielkosci okna
czy raczej dziury na nie ale na oko wydaje sie byc zgodna z projektem. Z innych
zmian to ucieszylo mnie tylko powiekszenie drzwi balkonowych.
Pozdrawiam
Bartek

[Gość: monika]

witam sasiada Bartka z gory czyli juz wiem do kogo beda docierac nasze kuchenne
zapachy:)
jak widac z rzutow mieszkan zamieszczonych w internecie przez Ama-bud,jednak na
trzecim i czwartyn pietrze jest inny ksztalt kuchni niz na pozostalych -
wczesniej tego nie zauwazylam - my nie mamy zadnego wystepu natomiast okno w
projekcie mamy wschodnie,znacznie wieksze no i inaczej ulozone
Apeluje o kontakt innych sasiadow z naszego pionu!!!!

pozdrawiam
monika

[szuwax]

Jak poszedłem na budowę to nie było kierownika, zapytałem jakiegoś błąkającego
się murarza czy nie ma nic przeciwko wdrapaniu się na 3 piętro i wszedłem ;-).
Pozdr. Z ciekawostek jakie zauwazylem to to, ze zamiast pojedynczych drzwi
balkonowych beda podwojne - przynajmniej na takie zostawili dziure w scianie :-)
Pozd
Bartek

[Gość: agnieszka]

a ja bylam w niedele specjalnie zeby bylo pusto przelazlam pod brama i sobie do
woli zwiedzalam w ciszy i spokoju hihi ;-) rewelacja i taką forme polecam ;-)

[johnny_t]

Witam wszystkich.

Jestem poważnie zainteresowany budową Park Piaskowa, śledzę jej losy od
jakiegoś czasu, jednak dopiero wczorajsza wizyta na budowie przekonała mnie, że
może jednak rzeczywiście ten budynek stanie :-) Przecież 1,5 miesiąca temu to
ledwo z ziemi wychodził, a na budowie mówiono, że mieszkania sprzedają się
fatalnie...

Myślę o lokalu ok 53 m2, okna na południe, najwyżej jak się da. Mam parę pytań
do starych wyjadaczy tej inwestycji ;-):

1) czy ktokolwiek z Was wierzy, że budynek będzie oddany na czas (do końca
2004)?

2) czy sąsiedztwo budowy centrum handlowego Arkadia może mieć jakieś negatywne
znaczenie? póki co nonstop kursują Piaskową ciężarówki na tamtą budowę, ciekawe
czy Piaskowa nie stanie się jakąś dojazdówką do tego centrum, albo coś w tym
stylu?

3) jak szły Wam negocjacje z Amabudem, a zwłaszcza uzależnienie wpłat od
postępów budowy?

Pozdrawiam wszystkich, i proszę ewentualnie o kontakt mailowy:
[e-mail]

[Gość: west]

A niby czemu mają go nie ukończyć przed kończem roku ? Też byłam wczoraj na
budowie i martwi mnie trochę że nie jest do końca doprowadzona sprawa działki
na której znajduje się drukarnia ;-(( Mam mieszkanie na drugim piętrze od
strony północnej i raczej nie chce patrzeć na ten mur. Kierowniczka budowy
powiedziała że na 95% ta sprawa jest załatwiona. Kurde matrwie się tym . Co zaś
do obaw że Piaskowa stanioe się dojazdową do Arkadii to bym się nie obawiała bo
ruch raczej będzie na Burakowskiej. Co zaś do negocjacji dotyczących warunków
umowy są dość elastyczni ;-))))
[e-mail]

[Gość: Pawel]

Cześć,
1. Czy masz już zarezerwowane jakieś konkretne mieszkanie, bo z tego co ja wiem
to zostały już tylko pojedyncze mieszkania 35 i 90 metrowe:(
2. Co do terminu to po pierwsze nic nie wskazuje na opóźnienie, a po drugie na
poprzednich inwestycjach, jesli nawet były opóźnienia w to w ramach
rekompensaty czynsz na początku był mniejszy.
3. Co do Arkadii to są raczej same plusy niż minusy - np. większość starych
budynków w poblizu inwestycji ma zostać zlikwidowana (ew. przeniesiona) właśnie
ze względu na nowych inwestorów i podniesienie atrakcyjności miejsca przez
Arkadię.
4. Negocjacjacje z develop. były u mnie konkretne i realne z obu stron - ok.

pozdrawiam,
paweł

[johnny_t]

Dzięki za szybkie odpowiedzi. Dziś rozmawiałem z biurem sprzedaży i jest
jeszcze sporo mieszkań wolnych, z mniejszych nie ma tylko tych ok. 44 m2.
Natomiast zarówno 36 m2 jak i 53 m2 są po kilka sztuk. Wkrótce rozpocznę
negocjacje :-)

Rzeczywiście, ten mur wygląda póki co fatalnie, ale myślę, że da się coś z nim
zrobić, pod warunkiem że się dogadają.

Co do terminu, to jak to jest: będą oddawać to w całości (wszystkie 3 klatki /
części), czy najpierw będzie oddawana ta od strony Piaskowej, a dopiero później
te w głębi?

Pozdrawiam

[joahana]

Czesc wszystkim!
Ja również ostatnio ostro wzięłam się za poszukiwania mieszkanka i inwestycja
Piaskowa bardzo mnie interesuje. Byłam 2 dni temu na budowie i rzeczywiście o
godzinie 19-ej nikogo tam nie było i można samemu zobaczyć każdą cegiełkę
postawioną :) Wg informacji od Marka Lewandowskiego z Ama-Bud - jest jeszcze
parę mieszkanek 52-54m2 na różnych piętrach, bo potem to dopiero 72m2
Jeśli chodzi o stronę południową na którą wychodzą te ~53m2 mieszkania - to
niestety zostanie ta 2-pietrowa kamienica - reszta terenu ma być
zagospodarowana.
Moje pytanie jest następujące:
NA ILE MOŻNA POZWOLIĆ SOBIE W NEGOCJACJACH CENOWYCH I JAK NAJLEPIEJ TO UCZYNIĆ?
Nie ukrywam - jestem świeżak w tym temacie i potrzebuję HELPu :-)

Dzięki i pozdrawiam wszystkich ewentualnych sąsiadów :)
[e-mail]

[Gość: west]

Trzeba zdać się na intuicję ;-)))) Najwyżej się nie zgodzą.

[joahana]

kurcze.. chociaż moja intuicja mnie nigdy jeszcze nie zawiodła to nie
chciałabym przesadzić w tych negocjacjach :)
ale dzięki...

[Gość: jj]

Witam Drogich Sąsiadów, podpisałam umowę na mieszkanie o nr 59 B trzecia
kondygnacja od strony północnej, trochę mnie martwi ze tak nisko, ale miejmy
nadziję ze będzie tam za jakis czas jekis miły dzidziniec :) A poza tym za taką
cenę i tak blisko centrum to chyba nie ma co narzekać. Mieszkania u innych
developerów po drugiej sronie ronda babka oscylują w granicach 5 -5,5 tys za
metr, okolica jest tam wprawdzie ładniejsza, ale cena z kosmosu. Pozdrawiam
wszystkich, moze na jakies piwo byśmy się umówili, zeby nawiązac sąsiedzkie
kontakty przed odbiorem mieszkań? Kwestię zostawiam do omówienia na forum, pa.

SPOTKANIE SĄSIADÓW - PIASKOWA

[joahana]

Witam sąsiadkę :) ja podpisałam umowę na mieszkanko 48, w klatce B od strony
południowej - piętro piąte :) a pomysł z nawiązaniem kontaktów sąsiedzkich -
całkiem trafiony !! My się z West już zaczęłyśmy nawet umawiać, ale jakoś
czasowo zgrać się nie możemy :) Co powiecie na przyszły tydzień? może wtorek
20:00, w Lolku na Polach Mokotowskich??

pozdrawiam
Asia

[sateen]

spotkam sie bardzo chetnie,
wtorek pasuje

b

[Gość: Paweł]

Bardzo chętnie - przyjdziemy razem z żoną. Cieszę się, że powoli mieszkańcy z
Piaskowej zaczynają się organizować. Warto, bo wymiana uwag tylko na forum na
pewno nie zastąpi bezpośredniego spotkania.

Lolek, wtorek 20.07, g.20.00

pozdrawiamy,
Paweł&Monika&Adam(jeszcze w brzuszku)

[joahana]

Super!! :-)
Lolek, wtorek 20.07. godz. 20:00

spotykamy się przed wejściem - jakoś trzeba sie rozpoznać i zlokalizować.
na spóźnialskich czekamy 10min :)

w razie czego mój nr tel: [phone]

do zobaczenia
Asia i Sebastian

[trium7]

Hello!
Witam wszystkich Piaskowców, zwłaszcza tych z klatki B!
Od piątku jestem szcześliwą posiadaczką lokalu 44 i chętnie przyjdę na okazanie
do Lolka:)
Pzdr,
Ania i Krzysiek

[sateen]

42 pietro III, przybede

do zobaczenia!!!

Basia

[adept3]

Hej wszystkim,

W piątek podpisaliśmy umowę na lokal 44 (klatka B). Chętnie się dziś spotkamy z
sąsiadami. Jak najlepiej dojechać do "Lolka"?

Pozdrawiamy

Ania i Krzysiek

[joahana]

cześć ! :)
też miałam na "oku" ten lokal, ale w końcu zdecydowaliśmy się na piętro wyżej
tj 48 :) także mam nadzieję że nie będziecie narzekać na sąsiadów z góry :)

A skąd będziecie jechać?? chyba najlepiej dojechać po prostu metrem i wysiąść
przy SGH - sama za bardzo nie wiem bo poruszam się samochodem. A jeśli też
przyjedziecie samochodem to najlepiej wjechać od ul.Żwirki i Wigury i podjeżdża
się praktycznie pod samo wejście Lolka :)
Jakby co to dzwońcie - 0-504 114 232

Pozdrawiamy
Asia i Sebastian

[trium7]

Dzięki Asiu za wskazówki, bo my z Krzysiem jesteśmy napływowi:)
Od siebie załączam dla ewentualnych innych niezorientowanych link do mapki ze
stron internetowych LOLKA
www.lolekpub.pl/mapa.htmPzdr
Ania

[Gość: Paweł]

Witam,
dziękujemy sąsiadom za wczorajsze spotkanie i mamy nadzieję na następne za
jakiś czas.

Powiem Wam, że jakby pozostali mieszkańcy byliby tak otwarci i chętni do
działania jak Wy to jest nadzieja, że Park Piaskowa nie będzie osielem takim
jak większość warszawskich, na których ludzie się nie znają i znać nie chcą, a
jak trzeba coś zrobić wspólnie to preferują opcję "a dlaczego ja? niech robi to
ktoś inny".
Wierzę u nas będzie inaczej.

W kontekście następnego spotkania apeluję do ludzi z klatki "A" o aktywniość!,
bo na wczorajszym spotkaniu jedynie ja z moją żoną reprezentowaliśmy "A",
pozostali byli z "B".

pozdrawiam,
Paweł

p.s: Asiu, jak chcesz to prześlij mi plik z waszym projektem mieszkania (ten,
którego nie możecie otworzyć). Mam nowego AutoCAD-a i nie powinienem mieć
problemu z otworzeniem go. Przekonwertuję Ci go do jakiegoś sesnownego formatu
i odeślę. e-mail: [e-mail]

[joahana]

Witam wszystkich!
my również dziękujemy za spotkanie i podzielamy zdanie Moniki i Pawła - mamy
szansę stworzyć fajne osiedle, gdzie sąsiedzi się znają i wspólnie mogą
działać, spotykać się itp
Wczoraj się okazało że jest to naprawdę możliwe :) Bardzo się cieszę że się
spotkaliśmy i liczę na kolejne takie inicjatywy :)

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów!
Asia

Ps. Paweł - wysłałam, dzięki :)

[adeptb]

Dziękujemy za spotkanie i czekamy na następne.
Mam prośbę - czy możecie przesłać mi telefon do architekta budynku przy
Piaskowej? Wczoraj zapomniałem go zapisać.

Ania i Krzysiek

[Gość: Paweł]

jasne, ale podaj swój e-mail,
paweł

[adeptb]

Przepraszam, podaję: [e-mail]

Krzysiek

[Gość: BASIA]

Ja tez dziekuje wszystkim za spotkanie,
Ciesze sie ze bede miala przyjemnosc
mieszkac z wami w jednym bloku.
W tym tygodniu mam spotkanie z architektem,
takze na nastepnym naszym spotkaniu
juz tez bede miala rozplanowane gniazdka,
kontakty, rury, wentylacje i inne stworki itd :-)

pozdrawiam,

Basia

[Gość: Inwestor]

Moi drodzy, jako ze powinnismy wspolnie dzialac na rzecz naszego osiedla, to
proponuje taka rzecz, majaca na celu wspolne bezpieczenstwo na osiedlu, a
mianowicie moze wystapimy do ama-budu z wnioskiem o zainstalowanie video-
domofonow - bedzie to pewnie odrobine drozej ale korzysci na przyszlosc sa
znaczne! Rosnie i bezpeiczenstwo i prestiz osiedla!!! Co Wy na to???
Zglaszajcie swoje ewentualne poparcie na forum!!!!
pozdrowienia
Inwestor

[Gość: BASIA]

POPIERAM INWESTORA, videodomofony to bardzo praktyczna
i dajaca wieksze poczucie bezpieczenstwa rzecz.

[joahana]

hmm.. z jednej strony - fajna sprawa, ale z drugiej strony...

taki video-domofon kosztuje ok 600-1000zł za sztukę + montaż w całym budynku.
Osiedle i tak będzie ogordzone i chronione, a okolica jest bardzo spokojna -
mieszkałam ulicę dalej przez 25 lat.
Także uważamy że to będą niepotrzebnie wydane pieniadze !!!
Tego wniosku nie popieramy, sorry.

Pozdrawiam
Asia i Sebastian

[Gość: Inwestor]

Moze wyjasnilbym te kwestie dokladniej - po pierwsze i tak placimy za montaz
zwyklych domofonow - wiec ten koszt i tak bedzie poniesiony, po drugie i tak
placimy za domofony - wiec doplata nie byalaby taka duza - przy hurtowym
zakupie doplata nie przekroczylaby 300 zlotych - a korzysci kolosalne.
Zwroccie uwage, ze praktycznie caly dzien - do godz 20.00 teren osiedla bedzie
dostepny dla kazdego ze wzgledu na planowane palcowki handlowe na parterze.
Wiec ochrona przy wjezdzie do garazy niewiele tu zdziala, wejdzie na teren
osiedla kazdy kto chce!!!! A po drugie, gdy ruszy Arkadia i handel na parterze
to nie wiadomo, jak bedzie z bezpieczenstwem w okolicy, a 300 to nie majatek, a
osiedle zyskuje znaczaco na tym.
Prosze tez innych o glosy!
Inwestor

[Gość: Paweł]

Witam,
jeśli rzeczywiście byłby to koszt do 300 PLN to jestem za. Więcej za taki
luksus bym nie dał.
Wydaje mi się, że ochrona i kamery na osiedlu wystarczają, a jak ktoś bardzo
chce wejść to i tak wejdzie o dowolnej godzinie.

warto jednak w AmaBud zapytać o możliwość takiego rozwiązania(stawiam jednak na
to, że już dawno mają zakupione domofony:)

pozdrawiam piaskowiczów,
Paweł

[joahana]

Cześć!
rozeznanie trzeba zrobić, bo jeśli doliczą to do czynszu to chciałabym znać
konkretne kwoty.
Natomiast zastanawiam się czemu "Inwestor" tak bardzo namawia na ten luksus..
czy ma w tym jakiś interes???????

pozdrawiam

[Gość: Inwestor]

Hi, hi, hi!!! Ale sie ubawilem!!!! Joahana mnie rozgryzla - jestem producentem
videodomofonow i mam partie felernych, ktore postanowilem upchnac w nowym
budynku na Piaskowej!!! Ale chyba nie powolacie komisji sledczej na te nowa
VideoGate??? OK. Dosc zartow o tym...luksusie(?)!!! Mowiac powaznie - gdyby
kazdy mial mozliwosc wyboru miedzy d-f a vd-f to nie zawracalbym bym Wam glowy
tylko zamontowal sobie vd-f, bo kazdy moze robic co chce, ale niestety tak nie
jest, gdyz panel wejsciowy musi byc inny dla vd-f-ow. Dwa - co maja doliczac do
czynszu???? I tak bedzie doliczona konserwacja d-f w kwocie 2-3PLN, czy to
bedzie vd-f czy d-f. Z kolei odpowiadajac na argumenty Pawla - skad wiesz, ze
maja byc kamery???? Pierwsze o tym slysze. Oczywiscie prawda jest, ze jak ktos
chce wejsc to wejdzie, chociazby wykorzystujac nieuwage jakiegos mieszkanca,
lecz gdy zalozymy, ze wpuszczamy do domu tylko osobe identyfikuajca sie przez
vd-fon, to juz jestesmy bardziej bezpieczni. To tyle. Moze na koniec tylko
uwaga - wg mnie jest to drobiazg przy koszcie calego mieszkania a zwlaszcza
jego wykonczenia (niektorzy pewnie wiecej zapalca za metr glazury niz te 300
PLN), lecz znacznie podnosi to prestiz osiedla i dziala odstraszajaco na
wszelkich lobuzow!!!!
Pozdrawiam wszystkich!!!
Inwestor (nie produkuje videodomofonow i ich nie montuje, ani nie serwisuje nai
tym podobne!!!!) :-)

[joahana]

Ja uważam że jest to zbędne. Z tego co wiem od Amy to będzie ochrona i
monitoring na osiedlu.
W tej chwili też mam tak rozwiązane "zabezpieczenia" i jeśli ktoś do mnie
przychodzi to ochrona dzwoni domofonem bezpośrednio do mnie. Poza tym mam
doświadczenia związane z video-domofonami i wcale nie jest to taka rewelacja.

pozdrawiam

[Gość: BASIA]

Sasiedzi,

Mysle, ze powinnismy dac Inwestorowi mozliwosc sprawdzenia z amabudem
kosztow faktycznych instalacji i uzytkowania videofonu.
Dodatkowe 300PLN przy koszcie naszych mieszkan to nie jest duzo.
Ja osobiscie czulabym sie bezpieczniej posiadajac videofon.

B.

[Gość: Inwestor]

No coz! Wyszlo chyba na to, ze poparcie mojego pomyslu jest mizerne, bo aby
przekonac ama-bud do czegos to trzeba jednak miec wiecej niz trzy glosy.
Z praktycznej przewagi video-f moge jeszcze wspomniec, ze potencjalnego goscia
widzimy w monitorku i mozemy nie odpowiadac na jego dzwonek, co w przypadku
domofonu zawsze zmusza nas do odezwania sie, czy to nie przyszedl do nas jakis
znajomy, kolezanka czy rodzina.
Aha, oponenci moga zapomniec o monitoringu i zglaszaniu przez ochrone gosci w
godzinach 6-20, gdyz wtedy caly teren bedzie dostepny bez zadnych ograniczen,
ze wzgledu na placowki handlowe. Gratuluje Wam!!!
Podejrzewam, ze ewentualne przyszle inicjatywy uatrakcyjnienia naszego osiedla,
od razu mozna wyrzucic do kosza, bo pewnie znowu koszt bedzie za duzy...
Pozdrawiam sasiadow i dziekuje za zyczliwe opinie
I

[joahana]

Droga Koleżanko..
nie wiem skąd Ty bierzesz takie informacje... parokrotnie rozmawiałam z Amą, z
prezesem, pytałam na budowie i wg informacji jakie ja posiadam (jeszcze dzisiaj
je uaktualniłam) nasze osiedle bedzie zamknięte, monitorowane a ochrona będzie
całodobowa. Jeśli chodzi o biura to prawdopodobnie pracownicy bedę mieć
przepustki i oddziely domofon dla swoich gości. Jeśli chodzi o sklep to jest
przewidziany tylko dla mieszkańców Piaskowej.
Ja nie jestem przeciwnikiem video-domofonów, ale po prostu uważam że jest to
zbędne. Dzisiaj w Amie mi powiedziano, że trzeba zebrać podpisy wszystkich
mieszkańców, aby taki pomysł zrealizować. I kto się tym miałby zająć? Na pewno
nie Ama, bo nie mają w tym żadnego interesu ani pewnie czasu na to.
Tak jak przedmówcy - byłabym w stanie zapłacić dodatkowe 300zł ale jakoś nie
zmotywował mnie ani Twój post, ani nie ton w jakim został napisany.

Pozdrawiam sąsiadkę.

Ps. a'propos - które mieszkanko należy do Ciebie?

[Gość: Inwestor]

Coz, wyciagajac trupa z szafy (videodomofon) moge tylko spytac, jaki to bedzie
sklep, ktory utrzyma sie tylko sprzedajac mieszkancom czterech klatek???
A siegajac po proste porownanie - videofon i domofon - to jak telewizor i
radio - czy masz w domu tylko radio? jesli tak, to nie zarzucaj videofonowi, iz
jest zbedny, bo ma niezaprzeczalne zalety, w porownaniu z domofonem, wystarczy
spojrzec na telewizor - ma obraz!!! A jego jedyna wada to ... w tym przypadku
cena, tylko. Co do tonu, to ja nikomu nie zarzucam "interesu" w jakiejs
sprawie...
P.S. Na razie zadne mieszkanko nie nalezy do mnie...Czekam az wybuduja!!! Takie
prawo.

[Gość: west]

Proponuję skanery tęczówki oka ;-)

[joahana]

a mi się już nie chce kontynuować tej dyskusji.. najlepiej zróbmy ogrodzenie z
drutu kolczastego i nie wychodźmy poza mury...
a jeśli ktoś nie jest jeszcze "sąsiadem" to nie wiem po co robi zamieszanie na
forum...

Miłego dnia..

[Gość: Inwestor]

Z tym drutem kolczastym to znakomity pomysl!!! Wyjdzie jeszcze taniej (moze
nawet nam zwroca po 50zl!).
Dla nieuwaznych czytelnikow - sasiadem to chyba jeszcze nikt nie jest, co?
(Jesli ktos juz mieszka to niech sie ujawni na forum jak sobie radzi bez
pradu/wody/okien/videofonu). A wlasnosc potwierdza akt notarialny, a nie umowa
z ama!!!
Droga west - orientujesz sie w cenach skanerow teczowek...chyba nie. Trzeba by
doplacac po 900zl i dodatkowo pamiec dla naszych wzorow.
Pozdrawiam milych przyszlych sasiadow (chyba ze ama splajtuje :-( )
I

Inwestor czy Iwona ?

[Gość: west]

Iwona rozpętała burzę o ścianki działowe, jak się okazuje bez podstaw bo
ścianki są ok. Później pojawił się Inwestor który zaczął namawiać na te
nieszczęsne domofony. Iwona jak i Inwestor mają mają ten sam numer IP, piszą
więc z jednego komputera. Jak to jest z Tobą Iwono-Inwestorze ??

[Gość: Inwestor]

West okazuje sie jest budowlancem z zamilowania i zna sie na sciankach, jak i
na skanerach teczowek oraz sledzeniu numerow IP - mania przelsadowcza czy
bezrobotny oficer ABW(MO?)? Wspolny nr IP - o czym to swiadczy? Czekam na
zgloszenia (z pewnoscia nie jestem talibem z Klewek - aby ulatwic) z
niecierpliwoscia!!!!
Ze mna jest OK, nie jestem Hydem (niestety?).
Hej sasiedzi!
II

[Gość: west]

Za to Ty Inwestorze jesteś wybitnym specjalistą od instalacji domofonów. Co do
skanerów tęczówek była to aluzja do Twoich poprzednich wypowiedzi.
Myślę że doskonale wiesz co oznacza taki sam numer IP ;-)
Co do ścianek, ich grubość będzie taka jak w dołączonym do umowy załączniku i
jest to ZGODNE z obowiązującymi normami i przepisami.
Pojawiasz się w tym wątku jak meteor, zachwalając próbujesz nas namówić na
zakup videodomofonów.
Nie wierzę w takie zbiegi okoliczności.

Z pluskwami nie można postępować w sposób dżentelmeński, trzeba je rozgniatać.

A jednak Inwestor

[Gość: Inwestor]

West Twoje podejrzenia sa zalosne, choc przyznaje bardzo smieszne. Rozmumiem,
iz nie wiesz, co oznacza numer IP ani jak jest zbudowany.
Widac rowniez, iz nie potrafisz czytac planow budowlanych, a Twoja wiedza jest
pobiezna, jak widac w kazdym temacie.
Namawiam, na to co uwazam za dobre, a Ty potrafisz tylko rzucac komentarze,
zwykle nic nie wnoszace - gratuluje!!!
Aha - rozgniec sie sama na poczatek!!!
I

[joahana]

Słuchaj - znikaj z tego forum bo nam śmiecisz niepotrzebnie.
a co do numerów IP to nie bądź taki(a) do przodu! albo to ten sam komputer albo
w tej samej sieci także zabyt dużym zbiegiem okoliczności byłaby obecność tutaj
kogoś z tego IP.. daj już sobie i innym spokój, co? znajdź sobie dziewczynę
tudzież faceta i wtedy może bedziesz miał(a) inne rzeczy do roboty albo
znajdziesz ujście swoich frustracji :) bo chyba "coś" ci do mózgu uderza !

Twoje komentarze są żałosne i tylko robią zamieszanie - to ty nic nie wnosisz
tutaj, nie jesteś mile widziany(a) i nie mamy ochoty na dalsze dyskusje!!!

Żegnam (pewnie w imieniu reszty też)
J.

[Gość: monika]

Przygladam sie tej ostrej wymianie zdan i jest mi przykro, ze dotad przyjaznie
nastawione do siebie przyszle sasiedztwo zamienia forum w pole bitewne-nie o to
chyba chodzi, zeby obrzucac sie inwektywami i zlosliwosciami
Inwestorze!
Nawet jesli masz racje to i tak nie wejdziesz z nikim w konstruktywny dialog
jesli bedziesz taki agresywny.
Przeciez wygodne i bezpieczne zycie na Piaskowej 4 lezy w interesie wszystkich
uczestnikow forum, nieprawdaz?
serdecznie wszystkich pozdrawiam i ponawiam prosbe Pawla, aby ujawnili sie
przyszli mieszkancy klatki A - chetnie poznamy blizej naszych najblizszych
sasiadow:))
Monika z Adasiem

[Gość: BASIA]

Monika!

Jak sie czuje Adaś? Głodny cały czas?
Napisz coś! na forum albo: [e-mail]

Buziaczki dla malucha

Basia

[Gość: monika]

czesc Basiu!
piszac "Monika z Adasiem" wziaz mam na mysli Adasia....w brzuchu:))
co nie przeszkadza mu byc glodnym tzn. jego mamie:))
mamy sie razem pysznie i zdrowo a szczesliwy dzien rozwiazania ma byc za
poltora tygodnia tj 8. sierpnia
takze trzymaj za nas kciuki!!
swoja droga to ciekawa jestem czy nasz synek bedzie pierwszym "piaskowym"
dzieckiem?
piaskowe mamy laczcie sie!!!:))))
buziaczki dla ciebie Basiu
do uslyszenia i zobaczenia
jak tylko adas sie da sfotografowac, to ci przesle mailem jego zdjecie
Monika

Adaś i Monika

[Gość: west]

Z obserwacji innych osiedli mogę wysnuć tezę że szybko będzie miał kolegów i
koleżanki. Dość często odwiedzam budowę i zazwyczaj spotykam ludzi ok. 30 lat,
chyba to najbardziej optymalny wiek by mieć potomstwo.
Ściskam mocno i pozdrawiam
Beata z Robertem

Żeby nikt na forum nie miał wątpliwości
nowe osiedla obserwuję w drodze do pracy.

[Gość: BASIA]

Inwestorze,


Wyluzuj, na prawde kupiles mieszkanie w naszym bloku?
Nie rób sobie wrogów juz na samym poczatku,
na Piaskowej 4 ma byc miło i przyjemnie :-)

Mam nadzieję, ze wszystkie przyszłe spory będziemy rozwiązywac
bazując na kulturalnych wymianach poglądów.

Pozdrawiam serdecznie

Basia

grubosc scianek dzialowych

[Gość: monika]

tak a propos scianek dzialowych
w naszym mieszkaniu wszystkie sciany dzialowe sa na 6,5cm. Po otynkowaniu maja
troche ponad 10cm, a z tego co wiem jeszcze dojdzie gladz tynkowa, takze w
konsekwencji bedzie jeszcze wiecej cm. Nie jest tak zle, my tez pytalismy sie
znajomego architekta o te scianki i powiedzial, ze tak sie teraz robi. Choc
architekt z Piaskowej z grupy 5 rzeczywiscie w planach umiescil sciany dzialowe
na 12cm. Ale jak sie sam wyrazil, o tym jakie sa ostatecznie stawiane sciany
decyduje developer, a my mamy w umowach podane grubosci scian i 12cm i 6,5cm,
wiec moga stawiac jak im sie podoba.
Ale naprawde te 6,5cm nie wyglada tak zle po otynkowaniu!
Monika

[Gość: west]

Nam architekt powiedział to samo, choć jak pierwszy raz zobaczyłam je w Waszej
klatce to omal nie zemdlałam.
Ściany działowe mają być na tyle grube aby bez problemu można było osadzić
drzwi, w 10 cm uda się to bez problemu.
Pozdrawiam
Beata

[Gość: Inwestor]

Do Basi,
Tak, kupilem. Jestem agresywny, moze... Znajomi mieli przygody z developerem,
ktory obiecywal wiele, ale jak przyszlo, co do czego to zrobil tylko, to co
podpisal w umowie,a tam nie bylo szczegolow. Moze dlatego...
Znikam z forum ku uciesze wszystkich!
Zycze powodzenia w inwestycji az do aktow not.
I

[joahana]

nie chodziło o uciechę.. tylko o normalną rozmowę i wymianę opinii..
Każdy z nas obawia się współpracy z developerem, bo wkładamy w to nie tylko
duże pieniądze ale też poświęcamy czas i nerwy.. a wszyscy przecież wiemy że w
tych kwestiach nie ma sentymentów.. niestety.. dlatego czasem tak żywiołowo
reagujemy jak coś jest nie tak.. mnie też poniosły nerwy.. jak widać jednak
można mnie z równowagi nawet przez internet wyprowadzić..
Poza tym łatwo być agresywnym kiedy się jest "incognito" - większość ludzi z
tego forum poznało się niedawno w realu i zupełnie inaczej się teraz
postrzegamy.. a Ty nawet swojego imienia nie zdradzasz.. bawisz się w kotka i
myszkę.. drażnisz.. w jakim celu??

Powodzenia również.. może spotkamy sie kiedyś w windzie :P
Joahana

[Gość: west]

Pozdrawiam sąsiadkę z piętra ;-)) Owszem mogłoby być wyżej ale nie jest źle.
Najbardziej martwił mnie ten mur, ale już się wyjaśniło że w przyszłym roku
zniknie.

UWAGA!!!

[lukwych]

Wielka prośba do wszystkich mieszkańców klatki "A" na Piaskowej. proszę o jak
najszybsze (góra do piątku) dostarczenie rzutu ścian działowych i projektów
instalacji do pani Renatki (tel. [phone]). No chyba, że ktoś chce odebrać
mieszkanie w czerwcu 2005 jak na Teklinku!!! A tak na serio, to wstrzymujecie
rozpoczęcie prac wewnątrz lokali. Do tej pory mamy zmiany tylko w 10 lokalach i
to bez instalacji. Jeśli ktoś nie dokonuje zmian to też prosimy o kontakt i
potwierdzenie. Pozdrowienia dla wszystkich Piaskowców!

[Gość: Pawel]

A od kiedy są dostępne schematy elektryki i hydrauliki?, bo ja od marca nie
mogę się ich doprosić? (czy w ogóle są?)
pozdrawiam.

[Gość: Paweł]

Przed chwilą się dowiedziałem, że schematy elektryki i hydrauliki dla Parku
Piaskowa będa dostępne pradwopodobnie w piątek(5.06.2004).
pozdrawiam

[Gość: west]

No to prawdopodobnie nie ma tych planów ;-(( W biurze powiedziano mi że nie
wiadomo kiedy będą skierowano do Jaczewskiego. Jutro wybieram się na budowę.
Pozdrawiam !

dobre wieści

[Gość: west]

Witam ! Co prawda wcześniej wymienianych planów nie ma ale dowiedziałam się że
AMA-BUD jest już właścicielem działki na której znajduje się drukarnia i za rok
zaczną wyburzanie tej nieruchomości. Przerażała mnie wizja widoku z okna na ten
mur ;-((

UMOWA - Ama-bud

[joahana]

Witam
w przyszłym tygodniu podpisuję umowę z Amą (Piaskowa) - przeczytałam dokładnie
umowę, znajomy z banku również ją przejrzał i nie widzę jakiś duzych uchybień.
Czy ktoś ma może konkretne uwagi do tej umowy? czy mogę ją podpisać ze
spokojnym sercem? :-) bardzo dziękuję za pomoc !!

[Gość: west]

Gratulacje ! Z początku umowa wydawała mi się podejrzana ale po konsultacjach z
lepiej zorientowanymi okazało się że jest ok. Ze zmian to pamiętam że
zastrzegliśmy sobie odbiór w świetle dziennym w obecności osoby trzeciej
wskazanej przez nas. Na które mieszkanko się zdecydowałaś ?

[joahana]

dzięki za info!
obgryzam pazurki z nerwów :) mieszkanko od strony południowej, ok 53m2 -
jeszcze tylko nie wiem na którym piętrze - ale 48/49A/44 - te numerki wchodza w
grę :-)
Czy wiesz coś na temat formy udziału w gruncie?? mają użytkowanie wieczyste czy
własność??

ale fajnie tak sobie pogadać z przyszłymi sąsiadami :)

pozdrawiam
Asia

[Gość: west]

Z gruntem jest wszystko ok, mam wypis z Księgi Wieczystej. AMA-BUD jest
wieczystym użytkownikiem a właścicielem jest Gmina Centrum.Dział V (o
obciążeniach)jest czysty ;-)) Nasze mieszkanko ma numer 38. O wszystkie te
dokumenty możesz poprosić przed podpisaniem umowy.

[Gość: szukający]

Czy możecie mi napisać jaka jest cena za 1m na tej inwestycji bo chyba są tam
jeszcze wolne mieszkania? Będę bardzo wdzięczna :)

[Gość: west]

3800 PLN a więcej dowiesz się jak zadzwonisz do nich ;-)

[joahana]

no to super :) muszę się do nich wybrać w poniedziałek i dogadać szczegóły :)
myślisz że wyrobią się w terminie z oddaniem? moja mama mieszka niedaleko i za
każym razem jak jestem u niej to zaglądam na budowę - prace idą, ale nie tak
szybko jak myślałam..

[Gość: Tomel]

Joanna bez takiej euforii. Zapytaj ich o problemy z aktami notarialnymi
dlaczego?

VAT PCC?

[Gość: agnieszka]

czesc
w zwiazku ze zmiana przepsiów dot VAT jak sie ma sprawa z vatem od udzialu w
gruncie??? no i jak to wszystko sie ma do podatku od czynnosci
cywolnoprawnych.? mi jakos wyszlo ze podatku placic nie bede bo place vat???
jak to jest do ch... bo juz sie generalnie pogubilam ;-(, moze ktos z was sie
na tym zna?

[joahana]

nikt nie jest idealny :) ale na poważnie to w umowie jest zapis który to
reguluje (3mies od odbioru mieszkania) Może trzeba jeszcze zastrzec sobie co w
wypadku gdy po 3 mies nic się nie zadzieje?? ale ja jestem optymiską...
najwazniejesze żeby cała reszta była w porządku i budowa skończyła sie o czasie!
Wczoraj wieczorem tam byłam i jest już ostatnie piętro w klatce B kończone :)

[Gość: a]

dokladnie popytaj czemu są takie zwłoki jesli chodzi o akty notarialne, na
innej ich inwestycji ludzie bardzo dlugo czekają co siłą rzeczy moze budzic
pewne wątpliwości i obawy...

[Gość: west]

Niestety wszędzie są obsuwy z aktami notarialnymi,AMA-BUD w tym temacie nie
przegina ani w jedną ani w drugą stronę ;-)) W umowie jest zawarte że w ciągu
trzech miesięcy mają być akty, jeśli nie będzie to wtedy będę się martwić.

[Gość: Paweł]

Od paru dni elektrycy kładą instalację w pierwszej klatce na piaskowej. Jako
ciekawostkę podam, że każdy dodatkowy punkt instalacji kosztuje 50 PLN, dla
porównania w Teklinku było to 30 PLN.
pozdrawiam,
paweł

[Gość: Iwona]

Czy ktos byl moze ostatnio na Piaskowej i wie jak wyglada postep robot?
Czy postawili juz scianki dzialowe w pierwszej klatce?
Bede wdzieczna za informacje. Co to jest ten punkt dodatkowy?
A co z hydraulika?

[Gość: Paweł]

Co do hydrauliki to jeszcze nie teraz jest robiona, ale kiedy nie wiem.
Punkt dodatkowy to każde dodatkowe gniazdko/włącznik w stosunku do pierwotnego
projektu elektryki - czyli jeśli w pokoju masz wg. planu dwa podwójne gniazdka,
a z jakiś powodów chcesz mieć 4 to dopłacasz za dwa dodatwowe 100PLN.
Ścianki działowe są na pewno do 2 piętra - to sam widziałem.
Z drugiej strony wydaje się, że skoro już weszli elektrycy to są one zrobione
już w całym pionie.

pozdrawiam,
Paweł

[Gość: Iwona]

Bylam we wtorek na Piaskowej, i z tego, co widzialam to scianki stoja tylko na
drugim pietrze i nigdzie indziej (na niektorych pietrach nawet sciany
zewnetrzne nie sa do konca zrobione). Faktycznie na drugim pietrze zaczeto
robic elektryke. Od kogo mozna wziac plany elektryki i hydrauliki???
Drugie pytanie - czy ktos sie orientuje, dlaczego na II pietrze scianki
stawiane sa z cegly na sztorc - czyli szerokosc scianki TYLKO!!!! 6.5cm!!!!
Zgodnie z planami, ktore ama-bud udostepnial scianki wewnetrzne maja 12cm
szerokosci (cegla na plasko). Czy ktos moze cos wie w tym temacie? Moze na
drugim jest inny standard??? Jesli nie to trzeba chyba interweniowac - nie
wyobrazam sobie, aby na 6.5cm sciance mozna bylo cokolwiek zawiesic, nie
wspominajac o slabej dzwiekochlonnosci takiej sciany!!!! Prosze o glosy w tej
sprawie!!!! Pozdrawiam sasiadow!!!

Ama-bud, amabud Park Piaskowa

[Gość: Iwona]

Halo Sasiedzi!!!
Cos to forum umilklo?
Czyzby wszyscy byli na wakacjach?
Prosze o opinie i komentarze dotyczace
Parku Piaskowa i mojej poprzedniej
wiadomosci - grubosc scianek dzialowych.
Pozdrowienia
I

ścianki działowe i klatka B Piaskowa

[joahana]

Witam sąsiadkę !
nie wiem czy nie-stety, czy "stety" ale grubość ścianek działowych to
rzeczywiscie około 10cm (6,5cm cegły + otynkowanie). Wg informacji z Amy jest
to w tej chwili standard. Nie będzie problemu z zawieszeniem półek czy
obrazków. Do tego plusem jest to że pokoje się nie zmniejszą tudzież będą
większe. Czy wiecie może jak liczą metraż mieszkania? przed czy po otynkowaniu??
Noi i najważniejsze: mieszkania z ogrodem zimowym - można zamienić drzwi
balkonowe na okno, lub odwrotnie - ale tylko od strony ogrou zimowego.
Do 18 lipca najpóźniej trzeba dostarczyć plany mieszkań z rozrysowanymi
ściankami działowymi, miejscem na gniazda elekryczne oraz gdzie, co i jak ma
być w łazience i kuchni.

Pozdrawiam sąsiadki i sąsiadów.

Joahana

[Gość: Iwona]

Witam! Dzieki za informacje, ale guzik mnie obchodzi co mowi ama-bud odnosnie
standardu, gdyz na planach, ktore od nich otrzymalam wyraznie zaznaczono
scianki 12cm!!! I przy takich sciankach powinni planowac powierzchnie mieszkan,
ktore nam sprzedaja. Nie uwazacie???
Jesli chodzi o obmiar powierzchni to norma przewiduje obmiar z tynkami i ama-
bud nie ma tu nic do powiedzenia!!!
Cos mi sie wydaje, ze budowa sie opoznia, gdyz do konca sierpnia zgodnie z
zapisem w umowie ma byc gotowy stan surowy zamkniety na calym budynku, a nie
wydaje mi sie by zdazyli.
Pozdrawiam
Iwona

[Gość: ŁukaszB.]

Witaj.
Nie wiem co wyrabia Ama na Piaskowej, ale na Teklinku grubość ścian to
szerokość cegły plus tynki. Wogóle jak czytam co się dzieje na Piaskowej, a
widzę co się dzieje na Teklinku to dwa różne światy. Na teklinku też mieli
opuźnienie ze stanem zamkniętym, ale oni nie stawiają budynku równomiernie,
tzn. np. na dolnych poziomach mieszkania już są wytynkowane, z elektryką i
rurami na wodę i ogrzewanie oraz mają okna, a na ostatnich piętrach dopiero co
postawili ścianki działowe. Najważniejsze wydaje mi się jest to, żeby zbudowali
mieszkania na czas, oraz by były dobrze wybudowane.
Pozdrawiam.

[Gość: west]

Stan zamknięty ma chyba być do końca lipca. Wydaje mi się że mają sporą
nadkładkę na prace wykończeniowe i może nie będzie opóźnienia.

[Gość: west]

Cześć Iwona ! Możesz napisać które ścianki masz 12 cm ? W standardzie
wykończenia mam dwie grubości 6,5 i 12 cm.

[Gość: Iwona]

Czesc! Jesli chodzi o scislosc to na planie pietra wszystkie scianki wewnetrzne
tzn. miedzy pokojami/kuchnia/lazienka maja grubosc 12 cm i tego sie trzymam.
Odnosnie zas stanu zamknietego budynku (z oknami) to dotyczy to calego budynku
nie tylko klatki A, wiec wydaje mi sie, ze maja malo czasu
Pozdrawiam sasiadow
Iwona

[joahana]

Hey! ja też mam w swoim standardzie wykończenia grubość ścianek wewnętrznych
6,5 oraz 12cm - nie wyobrażam sobie żeby mogły być ścianki mieędzy pokojami itd
cienkie na 6,5cm - skąd oni to wzieli ?? wczoraj pomierzyłam w obecnym
mieszkaniu i tam mam 10cm - w sumie to wystarcza.
Dzisiaj do nich dzwonię i wypytam się o wszystko.

pozdrawiam sąsiadów
Joaśka.

[Gość: Iwona]

Czekam niecierpliwie na informacje jak sie czegos dowiesz.
I

[joahana]

a więc tak: ścianki wewnątrz lokalu mają mieć grubość po otynkowaniu 12cm
(jakoś dziwnie gruby ten tynk) Moim zdaniem będzie max 10cm po otynkowaniu.
natomiast dowiedziałam się że na życzenie klienta (czyli własne) można poprosić
o postawienie grubszych ścianek. Natomiast zmniejszy się powierzchnia
mieszkania na pewno o te zmiany. Muszę to jeszcze sama naocznie sprawdzić, ale
wydaje mi się że 10-12cm to jest już OK.
Co myślicie??

Joahana

[Gość: Iwona]

Czesc Joahana!
Czy mozesz powiedziec z kim rozmawialas na ten temat w ama-budzie?
Czyli komu moznaby zglosic taka prosbe???
Z gory dzieki za odpowiedz.
Pozdrawiam
Iwona

[joahana]

Hey!
rozmawiałam z Michałem Jaczewskim - jeden z prezesów.
Natomiast uważam że te ścianki będą miały wystarczająca grubość jak dla mnie.
10cm po otynkowaniu jest OK. za dużo tynku to też nie jest dobrze bo potem
trudno cokolwiek przybic czy wywiercić. Poza tym dowiadywałam się trochę i
rzeczywiście jest to standard u innych developerów.

Pozdrawiam

[Gość: sąsiad]

1. Architekt zaplanował w całym budynku ścianki działowe 12 cm!
2. Wytłumaczenie, że będzie 6 cm ! tynku:) (tak wynika z maila na który
odpisuję) jest tak niaciągane, że aż śmieszne. Proszę się zapytać o to
dowolnego architekta, ew. budowlańca.
3. Moim zdaniem wynika to z oszczędności prowadzonych na budowie! (i to nie
jedynych...)
4. Osobiście bardzo mi się to nie podoba i aktualnie badam sprawę u ekspertów.
Za niedługi czas dam znać jak można temu przeciwdziałać.
5. Jeśli komuś ta sprawa również "śmierdzi" i chce coś z tym zrobić zanim
będzie za późno proszę o odpowiedź na ten post(w ilości siła(przekonywania:))

[Gość: west]

Byłam wczoraj na budowie, tynkowane są ścianki w klatce A. Niestety nie miałam
ze sobą miarki (grrrrrr) ale po otynkowaniu wyglądają na przynajmniej 10 cm.

[joahana]

Witaj sąsiedzie :)
przyznaję ci całkowitą rację - 6cm tynków to przesada- dlatego zamierzam to
wyjasnić.Oszczędności sa na każdej budowie - jeśli chcesz mieć grubsze ścianki -
po prostu zgłoś się do Amy i oni to zrobią.
Chętnie natomiast posłucham jak skończyło się twoje dochodzenie :) jeśli coś
jest nie tak - trzeba interweniować !

Pozdrawiam

[sateen]

ZGADZAM SIE Z SĄSIADEM I PODGRZEWAM DO DZIAŁANIA :-)

[Gość: Iwona]

Popieram inicjatywe przeciwdzialania przekretom na Piaskowej!!!!
Pzdr
I

[yogulek]

na planie mieszkania masz podane dwa metraze jeden na górze to jest przed
otynkowaniem a pod spodem w ramce po otynkowaniu
pozdr
agnieszka

pomiary powierzchni

[yogulek]

ten w ramce metraz jest oczywiście mniejszy..

[joahana]

Moi drodzy,
byłam w sobotę na budowie. W klatce B jest już wszystko przygotowane do
stawiania ścianek działowych. Wszyscy mieszkańcy są proszeni o dostarczenie
planów jak najszybciej (sami się wczoraj z tym męczylismy)
Co do ścianek działowych - cegła ma 6,5 cm - po otynkowaniu będzie ok 10cm
Można (jak pisałam wcześniej) poprosić o postawienie grubszych ścianek,
natomiast będzie to też kosztem mieszkania. Wczoraj byłam na budowie u mojej
przyjaciółki (też ma odbiór w grudniu, buduje Pekao). Stoją już u niej ścianki
i ma zrobioną elektrykę - grubość ścianek taka jak u nas. Pytałam sie tam
inżyniera i powiedział mi że to jest obecnie standard. Natomiast zastanawia
mnie czy Ama wyrobi się z terminem oddania.....

Pozdrawiam
Asia

Droga Agnieszko

[Gość: west]

Zawsze mozesz kupić mieszkanie od JW Construction czy Dom Development, wtedy
dopiero na własnej skórze przekonasz się co to są problemy z deweloperem.
Znajoma szósty rok chodzi po sądach z JW i końca sprawy nie widać ;-)

[Gość: Tomel]

West wyluzuj,
Nie chodzi o to aby patrzec na oszustów ale samemu sie nie dac oszukac.
Piszecie ze akty notarialne 3 mies po odbiorze przez gmine. A co jesli ten
odbior nie nastąpi? Np z winy developera? Nie mowie ze tak moze byc z winy
developera. Ale trzeba sie zabezpieczyc przed tym zapisem, ze jesli opoźnienia
sa z winy developera(np. niedostarczenie jakiegos papierka) to konsekwencje
ponosi developer. Na tarchominie ludzi wodzą sie z Aktami nie pamietam 6 czy 9
miesiecy. Do tego czasu nie przyjła budynku gmina. To chyba troche.

[Gość: west]

Jestem wyluzowana. Nie można też wpadać w paranoję z powodu tego że na Teklinku
były czy są nadal problemy. Jak będą to wtedy będę się martwić ;-)))) Jeśli
Tobie nie podoba się AMA-BUD to idź gdzie indziej, może jakąś fajną
spółdzielnię znajdziesz ;-)))))))))))))))))

[Gość: Tomel]

Do west,
Co masz przeciwko spółdzielniom?? Bardzo mie to zastanawia czy jestes totalna
przeciwniczką spółdzielni. I troche martwi mnie olewcze podejscie do Aktów
notarialnych. Ale mam nadzieje ze wszystko, bedzie ok? Tak przy okazji to
jestes zadowolona ze współpracy z Ama-Budem. Sam zastanawiam sie nad
Teklinkiem. Ale troche przeraza obsów z Aktami notarialnymi. A spółdzielnie
teraz dostały po tyłku wraz z nową Ustawą o VAT

[Gość: west]

Spółdzielnie to twór który powinien zniknąć z powierzchni ziemi ;-) co nie
oznacza że deweloperzy są kryształowi. W różnych okolicznościach miałam do
czynienia ze spóldzielniami i ich pracownikami i takiego dziadostwa to daleko
szukać. Łapówka goni łapówkę ! Kto da więcej w łapę ten wykonuje usługi czy
dostarcza materiały a to nie wpływa chyba korzystnie na całokształt wykonania
inwestycji.Spóldzielnie też zwlekają z aktami jak tylko się da bo boją się
wydzielenia wspólnoty ;-)

[Gość: Łukasz B.]

Posłuchajcie. Nie mylcie dwóch spraw. Akt notarialny, to prawne przekazanie na
własnośc nabytego lokalu. Pod taki lokal można brać zastaw itp. Natomiast nie
ma to nic wspólnego z odbiorem bud. przez gminę i możliwości zamieszkania w
nim. Po to jest protokół odbiorczy, który najpierw podpisują odpowiednie urzędy
(straż p. pożarowa, gmina itd.) następnie lokatorzy po odbiorze swoich lokali.
Jeżeli chodzi o odbiory mieszkań i zamieszkania w nich, to nie słyszałem na
szczęście, na razie nic o jakichkolwiek problemach z Ama-Budem. Mam nadzieję że
będzie tak dalej. Powiem tylko, że mam znajomego który odebrał klucze w grudniu
2003 roku i jak do tej pory takrze nie otrzymał aktu. Miał go otrzymać takrze
po 3 m-cach od otrzymania kluczy, a tu nic.
Pozdrawiam.

[Gość: Tomel]

Agnieszko czasem piszesz bzdury, ze Spółdzielnie boja sie wydzielenia wspolnoty
dlatego nie przystępują do Aktów Notarialnych. Wyobraz sobie ze są w Wawie
spółdzielnie w których za 50m2 mieszkanie placi sie 290 PLN czynszu. Dla
porównania Dom development 400 PLN na Derbach. Czy z takiej spółdzielni
chciałabys uciekac. I czy jako Prezes tej spółdzielni pracować przez całe zycie
w tejze Spółdzielni za 5-6 tys. PLN. Czy Za 20 tys. PLN przez rok, będąc
złodziejskim prezesem. Ludzie zaczynaja nawet w spółdzielniach myśleć. W
ostatnich dwóch latach wiele sie zmieniło w spółdzielczości. Narki

[Gość: jl]

W jakich spółdzielniach płaci się 290,-zł za 50m2 mieszkanie?!!!

[Gość: west]

Z ochroną i miejscem w garażu ? Chętnie się przeprowadzę ;-))
Za 35m w "SM Służew nad Dolinką",zameldowane 2 osoby płacę 320 PLN , za 38 m
w "SM Politechnika" zameldowana jedna osoba 250 PLN. Oczywiście w obu
przypadkach bez ochrony i garażu.
Mam przykładowe rozliczenie kosztów na Teklinku za mieszkanie chyba coś trochę
ponad 40 m i własciwie to na to samo wychodzi.

[yogulek]

ooo to widze zes ty sąsiad bo ja wlasnie z sm słuzew nad dolinką....pozdrawiam
agnieszka vel y ;-)
ps. a na jakiej ulicy mieszkasz?
ja z bacha...

[yogulek]

tez sie zastanawiam gdzie sa takie spoldzielnie , moze w ostrołęće?bo w wawie
to na pewno nie, no chyba ze tak jak w bankach najpier przez rok 290 zł a potem
dowalaja 500 zeta albo i wiecej...
pozdrawiam
agnieszka vel y

[Gość: Tomel]

W Warszawie tez sa takie Spółdzielnie. W zasadzie nie wiem co chcesz mi
udowodnic?

[Gość: west]

Nie mam zamiaru niczego udowadniać ;-) Piszesz bzdury i tyle. Oczywiście te
spółdzielnie w tej "cenie" oferują ochronę, monitoring, garaż itp ?
Czemu nie chcesz powiedzieć które to spółdzielnie ?

drogi west(cie)

[Gość: AGNIESZKA]

to ze ama-bud jest w miare wporzo to wiem o ile o jakimkolwiek deweloperze
mozna tak powiedziec... obawy mam i mam do tego podstawy poniewaz na teklinku
(tez ich inwestycja jak zapewne wiesz) ludzie czekaja na akty i sie doczekac
nie mogą. poza tym firma jakis czas temu zmienila zapis w umowie juz nie ma
wspomnienia o tym ze w terminie 3 m-cy od oddania inwestycji powinny byc
akty....i z tego co wiem to nie tylko w mojej umowie tak jest a podpiywalam ja
w formie aktu not jakos w marcu ale w kazdej po tym terminie nie ma takiego
zapisu... o czyms to świadczy, nie uwazasz?

[Gość: jj]

czesc! ja podpisywałam akt w tym tygodniu (13 licpa) i mam zapis, ze podpisanie
aktu nastąpi w ciągu 60 dni (negocjowałam to)jesli umowa przedwstępna jest w
formie aktu notarialnego i zobowiązują sie do ustanowienia odrębnej własnosci
lokalu, to jesli nie będą tego chcieli zrobic to zrobi to sąd orzeczniem, ale
mam nadziję ze takiej koniecznosci nie bęzie i wszystko pojdzie dobrze
pozdrawiam

[Gość: west]

Gratuluję ! Na jakie mieszkanko się zdecydowałaś(eś)?

[Gość: west]

przepraszam nie zauważyłam że jesteś przedstawicielką płci pięknej ;-)
Piątki i poniedziałki powinny być ustawowo dniami wolnymi od pracy !!!!!!!!!!

WIECZYSTE UŻYTKOWANIE

[joahana]

czy wiecie coś w tym temacie?? czy to ma się zmienić? ile lat przewidują taka
formę użytkowania, a jeśli się zmieni to kiedy i ile to nas będzie kosztowac??
i czy działka na Piaskowej jest obciążona hipotecznie czy nie???

pozdr
joahana

[Gość: west]

Hipoteka Piaskowej jest czysta ;-) przynajmniej na razie. Co do kosztów
wieczystego użytkowania to nie wiem jakie są koszty i kiedy to się zmieni.

[joahana]

to chociaż tyle dobrego :-)
nad tym użytkowaniem wieczystym to się zastanawiam.. bo w UE nie ma takiego
tworu jak ten.. i pewnie przyjdzie czas że będą to zmieniać na inną formę
własności.. ja za bardzo nie jestem zorienowana jesli chodzi o prawne aspekty
tego..

[Gość: west]

Widząc zapał naszych polityków to chyba nie prędko doczekamy się zmian w tym
temacie, nie widziałam jeszcze nawet projektu ustawy to zmieniającej.

[joahana]

:-))) no właśnie też tak myślę ale wiesz jak to czasem bywa - lepiej się
porozpytywać na ten temat :)
a tak w ogóle to właśnie wysłałam mój wzór umowy do A-B i ciekawa jestem czy
zaakceptują. Chciałabym podpisać umowę w tym tygodniu i ruszyć z kredytem...
:-)))

Akty notatialne :)

[Gość: Łukasz B.]

Witam.
Mam dobre wieści dla tych, którzy jeszcze nie wiedzą. Byłem dziś w Ama-Budzie i
okazało się że zaczęto już podpisywanie aktów notarialnych budynku A2 Bis. Akty
o dziwo, nie będą tak drogie jak to wykazują różne kalkulatory w sieci. Mi dla
mojego mieszkania (63,5 m2) wychodziło jakieś 8500. Rozmawiałem z panem Markiem
i on zaprzeczył jakoby opłata aktu miała tyle wynieść. Potwierdził że kwota nie
przekroczy 5000 złotych. Sprawa aktów wygląda tak, że pierwsza osoba która
będzie miała podpisywany akt, podpisze tylko na mieszkanie. W tym czasie Ama-
Bud wystąpi do sądu o załorzenie księgi wieczystej na garaże. Gdy księga już
będzie, każdy kto ma wykupione miejsce w nim, dostanie jakąś tam część całości,
np 1/100 całości i będzie dopisany do księgi wieczystej.
Pozdrawiam.

komunikacja w związku z Arkadią

[Gość: west]

Polecam dzisiejszą Rzeczpospolitą str 10 część A , jest artykuł o rozwiązaniu
komunikacyjnym w związku z Arkadią , na szczęście Piaskowa nie będzie dojazdową
drogą do tego molocha. Jako dojazdowa z "naszej" strony będzie Burakowska.

[joahana]

hey
podaję linki na ciekawostki związane z "naszą" okolicą :)

sn.tradepress.com.pl/default.asp?thdid=5069&bid=5066
www.rzeczpospolita.pl/dodatki/warszawa_040715/warszawa_a_5.html?k=on;
Pozdrawiam,
Asia

[Gość: west]

Hej ! My również pozdrawiamy przyszłych sąsiadów !!!! Bardzo się cieszę że
zdecydowaliśmy się tą lokalizację. Mam nadzieję że będzie nam wsystkim dobrze
się mieszkało.

Piaskowa -- prosba o rozwianie wątpliwosci

[witalik]

Witam potencjalnie przyszlych sasiadow.

Zarezerwowalismy wczoraj mieszkanie 73A (V pietro od poludnia) i mamy tydzien
na zdecydowanie sie. Ale mamy pare (drobnych w sumie) watliwosci. Moze ktos juz
sie nad tym zastanawial?
1) czy nie jest tam za glosno (wiem, ze jest to centrum Wa-wy; mieszkalem przy
pl.Bankowym przez rok i wiem, ze halas czasami utrudnia zycie, w szczegolnosci
spanie:-)?
2) doprecyzowanie kwestii halasu - czy w tym kosciele na przeciwko, czy nie ma
tam zwyczaju dzwonic w niedziele o 6:30 rano, jak to ma miejsce w niektorych
innych lokalizacjach?
3) czy nie mozna zrezygnowac z ogrodu zimowego w umowie z developerem? 10000zl
za oszklony w czesci balkon wydaje sie pewna zbedna rozkosza
4) czy nie bedzie przeszkoda brak instalacji gazowej? o ile podraza to
wyposazenie kuchni i miesieczne koszty?

Bedziemy bardzo wdzieczni za podpowiedzi! Jak rowniez inne pkty na ktore ew.
warto by bylo zwrocic uwage podejmujac decyzje nt strony poludniowej.

Witalik

[joahana]

witam!
ja podpisałam umowę równiez na mieszkanko od południowej strony.

1) w moim odczuciu nie jest tam głośno - tzn nie dochodzi szum ulicy. Ogólnie
okolica spokojna
2) kościól.. hmm.. sama się zastanawiam jak to będzie z tym dzwonem :) ale
myślę że nie bedzie tak źle - mam okna centralnie na kościól - widok fajny..
ale co do dzwonu.. nie wiem..
3) też mam ogród zimowy ale ja go chciałam mieć.. także to kwestia wyboru
mieszkania - zrezygnować nie można - nie można zmieniać elewacji budynku !
Jeśli masz mozliwość weź mieszkanie bez ogrodu po prostu..
4) też jestem zmartwiona brakiem inst. gazowej.. gotujemy dużo na woku i
niestety do tego jest potrzebny gaz.. jakoś trzeba będzie sobie radzić :) koszt
wyposażenia kuchni (w płytę) jest trochę wyższy i koszty użytkowania pewnie
też, ale nie jest to zabójcza kwota.. z tego co wiem to w nowych budynkach
praktycznie nie ma już inst. gazowych.. także zostaje rynek wtórny..

Strona południowa.. będzie słoneczko w ciągu dnia.. poza tym nie postawią już
żadnego budynku przed oknami bo stoi tam zabytek (ten z cegły) którego nie
można wyburzyć.. widok na drzewa.. nie ma wjazdu do garażu..

to tyle co mogę powiedzieć i co mi przychodzi teraz do głowy :)

pozdrawiam
Joahana

[witalik]

Asiu, dzieki za odpowiedzi!

Ogród zimowy sam w sobie nie jest chyba taki zly (tylko, ze nie wiem jeszcze
jak sie go urzadza, gdyz z tego, co zrozumialem zima i tak sie nie da tam
trzymac kwiatkow ze wzgledu na zimno :-). Dwie rzeczy ktore mnie w zwiazku z
nim zastanawiaja to:
- czy 10000zl nie jest za duzo za oszklenie kawalka balkonu?
- nie bedzie innego wejscia na czesc otwarta balkonu jak przez sypialnie (co
moze byc troche niewygodne, gdy ktos ze znajomych np. chce wyjsc na balkon
zapalic)

Pozdrawiam,
Witalik

[joahana]

Z tego co ja wiem to kwiaty będzie można trzymać nawet zimą.. ale w takim razie
muszę się dopytać jakie szyby tam będą :) ja zapłaciłam 12,5tys za ogórd
zimowy - widzę ze ceny spadły :) a na część otwartą jest wejście też z pokoju -
mam mieszkanie dokładnie takie jak twoje. W sumie w całym mieszkaniu są
przewidziane tylko drzwi balkonowe.. w salonie są dwie pary pojedyńczych drzwi
i jedne dwuskrzydłowe - te bliżej sypialni wychodzą na balkon - reszta na ogór
zimowy.
jest jeden dodatkowy plus ogordu zimowego - możesz sobie jedno skrzydło
balkonowych drzwi zamienić na okno - ja tak zrobiłam - nie narusza się elewacji
budynku, bo zasłania to ogród ziomy :))

pozdrawiam
Asia

Doswiadczenia z kredytami?

[witalik]

Moze ktos, kto juz przez to przechodzil w wypadku kupna mieszkania od Ama-bud'u
moglby podzielic sie swoimi doswiadczeniami z zalatwianiem kredytu?

Ja mysle nt. mPlanu w mBanku, zlotowkowym lub w CHF...

Dziekuje,
Witalik

[Gość: monika]

czesc witaliku!witamy na nasyzm forum!
my z mezem bralismy kredyt mieszkaniowy i powiem ci ze wybor banku jak i waluty
zalezy od tego na ile lat chcesz wziac kredyt i na jaka sume ma ten kredyt
opiewac
generalnie z tego co sie orientuje na okres do 10lat warto brac kredyt w
zlotowkach-tak prorokuja specjalisci
powyzej 10lat bezpieczniej jest jednak brac kredyt w CHF - moze nie zyskasz
wiecej ale z pewnoscia nie stracisz na tym a to przeciez chodzi!
oczywiscie lepiej jest brac kredyt w ratach malejacych z mozliwoscia bezplatnej
opcji wczesniejszej splaty kredytu
przy zawieraniu umowy dokladnie sprawdz ile wynosi: oprocentowanie, prowizja
banku, ile wynosi ubezpieczenie pomostowe (do czasu spisania aktu notarialnego)
i ile beda cie kosztowac "odwiedziny" banku na budowie i u inwestora
banki robia super promocje w oprocentowaniu na pierwsze lata splaty kredytu a
potem nawet podwajaja jego wartosc-takze uwazaj i dokladnie sie wczytaj w
warunki umowy
ZYCZE POWODZENIA I DOKONANIA DOBREGO WYBORU!!!
Monika

[robpaine]

Czy w przypływie euforii nie zastanowiliscie sie Drodzy forumowicze nad
konsekwencjami mieszkania - co tu dużo mówic - przy drugim co do wielkosci
cmentarzu w Warszawie? Owszem mieszkania niczego sobie ale widok na cmentarz
kazdego dnia chyba nie ma dobrego wpływu na psychikę. Poza tym jest tam
całkowita pustynia "mieszkaniowa". Mając dzieci gdzie one sie mają bawic - na
cmentarzu ???? Owszem kiedyś moze tam bedzie miasto ale na razie to magazyny,
hale, domy pogrzebowe, firmy produkujące płyty nagrobkowe. Sam tam chciałem
kupic mieszkanie ale otoczenie jest niestrawne dla normalnego człowieka. Idąc
codziennie powązkowska raczej łapał bym dołka psychicznego niż cieszył się
życiem (widząc karawan pogrzebowy).
O słabej lokalizacji świadczy fakt że do oddania zostało 5 miesięcy, a wybór
baaardzo duży w lokalach - co przy tej lokalizacji jest podejrzane i powinno
jednak wzbudzic podejrzenia.

pozdrawiam all

[sateen]

Drogi Robpaine,

A po co Ty to piszesz?
Jezeli nie kupiles mieszkania na Piaskowej
to dlaczego interesuja Cie nasze przyszle
przez Ciebie wyimaginowane problemy?
Prosze wypowiadaj sie na forum tej spóldzielni
czy developera od którego mieszkanie kupiles.

Dziekuje i Pozdrawiam,

B.

[robpaine]

sateen napisała:

> Drogi Robpaine,
>
> A po co Ty to piszesz?

Bo mam taką ochotę i prawo wypowiedzi.
> Jezeli nie kupiles mieszkania na Piaskowej
> to dlaczego interesuja Cie nasze przyszle
> przez Ciebie wyimaginowane problemy?

Wyimaginowane wolne żarty - chcialem tam kupic i mnie to nurtowalo więc sie
podzieliłem. Może ktos myśli podobnie. Twoja ksywka swiadczy ze to może jest
wymarzone wprost miejsce dla Ciebie.

> Prosze wypowiadaj sie na forum tej spóldzielni
> czy developera od którego mieszkanie kupiles.

Czy jesteś pracownikiem developera?? Drażni Cie ze mam inne zdanie i nie chce
wielbić tej inwestycji? Wyluzuj. Jest weekend. A wypowiadać sie bede tam, gdzie
bedę chciał.

pozdr

[sateen]

ROBPAINE,

TAK, JESTEM WIELBICIELKA CMENTARZY,
WIERZE ZE TY KIEDYS TEZ JE POLUBISZ.

[Gość: Paweł]

Witam,
na list Pana robpaine'a odpowiem tak:
ludzie mają fobie na różne rzeczy: jeden nie jest w stanie mieszkać przy
cmentarzu(pomimo, że nie jest on czynnym cmentarzem, tylko zabytkiem), inny nie
będzie mieszkał przy wielkim hipermarkecie, bo się nimi brzydzi, jeszcze inny
nie zamieszka w centrum miasta, bo jest za głośno, a on prowadzi ciche i
spokojne życie.

Ja też mam fobie: np., zdecydowanie nie mógłbym mieszkać w blokowisku(np.
ursynowskim, kabackim, czy tarchomińskim), bo ta ikość ludzi i betonu mnie
przygniata. Mam fobię przed długimi (ponad 30min.) dojazdami do pracy/uczelni,
więc nie mógłbym mieszkać na obrzeżach miasta.

Innymi słowy Park Piaskowa NIE JEST uniwersalnym domem dla wszystkich.
Mieszkanie tam ma swoje plusy i minusy. Ja się dobrze nad nimi zastanowiłem i
akurat dla mnie i mojej rodziny wybór ten jest niemal idealny.

I jeszcze odpowiem:
>Poza tym jest tam
> całkowita pustynia "mieszkaniowa".
I super!!!, jak Pan widzi niektórym to odpowiada.

> Sam tam chciałem
> kupic mieszkanie ale otoczenie jest niestrawne dla normalnego człowieka
Zdecydowanie prosestuję przeciw takiej generalizacji - a kto to jest normalnym
człowiek, ja, czy Pan? - bo przecież tak bardzo się różnimy. Na tej samej
zasadzie mógłbym napisać: "jak normalny człowiek może mieszkać w centrum
miasta" albo: "jak normalny człowiek może mieszkać na obrzeżach miasta"?. A
gdzie mieszkają nienormalni ludzie?

> O słabej lokalizacji świadczy fakt że do oddania zostało 5 miesięcy, a wybór
> baaardzo duży w lokalach - co przy tej lokalizacji jest podejrzane i powinno
> jednak wzbudzic podejrzenia.
Co do tej ilości wolnych lokali to chyba Pan przesadza, ja mam całkiem inne
dane na ten temat.
Natomiast co do samej lokalozacji to powiem tylko tyle, że na pewno na tej
inwestycji nie zamierzam w dłuższej perspektywie czasu stracić. Stosunek
wartosci tej lokalizacji do ceny jest według mnie znacznie wyższy niż dla
innych, podobnych inwestycji.

Na pewno Pana nie przekonałem do tej inwestycji, ale i przekonywać do
zamieszkania tam nie zamierzałem. Mnie też nikt by nie przekonał do
zamieszkania np. na kabatach. Ma Pan swoje fobie, więc może Pan szukać
mieszkania gdzie indziej.
W sumie nie chciałbym narzekających i żałujących takiego zakupu sąsiadów.

I jeszcze powiem ogólnie: na "naszym" forum jest Pan już drugą osobą, która
niegrzecznie, prowokująco, a nawet wręcz agresywnie zadaje pytania, albo głosi
jakieś tezy. Bardzo mi się to nie podoba, ale mam też świadomość, że forma
wypowiedzi jest anonimowa, a jak ktoś może schować się za anonimowością to
pisze co mu ślina na język przyniesie.

Także następnym razem proszę o przynajmniej poprawność językową.

podrawiam,
Paweł

p.s: właśnie siedzę w domu i robię stronę WWW z inwestycji park piaskowa:
aktualne zdjęcia, co nowego, może tam nowe forum?. pod koniec tygodnia dam link
do niej. Jak już będzie można ją obejrzeć to będę prosił o Wasze komentarze, i
czy to ma sens.

Może

[johnny_t]

Świetny pomysł z tym osobnym serwisem www, Paweł. Daj znać jak tylko coś z tym
wypali. Pozdrawiam.

Amabud (nie)Cmentarny klimat

[Gość: yo]

czesc, wtrące sie do jednego wątku. otóz cmentarz , jak to
określiles "zabytek", nie jest zabytkiem , caly czas sa na nim chowani,
grzebani czy jak to okreslic, ludzie, wiec slowo zabytek nijak sie ma o
niego.nawet moj prezes tam sobie lezy......
lokalizacja jest dla mnie do kitu, cena w stosunku do lokalizacji nie jest
zadną rewelacja ale zawsze twierdzilam ze mamy prawo wyboru wiec jak ktos chce
to spoko i nie ma co sie czepiac. tak czy siak to wole teklinek od piaskowej ,
tam przynajmniej spokoj , ceny na szczescie ida caly czas w gore wiec to na
przyszlosc dobrze rokuje jakby sie chcialo za lat kilka sprzedaz mieszkanko,
jest rezerwat zieleni, jest miejsce na grillowanie nad wisła, obwodnica jesli
powstanie bedzie szla trasa trounska wiec duzo dzuo wczesniej , bedzie, mam
nadzieje most polnocny wiec wsio ok. kolo cemntarza nei chcialabym mieszkac bo
mam tak teraz wiec nic fajniego to nie jest, ale wolny wybór, jak ktos chce to
nie ma co sie wtracac.aczkolwiek uwazam ze jesli ktos ma spostrzezenia nawet
odbiegajace od innych to jak najbardziej ma prawo sie wypowiadac na tym forum,
czy to sie komus podoba czy nie.
pozdrawiam wszystkich piaskowców ;-)

[Gość: Paweł]

>otóz cmentarz , jak to
> określiles "zabytek", nie jest zabytkiem , caly czas sa na nim chowani,
> grzebani czy jak to okreslic, ludzie, wiec slowo zabytek nijak sie ma o
> niego.nawet moj prezes tam sobie lezy......
1. Część powązek przy parku piaskowa jest formalnie zabytekiem - jest pod
kuratelą konserwatora zabytków (zresztą pare innych obiektów w pobliżu
cmentarza też) - nie bez przyczyny więc użyłem tego słowa ZABYTEK.
2. Rzeczywiście są tam nadal chowani ludzie: ale są to ludzie sławni i
zasłużeni, albo mający(ich rodziny) odpowiednią ilość pieniędzy, żeby kupić tam
miejsce. Stąd pogrzebów takich jest kilka, kilkanaście na rok (rozmawiałem o
tym z mieszkańcem kamienicy przy parku piaskowa).

pozdrawiam piaskowców i teklinowców,
Paweł

p.s: a ja wolę jechać w góry niż nad morze:), a Ty?

[sateen]

Pawle,

Ale przeciez tylko nienormalni ludzie jezdza w gory :-)

S.

[Gość: tomek]

Tak czytam te Wasze wypowiedzi i czytam. Czy nie chcesz Pawle co do swoich
przekonań naklonić Wszystkich wokół? A może wyjaśnisz w kontekście swojej
wypowiedzi, do której się odnosze, czym się różni dół bogatego od biednego i
czy ciała bogatych rozkładają sie inaczej? Tarchomin ma swoje uroki i Piaskowa
teź. Pozdrawiam

[Gość: monika]

dol bogatego na Powazkach rozni sie od dolu biednego ze ten pierwszy chowany
jest w zabytkowym grobowcu wsrod zielonych alejek, co nie napawa takim
przygnebieniem jak morze plyt grobowych ulozonych jedna przy drugiej na
olbrzymiej przestrzeni
ale skonczmy juz ten temat
gusta nie podlegaja dyskusji, prawda?

[Gość: Paweł]

>A może wyjaśnisz w kontekście swojej
> wypowiedzi, do której się odnosze, czym się różni dół bogatego od biednego i
> czy ciała bogatych rozkładają sie inaczej?
Na tak sformułowane pytanie można odpowiedzieć tylko jedno - niczym. A
nawiązując do mojej wcześniejszej wypowiedzi to zachodzi prosta implikacja:
jeśli nie wszysktich stać na "dół bogatego" na Powązkach to jest tam mniej
pogrzebów.(jak pisałem wcześniej kilka, kilkanaście w roku). I nic więcej nie
chciałem przez to powiedzieć.

> Czy nie chcesz Pawle co do swoich
> przekonań naklonić Wszystkich wokół?
Nie, dlaczego? W żadnej mojej wypowiedzi nikogo do niczego nie nakłaniałem.
Podawałem tylko suche fakty, albo wyrażałem osobistą opinię. Skąd takie
przekonanie?

>Tarchomin ma swoje uroki i Piaskowa
> teź. Pozdrawiam
Tak jak i wyjazd w góry i nad morze. I tu się zgadzamy :).
Również pozdrawiam.

Paweł

[witalik]

Jednym zdaniem: naleze do tych dla ktorych Powazki to zabytek a cmentarz.

A w kwestii sporu wyzszosci Swiat Bozego Narodzenia na Wielkanoca (czyli
Piaskowa czy Teklinek czy cos innego), to sie ciesze ze jest roznorodnosc mysli
gdyz inaczej wszyscy hurtem bysmy padli na jedna inwestycje. A tak mamy
zapewniony rozklad (w miare) rownomierny.

Na przyszlosc (jak juz wszyscy zamieszkamy w swoich miejscach), to proponuje
mecz pilki noznej (siatkowki plazowej, paintballa czy nawet szachow ;-)
Teklinek - Piaskowa. Co wy na to?

Witalik

Teklinek vs Piaskowa + siłownia/fitness club

[Gość: BASIA]

A moze nawet zapasy? ha!

Powiedzcie co myslicie o osiedlowym fitness klubie vel siłowni?

basia

[joahana]

hey!
ja jestem ZA !! siłownia jak najbardziej :) a fitness? hmm.. można czasem
poskakać :) najlepiej jakby basen mógł tam się znaleźć :) ale pewnie się nie
da...

miłego dnia
Asia

[witalik]

>Powiedzcie co myslicie o osiedlowym fitness klubie vel siłowni?
Pomysl zacny, jeno jak go zrealizowac? Zagospodarowac jedno z niesprzedanych
mieszkan? ;-)

W.

[Gość: BASIA]

hmmm, moze niesprzedane garaze/ komórki lokatorskie?
Chyba Ama-bud nie pomyslal o naszym zyciu towarzyskim i nie zaplanował
"swietlicy"? chlip chlip

[Gość: monika]

pamietajcie o tym ze na parterze ma byc tzw. uslugówka - kto wie czy jakiegos
lokalu ktos nie wykupil akurat na silownie czy jakas odnowe biologiczna-warto
sie o to zapytac szeryfow Ama-budu - nasze zainteresowanie tematem moze
zmotywowac przeciez jakiegos inwestora fitness
jesli juz jestesmy przy temacie rekreacji, to chcialabym tez poruszyc na forum
temat obudowanego miejsca na grilla na.. dachu budynku i w ogole
zaprojektowania dachu jako miejsca towarzyskiego - poruszalismy ten temat w
czasie spotkania w "Toli", moze spodoba sie tez i pozostalym uczestnikom forum
nalezaloby obudowac dach, tak by nikt z niego nie wylecial i zrobic ze dwa
miejsca na grile
co wy na to?

DACH i OGRODY ZIMOWE !!!!!!!!!!!!!!

[joahana]

Moi drodzy,

sprawa dachu - jesteśmy jak najbardziej ZA. Można spróbować rozmawiać z Amą :)
to jest pozytywna sprawa.

Mam natomiast pytanie do sąsiadów którzy zakupili mieszkania z ogrodem zimowym:
czy sprawdziliście jaką rolę mają spełniać te ogrody wg Amy? szyby są zwykłe,
nie trzymają ciepła i ogólnie uzyskałam odpowiedź że mogę sobie iglaki tam
postawić. Według ogólnie przyjętych wzorców– ogród zimowy powinien posiadać
izolację termiczną oraz akustyczną. Jak sama nazwa wskazuje, ogrody zimowe mają
służyć i pozwalać na utrzymanie tam roślinności również w okresie zimowym.
Jeśli ogrody zimowe nie spełniają takich warunków - dlaczego mamy płacić takie
kolosalne pieniądze za zwykłe przeszklenie?

czekam na odzew !!!

pozdrawiam
Asia i Sebastian

[witalik]

Oplata za ogrod zimowy zastanawia mnie najbardziej. Zeby bylo smieszniej
kierowniczka budowy nie mogla za duzo powiedziec nt. tych ogrodow (chociaz gdy
zapytalem czy bede mogl tam trzymac rosliny zima, odpowiedziala, ze raczej
nie), w biurze AMA-Bud'u mi nie mogli nic powiedziec nt. konstrukcji owych
ogrodow i odeslali do architekta (p.Mariusz Jasinski). Architekt zas teraz jest
na urlopie do 16.08.

Umowilismy sie na jutro z p. Michalem Jaczewskim na budowie i jedno z moich
pytan jest wlasnie o ten ogrod. Gdyz jezeli faktycznie jest to tylko oszklenie
kawalka balkonu, to jest to za drogo.

W.

[joahana]

ja rozmawiałam na ten temat z p. Renatą i z p. Jaczewskim dzisiaj- moge iglaki
tam trzymać, tak powiedzieli. Szyby będą z PCV. Wydaje mi się że architekt w
tej kwestii niewiele pomoże - to jest sprawa developera - architekt tylko
zaprojektował budynek (elewacja z ogrodami zimowymi) a zbudowanie tego to inna
bajka. Ja kupiłam to mieszkanie właśnie dla ogordu zimowego i teraz się okazuje
że to zwykłe przeszklenie.. Tylko jak to z nimi wyjaśnić jak metoda spychologii
widze obowiązuje wszędzie :-(

Asia

[Gość: Paweł]

1. W sprawach wątpliwych i niejasnych u naszego developera niestety preferowana
jest metoda spychologii -> kończy się zwykle na p. Jaczewskim. Ja też już tą
drogę przeszedłem.
2. Co do rozmowy z p. Jaczewskim to dam jedną radę (niektórzy o tym już wiedza,
bo opowiadałem na ostatnim spotkaniu): nic z tym Panem nie załatwiejcie na
przysłowiowa "gębę". Jeśli coś ustalacie, że ma być zrobione to koniecznie musi
być na to jakiś papier!
My już się na tym Panu przejechaliśmy i od tej pory mamy ograniczone zaufanie i
do niego i do developera. Mieliśmy coś obiecane, a jak przyszło do konkretów to
zostaliśmy potraktowani jak "ścierwa-klienci"(przez p.Jaczewskiego). Dopiero po
spotkaniu z drugim prezesem i architektem dopieliśmy swego.

powodzenia,
paweł

p.s: a, i spytajcie się jeszcze, czy od czasu podpisania umowy architekt nie
zmienił "trochę" planu waszego mieszkanka. Nam się to właśnie zdażyło -
dowiedzieliśmy sie o tym przez zupełny przypadek.

[joahana]

Witalik - daj znać co udalo ci się załatwić z Jaczewskim.
Mnie już ręce opadają...
kupuje się ogród zimowy a dostaje przeszklony balkon :(

[witalik]

Asiu, nie mam czym sie pochwalic.

Przede wszystkim ogrod zimowy dla nas nie byl dla nas kryterium. Raczej po
prostu go "dostalismy w zestawie", gdyz jest to ostatnie mieszkanie na V
pietrze z tym metrazem od strony poludniowej. I ono akurat ma ogrod w planie
elewacji i nie da sie tego zmienic.

Co do wykonczenia, to to co wiemy, ze ogrod bedzie przeszklony od gory do dolu,
oprocz kawalka (nie wiem jak to nazwac poprawnie po budowniczemu :-), ktory nie
bedzie przeszklony ale bedzie w kolorze "starej sosny". Calosc bedzie
plastikowa, a szklo bedzie grube. (Sam bym nie chcial czytac tego, co napisalem)

Co do samych ogrodow zimowych to nie znam sie na nich za bardzo. Jedyne, co
przeczytalem to www.muratordom.pl/6917_1307.htm

Ale z tego, co sie dowiedzialem, to jedna z klientek (od strony polnocnej)
zarzyczyla sobie nawet dwa takie ogrody zimowe na jednym balkonie w roznych
koncach.

To by bylo na tyle. Ale jezeli podpiszemy umowe, to moze bedziemy mieli okazje
za pol roku dzielic sie wiekszym doswiadczeniem w uprawianiu igliakow na
balkonie :-)

Pozdrawiam,
- Witalik

[joahana]

hey
dzięki za info. Nie wiem już co o tym wszystkim myśleć.
Ja wiem że ogród będzie przeszklony od góry do dołu, że te okna będą przesuwane
i że będzie zabudowany drewnem od strony sąsiadów. Zastanawia mnie tylko to co
napisałeś "całość będzie plastikowa" - chodzi o konstrukcję?? wg wszelkich
informacji które są dostępne na rynku w 99% ogrody zimowe mają konstrukcję
aluminiową.. może rzeczywiście Ama na wszystkim robi oszczędności? :-( Ostatnio
był z nami na budowie znajomy, który zajmował się budowa domów w Niemczech..
powiedział że u nas "odwalają fuszerkę", że w Niemczech takiego stanu budynku
nikt by nie odebrał.. no cóż.. może po prostu jesteśmy w Polsce..

Mam pytanie: ile płacicie za ten ogród? bo coś mi się wydaje że ja i tak
przepłacam..

Dzięki i pozdrawiam sąsiadów :)
Asia i Sebastian.

[witalik]

Co do konstrukcji, to dowiedzielismy sie, ze to beda jak okna plastikowe, tylko
na cala wysokosc. Szczerze nie wiem, czym sie rozni konstrukcja plastikowa od
aluminiowej...

Co do ceny - nie udalo nam sie nic wynegocjowac w tym temacie.

Co do odbioru, to z tymi z Niemiec bym nie przejmowal (a moze musze sie
przejmowac?). Po pierwsze, wiele osob uwaza, ze w Niemczech wszystko jest
lepsze z zalozenia. Po drugie, niewatpliwie "nasze" mieszkania sa tansze za m2
niz te niemieckie ze wzgledu na inne oczekiwania+mozliwosci.

Pozdrawiam serdecznie,
- Witalik

stan budowy - Piaskowa

[joahana]

chyba się sama wybiorę do nich, bo przez telefon to nic się nie załatwi :(
a te ogrody zimowe po nocach mi się już śnią :)

a tak z innej beczki: jakie jest opóźnienie na budowie? wie ktoś może? do 31
lipca miał być stan surowy zamknięty..

pozdr
Asia

[witalik]

Silownia/fitness to super. Ale (sorki za pesymizm) nie wiem, czy wszyscy
mieszkancy chcieliby pokryc koszty adaptacji jednego mieszkania w tym czy nowym
budynku do tego typu lokum.

Co do dachu - chyba jest on czescia projektu zatwierdzanego przez sluzby
miejskie, i znowuz, moze byc problem z jego adaptacja.

Co do miejsca na grill - moze by sie udalo go ulokowac gdzies w rogu posesji?To
jest super miejsce na wlasnie spotkania towarzyskie mieszkancow.

Pozdrawiam wszystkich,
Witalik

[joahana]

Paweł!
czekamy z niecerpliwością na Piaskową stronkę :)

a ja nie będę się już przejmować "zaśmiecaczami" tego forum - nich sobie
wypisują - jak ktoś nie ma konstruktywnych uwag to po co się wdawać w
niepotrzebne dyskusje (ten etap mam już za sobą) :-)

Pozdrawiam
Asia

ps. a jak się Monia czuje?? :)

[Gość: Paweł]

> ps. a jak się Monia czuje?? :)
Do godziny "0" zostało juz tylko kilka dni - 8 sierpień, także trzymaj kciuki:)

pozdrawiam,
Paweł

[joahana]

trzymamy trzymamy :) pozdrów Moniczke od nas :)
pa
Asia

[Gość: monika]

czuje sie pozdrowiona:))
i dziekuje za psychiczne wsparcie:))
tez Was pozdrawiam
buziaki
:*
ciezarna

NOWY PIASKOWICZ

[Gość: Paweł]

Jest!!!, właśnie się urodził nasz synek!!! 08.08.2004, g. 23.00 -> Adam !!!
waży 3.300 i ma 55cm, dostał 10 punktów !!! i jest po prostu niesamowity..
Uczestniczyłem przy porodzie i czuję się tak jakbym to i ja się jeszcze raz
narodził -> cud narodzin człowieka jest czymś niemożliwym do opisania. Życzę
każdemu, żeby mógł coś takiego przeżyć:)

pozdrawiam,
Paweł&Monika&Adam(już z nami)

[Gość: BASIA]

Moniko, Pawle!

Gratuluje gratuluje, kawał chłopa z tego Adasia, bardzo sie wzruszylam,
tym co Paweł napisał, jak tylko bedziecie mieli jakies zdjecia
to ja bardzo chetnie zobacze!

Pozdrawiam całą trójkę!

BASIA



Pozdrawian

[Gość: Paweł]

no to zapraszam tu:
www.fteam.strefa.pl/Adam/frames.htm
pozdrawiam,
Paweł

[Gość: BASIA]

Jest po prostu CUDOWNY,
i oczka ma takie duze i paluszki
malutkie i wloski dlugie.
Jakbyscie chcieli sobie pobyc we dwoje
to wiecie na III bedzie opiekunka :-)

Juz nie przeszkadzam, przeciez musicie sie soba nacieszyc,
Pozdrawiam was i sciskam maluszka

Basia

[trium7]

Pawle,
Gratulacje! Zdjęcia małego są wspaniałe i aż sie czuje że fotograf
zaangażowany:)
Pozdrów Monikę.
Ania i Krzyś

[joahana]

GRATULACJE !! dopiero wróciłam po paru dniach urlopu i dlatego z takim
opóźnieniem :)
strasznie się cieszymy że wszystko dobrze i wszyscy zdrowi :)
Ucaluj Monikę i Adasia !!

Buziaki
Asia i Sebek

Zdjecia na strone WWW?

[witalik]

Pawel,

Zrobilem troche zdjec w ostatnia sobote. Jak chcesz moge Ci podeslac. Co prawda
wiekszosc z nich to sa nasze zdjecia w miejscu przyszlego mieszkania, ale mam
tez pare widokowych - co prawda nie NA budowe, tylko Z budowy na okolice :-)

Witalik

[Gość: Paweł]

Cześć,
no to podsyłaj: [e-mail] - na pewno coś się wybierze. W
przyszłości mam nadzieję, że strona będzie redagowana przez nas wspólnie.
Cieszę się z odzewu od Was.
Tak jak już wspominałem dam link do strony pod koniec tygodnia.

pozdrawiam,
Paweł

[joahana]

hey Paweł!
jak się czuje Moniczka? i jak się miewa nasz pupilek Piaskowy? :) na pewno
radość ogromna ;)ucaluj Adasia koniecznie !

czy miałeś może wolną chwilę na naszą stronkę? jeśli tak to prześlij mi linka
na mejla..
Pozdrawiam i buziaki dla rodzinki :)
Asia

[Gość: Monika i Łukasz]

Cześć!
Kupujemy mieszkanie na Piaskowej - klatka A, kondygnacja 6, okna na Powązki.
Czytam właśnie Wasze rozmówki i zobaczyłam wzmiankę o stronie internetowej
i jakimś spotkaniu - może chodzi o spotkanie przyszłych sąsiadów?
Czy planujecie coś takiego? Byłoby fajnie poznać osobiście sąsiadów, od których
w razie potrzeby będzie można pożyczyć sól albo mąkę ;)
Chciałabym się włączyć w "piaskowe towarzystwo".

Pozdrawiam serdecznie
tym razem tylko Monika :)

[joahana]

Hey Monika !
a jakie mieszkanko? ile metrów? my kupilismy w klatce B, tez na 6 kondygnacji
(fizycznie to jednak 5 piętro) :) okna tez na Powązki i 53m2

spotkanie przyszłych sąsiadów juz było, ale na pewno jeszcze coś zorganizujemy.
Moge ci powiedzieć że bardzo sympatyczne z nas "piaskowe ludki" :)
Stronkę internetowa robi Paweł (który został niedawno tatusiem, więc trzeba mu
dać wolną rękę gdyż nowe obowiązki są teraz priorytetowe) :)

tak czy inaczej - witam wśród Piaskowców :)

Pozdrawiam
Asia (i Sebastian)

[Gość: Monika i Łukasz]

Cześć Asiu,
bardzo mi miło, czytając Wasze rozmówki
doszłam właśnie do wniosku, że fajne z Was "ludki".
Kupujemy 66m2, mieszkanko ma numer 25,
widok bliski - dom przedpogrzebowy, widok dalszy Powązki.
Czekam na nowinki w sprawie spotkania i strony.
A tak z ciekawości? spotkaliście się na Piaskowej
czy w jakimś pubie na piwku? ;)
Pozdrawiam
Monika (i Łukasz)

[joahana]

Moniczko,

spotkaliśmy się na piwku (tudzież coca-coli) :) w knajpie. Było bardzo
sympatycznie i na pewno jeszcze powtórzymy ten "wybryk" :) No bo jako przyszli
sąsiedzi chcemy się poznać i wspierać w każdy możliwy sposób w bojach z
developerem czy udzielać wskazówek albo sugestii z własnych doświadczeń :)

My podpisalismy umowę na mieszkanie 48 w klatce B (53m2) Widok jest całkiem OK -
na Powązki, a że 6 kondygnacja to nie widać już tego co na dole :))

Teraz trzeba przypilnować ścianke działowych (nie wiem jak u was, bo w klatce A
chyba już jest wszystko postawione)

Pozdrawiam i do zobaczenia pewnie :)))
Asia (i Sebastian)

[Gość: Monika i Łukasz]

Hey!
Właśnie Witalik podchwycił pomysł i proponuje
spotkanie w Lolku. Bardzo chętnie przyjdziemy.
W poniedziałek wieczorem wracamy znad morza więc proponuję
spotkanie w środę lub w czwartek o 19,00 lub 20,00 - nie wiem o której
kończycie pracę.

My już faktycznie mamy ścianki działowe.
Czekam na odzew.
Monika i Łukasz

[witalik]

Jako nowi "Piaskowicze" podtrzymujemy propozycje spotkania sie! Milo bedzie
poznac przyszlych sasiadow i podzielic sie doswiadczeniami.

Moze w srodku nastepnego tygodnia w Lolku?

Pozdrawiamy,
B.&W.

[joahana]

powiem tak: my się zdecydowalismy na to mieszkanie właśnie ze względu na
lokalizację.. mam widok z okna praktycznie na "park" - ja Powązek nie
postrzegam jako normalny cmentarz.. jest to jedyne takie miejsce gdzie wejdę
bez strachu po zmierzchu :-) to jest kwestia nastawienia.. a poza tym tam jest
chyba więcej zieleni niż samych grobów..
a może po prostu my nie jesteśmy normalni? :D tylko w jakiej skali czy wg
jakiego wzorca to mierzyć?

pozdrawiam serdecznie
Joahana

Teklinek pozdrawia Piaskową !!

[Gość: karl]

Witam,

Nie przejmujcie się frustratami, to najczęściej nieszczęśliwi i
niedowartościowani ludzie.
Nasze bloki porównywali do wykopanych z ziemi bunkrów Hitlera w Gierłoży, a to
tylko dlatego, że zasłaniają one słoneczko niektórym niskim domkom w okolicy.
I co z tego ? Zupełnie nic !!
Najważniejsze że mieszka się extra, czego i Wam życzę !!!!

[mitia22]

Cześć

Jestem tu nowa, jutro chcę oglądać mieszkania na Piaskowej (podobno jeszcze
jakieś zostały, ale i tak na pewno najlepsze już wykupiliście).
Będę wdzięczna za wszelkie sugestie: jak negocjować umowę, na co zwracać umowę
przy wyborze mieszkania i przy rozmowach z deweloperem. Podzielcie się proszę
doświadczeniami.
Czy mają sens negocjacje cenowe? Czy komuś udalo się zbić cenę na 3600?

[Gość: west]

Witaj Mitia22 !
Każde negocjacje mają sens, zwróć uwagę na to kto będzie płacił jeśli przy
ostatecznym pomiarze mieszkanie okaże się mniejsze lub większe niż jest
planowane.
Nie słyszałam żeby komuś z mieszkańców udało się aż do tej kwoty wynegocjować
cenę, ale kto wie. Nam bardzo poszli na rękę z terminami wpłat.
Pozdrawiam
Beata

[joahana]

Hey
z tego co wiem co zostało jeszcze ok 25 mieszkań - ogólnie jest 120 w całym
budynku. Wszystko zależy od metrażu, bo wiem że parę całkiem dobrych jeszcze
jest :) Ja kupiłam od strony południowej (okna na Powązki)

Ama jest elastyczna jeśli chodzi o zapisy w umowie, tak samo z haromonogramem
wpłat.. natomiast jeśli chodzi o cenę - cięzko coś wynegocjować (niestety) Może
uda ci się coś z garażem załatwić.. ale i tak patrząć pod katem lokalizacji to
ceny maja dość atrakcyjne :)

Powodzenia i walcz jak lew! :)
pozdrawiam
Asia

[Gość: west]

W drugim budynku ktory powstanie na działce gdzie teraz jest drukarnia ceny
będą znacznie wyższe.
Wczoraj na budowie był architekt który będzie dla nas zmieniał aranżację
mieszkania (ponoć jedna ze sław w tym zawodzie) stwierdził że to bardzo dobra
lokalizacja i w przyszłości przy sprzedaży będzie mieszkanie będzie miało dobrą
cenę.
Pozdrawiamy
Beata i Robert spod 38
Miała mieszkać z nami nasza królinia, ale odeszła niespodziewanie na zawsze w
niedzielę.

[sateen]

Hey

Ja wracam 28 sierpnia, damy rade troche przesunac termin spotkania?

WEST daj znac do kiedy musisz dostarczyc projekty scianek!

Pzdr,

basia

[Gość: west]

Witaj Basiu !!!!
Nad naszymi ściankami w tej chwili pracuje architekt, do ama damy je jak
skończy. Pod nami jest już mieszkanie wybudowane według propozycji Ama-Budu i
nam nie bardzo to się podoba, strasznie dużo proporcjonalnie do reszty
mieszkania przypada na przedpokój.
W przyszłym tygodniu architekt ma nam przedstawić swoje propozycje, ciekawa
jestem co wymyśli.
Pozdrawiam
Beata

Oczywiście nie obeszło się bez małej awantury z powodu tych ścianek ;-)

Sateen !!!!!!

[Gość: west]

Cześć Basiu !
Ama-Bud strasznie nas gnębi o te ścianki, lepiej mniej je przygotowane jak
wrócisz z urlopu bo jeszcze postawią Ci jak im pasuje !!!
Postaraj się zaglądnąć do skrzynki.
Pozdrawiamy
Beata i Robert

[Gość: BASIA]

Czesc Beatko,

Dziekuje za troske,
Sprawe ze sciankami juz chyba zalatwilam dzisiaj ekspresowo,
dostalam e-mailem projekt i sie na niego zdecydowalam,
architektka mi obiecala ze go dostarczy, hmmm ale czy dostarczyla? :-)
W/g projektu bede miala duza lazienke z oknem, a garderobe nie wiem czy mi
gdzies wepchnela, bo nie widzialam koncowego projektu.
Wracam w sobote i dalej pije :-)))


Buziaki
Basia

[joahana]

Moi drodzy!
okrez wakacyjny prawie za nami (choć jeszcze przede mna ;) więc myślę ze w
przyszłym tygodniu możemy zorganizować spotkanie.. jakie propozycje???

Chciałam przy okazji zwrócić waszą uwagę na ścianki, które są stawiane w tej
chwili w klatce B. Byłam ostatnio na budowie, zrobiłam zdjęcia nawet - ścianki
są:
1. krzywe
2. wykorzystana jest każda cegła, nawet pęknięta czy kawałek
3. są takie dziury między cegłami, że naprawdę chyba na zaprawie muszą
oszczędzać - wszystko mam na zdjęciach - prześwity takie że można oglądać
mieszkanie obok..

Trochę mi już siły brakuje żeby wyjaśniać to z Ama.. albo jestem
przewrażliwiona i tak wszędzie budują ?????????

czekam na jakiś odzew..

Asia (i Sebek)

Strona WWW

[Gość: Paweł]

Witam,
wreszcie udało się "wyskrobać" stronę naszej inwestycji. Popatrzcie, pomyślcie
i skomentujcie. Przepraszam, że tak długo to trwało, ale ostatnio wolny czas
mam tylko w nocy:)
adres:
www.FTeam.strefa.pl/Piaskowa

pozdrawiam,
Paweł

[Gość: Zosia]

Witam Sąsiadów,
Paweł wielkie dzięki za stronę - super pomysł i jaki wkład pracy.

Już jakiś czas temu dołączyłam do grona Piaskowców, ale do tej pory tylko
biernie uczestniczyłam w życiu tego forum.
Moje mieszkanie (a raczej mieszkanko, bo to maleństwo) to 61B w klatce "C".

Popieram bardzo pomysł spotkania.

Aha, co do cmentarnego klimatu (bo taki wątek tez się przewinął) to trafnie
skomentowali to moi znajomi, ze przynajmniej będziemy mieli święty spokój (i to
jak dosłownie:-)

Pozdrawiam,
Zosia

[trium7]

Pawle,
Dzięki za kawał dobrej roboty, którą wykonałeś z myślą o nas wszystkich, że też
Ci się chciało...:)
Pozdrawiam wszystkich Piaskowców: starych i "nowych" też!
Ania

[witalik]

Pawel, dzieki! Super pomysl, super wykonanie.

Co do spotkania, to tym razem my jestesmy na urlopie (serdeczne pozdrowienia z
Zielonej Ukrainy!!), i proponujemy nastepny tydzien.

Basia i Witalik

[joahana]

:( w przyszłym tygodniu my jesteśmy na urlopie :(
wracamy 12 września - może poczekacie na nas z tym spotkankiem?? ;)

a stronka oczywiście rewelacyjna i przy obecnym pochłaniaczu czasu jakim jest
Adaś - gratulacje Paweł i wielkie dzięki za wytrwałość i pomysłowość :)
a i efekty są, bo co raz więcej i więcej nas tam jest :)

Asia & Sebastian

Spotkanie

[Gość: Paweł]

To może rzeczywiście poczekać do tego tygodnia po 12 września -> i sezon
urlopowy definitywnie się już skończy i moży do tego czasu zbierze się więcej
piaskowiczów? My jesteśmy właśnie za tym rozwiązaniem.

paweł&monika&adam

[Gość: Monika i Łukasz]

Strona jest super Pawle, wpisałam ją już
do swoich ulubionych :)
Proponuję wszystkim zarezerwować sobie wstępnie czas na
spotkanie w środę 15.09, i tak pewnie nie wszyscy
dadzą radę przyjechać, a myśl o konkretnej dacie
będzie nas wszystkich mobilizować! :)))
Pozdrawiam Monika (i Łukasz)

[joahana]

SUPER - wielkie dzięki za uwzględnienie naszych planów urlopowych!
termin nam pasuje oczywiście :) tylko gdzie tym razem się spotkamy??

[Gość: Paweł]

Proponuję tak jak wcześniej "Lolka", czy generalnie knajpkę na polach
mokotowskich, ok.?
paweł

[Gość: Monika i Łukasz]

Jestem(śmy) za. Umawiamy się na 15.09 w Lolku,
godzina (uwzględniając pracę na zmiany itd. itp. :)
19.00. Będzie Wam pasować?

Ktoś będzie musiał trzymać różę w zębach...
Tylko Kto? ;)

Pozdrawiają Monika (i Łukasz)

[Gość: BASIA]

15.09 o 19 pasuje.

mam nadzieję że na "naszym" osiedlu tak nie będzie

[Gość: west]

Dla rozluźnienia w to piątkowe popołudnie proponuję lekturę artykułu z
dzisiejszej Rzeczpospolitej, w formie papierowej strona 16 części A.

www.rzeczpospolita.pl/dodatki/warszawa_040903/warszawa_a_12.html
Pozdrawiam Wszysstkich i do zobaczenia 15 września
bs

[Gość: Monika i Łukasz]

Na szczeście ( ;) ) u nas nie ma przewidzianej
fontanny, samoloty nie latają, zamiast tego dzwony będą
dzwonić o 6,00 rano (tego jeszcze nie sprawdziłam, ale
we Wróżkę się bawię :)), jeżdżą pociągi (tory są, ale czy pociągi też?)
Zamiast kotów demolujących ogródkiszybciej w centrum
znajdziecie szczura albo łasicę (może to była tchórzofretka -
nie przyjrzałam się).
Tym, którzy przewidują już teraz, że będą się bardzo denerwować
hałasem spowodowanym "tupaniem czterech nóżek", rzuconymi na trawnik
niedopałkami, czy śmierdzącym gruzie w kontenerze proponuję już teraz
rozpocząć kurację relaksacyjną:
harbatka z melisy na noc, neo-spazmina na dzień dadzą rewelacyjne
skutki.
Czas zacząć ćwiczyć tolerancję moi drodzy - oczywiście bez przesady! -
no bo jak można tolerować "wpuszczenie karetki na patio"
kiedy sąsiad w mieszkaniu obok miał właśnie zawał albo
niemowlę dostało 40-sto stopniowej gorączki...

Pozdrawiam serdecznie - na razie tolerancyjna :)
Monika
P.S. (chyba zaraz wezmę wit. C żeby nie
zachorować na tę "chorobę osiedlową")

[Gość: west]

Witaj Monika !
Z informacji jakie mam od Prezesa Jaczewskiego, wiem że u nas ma być fontannta,
między naszym budynkiem a tym którego budowa ma się zacząć w przyszłym roku.
Przeraził mnie ten artykuł, w sumie to nie ma rozwiązań doskonałych, w starym
budownictwie są jedne problemy a w nowym drugie.
Pozdrawiam
bs

Śmierdząca sprawa :-(

[xxl8]

Witam Przyszłych Mieszkańców !!!
Byłam w sobotę na budowie i postanowiłam pooglądać sobie mieszkania w klatce A,
nie wchodziłam zbyt wysoko gdyż nie chciałam przeszkadzać Panom którzy tam
pracują.
Oglądałam mieszkania na drugim piętrze, będąc w jednym z nich omal nie
zemdlałam gdyż w pomieszczeniu (chyba kuchnia) unosił się zapach uryny !!!!!!
Zdaję sobie sprawę że może być problemem upilnowanie wszystkich pracowników ale
do jasnej cholery niech nie leją w naszych kuchniach, pokojach, łazienkach !!!!!
Wiem że pracownicy AMA-BUDU czytają te wpowiedzi i mam nadzieję że zareagują w
odpowiedni sposób.
Pozdrawiam
Przyszła Mieszkanka

[Gość: sąsiad]

Witam również wszystkich przyszłych sąsiadów!
Niestety na "naszej" budowie co raz więcej jest takich niepokojących sygnałów.
Pomijając fakt opisany poniżej ja chciałbym zwrócić uwagę na "fuszerkę" oraz
bałagan panujący na budowie. Cegły z których buduje sie ściany są w opłakanym
stanie, nie wspominając o samej jakości stawiania tych ścian. Poza tym wszędzie
walają się śmieci. Zdaję sobie sprawę iż na developer będzie się zasłaniał tym,
że tak samo jest na innych budowach. Natomiast nie na wszystkich. Dlaczego mamy
generalizować taki stan rzeczy? To jest tylko jeden niewysoki budynek. Czy tak
trudno przypilnować pracowników ????????? Ciekawe co na to wszystko
powiedziałby inspektor nadzoru.. chyba nie zdaje sobie sprawy co tam się dzieje.

Nie wiem czy wspólnie można zareagować czy po prostu AMA-BUD przeczyta i sam
coś z tym wszystkim zrobi.

Pozdrawiam

[Gość: Paweł]

> Nie wiem czy wspólnie można zareagować czy po prostu AMA-BUD przeczyta i sam
> coś z tym wszystkim zrobi.

Myślę, że na początek poprosimy o komentarz kierowniczkę, Panią R.(jak pisałem już wcześniej, wiem, że czyta nasze forum) -> na naszym forum, prywatnie na maila, lub telefonicznie -> czekamy na komentarz

pozdrawiam,
Paweł

[Gość: Paweł]

Mnie też to strasznie wkurza, a wynika z jedej strony z niechlujstwa i braku szacunku pracowników do nas -> przyszłych mieszkańców, z drugiej strony z niedopilnowania przez kierownika budowy.

"Mentalność przeciętnego polaka" - nie moje to mogę robić z tym co chcę. Niestety w Polsce takie zachowania uważa się za normy, na zachodzie -> cos takiego jest nie do pomyślenia. Jeszcze trochę nam do tego poziomy brakuje.

Ale wcale nie oznacza to, że jest to walka z wiatrakami: dlaczego u nas nie może być normalnie?

Dlatego też w pierwszym kroku apeluję do kierowniczki buduwy (sympatycznej pani R. - wiem, że czyta to forum), żeby zwróciła uwagę pracownikom, że potrzeby fizjologiczne załatwia się w specjalnych miejscach zwanych toaletami, lub po prostu kiblami, a nie tam, gdzie akurat potrzeba taka człowieka złapie.
A może pracownicy, którymi Pani kieruje mają już taką wiedzę?:)

drugiego kroku jeszcze nie wymyśliłem, może coś zaproponujecie
pozdrawiam,
paweł&monika&adam

[Gość: Paweł]

Przykre to co przeczytałem, ale chyba zawsze jest i będzie jakiś niewielki procent mieszkańców na osiedlu, którym będzie przeszkadzać wszyskto -> i jest to chyba sprawa ich charakteru, bo pewnie jeśli mieszkaliby sami, gdzieś w domku jednorodzinnym to i tak znaleźliby jakieś "ale".

Mam nadzieję, że na Piaskowej odsetek takich ludzi będzie niewielki (chodź zdaję sobie sprawę, że jakiś będzie).

pozdrawiam,
Paweł&Monika&Adam

pozdrawi

[joahana]

nam też pasuje
15.09. o 19-ej pod Lolkiem :)

[witalik]

Fajnie. My - tez.

[Gość: Paweł]

Ok., rezerwuję czas.
a co do róży w zębach to po prostu zróbmy tak jak poprzednio -> czekamy przed wejściem do Lolka do 19.15 (no chyba, że będzie padać to wtedy w środku, ale też przy wejściu). Poprzednio z rozpoznaniem się nie mieliśmy żadnego problemu...

pozdrawiam,
Paweł&Monika&Adam

[joahana]

Witam wszystkich po urlopie !!

jak to czasem bywa pewne sprawy nawarstwiły się i niestety w środę/czwartek
musimy załatwiać pewne prywatne sprawy :(
Także na spotkanie przyjedziemy, ale tylko na godzinkę - dobre i to !!

Pozdrawiam
Asia i Sebek

[Gość: Zosia]

Witam,
Spotkanko dzisiejsze aktualne, prawda?

Do zobaczenia,
Zosia

[Gość: west]

Jesteśmy umówieni przed Lolkiem lub w środku. Poznasz nas po wyjątkowo
sympatycznych obliczach ;-))
Do zobaczenia
bs

[Gość: Paweł]

Oczywiście aktualne, pomimo nie sprzyjającej pogody...
Nie mam jeszcze Twojego e-maila, a wysyłałem wszystkim emaila-przypominajkę.
Wyślij swój e-mail na [e-mail]

pozdrawiam,
Paweł

[Gość: trium7]

My niestety dziś nie będziemy mogli przyjść, ale pozdrawiamy wszystkich
spotykających się, Beata i Robert mają nasz głos, przekazany na budowie:) Mam
nadzieję, że napiszecie co ewentualnie uradziliście!
Ania i Krzysiek (44)

[Gość: Paweł]

Ok.

[Gość: -BASIA]

Ja juz sie wpisałam
i jestem pod ogrooooomnym wrażeniem
zaangażowania Pawła. Mysle że dał nam
dobry przykład :-)

Pozdr,

Basia

[Gość: Paweł]

Witam,
nie da się ukryć, że daliście mi dzisiaj duuużo satysfakcji i motywacji do
dalszego rozwoju tej strony. Cieszę się, że wam się spodobało.
Postaram się, żeby były częste aktualizacje.

Jeśli ktoś będzie w najbliższym czasie na budowie to niech skrobnie parę zdań -
umieścimy na WWW(może z jakimiś aktualnymi zjęciami?). Ja będę pewnie dopiero w
piątek, albo w sobotę...

pozdrawiamy,
Paweł&Monika&Adam

Strona WWW i nowi wirtualni mieszkańcy

[Gość: Paweł]

Minął tydzień od zawieszenia nszej strony. Jak przeglądałem statystki jest kilkadziesiąt wejść dziennie, ale zarejestrowało się 8 mieszkań (rodzin). Widzę, że jest to "żelazny skład" naszego forum. Z jednej strony to dużo, ale z drugiej niewiele.
Jest 120 mieszkań, zakładając, że ok 20 jest jeszcze nie sprzedanych, że ok 70% przyszłych mieszkańców interesuje się w ogóle budową i powiedzmy, że z pozostałym też ok. 70% ma dostęp do internetu -> to daje 50 mieszkań !!!.

To w takim razie gdzie są pozostali?: albo tylko obserwują nasze forum - w takim razie bardzo, bardzo proszę ich o wpisanie się do księgi mieszkańców -> wiedziałbym w końcu ile nas jest,
albo po prostu nigdy jeszcze nie odwiedzili forum w GW i nic nie widzą o stronie.

pytanie do Was: jak i gdzie możnaby rozreklamować stronę tak, żeby wszyscy mieszkańcy się o niej dowiedzieli ? co proponujecie?

pozdrawiam,
Paweł

i jeszcze raz przypomnę adres:

www.FTeam.stefa.pl/Piaskowa

następna aktualizacja (zdjęcia, nowy artykuł i parę dorobiazgów - najprawdopodobnie w środę)

[Gość: Krzysiek]

Najprościej chyba byłoby umieścić taką informację na budowie, np. na bramie,
poniżej tablicy developera, oczywiście po konsultacji z Amabudem. Zobaczyłby ją
każdy "zwiedzający" swoje przyszłe mieszkanie. Mialby namiary na forum i stronę
www.

Pozdrawiam wszystkich
Krzysiek (44)

Zagospodarowanie działki i plac zabaw

[Gość: west]

1.Czy ktoś z Was drodzy forumowicze wie kiedy po oddaniu budynku będzie oddany
plac zabaw dla najmłodszych ?
2.Czy ktoś miał okazję widzieć przestrzenny plan zagospodarowania "naszej"
działki ? Na takim planie powinny być np. zaznaczone chodniki ich szerokość,
długość, owa fontanna.
Pozdrawiam
bs

[Gość: Paweł]

aktualizacja strony,
zapraszam na www.FTeam.strefa.pl/Piaskowa

pozdrawiam,
Paweł

Dobra rada !

[Gość: West]

Mam dobrą radę dla wszystkich u których nie zostały jeszcze wymurowane ścianki
działowe, postarajcie się ustalić kiedy owe ścianki będą stawiane w Waszym
mieszkaniu, wziąć urlop i na krok nie ruszać się z budowy.
Ścianki mimo dokładnego rysunku są stawiane "na oko", z tej okazji mam wnękę na
szafę w której będę mogła trzymać dziecięce ubrania !!!!!!!!!!!
bs
Chyba kupię kałasza ;-(

[joahana]

hmmm...
Ja dzisiaj jadę na budowę (zaraz wyruszam).
Podobno już u nas tynki robia - ciekawe jak się maja ścianki do planu który
oddalismy.. bo kuchnię i łazienkę mamy zaprojektowaną "na styk" i nie
przewiduję takich róznic jak napisała Beti. Pani Renata twierdzi że wszystko
jest OK.
Swoje obserwacje opisze jak wrócę.

Asia

[witalik]

Witaj,

My wczoraj podpisalismy z AMA-Bud'em umowe.

Co do negocjacji cenowych, to faktem jest to, co pisza pozostali - z ceny za
metr nie da sie zejsc. Jedyne, co mozecie sprobowac, to cena za miejsce
postojowe (jezeli macie dobre argumenty :-)

Faktem natomiast jest to, ze byli sklonni na przesuniecia w harmonogramie
splat, tak zebysmy sie nie zajechali z zalatwianiem kredytu :-)

Pozdrawiamy,
Basia i Witalik

Południowa elewacja-mieszane odczucia

[Gość: west]

Jestem zaskoczona, że tak będzie wyglądał nasz budynek z drugiej strony. Mam
nadzieję, że od tej pory kiedy ten rysunek powstał panowie architekci wymyślili
coś na plus.
Pozdrawiam
bs

[Gość: Paweł]

Raczej na kolory nie trzeba zwracać uwagi, bo jestem przekonany, że będą inne; ale pierwszy raz widzę jak ten budynek będzie wyglądał w całości od ulicy Powązkowskiej.

pozdrawiam,
Paweł

www.fteam.strefa.pl/Piaskowa/images/piaskowa.jpg

[Gość: west]

Oby te różowe ścianki okazały się chwilą słabości ;-) Przeglądając inne
realizacje tych architektów można wysnuć wniosek, że panowie lubią jasne kolory
i te budnynki są całkiem całkiem.
Pozdrawiam
bs

[trium7]

Skąd wiadomo że to ma tak wyglądać?

[Gość: west]

To zdjęcie z katalogu Muratora z 2002 roku (Monika która będzie mieszkała w
mieszkaniu nr 25 jest właścicielką tego katalogu).
Może od tamtej pory coś zmienili, z naszej strony budynek też będzie wyglądał
inaczej niż na wszystkich dostępnych wizualizacjach.
Jednak główny zarys pozostaje .......
Pozdrawiam
bs

[trium7]

Dzięki za podanie źródła, mam jednak nadzieję, że ostatecznie to będzie
wyglądało inaczej (trzeba będzie jakoś dopytac Amę), bo w tej wersji to jest
szaro-różowy koszmarek (nie żebym miała coś przeciw kolorowi różowemu,
przeciwnie - bardzo go lubię w ciuchach, ale niekoniecznie na swoim własnym
balkonie, bo tak akurat wypada) Zastanawiają mnie też te jaśniejsze pola
balkonowe, ciekawe co to za kolor:)?
Ania

[Gość: west]

Cześć Aniu !
To zdjęcie było na pewno w Muratorze co do podanego wcześniej roku nie jestem
pewna.
Zapewne ostatecznie ta strona będzie wyglądała inaczej, północna elewacja też
będzie wyglądać inaczej niż ta która jest na wszystkich znanych nam zdjęciach
ale jednak bardzo podobnie.
Może ten róż to była chwila słabości.
Pozdrawiam
bs

[Gość: aruss]

Kolor elewacji na wizualizacji jest tylko przykładem.
Różowe łączenia to tylko wizja. Nie patrzcie na kolory
tylko na kształt budynku.
Kolor elewacji nie może być w takim kolorze chociażby
ze względu na najważniejszy cmentarz w Polsce na przeciwko Piaskowej...

Pozdrawiam
aruss

[Gość: west]

Co ma sąsiedztwo cmentarza do koloru elewacji budynku ? Owszem "nasz" budynek
jest blisko Powiązek ale nie graniczymy bezpośrednio.
Aruss, jesteś naszym przyszłym sąsiadem ?
bs

[Gość: BASIA]

Aruss,

Czy to Ty projektowales budynek?
Pytam, gdyż zdanie identyczne słyszałam,
od mojej architektki :-)
Ujawnij sie! ;-)

B.

[Gość: pawel]

zastanawiam sie nad kupnem mieszkania przy Piaskowej, termin realizacji i cena
interesujace, ale 3 miesiace na dokonczenie inwestycji to chyba nie
realistyczne - prosze Was o info. czy nalezy wierzyc deweloperowi????
Dzisiaj musze dac odp. wiec prosze o pilna opinie.
Dzieki

[Gość: west]

1. Cena bardzo ok, następny etap będzie droższy.
2.Termin nawet jeśli się trochę obsunie to i tak uważam że jest ok, do tej pory
na Teklinku były przesunięcia o dwa tygodnie, co przy takiej inwestycji jest
pikusiem.
3.Deweloper sprawdzony i można wierzyć ale WSZYSTKO warto mieć na piśmie.
4.Doglądać budowy w miarę często.

To tyle z mojej skromnej strony, jedno jest pewne możesz mieć przesympatycznych
sąsiadów ;-)Które mieszkanko jest w kręgu zainteresowań ?
Pozdrawiam
BS


Najwyżej wszystko będzie na mnie ;-)

[Gość: pawel]

co do mieszkanie to jest takie jedno z widokiem na "przyszłosc", dzisiaj byłem
u nich - probuje troche ponegocjowac, zobaczymy co z tego wyjdzie, a ostateczna
decyzje podejme chyba w srode.
milego week-endu
pawel

[Gość: -Basia]

Paweł! Pospiesz sie, bo namawiam wszystkich znajomych na kupno mieszkania w tym
bloku! Po co mam do nich jezdzic jak moga byc na miejscu ;-)

Pozdrawiam przyszłego sąsiada

Basia

Stan budowy - pajacyki

[joahana]

Moi kochani sąsiedzi!

nie wiem czy to ja jestem taka "upierdliwa" a może pedantyczna, a może po
prostu chciałabym odebrać w pełni funkcjonalne mieszkanie.. w sobotę byłam po
raz kolejny na budowie naszego "apartamentowca"

W klatce A robią już wylewki podłóg i wstawiają okna, natomiast klatka C a o D
to już nie wspomnę - są w lesie.. czy rzeczywiście tak, jak mi ostatnio mówił
Prezes M.J. klucze będą rozdawane po świętach? Moim zdaniem to poślizg
gwarantowany.. ale cóż - zobaczymy..

Natomiast ja chciałabym poruszyć inny temat. W naszym mieszkaniu zauważyłam
niepokojące nas rzeczy:
- kąty między niektórymi ściankami nie są niestety kątami prostymi !!!
- ściana w salonie w miejscu gdzie zostały wyprowadzone kable - PĘKA i to
pęknięcia raczej posuwają się dalej..
- otynkowane ściany są tak brudne - tzn są takie plamy że chyba trzeba będzie
10 razy malować.. albo z założenia położyć gładź - czy wiecie w jakim stanie
jest to oddawane ???
- sprawa kaloryferów - podobno maja mieć grubość 22cm (SZOK) ale Prezes M.J.
twierdzi że max 10cm - gdzie leży prawda ???

Pozdrawiam i czekam na wasze komentarze.

Asia (bardzo zła kobieta po sobotnim pobycie na Piaskowej)

[Gość: Paweł]

Witam,
powiem tyle, że jeśli nie teraz to później musi to być wszystko poprawione.

Jeśli chodzi o tynki to wydaje mi sie, że będzie jeszcz dodatkowa głaź, więc
chyba nie będzie tak źle.
Co do pęknięć - do poprawy najlepiej teraz, bo jak na to pójdzie gładź to przy
odbiorze pęknięcia na jakiś czas znikną - a później się pojawią...
co do kaloryferów to jeszcze nie wiem

Jadę we wtorek na duży rekonesans na budowę -> podzielę się obserwacjami...

pozdrawiam,
paweł

p.s: jest nowa aktualizacja strony

[joahana]

Witam,

z tego co dzisiaj się dowiedziałam od Pani Renatki - niestety na ścianach nie
będzie kładziona gładź - zostaje to co jest - po wyschnięciu powinno być białe
(hmmmm). Poza tym powiedziała mi że krzywe ściany, kąty i pęknięcia będą
poprawione bo tynki są odbierane przez inspektora budowy - trzymam kciuki że on
to wszystko zauważy bo inaczej ja takiego lokum nie odbiorę i będą poprawiać
później. Z tego co jeszcze usłyszałam to podobno klucze mają być rozdawane w
styczniu (tylko czy na początku czy na końcu - tego nie wiem)

Moja uwaga: znajomy mi powiedział aby rury od kaloryferów, które idą pod
podłogą powinny być zaizolowane (nie wiem jak to jest robione na Piaskowej w
praktyce), gdyż później ciepło może powodować wybrzuszanie się parkietu.

Prosze o komentarze moich wspaniałych sąsiadów ;)

Pozdrawiam
Asia

[Gość: james]

Witaj,
jeśli chodzi o konstrukcje i o wykonanie to nie jest tak zle - postepuja
zgodnie z zasadami budowlanymi - obiektywnie stwierdzone.
mam natomiast pytanie do osob ktore zakupily mieszkanie podobne do mieszkania
82 A, czy ma ktos ciekawe rozwiazanie jak zmienic uklad wewnetrznych scianek -
bede widzieczny za podsuniecie pomyslu.

[joahana]

Witaj James,

my mamy podobne mieszkanko - ale nasz układ jest specyficzny :)
Najlepiej jak pójdziesz na budowę i pooglądasz - np w klatce B - jest wiele
ciekawych rozwiązań. Nasze jest na V pietrze, nr 48
Ale wszystko też zależy od tego gdzie masz piony - bo ja mam kuchnię tam gdzie
ty garderobę...
Jeśli masz pytania to moje GG 2977998

pozdrawiam
Asia

[adeptb]

Hej James,
Mamy już meble, więc musieliśmy do nich dostosować układ mieszkania.
Mam tylko jedną sugestię - zamknięcie kuchni od strony przedpokoju i
przesunięcie drzwi wejściowych "w stronę" łazienki daje MNÓSTWO miejsca w
przedpokoju - można wstawić trzydrzwiową szafę, wieszak i jeszcze szafka na
buty się zmieści...
Pozdrawiam wszystkich
Krzysiek, (przyszłe)B 44

[Gość: james]

jesli chodzi o kuchnie to raczej chcialbym calkiem ściankę od przddpokoju
zlkiwidować , wszedlem do jednego z mieszkań juz ze ściankami - chyba za dużo
ścian i kantów na wejściu , co nie daje miłego wrażenia.
Myślałem nad zmniejszeniem sypialni o 1,3 m i zrobieniu tam garderoby- na mój
gust i potrzeby duża sypialnia jest zbędna - jeszcze trochę a ze zmianami wejdę
do sąsiedniego mieszkania.

[joahana]

hey

no to właśnie opisałeś (prawie) nasze mieszkanie :)
co prawda ściankę dzieląca przedpokój z kuchnią mamy (jakies 120cm) ale jest
OK. Przedpokoju praktycznie nie ma - natomiast przesunelismy drzwi wejściowe w
stronę łazienki co też zmniejszyło przedpokój :)
Do sypialni wchodzi się z salonu (podwójne suwane drzwi) a w sypialni dzieki
temu będzie właśnie garderoba na 1,3m :)

pozdr
Asia

[Gość: Paweł]

:)
A krzywe ściany w klatce D widać nawet z ulicy Burakowskiej - czyli na moje ok.
z odległości ok. 100 - 150m.
:)

Kaloryfery

[west_bs]

W naszych mieszkaniach będą kaloryfery firmy VNH Fabryka Grzejników Sp. z o.o.
z Wałcza. Będą różnej grubości (na przykładzie własnego) 6cm, 7,2 cm i 9,2 cm
(jedno i du płytowe), na korytarzach będą trzypłytowe.
Widziałam na własne oczy te kaloryfery u przedstawiciela tej firmy i mogę
stwierdzić że wyglądają całkiem przyzwoicie. Sprzedawca zapewniał że są lepsze
od Purmo.
Okna CDM Majewski, ponoć niezła marka, firma Majewski już dawno upadła
ale "ktoś" kupił tą firmę z nazwą i produkcja trwa.
Pozdrawiam
bs

[witalik]

Też nie lubię różu na budynkach.

Ale jest jeszcze jedna rzecz, która mi nie pasuje. Zgodnie z tą wizualizacją
przy naszym mieszkaniu nie ma ogrodu zimowego. A za niego zapłaciliśmy :-)

Pozdrawiam wszystkich
Witalik

[joahana]

wydaje mi sie że ta wizualizacja to była robiona dawno temu i mam nadzieję ze
od tamtej pory zrobili to porządnie :) ale próbowałam się dowiedzieć w różnych
miejscach i ciężko na ten temat uzyskać info..

co do ogrodu zimowego - radzę się nie przejmować - na pewno ogród zimowy będzie
skoro za niego zapłaciliście :) Ja mam natomiast inne uwagi co do tych
nieszczesnych ogrodów.. ale poczekam z nimi jak zobaczę jaka będzie finalna ich
wersja.. jeśli będzie np jakaś metalowa barierka (bo teraz mam taką na całej
długości balkonu) to nie zamierzam płacić takich pieniędzy.. ogród zimowy to
ogród zimowy a nie zwykłe przeszklenie balkonu.. za takie przeszklenie płaci
się ok 3tys zł.. więc o czym my rozmawiamy.. ale cierpliwie czekam.. i nie
odpuszczę..

pozdrówka
J.
:)

[witalik]

A co do ogrodów, to chyba to bedzie faktycznie kawalek przeszklonego balkonu o
przepustowosci takiej samej jak pozostale okna/drzwi balkonowe.

Ta metalowa barierka tez nas zastanawia. Chyba beda ja wycinac w miejscach
ogrodow??

Pozdrawiam serdecznie,
Witalik

2 pytania odnośnie projektowania mieszkania

[witalik]

Witam Piaskowiczów

I mam 2 praktyczne pytanka (może ktoś wie):
- Czy kibelek w łazience można odciągać od rury na więcej niż metr? Ktoś nam
mówił że nie, ale chcialibyśmy go postawić w innym rogu, niż oryginalnie
projektowany.
- Czy coś specjalnego trzeba projektować na planie elektryki, jeżeli chce się
mieć oswietlenie punktowe w wielu miejscach na suficie, a nie jeden żyrandol?

Do końca następnego tygodnia mamy oddać plan ścianek i elektryki... A nie
jesteśmy w tym specjalistami...

Dzięki!
Witalik

[joahana]

Odnośnie kibelka - można próbować go przesuwać w ramach 1 m - tak mówiła mi
pani Renata - spróbuj bezpośrednio na budowie z hydraulikami pogadać.. z tego
co wiem to jednak najlepiej zostawić przy pionach...

Odnośnie oświetlenia.. hmm cięzko mi doradzać, my też sami robiliśmy ten
projekt, natomiast zrobiliśmy jedno wyjście i najwyżej będziemy rozdzielać na
kilka punktów.. z tego co mówi pani Renata to na ścianach tych otynkowanych nie
będzie już kładziona gładź, więc można sobie samemu coś pokombinować i potem
położyć gładź gipskową.. ale to tylko mówię ja - laik :-)

pozdrawiam
Asia

[witalik]

Dzieki za podpowiedzi. Tez sie dopiero uczymy. Wczoraj znalazlem, ze duzo porad
nt. remontu mozna znalezc na:
dom.gazeta.pl/dom/0,50786.html i
www.muratordom.pl/7816.htm
Ale nie mam czasu na dokladne przeczytanie :-//

W.

[Gość: kacha]

czesc
mam nadzieje podpisac jutro umowe z amabudem, mieszkanie na piaskowej
klatka c,
co do Twoich pytan:
- rura kanalizacyjna od wc powinna miec min.3% spadku (3cm na 1m), jezeli wiec
chcesz go odsunac dalej popros zeby przylacze do pionu zrobili Ci jak najnizej
-co do punktow swietlnych, to wszystko zalezy czy chcesz miec halogeny -12V czy
oswietlenie na 220V, przy halogenach robisz jedno wyjscie bo i tak musisz
podlaczyc je do transformatora, bedziesz tez musial wtedy wykonac sufit
podwieszony
pozdrawiam
Kacha

[witalik]

Hej

Dzieki za podpowiedzi. Widze, ze sie znasz na tematyce :-) Bo ja dopiero sie
ucze...

Ktore mieszkanie kupujesz? My jestesmy tez w C, na V p. - 73A. Ma 53 m2, wiec
jezeli nie kupujesz na VIp, to mamy bardzo podobny uklad mieszkan.

Pozdrawiam serdecznie,
- Witalik

[Gość: kacha]

Hej
jesli wszystko pojdzie dobrze, to bede mieszkac dwa pietra pod Toba - IIIp. 65A
zazdroszcze mieszkania na V p.! ten widok! moj kadr z okna bedzie zachaczal juz
o te niezbyt ladne rudery, ktore sa nizej. Ale i tak mi sie podoba!
co do barierek w ogrodzie zimowym to obawiam sie, ze zostana, wg przepisow w
budownictwie mieszkaniowym przy przeszkleniach musza byc barierki na wys. 110cm
pozdrawiam

[Gość: Witalik]

Gdy kupowaliśmy, bylo to ostatnie mieszkanie na Vp.

Jedyne, co moge powiedziec, ze z VIp widok jest jeszcze lepszy :-) Tylko, ze
tam juz jest 90m2 mieszkanie. Z tego, co slyszalem, to nad nami z kolei bedzie
mieszkal architekt, ktory ten budynek projektowal.

Pozdrawiam,
Witalik

[Gość: Pawel2]

co do architekta, to pewnie dostanie mieszkanie w rozliczeniu, ale mieszkal tam
nie bedzie - czesto wlasnie w taki sposob firmy rozliczaja sie z architektami

[Gość: west]

Piony za to w jego mieszkaniu są proste jak spod brzytwy. Przypadek ?

Oszczędności ?

[west_bs]

Uwagi po sobotniej wizycie na budowie.
1.Okna montowane są na dwie kotwy z boku i jedną na górze, powinno być z boku
co najmniej 3 i po 2 na górze i na dole.
2.Drzwi (jw. oszczędności)z boku mają po 2 kotwy a na górze po jednej a powinno
być: z boku co najmniej 4 i po 2 na górze i na dole.
3.Nadal w wielu mieszkaniach pracownicy urządzają sobie toaletę (widziałam
również ślady po nieżycie żołądka).Nie przekonują mnie argumenty że tak jest na
wszystkich budowach, pracownicy wyglądają na sprawnych fizycznie i chyba
powinni zdążyć do toalety.
Pozdrawiam
BS

Co myślicie o kolejnym spotkaniu ? Może za 2-3 tygodnie, w miejscu gdzie
będziemy mogli swobodnie porozmawiać i słyszeć nawzajem.

OGRODY ZIMOWE !!!! PILNE !!!

[Gość: GOŚĆ]

WSZYSCY MIESZKAŃCY KTÓRZY ZAKUPILI MIESZKANIA WRAZ Z OGRODEM ZIMOWYM - BARDZO
PROSZE O PILNY KONTAKT !!!! SPRAWA BARDZO WAŻNA!!!

0-604 234 784

Lektura o montażu okien

[west_bs]

Montaż okien opisany w sposób lekki, łatwy i zrozumiały.

www.republika.pl/mieszkaj_lepiej/twoje_okna.htm

Spotkanie

[Gość: west]

Proponuję spotkanie 26.10.2004 ok 19 w Czarnym Kocie przy Okopowej.
Może wspólnie uda nam się ustalić sposób egzekwowania pewnych rzeczy od
wykonawcy budynku.
Jeśli ktoś ma inną propozycję co do miejsca, proszę o wpis, warunkiem jest
żeby nie było zbyt głośnej muzyki i mało kłopotliwy dojazd dla
niezmotoryzowanch.
bs

CH Klif - co stanie się z nim po otwarciu Arkadii

[witalik]

www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_041011/nieruchomosci_a_14.html#2

Ale w sumie nic nowego nie powiedzieli... :-/