Amabud developer

Przyszli sąsiedzi

[Gość: west]

zajrzyjcie do swoich skrzynek kontaktowych, czeka na Was wiadomość.
bs

[trium7]

Basiu,
o co chodzi?
pzdr
Ania

Przyszli sąsiedzi

[Gość: west]

Wysłałam wiadomość na adres [e-mail] o planowanym spotkaniu.
bs

SPOTKANIE PIASKOWEJ - DZISIAJ

[joahana]

Dla zainteresowanych spotkaniem przyszłych sąsiadów:
spotykamy się dzisiaj o 19-ej w klubie KOYOT na Żoliborzu. (przy ul.
Słowackiego, sąsiaduje z siedzibą gminy Warszawa-Żoliborz).To jest dawna
restauracja w sklepie Merkury, na pierwszym piętrze, wejście od Słowackiego,
chyba ze względu na pogodę spotkamy się wewnątrz.
Uprzedzam o korkach przy Arkadii (rondo Babka) wiec najlepiej chyba pojechać
Wisłostradą !!

SZCZEGÓLNIE GORĄCO ZAPRASZAM SĄSIADÓW, KTÓRZY KUPILI MIESZKANIE Z OGRODEM
ZIMOWYM!!

Do zobaczenia,
Joahana

KOYOT

[Gość: west]

KOYOT (839-24-71) ul. Słowackiego 16/18 po prawej stronie , najlepiej wysiąść
na placu Wilsona i dojść pieszo.

[Gość: Monika]

Ale numer...
Przez kilka dni nie sprawdzałam poczty i nie zaglądałam na forum,
w notesie zapisałam sobie datę spotkania na dzisiaj
(26.10 - taka była pierwsza wersja)godz. 19.00.
Dzisiaj wchodzę na forum, odbieram pocztę i co? I spotkanie już było - 6 dni
temu...
Bardzo mi przykro, że mnie nie było.
Do zobaczenia następnym razem
Monika

Ruszyła budowa TBS-u

[xxl8]

Wszystko wskazuje na to, że nasza najbliższa okolica za rok będzie wyglądała
mniej księżycowo. Planowane oddanie tego budynku ma być jesienią 2005 (kiedyś
czytałam że 2004).

Przedszkola/szkoly

[Gość: Angelika]

Czesc
Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania w Parku Piaskowa. W sobote bede ogladac.
Czy moze orientowaliscie sie gdzie w poblizu znajduja sie przedszkola/szkoly, a
nawet zlobki? Zanim kupie, chcialabym pomyslec i o takich rzeczach.

[Gość: west]

www.neokart.pl/ na tej stronie daje się coś wyszukać, dwa przedzkola są na Okopowej, ale byc może są gdzieś bliżej.
Najbliższa poczta na Jana Pawła ;-)

[joahana]

hey
mieszkałam w tamtych okolicach jako dziecko i nawet trochę dłużej :)
Niedaleko są dwa przedszkola - jedno na ul. Niskiej, drugie ok 1km dalej (nie
pamiętam ulicy). Na Niskiej była też szkoła podstawowa, natomiast teraz jest
tam gimnazjum i liceum. Podstawówka jest na Lewartowskiego. Jeśli chodzi o
żłobki.. hmm.. niestety nie wiem, ale sama jestem ciekawa, więc poszperam w
necie :)
a które mieszkanko bierzesz pod uwagę?? :-)

pozdrawiam
Aśka

Z ogłoszenia

[Gość: West]

Jak donosi dzisiejsza prasa, klucze do mieszkań dostaniemy ok 15 stycznia.
Zainteresowanych odsyłam do dzisiejszej gazety Metro strona 19.

A fe Ama-Bud nam to zdjęć nie pokazałeś, a fe !!

Pozdrawiam
bs

[rowaza]

cześć!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
OGŁASZAM RAZ JESZCZE WSZEM I WOBEC ŻE SZUKAM WŁAŚCICIELI KAWALEREK NA
PIASKOWEJ, KTÓRZY CHCIELIBY ZAMIENIC SIE NA 2 POKOJOWE MIESZKANKO RÓWNIEZ NA
PIASKOWEJ W KLATCE B Z WIDNĄ KUCHNIĄ, PIĘKNYM WIDOKIEM NA POWĄZKI I PAŁAC
KULTURY.
a MOŻE ZNACIE KOGOŚ KTO TAKOWE MIESZKANIE CHCIAŁBY KUPIĆ???
ALE WOLAŁABYM ZAMIENIĆ!
OGŁASZAM TO Z DUŻYM ŻALEM SERCA, BO MIESZKANIE JEST NAPRAWDĘ FANTASTYCZNE,
DOBRZE DOSWIETLONE, Z DUŻĄ ILOŚCIĄ OKIEN,MA TYLKO JEDNEGO SASIADA, DUŻĄ LOGGIĘ
I W OGÓLE...
W RAZIE CZEGO PODAJĘ MÓJ E-MAIL:[e-mail]
pozdrawiam wszystkich Piaskowiczów
p.s. pomóżcie mi tak bym chciała zostac z Wami!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Salon " PRZYTULNY DOM "

[marcinek00]

Szanowni Państwo!

W drugiej połowie listopada w pasażu handlowym przy ul. Obrońców Tobruku
(inwestycja Mostostal Siedlce) zostanie otwarty salon „Przytulny DOM” a w nim:

· Drzwi wewnętrzne firm PORTA i INTERDOOR
· Szafy wnękowe i zabudowa wnętrz
· Rolety, Verticale, Żaluzje
· Materace i Stelaże firm Koło, Dunlopillo, Relax
· Meble sosnowe

Z nami zawsze porozmawiasz o rabatach !

Na hasło „Jestem z FORUM” 4 % rabatu na wszystkie produkty !

Serdecznie ZAPRASZAMY !!!!

[Gość: Paweł]

Skoro ogłasza się Pan na naszym forum to jakie specjalne rabaty proponuje Pan
dla mieszkańców piakowej?

Gdzie się wszyscy podziali?

[Gość: monika]

Cześć, co u Was Piaskowicze, czyżbyście
zmienili wątek?
Monika

[joahana]

Hey
mam nadzieję że wątek jest ciągle ten sam..
Czy ktoś wie kiedy planują rozdawać klucze?
Ja mam info z budowy że podobno pod koniec stycznia.. ale sama nie wiem co o
tym myśleć.. termin był do końca roku..

pozdrawiam

Mam nadzieję że takie "problemy" nas ominą

[xxl8]

Ten list został zamieszczony w wątku Teklinka, wiele rzeczy mogło mnie dziś
zaskoczyć ale nie to. Proszę przeczytać.

Szanowny Panie Prezesie,


Zwracamy się do Pana z prośbą o interwencje i wyjaśnienie istotnych problemów z
odebranymi już przez nas mieszkaniami w budynku B1 BIS Teklinek 2000.
Odbiory naszych mieszkań miały miejsce 17.11.2004 i niestety do tej pory
usterki wymienione w protokołach odbioru nie zostały usunięte, a wręcz pojawiły
się nowe, które w dniu odbioru mieszkań nie były uwidocznione, a
uniemożliwiłyby zapewne ich odbiór.

Nie chcielibyśmy uznać, ze zostaliśmy wprowadzeni w błąd, jednak w dniu odbioru
w gniazdach był prąd oraz zostaliśmy poinformowani, że ogrzewanie będzie
działało w ciągu kilku dni, jak windy. Niestety zaledwie po kilku dniach prąd
został całkowicie wyłączony, a po dwóch tygodniach, które mijają od odbioru
ogrzewania nadal nie działa. Podobnie rzecz się ma z wykończeniem naszego
budynku: nie dokończone otynkowanie budynku, brak wind, zaniedbana klatka
schodowa.

Poniżej podajemy listę usterek i uchybień uznanych przez nas za koniecznie do
natychmiastowego naprawienia:

1. brak prądu – prosimy o podanie wiążącego terminu podłączenia,
2. brak ogrzewania (powoduje znaczne zawilgocenie ścian) – prosimy o
podanie wiążącego terminu podłączenia,
3. brak wind – prosimy o podanie wiążącego terminu zainstalowania,
4. nie wykończona klatka schodowa,
5. nie wykończona elewacja budynku,
6. nie wykończone garaże i podjazdy.

Szanowny Panie Prezesie, prosimy Pana o zajęcie się wymienionymi przez nas
problemami zwłaszcza w punktach 1, 2, 3. Niedociągnięcia te narażają nas na
wysokie koszty i powodują znaczne opóźnienia w pracach wykończeniowych naszych
mieszkań.

Oczekujemy pilnej odpowiedzi.

Z poważaniem,

[Gość: Paweł]

aż mi cierpnie skóra...

co do odbioru mieszkania to nie polecam robić tego samemu. Sam też nie
zamierzam robić tego bez pomocy. Zdobyłem namiary do bardzo dobrego fachowca,
który oferuje usługę pod tytułem: pomoc przy odbieraniu mieszkania.
Mój kumpel go zatrudnił i mówił, że na 3/4 poprawek, które on zgłosił w życiu
by nie wpadł. Jak ktoś chce to za parę dni będę służył szczegółami (kontakt do
mnie na stronie fteam.strefa.pl/Piaskowa/)

pozdrawiam,
Paweł

NAJTAŃSZY SPRZĘT AGD

[Gość: Paweł]

UWAGA !!!
wracam do pomysłu podrzuconego mi kiedyś przez West: znajdowanie i informowanie
wszystkich o najlepszych i NAJTAŃSZYCH sprzętach AGD - płyty grzejne,
piekarniki, lodówki, pralki, suszarki, telewizory, odkurzarze, itp. ->
kilkanaście tysięcy PLN na mieszkanie...


za parę dni zrobię na naszej stronie szablon z cenami, komentarzami -> prośba
będzie dla Was o uzupełnianie. na początek wpiszę moje propozycje -> im więcej
osób szuka tym większa szansa na znalezienie najlepszej i najtańszej oferty...

pozdrawiam,
Paweł

[Gość: Sisi]

Witam, Ja tez dawno na budowie nie bylam, ale jak bylam ostatnio to w
klatce "A" byly juz okna, drzwi gerdowskie. Nie bylo grzejnikow. Podobno mialy
byc w polowie listopada, ale nie bylam po tym terminie.

Jesli chodzi o sciany to my sie chyba zdecydujemy jednak polozyc dodatkowo
gladz. Watpie zeby te sciany pomalowane i oswietlone swiatlem wygladaly ok...

A pomysl "podrzucania" wylowionych promocji bardzo mi sie podoba. Chetnie sie
dolacze jak cos wyszukam.

pozdrawiam

[witalik]

Znajomi polecaja:
www.rtv-agd.pl do zakupow
i www.agd-rtv.pl do porownan sprzetu.

Swoja droga, inny znajomy powiedzial, ze kupil w Saturnie w CH Arkadia pralke
nawet taniej niz na rtv-agd.pl

[Gość: Paweł]

No tak, nasze mieszkanie nam w sumie niemal skończyli (klatka A), więc i ja
ostatnio "zapomniałem" o Piaskowej -> podejrzewam, że inni podobnie. Szczerze
powiedziawszy to ostatnio na budowie byłem prawie miesiąc temu. Jak ktoś był
ostatnio to dajcie znać jaki jest teraz stan? czy w klatce D już coś się
dzieje? - tynki, hydraul., okna?


A termin oddania się zbliża - rzeczywiście, też ostatnio dzwoniłem do dev. i
otrzymałem wiadomość, że przy końcu stycznia ma się rozpocząć oddawanie
mieszkań.


Najwyższy więc czas pomyśleć o wykańczaniu mieszkania - my jesteśmy na etapie
po zrobieniu projektu kuchnii - szukamy teraz taniego wykonawcy, bo firma,
która robiła nam projekt "nie doszacowała" kosztów i okazało się, że z
początkowych 8tys. zrobiło się 16tys:)
Macie może jakieś ciekawe namiary? najtańszą chyba ofertę mają EXTRAMEBLE, ale
boję się, że mogą okazać się to meble jednorazowego użytku:)

... a i jeszcze: co sądzicie o wytynkowanych już ścianach? będzie to jeszcz
wyrównywać gładzią, czy raczej nie?

pozdrawiam,
Paweł

oddanie mieszkania

[Gość: Paweł]

Dzisiaj się dowiedziałem, że mieszkania w klatce A będzie można odbierać już
pod koniec roku!!!

Mydlenie oczu

[cisme]

Moi drodzy przyszli Sąsiedzi czyżby krótkowzroczność Was dopadła ?
Nie można myśleć że skoro mieszkanie jest gotowe to je odbieram. W terminie odbioru powinien być gotowy CAŁY BUDYNEK wraz z infrastrukturą, chodnikami, oświetleniem, parkingami (chcecie parkować na Piaskowej ?) placem zabaw itp. itd.
W jaki sposób deweloper zamierza wywiązać się ze zobowiązania dotyczącego ochrony budynku ?
Niedopuszczalnie jest odbieranie mieszkania gdy budynek nie jest ukończony,pocztajcie dokładnie swoje umowy, do czego zobowiązuje się deweloper, żebyśmy nie musieli się dostawać do budynku po deskach.
"Alternatywy 4" to nie była komedia.
Pozdrawiam z południa Polski
LP

[Gość: west]

Wydaje mi się, że to co napisał(a) Cisme to prawda. W dniu podpisania protokołu wszystkie zobowiązania ze strony dewelopera powinny być wypełnione (garaże, windy, plac zabaw i inne).Każdy z nas płaci ułamkową część za te rzeczy.
Wiadomo, że ci z pośród nas którzy wynajmują mieszkania chcą jak najszybciej przeprowadzić się na swoje, ale czy szybciej będzie lepiej ?
Pozdrawiam
bs

[sateen]

Zgadazam sie z West i Cisme. Nie odbierajmy mieszkań do momentu zakończenia
całej budowy, bo bedziemy biegali do swoich mieszkań
w gumowych kaloszach...

Stan budowy

[cisme]

Ze względu na zdrowie od muszę przedłużyć mój pobyt po za Warszawą, w związku z
tym mam pytanie czy dźwig jeszcze stoi ?
Czy ktoś się dowiadywał w jaki sposób deweloper ma zamiar zapewnić ochronę
budynku ? Czy może sami mamy go pilnować ?
Obawiam się, że nagły wzrost tempa budowy może negatywnie wpłynać na jakość
pracy, a co nagle to po diable !

[Gość: Sisi]

Bez przesady... nie róbmy ogólnego buntu ;-) sa moze wsrod przyszlych
mieszkancow osoby, ktore maja taka sytuacje, ze i tak odbiora mieszkania bo np.
wynajmuja, mieszkaja u rodzicow itp. i dla nich mieszkanie na Piaskowej i
zmienianie kaloszy ;-) nie bedzie problemem.
Tak szczerze - to nie slyszalam zeby ktos odebral mieszkanie w momencie kiedy
wszystko jest cacy - w sensie - rosnaca trawa i placyk zabaw. Kazde nowe
osiedle musi dojsc, dojrzec... i bedzie sie pewnie zmieniac przez conajmniej
pol roku od oddania.
Ale oczywiscie, jesli ktos ma ten komfort zeby mieszkanie odebrac jak wszystko
naokolo budynku jest super to ja sie z tym zgadzam.

[Gość: Paweł]

cześć,
na stronie dodałem zdjęcia z soboty - są w galerii <budynek>. zapraszam
www.fteam.pl/Piaskowa

pozdrawiam,
paweł

Piaskowa na dzień 18.12.2004

[joahana]

Moi drodzy,
w sobotę wybraliśmy sie większą grupą na budowę - spotkało nas całkiem miłe
zaskoczenie :))) W klatce A windy są zamontowane, w klatce B też niedłuo będą,
w całym budynku są już okna, elewacja została do zrobienia tylko od strony
Powązkowskiej.. nie ma jeszcze ogrodów zimowych od tejże strony, ale Pani
Renatka mówiła ze mają przyjechać przed Swiętami.. na dole już również
zabudowane są powierzchnie użytkowe, klatki nabrały wreszcie jakiegoś
kształtu :) w klatce A i B (nie wiem jak w dalszych) jest już położony gres na
piętrach i gładź gipsowa.. bylismy nawet w garażach - tam równiez robią już
wylewkę :) Nasze mieszkanie jest już zamknięte na klucz - zainstalowali
grzejnik w sypilani (wow) :) Także jest można powiedzieć nieźle :))

Korzystając z okazji:
SPOKOJNYCH, ZDROWYCH I SPOKOJNYCH ŚWIĄT WAM WSZYSTKIM ŻYCZYMY
i oby następne święta (mam na myśli Wielkanoc) były już na Piaskowej :)))

Asia & Sebastian

[Gość: Monika i Łukasz]

Z okazji Świąt i zbliżającego się Nowego Roku
chcielibyśmy życzyć Wam:

sukcesów w pracy, dobrego zdrowia, domku z ogrodem i
basenem, eleganckiej limuzyny, samych zwycięstw,
spełnienia marzeń, miłych niespodzianek losu, grona
prawdziwych przyjaciół, niewyczerpanych pokładów
energii, uśmiechu na co dzień, drogi usłanej różami,
satysfakcji z pracy, genialnych pomysłów, niskich
podatków, słodkiego, miłego życia, świeżości
spojrzenia, głównej wygranej na loterii, pozytywnej
aury, pogody ducha, pomyślnych wiatrów, gorącej
miłości, wygodnych butów, cudownych wakacji,
szczęścia, pociechy z wnuków, punktualnych pociągów,
świętego spokoju, jachtu, żadnych trosk, powodzenia u
płci przeciwnej, wysokich lotów, rześkich poranków,
pomyślności, smacznego karpia, trafnych decyzji,
intuicji w interesach, prezentów od losu, dużego
łóżka, pękatego portfela, szerokiej drogi, miłego
szefa, jasności umysłu, niebanalnych wyzwań, miłych
snów, pewności siebie, wielkiej fortuny, wielu
uśmiechów, bogatego wujka, błyskotliwych ripost,
romantycznych wieczorów, udanych łowów, pasjonującej
pracy, szansy na sukces, dużo słodyczy, pozycji
lidera, szampańskiej zabawy, mocnego dachu nad głową,
samych pozytywnych wibracji, pełni życia, wielu
niezapomnianych chwil, dużo słońca, olimpijskiej
kondycji, pomyślności, jak najmniej zmartwień, wyjścia
z każdej sytuacji, uwielbienia u podwładnych, pasma
sukcesów, niezmiennie zielonego światła, czystego
nieba, stu lat życia, końskiego zdrowia, sławy,
pokaźnego konta, manny z nieba, wysokich wygranych,
ciągle nowych rekordów, niskich kosztów, bezpiecznych
lądowań, wielu ciekawych znajomości, wygranych
przetargów, sumiennych dłużników, taaaakiej ryby,
najwyższego miejsca na podium, dobrego fryzjera,
radosnych świąt, serca jak dzwon, pewnej ręki,
komfortowych warunków, przyjemnych doznań, wielu
wzruszeń, mocnej głowy, powodzenia, otrzymania
najwyższych odznaczeń, osiągnięcia wyznaczonych celów,

Monika i Łukasz

Z okazji Świąt

[Gość: Monika i Pawel]

Aby Święta Bożego Narodzenia
były Bliskością i Spokojem,
a Nowy Rok 2005 - Dobrym Czasem w nowym domu
życzą wszystkim Piaskowiczom

Monika i Paweł
z malutkim Adasiem

Niech rozbłyśnie pierwsza gwiazdka !!!

[Gość: west]

Na święta Bożego Narodzenia
oraz na nadchodzący Nowy Rok
dużo radości i dobroci od ludzi,
szczęścia rodzinnego przyszłym sąsiadom z Piaskowej 4
życzą
Beata i Robert

[Gość: BASIA]

Dużo Prezentów w ten Świąteczny Weekend,

życzą

Basia i Gieniuś :-).

odbiory lokali

[joahana]

Witam sąsiadów po świętach :)
mam pytanko: czy ktoś z was ma już wyznaczony termin odbioru mieszkania?? jak
się w ogóle na to zapatrujecie??

pozdrawiam
Joahana

[Gość: west]

W momencie wywiązania się z umowy przez dewelopera tzn.
garaże,ogrodzenie,windy,ogrzewanie, prąd,ciepła i zimna woda, ochrona,
zagospodarowanie terenu wokół budynku, jestem w stanie odebrać natychmiast.
Miesiąc wynajmu więcej nie czyni dużej róznicy, a nie mam zamiaru dostawać się
do mieszkania przez kałuże i błoto. Towar MUSI być zgodny z umową ;-))

udział w gruncie

[Gość: BASIA]

Moi Drodzy,

w starym roku jeszcze pytam:
Czy dostaliscie pismo z Ama Bud,
z wysokoscia doplaty do udzialu w gruncie?
...Ja tak...
B.

[Gość: Sisi]

Ja dostalam... taki prezent w wigilje ;-) no coz... oplaty, oplaty... ja bralam
kredyt w CHF i akurat spadek waluty jest przy wyplatach transz niekorzystny i
doszla mi jeszcze doplata do kredytu.... A co dopiero notariusz? Ach...

[Gość: Paweł]

też oczywiście dostałem list od Ama-Bud - najpierw pomyślałem, że może jest to
zaproszenie do odbierania mieszkań, a tu się okazało, że jeszcze jeden rachunek
na starym roku....

Jak jest wyliczana ta podwyżka? Wydawało mi się, że jest to 7% od wartosci
gruntu, czyli na mieszkanie: 7% * 300PLN * metraż mieszkania. Tylko, że jak tak
liczę to wychodzi mi o ok. 400PLN mniej niż mi naliczono...

pozdrawiam,
Paweł

[witalik]

My jeszcze nie dostalismy takiego listu...

Pawel, czy Ty masz mozliwosc zeskanowania takiego listu i podeslania mi go
poczta? Oczywiscie bez jakichs informacji poufnych.

Pozdrawiam,
Witalik

[Gość: Sisi]

Pawel, w umowie z Ama-bud w paragrafie 8 pkt 2b jest dokladnie podana kwota za
grunt - jak policzysz sobie od niej 7% to wyjdzie. Przynajmniej mi tak wlasnie
wyszlo. Ta kwota to dokladnie 300 pln * metraz. Mi wychodzi idealnie. Nie bede
cie pytac ile dokladnie tam masz... ale jak cos ci sie nie zgadza to trzeba to
koniecznie zglosic...

[witalik]

W ktorym banku bralas ten kredyt? Ja mam w mBanku, ale jeszcze nie dostalem
info o doplacie ze wzgledu na malejacy kurs franka... Chyba, ze cos
przeoczylem...

[Gość: Paweł]

Nikt Cię nie będzie o tym informował. Jeśli brałeś np. 10.000 CHF kredytu po
kursie 3.1PLN, a w ciągu całego roku płaciłeś transze przy średnim kursie
2.9PLN to na każdym CHF straciłeś 0,2PLN przemnożone przez kwotę kredytu daje
2000PLN straty na kursie.
Jeśli Twoja ostatnia transza idzie z kredytu to będzie ona pomniejszona o
różnicę kursową.

pozdrawiam,
Paweł

[witalik]

Dzis bylem w mBanku, i sie dowiedzialem, ze faktycznie zmiana kursu CHF mnie
dotyczy przy wyplacie transzy, ale w troche inny sposob. Mianowicie, po prostu
ta transza zostanie przeliczona na wiecej CHF, wiec bede mial wieksze
zadluzenie w banku. Life is not perfect :-)

[Gość: Paweł]

No to miałeś lepszą umowę niż ja w BPH, bo ja też chciałem to tak rozegrać, ale
musiałbym dodać aneks do umowy, który musiałby przejść przez analityka, etc. ->
jednym słowem dużo zachodu i po prostu dopłaciłem różnicę z właśnej kasy.

pozdrawiam,
Paweł

wokół budynku ............

[Gość: west]

Czy ktoś posiada wiarygodne informacje kiedy i w jaki sposób będzie zagospodarowany teren wokół budynku ? Czy bałagan od strony Powązkowskiej zostanie przysypany ziemią i na to kostka "bauma" ? Bo jeśli tak to biada nam, bo po jakimś czasie to będzie się zapadać. Czy ktoś wogóle widział plan zagospodarowania działki ?

[Gość: Sisi]

Bylam dzisiaj na budowie. Sa juz windy, na klatce A czesciowo polozona jest juz
terakota. Poza tym widac juz wyraznie lokale uslugowe na dole. A i ruszyla
budowa tego bloku-widma na koncu Piaskowej.

Elewacja

[Gość: Paweł]

Jak wam się podoba elewacja budynku? Szczerze powiedziawszy to kolor biało-
szary jest tak smuty, że bardziej już chyba być nie może. Myślełem, że
przynajmniej na parterze cegła klinkierowa będzie kolorowa i trochę rozweseli
ten budynek - tymczasem wczoraj ujrzałem, że cegła jest czarna...normalnie
smutek i nostalgia.
a Wam jak to się podoba?

poza tym nie wiem, czy elewacja będzie jeszcze raz malowana, ale na części
szarej wyszły jakieś jaśniejsze pasy i nie wygląda to dobrze, a już na pewno
nie powinien tak wyglądać nowy budynek.

pozdrawiam,
Paweł

[Gość: Sisi]

Mi szczerze mowiac kolory elewacji sie podobaja. Sa stonowane i pasuja do
okien. Poza tym osobiscie lubie kolor taki wlasnie szaro-niebieski :-) Tych
smug sie na razie nie dojrzalam...

Wygładzanie ścian

[Gość: Paweł]

Pewnie już wiecie, że tynk jaki macie w mieszkaniu to już wszystko co będzie na
ścianach. Żadnego wygładzania, gipsowania w ramach umowy nie ma. A bez tego
efekt jest bardzo mizerny.
Oczywiście można "cekolować" nawet teraz. Niektórzy już to robią - rozmawiałem
z ekipą na budowie - cena 14PLN/m2.(razem z materiałem). Widziałem też efekt
takiej pracy - na prawdę super.
z drugiej strony, nie wiem, czy 14pln to nie za drogo? długo nie szukałem i
znalazłem inną ekipę, która robi to samo + malowanie za 10PLN/m2, ale bez
materiałów.

pozdrawiam,
Paweł

[Gość: Sisi]

Co do scian w mieszkaniu to faktycznie mi tez to nie odpowiada. Dobrze byloby
gdyby byla juz gladz. Na to co mamy teraz w mieszkaniu nijak nie mozna polozyc
farby tzn. niby mozna, ale bedzie to wygladalo okropnie. Chyba ze ktos lubi
tynk pseudo strukturalny ;-))
Zauwazylam, ze na scianach klatek jest polozony cekol. Szkoda, ze nie starczylo
go na nasze mieszkania ...
Jesli chodzi o cene 14 zl/m2 to nie jest to cena wygorowana, ale chyba mozna
znalezc taniej rowniez z materialem. Przegladalam rozne strony w internecie z
cennikami prac remontowych i polozenie gladzi gipsowej to ok. 12 zl a czasem
nawet taniej.

[Gość: Sisi]

1. Nowe forum?
Pawel, ty zdaje sie jestes kompuerowcem? Tak sie zastanawialam nad naszym nowym
forum. Pozazdroscilam mieszkancom teklinka ;-) Maja swoje forum mieszkancow na
www.teklinek.pl. Bardzo fajnie to wyglada i jest bardziej przejrzyste od tego
na gazecie. Zdaje sie problemem byloby znalezienie jakiegos darmowego serwera?
co o tym myslisz?

2. Nasze mieszkania rosna w cenie
Z ciekawosci przejrzalam strone www.trader.pl i znalazlam tam juz oferty
sprzedazy mieszkan na Piaskowej z rynku wtornego. Cena kosmiczna! ok. 4700/m2.
Pewnie ktos tam przesadza, ale mozemy sie chyba cieszyc ze ceny naszych
mieszkan az tak sa wysoko wycenione :-)

takie tam...

[Gość: Paweł]

1.
Meszkańców Teklinka jest klika, albo i kilkanaście razy więcej niż nas. Także
dla nich forum gazety było nie wystarczające - zrobili swoje i chwała im za to.
Jak na Piaskową się już wprowadzą ludzie, dowiedzą się o stronie i będzie
większe zainteresowanie to prawdopodobnie będzie i nowe forum.

2.
Rzeczywiście na www.trader.pl znalazłem 18 ofert sprzedaży mieszkań z naszego
budynku. Widać, że i nasz developer przez nich sprzedaje, bo jest kilka w cenie
3800, a reszta to chyba różne agencje, które windują ceny do 4700. (dawniej
nazwanoby ich spekulantami, a teraz są to inwestorzy:)

ciekawostka: w ofercie nr 0519MM wykorzystano kopię zdjęcia z naszej strony->
co oznacza, że kto tylko chce to potrafi naszą stronę znaleźć(dla przypomnienia
www.Fteam.pl/Piaskowa) -> od początku istnienia ok. 2000 wejść.

pozdrawiam,
paweł

elewacja

[Gość: monika]

witam,
chcialabym wrocic raz jeszcze do tematu elewacji. Czy nie wkurza was ze wyglad
elewacji dramatycznie sie rozni od tego na prospektach? te ogrody zimowe to nic
innego jak zabudowane balkony ktore za dobrze nie wygladaja. szaro biale
pasiaki a dolem czarna cegla-jak w grobowcu powazkowskimalbo oswiecimskim
(pasiaki)!
Albo to schnie nierowno albo sa plamy na elewacji. Podobno developer ma
elewacje jeszcze raz malowac. wiecie cos na ten temat? Naprawde czarny klinkier
mnie dobil. co myslicie na temat elewacji?
pozdr
m.

[Gość: Joahana]

hey Monia!

mnie ogrody pseudo zimowe z założenia dobijają :( ale i tak spodziewałam sie że
to będzie gorzej wygladało.. szczerze mówiac bardziej nie podobają mi się te
ciemne barierki.. okropne to jest ale co zrobić ;( do tego zauważyliśmy
ostatnio że jak się stanie na dole i spojrzy w góre to każda barierka ma inny
kąt nachylenia - niezłe co? :)))

co do elewacji to kolor zmienili własnie ze względu na te ciemne barireki (żeby
nie rzucały się tak w oczy) i nic z tym nie można już zrobić. Architekt na
pewno nie zgłosi kolejnych zmian w elewacji w urzędzie (wiem to od niego przy
okazji innych zmian)

Wracając do tematu gładzi - ja nie robię tego przed odbiorem mieszkania -
lepiej żeby wszystko było "na wierzchu" żeby potem nie było niespodzianek.. ale
to tylko moje zdanie..

mamy już też kupionych sporo rzeczy do mieszkania - więc czekamy tylko na
przsłowiowe 'zielone światlo'

Pozdrawiamy was !!
Asia & Sebastian

[witalik]

Widze, ze rozczarownie lub zadowolenie zalezy od punktu odniesienia, czyli od
wczesniejszych oczekiwan :-) Mysmy sie bali (po obejrzeniu jakiegos rysunku,
ktory sie przewinal na forum), ze elewacja bedzie w kolorach hotelu Sobieski,
wiec to co jest teraz wydaje sie byc znacznie lepsza opcja :-)

[rowaza]

cześć Piaskowicze!
Tak sie nieszczęśliwie składa, że muszę zrezygnować ze swojego ślicznego
miszkania w klatce B. Dwa pokoje, WIDNA KUCHNIA, OSTATNIA KONDYGNACJA Z PIEKNYM
WIDOKIEM NA POWĄZKI I PAŁAC KULTURY. Jestem bardzo zainteresowana zamianą tego
mieszkanka na kawalerkę na Piaskowej. Może ktoś byłby chętny???????????
A może macie jakichś "krewnych i znajomych królika" którzy chcieliby kupić
takie milutkie mieszkanko?????????podaje mój numer gadu gadu 8938318, będę po
21.ania

[Gość: west]

www.trader.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=22799-17589-15&uas=1
czy to chodzi o to mieszkanie ? Szkoda że wcześniej nie zrezygnowałaś ;-)))
Masz dwa garaże czy chcesz je sprzedać 50 tys drożej ?

[Gość: ania]

wczesniej nie pomyslałam nawet o tym, że będe musiała zrezygnować.Mieszkanie
jest bombowe, nie mam dwóch garaży i nie chcę na nim zarobić 50.000 zł. nie
wszyscy są tacy jak myslisz.

[witalik]

Gość portalu: ania napisał(a):
> nie
> wszyscy są tacy jak myslisz.
west nie jest taka jak myslisz. dlatego chyba umiescila buzke ";-)))" w pytaniu

[Gość: ania]

nie, to nie chodzi o to mieszkanie...
moje ma 52 m i prawdziwą oddzielną widną kuchnię.Bardzo prosze o pomoc,
gdybyscie słyszeli o kims chętnym do zamiany na kawalerkę!
pozdraiwma
ania

[Gość: west]

Przepraszam Aniu za używanie niezbyt fortunnych skrótów myślowych na forum ;-) trzymam kciuki żeby się udało wszystko załatwić po Twojej myśli.
Pozdrawiam
BS

nowe zdjęcia

[Gość: Paweł]

Dostałem od Was wczoraj kilka zdjęć i umieściłem je na stronie.

pozdrawiam,
Paweł

[Gość: Zosia]

Witam,
odbieracie już klucze?

Pozdrawiam,
Zosia

[Gość: west]

Na razie to budowa jeszcze nie jest skończona, więc nie ma co odbierać ;-)
Chyba że ktoś ma ochotę mieszkać w środku budowy.

Pomieszczenia gospodarcze

[Gość: west]

Czy ktoś otrzymał pismo o braku możliwości zakupu pomieszczenia gospodarczego ?

[Gość: zosia]

Mieszkać to faktycznie nie ma jak, ale można już zacząć wykańczać mieszkanie (i
siebie:-)
Rozmawiałam dzisiaj z Panem Jaczewskim i podobno juz pierwsze klucze rozdane,
juz nawet niektórzy glazure zaczęli kłaść.
Ja się umówiłam na odbiór kluczy w przyszłym tygodniu.
A jeszcze jedną rzecz jaką się dowiedziałam, to w klatce A i B juz zaczęli
grzać natomiast w klatce C zaczna za 2 dni.

[joahana]

Witam sąsiadów..

moim zdaniem termin oddania mieszkań nie jest taki realny jak się wydaje :( my
mamy wyznaczony na 1 lutego, ale fachowiec który oglądał nasze mieszkanko w
ostatnią sobotę znalazł wiele usterek, które trzeba usunąć.. No i stwierdził
fachowym okiem, że jeszcze minimum miesiąc zanim powinnam odebrać lokal..
elektryka w powijakach, zagospodarowanie terenu. W ogóle stwierdził że powinno
odbierać klucze po odbiorze budynku a na pewno nie zasiedlać przed tym faktem..

No ale staram się być optymistką i cierpliwie poczekam do 1 lutego :)))

Pozdrawiam sąsiadów bardzo ciepło ! :)
Asia & Sambi

[Gość: Zosia]

Witam,
A czy już widomo kiedy budynek będzie oddany i oficjalnie nadany adres?

Pozdrawiam,
Zosia

długie ale warte przeczytania

[Gość: west]

Nie udało mi się znaleźć artykułu odnośnie odbioru mieszkań ale znalazłam o odbiorze domu, wiele procedur jest identycznych.
Pozdrawiam
bs

Co musisz zrobić, żeby wprowadzić się do nowo zbudowanego domu


Katarzyna Klukowska (03-06-2003 12:09)

Od znajomych, którzy wprowadzili się do nowego domu, słyszysz przy każdej okazji: "Zostało nam jeszcze tyle do zrobienia...". Czyżby nie skończyli budowy i zamieszkali "na dziko"? Nic podobnego!
Artykuł archiwalny; Dom i nieruchomości

Jeśli dom jest wykończony na zewnątrz (elewacja) i w środku (ściany działowe, tynki, podłogi), ma instalację wewnętrzną i wszystkie przyłącza zewnętrzne, a teren wokół niego został uporządkowany, to znaczy, że budowa jest skończona i możesz szykować się przeprowadzki.

Zgłaszasz dom do zamieszkania

Gdy nie znalazłeś żadnych fuszerek i podpisałeś protokół odbioru, zgłaszasz "niezwłocznie" - tak mówi prawo budowlane - dom do zamieszkania tym samym urzędnikom, którzy wydali ci pozwolenie na jego budowę.

Dokumenty, które musisz przedstawić:

1. dziennik budowy - gdzie zapisany jest przebieg robót etap po etapie;

2. protokoły sprawdzeń i odbiorów instalacji i urządzeń (gazowych, energetycznych, wodnych, kanalizacyjnych, przewodów kominowych i wentylacyjnych);

3. powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna (mapa, na której naniesiono usytuowanie wszystkich obiektów na działce - domu, budynku gospodarczego, garażu, śmietnika, stacji trafo, skarpy, chodnika, ogrodzenia itp.). Opracowanie mapy trwa od dwóch tygodni do miesiąca i kosztuje od 800 do 2,5 tys. zł. Najtańsze są proste budynki o czterech narożnikach, im bardziej połamana bryła domu - tym będzie drożej.

UWAGA! Mapa prawna (geodezyjna) będzie ci potrzebna do założenia księgi wieczystej;

4. oświadczenie kierownika budowy, że dom wybudowano zgodnie z projektem, pozwoleniem na budowę i sztuką budowlaną, a teren posesji został uporządkowany;

5. oświadczenie "o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych", o ile mają one wpływ na użytkowanie domu, który zbudowałeś (chodniki, jezdnie, trawniki).

Co powie urząd

Gdy zawiadomienie o zakończeniu budowy wpłynie do gminy (powiatu), możesz spodziewać się wizyty urzędnika. Sprawdzi on, czy wszystko zostało zrobione zgodnie z projektem, zrobi zdjęcie, spisze protokół oględzin i jeśli z urzędu w ciągu 14 dni od zgłoszenia nie przyjdzie sprzeciw, to znaczy, że masz zgodę na zamieszkanie.

Dokumenty możesz też wysłać pocztą - przesyłką poleconą za potwierdzeniem odbioru.

W gminnym lub powiatowym wydziale geodezji dostaniesz numer swojej posesji (zwany też policyjnym, adresowym lub porządkowym). Teraz możesz się już zameldować.

Od tej pory musisz też płacić podatek nie tylko za działkę, ale także za dom (rady gminy same uchwalają wysokość podatków od nieruchomości). Tzw. "obowiązek podatkowy" powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po tym, w którym budowa została zakończona, albo w którym rozpoczęto użytkowanie budynku lub jego części. O wysokości podatku powiadomi cię urząd.

UWAGA! 11 lipca, wejdzie w życie nowe prawo budowlane. Może się okazać (co jeszcze nie jest przesądzone), że przed wydaniem pozwolenia na użytkowanie domu budowa będzie musiała być skontrolowana przez inspektorów nadzoru budowlanego. Inspektorzy będą mieli na to 21 dni, licząc od daty zawiadomienia.

Do tej pory wielu inwestorów przeciągało inwestycje, by jak najdłużej korzystać ze "starej" ulgi budowlanej, której limit co roku "odrastał", albo zaoszczędzić na podatku od nieruchomości.

Po 11 lipca inspektor nadzoru budowlanego będzie miał prawo wejść na teren każdej budowy (a za taki uważa się dom, który formalnie nie został zgłoszony do użytku). Jeśli okaże się, że dom od dawna jest wykończony i zasiedlony, inspektor może nałożyć karę. Ukarze cię także, gdy stwierdzi "istotne odstępstwo od projektu budowlanego".

Ponadto nowela prawa budowlanego przewiduje możliwość zalegalizowania samowoli budowlanej. Tzw. opłata legalizacyjna wyniesie 50-krotność opłaty "za istotne odstępstwo".

Odstępstwo - przestępstwo?

Jeśli w trakcie budowy robiłeś zmiany w projekcie, możesz:

1. przed wprowadzeniem zmian zapytać urząd, czy są one istotne i jakie dokumenty musisz donieść;

2. wprowadzić zmiany bez porozumienia z urzędem, a martwić się, gdy przyjdzie do odbioru domu przez gminę.

"Rażącym odstępstwem" jest:

1. zmiana konstrukcyjna: powiększenie budynku o dodatkową kondygnację (w górę lub w dół);

2. zmiana rozpiętości stropów (wyrzuciłeś ścianę nośną);

3. powiększenie kubatury budynku;

4. zmiana przeznaczenia (z mieszkalnego na biurowy);

5. zasadnicza zmiana elewacji.

W budynkach zabytkowych musisz uzgadniać nawet kolor elewacji.

Gdy w sposób istotny odstąpiłeś od zatwierdzonego projektu, musisz czekać na decyzję o zmianie pozwolenia na budowę. Do wniosku dołączasz tzw. projekt zamienny (art. 36a prawa budowlanego).

UWAGA! W nowym prawie budowlanym o tym, co jest "istotnym odstępstwem" mówi art. 59f ust.1: "w przypadku stwierdzenia w trakcie obowiązkowej kontroli istotnego odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innego rażącego naruszenia warunków pozwolenia na budowę, wymierza się karę (...)".

Pozwolenie na użytkowanie

W wyjątkowych wypadkach urząd, który wydał pozwolenie na budowę, ma prawo zażądać od ciebie "pozwolenia na użytkowanie". Dzieje się tak m.in., gdy:

1. organ nadzoru budowlanego znalazł w domu, jego usytuowaniu lub zagospodarowaniu działki odstępstwa od warunków określonych w pozwoleniu na budowę;

2. roboty budowlane były wstrzymane, a nadzór nakazał przeróbki lub zmiany;

3. sposób użytkowania obiektu został zmieniony bez pozwolenia, a organ nadzoru wydał decyzję nakazującą przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania całego obiektu lub jego części;

4. budynek wzniesiono bez pozwolenia lub zgłoszenia albo wbrew sprzeciwowi organu administracji, a od dnia zakończenia budowy upłynęło pięć lat (taki obiekt, mimo że jest samowolą budowlaną, nie może być przymusowo rozebrany);

5. przystąpienie do użytkowania ma nastąpić przed skończeniem wszystkich robót. Wtedy urząd (gminy lub starostwa) określa, do kiedy prace mają zostać zakończone. Gdy nie dotrzymasz terminów - pozwolenie będzie cofnięte.

Jeśli urząd zażąda od ciebie pozwolenia na użytkowanie, musisz równolegle powiadomić Państwową Straż Pożarną, Państwową Inspekcję Pracy, Inspekcję Sanitarną, Inspekcję Ochrony Środowiska.

UWAGA! Według nowych przepisów inspektor nadzoru budowlanego sprawdzi, czy "obiekt budowlany" jest zgodny z projektem zagospodarowania działki, projektem architektoniczno-budowlanym (w szczególności gdy chodzi o wielkość, kubaturę, wysokość, liczbę kondygnacji, geometrię dachu), spełnia wymogi bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

Gdy zaginął dziennik budowy

Polską specjalnością są budowy trwające wiele lat. Według danych GUS dom jednorodzinny buduje się u nas średnio 74 miesiące, czyli ponad sześć lat! Co zrobić, gdy przez ten czas zginie część dokumentacji, albo - co gorsza - zawieruszy się gdzieś dziennik budowy?

Nie można sporządzić duplikatu dziennika budowy. Konieczne będzie oświadczenie kierownika budowy z uprawnieniami, że dom został wybudowany zgodnie z projektem, sztuką budowlaną, wszelkimi normami i przepisami prawa.

Co jeszcze musisz wiedzieć

Ogrodzenie od strony dróg i placów oraz miejsc publicznych należy zgłosić w urzędzie. Natomiast ogrodzenie od strony sąsiada (jeżeli nie przekracza wys. 2,20 m) nie wymaga ani zgłoszenia, ani pozwolenia. Jeżeli budujesz je sam, musi być w całości na twojej działce. Jeżeli natomiast do spółki z sąsiadem, może przebiegać na granicy działek. Zgodę sąsiada i wspólne ustalenia najlepiej zawrzeć na piśmie. Dzięki temu żadna ze stron nie będzie się mogła ich wyprzeć w przyszłości.

Skąd wziąć kierownika budowy i inspektora nadzoru?

Najlepiej skontaktować się z Polską Izbą Inżynierów Budownictwa (Warszawa

[Gość: Zosia]

Szanowni Sąsiedzi,
z odbiorem kluczy do czasu oddania budynku to ja niestety nie czekam. Okazuje
się, że budynek będzie zgłoszony do inspektoratu za ok. 2 miesiące, czyli za
jakieś 3 pewnie oddany do użytku.
A Wy jak macie zamiar rozegrać tę sprawę?

Pozdrawiam,
Zosia

[Gość: west]

Czekamy aż budowa się zakończy. Są wśród nas tacy którzy oglądali swoje mieszkanie o północy , weszli i wyszli z budowy przez nikogo nie zatrzymywani o nic nie pytani. Następnym razem może przyjść ktoś komu przydadzą się jakieś rzeczy z "naszych" mieszkań.
Zosiu, zainteresowałaś się kto i w jaki sposób chroni budynek ? Zostawisz w mieszkaniu materiały do wykończenia ? nie masz przecież ubezpieczonego mieszkania, deweloper też za to nie będzie odpowiadał.

[Gość: BASIA]

Beata, nie mam dostepu do internetu bo mi sie laptop zawirusowal,\ i wylacza
sie po 2 minutach, w weekend wracam zadzwonei

[witalik]

My nie mamy zamiaru czekać 3 miesięcy. Ale też nie mamy zamiaru się strasznie
śpieszyć. Oczywiście, każdy miesiąc wynajmowania kosztuje, i chciałoby się jak
najszybciej być "na swoim", ale trzeba to zrobić mądrze :-)

[Gość: Sisi]

A ja sie chcialam zapytac; czy po odbior mieszkania to sami dzwonicie, czy cos
przychodzi od developera poczta? mi sie akurat nie spieszy z odbiorem, dlatego
chcialam sie dopytac...

[Gość: Paweł]

cześć,
do mnie nic nie przyszło pocztą, a klatka A (czyli tam, gdzie jest nasze mieszkanie) jest już oddawana od 17 stycznia.
Ostatnio dzwniłem do ama-bud'u i mówiłem, że mi też się nie spieszy z odbiorem mieszkania i czy jest jakaś procedura, która mówi do kiedy najpóźniej muszę mieszkanie odebrać - Pan mnie poinformował, że nikt do odbioru mieszkania mnie nie zmusi i że jak chcę to mogę je odebrać nawet i za rok!
pozdrawiam,
paweł

[witalik]

>Pan mnie poinformował, że nikt do odbioru mieszkania mnie nie
> zmusi i że jak chcę to mogę je odebrać nawet i za rok!
Ciekawe podejście :-) My kiedyś analizowaliśmy możliwość zakupu mieszkania w
Ronsonie, i tam już w umowie przedwstępnej było napisane, że jak w ciągu
tygodnia od PRZYSŁANEGO Ci terminu nie odbierzesz mieszkania lub się nie
usprawiedliwisz z nieobecności - to tak, jakbyś go odebrał.

[Gość: Sisi]

No wlasnie... dla mnie tez jest dziwne - ta mozliwosc nieodbierania. W koncu
dopoki nie odbierzesz mieszkania nie placi sie czynszu.
A wogole slyszeliscie juz o stawce za metr do czynszu?

[Gość: Sisi]

Hey, taka cisza w eterze? czyzby wszyscy juz biegali za glazura? Podobno kilka
mieszkan juz jest odebranych i u niektorych praca wre :-)

[witalik]

> Podobno kilka
> mieszkan juz jest odebranych i u niektorych praca wre :-)
Prawdopodobnie nie u tych, co sa na forum :-)

U nas teraz zastoj. Czekamy kiedy bedzie odbior (jestesmy w C), wiec nie ma co
pisac. A za glazura faktycznie trzeba biegac...

[joahana]

Ja nie spodziewam się odbioru mieszkania wcześniej niż na koniec lutego.. mimo
że powiedziano mi że na początku lutego możemy odbierać klucze.. nie ma ogrodu
zimowego, nie ma garażu, nie ma prądu w mieszkaniu - nie chcę zeby potem było
tak jak na Teklinku - przenośne tranformatory, które się przegrzewały i nic z
tego nie było. Jeśli chodzi o materiały do wykończenia to praktycznie wszystko
już mamy (wow) :-))) szkoda że nie ma tej rozdzielni w klatce i muszę czekać z
odbiorem.. nie mówi się też nic z zagospodarowaniem terenu (czy jakiś chodnik
będzie w końcu?) no i co z ochrona ?? jesli to ma być ta sama firma co na
Teklinku to ja dziękuje - poczytajcie ich forum...

Pozdrawiamy !!

[Gość: Sisi]

A czy ktos moze wie jak to bedzie z czynszem? Jaka bedzie stawka za m2?
Jestem ciekawa czy jesli teraz odebralabym mieszkanie, zeby je powoli wykanczac
stawka bedzie mniejsza niz standardowa... w koncu nie ma jeszcze ochrony.. i
jeszcze kilku rzeczy jak wspomniala Joahana.

Jesli zas chodzi o glazure :-)) na razie niestety mam wszystko w mojej
wyobrazni i juz wiem co chce... ale jak przyjdzie czas to z przyjemnoscia
wybiore sie na zakupy. Szukam na razie jakiegos rozsadnego rozwiazania co do
podlogi. Nie chcialabym paneli tylko parkiet, ale ceny sa troszke za wysokie.
Jak bedziecie wiedziec cos o jakis promocjach - bede wdzieczna za cynk ;-))

[Gość: no-one]

Z tego co udało mi się usłyszeć na terenie "naszej" budowy, to na początku
czynsz będzie 4,80zł/m2. Jest to jednak informacja nieoficjalna.

[Gość: Sisi]

Az tyle? Ja myslalam ze w standardzie bedzie ok 7 zl - tak mniej wiecej
wygladaja ceny na rynku - wiem bo sie podpytalam ;-))
A na poczatku budowy myslalam ze bedzie ok 50% standardu... :-(

[Gość: west]

> Hey, taka cisza w eterze? czyzby wszyscy juz biegali za glazura? Podobno kilka
> mieszkan juz jest odebranych i u niektorych praca wre :-)

Jak widać despertatów nie brakuje, ale w końcu każdy jest dorosły i wie co robi.

[Gość: gerry]

Witam
jesli chodzi o czynsz, to do czasu oddania budynku do uzytkowania nie PLACICIE
GO, a oddanie budynku do uzytkowania moze trawac i trwac ( odbior techniczny
lokalu nie ma nic wspolnego z oddaniem do uzytkowania budynku )- , wiec tak
mozeci sobie wykanczac mieszkanka, a czynszu i tak sie nie PLACI.
Co do ew. parkietu to odradzam ukladanie w tym budynku. Wszystko jest swieze i
wilgotne - wiec masz jak w banku ze sie rozeschnie - nie ma innej mozliwosci.
Wiec rozwiazaniem jest ulozyc panele na jakis rok, lub ulozyc parkiet i go nie
cyklinowac przez 6 misiecy , a po okresie grzewczym wycyklinowac i pomalowac.
Lub deska berlinecka .

[Gość: Sisi]

A skad taka informacja o tym, ze nie placimy za czynsz do odebrania budynku,
czy to oficjalna informacja.

[Gość: gerry]

Nie jest to oficjalna informacja, ale bylo by bezprawnym gdyby trzeba bylo
placic czynsz za mieszkanie w ktorym nie masz prawa mieszkac.
Prawo do zamieszkania masz po oddaniu budynku do uzytkowania przez nadzor
budowlany. To tak jaknbys miala placic odsetki od calosci kredytu bo podpisalas
umowe z bankiem, a bank przelal dopiero pierwsza rate - czy zgodzilabys sie???

[Gość: Sisi]

Gerry, nie zgodzilabym sie na placenie odsetek od calosci kredytu, ale
musialabym placic odestki o wykorzystanej transzy. Dlatego myslalam, ze jakis
tam czynsz musialabym placic przy odbiorze mieszkania. Mimo, ze nie jest
odebrany przez nadzor budowlany.

Wiecie, co? tak off topic to straszne jest to co pisza o ogrodach zimowych. ja
akurat w mieszkaniu takiego nie posiadam, ale bym byla mooooocno zdenerwowana
sytuacja jaka maja osoby, ktore pisza o tej fuszerce....

Mam nadzieje, ze w srodku mieszkania nie bede tak robione na odwal.

spotkanie

[Gość: west]

Jestem za !!! Proszę tylko o wybranie miejsca z kameralną muzyką ;-))

[witalik]

A jeszcze lepiej - bez muzyki!

I żeby byly odpowiednie warunki do prac grupowych, czyli osobne pokoje (lub
stoly), flip-charty, markery etc. To juz zart :-)

Wiec - jak najbardziej jestesmy za spotkaniem, chociaz sie spotykamy na budowie
praktycznie co weekend :-))

Co powiecie na najblizsza sobote wieczor?

[Gość: Joahana]

My w sobotę wieczorem nie możemy.. ale niedzielne popołudnie jak najbardziej ;)

Może tym razem spotkamy się w Centrum miasta?? Proponuję Tortilla Factory (róg
Wilczej i Poznańskiej) - dużo miejsca, niedrogie przekąski i napoje i normalna
muzyka przy której można pogadać (byłam ostatnio z koleżankami tam)

co powiecie na 17;00??

[witalik]

My w niedziele nie mozemy. W sobote juz tez nie.

Musimy powolac chyba juz zarzad wspolnoty, co by nas reprezentowal :-)))))

[Gość: glide_pm]

To moze jesli ten weekend nie jest zbyt szczesliwy umowimy sie od razu na
nastepny. Centrum Warszawy to chyba dobra lokalizacja. Co Wy na to?
Glide_pm

[Gość: Paweł]

Moja propozycja jest taka: spotkanie w najbliższą sobotę (12.02.2005) najlepiej
przed południem w Arkadii - na górze przy stolikach jest bardzo dużo miejsca i
głośna muzyka również nie będzie nam przeszkadzać. A po spotkaniu jak będzie
taka potrzeba można iść jeszcze na budowę.
Żeby spotkowanie miało "ręce i nogi" zróbmy do końca tygodnia spis problemów do
przedyskutowania i rozwiązania. Z mojej strony są to:

możliwość zakupu pomieszczeń gospodarczych
zakres zmian projektowych w mieszkaniach na jakie możemy, a na jakie nie
powinniśmy się zgodzić

Dajcie znać, jeśli jesteście chętni na spotkanie i zgłaszajcie tematy do
przedyskutowania.
pozdrawiam,
Paweł

[Gość: Paweł]

...a i jeszcze aktualizowałem stonkę www.fteam.pl/Piaskowa
zapraszam
paweł

[sateen]

Sobota mi bardzo odpowiada.
Chętnie przedyskutuję tez temat
zagospodarowania przestrzeni wokól budynku
w tym bramy wjazdowej.

p.s Paweł, znowu byłam pod wrażeniem,
jak zobaczyłam stronę, YOU ARE THE BEST!

Basia

[Gość: Glide_pm]

Oczywiscie popieramy idee spotkania w najblizsza sobote, Arkadia tez jest OK,
wiec powinnismy sie zjawic bez pudla. Warto byloby jednak sprecyzowac termin,
bo "przed poludniem" moze oznaczac naprawde bardzo rozne rzeczy. Domyslam sie,
ze z racji godzin pracy Arkadii w gre wchodza wlasciwie tylko dwa terminy, albo
okolo 10 albo okolo 11.
Do listy tematow chcielibysmy dopisac nieszczesne "ogrody zimowe", bo kwestia
zagospodarowania otoczenia budynku juz sie na liscie znalazla.
Pozdrowienia
Glide_pm

[Gość: Forest]

Widzac jakie macie problemy to, az sie ciesze, ze nie kupilem mieszkania przy
Piaskowej.
Mam nadzieje, ze jakos to wam sie ulozy, ale nie sadze, ze na drodze dialogu z
developer (to chyba nie mozliwe)

[Gość: Paweł]

dlaczego uważasz, że dogadanie jest niemożliwe?
paweł

[Gość: Sisi]

Forest, nie ma takiego developera co by wszystkim pasowal. Ludzie maja gorsze
problemy - takze z budowami. Dobrze, ze blok stoi i to porzadny. Reszta jest
kwestia negocjacji i porozumienia. Z jednej strony sa mieszkancy - ktorzy chca
aby sprawy zawarte w umowie byly dopiete na ostatni guzik, z drugiej strony
jest wykonawca - ktoremu moze nie wyszlo wszystko "co do joty" jak bylo
napisane. Obydwie strony maja swoje racje. Jak realizuje sie jakis projekt to
nawet najlepsi specjalisci napotykaja sie na przeszkody i moze efekt koncowy
nie jest taki jak zakladano na poczatku, ale najwazniejsze jest aby sie
wyposrodkowac. Aby obydwie strony poszly na ugody i ustepstwa. I to jest
cywilizowany uklad.
A szklanych domow nikt ci nie wybuduje. I u kogo bys nie budowal zawsze czegos
mozna sie przyczepic. Forest, z kazdym mozna sie dogadac - wazne jest aby
rozmawiac z osoba kompetentna. I mysle, ze na taka trafimy w Ama-budzie. Wazne
sa checi. A sadze, ze obydwum stronom ich nie brakuje. Dlatego nie przekreslaj
developera - ze nie da sie z nim dogadac i bedzie uparty, ani nie umniejeszaj
naszym zdolnosciom negocjacyjnym. houk.

[xxl8]

"Forest, z kazdym mozna sie dogadac - wazne jest aby
rozmawiac z osoba kompetentna. I mysle, ze na taka trafimy w Ama-budzie. Wazne
sa checi. A sadze, ze obydwum stronom ich nie brakuje. Dlatego nie przekreslaj
developera - ze nie da sie z nim dogadac i bedzie uparty, ani nie umniejeszaj
naszym zdolnosciom negocjacyjnym." W Ama-Budzie nie ma osób
kompetentnych !!!! Niby stosują kodeks PZDF ale sprowadzili go do jednego
zdania "Przyjdź-kup-zapłać i spie...j" Zaczynam podejrzewać Sisi że nie jesteś
klientem ama-budu ;-)))

[Gość: Sisi]

xxl8.. Ja po prostu wierze w ludzi. Wprawdzie - ja nie mialam - odpukac jak na
razie zadnego problemu z ama-bud. Moze dlatego, ze nie mam ogrodow zimowych ? ;-
) Chcialam tylko powiedziec, ze z gory zalozenie ze sie nie dogadamy jest zbyt
pesymistyczne. Ot co... i nie uogolnialabym, ze nie ma osob kompetentnych w tej
firmie. Ja czasem bedac na budowie rozmawialam z P. Jaczewskim i jakos
odebralam go naprawde jako osobe odpowiedzialna. Widzialam jak wszystko
pilnuje. I jak pilnuje moje uwagi jesli cos w trakcie budowy mi nie
odpowiadalo. Ale kazdy z nas oczywiscie ma prawo do swojego zdania. Ja
bynajmniej nie poczulam sie potraktowana jak to napisales "przyjdz-kup-zaplac i
sp.........".

Spotkanie - sobota, Arkadia, g. 11.00?

[Gość: Paweł]

Witam,
co do spotkania proponuję g. 11.00, Arkadia, na piętrze gdzieś przy stolikach w "strefie jadalnej" - tam jest dużo miejsca...

ok?
paweł

[Gość: Glide_pm]

A nie dałoby się jednak przesunac go na godzine nieco pozniejsza np. 12. Nie
ukrywamy, ze 11 pasuje nam mocno srednio, a bardzo chcielibysmy byc na
spotkaniu. Pasuje nam albo godzina 10:00 (ktora jest pewnie zbyt wczesna dla
wiekszosci), albo godzina 12 i pozniejsze. Miejsce oczywiscie jak najbardziej OK

[Gość: Paweł]

ok.,
to co ...12.00

Paweł

[Gość: Joahana]

My niestety nie możemy w ten weekend - wyjeżdżamy...
Ale bedziemy duchem z wami :) bardzo proszę o szczegóły po spotkaniu :) no i co
do ogrodów zimowych macie nasze poparcie w podejmowanych decyzjach :)

pozdrawiamy
Asia&Sebastian

[Gość: Glide_pm]

OK, my bedziemy o 12 (z tolerancja parunastu minut, no coz, male dziecko
nadaje nowy sens slowu planowanie). Mam nadzieje ze sie jakos rozpozanymy na
gorze Arkadii i ze bedzie mozliwie duzo osob.
Do zobaczenia jutro zatem
Glide_pm

[Gość: juka]

cześć, chętnie przyjdę na spotko w Arkadii (jako przyszły mieszkaniec) i ale
spóźnie się jakąś godzinę (egzamin) mam nadzieję, żę do tego czasu forum będzie
radzić:)
pozdrawiam

[Gość: Paweł]

Juka, podeślij mi na [e-mail] swój e-mail, bo chyba go nie mam -> coś mam dla Ciebie.

paweł

[witalik]

Sorki, ale bylismy w okolicy dopiero po 13 :-( Sa jakies ciekawe wnioski z
dyskusji?

My sie dowiedzielismy, ze juz sa osoby, ktore odbieraja w klatce C mieszkania :-
) Nie wiem tylko, ile osob na tym forum ma tam mieszkania...

po spotkaniu

[Gość: Paweł]

Cześć,
a my siedzieliśmy gdzieś do 14.20-14.30, więc musieliście być w jakiejś dalszej okolicy:)
całosci spotkania nie da się przełożyć w postaci notki : ale, po krótce: dyskutowaliśmy o ogrodach zimowych i jakie kroki dalej podejmujemy w tej sprawie, o opóźnieniu w oddawaniu mieszkań i co dalej z tym robimy, wreszcie jak wyobrażamy sobie zagospodarowanie terenu, ochronę, usługi na parterze i porządek terenu biorąc pod uwagę, że niedługo startuje drugi etap inwestycji - budynek na terenie aktualnej jeszcze drukarni.

Generalnie od teraz będziemy występować do ama-bud razem jako grupa mieszkańców. Zaczynamy już niebawem.
następne spotkanie za 2 tygodnie...

Szczegóły są na stronie www.fteam.pl/Piaskowa . Hasło do podsumowania przesłałem Ci mailem.
Generalny wniosek jest taki: Jak tylko można to odbierać mieszkanie jak będzie WSZYSTKO gotowe i oddane (czyli ok. maj/czerwiec/lipiec). Jeśli już odbierać to z fachowcem - usługa taka nie jest droga, a na prawdę warto.

pozdrawiam,
Paweł

[Gość: BASIA]

Przegapiłam spotkanie, nie bedę sie przyznawała dlaczego...
W każdym razie, jestem z wami i zgadzam sie z generalnym wnioskiem:

Generalny wniosek jest taki: Jak tylko można to odbierać mieszkanie jak będzie
> WSZYSTKO gotowe i oddane (czyli ok. maj/czerwiec/lipiec).

B.

[Gość: BASIA]

Arkadia w srodku przy wejciu?
Może w samo południe??? (majac na wzgledzie tych którzy w piatek sie bawią)

B

[Gość: wiolka]

byłabym zainteresowana tym mieszkankiem, ale dlaczego nie podałaś ceny, jakby
nie było jest to bardzo istotne. Ja nie mam dostępu do gadu gadu, więc nie mogę
się z Tobą skontaktować. Jak możesz to proszę o kontakt na moją skrzynkę
mailową [e-mail]
Pozdrawiam
wiolka

[Gość: ania]

wysłałam maila
równiez pozdrawiam
ania

[Gość: Wojtek]

Witam jestem zinteresowany zamiana lub zakupem,
Prosze o kontakt pod nr 600453355,Pozdrawiam Wojtek

[witalik]

Róznica polega na tym, ze ty doplaciles teraz, a ja bede mial wieksze
zadluzenie. W sumie, kazda opcja ma swoje minusy i wieksze minusy ;-)

[joahana]

hey
ja mam taką samą sytuacje jak Paweł. Ale aneks do umowy z bankiem to nie
problem. Jedyna przeszkoda to że trzeba za to dodatkowo zapłacić 150zł a to mi
się nie podoba ;)

[Gość: Sisi]

Pawel ma racje - Bank nie poinformuje cie o tym sam. Ja poszlam do banku z
dyspozycja o ostatniej transzy i wtedy to wlasnie rozliczaja roznice kursowa.
No i wyszlo, ze ilosc frankow nie wystarczyla i musialam z wlasnych pieniedzy
doplacic do dewelopera brakujaca roznice. :-(

[Gość: Paweł]

witam,
z tego co się dowiedziałem to klatka A od ok. 17 stycznia, mieszkania z klatki
D będzie można odbierać od końca stycznia/początku lutego.

pozdrawiam,
Paweł

Forum osiedla Teklinek 2000

[Gość: Macmac]

Witam sąsiadów osiedla Teklinek 2000 korzystających z forum.gazeta.pl.
Chciałbym poinformować, że na stronach www.teklinek.pl dostępne jest
autoryzowane forum naszego osiedla, na którym po wcześniejszym zarejestrowaniu
się bedziecie wszyscy mile widziani. Na terenie naszego osiedla funkcjonuje
sieć osiedlowa z dostępem do internetu obejmująca swym zasięgiem budynki
A,B,C,D i od ostatniego weekendu również budynek E. Zainteresowanych bardziej
szczegółowymi informacjami proszę o kontakt: 600946424, 509398350.
Serdecznie pozdrawiam, Maciej Maciejonek

Salon " PRZYTULNY DOM "**"

[Gość: Zapraszamy]

Szanowni Państwo!

SALON PRZYTULNY DOM JUZ OTWARTY !
w pasażu handlowym przy ul. OSMAŃCZYKA 22 (inwestycja Mostostal Siedlce)

Bogata oferta :

Drzwi wewnętrznych firm PORTA i INTERDOOR
Szaf wnękowych i zabudowy wnętrz
Rolet, Verticali, Żaluzji
Materacy i Stelaży firm Koło, Sembella, Dunlopillo, Schlaraffia
Mebli sosnowych

Z nami zawsze porozmawiasz o rabatach !

Na hasło Jestem z FORUM” 4 % rabatu od cen katalogowych na wszystkie
produkty !

zapraszamy na naszą stronę
www.przytulnydom.com

Serdecznie ZAPRASZAMY !!!!

Standard wykonczenia - Balkon i parapety?

[witalik]

Wiecie czy Ama kładzie coś (jakiś gres) na balkonie? Jakoś nie mogłem w domu
odszukać załacznika „Standard wykończenia”, żeby sprawdzić.

I jeszcze jedno pytanko odnośnie standardu. Orientujecie się, czy będą jakieś
parapety przy drzwiach balkonowych?

Dzięki!
Witalik

[Gość: west]

Nie kładą nic na balkonie (i chyba dobrze że tego nie robią), sami i według własnego uznania będziemy to wykańczać.
Natomiast w załączniku jaki posiadam mam wpisany wypust oświetlenia na balkonie którego do tej pory nie ma i parapety zewnętrzne "Blacha powlekana malowana w kolorze elewacji z warstwą wygłuszającą" a są z blachy ocynkowanej.

[joahana]

Hey..
dzisiaj byłam na budowie - z facetem z ekipy wykończeniowej.
Zainstalowali u nas listwy osłaniające na okna - DRAMAT !! wszystkie krzywe
i krzywo poprzycinane - nawet nie doczyścili i nie umyli tych ram - tylko od
razu te listwy dali -załamka :( Ja chcę żeby te listwy zostaly usunięte - wiem
po prostu co pod nimi się kryje.. Poza tym jest tyle usterek do usunięcia że
zastanawiam się dlaczego np Pani Renata stwierdziła w zeszłym tygodniu
że "praktycznie mieszkanie jest gotowe do odbioru"
Co do ogrzewania - nie działa - nie wiem kto takie informacje podaje..
zazwyczaj jest włączane na 2-3 dni przed planowanym odbiorem lokalu.. w sprawie
elektryki a dokładniej rozdzielni w budynku - też nie widzę postępów..
Zagospodarowanie terenu? ochrona budynku?
Nawet nie mam już siły żeby się denerwować :)

a jak wasze mieszkanka?? :)

[Gość: west]

Z przykrością stwierdzam że nie masz zaufania do developera droga Joahano, co do spraw związanych z zakończeniem inwestycji ;-))
Ze swojego doświadczenia wiem że ów brak zaufania bierze się z tego, że każda osoba z Ama-Bud mówi co innego na tem sam temat.
Dezinformacja jest głównym powodem naszego niepokoju !!!

[Gość: RWS]

> Dezinformacja jest głównym powodem naszego niepokoju !!!
To prawda. Mam czasami, ze tam w Amie miedzy soba nie rozmawiaja. Hydraulik
mowi jedno, p.Renata - co innego. Jaczewski mowi, ze to nie on decyduje. A
Krystynus obraza sie, za "brak zaufania" do dewelopera.

[Gość: west]

Na Ciebie też się obraził ? Czy my chcemy coś wielkiego, my tylko chcemy być informowani o stanie faktycznym budowy. Wielu spośród nas bierze kredyty na zakup mieszkania bądź przeznacza na nie swoje oszczędnosci i chyba nic w tym dziwnego, że chciało by się czasem dowiedzieć czegoś na czym można oprzeć dalsze plany co do mieszkania.

Ogrody zimowe

[Gość: glide_pm]

Mam pytanie do wszystkich osób, które – nieopacznie jak mi się teraz wydaje –
dokonały zakupu mieszkań z ogrodami zimowymi. Byliśmy w ostatnia sobotę na
budowie i rozmawialiśmy na ich temat z kierownikiem, który z rozbrajająca
szczerością przyznał, że jak na razie, to Ama-Bud nie ma pomysły na to, jak
problem rozwiązać i że mają jeszcze dwa miesiące (zadeklarowaliśmy bowiem, że
nie będziemy się spieszyć z odbiorem mieszkania). Dla niezorientowanych dodam,
że nasze ogrody zimowe, to rusztowanie z metalu i szkła, które zostało
niejako „wstawione” w część tarasu. Niestety wstawiono je tak, ze zarówno przy
stropie, jak i przy tarasie pozostała ok. 10 szczelina. Ona oczywiście oznacza,
że można zapomnieć nie tylko o szczelności „cieplnej” naszych ogrodów, lecz
również o tym, żeby nie wpadała do nich woda. O takim drobiazgu jak
centymetrowej szerokości szczeliny pomiędzy stolarką ogrodu a ścianami budynku –
wynikające z tego, że ściany tarasów nie trzymają pionu – w tej sytuacji nie
warto wspominać.
W związku z powyższym chciałbym zapytać, czy macie jakiś pomysł na to, jak
ewentualnie wykończyć te ogrody, żeby zapewnić im chociaż „nieprzemakalność” i
jak chcecie załatwić sprawę tej ewidentnej fuszerki z developerem. Naszym
zdaniem jeśli nie da się zapewnić spełnienia minimalnych standardów, które
ogrody musza spełniać (oczywiście na koszt developera) to chyba warto się
domagać usunięcia tego niewypału i przywrócenia zwykłego tarasu (oczywiście to
rozwiązanie oznacza, że developer będzie musiał oddać pieniądze, które zostały
wpłacone za „ogród zimowy”.
Pozdrawiam
Glide_pm

[joahana]

Witaj,
my już od dłuższego czasu próbujemy "pozbyć się" tego feralnego ogrodu.
Kupilismy mieszkanie głównie ze względu na ten nieszczęsny ogórd (posiadam
taki obecnie i trzymam tam wszystkie moje kwiaty), ale jak się okazało jest to
zwykłe przeszklenie, które nie trzyma ciepła i oczywiście nie spełnia ogólnie
przyjętych norm na rynku odnośnie ogrodów zimowych. Nie wiem na ile możliwe
jest usunięcie tych ogrodów z elewacji, wiem że dużo zależy od dobrej woli
architekta, który te zmiany musiałby zgłosić do urzędu.
W naszym mieszkaniu jeszcze tego ogrodu nie ma - od jutra mają zacząć
instalować je od południowej strony. Zastanawia mnie natomiast cała Twoja
wypowiedź - jak to mozliwe żeby w taki sposób zamontować/zainstalować taką
konstrukcję?? Przecież tak nie może być !!! Jak ja mam odebrać mieszkanie jeśli
ten ogród nie będzie porządnie zabezpieczony przed warunkami pogodowymi??

PROPONUJĘ SPOTKANIE w tej sprawie - kto "za" ??

pozdrawiam
Joahana

[Gość: glide_pm]

Niestety, jedyne co mogę radzić, to próba obejrzenia tych nieszczęsnych ogrodów
w jakimś lokalu, w którym już są zamontowane (polecam klatkę A) i zastanowienie
się, czy chcecie mieć takie samo rozwiązanie u siebie. Jeśli nie, to dążyłbym
raczej do tego, żeby się pozbyć tych nieszczęsnych ogrodów ze swojego balkonu.
No chyba – w co już tracę nadzieję – że Ama-bud zaproponuje jakieś rozsądne
rozwiązania i przywróci funkcjonalność ogrodów.
Jeśli zaś chodzi o spotkanie, to jesteśmy jak najbardziej za.
Pozdrowienia
Glide_pm

[joahana]

Nie omieszkam obejrzeć, choć już dzisiaj otrzymałam potwierdzenie od Amy że
rzeczywiście tak jest.. jeśli chodzi o rozwiązanie problemu - jeszcze nie ma
pomysłu..
Ja na pewno nie chcę mieć takiego rozwiąznia u siebie!! a co funkcjonalności -
nie powinnismy na nic liczyć niestety.. koszt tych ogrodów i tak przekroczył
to, za ile je kupilismy (widziałam faktury).. Jedynym rozwiązaniem jest
namówienie Amy na likwidację tych ogrodów, a to z kolei zależy od Mariusza
Jasińskiego (architekta), co raczej też się nie uda.. także zostaniemy z dużym
wydatkiem na coś, co w ogóle nawet nie będzie przypominać ogrodu zimowego.. Nie
wiem poza tym czy jest możliwy zwrot tych ogrodów do producenta..
Szczerze mówiąc to ja już nie mam siły na rozmowy z Ama.. ostatnio ciągle
słysze że możemy rozwiązać umowę, oni zapłacą karne odsetki i nie bedę mieć
problemu, albo że możemy iść do sądu jak mi się coś nie podoba - a wcale nie
jestem bojowo nastawiona - wręcz przeciwnie - staram się znaleźć konstruktywne
rozwiązanie dla wszystkich stron.. szkoda że developer ma takie podejście do
klienta.. a tyle czasu, pieniędzy i nerwów nas to wszystko kosztuje..

Reasumując - można spróbować napisać kolejne pismo z prośbą o usunięcie tych
ogrodów, ale jak się nie zgłoszą wszyscy posiadacze tych wspaniałych "balkonów"
to nic z tego nie będzie. Wiem natomoast że taki ogród już z elewacji był
usuwany, jak również w innym przypadku dodany do projektu.. po prostu architekt
nie chciał już później zgłaszać kolejnych zmian i tyle..

Pozdrawiam

[Gość: Monika]

Witam wszystkich Piaskowcow,
Temat ogrodow zimowych jest przykry nie tylko dla wlascicieli tychze.
te przeszklone balkony, co tu dluzej kryc, nie maja nic wspolnego z ogrodami od
samego poczatku, wygladaja kiczowato i szpetnie, a sztucznie dorobione szybki
na tarasach strasza niczym wynalazki z PRLu. Obawiam sie ze developer najpierw
kupil jakies tanie zelastwo i troche szkla a potem kombinowal jak z tego
zrobisz szklany taras. Balkony tez do skomplikowanych aranzacji
architektonicznych nie naleza. W ogole o co chodzi z tymi zmianami w projekcie?
A ja naiwna myslalm ze najpierw robi sie projekt robi sie jego wizualizacje,
ludzie kupuje mieszkania, buduje sie wg tego samego projektu i ludzie odbieraja
to co chcieli pierwotnie kupic. Spojrzcie na poczatkowe prospekty elewacji?
Albo developer albo my zyjemy w matriksie!

Odbiory mieszkań

[witalik]

Mój kolega z pracy odebrał w poprzednim tygodniu mieszkanie w klatce B.
Powiedział, że ma w sumie tylko jedną usterkę - mokrą plamę na suficie. On
odbiór mieszkania już podpisał, ale Ama ma to usunąć. Weszlu juz u niego ekipa
wykonczac mieszkanie. Chyba w marcu juz zamieszka :-)

[Gość: agson]

witam wszystkich,
przepraszam, jesli odpowiedz na moje pytanie juz na tym forum kiedys padla, ale
nie mam sily przekopywac sie przez tyle postow :)) do rzeczy, wiec...
przegladajac strone "parku piaskowa" mozna dojsc do wniosku, ze pozostalo
jeszcze kilka mieszkan. niestety na niezbyt korzystnej kondygnacji, ale zawsze
cos :). chcialabym sie dowiedziec, na ile mozna wierzyc tej stronie? no i
oczywiscie, chcialabym sie takze dowiedziec, ile kosztuje metr kwadratowy w
tym budynku, bo tego niestety strona juz nie podaje :((

zatem jak, towarzysze? pomozecie?

pozdrawiam serdecznie, mam nadzieje, ze kiedys dane nam bedzie spotkac sie na
klatce schodowej i nie tylko :)
Aga B

w razie czego - jesli to forum, to jednak nie miejsce na takie tematy :) -
podaje mojego maila: agson@<wytnijTOprosze>wp.pl

[Gość: Paweł]

Cześć,
Z jednej strony chcesz kupić mieszkanie, czyli podjąć (tak mi się wydaje z
własnego doświadczenia) bardzo ważną decyzję w życiu, a z drugiej strony jak
piszesz nie chce Ci się przekopywać przez posty na forum, chcesz uzyskać
informację o cenie m2, a nie chce Ci się zadzwonić po prostu do developera. ???

Strona "Park Piaskowa" to nie przyczółek marketingowy ama-bud'u tyko
mieszkańców, dlatego informacji typu cena i jak to jest cudownie z ama'budem
nie ma i nie będzie. Są zamiast tego suche fakty. Czy im wierzyć? Tak samo jak
w każdą niepotwierdzoną informacją w Internecie, czyli nie. Jeśli chcesz mieć
obiektywną ocenę to dowiedz się na dany temat z wielu niezależnych źródeł ->
nikt Ci gotowej recepty nie da.

Pozdrawiam,
Paweł

[witalik]

Jezeli dobrze pamietam, to metr kosztowal 3850zl. Co do wolnych mieszkan -
najlepiej zadzwonic do biura. Chyba jeszcze cos jest, bo ostatnio widzialem
goscia negocjujacego cene w Ama-Budzie.

Co do pozostalych parametrow - musisz sobie przemyslec. Widok na dolnych
pietrach nie jest rewelacyjny, ale ponoc kiedys beda te wszystkie konstrukcje
usuniete. Na ile wierzyc w ta - musisz sama ocenic :-)

To co Ci polecam, to zadzwon do biura, zorientuj sie co jeszcze maja, a
potem ... przejdz przez wszystkie posty na tym forum i na forum Teklinka :-)

[aksreiks]

Zwracam się do Was klientów Amabudu z prośba o informację.
Przymierzam się do kupna mieszkania od dewelopera Wansbud osiedle Majolikowa.
Wansbud to podobno firma założona przez byłego prezesa Amabudu,nawet biuro
sprzedaży Amabudu go poleca.To ich pierwsza inwestycja .Wygląda OK.(dokumenty i
budowa)Nie wiem co robić.
Forum czytałam ale nie wiele mi to daje bo to jednak inna firma.
Może ktoś zna ten temat.
prosze o odpowiedz na priv.

[Gość: Sisi]

Agson, z tego co widze to strona Ama-bud jest w miare uaktualniona. Tzn. jakis
tydzien, dwa temu do kupienia byla wieksza liczba mieszkan. teraz chyba ja
skrocili, wiec wydaje jakby jest aktualna. ta niezbyt korzystna kondygnacja -
jak ja nazywasz, chyba nie jest taka zla, bo to pierwsze pietro miesci sie pod
uslugami, ktore sa zazwyczaj wyzsze niz zwykle "cywilne" mieszkania. Pojedz
sobie na budowe - juz to mozna zobaczyc na zywo :-). Takze z ta pierwsza
kondygnacja nie jest tak zle.. no chyba ze ktos chce miec widok na warszawke z
gory :-) a widok z tego co widzialam z samej gory jest super.

[Gość: Sisi]

Nie wiem czy widzieliscie - na stronie amy jest informacja, ze wszystkie
mieszkania w naszym bloku sa juz sprzedane, a niebawem rozpocznie sie sprzedaz
nowego etapu. Dawno nie bylam na budowie. Czy ktos ma jakies nowinki? Ciekawe
czy ktos juz mieszka?

Roczna opłata za uzytkowanie wieczyste?

[witalik]

Witam. Czy ktos juz sie orientowal ile bedzie w przyblizeniu wynosila roczna
oplata za uzytkowanie wieczyste?

Nigdy sie wczesniej nad tym nie zastanawialem, az mi znajomy z Wroclawia
powiedzial, ze tam w niektorych wypadkach przy nowym budownictwie dochodzi do
1300zl rocznie za 80m mieszkanie.

Owocnego tygodnia zycze,
Witalik

[Gość: kacha]

Hej
jesli juz mowa o oplatach...
czy ktos z Was podpisal juz umowe ze Stoenem? Deweloper bardzo mocno naciska na
to zeby podpisac umowe juz teraz, zaraz, bo inaczej nie zamontuja licznikow i w
mieszkaniu w czasie odbioru nie bedzie pradu. Wszyscy moi znajomi podpisywali
takie umowy dopiero po odbiorze mieszkania. Od chwili podpisania umowy jestem
zobowiazan placic za prad wykorzystany w moim lokalu. Jesli podpisze ja przed
odbiorem istnieje szansa, ze ktos na budowie podlaczy sobie szlifierke albo
spawarke do "mojego pradu" i to ja bede musiala za to zaplacic.
Co o tym myslicie?

pozdrawiam
Kacha

PS pytanie do Pawla: czy moge dolaczyc do wtajemniczonego grona i dostac od
Ciebie haslo do ustalen po spotkaniu? ponawiam prosbe [e-mail]

[Gość: Joahana]

Witam,

zdecydowalismy się odebrać mieszkanie w zeszłym tygodniu. Ogólnie rzecz biorąc
jest OK - ale na razie wykluczylismy z odbioru: balkon i ogród zimowy, garaż i
instalację elektryczną - odbieramy to oddzielnym protokołem odbioru. Umowę ze
Stoenem podpisałam już jakiś czas temu, dopóki nie odbiorę istalacji z
licznikami, Ama pobiera zryczłtowaną opłatę od nas. Nie wydaje mi się żeby w
tym przypadku były jakieś problemy - no bo kto się może podłączyć u mnie w
mieszkaniu oprócz ekipy remontowej? Natomiast w momencie instalacji liczników
trzeba będzie zweryfikować te ryczałtowe opłaty.. albo nie korzystać z prądu w
mieszkaniu..
czekamy cały czas na serwis do stolarki okiennej - do wymiany parę nakładek i
porysowane szyby - ale myśle że w tej kwestii nie będzie problemu, gdyż okna sa
na gwarancji. Jesteśmy dobrej mysli :) Szkoda mi tylko cały czas że te "ogrody"
są takie a nie inne.. ale co można zrobić..

a BTW - kiedy robimy kolejne spotkanie??

pozdrawiamy
Asia & Sambi

[Gość: no-one]

Napisz proszę, co Was powstrzymało od odbioru ogrodu zimowego i balkonu. W
niedługim czasie nas także czeka odbiór - no i też będziemy mieli balkon z
ogrodem zimowym. Co developer mówi na temat tych ogrodów? Na kiedy macie
ustalony odbiór ogrodu i co ma być tam zmienione?

Pozdrowienia.

[Gość: Joahana]

Co nas powstrzymało? :) po prostu NIE było jeszcze ogrodów zamontowanych -
czekamy na ten "ogród" od połowy grudnia :-))))) a balkon jeszcze jest
do "doczyszczenia" więc uzgodniliśmy ze odbiór zrobimy razem z ogrodem.. a
termin? teraz to mi jest wszystko jedno, wiem że zaczęli je montować i
poinformują co, jak i kiedy.. Ja na pewno nie odbiorę jak będzie nieszczelny ..
nie wyobrażam sobie że będzie mi kapać woda do środka.. a jak wy się
zapatrujecie na to?? i tak już tyle nerwów straciłam na rozmowy o tych
ogrodach, że Zmeczona jestem tym wszystkim. Ale nie odbiorę jak nie będzie
porządnie zrobione i koniec.

pozdrawiam

to już ostatni raz ;-(

[Gość: west]

Nigdy nie przypuszczałam że tak szybko nadejdzie ten dzień, zanim się wprowadziliśmy na Piaskową już się z niej „wyprowadzamy”. W związku z zaistnieniem pewnych okoliczności, podjęliśmy decyzję o odsprzedaży udziału w inwestycji „Park Piaskowa”
Chciałabym w imieniu Roberta i swoim podziękować wszystkim niedoszłym Sąsiadom za rady oraz próby wspólnego działania żeby na Piaskowej wszystkim dobrze się mieszkało.
Dziękujemy Pawłowi Hołdak za czas i energię włożoną w stworzenie i opiekę nad stroną www.fteam.strefa.pl/Piaskowa/ .
Dziękujemy Wam wszystkim, za spotkania, za ciepłe słowo i za to że mogliśmy się poznać.
Życzymy Wam jak najmniej kłopotów przy odbiorach mieszkań, zwycięstwa w każdej potyczce z developerem a później jak najmniej konfliktów we wspólnocie.
Dziękujemy i do zobaczenia być może kiedyś, gdzieś na innej budowie ...........

Beata i Robert

[Gość: Barbra]

West, ale zanim nas zostawisz, napisz prosze, czy ta rezygnacja to z przyczyn
prywatnych, czy boisz sie, albo wiesz o jakis trudnosciach u dewelopera, ktore
moglyby utrudnic uzyskanie aktem notarialnym wlasnosci. Bo samo opoznienie
szczegolnie mnie nie martwi, ogrody zimowe rzecz wymienna - tez niezbyt, ale
jesli choc cien podejrzenia przyjmuje, ze moglyby byc problemy z aktem to
zamieram ze strachu.

[Gość: west]

Nie wiem nic na temat problemów z aktami notarialnymi i mam nadzieję że ich nie będzie !
Przyczny rezygnacji ? hmmmmm można je określić jako osobiste, choć przyczyniły się do nich pewne zachowania developera (nie mające wpływu na pozostałych mieszkańców).
W zeszłym roku możliwości finansowe pozwalały nam na kupno takiego mieszkania w tym roku pojawiły się nowe które być może pozwolą na kupno większego i chcemy to wykorzystać.
Jest chińskie przysłowie które obrazuje tę sytuację "Perła nabiera blasku poprzez pocieranie, człowiek rozumu poprzez doświadczenie".
Pozdrawiam
BS

[Gość: barbra]

No dzieki, za to dosc pelne wyjasnienie. W tych okolicznosciach pozostaje
zlozyc gratulacje, mieszkanie wieksze, czy moze o standardzie, ktory nie bedzie
musial dojrzewac wraz z okolica i miejmy nadzieje jej szybkim
zagospodarowaniem, z pewnoscia sie wam przyda. A nabrane doswiadczenie, bez
watpienia bezcenne. Tylko odsprzedawajcie z zyskiem (nowy nabywca, nie czeka
przez caly czas budowy i w dodatku ma mniejsze ryzyko inwestycyjne). Napomkne
tylko, ze nieopodal lezy Inflancka gdzie Echo Investment na nowy etap
przewidzialo ceny od 5600 do 6900 za m2 + WALORYZACJA!!!! Piaskowa, to nie
calkiem to, ale ... daje do myslenia.

[Gość: barbra]

Tylko dla scislosci: ja uwazam, ze ceny Echo to skandal, przegkaiecie, a ta
waloryzacja to jakas praktyka wrecz komiczna, slowo daje chyba nalezaloby ja
zaskarzyc.

[Gość: Zosia]

West - powodzenia, a ja juz tak się przyzwyczaiłam do Twojej aktywności na tym
forum. Sprzedaliście już swoje mieszkanko, z tego co pamiętam to mieliście to
w "wieży"? Jeśli nie sprzedaliście to bardzo prosze o kontakt (na liście
mieszkańców).
Co do mieszkania, to podobno juz 5 lokatorów się wprowadziło.
Ja odbieram klucze w przyszłym tygodniu!!! Nareszcie!!!

Echo też kiedyś rozważałam, ale nie było już nic małego wolnego, no i ta cena,
ale np. w czasie budowy Toi Toie dla budowlańców były na każdym piętrze. A u
nas wyglądało to różnie:-)

[witalik]

Co do aktywnosci, to pewnie faktycznie mozna by bylo rozwazyc, kto mialby
pierwsze miejsce - West czy Pawel :-) Bedzie nam Cie brakowalo...

Jako ciekawostka - wlasnie dowiedzialem sie, ze bedzie zmiana numeracji
mieszkan, zeby nie bylo A czy B przy cyferce (my np. mielismy A). Mam tylko
nadzieje, ze nie bedzie to mialo wielkiego wplywu na umowe z bankiem, w ktorym
mamy kredyt (czas na wydeptanie + 50 zl za aneks do umowy kredytowej...)

[Gość: witalik]

W Amie mi powiedzieli, ze jeszcze nie wiadomo, ile bedzie wynosila oplata...

Jak to sie mowi: pożywiom-uwidim :-D

ogrody zimowe

[Gość: barbra]

Hej, juz tak niewiele nam brakuje do 500!! wpisow na forum :)
Odsylam wlascicieli ogrodow na strone www.bialy-dom.vis.pl/ (na 2 czy 3
stronie)zobaczcie sobie jak wygladaja przeszklone tarasy fundowane przez
Ronsona (a to porzadna firma jesli idzie o jakosc)na Kabatach. Mozna sie
wyluzowac po tych zdjatkach co do wymogow szczelnosci :((( Naprawde jak Ama-Bud
zdola zrobic to tak, ze bedzie chocby "prawie szczelne" to po tych ogledzinach
bede prawie pod wrazeniem.

[Gość: Joahana]

Witaj,

zasadnicze pytanie: co u nich było zapisane w umowie (może tylko przeszklony
taras?) i ile za to zapłacili...

Ja sceptycznie podchodzę do tematu.. czuję się oszukana i tyle :(( Gdybym
wiedziała że tak to będzie wyglądało - kupilibyśmy mieszkanie obok, które też
miałam zarezerwowane a nie miało tego "przeszklenia"

szkoda mi już nerwów na to wszystko...

Widny ciągle nie działają i ci biedni robotnicy muszą sami wszystko targać na V
piętro.. naprawdę im współczuję...
Podobno windy do środy mają włączyć... pożyjemy zobaczymy ;)
pozdrawiam

[Gość: Joahana]

dodatkowe info po wczorajszym pobycie na budowie..
1. Windy ruszają od czwartku.. hmm..
2. nie wiem jak u was, ale u mnie już zardzewiała część barierki na balkonie..
i to ta część zaraz przy konstrukcji "ogrodu zimowego" Dodatkowo to zaczęłam
się zastanawiać jak w przyszłości będę myć te szyby ogrodu, które stykają się z
blustradą.. tam po prostu nie ma dojścia.. a miało nie być tej barierki !!!
Teraz to nawet szyb w czystości nie można utrzymać ;(((
3. "ogordy" będą jeszcze uszczelniane - jestem bardzo ciekawa jak i kiedy, bo
na razie nic się nie dzieje...

Czy ktoś ma jeszcze jakieś nowe info??

[witalik]

Czesc, Asiu.
Z ta windą to miła wiadomość. W poniedziałek kolesie z IKEA nosili kuchnię do
nas na V piętro. Jeden marudził jak cholera. Powiedział też, że dwa dni
wcześniej nosili na V piętro w klatce B. Ciekawy jestem do kogo? ;-))

Co do ogrodów, to ... nie ma o czym gadać. Przyjęlismy, że to szklane pudło u
nas na balkonie jest, i pewnie wstawimy tam iglaki jak sugerował Jaczewski :-D
Przynajmniej tłumi część dźwięków z ulicy.

Co do Ronsona, to wrażenie nt. jakości robią na prawdę dobre. Rozważalismy na
Służewcu, vis-a-vis biura w którym pracuję. Standard wykończenia jest
niewątpliwie wyższy. Ale. Na korzyść Amy zaważyła cena. W Ronsonie m2 kosztował
od 4100 na I do 4800 na ostatnim piętrze, a i 2pok. mieszkanie było poniżej
50m2. Plus nieobowiązkowe miejszce postojowe za ... 45000zł.

Więc gdybym miał kasę, to bym wybrał ... Exbud na Gen. Zajączka. Ale nie
mieliśmy :-)

Teraz coś, co rozbawiło mnie ostatnio najbardziej, czyli piloty do garażu. A
jak wam się spodobało, ze do miejsca parkingowego kosztującego 25000zł trzeba
sobie dokupić pilot za złotych 65?!

[Gość: Joahana]

tym razem bez komenatrza ta wiadomość.. :)
po prostu życzenia :)

Niech ZAJĄCZEK przyniesie Wam w prezencie to, czego najbardziej pragniecie. To
"coś" nie musi być ani widoczne, ani dotykalne, może nawet nie pachnieć, ale
niech będzie czymś bez czego nie można i nie warto żyć...

Asia & Sebastian

[Gość: screen]

> Teraz coś, co rozbawiło mnie ostatnio najbardziej, czyli piloty do garażu. A
> jak wam się spodobało, ze do miejsca parkingowego kosztującego 25000zł trzeba
> sobie dokupić pilot za złotych 65?!

Piloty to dramat! Już "machłem renkom" na te 65PLN, chociaż podyskutowałem
swoje, ale po 1-sze primo: to duże, nieporęczne i brzydkie jak nieszczęście; a
po 2-gie primo: działa skandalicznie! O ile ze środka się da, z zewnątrz "na
piechotę" też jakoś, to z zewnątrz z auta trzeba się naklikać, że o matko...
Porażka. Widziałem już kilka bram i pilotów do nich, ale takiej jeszcze nie.
Ostatnio musiałem podjechać tak blisko, że prawie oparłem się zderzakiem o
bramę, żeby to zadziałało. Widziałem też metodę mojej pani: zatrzymaj się,
zaciągnij ręczny, wyłącz silnik, wyjmij klucze ze stacyjki (bo sensownie jest
mieć pilota do garażu na tym samym kółku, co klucze do wozu), otwórz okno,
wystaw rękę z pilotem, przyciśnij... i licz, że załapie. Śmieszne, ale i
żałosne... :/
Może to kwestia wystawienia na zewnątrz kawałka druta jako antenę od odbiornika
przy bramie...? Dzisiaj podpowiem to spektakularne domniemanie komu trzeba. :]


PS. w ogóle to się witam serdecznie ze wszystkim, bo jeszcze tu nie pisałem :)

[witalik]

> w ogóle to się witam serdecznie ze wszystkim, bo jeszcze tu nie pisałem :)
czesc screen. milo widziec, ze forum jednak odzywa mimo wczesniejszych moich
przypuszczan.

w ktorym mieszkaniu sie zadomowiles (zadomawiasz)?

Co do pilota, to nie mielismy jeszcze zbyt duzo doswiadczenia, bo na razie z
niego korzysta ekipa, ktora nam robi mieszkanie. A my parkujemy na ulicy...

[Gość: Przemuś]

Cześć Witalik, et al.

Chciałem poruszyć trzy tematy za jednym zamachem ale chyba sensowniej będzie
rozpocząć osobne wątki...

Ten pilot do garażu rzeczywiście mnie wpiernerwuje. Na razie jeszcze jakoś sobie
radzę dłuższym przytrzymaniem guziczka ale jak bateryjka zelżeje to będę głośno
bluzgał. PRzy okazji wizyty na Bartyckiej (albo "gdzieś") coś się spróbuję
dowiedzieć.

Teraz coś o ogrodach zimowych z perspektywy cwaniaka, który się wysknerzył i ich
nie wziął.

Te "Wasze" "Ogrody Zimowe" to rzeczywiście dramat (he, he, he).
O ile wiem problem prawny stanowi tylko widok zewnętrzny - elewacja. Czy
ktokolwiek z Was rozpatrywał opcję wypie... wszystkiego oprócz tafli od strony
ulicy? Tym sposobem elewacja pozostała by zgodna z "projektem" a Wy mielibyście
coś przypominającego balkon. Tak, tak, ja wiem że ktoś Wam kazał za to g...
zapłacić 12.000 (podaję z pamięci) ale może czas zachować się nieszablonowo i
nie ratować przegranej sprawy?
To tylko takie spojrzenie spoza układu ("out-of-the-box" jak mawiało się u
mojego byłego pracodawcy).
Poza tym (nie robiłem dokładnych badań) te szklane klatki nie wydają się tworzyć
jakiegoś zorganizowanego wzoru na elewacji - czy ktoś już to coś usuwał z balkonów?
Mam wrażenie że architekt chce bronić swojego projektu za wszelką cenę - trzeba
mu trochę wybaczyć w końcu to tylko mężczyzna, a w dodatku artysta (znam to z
domu - dwoje architektów mnie spłodziło).

Przemek.

[Gość: screen]

mieszkamy już. 11

[witalik]

screen napisał(a):
> mieszkamy już. 11
Hmmm.... Kiedyś ktoś z nikiem Pejto(?) pisał "spod jedenastki" :-)

[Gość: screen]

> Hmmm.... Kiedyś ktoś z nikiem Pejto(?) pisał "spod jedenastki" :-)

nie wiem, nie znam. może ama sprzedała 11-tke 2 razy...? jak kołek i kotek z
alternatywy. ;] ale ten "Pejto" jeszcze się nie pojawił u nas ze swoimi
meblami :)

[Gość: Sambi]

Dla mnie to najgorzej ze wszystkich zachowal sie architekt, i to przez niego
developer musi teraz wszystkie psioczenia znosic z powodu ogrodów. Trzeba bylo
w ogole z nich zrezygnowac jak sie okazalo ze nie beda takie jak zakladano,
czyli szczelne. A tak przez widzimisie Pana archiekta musimy wywalic 12 tysiecy
na szklany balkon i do tego jeszcze kombinowac jak zrobic pod niego podmurówke
(dodatkowe koszty) bo w niektorych miejscach zostala szpara 5 - 7 cm. Bez sensu
w ogole. No ale trudno. Po prostu gosc jest moim zdaniem niepowazny i znowu sie
oberwie Developerowi.

Chyba to forum wygasło...

[witalik]

:-(

[joahana]

czasem też mi się tak zdaje :)
ale codziennie zaglądam..

Witalik - jak wasze mieszkanko??
u nas już podłogi w kuchni zrobione (wczesniej gładzie i sufity robili) a jutro
parkiet kładą :)))
Windy nadal nie działają - są "windziarze" ale cieżko ich spotkać :)
dzisiaj zawozimy kafelki do kuchni i pewnie znowu będą je nosić "chłopcy" z
budowy.. szkoda mi ich..

[witalik]

Czesc, Asiu. Coz, u nas wg naszych obliczen obecna ekipa juz bedzie konczyc w
tym tygodniu. Jutro montuja wanne, klada glazure w kuchni, maluja pokoje.

W tym tygodniu zamawiamy drzwi (troche za pozno, ale coz...). Przez weekend
calkowicie sie zmienila nam sie koncepcja koloru podlogi :)) 23.05 montuja
kuchnie. Potem w tygodniu - parkiet. Od 1 maja mamy tam zamieszkac!

Jestescie w poniedzialek wieczorem na Piaskowej?

[Gość: Joahana]

Witalik
wysłałam @

pozdr
Asia

[joahana]

hmmm.. ja regularnie zaglądam :)
każdy pewnie zajęty własnym "kątem"
co u was w mieszkanku się dzieje?? jak prace? :)

windy nie działają.. szkoda gadac :( znowu nam dzisiaj będą nosić kafelki -
szkoda mi już tych chłopaków..

[Gość: no-one]

No właśnie. Z tymi windami to już trochę przesada. Miały działać już jakiś czas
temu. Płacimi kasę dla AMA-BUDu a wszystko musimy nosić po schodach.

No ale przyzwyczaiłem się już, że słyszę co chwila nowe obietnice od szefostwa
ale do ich spełnienia jakoś nikt się nie spieszy. To chyba już taki standard u
nas w kraju: wziąć kasę od klienta, a potem mieć go głęboko gdzieś...

windy, ogrody zimowe itd

[Gość: Joahana]

Witam,

z windami to już całkowita porażka (przynajmniej w klatce B) Mimo że materiały
są wnoszone przez pracowników Amy, to jednak mija się to z celem.. w zeszłym
tygodniu "stłukli" całą paczkę glazury, a za 3 dni, mimo że patrzyłam na ręce -
następną całą paczkę gresu.. to wszystko jest bez sensu.. To nawet nie jest
kwestia pieniędzy - jak ja teraz ten sam kolor dobiorę ??? :((((

Kolejny temat: ogordy zimowe
Prosze o komentarz osoby, które takowy przybytek posiadają:
1. jak wygląda tzw uszczelnienie (widziałam na klatce A)??
2. w jaki sposób ułożyć grez pod tą konsrukcja? czy jest to w ogole możliwe??

My jeszcze nie zrobilismy "odbioru" tego ogrodu.. - kto ma już doświadczenia w
temacie??

pozdrawiam

drzwi

[Gość: monika]

Cześć Witalik,
pisałeś 10.04 że zamawiasz drzwi, interesują mnie drewniane
(sosnowe) barwione, muszę je dzisiaj zamówić i nie wiem
gdzie, rozpiętość cen jest od 6000 do 9500 za 5szt. - zgroza.
Możesz dać mi jakiś namiar? z góry dziękuję.

telefony i kablówka

[Gość: Paweł]

cześć,
słyszałem, że już można uruchamiać telefony (TPSA) - czy coś wiecie na ten
temat?
i jeszcze co do kablówki -> również wiem tylko ze słyszenia, że UPC nie ma
jeszcze pociągniętego kabla z ronda babka do naszego budynku. wiecie coś
przynajmniej o przybliżonych terminach instalacji?

paweł

telefon i kablówka

[Gość: Paweł]

cześć,
słyszałem, że już można uruchamiać telefony (TPSA) - czy coś wiecie na ten
temat?
i jeszcze co do kablówki -> również wiem tylko ze słyszenia, że UPC nie ma
jeszcze pociągniętego kabla z ronda babka do naszego budynku. wiecie coś
przynajmniej o przybliżonych terminach instalacji?

paweł

[Gość: screen]

aster i upc na razie odmawiają - brak infrastruktury. supermedia ma ofertę na
net, a tv i tel. jeśli będzie więcej zainteresowanych. z przyczyn osobistych
gościa z tepsy pogoniłem

[witalik]

czesc, moniko. przepraszam, dopiero przeczytalem Twoj post, ale i tak nie wiem
czy bylbym w stanie cos Ci doradzic. my bedziemy zamawiac na 95% laminowane z
Porty w kolorze "orzech 2", cokolwiek ten kolor ma symbolizowac.

Co do sosnowych, to chyba nie spotkalem... Dopierasz do koloru drzwi
balkonowych? :)

[Gość: Przemuś]

Cześć Monika,

Nie powinnaś narzekać na cenę - skoro stać cię na mieszkanie z pięcioma drzwiami...

Tylko żartuję. Sam jestem spłukany do zera (właściwie do minus maksimum na
koncie i karcie kredytowej) i wiem jak to jest wydać 5 tysi za coś co wydaje się
być warte max. 1000.

Drzwi wybierałem z żoną przez parę tygodni. Niezły wybór jest w TTW Opex
(bywałem w tym na Jerozolimskich, naprzeciw Reduty / obok Blue City). Jest tam z
pięć stanowisk z drzwiami od 1000 do 10.000 za sztukę.
W dodatku, te najtańsze wcale nie były takie brzydkie...
Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że drzwi z drewna są drogie i będą kosztować
minimum 2.000 za sztukę.
Jeśli cię to ciekawi to zdecydowaliśmy się właśnie na lite drewno w StylDrzwi
(TTW Opex).

Przemek.

[Gość: Kaziu]

ja swoje drzwi zamówiłem w sklepie www.drzwistudio.pl/, wykonali mi także montaż. mogę tą firmę polecić, drzwi też mają rewelacyjne

[harribbo]

Nie wygasło, nie wygasło. Witają sąsiedzi spod 17. Z sąsiadami spod 15
widzieliśmy się niedawno w windzie :D Jak się Wam mieszka? My jesteśmy tutaj
prawdziwymi weteranami, wprowadziliśmy się w połowie kwietnia i byliśmy czwarci
w kolejności. Ciekawe kto był większym desperatem i nas wyprzedził?
Pozdrawiamy wszystkich serdecznie

[Gość: screen]

> (...)My jesteśmy tutaj
> prawdziwymi weteranami, wprowadziliśmy się w połowie kwietnia i byliśmy
czwarci
> w kolejności.

witam! jedenastka, od 1-go kwietnia! kto lepszy? :]

[harribbo]

Ha, ha, ha ... niezła pomyłka z naszej strony - miało być od połowy marca.
Wprowadziliśmy się jakiś tydzień przed Wielkanocą. Ale w ogóle to dobrze
wiedzieć, że ktoś już mieszka w klatce A. Czy to u Was na balkonie stoją rowery?
:-) Zauważyliśmy też że są jacyś sąsiedzi na pierwszym piętrze (kwiatki w oknach).
A w ogóle to jest ktoś na bieżąco z planami naszego szanownego developera?
Przestawili dźwig... może zaczynają już II etap Piaskowej? Czy ktoś wie czy
wykupili teren pod drukarnią? No i kiedy oni zamierzają to wreszcie skończyć -
bo ja mam wrażenie, że w takim tempie to oni jeszcze 3 lata będą nam ten blok
wykańczać.

II etap

[Gość: Paweł]

Cześć,
z tego co mówił mi Jaczewski to od początku czerwca Ama przejmuje teren i
pewnie wtedy przyjedzie samochód z dużą kulką i będzie rozwalać co będzie w
jego zasięgu.
Mnie też martwi tempo prac wykończeniowych w budynku i dookoła niego -
strasznie wolno to idzie. Szkoda też, że na klatkach nie ma żadnego koloru i
wszystkie ściany są białe...i brudne...

*ma ktoś z Was już podłączony w mieszkaniu telefon/internet?

pozdrawiam,
paweł

p.s: My (nr10) jeszcze nie mieszkamy, ale aktualnie jesteśmy w trakcie
wykańczania - najpóźniej do końca czerwca zamierzamy się wprowadzić.

[harribbo]

Witam,
Dzięki za newsy. Jeżeli chodzi o telefon i net to założyliśmy sobie w TPsie.
Podpisaliśmy umowę na rok i do tego czasu trzeba będzie się z tym bujać. Ale
biorąc pod uwagę fakt, jak szybko idą sprawy na Piaskowej to może nie będzie to
wcale złe posunięcie. Ostatnio jak dzwoniłam do Ama-budu to dowiedziałam się
tylko tyle, że będzie Chello ale kiedy - jak zwykle nikt nie wie. Oni są tam
wyjątkowo beztroscy (doprowadza mnie to do szału).
Jeżeli chodzi o TP to byliśmy mile zaskoczeni. Wszystko trwało ok 3-4 dni i
teraz hula jak trzeba. Nawet na Błękitnej Linii nie ma problemów. Widać jak się
chce to można ... może nasz developer też powinien przejść jakieś szkolenie ze
standardów obsługi klienta a przede wszystkim tempa realizacji i dotrzymywania
terminów.

[Gość: no-one]

> Jeżeli chodzi o TP to byliśmy mile zaskoczeni. Wszystko trwało ok 3-4 dni
Czy możesz napisać ile teraz kosztuje założenie linii w TP?
Jakie dokumenty trzeba mieć? Deweloper też chyba musi jakieś kwity wydać?

[harribbo]

Witam,
Telefon to koszt 10 zł (+ VAT) a Neostrada (2 zł + VAT - 1 zł usługa + 1 zł modem)
A co do dokumentów to udało nam się to zrobić na podstawie kwitka z odbioru
lokalu. Oczywiście szliśmy w zaparte, że na Błękitnej powiedzieli nam, że to
wystarczy + oczywiście dokument potwierdzający tożsamość. Byliśmy w Telepunkcie
w Arkadii (parter)

[witalik]

Hejka. Jak moge sie tez zorientowac - czy na Neostrade tpsa wykorzystuje
gniazdko "internetowe", czy tez to samo gniazdko ktore jest na telefon? Nigdy
nie mialem neostrady, wiec nie mam pojecia...

Co do wprowadzenia sie, to my (92, lub ex-73A, jak kto woli) jestesmy od
30.04 :)

[harribbo]

Neostrada wykorzystuje to samo gniazdko, które jest na telefon. Po prostu do
gniazdka telefonicznego wtyka się taką "złodziejkę", która ma dwa identyczne
wejścia (telefon + internet). Wszystko dostajesz od TPsy w przesyłce kurierskiej

[joahana]

my się pewnie też na TPsę zdecydujemy - robimy teraz wywiad techniczny :)
wyobraźcie sobie że w ciągu 4 dni było u nas już 2 przedstawicieli z TPsy :)
nieźle.. i pewnie neostradę też weźmiemy w pakiecie :)

a co z kablówką ???? ktoś coś wie ??

[harribbo]

No to przygotuj się, że będzie ich jeszcze kilku w następnych dniach. My telefon
i net mamy od miesiąca a oni ciągle do nas przychodzą, za każdym razem
zapisują sobie coś w tych swoich notesach i następnego dnia jest jakiś kolejny
pan bądź pani. Od wczoraj zamontowaliśmy nawet numerek na drzwiach żeby
wiedzieli, że to "18" i że tutaj już "wszystko" jest :-)))) Ciekawe czy pomoże.

[joahana]

no tak.. niżej już napisałam o tych "domokrążcach" - ale z drugiej strony nie
można się im dziwić :))))
jak się zaczyna nr? na jaką cyfrę??
My chyba też musimy pomyśleć o założeniu numerka na drzwi..
No i chyba wywiescić w windzie info że "jak jedziesz na Vp to wciskaj VIp"
:-)))

[Gość: screen]

Szanowni sąsiedzi!

Nie było mnie kilka dni i czytam, a tu ciarki mi chodzą po plecach... Nie chcę
nikogo przekonywać, ani krytykować za już dokonane posunięcia - oby Wam jak
najlepiej wszystko działało i jak najmniej problemów z tp...

A teraz konkrety: niejaka firma SUPERMEDIA "dogaduje" się z developerem (nie
wiem na czym dokładnie to polega i dlaczego tak długo trwa) w sprawie
okablowania naszego bloku w tv i sieć. Rozwiązanie techniczne to tzw. "stałe
łącze" (w odróżnieniu od brrr.... neostrady :/). Ceny i parametry techniczne
świadczonych usług proszę porównać sobie samemu (www.supermedia.pl) - nie będę
nikogo przekonywał.

Jeśli ktoś jednak uzna wyższość tego rozwiązania i był by nim zainteresowany to
proponuję zainterweniować u naszego czcigodnego developera, aby nie
wstrzymywali firmie inwestycji, bo nam Wszystkim na tym zależy.

Pozdrawiam i apeluję o odrobinę rozwagi w wybieraniu dostawców usług
internetowych ;)))
(podobno o tel. SUPERMEDIA też myśli - taki pakiet jak ma ASTER - 3 w 1)

PS. mieszkam pod 11, jeśli ktoś chciałby się skonsultować.

[joahana]

Korzystałam z usług Supermedia (miałam stale łacze u Mamy) - również polecam i
uważam że jest to temat godny uwagi... ale jak wróci moj facet to sie sam tym
tematem zajmie :)

[harribbo]

Wszystko spoko - tylko że ja mam dość słuchania, że coś będzie kiedyś. Zbyt dużo
nerwów kosztowały mnie obiecanki Ama-budu i czekanie na ich łaskę. Kiedy
wprowadzaliśmy się w marcu (a mieliśmy taką sytuację, że bardzo zależało nam na
czasie) prąd ciągnięty był wówczas z korytarza. Pani Renatka od miesiąca
obiecywała, że "prąd będzie jutro". Nadszedł dzień przeprowadzki i co się
okazało, że prądu - nie ma. Windy - to samo - "jutro, pojutrze, za tydzień".
Kiedy windy ruszyły sami wiecie. To jakie są "cichobieżne" - również dobrze
słychać. To jak bardzo Ama chce współpracować z nami aby usunąć wszelkie usterki
również można na tym forum przeczytać. Ja nie twierdzę, że Neostrada i TP to
siódmy cud świata ale najważniejsze jest to, że w tej chwili tylko w taki sposób
mogę mieć telefon i intennet. Szybkość i transfer też są OK (mimo gigantycznego
pobierania plików z sieci). Więc starodowanym przysłowiem: lepsza TP-sa w garści
niż ...
A za rok ... proszę bardzo

[Gość: screen]

harribbo napisała:

> Wszystko spoko - tylko że ja mam dość słuchania, że coś będzie kiedyś. Zbyt
duż
> o
> nerwów kosztowały mnie obiecanki Ama-budu i czekanie na ich łaskę. Kiedy
> wprowadzaliśmy się w marcu (a mieliśmy taką sytuację, że bardzo zależało nam
na
> czasie) prąd ciągnięty był wówczas z korytarza. Pani Renatka od miesiąca
> obiecywała, że "prąd będzie jutro". Nadszedł dzień przeprowadzki i co się
> okazało, że prądu - nie ma. Windy - to samo - "jutro, pojutrze, za tydzień".
> Kiedy windy ruszyły sami wiecie. To jakie są "cichobieżne" - również dobrze
> słychać. To jak bardzo Ama chce współpracować z nami aby usunąć wszelkie
usterk
> i
> również można na tym forum przeczytać. Ja nie twierdzę, że Neostrada i TP to
> siódmy cud świata ale najważniejsze jest to, że w tej chwili tylko w taki
sposó
> b
> mogę mieć telefon i intennet. Szybkość i transfer też są OK (mimo
gigantycznego
> pobierania plików z sieci). Więc starodowanym przysłowiem: lepsza TP-sa w
garśc
> i
> niż ...
> A za rok ... proszę bardzo


no i własnie z powodu takiego podejścia tak to się wszystko dzieje... :/

tepsa dogadała się z budem i śmiga po budynku z akwizytorami i kablami. innych
dostwaców mediów skutecznie wstrzymują, a my skazani na taki czasowy stan
rzeczy nie róbmy nic i bądźmy skazani na "kulawe rozwiązania"... :/

Pozdrawiam. Na razie posiedzę w weekend przed tv z anteną teleskopową...

[harribbo]

Screen,

Zanim kogoś ocenisz to zapytaj czy zrobione zostało wszystko aby zapobiec jak to
Ty napisałeś "kulawym rozwiązaniom". Zapewniam Cię, że nawalczyłam się z nimi
bardzo dużo - o kablówkę i internet również. Chodzenie najprostszymi ścieżkami
nie leży w mojej naturze ale nie będę walić głową w mur. Wk ... a mnie to, że
jak tam dzwonię to odsyłają mnie to Pani Renatki a Pani Renatka twierdzi, że nie
jest pracownikiem Amy tylko inżynierem budowy i tak naprawdę to w wolnym
tłumaczeniu ma gdzieś nasze problemy. Pan Jaczewski również podaje terminy,
które mają się nijak do rzeczywistości. Minęły już czasy, że ludzie wprowadzali
się do mieszkań gdzie wokół był plac budowy, grzęzło się po kolana w błocie i
wszystko było w powijakach. Ja rozumiem, że metr kwadratowy na Piaskowej nie był
najdroższy spośród warszawskich inwestycji ale to nie daje im prawa aby tak nas
traktować. Inwestycja miała zakończyć się z końcem roku 2004 - ja nie jestem
pewna czy ona skończy się z końcem 2005. W odpowiedzi na to dlaczego to wszystko
tak się opóźnia usłyszeliśmy że to wina STOEN-u (prąd) oraz KONE (windy). Mało
tego - stwierdzili również, że oni nie będę niczego przyspieszać na siłę bo nie
zamierzają zadzierać z powyższymi firmami, w trosce o swoje dalsze inwestycje.
Że niby potem STOEN nie podłączy im kolejnych bloków (KPINA !!!). Bardzo
podobnie było z kablówką i netem, podobnie z terminami podpisywania aktów
notarialnych (lipiec to już czwarty termin, który usłyszeliśmy) itd, itd ...
W między czasie było jeszcze kilka pomniejszych utarczek, o których nawet nie
chcę pisać. Być może to my mamy takiego pecha bo mieszkamy tutaj jako jedni z
pierwszych i trzeba było przecierać szlaki, a może po prostu już tak mamy. Nie
wiem. Po 3 miesiącach znudziła mi się rola Siłaczki ... chętnie odstąpię posadę
:-)))

net i tel. - jeszcze raz

[Gość: screen]

Witam,

Może nie wszyscy jeszcze wiedzą - ja właśnie przed chwilką zdobyłem i
pogłębiłem informacje, więc dzielę się:

<voice mode "anioł z alternatyw"=on> supermedii (przynajmniej na razie) nie
będzie, będzie m2m.pl! <voice mode=off> ;)))))

Podobno byli lepsi - nie wiem w czym, może w tym, że ama-bud ma teraz 2
miesiące u nich na portalu reklamę za darmo :] - nieważne.

Otóż - jest to reseller Energis'a (wróży dobrze). umowę mają podpisana tak, że
do 15.06 br mają zacząć świadczyć usługi - telefony i sieć. W rozmowy tel. ich
prezes zapewniał, że realnie mają szansę tego terminu dotrzymać...
Podsieć w budynku symetryczna (i z info na stronach energisa wynika, że dalej
również), pasmo gwarantowane na poziomie pojedynczego klienta (zależne od
rodzaju podpisanej umowy). Drafty jakichś umów i konkretna oferta dla klientów
ma się pojawić na dniach w biurze amy u nas w bloku.

Podobno we wrześniu UPC ma dociągnąć druta ze światełkiem do naszego bloku...

Pozrawiam

[joahana]

Dzięki za info.
My przenosimy telefon ze starego mieszkania - szkoda tracić numeru, więc
zostajemy w TPsie :) i pewnie neostrade tez będziemy mieli..
Supermedia znam, więc zastanawialismy się ale skoro ich nie będzie...

Jesli chodzi o kablówke - nam się nie spieszy, na razie na zwykłej antenie
można coś pooglądać ;) potem wakacje, może cieplej się zrobi - nie ma czasu na
TV - a jeśli już to wole sobie jakiś dobry film pożyczyć ;))

ps
czy ktoś wie do której poczty należymy? chciałabym kluczyk do skrzynki
dostać :)))

Kiedy w końcu zapłacę za swoje

[Gość: mieszkaniec]

Odebrałem od amy mieszkanie jakiś czas temu i na protokole przejęcia było że będziemy rozliczani za czas jakiś wg faktycznego zużycia mediów i cisza dzwoniłem do amy i Pan Arek powiedział mi ......... no właśnie g..... i to mnie wpienia

[witalik]

Czesc, Asiu. Kod pocztowy to 01-067. Mysmy kluczyk do skrytki odebralismy juz
dawno. Tylko nie wiem, czy tam juz poczte donosza. Natomiast na pewno wrzucaja
juz marketingowa makulature...

Co do netu i telefonu, to czekamy jak sie sytuacja bedzie rozwijac :)

[joahana]

Witalik - dzięki - już też znalazłam :))
a kluczyki dzisiaj rano odebralam u pani Renatki :)
poczta podobno ma dochodzić - wyślę zaraz jakiś list do siebie i sprawdzę :P

[Gość: screen]

spoko, doręczyciel chodzi już od dawna. :)

[harribbo]

Nasz Urząd Pocztowy znajduje się przy Al. Jana Pawła 65 (pierwsze skrzyżowanie
za rondem Babka w stronę Centrum po prawej stronie. A doręczyciele działają
naprawdę bez zarzutu. Jest OK.

i kompostnik zamiast placu zabaw ;-0

[Gość: mens]

ochrona, ogrodzenie bardzo dużo jest tych ale panie Michale ;-)

Ściany w mieszkaniu :(

[witalik]

Nie wiem ilu z was mialo ten sam problem. Ale mimo ze odbieralismy mieszkanie z
zewnetrzna osoba (za oplata oczywiscie), to i tak prawdziwe kwiatki wyszly
dopiero przy ukladaniu plytek: 1.5cm roznicy na 90cm w lazience, ok. 2-3 cm
roznicy na 2,6m w kuchni; i - przeboj nad przeboje - ok 2cm na 60cm scianki na
szafe wnekowa w przedpokoju! Nie mowie juz o "smiglach" na sciankach przy
drzwiach balkonowych czy w lazience przy obudowie rur. Załamka....

[Gość: Paweł]

Z tego co zostało przemierzone nasze mieszkanie przy odbiorze to odchyłka 2, 3
cm na dłuższych ścianach (powyżej 150cm) to norma. U mnie rekord padł z
przesunięciem ścianki działowej o 10cm. Oczywiście im krótsza ściana tym
odchyłka taka to większy kłopot.

Nie wiem jak było u Was, ale z jednego (przynajmniej) jestem zadowolony:
wszystkie ściany w mieszkaniu, podłogi i sufity są proste i kąty (oprócz
jednego) wszędzie trzymają.

pozdr.
paweł

[Gość: Przemuś]

Krzywe ściany w łazience spowodowały u mnie zużycie kleju do płytek 16kg / m2 !
To kosztuje.
Oczywiście zakładając że majster mnie nie okradł (ale nie zrobił tego nigdzie
indziej).

[Gość: Sambi]

TO dziwne. U mnie przy wyrównaniu do parkietu na podłodze poszsło po 12,5 kg na
m2. Chyba jednak majster nie bardzo umial klasc plytki bo sciane mozna chyba
bylo zareklamowac u developera.

Internet

[Gość: Przemuś]

Czy nie taniej i elastyczniej byłoby samemu "załatwić sobie" Internet w bloku?
Zamiast płacić tepsie, aterowi czy czello (ciemiężyciele związków zawodowych
;-) może lepiej jednak wystawić krołleja na dachu albo wydzierżawić DSLa od
tepsy (podobno ceny bardzo spadły ostatnio) i rozdystrybuować go po bloku.
Żadnych limitów bajtów. Prywatny administrator. Wpływ na poziom intelektualny
administratora. Demokratyczny podział zasobów. Niska cena. Zarządzająca firma
typu non-profit.
Same plusy.
Mam już kandydata na administratora, zapał i trochę wtyk w tepsie i krołleju.
Mam też mieć kapitał na infrastrukturę (już od pewnego czasu naweet mi się
przyśniwa).
O ile się orientuję to miesięczna cena dla 30 klientów może wynieść ok. 30 -
50zł (w zależności od szerokości łącza).
Potrzebuję tylko deklaracji przynależności od Was - czyli, od Nas. Czyli
razem, w inicjatywie oddolnej....

Pomysłowy Dobromir/Przemuś.

[Gość: Łukasz]

Mam kolegę który dostarcza net za 40 zeta na miesiąc i chętnie nas dołączy

[Gość: Przemuś]

Napisz coś więcej.
Jakie to łącze?
Jakie IP?
Jakie usługi (AV, SPAM itp)?
Jaka realizacja (WiFi, satelita, DSL, Ethernet)?
Koszt instalacji?
Jaka instalacja - Ethernet w mieszkaniu?

[Gość: screen]

Tak jak napisałem - odsyłam po te wszystkie informacje do przedstawicieli firmy
(kontakty na stronie www.supermedia.pl).

A niech zarabiają na siebie ;] - mnie działki i tak nie odpalą.

A poważnie to nie chce niczego przekłamać, ani być "przekaźnikiem". Najlepiej
zasiegnąć info u źródła.

[Gość: Sambi]

Robienie sieci osiedlowej na DSL-u uwazam za pomysl chybiony. Bede placil 50
dych za pasmo 10 KB - nie dziekuje.

[Gość: Przemuś]

Teraz płacisz 150zł za 20KB (jak sieć nie jest przeciążona). W szczycie masz
transfer 5KB.

Ja mam (w starym mieszkaniu) rozwiązania na dzierżawionym od tepsy DSL-u.
Transfer do 200KB (to pik a średnio 40-50KB) za 80zł brutto.
Z czym tu porównywać?!

[Gość: Paweł]

Pięknie to brzmi, ale:
- jest potrzeba działania aktywnego administratora i obsługi takiej sieci non-
stop, a z doświadczenia wiem, że ZAPAŁ administratora jakiby nie był kończy się
po paru miesiącac i po paru "spięciach" z klientem - wszystko kończy się często
tak, że często są problemu z siecią i nie ma nikogo kto by się tym zajął!.
A w firmy typu non-profit dawno przestałem wierzyć:)
- co do ceny a w szczególności stosunku ceny/jakości to też bym dyskutował ->
aktualna oferta UPC to 69PLN za 256kBit - z support'em non stop!
+ Jedyny plus jaki widze z takiego rozwiązania to możliwość współdzielenia
zasobów między komputerami.

Reasumując: tak czy inaczej UPC(prawdopodobnie) za jakiś czas podepnie nasz
blok do sieci - i to bym traktował jako rozwiązanie docelowe. Jeśli ktoś chce
mieć szybciej internet to pozostaje jakieś tymczasowe rozwiązanie - proponowane
przez Przemusia, albo w ostateczności Neostrada

pozdrawiam,
paweł

[Gość: Przemuś]

Mój zapał do administracji moim serwerem jakoś mi nie opadł pomimo aktywnego
działania od kilku lat.
Administratorowi zawsze można trochę płacić... chociaż lepsze by były dwie-trzy
osoby po prostu mieszkające w tym bloku.
Trochę szacowania: 69zł za 256Kb to SIEDEM RAZY więcej niż moje dotychczasowe
rozwiązanie (w starym domu). Nawet jeśliby suppport, który mam teraz byłby
SIEDEM RAZY gorszy to wciąż bym się nie zamienił, bo mniej płacę. A support jest
conajwyżej dwa razy gorszy.

[Gość: screen]

Rozmawiajmy poważnie. :/

[Gość: cyrkonia]

Architekt przecież nie miał wpływu na to jaką firmę wybierze AMABUD, jak i na wykonanie owych ogrodów.
Może w AMABUDZIE nie mają pojęcia jak powinien wyglądać ogród zimowy, więc wklejam link do producenta który nie odstawia takiej fuszerki www.gracja-sc.pl/strona0/html/index.html
Wiadomo nie od dziś że cała budowa oparta jest na oszczędnościach i na cięciu kosztów, a płaci za to klient.

Internet 2

[Gość: Przemuś]

I co wciąż uważacie, że płacenie 99zł czy 150zł za 512Kb jest lepsze niż 50zł za
2Mb?
I tak już jest za późno - nie mam tyle czasu żeby rozkręcać sprawę.

[Gość: screen]

Gość portalu: Przemuś napisał(a):

> I co wciąż uważacie, że płacenie 99zł czy 150zł za 512Kb jest lepsze niż 50zł
> za 2Mb?

zdecydowanie tak. wolę "swoje", gwarantowane, symetryczne 512kbps z jakimś
support'em, niż 2Mbps asymetrycznego DSL'u z tepsy podzielone na jedenastu (bo
tyle mi mn-wn wychodzi z tych 50zł) i "nie wiadomo do kogo dzwoń jak nie
działa..."

chyba, że coś tu nie do końca łapię (?). napisz jeszcze raz skąd to pasmo, za
ile pln-ów i na ilu je trzeba podzielić, żeby otrzymać ten zaskakująco niski
koszt. dobrze by było też wiedzieć co się dzieje po drugiej stronie bramy, bo
same megabity z "tej" strony furtki nie gwarantują jeszcze jakiejkolwiek
rozsądnej prędkości transferu ze świata.

pzdr

Podłączenie płyty elektrycznej??

[witalik]

Witam. Czy ktoś się już zajmował podłączeniem płyty ceramicznej i piekarnikiem
do prądu? Ponoć ma to robic ktoś z uprawnieniami.

Możemy prosić o jakiś kontakt? Dzięki!!

SPRZEDAM: NOWY drewniany lity blat MERBAU !!

[joahana]

Witam wszystkich,
mamy do sprzedania drewniany lity blat Merbau -wymiary: 2000/600/30
Zakupiony w firmie DLH. Potrzebujemy tylko 1,5 metra, ale akurat można było
kupić tylko 4 metrowe blaty. Blat kupilismy do łazienki (trzeba go zaolejować
lub polakierować - nadaje się do wszystkich pomieszczeń w domu a do tego
wygląda naprawdę super !! Więcej można zobaczyć, lub dowiedzieć się na stronie
producenta: www.dlh.pl

Cena: 350zł :)
Kontakt na priv@
[e-mail]

[Gość: screen]

witalik napisał:

> Witam. Czy ktoś się już zajmował podłączeniem płyty ceramicznej i
piekarnikiem
> do prądu? Ponoć ma to robic ktoś z uprawnieniami.
>
> Możemy prosić o jakiś kontakt? Dzięki!!

Nam podłaczył Adam - elektryk z budowy, taki niewysoki koleś z czarną brodą.
Mam nawet tel. do niego.

[witalik]

Nam tez podlaczyl w koncu pan z budowy. Wzial 90 zl za plyte i piekarnik.

Dzieki za odpowiedz :-)

Akt notarialny, pozwolenie na użytkowanie?

[Gość: no-one]

Czy ktoś już dowiadywał się w AMA-BUD kiedy będą akty notarialne i na kiedy
kest przewidziane oddanie budynku do użytku?

[Gość: Paweł]

Jeszcze miesiąc temu mówiono mi, że czerwiec-lipiec.
paweł

[harribbo]

Jak my tam dzwoniliśmy w marcu, to powiedzieli tylko, że będzie wisiała
informacja na klatce schadowej (nie znali jeszcze konkretnego terminu). Koszt to
niby ok. 5 tyś zł. ale przecież jest to zależne od wartości mieszkania. Ogólnie
dziwna sprawa. Trzeba tam będzie jeszcze raz zadzwonić i się dowiedzieć (może
mają bardziej aktualne informacje)

Rozbierają....

[harribbo]

Dziś rano wyjżeliśmy z balkonu i co zobaczyliśmy? Jak rozbierają swoją dawną
"kanciapę", która przylega do kamienicy od ulicy Powązkowskiej. Może z rozpędu
rozbiorą też samą kamienicę (podobno zabytek) - mieszkańcom klatki A polepszyłby
się nieco widok.

Pytanie: czy w pozostałych klatkach super cichobieżne windy również tak piszczą?
Może to już tak zostanie :-))))))))

[Gość: no-one]

W klatce D winda ociera chyba o coś w czasie jazdy, więc nie jest taka
cichobieżna... Słychać to bardziej z zewnątrz (czekając na windę) niż będąc w
środku.

[joahana]

W klatce B piszczy panel na ostatnim piętrze :( my mieszkamy piętro niżej i
słychać to nawet w mieszkaniu jak w nocy jest cicho :( Dowiedziałam się że to
podobno z powodu "zabawy alarmem" w windzie.. i że samy mamy zadzwonić do
serwisku Kone i zgłosić sami (??) no i oczywiście też coś się "ociera" w czasie
jazdy.. a windy zostały odebrane więc coś dziwne to wszystko..

[witalik]

Coż, wyglada ze tylko u nas w klatce C wszystko jest ok z winda (odpukac). Nie
piszczy, a ostatnio tez ktos oderwal kawalek kartonu z tylnej scianki i mozna
sie przypatrzec w lustrze, co jest wygodne, gdyz nie mamy takiego jeszcze w
naszym mieszkaniu :)

[harribbo]

Nie znam się na tym dobrze więc jeśli bredzę to mnie poprawcie. Wydaje mi się
jednak, że obecnie zarządcą tego budynku jest AMA_BUD i to jego obowiązkiem jest
dzwonić do KONE i informować o tego typu sprawach.
Czy ktoś z Was wie od kiedy i na jakich warunkach można powoływać wspólnotę
mieszkaniową?

[joahana]

Generalnie masz rację - to Ama administruje budynkiem i to Ama powinna zglaszać
takie "usterki" przy okazji naszych skarg. Natomiast ja myślę ze problem jest
bardziej skomplikowany - Kone po prostu nie ma czasu przysyłać do nas ciągle
ekipy serwisowej i tyle ;(
Z tego co pamiętam z rozmów wcześniejszych to przez pierwszy ROK
administratorem będzier Ama-Bud :( więc ze wspólnotoą trzeba będzie chyba
poczekać - no chyba że się z nimi dogadamy...

windy cd

[joahana]

właśnie dzwoniłam do Kone i zgłosiłam nasze "problemy" z windami..
Bardzo sympatyczna Pani powiedziała że przyśle ekipę serwisową i usuną
wszystkie usterki - ciekawe na jak długo :) to piszczenie pewnie znowu za jakiś
czas się pojawi :( a współczuję jesli ktoś na ostatnim piętrze mieszka - bo to
tam w tym panelu sterowniczym piszczy

[Gość: Przemuś]

W klatce B winda buczy. Wygląda na to że buczy na samej górze ale buczenie
słychać chyba nawet na pierwszym piętrze.

[joahana]

o dziwo moj telefon odniósł skutek !! :) winda już nie piszczy/buczy itp
wracam wczoraj z pracy i ... cisza na klatce !! :)

[witalik]

Ale winda, mam nadzieje, jezdzi? ;-)) Czy trzeba bylo cicho wspinac sie po
schodach? Z piatkowymi pozdrowieniami!!

[joahana]

Witalik :-))) widzę że humor dopisuje :))
zapraszamy na herbatkę do nas :) i zapewniam że nie zmęczycie się wchodeniem
cichutko po schodkach bo winda ciągle jeszcze jeździ :)

[harribbo]

Joahana,

A u nas piszczy! :-) To pewnie spisek Amy :-))
Ale podtrzymując dobry piątkowy humor napiszcie lepiej jak Wam się podoba szlaban?
Miejmy nadzieję, że nie będzie się psuł i nie trzeba będzie otwierać go ręcznie
:-)))

[joahana]

Harribbo - to dziwne :( bo ja zglaszałam piszczenie we wszystkich 3 klatkach
(oprócz C, gdzie ponoć jest cisza) ;)

Szlaban mnie zaskoczył muszę przyznać.. chyba tylko po to go postawili żeby
nikt nie zastawiał wjazdu do garażu - nam się zdarzyło - dwóch inteligentów
zastawiło wjazd i ani wjechać ani wyjechać !!! my akurat musieliśmy wyjechać i
się nam spieszyło ale utknęliśmy na dobre 15 minut !! Myślałam że rozniosę
wszystko w powietrze :) normalnie nie rozumiem czasem niektórych ludzi.. ale
cóż :( Mam również nadzieję że nie bedzie to dodatkowe ograniczenie i
przeszkoda dla mieszkańców, bo nie taki jest raczej zamysł :-)

[Gość: no-one]

W klatce D winda też jeździ dużo ciszej... :)

Co do zastawiania wyjazdu z garażu, to nam też się zdarzyło tak, że nie
mogliśmy wyjechać i biegaliśmy po budowie szukając bohaterów, którym nie
chciało się zaparkować trochę dalej na ulicy. To prawda, człowieka wtedy szlag
trafia...

[Gość: Sisi]

Pisze, bo wydaje mi sie ze nastawienie jest zbyt pesymistyczne. Oczywiscie
patrze z zupelnie innej strony - ja jeszcze na piaskowej nie mieszkam, wiec nie
odczuwam problemow. Ale jednoczesnie wiem, ze budowa nie jest ukonczona i mozna
sie spodziewac roznych niemilych niespodzianek. Piszczace windy - moga byc
skutkiem ciaglego pylenia sie czy przewozenia bardzo wielu materialow naraz.
Zastawione garaze - zupelna bezmyslnoscia osob przyjezdzajacych, bo w koncu
malo osob wie ze ktos na tej "budowie" juz regularnie mieszka. Podobnie moze
byc z halasami osob ktore dopiero cos w mieszkaniu robia. I mysle sobie ze
uplynie pewnie z rok zanim to wszystko sie uspokoi. Tylko nie rozumiem takiego
ciaglego narzekania na to co zle, a nie na to co dobre. Ja sie ciesze ze blok
wogole stoi i caly czas cos przy nim robia. Fakt - z terminem sie nie wyrobili,
ale nie wiem czy ktokolwiek z Was kupowal kiedys mieszkanie na rynku pierwotnym
czy to pierwszy raz. W kazdym razie moim zdaniem i tak jest naprawde dobrze.
Widzialam gorsze problemy. Natomiast niezamykajacy sie garaz nie jest koncem
swiata i naprawde jak to czytam to wydaje mi sie ze ktos spodziewa sie cudu czy
jak. Kazdemu z nas zdarzaja sie potyczki, szczegolnie jesli jestesmy
uzaleznieni od osob trzecich. I dlatego wydaje mi sie ze niepotrzebne sa te
nerwy i narzekania. Dzialac - tak, zadac swojego - tak, ale wyluzujmy sie
troche bo chyba nie warto.....

puste obietnice

[Gość: konsul]

Sisi, nie można być trochę w ciąży i nie można trochę wywiązywać się z umowy. Przy podpisywaniu umowy wszyscy są mili, ładnie się uśmiechają, obiecują cuda wianki, gdy im zapłacisz czar pryska i z obietnic robią się puste słowa.
To że gdzieś, ktoś miał większe problemy to żadna pociecha bo równie dobrze gdzieś, ktoś ich nie miał.
Uzależnienie od osób trzecich nie jest ŻADNYM usprawiedliwieniem,bo jak zadbasz o zapisy w umowie tak masz, ale cóż AMA ma tak kiepski "dział" prawny że jeszcze pewnie nie jeden problem ujrzy światło dzienne.

[Gość: screen]

Witam wszystkich i serdecznie przepraszam, ale zacznę ostro:

CO ZA MATOŁY STAWIAJĄ SWOJE CHABETY NA PRZEJAZDACH W GARAŻU??? :[

Dzisiaj rano spieszyłem się, więc pokręciłem miedzy słupkami i innymi
samochodami (a robi się ich coraz więcej) ale następnym razem poszukam
bohaterów...

[joahana]

Screen - nie denerwuj się :) ja też to przeżywam, ale myślę sobie że to
chyba "ekipy remontowe" skracają sobie drogę i nie myślą o konsekwecjach :) no
bo jakie inne wytłumaczenie? Mieszkańcy mają miejsca już oznakowane..
chociaż.. :)

z innej beczki: czy zauważyliście może różnych obcych dziwnych facetów
kręcocych się po budowie? niby pracy szukają, niby z jakiejś ekipy są - trzeba
uważać na złodziei !! tak mi powiedziano - z resztą dzisiaj rano też miałam
wrażenie że jedną twarz widziałam w różnych miejscach w budynku (akurat z psem
na spacerze byłam)

[witalik]

Nie wiem, czy tez tak mieliscie, ale ostatnio tez jakis inteligent zostawil
samochod juz na zakrecie zjazdu do garazu... Trzeba bylo tez go objezdzac...

Moze bysmy wywiesili jakis znak w rodzaju "parkowanie/zatrzymanie na wjezdzie
do garazu wzbronione" (pod grozba kary administracyjnej ;-)? Jeszcze jedna
rzecz nad ktora trzeba bedzie sie zastanowic to lustro na skrecie przy zjezdzie
do garazu. Bo jak sie zrobi wiekszy ruch (a juz sie powoli robi) to bedzie
zabawa.

Z innych usprawnien, to by sie przydal znak "Skrzyzowanie rownorzedne" w
miejscu zejscia Piaskowej z Burakowska. Bo jak sie wjezdza z Piaskowej na
Burakowska, to ci, co jada z Arkadii w kierunku Powazek, nic sobie nie robia z
tego, ze maja przeszkode z prawej.

Co do szlabanu, to mam nadzieje, ze bedzie sie otwieral tym samym pilotem.

A co do podejrzanych twarzy na budowie, to sie zgadzam. Tez jedna taka twarz
widzialem. Przeciez teraz to zaden problem wypatrzyc od strony Powazek, ktore
mieszkania sa juz zamieszkale...

Rozpisalem sie, a tu juz czas na obiad :-) Pozdrawiam

[joahana]

Co do aktów notarialnych to w umowie jest napisane że 3 miesiące OD ODBIORU
MIESZKANIA... raczej nie wyrobią się w tym terminie.. Ostatnią informacją
którą usłyszałam to był czerwiec (oddanie budynku) ale w tym tempie to chyba i
do wrześnie nie zdążą :(

ps
nie wiem dlaczego brama wjazdowa do garażu jest ciągle otwarta. Wczoraj
wracałam późnym wieczorem i też była otwarta - czemu ludzie nie chcą
zabezpieczać swoich samochodów chociaż w ten sposób?

Brama wjazdowa go garażu

[harribbo]

Cześć Joahana,

Nas też to bardzo denerwuje. Myślę jednak, że jest to problem robotników, którzy
trzymają tam samochody i wyjeżdżając wieczorem nie zamykają bramy (bo albo nie
mają pilotów - albo im to po prostu wisi) - nie wierzę w to, że sami mieszkańcy
mogliby zostawić otwartą bramę.

[joahana]

Harribbo
w większości przypadków tak na pewno jest.. wydaje mi się że powodem jest też
to że ciężko jednak nakierować pilota tak żeby brama sie zamknęła :) ja doszłam
już w tym do perfekcji, ale pilota mam oddzielnie (nie przy kluczykach) bo
jakbym miała za każdym razem wyłączać silnik żeby otworzyć czy zamknąc bramę to
bym się wściekła :)

[harribbo]

Joahana,

My też mamy pilota oddzielnie :-) Najśmieszniejsze jednak jest to, że łatwiej
bramę zamknąć od środka, niż ją otworzyć - wjeżdżając. A w ogóle to czy takie
bramy nie powinny zamykać się same? Przed Piaskową - mieszkaliśmy na Kępie
Potockiej i tam otwierając szlaban przy wjeździe, automatycznie otwierała się
brama do garażu i po wjeździe samochodu - sama się zamykała. Rozumiem że AMA
zamontował bramę z niższej półki :-))))))) ???

[joahana]

zgadzam się z Tobą Harribbo!! my też mielismy garaż który się sam zamykał..
może jest opcja żeby to ustawić?? muszę się podowiadywać ;) ale wszystko
możliwe że jest to kolejny punkt, na którym były robione oszczędności :(

a wczoraj kolejny przedstawiciel TPSy(a nawet dwóch) było u nas :))))

[Gość: no-one]

Z tego co wiem, to bramy będą się same zamykały. Wytłumaczenie dla obecnego
stanu rzeczy jest takie, że w ciągu dnia robotnicy muszą ciągle tamtędy
przechodzić i trzeba by było wciąż tę bramę otwierać. Jak już większość prac
się zakończy, to wtedy brama zostanie przestawiona w tryb automatycznego
zamykania się.
Tyle udało mi się z jakiś miesiąc temu dowiedzieć...

[harribbo]

Uff... no to będzie po problemie. A na razie po prostu trzeba zwracać na to
baczniejszą uwagę i zamykać po tych co mają za długi ogon :-))

[Gość: no-one]

Ja, podczas wyjeżdżania z garażu, zamykam bramę pilotem w momencie kiedy pod
nią przejeżdżam. Wtedy jeszcze pilot łapie OK, a wyjechać też zdąże.

[witalik]

Mysmy potrzebowali pismo do banku, dlaczego jeszcze mieszkanie nie jest nasze w
ksiedze wieczystej, i Ama w takim pismie napisala dla nas, ze beda podpisywac
przenoszenie wlasnosci od poczatku lipca.

[Gość: Przemuś]

Cześć Witalik,
To pismo od mBanku było dość groźne i brzmiało mniej więcej: "dawać umowę
notarialną i księgę wieczystą, bo jak nie, to w 7 dni rozwiążemy umowę i nie
będzie kasy".
Oczywiście opier.... paniusię w banku i "w trosce o dobrą współpracę"
przesłaliśmy im pismo od AMA-Budu

[joahana]

a ode mnie na razie bank nic nie chce (tfu tfu - odpukać) :-)
w ogóle w tym PKO BP jakoś się nie ogarniają chyba - nawet nie podpisywałam
aneksu jak się okazało że jest opóxnienie na budowie.. ale cóz - lepiej dla
mnie.. :)

[harribbo]

No od nas też nie. W ogóle ten nasz bank to jakoś od samego początku niczym się
nie interesował, zbyt wiele nie wymagał. Totalna beztroska :-)) O opóźnieniu to
chyba nawet nie wiedzą do tej pory. Śmiesznie jest - do momentu jak człowiek
sobie nie uświadomi jaka to jest poważna kasa i co by było gdyby ... (tfu, tfu)

Pierwszy teror?

[witalik]

Nie wiem kto z was spal na Piaskowej w ostatni weekend, ale to co sie dzialo
wieczorem w piatek i w sobote, przeroslo najwieksze obawy zwiazane z
ulokowanymi na Burakowskiej knajpami. Nie wiem, czy muzyka dolatywala z CDQ czy
z Piekarni(?), ale ciezkie lup-lup-lup rozbrzmiewalo gdzies do 2 w nocy.

My jestesmy w kl. C, ale jak ktos ma narozne mieszkanie w D, to na prawde nie
ma czemu pozazdroscic...

akty notarialne w pazdzierniku?!

[Gość: makeitreal]

hej,
co prawda nie mieszkam jeszcze na Piaskowej, ale jestem w trakcie odkupowania
udzialow od jednego z dotychczasowych mieszkancow. dlatego pozwalam sobie
wtracic sie do ama-budowej dyskusji. chcialbym sie podzielic moimi pierwszymi
wrazeniami z kontaktow roznymi przedstawicielami amy i ewentualnie poprosic o
wasze komentarze.
zazwyczaj rozmowy sa b mile i rozmowcy chetnie przytakuja odpowiadajac na wiele
nurtujacych pytan. troche deprymujace jest dla mnie jedynie to, ze kazdy z
pracownikow przekazuje troche odmienne informacje. rekord dezinformacji pojawil
sie przy probie dowiedzenia sie terminu podpisywania aktow notarialnych. co
osoba to inny termin: lipiec, sierpien, wrzesien... na moja prosbe o wpisanie
konkretnej daty do umowy (i odsetek karnych w przypadku niedotrzymania terminu)
dostalem odpowiedz od amy: 31.10.2005!!! nie mam zamiaru denerwowac obecnych
mieszkancow, poniewaz bardzo chcialbym wkrotce dolaczyc do ich grona, ale mam
wrazenie ze od samego poczatku rozmow z developerem nie czuje sie powaznie
traktowany przez niego. stad pytanie do was: czy to po prostu taki styl pracy
developera i potem wszystko jest ok, czy powinienem sie bardziej bac?

pozdro,
makeitreal

[witalik]

My w liscie od Amy do kredytujacego nas banku mamy napisane, ze DO KONCA LIPCA.

Co do ama-obslugi - poczytaj poprzednie posty :) i nie wywoluj wilka z lasu ;)

[Gość: makeitreal]

a ja w koncu mam wpisane w umowie 30.09.
a na marginesie witam dzis wszystkich jako wspollokator :) formalnosci jeszcze
pewnie chwilke potrwaja ale na dniach mam zamiar sie przeprowadzic :)

[Gość: Paweł]

No właśnie, a nie można było od razu powiedzieć, że akty notarialne będą do
października 2005? Ale niestety takie zbywanie klientów to specjlność dev. -
podobnie było z uruchomieniem wind, podłączeniem prądu - "za
tydzień", "jutro", "już na pewno w następny poniedziałk", etc. - moja rada
(wypróbowana) -> należy w swoich sprawach być upierdliwym aż do bólu, dzwonić,
narzekać kilka razy dziennie, cały czas cisnąć o terminy...
pozdrawiam

[harribbo]

Słusznie nie czujesz się poważnie traktowany, bo amabud traktuje swoich klientów
niepoważnie. Za długo by opisywać wszystkie przejawy zwodzenia i dezinformowania
przez jakie przechodziliśmy. Przypadek z datą podpisywania aktów jest tego
doskonłym przykładem i raczej bym się zastanowił na Twoim miejscu, a już na
pewno nie ustalaj z nimi niczego ustnie tylko wszytsko na piśmie i
obwarowane karami finasowymi za niedotrzymywanie terminów.

[Gość: no-one]

Wprawdzie w ostatni weekaned nas nie było (klatka D) ale tydzień wcześniej
zaliczyliśmy taką właśnie łupankę do godz. 6:00 rano!!! Te odgłosy dobiegają
najprawdopodobniej z Piekarni. Mają tam wystawiony na zewnątrz namiot, w którym
robią imprezy i dlatego u nas jest tak doskonale wszystko słychać...

Myślę, że wkrótce zaczniemy po prostu dzwonić na Policję, do Straży Miejskiej i
gdzie się da... Nie mamy zamiaru spać w rytm techno, house czy czegoś tam
jeszcze...

[Gość: gorky]

Witam. Rozumiem państwa rozgoryczenie związane z niemożnością spania z powodu
głośnej muzyki, ale "piekarnia" była pierwsza i państwo powinniście sobie zdawać
sprawę, że może zaistnieć sytuacja jak powyżej. Moim zdaniem postąpicie nie fair
jeżeli zadzwonicie na policję. To ewentualnie deweloper wprowadził was w błąd
nie informując o przypadłości takiej a nie innej lokalizacji. To tak jakbyście
wprowadzali się do mieszkania koło restauracji i mieli pretensje o zapachy z
kuchni. Trochę zrozumienia.
Pozdrawiam

[Gość: no-one]

Sorry... ale cisza nocna obowiązuje wszystkich. Takie są przepisy. I nie ma
znaczenia kto był pierwszy... Piekarnia może robić sobie imprezy w zamkniętych
pomieszczeniach, tak aby nie przeszkadzać innym.

Otwarcie ogródka letniego Piekarni

[Gość: No]

Znalazlam ten wątek przypuszczajac, że te posty jak ostatnie muszą się tu
znaleźć. Drodzy mieszkańcy Piaskowej. To czego doświadczyliście w ten i
poprzedni weekend (czyt. od momentu ocieplenia sie aury i otworzenia Piekarni)
jest potworna rzeczywistoscia dla innych mieszkancow od paru lat. Wlasciwie nie
ma szans na spokojna noc w czasie letnich piatkow i sobót.

[Gość: luk]

gorky ty chyba żle się czujesz.
Kto patrząc na dzirę w ziemi mógł
przypuszczać,że obok jest club dla wykręconych.
Będę dzwonił na policję i do straży non stop.
Dobre restauracje i kluby nie przeszkadzają innym.

[Gość: rob]

Sam jestes wykrecony. Muzyka w piekarni to najlepszy sort w miescie. Piekarnia
istnieje od lat. Trzeba było zrobic wizje lokalna co dookoła działa . W wielu
miejscach w necie i w gazetach papierowych pisano ze jest to kwartał nocnych
klubów. Wczesniej działały obok jeszcze dwa dom qltury i drugi nazwy nie
pamietam. Wątpie zeby wam sie udało go zlikwidować. Mieszkańcy piaskowej macie
duzy problem.

[Gość: Z.Z.]

>Muzyka w piekarni to najlepszy sort w miescie.
Dla mnie najlepszy sort to jestem ja sam i moje zyczie.
>Piekarnia istnieje od lat.
Ja tez nie jestem mlody.
>Trzeba było zrobic wizje lokalna co dookoła działa.
Wizje lokalna to ja sobie zrobilem z balkonu. Najwyrazniej nie zrobilem
lokalnego posluchu.
>W wielu miejscach w necie i w gazetach papierowych pisano ze jest to kwartał
nocnych klubów.
Poprosze o odsylacz. Ale nie do Activista albo innej zakreconej tresci.
>Wątpie zeby wam sie udało go zlikwidować.
Nie chodzi o likwidacje. Poczytaj poprzednie posty.
>Mieszkańcy piaskowej macie duzy problem.
Jak Kaczynski zostanie prezydentem to wszyscy bedziemy mieli problem.

[Gość: luk]

Brawo ZZ

[joahana]

no i niestety mimio że mieszkamy w klatce B impreza na Burakowskiej jakby była
tuż obok.. przy zamkniętych oknach prawie nie słychać ale ja lubię spać przy
otwartym oknie :( Będziemy popierać wszelkie inicjatywy mające na
celu "wyciszenie" nocnych zabaw warszawiaków..

[witalik]

Asiu, piatkowej nocy to chyba bylo CDQ a nie Piekarnia. Czytajac prase, to
stwierdzilem, ze chyba musimy byc wdzieczni za nasza lokalizacje, gdyz w piatek
sluchalismy koncertu nijakiego Zion Train, i bilety byly po 40zl... :-/

[Gość: Paweł]

:) ubawiłem się po pachy argumentem, że "piekarnia" była pierwsza, i nie fair
jest zawiadamiać policję o hałasach do białego rana... może Ci mieszkańcy,
którym przeszkadza głośna muzyka w nocy i nie mogą przez nią spać do 6 rano są
jakimiś muzykofobami ?:) Więcej tolerancji! Apeluję o założenie Stowarzyszenia
Przeciwko Muzykofobii !

Dobra, już nie żartuję. Myślę, że po pierwsze trzeba pogadać z kimś
odpowiedzialnym za imprezy w piek. o polubownym załatwieniu sprawy. Czym więcej
ludzi zgłosi protest tym większa szansa powodzenia.
A jak się nie uda po dobroci to zawsze można zaangażować siłę wyższą, czyli
Policje.

pozdrawiam,

[Gość: No]

Rozczulam sie troche. Takie idealy polubowne my tez mielismy na poczatku.
Jeszcze nie wiecie co Was czeka niestety. I nie mowie tego z satysfakcja a
raczej z nadzieja ze zyskalismy teraz sojusznika. Podejrzewam ze wlasciciele
zdaja sobie z tego sprawe i stad taka szybka reakcja na tym forum niejakiego
gorky. Byla juz nawet rozprawa w sadzie. Problem polega na tym ze, kluby w
miastach istnieja, ale sa zamkniete i dobrze izolowane akustycznie. Namiot
który piekarnia wystawia latem jest pozbawionym jakichkolwiek oslon. Po prostu
extra dochod bez zadnych inwestycji. Trudno sie z tym rozstac nawet jezeli
kosztuje to zdrowie ludzi dla ktorych ten piątkowy wieczór jest jedynym
wypoczynkiem.

Windy raz jeszcze

[harribbo]

W klatce A winda PRZESTAŁA W KOŃCU PISZCZEĆ!
Hura ... biegnę do sąsiedniego kościoła Boromeusza dać na mszę :-))
Nie mogę uwierzyć, aż się boję, że wstanę rano i będzie to tylko sen.

[Gość: Paweł]

a w której klatce?

Kary umowne

[harribbo]

Mam pytanie: czy ktoś z szanownych sąsiadów tu obecnych próbował wyegzekwować od
AMY pieniądze za niedotrzymanie terminu? My już zaczęliśmy walkę - na razie
idzie dość opornie bowiem stoją na stanowisku, że mieszkanie jest oddane a
wszelkie opóźnienia nie powstały z ich winy (STOEN, KONE). Ale nie zamierzamy
odpuścić. Uważam, że to co się dzieje to nie jest ogólnie przyjętym standardem.
W dalszym ciągu mam poczucie, że mieszkam na jakimś rozgrzebanym placu budowy.
Najśmieszniejsze jest jednak to, że plac budowy pozostał a pracownicy przenieśli
się na inną budowę (Teklinek) gdzie obecnie goni ich termin (30 czerwca mają
zapisane w umowach oddanie kolejnego etapu inwestycji) Ale nie odpuścimy, na
szczęście wszystkie ich deklaracje mamy na piśmie (prowadziliśmy z nimi ożywioną
korespondencję). A może tak połączyć siły? Czy ktoś z Was też już o tym myślał?

[joahana]

cześć Harribbo!
my też próbujemy wyegzekwować pewne rzeczy od Amy ale idzie nam z podobnym
skutkiem :( Ja mam wiele punktów, które nie zostały przez nich
spełnione/dotrzymane i z tego powodu nie wpłaciliśmy jeszcze pełnej kwoty za
mieszaknie..
w umowie jest taki zapis:
"Ustanowienie i przeniesienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z
jednym miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz udziałem we współwłasności
określonym w § 3 ust. 3 Umowy nastąpi na podstawie umowy Kupna- Sprzedaży
zawartej pomiędzy Sp. z o.o. „AMA-BUD”, a Kupującym w formie aktu notarialnego
w terminie 3 miesiący od dnia odbioru końcowego potwierdzonego protokołem
zdawczo odbiorczym. Podpisanie aktu notarialnego nastąpi pod warunkiem
uregulowania wszystkich zobowiązań zgodnie z postanowieniami niniejszej Umowy."
Czy chodzi o końcowe oddanie całego budynku?? Bo opóźnienie chyba coraz większe
się robi.. Dosyć mam już tego syfu na klatce i tego że czujemy się jakbyśmy na
budowie mieszkali.. Zaraz usłysze pewnie że nie musiałam się wprowadzać tylko
mogłam poczekać na zakończenie.. Tylko że wtedy wprowadziłabym się pewnie ROK
PÓŹNIEJ niż planowane oddanie miało być :))) Wszystko to jest żałosne i dziwię
się że Ama tak postępuje.. Ja nie odpuszczę porysowanych szyb, które mam
wpisane w protokole odbioru i nie odpuszczę tego co mam na balkonie a nazywane
bywa "ogrodem zimowym" - nie zapłacę za to i już!! Jak oni sobie wyobrażają że
będę np myła szyby w tym "ogrodzie zimowym" kiedy w ramach oszczędności
postawili tam barierkę i nie ma teraz dojścia do szyby?? jest wiele innych
takich przykładów.. szkoda nawet moich nerwów..

a z drugiej strony - czy ktoś dostał pismo/fakturę jeśli chodzi o czynsz? Bo w
protokole odbioru było napisane że ryczałtowa opłata 4,80zł/m2 ale my nie
dostajemy żadnych informacji. Ja byłam przygotowana płacić na bieżąco, każdego
miesiąca - nie zamierzam płacić zbiorczej faktury na jakąś chora kwotę, która
pewnie w końcu się nazbiera.. albo mają burdel albo sama już nie wiem o co
chodzi.. i może w końcu można by przejść na rozliczanie licznikowe?? Czy ktoś
coś wie?? :))

[Gość: cyrkonia]

"My już zaczęliśmy walkę - na razie idzie dość opornie bowiem stoją na stanowisku, że mieszkanie jest oddane a wszelkie opóźnienia nie powstały z ich winy (STOEN, KONE)."
STOEN i KONE a także pozostała oranżeria (podwykonawcy i dostawcy mediów) nie są dla Kupującego stroną.
Kupujący podpisał ze Sprzedającym (AMA-BUD) umowę na konkretny produkt o określonych parametrach i tego się wszyscy trzymajmy.
Pozdrawiam

STOEN

[joahana]

witam forumowiczów :)
dyskucja z "piekarnią" kwitnie a my pewnie dzisiaj lub jutro przekonamy się czy
u nas słychać zabawę na Burakowskiej :)

Ja natomiast chciałam sie zapytać sąsiadów czy dostał ktoś może podpisaną umowę
i pierwsze rachunki do zapłaty za prąd?? My właśnie dzisiaj wyjęliśmy ze
skrzynki w/w dokumenty i zdziwiłam się widząc kwoty widniejące na prognozach..
za 2 mies ponad 220zł ?? za kolejne ok 180zł .. w poprzednim mieszkaniu
płaciliśmy miesięcznie 35-45zł miesięcznie a to była zima i więcej prądu się
jednak zużywa.. Prosze o komentarz..

[Gość: screen]

dostaliśmy. kwoty podobne. zastanawiałem się co znaczy w umowie "taryfa c11",
czy jakoś tak...(?)
co do wysokości kwot, to spodziewałem się - ostatecznie gotowanie na prądzie
robi swoje (chociaż wszystkie sprzęty kupiliśmy A albo A+). wybacz, ale w te 35-
45zł/mies coś mi się nie chce wierzyć. ;]

poza tym to są prognozy...

a macie już ciepłomierze w "szafkach" na korytarzu? :)

pzdr

[joahana]

tez nad tą taryfą się zastanawiałam.. i my też mamy sprzęty A+
a z tymi 35-45zl to poważnie - tylko była kuchenka gazowa i wszędzie mieliśmy
energooszczędne żarowki !! ale to był zakład energetyczny Konstancin.. moja
Mama po drugiej stronie ronda Babka płaci ok 120zł

ciepłomierze?? widziałam jakies nowe urządzenia ale nie wiem czy to o to
chodzi.. poza tym nie ma nic na wyświetlaczu, więc nie wnikałam co to jest..

[harribbo]

Myśmy się o mało nie przewrócili z wrażenia. Dosyć korzystne te prognozy dla
STOEN-u ... ale zobaczymy. Fakt, faktem wszystko tutaj na prąd.

[Piekarnia]

Dziś piątek wieczór trzeba się "przysłuchać" sprawie.

[trium7]

Witam wszystkich sasiadów starych i nowych!
Byłam wczoraj w STOEN-ie i dowiedziałam sie skąd takie prognozy: otóż do
momentu kiedy nie uzyskamy pozwolenia na zasiedlenie, płacimy wg najdroższej
taryfy C-11, czyli budowlanej i wynosi ona 51,76 zł/m-c/licznik, podczas gdy
mieszkaniowa G-11 10/m-c/licznik!!!
Pracownik Amy pytany kiedy wystapią o pozwolenia, odpowiedział, że jeszcze w
tym m-cu, ale kiedy urząd je wyda to on już gwarancji dać nie może (standardowo
w ciągu m-ca, ale zdarza sie nawet do pół roku!).
Uprzedziłam go lojalnie, że puszczam to info na net i że może się w zw. z tym
spodziewać telefonów i facet ma tego świadomość:)
Chyba jednak nie pozostaje nam nic innego jak stale i gromadnie monitować Amę w
tej sprawie, ja wyjeżdżam na urlop, ale liczę na Was:)
Pozdrawiam,
Ania

[Gość: alina]

witam,
Dziś rano rozmawialam z pania Renatą na temat Stoenu i kosmicznych prognoz,
które także otrzymalam.Pani Renata powiedziala ze stan budowy jako
niezakończonej bedzie trwal do konca wakacjii!!!Zastanawiam sie tylko dlaczego
mieszkancy maja placic 4* wiecej za opoznienie firmy Ama-Bud..........

Woda w garażu

[harribbo]

Wiecie co? ... wkurza mnie już to wszystko na maksa. Nawet nie chce mi się do
nich dzwonić. Być może o to im chodziło, żeby zmęczyć klienta (czytaj:
przeciwnika). UDAŁO się! Jesteśmy zmęczeni. Wszystko idzie żółwim tempem, a oni
mają to głęboko w d...e. Może niedługo woda w garażu, która kapie z sufitu
zaleje wszystko i wszystkich łącznie z całym szanownym zarządem. Ciekawe czy
wtedy to zauważą?

[Gość: sandman]

goraco popieram pomysl zebrania sil i zbiorowego starania sie o odszkodowanie
od amy. z natury nie jestem osoba roszczeniowa, ale sytuacja na piaskowej
odbiega od wszelkich standardow. nie wiem jak wy, ale jak ewentualne roszczenia
mam ograniczone do 5% wartosci umowy. dobre jednak choc to.
trzeba by przede wszystkim zbadac/zasiegnac opini dobrego prawnika znajacego
sie na rzeczy, czy zapis z umowy mowiacy o podpisaniu umowy w terminie do 3
miesiecy od przekazania mieszkania daje podstawy do starania sie o odszkodowanie

[harribbo]

Sandman, proponuję więc zmobilizować siły i wspólnie podjąć jakąś decyzję. Być
może ktoś z Was zna jakiegoś dobrego prawnika? Możecie kogoś polecić? Tak
przecież nie może być dalej. Ama naraża nas tylko na koszty. Koszty wynikające z
opóźnień (my musieliśmy o 3 miesiące dłużej wynajmować mieszkanie) - koszty ze
STOEN-u (czy to kiedyś zostanie wyrównane?) i może wyda Wam się to śmiesznie ale
również ponosimy koszty na myjni samochodowej :-)) Nigdy dotąd nie mieliśmy tak
brudnego, zakurzonego samochodu. Wystarczą dwa dni w garażu i trzeba szorować
auto. Gdyby się zastanowić podobnych kosztów jest pewnie więcej. No więc jak?
Walczymy?

Szukam opiekunki!

[harribbo]

Mała zmiana tematu! Szukamy opiekunki dla naszej półrocznej córeczki. Piszę o
tym dlatego na tym forum, bo domyślam się, że jest na Piaskowej kilka mam, które
akurat wychowują swoje maluchy. Może akurat zdecyduje się również zaopiekować
naszym Szkrabem?

[Gość: Paweł]

Harribo, gdzie chodzicie z małą na spacery?
p

[harribbo]

Paweł,
Tu poruszyłeś drażliwy temat. Spacery najczęściej odbywamy na pobliskim
cmentarzu :-) Spokój, cisza, można się zająć czytaniem napisów na nagrobkach
(zawsze kilka ciekawych się znajdzie) Czasami wsiadamy w tramwaj i jedziemy do
parku Sady Żoliborskie albo na swoje stare śmieci: Kępa Potocka przy ulicy
Gwiaździstej (nad kanałek). Bądźmy szczerzy: nie ma tu zbytnio gdzie chodzić.
A Wy?

spacery

[Gość: Paweł]

No właśnie. z tego co ja się orientuję najbliższy jest gdzieś po drugiej
stronie torów przy zbiegu popiełuszki i broniewskiego. no chyba, że można też
się zdecydować na park arkadia:)

acha, przy popiełuszki jest chwalony przez moich znajomych żłobek i
przedszkole.

Mam nadzieję, że w jakimś rozsądnym czasie zrobią też przed blokiem plac
zabaw...zobaczymy

paweł

[witalik]

Juz nie pamietam, kto to mowil, ale PONOC ma byc maly park po drugiej stronie
Piaskowej w miejscu, gdzie teraz jest 24h parking. A parking ma byc przy
Powazakowskiej, gdzie teraz sa te wszystkie baraki pod naszymi poludniowymi
oknami. Wiec zakladam, ze termin realizacji (jezeli faktycznie istnieje taki
plan) to 5 lat :-)

Na piechote wyjsc na spacer faktycznie nie ma za bardzo gdzie, ale juz rowerem,
czy samochodem do Lasku na Kole i Fortu Bema czyba nie jest tak daleko.
Ewentualnie pare przystankow na polnoc do parku, lub jeszcze dalej do lasku.

[Gość: screen]

Witam wszystkich,

Ja również poważnie myślę o rozwiązaniu problemów z AMA-BUD'em, ew. poszukaniu
odpowiedniej instytucji do zgłoszenia tego i owego nt. naszego dewelopera.

Niestety na razie nie znalazłem jeszcze czasu na gruntowne zajęcie się sprawą,
ale wkrótce...

Generalnie męczące mnie sprawy to:
1. przeciąganie formalnego oddania budynku do zamieszkania
2. jw. przeniesienia własności
3. ogólny burdel i jego aspekty estetyczno-funkcjonalne dookoła budynku (np.
zafajdana ciągle elewacja parteru, na której ciemnym kolorze wyjątkowo widać
ten syf, zafajdana kostka brukowa dookoła)
4. syf i niewykończone klatki schodowe i korytarze
5. syf w windach (oklejenie kartonami to nie wszystko - trzeba by to jeszcze
posprzątać od czasu do czasu i ew. wymienić przysypaną wszelkiego rodzaju
pyłami i piachem warstwę ochronną podłogi - w kl. A już się rozwaliła i w
efekcie i tak posadzka windy jest zasyfiona)
6. GARAŻ! - jedyne co mi przychodzi od głowy to "o matko..." :/ Posadzka w
garażu absolutnie nie nadaje się do niczego i interpretuję jej stan
jako "nieukończona". Przecież ten beton będzie się wycierał latami, a my
będziemy wydawać grubą kasę na środki do czyszczenia obuwia, a cały ten kurz
będziemy roznosić wszędzie - w szczególności do mieszkań. A co się będzie
działo jak zaczną się śniegi i poważniejsze deszcze...? Weźmy np. garaż w CH
Klif - pomalowany normalnie farbą olejną. Może wysłać tam kogoś od wykonawcy -
niech zobaczy, podotyka, powącha i przemyśli to i owo.

Proponuję na początek spisać to wszystko + inne, które Was bolą, podpisać się
gromadnie (niech widzą, że się organizujemy i nie będzie z nami łatwo) i wysłać
do prezesa AMA-BUD'u.

Co Wy na to?

pzdr.

[joahana]

ja jestem 'ZA'

[screenu]

joahana napisała:
> ja jestem 'ZA'

To mi wystarczy ;) , wobec tego proszę Was zgłaszajcie różne wspólne bolączki,
o których mogłem zapomnieć. Zobowiązuje się do zebrania tego na jeden papier, a
później pomyślimy kiedy podpiszemy się pod tym oraz jak i w jakiej formie
wysłac to p. prezesowi. Proponuję termin do przyszłego poniedziałku (2005-06-
20).

Równolegle proszę o uruchomienie poszukiwań wszelkiej maści instytucji i
prawników, którzy mogą zabrać rozsądny głos w naszej sprawie.

Pozdrawiam,

PS. dzisiaj zaczęła się rozbiórka dachu drukarni. I to dopełniło u mnie czarę
złości - nie lubię jak ktoś nie skończy jednego i bierze się za następne.
BASTA! >:[

[joahana]

a wracając do tematu 'garażu' - dzisiaj (chyba w nocy) miało miejsce włamanie
do samochodu, który parkuje tuż obok mojego = wybita szyba i pewnie skradzione
radio... podobno ochrona jakaś się kręci (nie wiem, nie widziałam) ale
oczywiście najbadziej podejrzane są ekipy, które ciągle są na terenie budowy..
cóż - taki life.. natomiast garaż w dalszym ciągu jest często otwarty, NIE MA
DOMOFONÓW - w żaden sposób nie czuje się tam 'bezpiecznie' - a miało być tak
pięknie = minitoring, 24h ochrona, zamknięte osiedle :) no i oczywiście końca
róbót nie widać.. już mam dosyć :( niedługo się okaże że mają 1 ROK opóźnienia
(jak tak dalej pójdzie)

screen - napiszę ci swoje uwagi na mejla

[screenu]

joahana napisała:
> a wracając do tematu 'garażu' - dzisiaj (chyba w nocy) miało miejsce włamanie
> do samochodu, który parkuje tuż obok mojego = wybita szyba i pewnie
skradzione
> radio... (...)

Mam nadzieję, że właściciel prawnie korzysta z garażu (tzn. ma protokół odbioru
mieszkania i miejsca garażowego), nie odpuści i zgłosi sprawę na policję, i
sformułuje roszczenie pokrycia strat do AMA-BUD'u. Ostatecznie to wydarzyło się
na ich terenie...
To niewątpliwie przykre zdarzenie powinno dać im do myślenia.

[screenu]

hehe, od rana dzisiaj zasuwają cieciownię przy wjeździe do garażu. podobno p.
Renatka stwierdziła, że doszli w końcu do wniosku, że domofony trzeba
pozakładać. wszystko w porę - jak to w Polsce... :/

[joahana]

no bo ja wczoraj powiedziałam p.Renatce ze najwyższa pora na domofny - w sumie
jest u nas raj dla złodziei - garaż ciągle otwarty a jak zamknięty to 'hyc'
przez klatkę :) Powiedziała mi też: 'już niedługo kończymy na tej budowie' -
dobre co ?? :)))))

sceen - doszedł mejl?? może umówimy jakieś spotkanie sąsiedzkie? można rozwisić
info na klatkach z datą i miejscem - wtedy może nas więcej będzie.

forum TEKLINKA

[joahana]

czy ktoś z was czyta foru Teklinka?? dziwnych rzeczy można się tam dowiedzieć -
poniżej cytuję jedną z wypowiedzi.

"Witam.
Z tego co do mnie dotarło ostatnio to podobno rozstali się prezesi AB i
podzielili się ekipą robotników. Teraz ci co pozostali nadrabiaja opoznienie na
teklinku(zostali zasileni ludzmi z piaskowej- na ktorej niewiele się dzieje w
kierunku wykonczenia inwestycji (ludzie sie juz zloszczą!!! --> watek "Amabud
developer"))...Nie wiem na ile wiadomosc o rozstaniu sie potwierdzi ale sadzac
po ogolnych wypowiedziach tu i tam mozne sie okazac prawdziwa. Wyglada na to ze
po oddaniu naszego budynku jeszcze dlugo bedziemy mieszkali na placu
budowy...Generalnie miesieczne opoznienie jest nieuniknione oceniajac po
zaawansowaniu prac :("

trzeba się jak najszybciej spotkać !!

[witalik]

Może jakieś spotkanko w sobotę koło południa? Sam jeszcze nie wiem jak z
naszymi planami, bo mają do nas przyjechac znajomi, ale zobaczymy...

internet?

[Gość: makeitreal]

troche z innej bajki - czy ktos z forumowiczow zdecydowal sie na telestrade?
slyszalem, ze podobno jutro ma wystartowac. mnie oferta zaciekawila glownie
dlatego, ze mozna tez podpisac umowe na sam internet (bez abonamentu
telefonicznego, ktorego nie potrzebuje). tylko ciekaw jestem jak to bedzie
hulac.

ps/ termin poludniowo-sobotni raczej ok

[Gość: Przemuś]

Ja mam Telestradę (a raczej Infostradę czy coś koło tego bo Telestrada to dostęp
wdzwaniany przez modem).
Działa OK. Wynegocjowałem specjalne warunki i lepsze łącze. Na razie test
transferu pokazał 200KB/s! Ale technik z Telestrady powiedział, ze kiedy
podłączył moje mieszkanie to "cały blok przestał działać" ;-)
Na razie połączenie mam naprawdę OK - lepsze niż w pracy czy w starym mieszkaniu
więc jestem jak najbardziej happy.
Zobaczymy co się stanie jak więcej mieszkań będize podłączonych...

[Gość: makeitreal]

tez sie zdecydowalem na wlaczenie w telestrade. internet hula swietnie a
podobno na razie do calego bloku podlaczone jest tylko 2mb do celow testowych.
(podobno) im wiecej mieszkan bedzie podlaczancyh tym szybsze lacze bedzie
udostepniane... no ale pozyjemy zobaczymy. teraz jest super i niech tak
zostanie.
Przemus, napisales ze wynegocjowales lepsze warunki, mozesz sie podzielic info?
(moze byc na priva [e-mail]), podpisales juz umowe?

pozdr.
makeitreal

[Gość: Paweł]

Cześć,
coś forum wymarło...dziwne, bo na piaskowej raz po raz widzę nowe twarze
mieszkańców.

ja od dzisiaj też mam net na piaskowej(m2m) (i znów życie wróciło do normy:) Na
razie nie ma ograniczeń na transfery, więc jest cudnie - z tego co wiem za 3, 4
dni jednak to się skończy - każy dostanie tyle za ile płaci.
...Dostaliście publiczne IP?

Prawdopodobnie od przyszłego tygodnia będę miał trochę wolnego czasu, wiec może
warto reaktywować stronę Piaskowej?/spotkania mieszkańców, itd.

Czekam na chętnych do zaangażowania i pomysły...
pozdrawiam,

[e-mail]

[Gość: witalik]

Czesc, Pawle. To Tobie wczoraj podlaczali przed 20? Ze mna sie umowili na 18,
byli po 20 :) Ale tez od wczoraj mamy inet w mieszkaniu, co mnie ogromnie
cieszy.

[Gość: Paweł]

no tak, ze mną się umówili na 16:)
p

[Gość: makeitreal]

oczywiscie milo powitac nowych internautow m2m... w sumie po szybkosci
transferu widac, ze z dnia na dzien coraz wiecej uzytkownikow... ;) jeszcze 2
tygodnie mozna bylo surfowac z mega-predkosciami a teraz zrobilo sie juz tak
jakos normalnie ;)
dostaliscie juz jakies umowy na internet?
a.

kluczyk?

[Gość: makeitreal]

czy dostaliscie klucze do domofonu? ja odebralem sam kod, ale w sumie powinny
chyba byc rowniez klucze do tych drzwi...?
makeitreal

[witalik]

nie. nawet zapomniałem o takowym, gdy odbierałem kod.

Wpis nr 666

[witalik]

Hmm... Mój poprzedni wpis to był wpis nr 666 na tym forum. Ciarki przeszły po
plecach :))

[Gość: Paweł]

... ut, szatańskie nasienie z Ciebie Panie Witalik...:)

to może masz równie szatański pomysł na gości, którzy co jakiś czas zostawiają
samochód na moim miejscu parkingowym?

p

[Gość: mariusz]

> to może masz równie szatański pomysł na gości, którzy co jakiś czas
zostawiają
> samochód na moim miejscu parkingowym?

może ama sprzedała 2 razy to miejsca? :)))))))))))))))))))))))))))))))))))))

[Gość: .]

W zasadzie to niestety wszystkiego najgorszego można się po nich spodziewać.

[Gość: screen]

nie ma się co śmiać. dzisiaj ktoś wsadził mi kartkę, żebym nie parkował na MOIM
miejscu, bo ono jest wykupione... :/

[witalik]

Slyszalem o roznych szatanskich pomyslach, ale do zadnego z nich nie zachecam :-
)
Mozesz, Panie Pawle, sprobowac pogadac z tymi ktorzy tam parkuja. Moze sie
okazac, ze (jak to mialo miejsce w naszym wypadku), ten ktos myslal, ze jak ma
mieszkanie nr X to tez mu przysluguje miejsce parkingowe nr X. W naszym wypadku
po ustaleniu, ze tak nie jest, problem sie skonczyl :)))

[joahana]

Paweł,
my mielismy podobną sytuacje - zostawiłam kartkę na wycieraczką. Podejrzewam,
że tak jak w naszym przypadku ktoś uzywa "starej" numeracji (przecież numery
miejsc garażowych tez sie zmieniły)
Albo parkuje ktoś z gości tudzież ekip remontowych :) ale moim zdaniem
najlepiej zostawić kartkę :)

[Gość: Majolik]

ja kupilem swoje m od wansbudu. Amabud sie podzielil i powstal drugi czyli
Wansbud. Nie straszcie mnie bo czytajac wasze posty to rece i majtki opadaja.

[Gość: Paweł]

No właśnie też się nad tym zastanawiałem, bo również nie otrzymałem. Są różne
sytuajce i powinniśmy takowy klucz posiadać.
Poza tym druga sprawa to zamykanie drzwi. Notorycznie (klatka A) ktoś ich nie
domyka, albo kładzie cegłe blokując je. Na blokowanie nic za bardzo nie da się
zrobić, ale na domykanie tak: przynajmniej powinien być zamontowany jakiś
ściągacz który sam by te drzwi domknął.

pozdrawiam,
paweł

[Gość: witalik]

Paweł, i jak tam? Nadal macie problem z niedomykającymy się drzwiami? Bo my w
klatce C - tak, ale widziałem, że przy klatkach A i B coś kolesie majstrowali...

[Gość: Paweł]

Cześć,
no to chyba, że dzisiaj coś robią, bo jeszce rano było po staremu.
pozdrawiam,
paweł

[harribbo]

W klatce A nadal jest jak było. Jesteśmy chyba w otyle gorszej sytuacji, że u
nas ulokowała się AMA i jestem pewna że to oni są sprawcami podłożonej cegły.

[Gość: gość]

Ale oni z tej amy to są źli i niedobrzy normalnie koniec śiwta kiła i mogiła.

[Gość: screen]

Gość portalu: gość napisał(a):

> Ale oni z tej amy to są źli i niedobrzy normalnie koniec śiwta kiła i mogiła.

Źli może nie koniecznie, ale nieudolni - co należy im skutecznie i boleśnie
wytknąć i udowodnić... :]

[harribbo]

No proszę znalazł się obrońca uciśnionej AMY :-) - wspaniałego, cudownego,
warszawskiego developera, który zakończenie swojej inwestycji szumnie zapowiadał
na ostatni kwartał 2004 roku a przy obecnym tempie prac odda pewnie w 2014.
Wk ... mnie ten cały burdel i nie zamierzam tego ukrywać. W ogóle co to za
porządek prac? Zaczęli robić ogrodzenie od strony Powązkowskiej jakiś miesiąc
temu i co? Zostawili to i nagle wzięli się za wykładanie wjazdu do garażu po
czym jak widać od jakiegoś czasu również to porzucili i w ogóle przepadli jak
kamień w wodę. Panią sprzątaczkę ostatnio widzieliśmy tylko raz jak rano dumnie
maszerowała z reklamóweczką piwa. O efektach jej pracy nie wspomnę bo ich po
prostu nie ma. Domofony też założyli, które nie działają, klatki są pootwierane,
kluczy do drzwi nie ma i nikt nie wie czy w ogóle będą. Jeszcze raz pytam ... co
to ma być???
- AMA - BUD...
(Osobiście będę ich "polecać" wszystkim i wszędzie)

[Gość: screen]

harribbo napisała:

> (...)również to porzucili i w ogóle przepadli jak kamień w wodę(...)
e, nie przesadzaj, nie zniknęli wcale - zasuwają przy rozbiórce drukarni (sic!)

> dumnie maszerowała z reklamóweczką piwa.(...)
człowiek nie wielbłąd... :]

[harribbo]

Screen,

Ale chyba sam przyznasz, że nie jest to normalny porządek prac.
A w ogóle to nie tyle chodzi o drukarnie co o Teklinek. Nasi znajomi kupili tam
mieszkania i mamy na bieżąco świeże informacje o opóźnieniach AMY i ich
poczynaniach. Jak tego słucham to mam wrażenie że gdzieś to już widziałam ;)
Ale fakt faktem, że czynią postępy - nauczyli się, że należy informować pisemnie
o opóźnieniach. A kolejny termin oddania Teklinka tuż, tuż ...

[Gość: screen]

> Ale chyba sam przyznasz, że nie jest to normalny porządek prac.

to było ironicznie. zdecydowanie jest to dalekie od normalnej kolejności.
teklinek szczerze mówiąc mnie dynda, to co się dzieje u nas na piaszczastej, to
zakrawa już na rażące niedbalstwo. działam już w sprawie formalno-prawnego
pogonienia amabutów. jak coś konkretnego będę miał to dam wszystkim znać.

pzdr.

[Gość: krzysiek]

Witam,
zastanawiam się na zakupem mieszkania w II etapie, odwiedziłem więc okolice
waszego budynku, a w szczególnosci dziedziniec - no i się przestraszyłem
wygladu elewacji budynku, a której są jakieś plamy i zacieki, kostki brukowej
położonej w sposób jakiego chyba się już od czsu PRL nie kładzie, kratek
odprowadzajacych wodę z dziedzińca które sa pogiete i wygladają jakby ktos je
ze złomowiska odzyskał, całokształt wyglada nieciekawie.
Jak to wszystko wyglada od srodka, bo nie bylo mi dane zobaczyc klatki
schodowej.
Dzieki za info.

[Gość: screen]

mniejsza o to jak wygląda. termin zakończenia inwestycji i rozpoczęcia
przenoszenia własności minął 2004.12.31. i poza tym, że termin był to nic
więcej... człowieku, zastanów się! a najlepiej kup kratę piwa, zrób sobie nockę
przed kompem i poczytaj posty z tego formu.

[witalik]

A czyżby sprzedaż drugiego etapu się rozpoczęła??

[trium7]

Ma się zacząć po wakacjach - cena 4300-4800 za m2 brutto!!!

[Gość: screen]

trium7 napisała:

> Ma się zacząć po wakacjach - cena 4300-4800 za m2 brutto!!!

chyba łazili po budowie bez kasków! rotfl.

proponuję powywieszać sobie na balkonach transparenty w stylu "nie bądź głupi -
nie kupuj tu mieszkania!". :] na swoim balkonie wolno wszystko... :>

[Gość: żal mi was]

na czole sobie napisz

[Gość: screen]

Gość portalu: żal mi was napisał(a):

> na czole sobie napisz


przedstaw się... >:]

Drodzy sąsiedzi....

[harribbo]

Pozwalam sobie zamieścić poniższy tekst przyszłego mieszkańca Teklinka. Lektura
dobrze nam znana bowiem przechodziliśmy przez to samo. Ogólnie nie napawa
optymizmem. Od pewnego czasu bacznie obserwuję to co dzieje się na Piaskowej. Na
początku śmiałam się z własnej głupoty, że dałam się zrobić w jelenia ale im
dłużej na to patrzę tym robi się coraz mniej śmiesznie. Na Piaskowej od pewnego
czasu nie dzieje się nic. Dwóch kolesi siedzi tylko w garażu przy jakimś
rusztowaniu ... i na siedzeniu się kończy. Zniknęła Pani Renatka, Pani
sprzątaczka również, o robotnikach nie wspomnę...
Syf, kiła i mogiła...

ostrzegam ...........
Autor: Gość: życzliwy IP: *.chello.pl
Data: 01.08.2005 19:17
------------------------------------
To że ama proponuje odbiory jest mało istotne. Czy budynek osiągnął stan
deklarowany na dzień zakończenia budowy ?? NIE !!!!!!!!!
Wydaje mi się że jeszcze dużo wody w Wiśle przepłynie zanim to się stanie.
Fakt umieszczenia windy w szybie nie oznacza że następnego dnia zawiezie nas na
ostatnie piętro ;-)
Ama potrafi doskonale kręcić i kłamać, budynek na Piaskowej miał być zakończony
na 31.12.2004, ludzie odbierali mieszkania
praktycznie na placu budowy i efekt jest taki ze teraz Ama ma wszystko głęboko w
d..e i ma gdzieś dokończenie budowy.
Czy ktoś z Was wie jaki skutek prawny ma "rozwód" prezesów ? że w przypadku
ogłoszenia upadłości nie macie żadnego prawa do tego
co zainwestowaliście w wykończenie mieszkania ? bo robiliście to bezprawnie !!!!
Może na początek trzeba nacisnąć Amę na to żeby
dokończyła budowę i jak najszybciej uzyskać przeniesienie własności a nie myśleć
o "odbiorze", chyba lepiej zadbać o wydane na
mieszkanie kilkadziesiąt czy kilkaset tysięcy niż o ekipę do wykończenia mieszkania.
Bezczelność prezesów nie zna granic przyzwoitości !!!! Jest to uczucie im
zupełnie nieznane i obce.
Radzę Wam zastanowić się nad tym wszystkim i może zadziałać w zorganizowanej
grupie (bynajmniej nie przestępczej).
ŻYCZLIWY

[Gość: makeitreal]

fakt, coraz trudniej wyobrazic sobie, ze ten bajzel na piaskowej kiedys sie
skonczy... rece opadaja...
a tak przy okazji, orientuje sie ktorys z piaskowiczow, jak (i czy wogole)
rozwijaja sie kwestie formalne... akty notarialne???
dlugoweekendowe pozdrowienia dla piaskowiczow
makeitreal

[trium7]

Rozmawiałam dziś z Amą i panią Renatą. Wg nich sprawy mają się mniej więcej tak:
1. Nic nie robią na budowie, bo podobno od 3 tygodni czekają na cegłę
klinkierową. Ponadto Pani Renatka była na urlopie, już właśnie wróciła, ale
tylko na chwilkę, generalnie jedzie na inną budowę, bo jak się wyraziła "nie ma
nad kim stać":)
2. Najprawdopodobniej nie będzie wydzielonego placu zabaw dla dzieci (chociaż w
Zał. Nr 2 do naszych Umów jak byk stoi, że miał być). Podobno będzie duży i
piękny, ale w II etapie:) I właśnie z niego będziemy mogli korzystać! Czyli za
2-3 lata.
3. Akty od miesiąca leżą we własciwym urzędzie, nie wiadomo kiedy sie nimi
zajmą, te z Teklinka podobno przeleżały 4 miesiące, czyli jednak raczej późna
jesień.
4. Prezesi się rozstali, ale to już było kilka m-cy temu i wg zapewnień
Jaczewski z Krystynusem (bo Ci dwaj zostali razem) ze wszystkiego się wywiążą.
Oby...

Tyle newsy,
Pozdrawiam,
Ania

[Gość: Piaskowa BIS]

Serdeczna prośba do Ciebie Screen - wywieś napis na balkonie.
Rozmawiałem z prezesem amy i do piaskowej bis jest inwestor który chce kupić całość podobno za 4600 m2 - jak zobaczy parę transparentów może mu przejdzie ochota.

Przyszły sąsiad

[Gość: screenu]

Gość portalu: Piaskowa BIS napisał(a):

> Serdeczna prośba do Ciebie Screen - wywieś napis na balkonie.
> Rozmawiałem z prezesem amy i do piaskowej bis jest inwestor który chce kupić
> całość podobno za 4600 m2 - jak zobaczy parę transparentów może mu przejdzie
> ochota.
>
> Przyszły sąsiad


kiepska prowokacja... zamiast czytać posty weźcie się tam wszyscy za robotę w
tym ama-bucie

[Gość: aga yo]

ano odbiory sie zaczęły na teklinku - to dobra wiadomość, zła natomiast taka ze
wiele osób sie wstrzyma z odbiorem (w tym równiez ja) dopóki nie skończa
roboty , głównie chodzi mi o działające windy bo nie mam zamiaru dopłacac
robotnikom za wnoszenie wszystkiego na V pietro..... dzisiaj jade na budowe i
mam nadzieje ze nie bede musiala sie wk.... ;-))
pozdrawiam

[joahana]

Moi drodzy sąsiedzi..
poczytajcie forum Teklinka - w Amie dzieją się naprawdę jakieś dziwne rzeczy

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=12028472&wv.x=2&a=25771108

[screenu]

"Michał Jaczewski - właściciel przedsiębiorstwa budowlanego FIRMABUD założonego
w 1985 r. zrzeszonego w ogólnopolskim stowarzyszeniu firm budowlano -
wykończeniowych." (www.ama-bud.pl/ofirmie.html)

OGÓLNOPOLSKIE STOWARZYSZENIE FIRM BUDOWLANO - WYKOŃCZENIOWYCH
Członek Federacji Pracodawców i Przedsiębiorców Przemysłu Budowlanego R.P.
www.osfbw.pl/kontakt.htm

Moi drodzy! Proponuję pisać do OSFBW, niech zweryfikują swoje firmy
członkowskie pod kątem rzetelności i wiarygodności. Przecież takie akcje jak
Piaskowa i Teklinek psują im opinię! :>

Pzdr,

Wentylacja w garażu

[harribbo]

Dzisiaj została włączona wentylacja w garażu i nie wiem jak u Was, ale ja bardzo
wyraźnie słyszę jej szum przez wentylator w kuchni, a przecież mieszkam na IV
piętrze. Szum jest tak wyraźny jakby był włączony elektryczny wyciąg, który mam
nad kuchenką. Czy ktoś jeszcze ma takie efekty specjalne?

[Gość: Paweł]

Witam,
dokładnie mam takie same odczucia. U mnie na 2 piętrze bardziej słychać to w
łazience niż w kuchni. A w klatce A jak podejdziesz do windy osobowej i się
przysłuchasz to masz wrażenie, że gdzieś na dole startuje samolot:(

na pewno to jest do poprawy - dzisiaj się popytam, ale jak byście coś więcej
wiedzieli to też piszcie.

pozdrawiam,
paweł

[Gość: witalik]

U nas to słychać też w łazience (Vp, kl.C) Zastanawialismy sie, czy to ktos z
VIp. nie podlaczyl sie do naszego wyciagu :)

[drogimex]

Witam
wentylacja w domu musi być w takich pomieszczeniach jak łazienka, kuchnia, garaż, czy też pomieszczenia mieszkalne bez okien. Polecam artykuł zbudujmydom.pl/index.php?page=wentylacja-w-domu-gdzie-musza-byc-kratki-wentylacyjne gdzie omówiono przypadki, gdzie należy zapewnić kanały wentylacyjne.
Ważne, aby jedno pomieszczenie, a dokładniej jedna "kratka" wentylacyjna była podłączona do jednego piony wentylacyjnego. Pionów nie należy budować dla kilku pomieszczeń. Dostępne są na rynku tzw. pustaki wentylacyjne kominowe, w których od razu znajdują się 2 lub 4 kanały.
Prawidłowa wentylacja pozwoli uniknąć występowania zawilgocenia i zagrzybienia w pomieszczeniach i umożliwi zachowanie właściwej równowagi mikroklimatu.
Zalecane otwory wentylacyjne to 14x14 lub średnicy min. 10cm. Nie wolno jednak wentylacji montować w poziomie ! Traci wtedy cały sens wentylacji grawitacyjnej !
Pozdrawiam,
Tomek

[harribbo]

Super pomysł,
Prosimy informację gdzie i o której? Chętnie będziemy uczestniczyć w tym spotkaniu.

[witalik]

Przepraszam, ale mimo ze sam zaproponowalem spotkanie, nie pociagnalem watku
dalej :(

Z dobrych wiadomosci, to dzis odebralem kod do domofonu, i dowiedzialem sie, ze
maja zamykac drzwi do klatek od srody (czyli znajac zycie od nastepnej srody;-)

[screenu]

screenu napisał:

>(...)
> To mi wystarczy ;) , wobec tego proszę Was zgłaszajcie różne wspólne bolączki
(...)

Proszę również wszystkich o "nagłośnienie" tematu wśród współmieszkańców,
którzy być może nie korzystają z tego forum.

[harribbo]

Paweł: klatka A :-)

[Gość: Przemuś]

Napisz coś o tej rozprawie.
W Warszawie? Piekarnia była stroną?

Deweloper ponad 7 miesięcy spóźnia się z zakończen

[Gość: witalik]

ale tym razem nie o Amie :)

www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_050801/nieruchomosci_a_24.html

[Gość: koźlik]

nóż się w kieszeni otwiera jak to wszystko się widzi i słyszy.
Ciekawe co jeszcze ciekawego wymyśli elokwentna pani Renata jak już przywiozą wspomnianą wcześniej cegłę klinkierową ;-)))))

Cegło gdzie jesteś? :-)

[harribbo]

Pomijając już te wszystkie "opowieści dziwnej treści" Pani Renatki i nie
wgłębiając się w ich wątpliwą prawdziwość najbardziej spodobał mi się styl
zarządzania pracownikami w stylu "nie ma nad kim stać" :-)))))
Nie powienien więc dziwić już nikogo poziom wykonania i budowania z minionej
epoki - zacieki na elewacji, położenie kostki brukowej czy pokrzywione kratki
spływowe. Po prostu jaki pan taki kram.
A złożenie naszych aktów notarialnych gdzieś tam ma się nijak do tego Kochani
Sąsiedzi, że przepisanie własności nastąpi dopiero z chwilą kiedy budynek
zostanie prawnie oddany do użytku - a to nastąpi dopiero z chwilą gdy już
wszystko zostanie skończone a to jak widać nie nastąpi pewnie nigdy.

[lukwych]

Ludzie, czy Wy macie jakieś pojęcie o realiach mieszkalnictwa i budownictwa w
Warszawie? Po pierwsze Renatka nie pracuje w Amie tylko u wykonawcy. Po drugie
wykonawca ma oprócz tej jeszcze inne budowy i rzeczywiscie nie ma nad kim stać.
Po trzecie jeśli mowa o prawdziwosci to spójrzcie na siebie - wymagacie wiele,
ale sami zapominacie o takich drobiazgach jak zapłata za dodatkowe usługi itp.,
zalewacie sąsiadów i twierdziecie, że to nie Wy, parkujecie na cudzych
miejscach parkingowych itd. Wykonanie z minionej epoki? Popatrzcie jak buduje
JW czy PEKAO Development. Opóźnienia? Zobaczcie jak jest u innych. Nie
twierdze, ze Ama jest bez winy, ale jak myślicie ile trwa w Polsce droga
urzędowa jakiegoś pisma (zwłaszcza jak mozna je złożyc dopero po odebraniu
wszystkich mieszkań!!). Zapłaciliście śmieszną cenę za mieszkanie w takiej
lokalizacji i narzekacie. Skoro jest aż tak źle to ja od ręki odkupię
mieszkanie po Waszej cenie zakupu plus 10%. Zastanówcie się czasem czy nie
przesadzacie.

[harribbo]

> Ludzie, czy Wy macie jakieś pojęcie o realiach mieszkalnictwa i budownictwa w
> Warszawie? Po pierwsze Renatka nie pracuje w Amie tylko u wykonawcy.

Nikt nie twierdzi, że jest inaczej ale co ma piernik do wiatraka? To upoważnia
ją do gadania bzdur?

Po drugie
> wykonawca ma oprócz tej jeszcze inne budowy i rzeczywiscie nie ma nad kim stać

A co nas to obchdzi?

> Po trzecie jeśli mowa o prawdziwosci to spójrzcie na siebie - wymagacie wiele,
> ale sami zapominacie o takich drobiazgach jak zapłata za dodatkowe usługi itp.,

A jakie usługi?

> zalewacie sąsiadów i twierdziecie, że to nie Wy, parkujecie na cudzych
> miejscach parkingowych itd.

Widzę że masz niezłe informacje :-))) Jakbyś w Amie pracował

Popatrzcie jak buduje
> JW czy PEKAO Development. Opóźnienia? Zobaczcie jak jest u innych

No .. cieszmy się, ża Ama nie postawiła lepianek i nie każe nam w nich mieszkać.

>Skoro jest aż tak źle to ja od ręki odkupię
> mieszkanie po Waszej cenie zakupu plus 10%. Zastanówcie się czasem czy nie
> przesadzacie.

Tak ... bardzo chętnie znajdziemy kupca na to mieszkanie tak jak zrobiło już
kilka osób przed nami.

[Gość: koźlik]

Jakbym czytał wypociny prezesa JWC z Wyborczej z przed paru tygodni !!!!
Zapłacilismy cenę jaką ustaliła Ama i to Ama zobowiązała się za te pieniądze wybudować mieszkania.
Dla zainteresowanych sprzedażą stan surowy, czyli taki jak oddaje Ama można sprzedać po 4600-4800 za metr, nie mam informacji ile może kosztować wykończone ale do tej kwoty można spokojnie dodać 1000.

[screenu]

lukwych napisał:

> Ludzie, czy Wy macie jakieś pojęcie o realiach mieszkalnictwa i budownictwa w
> Warszawie?
właśnie nabieramy doświadczeń. rozpoczęliśmy od tych fatalnych...

> Po pierwsze Renatka nie pracuje w Amie tylko u wykonawcy.
fakt, to też zawsze odnosiłem się do kontaktów z nią z pewną "rezerwą".

> Po drugie wykonawca ma oprócz tej jeszcze inne budowy i rzeczywiscie nie ma
> nad kim stać.
rzeczywiście. wszyscy poszli gdzieś... robota nieskończona, a oni brykają
gdzieś po tarchominie, albo zabrali się za rozbiórkę drukarni?

> Po trzecie jeśli mowa o prawdziwosci to spójrzcie na siebie - wymagacie
> wiele, ale sami zapominacie o takich drobiazgach jak zapłata za dodatkowe
> usługi itp.,
ale jakieś umowy na te usługi to Pan ma...?

> zalewacie sąsiadów i twierdziecie, że to nie Wy
ale jakie koszty inwestor ma z tym związane?

> parkujecie na cudzych miejscach parkingowych itd.
jw. + no ktoś pozamieniał numery miejsc i nie zadbał o stosowne aneksowanie
umów (w szczegółności tych notarialnych) i teraz nie wiadomo nawet które
miejsce jest czyje i kto parkuje prawnie, a kto nie?! poza tym jakie one tam są
nasze czy cudze... prawnie należą wciąż do inwestora (prawie 9 mies. po
terminie przeniesienia praw własności – sic!)

> Wykonanie z minionej epoki? Popatrzcie jak buduje JW czy PEKAO Development.
Opóźnienia? Zobaczcie jak jest u innych.
nie spuszczajmy wzroku w dół – nie bazujmy na wieloletniej narodowej tradycji.
jak chcemy doganiać inne rozwijające się kraje to patrzmy kto robi lepiej od
nas i od tych się uczmy.

> Nie twierdze, ze Ama jest bez winy,
brawo! [no further comment]

> ale jak myślicie ile trwa w Polsce droga urzędowa jakiegoś pisma (zwłaszcza
> jak mozna je złożyc dopero po odebraniu wszystkich mieszkań!!).
odbiory to są sprawy między inwestorem i klientem – trzeba było to załatwić
zapisem w umowie. ile pisma leża w urzędach to jedna sprawa, ale kiedy się je
składa to druga (ponad 6 mies. po terminie przeniesienia praw własności – sic!)

> Zapłaciliście śmieszną cenę za mieszkanie w takiej lokalizacji
ano taka była ta cena... i co z tego powodu mamy położyć uszy po sobie i dać
się „bujać”?! poza tym, dla mnie te prawie 300 tyś. pln’ów jest średnio
śmieszne. :/

> i narzekacie.
ano fakt. wolał bym nie narzekać, tylko szczerze się cieszyć z upragnionego m!
i wolał bym szczerze pójść do prezesa, uścisnąć mu rękę, wręczyć dobry koniak i
podziękować za dobrą robotę. a tak... muszę szukać wszelkich możliwych dróg
formalno-prawnych żeby wyegzekwować co – z racji zapłacenia umówionej ceny – mi
się należy. przykro trochę.

> Skoro jest aż tak źle to ja od ręki odkupię mieszkanie po Waszej cenie zakupu
> plus 10%.
może i je sprzedam, ale najpierw wyegzekwuję co mi się należy. a cenę to ustalę
ja i nie będę później płakał, że za tanio puściłem.

> Zastanówcie się czasem czy nie przesadzacie.
[zastanawiam się.... wciąż się zastanawiam.... i jeszcze... chyba już się
zastanowiłem] NIE!

bez pozdrowień i wyrazów uszanowania.

[Gość: obserwator]

Budowa taka to nie klocki lego. Ludzie opamietajcie sie.Czemu nie kupiliscie
apartamentow po 16tys za metr? Polacy to podly narod i malo szczesliwy. Deszcz
pada źle, słońce świeci tez Wam źle. Proponuje kupno mieszkań juz po
wybudowaniu. Nie kupicie wtedy przysłowiowego kota w worku.

[witalik]

Panie i Panowie, moze sie spotkamy (jak i tak juz na "budowie" mieszkamy) i
pogadamy spokojnie, zostawiajac na boku temat kto jest szczesliwy, a kto nie
mieszkajac w PARKU Piaskowa? Co wy na niedziele po poludniu?

Pozdrawiam, Witalik

[Gość: Joahana]

My wróciliśmy z urlopu.. nie chce mi się nawet komentować tego co się dzieje,
albo raczej nie dzieje na budowie.. a w ten weekend nas niestety nie ma - może
ustalmy spotkanie w tygodniu ??

[harribbo]

Tak, spotkanie miało się już odbyć dawno temu ale nic z tego nie wyszło. Ustalmy
taki termin aby pasowało wszystkim chętnym.

[Gość: makeitreal]

to jakos na tygodniu, wieczorkiem
:)

[Gość: Joahana]

umówmy się konkretnie:

środa, godz 20:00 w Arkadii (np przy schodach do wjazdu do kina - potem
wybierzemy jakąś knajpkę)

Spotkanie

[Gość: Paweł]

Fajnie byłoby żeby przyszło jak najwięcej osób i żeby dotrzeć również do tych,
którzy nie korzystają z Internetu lub np. z powodów ideologicznych nie czytają
GW :). Z drugiej strony trzebaby się do takiego spotkania jakoś przygotować.

Moja propozycja jest następująca: w poniedziałek/wtorek rozwieszę w tablicach
ogłoszeń w każdej klatce informację o tej stronie i o spotkaniu.
Spisałem też listę pytań i listę "niedoróbek i fuszerek". - do
przedyskutowania. Wszystkim, którzy wpisali się na listę mieszkańców wysłałem
tą listę mailem. Dopisujcie swoje pytania i dowolne inne sprawy związane z
naszym budynkiem i przysyłajcie do mnie([e-mail]). Postaram się to zebrać
w jedno - zastanowimy się co z tym dalej robić.
Jak ktoś nie dostał ode mnie maila a taką listę chce dostać to prośba też o
kontakt mailowy - wyślę.

Biorąc pod uwagę powyższe proponuję spotkanie dopiero w przyszłym tygodniu.,
np. wtorek. (6.09), g. 18.00 - miejsce np. tak jak zaproponowała Joahanna -
przy schodach do wejścia do kina.

pozdrawiam,
Paweł

WWW.fteam.pl/Piaskowa

[Gość: monika]

Czy termin spotkania 6.09. godzina 18.00 jest aktualny?
Pozdrawiam
Monika

[Gość: makeitreal]

Dear Sasiedzi,

mam do Was jedno drobne pytanko, ktore pewnie moznaby zaliczyc do kategorii
glupich, ale odkad to wszyscy wiemy ze mieszkamy przy Alternatywy 4, chyba nie
ma glupich pytan...
chodzi mianowicie o kwestie regulowania oplat: ryczaltu czynszowego i energii
stoenu. osobiscie mam spore watpliwosci co do regulowania tych naleznosci.
dobrze nam znane (i jakze znienawidzone) niedociagniecia developera stawiaja dla
mnie pod znakiem zapytania zasadnosc oplat czynszowych. jesli chodzi zas o
energie, to chcialbym oczywiscie sumiennie regulowac rachunki, ale krew mnie
zalewa, gdy musze placic jakies horrendalne stawki za przylacze budowlane (a to
wszystko przez to, budynek nie zostal jeszcze odebrany...)

pozdrawiam,
makeitreal

Poruszenie...

[Gość: makeitreal]

widzieliscie to dzisiejsze poruszenie na naszym placu budowy...?? po prostu nie
moglem wyjsc z wrazenia. malowanie elewacji, wykanczanie ogrodzenia... czyzby
ama przeczytala ogloszenie o naszym spotkaniu i z dobroci serca postanowila
skrocic nam troche agende omawianych niedorobek....
:))
makeitreal

[jazzvinci]

taaaa..... a od strony Powązkowskiej wysypują ziemię. Pewnie pod jakieś
klombiki z trawą... Zabrali się faktycznie do roboty.
Z tego co też słyszałem, to podobno zostały w lipcu złożone kwity do urzędu o
pozwolenie na użytkowanie.

zobaczymy...

SPOTKANIE

[Gość: Paweł]

Przypominam o jutrzejszym spotkaniu o 18 w Arkadii.

Ciekawostki z placu boju - Czy Wiecie, że:
1. ama zmniejszyła ochronie jej pomieszczenie o połowę (na rzecz pomieszczenia
usługowego) tak, że chłopaki nie mogą się w środku za bardzo obrócić, nie
mówiąc już o tym, że nie widzą bramy głównej?!
2. odzyskane materiały budowlane z rozbieranej drukarni są wykorzystywane dalej
na budowie - np. wełna (czy wata szklana) kładziona pod cegłę klinkierową!!!
3. rury odpływowe mają połowę mniejszą średnicę niż naprojektował architekt -
stąd zacieki
4. Zdarzyło się już kilka kradzieży w garażach podziemnych, a ochrona działa
wciąż tylko na pół etatu - i jak to mówi Jaczewski: "W dzień pilnują
robotnicy":). - jeden z nich spytany, czy rzeczywiście pilnują,
odpowiedział: "Nawet jakbym widział, że ktoś kradnie, to i tak bym nic nie
zrobił" - i ma racje - nikt mu za pilnowanie nie płaci.

inne ciekawostki na zebraniu:)
pozdrawiam i do jutra

[witalik]

Wstyd sie przyznac, ale mimo wszystkich ogloszen, to w glowie mialem
zakodowane, ze mityng ma byc w srode, czyli dzis. :( Dopiero, gdy o 18:30
zadzwonila do mnie Joahanna, to sie zorientowalem jak bardzo sie mylilem.

Mam nadzieje, ze spotkanie sie odbylo, bylo owocne, a ciekawe wnioski mozna
bedzie gdzies zobaczyc.

[Gość: paweł]

Cześć,

no właśnie tak się trocję dziwiłem, że Ciebie nie było :(
wieczorem wyślę maile ze szczegółami.

Paweł

[Gość: Paweł]

Witam,
dzięki wszystkim za przybycie na wtorkowe spotkanie. Właśnie wysłałem do
wszystkich e-maila z podsumowaniem i listą mieszkańców.
Następne spotkanie we wtorek 13.09 o g. 19.00 w garażu podziemnym na poziomie -
2.

pozdrawiam,
paweł

montowanie poręczy na klatkach

[Gość: Paweł]

Dzisiaj rano gdy wychodziłem z mieszkania doszły mnie głośne i rytmiczne "k.
coś tam, coś tam k., k. mać" - tak, to robotnicy montowali poręcze na klatkach.
Pomyślałem, a niech klną, aby tylko dobrze zrobili.

Wieczorkiem wyszedłem wyrzucić śmieci i zszedłem klatką żeby obejrzeć nowe
dzieło. Tym razem to ja powiedziałem "k. mać" - część poręczy jest za krótka o
jakieś 30 cm i zostały przerwy, poza tym ma się wrażenie, że ktoś nie miał
odpowiednich narzędzi i przycinał barierki nożem kuchennym - straszne
niechlujstwo...:(

...a niech to, człowiek ma już tyle lat, a wciąż się jeszcze dziwi...

na innych klatkach niż A też już zamontowali?

paweł

Intenet

[Gość: Paweł]

Jak chyba wszyscy wiedzą w naszym bloku providerem Internetu oraz właścicielem
(lub dzierżawcą) okablowania LAN jest m2m zwana TELESTRADĄ.
Ostatnio testowaliśmy, czy komputery widzą się nawzajem (czy nie jest to
poblokowane) - i okazało się, że nie ma problemu. Udostępnione zasoby są
widoczne na innych komputerach.
Stąd propozycja i pomysł: jak da radę to dogadam się z fachurami od TELESTRADY,
żeby postawić u nich na serwerze wyszukiwarkę Intranetową zasobów. Jakby
wszyscy użytkownikcy coś udostępniali + uruchomilibyśmy wyszukiwarkę tych
zaobów to mogłoby być pięknie.
Dla zachęcienia powiem, że nie ma żadnego limitu na transfer w sieci i przy
ściąganiu dużych plików, np. filmu prędkość jest ok. 12MB/s ! (czyli 100% tego
co daje 100Mb karta sieciowa).

Co Wy na to?

paweł

[Gość: makeitreal]

swietny pomysl z udostepnianiem plikow. pomoglby choc troche odciazyc nasze
emulowe lacza ;))
pozdr.
a.

Spotkanie

[Gość: Paweł]

Przypominam, że jutro (wtorek) o g. 19.00 na parkingu podziemnym (poziom -2)
odbędzie się spotkanie mieszkańców.

zapraszamy.
Paweł

[witalik]

Ja tez nie jestem przeciwko, a nawet za. Ale powiedzcie mi jedno: jaki macie
ogolnie transfer. Bo ja w chwili obecnej mam ... 303 bytes/sec (sciagam
Wiadomosci z tvp.pl).

Mialem miec duzo wiecej, ale tez fakt ze od momentu jak mi podlaczyli to nie
dostalem od m2m zadnego rachunku.

[Gość: makeitreal]

no wlasnie, internet hulal od poczatku bez zarzutu, ale od paru dni chodzi
wolniej niz przez modem.....
co do rachunkow, to nie wiem o co chodzi. jakies dwa tygodnie temu
przypomnialem sie w m2m i mieli cos przyslac... ale ciagle nic... moze robia to
charytatywnie dla nas?
;)

[Gość: witalik]

Czy ktos z was juz otrzymal pierwsza fakture z m2m? Bo mnie dzis krew zalala,
gdy otrzymalem pierwsza. Zamowilem najwyzsza przepustowosc (1Mb, nie bylo tego
w standardowej ofercie). Koles w momencie instalacji powiedzial, ze na razie
poki wszystkich podlaczaja to przepustowosc bedzie mniejsza, poki nie
skonfiguruja. Przepustowosc stawala sie co raz gorsza, az doszlo do 300b(!).
Napisalem wtedy do nich maila, w stylu "co sie dzieje?" i kiedy bedzie wg
umowy. Nie otrzymalem odpowiedzi, ale fakture na ponad 400zl! Policzyli
poprzednie miesiace jakbym mial 1Mb!!!

A jak jest u was?

[Gość: Tom]

Pierwsza faktura dotyczyła wysokiej kwoty bo zawierała opłatę instalacyjną w
wysokości 100,- i równie wysoką opłatę za gniazdka tel. i int. (dostałem w
komplecie rozliczenie). Niestety gniazdka miałem własne... Skruszony pan w m2m
obiecał przesłać fakturę skorygowaną.

[Gość: makeitreal]

hmmm.. moze i jestem bardzo naiwny, ale idac dzis klatka schodowa, wpadlo mi do
glowy, ze moze te brakujace koncowki poreczy to tak specjalnie, ze w ich
miejsce wrzuca (oby szybko) "kolanka" laczace proste odcinki....
ale chyba sam w to nie wierze...
pozdr.
a.

głośne remonty

[m.i.t]

Witam,

przepraszam, że z taki wątkiem zwracam się do Was sąsiedzi, ale chyba skoro
zaczynamy tu wszystcy mieszkać (albo juz spory czas mieszkamy) to warto abyśmy
ustalili jakies reguły współżycia.
Kwestią, która mnie nurtuje są godziny remontów - szczególnie tych bardzo
głośnych. Jak rozumiem pracujemy i stąd też cięzko jest wykonać wszystko w
takim czasie aby nie utrudniać życia innym, ale na miłość Boską!!! Po 19??
Wydaje się, że można część z tych prac wykonać w ciągu dnia.
Jestem otwarta na negocjację, co do godziny zakonczenia głośnych prac (bo cisza
nocna obowiązuje od 22), ale ze zwykłej ludziej życzliwości, proszę postarajmy
się czasem wczuć w rolę sąsiadów.
z góry dziękuję

ps. czy otrzymaliscie faktury z amabudu? co o tym sądzicie?

[Gość: Paweł]

Formalnie "reguły współżycia" są wyznaczone ciszą nocną 22-6 rano. Sam już
mieszkam od paru miesięcy i też wolałbym żeby nic mi w dzień nie stukało, ale
trzeba też zdać sobie sprawę ile rodzin jeszcze wykańcza mieszkania.
Przewiduję, że uspokoi się dopiero gdzieś w przyszłym roku.
A co do pracy po 19, to bywa tak jak np. w moim przypadku: ludzie, którzy
wykańczali mi mieszkanie mieli też swoją etatową pracę. U mnie zaczynali od
15.00 do 21.00 - innych godzin nie udało się ustalić.
Zyczę zatem jeszcze trochę cierpliwości :)

pozdrawiam,
Paweł

[Gość: screen]

m.i.t napisała:
> ps. czy otrzymaliscie faktury z amabudu? co o tym sądzicie?

zabawne. w szczególności opłaty za wspólny prąd, kiedy światło na klatkach i
korytarzach świeci się cała dobę. i zachodzę w głowę co ma obejmować opłata za
eksploatację garażu? ten garaż nie nadaje się jeszcze na razie (nawet po tym
żałosnym odkurzaniu) nawet do... no właśnie - chyba do niczego. o co chodzi - o
korzystanie z bramy wjazdowej?
mam zamiar się tego wszystkiego dowiedzieć.
rozbawiła mnie również pozycja coś tam "utrzymanie terenu wokół budynku w
czystości" czy coś takiego. rotfl! kabarety kwitną, ale dlaczego w budownictwie
również...? :]

pzdr,

ps. czy ktoś już dostał info o terminie podpisania aktu? a w ogóle jakieś
oficjalne pismo o odebraniu budynku? cokolwiek...?

Pismo

[harribbo]

Paweł,

Napisz proszę jak wygląda sprawa naszego pisma. Czy szanowny Pan Prezes już je
otrzymał? Jak dużo osób je podpisało? Czy odrzucił propozycję spotkania? Po
otrzymaniu FV z Amy znów poniosło mi się ciśnienie - być może mam jakąś traumę
na punkcie naszej "Pani Ewy" ale jak patrzę na ten wszechobecny syf to krew mnie
zalewa... Nie kwestionuje obowiązku płacenia za sprzątanie pod warunkiem, że
jest czysto...

[Gość: Paweł]

Pan Prezes jest do czwartku na urlopie, więc dopiero jutro coś będzie wiadomo
więcej.
Paweł

[ahj]

My też już dostaliśmy pismo o nowej wysokości opłat...i szczerze mówiąc, byłby
to niezły żart...gdyby nie fakt, że oni rzeczywiście chcą żebyśmy im za to
płacili.

konsultowaliśmy się już w tej sprawie ze znajomymi, którzy się znają na
kwestiach administracji budynków i powiedzieli nam, że np. jeżli mamy osobną
pozycję ochrona garażu, to administrator musim nam przedstawić umowę na osobną
ochronę garażu, podobnie ma sie kwestia ze sprzątaniem, wywozem śmieci itd.

Chociaż najbardziej zaszokowała mnie pozycja fundusz remontowy...
Mogę go zacząć płacić w momencie, kiedy firma wywiąże się z umowy i wszystko
będzie wyglądało tak jak powinno, bo nie pozwolę na to żeby z "funduszu
remontowego" naprawiali wszelkie niedoróbki!!!

Może jakoś się zbierzemy i wspólnie wyjaśnimy kwestie tych opłat?

Pozdrawiam OLA

[Gość: Forest]

powodzenia.

[Gość: Tomek]

Jestem jak najbardziej za. Oprócz kwestii, które do tej pory zdefiniowaliśmy to
kolejny Ważny temat na rozmowę z prezesami. Chętnie za takie usługi będę
płacił, pod tym jedym warunkiem, że będą sumiennie wykonywane i będę widział
ich efekt. Sprzątania, ochrony (w ciągu dnia) nie widzę. Co do innych pozycji
mam wrażenie, że zostały bardzo lakonicznie opisane i nie wiem do końca co się
za nimi kryje.

pozdrawiam

[harribbo]

Drodzy Sąsiedzi,
Ja też uważam, że powinniśmy się spotkać tylko, że nie od dziś wiadomo, że nasz
szanowny developer czyli prezes i cała jego świta mają nas głęboko w poważaniu
co daje się zauważyć zarówno w traktowaniu nas jak i całej inwestycji. Co z
tego, że my się spotkamy i coś tam ustalimy skoro oni nawet nie raczą się z nami
spotkać. Teraz prezes jest na urlopie, potem się pewnie biedaczek rozchoruje
(czego mu oczywiście nie życzę), potem będzie zapracowany, nieuchwytny,
wyjedzie, wyjdzie i zastanie nas pewnie styczeń 2006. Nawet jeśli ustalimy, że
nie będziemy płacić za coś czego nie ma to i tak zawsze znajdzie się ktoś kto
zapłaci bo nie będzie na spotkaniu albo po prostu będzie uważał, że trzeba
zapłacić i koniec. Uważam że to skandal, żeby ochrona siedziała w swojej
kanciapie za zaciągniętymi roletami !!!! i oglądała telewizję !!! a kogo
ostatnio widzieliśmy razem z nimi? - moją ulubioną sprzątaczkę - może powoli
zbliża się w końcu do drzwi od garażu zanim doszczętnie zasyfieją.

[Gość: Tomek]

OK w takim razie może nalezy ustalić za co jesteśmy w stanie płacić powiedzmy
woda i ... (nie pamiętam co tam jeszce było wyszczególnione). Jak już ustalimy
za co płacić powinniśmy, bo z tego AmaBud się wywiązuje roznieśmy ustalenia
sąsiadom (powiedzmy, każdy wręczy sąsiadom na klatce kartkę A4 z ustaleniami).
No i oczywiście poinformujmy o tym AmaBud. A potem zapłaćmy wyliczoną kwotę, za
usługi, które amabud rzeczywiście nam świadczy. Sądzę, że taka akcja ma sens i
może przynieść jakiś skutek.
Co o tym sądzicie sąsiedzi?

[joahana]

my jesteśmy zdecydowanie "za" !!
nie mam też dzisiaj przy sobie tego "spisu" ale na pewno nie zamierzamy płacić
za fundusz remontowy, garaż, sprzątanie ? :) to wszystko jest śmiechu warte...
ręce opadają.. słyszałam ostatnio że nasz wątek nadał by sie do kolejnego
serialu z cyklu "alternatywy 4"

[harribbo]

A ja ponowię swoje pytanie: CO W SPRAWIE NASZEGO PISMA I SPOTKANIA Z PREZESEM?
Dalej urlop czy może jakaś inna "katastrofa"?

[Gość: Tomek]

Własnie! Zbliża się termin płatności, a bardzo chciałbym porozmawiać z
prezesami o tym za co wystawili nam rachunek. Nie chcę płacić za usługi
nierealizowane.

[Gość: Januszek]

Oj, mnie to najbardziej rozbawiła pozycja "FUNDUSZ REMONTOWY". To już mamy
zbierać na remont? W tym budynku jest tyle niedoróbek, że to po prostu głowa
boli. Ostatnio byłem u kilku znajomych, co poodbierali mieszkania (Pekao
Development, Budimex, inni drobni developerzy) i czegoś takiego jak na
Piaskowej nie ma nigdzie - specjalnie zwróciłem uwagę na:
- schody na klatkach schodowych (czegoś takiego nie robiono nawet w najlepszych
czasach komuny... - nie wiem czy znajdą się 2 schodki o takiej samej wysokości)
- poręcze !!! (nie ma tu niestety nic do śmiechu...) - to chyba tradycyjnie
jest na razie wykonane w połowie...
- ruchome kostki brukowe (ja kładłem sam na działce kostkę - to na prawdę nie
jest trudne, trzeba po prostu wysypać trochę piasku!)
- garaż (rozumiem, że garaż zostanie wykończony... )
Także proszę Państwa - ZA CO TUTAJ PŁACIĆ. A jak się panom prezesom coś nie
będzie podobać, to zawsze można będzie porozmawiać w inny sposób... (może
dlatego boją się pojawić na spotkaniu z mieszkańcami, bo się boją. Ja bym chyba
się bał jakbym się nie wywiązał z umowy z tyloma ludźmi...)

[Gość: ahj]

Ja planuję jutro napisać pismo do AMA na temat opłat - nie zamierzam wymigiwać
się od opłat, ale też chcę płacić za rzeczywiście wykonywane usługi - Pani
sprzątająca w piatek umyła na naszym pietrze dwie kafelki w podłodze!!!!
Dajcie znać czy chcecie się dołączyć

[e-mail]
Podrawiam

[Gość: Tomek]

Miałem nadzieję, że się jakoś szybciej zorganizujemy i uda nam się ustalić za
co płacimy a za co nie. Oczywiście przyłączam się do inicjatywy ale od
przyszłego miesiąca. W tym niestety już wysłałem pełen przelew.

[witalik]

My jeszcze nie zaplacilismy. Tez mi sie wydaje, ze niektore pozycje sa
nieadekwatne do sytuacji. Nie mam na razie uwag do ochrony, ale do spratania i
owszem.

Nie widzialem u siebie pozycji "Fundusz remontowy". Rozumiem, ze chodzi
o "Konserwacje budynku"? Tu faktycznie juz sa potrzebne fundusze :-( W klatce C
na 6 pietrze odpadla cyfra przyklejona do sciany na przeciwko windy. Cyfry nie
ma od ponad miesiaca, za to jest dziura na scianie. Czyzby to juz mialo byc
naprawiane z naszych pieniedzy z czynszu??

Swoja droga, jestem ciekawy, czy zawiadomienia oplat otrzymalismy tylko my,
mieszkajacy juz w budynku, czy tez wszyscy, ktorzy n.p. w ramach zasady nie
odebrali mieszkan do podpisania aktu...

To co proponuje, to jezeli sa osoby zywo zainteresowane ustaleniem wspolnego
stanowiska (nawet kilka osob) to mozemy sie zebrac w ktorykolwiek wieczor w
ciagu tygodnia.

[Gość: Tomek]

Ja staram się zawsze płacić rachunki w termnie stąd się wyłamałem.
Ale co do spotkania i ustalenia za płacimy bardzo chętnie. Tylko wcześniej
trzeba chyba powiesić ogłoszenia na klatce, bo nie wszystcy nasi sąsiedzi
korzystają z tego forum.

Co do cyfry... jak dla mnie to gwarancja powinna to objąć.. chyba na budowle
ustawowa gwarancja powinna wynosić 3 lata - ae to info niesprawdzone.

A co do ochrony też mam zarzuty bo w mojej umowie gwarantuje się całodobową
ochronę, a nie tylko na noc.

placic/ nie placic

[Gość: barbra]

Wlaczam sie do watku, bo niestety musialam sprzedac mieszkanie na Piaskowej, czego od poczatku zalowalam.
Ludzie sluchajcie wasze zorganizowanie i wspolpraca sa na 5+ i tak trzymac. Zastrzezenia mozna zrozumiec, ale troche powinniscie wrocic do rzeczywistosci i przyciac swoje wyobrazenia do realnych warunkow i mozliwosci waszych, prawa itd.
Deweloper ustawowo i obowiazkowo przez rok od wybudowania administruje nieruchomoscia. Nie ma takiego, ktory by od poczatku nie pobieral oplat za sprzatanie, oswietlenie, ogrzewanie itd itp chociaz dokladnie na kazdej budowie porzadkowanie terenu (zwlaszcza zieleni robienie) trwa niestety po oddaniu lokali. Ustawowo musicie wszystkie te oplaty ponosic (lacznie z funduszem remontowym) i procesy nie sa wam potrzebne, zeby tego sie dowiedziec. Tyle, ze macie 100% prawa skontrolowac, a administrator musi przedstawic na co owe skladki ida, co wiecej jesli uzyl ich niezgodnie z przeznaczeniem (na dokanczanie prac dewelopera) z jego kiesy mozecie cala kwote odzyskac i taki proces ma sens. Co do sprzatania - zamiast tych cyrkow z oburzaniem sie, udajcie sie do administratora, zaproponujcie innego ciecia/ cieciowa, ktora bedzie miala mniej flirtow a wiecej pracy w glowie. Na ogol administrator chce i pozniej administrowac nieruchomoscia, wiec postara sie was w miare mozliwosci zadowalac i wspolpracowac. Zreszta wasz wybor - tylko akurat brak skladek na sprzatanie poza grozeniem sobie sadami, spowoduje jeszcze w 100% brak sprzatania i na pewno nie o to wam chodzi. Co do ochrony powiem wam tyle - poki robotnicy sie kreca najlepszy ochroniarz ich nieupilnuje i niestety oni kochaja cos podwedzic - zabezpieczajcie swoje mienie jak mozecie i negocjujcie jak najszybszy koniec ich urzedowania na osiedlu.
Najlepszego w nowym roku

Kablówka

[Gość: Tomek]

Czy udało się może komuś założyć normalną kablówkę? (bez talerza na balkonie?)
zacząłem sprawdzać dostępność, ale zarówno UPC jak i Aster najwyraźniej nie
mają zamiaru na nas zarabiać..

[Gość: ahj]

Z rozmowy z Jaczewskim dowiedziałam się, że od 15 października wchodzi do nas
UPC i będą nas podłączać do kablówki!.

[Gość: adept]

Witam,
W poniedziałek, 27.02 spece od internetu (m2m)powiedzieli mi, że podłączenie
nas do sieci UPC lub Aster jest awykonalne i zdecydowano o montażu dużej anteny
satelitarnej na dachu, do której podłączone będą mieszkania. Montaż ma się
rozpocząc lada dzień...

[witalik]

A tą duza antene to bedzie montowac m2m?

[Gość: makeitreal]

a ja dzis uslyszalem od amy, ze jeszcze w tym tygodniu ma byc podpisana umowa z
aster, ktory zobowiaze sie do okablowania bloku najpozniej do konca czerwca
2006...

[Gość: Sambi]

Buahahaha ... dobre. Najpierw UPC - nie ma mozliwosci i planow a jest umowa
intencyjna. Potem wiadomosci o talerzu na dachu od m2m a teraz nowy list
intencyjny z Aster. Poprawil mi sie jeszcze bardziej humor.

Sezon grzewczy

[witalik]

Czy ktoś się orientuje kiedy zaczyna się sezon grzewczy na Piaskowej? Przy +5C
w nocy na dworze, w mieszkaniu się robi nie najcieplej...

[Gość: miś]

u nas (klatka D) kaloryfery grzeją już od jakiegoś czasu... wszystko jest OK w
tym temacie.

[witalik]

Hmmm... Nie chce mi sie wierzyc, ze mamy tak zapowietrzone kaloryfery ze nie
grzeje u nas w mieszkaniu. Ani w mieszkaniu kolegi w klatce B.

[joahana]

Witalik..
u nas też nie grzały kaloryfery do czasu aż ... na korytarzu trzeba odkręcić
zawór (taki małe drzwi z blachy) - u wszystkich było odkręcone a u nas nie...
może ktoś się tym bawi? bo dostęp oczywiście ma każdy :(

[witalik]

Czesc, Asiu i Zuzia(?). Dzieki za podpowiedz. Widze, ze u mnie na pietrze to
tylko 1 osoba wczesniej sobie odkrecila... Ciekawy jestem kiedy pozostali sie
domysla, albo dowiedza, ze trzeba sobie samemu odkrecic zawor???

dojazd do Piaskowej w najbliższy weekend

[joahana]

Czy myśleliście już może o tym? czy wszystkie dojazdowe drogi będa pozamykane?
w jaki sposób legitymować się i potwierdzać że się tu mieszka? (jeździć z
umową???) :-)
mam wrażenie że będziemy tu mieć totalny sajgon..
my mieliśmy wyjechać, ale jestem chora więc trzeba się będzie przemęczyć...

Nowości na stronie www.fteam.pl/Piaskowa

[Gość: Paweł]

www.fteam.pl/Piaskowa

Mapa okolic i nowe forum !!!

Dodałem dwie nowe funkcjonalności:

Forum - do wymiany informacji między mieszkańcami, a aktualnie konkretnie do
zgłaszania wszelkich poprawek/usterek w naszym budynku (wątek Zgłaszanie
poprawek - zgłoszenia te trafiają do ama-bud'u), do dodawania ogłoszeń różnych
(wątek Ogłoszenia) - jest chyba taka potrzeba, bo niektórzy dawali ogłoszenia
(które wycinałem :)) np. na liście miekańców.

Mapa okolic - jest też mapa okolic (na razie satelitarna) - docelowo może
zawierać różne lokalizacje z ich opisem i np. linkami do nich - szczegóły na
forum w wątku Mapa okolic.

miłego użytkowania,
pozdrawiam

Ruszyła sprzedaż drugiego etapu na Piaskowej

[Gość: Przemuś]

Od dzisiaj ruszyła sprzedaż mieszkań w drugim bloku na Piaskowej (to będzie
Piaskowa 6 ???).
Jak na razie są same minusy:
- cena 5800zł / m2
- sprzedają za pośrednictwem: www.emmerson.pl/parkpiaskowa.php (pewnie
stąd wzięła się tak chora cena)
- nie ma jeszcze nawet dziury w ziemi

[Gość: Z.Z.]

Z ta cena to na prawde nie zle. Tylko kto to będzie kupować?? Chyba jeno
frajerzy.

[Gość: anka]

Cent jak na to miejsce wysokie, ale pewnie znegocjowac mozna troche i stana sie
realne - niestety odwiedzilam kiedys Piuaskowa I i nie wierze w to co mi
powiedziano ze jakosc bedzie lepsza - bo jako swiadectwo dobrego wykonania
mialo chyba swiadczyc to ze buduje ta sama ekipa- nie wiem jak w srodku, ale z
zewnatrz to ekipa sie nie pospisala.
Wiec niestety ja chyba po waszych opiniach co do calosci wspolpracy z wykonawca
nie zostane Wasza sasiadka - chociaz bym pewnie i chciala:)
pozdrawiam : A

[Gość: xi23]

Anko, powiedz przynajmniej co wybralas, jezeli Ama odpadla :)))

Pytanie do klientów AMA-BUD oi developera

[Gość: Michał]

Witam,
Moi drodzy jako klienci AMA-BUDU pewnie wiele możecie powiedziec nja temat
współpracy z tym developerem i jego wirygodności. Planuję zakup mieszkania na
Bemowie (na Wolę za 5800 mnie zdecydowanie nie stac :)). zaskoczyło mnie dość
negatywnie samo biuro developera (nie wygląda zbyt profesjonalnie w
rwamonotowanym niby-mieszkaniu/biurze a także kwestia korzeni tej inwestycji.
Do tego umowa podpisywana jest z firmą AMM DOM. Czy mieliście podobna sytuację
czy tez podpisywaliscie umowe bezposrednio z AMA Budem? bede wam bardzo
wdzieczny za kazda informacje. Z gory dziekuje.

[Gość: gosc]

witam - ja tez jestem zaintersowany zakupem mieszkania na bemowie - z faktow do
ktorych dotarlem wynika ze inwestorem jest AMM Dom sp zoo reprezentowana przez
pana sledziewskiego - prezes - spolka ma siedzibe na bartckiej i zalozona
zostala pare miesiecy temu - natomiast generalnym wykonawca jest firma o
dziwnej nazwie firmabud, a posrednikiem przedstawiajacym oferte jest AMABUD -
czyli inwestor Piaskowej. Umowa ma byc podpisana z prezesem amm dom w siedzibie
firmy ama bud - firmy te powiazane sa osoba prezesa inwestora i wykonawcy.
troche to zawile, ale grunt kupili i sa wlascicielami bez kredytu - kapital
spolki to 1,5 mln pln, a buduje ta sama firma co piaskową
pytanie otwarte - prosze o opinie dot tych podmiotow od osob, ktore mialy z
nimi do czynienia
pozdr

[Gość: moris]

heheheheheheeheheheh FIRMABUD reprezentuje jakość z najgłębszego PRL-u !!! Pracownicy na budowie nie mają żadnego nadzoru, znajomość prawa budowlanego przez właściciela tej firmy stawiam pod dużym znakiem zapytania.

Pojemniki na śmieci

[Gość: Tomek]

Witam sąsiadów,

czy ktoś może wie gdzie podziały się pojemniki na śmieci?

[witalik]

Są, gdzie miały być wg pierwotnych założeń (chociaż sam je szukałem wczoraj).
Czyli w klatce D jest pomieszczenie na pojemniki na śmieci. Tylko że nie ma
jakiegoś uchwytu do otwierania drzwi do tego pomieszczenia i trzeba się
zaczepić paznokciami i mocno pociągnąć :))

[Gość: klient potencjalny]

czyli co? budynek na piaskowej sie sypie? czy tylko troche ściany krzywe i okna
porysowane? - bo jak juz parę budów widzialem to zawsze do czegos mozna sie
przypiąć - nawet gdy kupujesz mieszkanie u takich developerów jak SKANSKA i
płacisz ponad 10tys za metr. Ja chciałbym sie dowiedzieć czy generalnie zdaniem
ludzi którzy już z tymi firmami mieli do czynienia mozna im wierzyć ze budynek
wybudują w terminie i nie będzie to bubel. mnie martwią np głosy przeczytane we
wcześniejszych tematach, że prezes unika spotkań, ze niejasno rozlicza czynsze
itd - Czekam na opinie. Pozdrawiam

[Gość: Doktorr.]

Witaj. Ja mieszkam od roku na Teklinku i oto co wynika z moich obserwacji:
1) Opłaty są w porządku, wszystko mam wyszczególnione, nadpłaty czy niedopłaty bez problemów.
2) Jak coś się psuje, np. winda, żarówka czy zciągacze od drzwi wejściowych, to jest to dosyć szybko naprawiane.
3) Jedyne do czego mogę się przyczepić, to ich opieszałość w budowie. Chodzi mi o to, że powinni byli zamknoąć budowę osiedla do końca czerwca, ostatni blok jeszcze chyba do teraz nie wykończyli (nie są pomalowane klatki w środku), a sklepy od Światowida budują, budują i zbudować nie mogą. Przeszkadza mi po prostu widok budowy pod oknem.
4) Plusem jest to, że nie mam problemów z oknami, nie pojawiają się pęknięcia na ścianach, jest ciepło i przytulnie (u znajomego który płacił dużo więcej za metr, pojawiły się już olbrzymie pęknięcia poprzez całą ścianę).

Wiadomo, nikt nie jest doskonały. Nienależy wierzyć zapewnieniom ustymy, jedynie na piśmie, chodzi o opuźnienia, pozatym nie za często są sprzątane klatki. Ot co.
Pozdrawiam.

[Gość: witalik]

> 2) Jak coś się psuje, np. winda, żarówka czy zciągacze od drzwi wejściowych,
to jest to dosyć szybko naprawiane.

Przepraszam, ale nie moge sie zgodzic z tym punktem. W naszym budynku na
Piaskowej na moim pietrze odpadla cyfra z numer pietra na wprost windy. Od 2
miesiecy jest w tym miejscu dziura z tynkiem.

Gdy moja zona zadzwonila do biura w naszych sprawach, to wspomniala tez o
odpadnietej cyfrze. Powiedzieli jej: "Taaak... Wiemy... Jak kiedys bedziemy to
przykleimy z powrotem." Zeby bylo smieszniej odpadla cyfra tez pietro nizej.
Chyba je przyklejali tylko z nastawieniem, zeby przetrwala odbior domu.

[harribbo]

Ja też się zgadzam. U nas na piętrze nie ma cyfry od samego początku (zniknęła
następnego dnia po przyklejeniu) Zgłaszaliśmy to do AMY ale jakoś nie widać
rezultatów. To samo ze sprzątaniem (nie widać) to samo z ochroną (ich też nie
widać bo są zasłonięci roletami - może zasłaniają się przed złodziejami?)
A sama AMA? Świetnie wywiązuje się z umowy ale tylko jednostronnie. A i
uprzedzam! - z nimi trzeba wszystko na piśmie.

Budowa obok - Piaskowa 6-8-10

[Gość: sąsiad]

Czy może ktoś wie dlaczego ama ścięła drzewo na budowie parku-bis?
Czy to jest legalne - wycinać drzewa jak się chce? Przydłoby się trochę zieleni
na naszym podwórku, a tu jeszcze niszczą?!?

[michal20005]

Już bużą obok stare magazyny. Stawiają płot. Wycięcie drzewa na własnym terenie
jest legalne.

[Gość: tomek]

drobne sprostowanie, wyciecie drzewa na własnym terenie jest legalne, o ile
dostanie się na to zgodę z urzedu miasta (w naszym przypadku dzielnicy)

[Gość: Michał]

Z Bemowoem mimop zawiłości wszystko wygladfa w mire rozsadnie jakolwiek
zastanawiajcy jest fakt rejestracji w KRS firmy w tym samym dniu co
zakup ,gruntu. Bede wdzieczny za kazda dodatkowa informacje na ich temat.

[Gość: Ewa]

Przygotowuje sie do zakupu mieszkania i miejsca postojowego w garazu przy
ul.Pelczynskiego na Bemowie (cesja). Prosze o informacje od dotychczasowych
klientow firmy AMM Dom/ AMM Bud nt. rzetelnosci i wiarygotnosci tego
developera. Z gory dziekuje za odpowiedz.

[Gość: Mariusz]

Cześć Ewa! zakupiłem od AMMDOM tam mieszkanie. Narazie jestem bardzo zadowolony
z tej inwestycji. Mogłem sam zaprojektować ściany działowe, elektrykę,
hydraulike (wszystkie chwyty dozwolone). Deweloper jak narazie wywiązuje się
terminami. Projekt bardzo udany i naprawdę z głową zrobiony. Napewno będziesz
zadowolona. A powiedz który lokal chcesz zakupić? (które piętro, metraż)
pozdrawiam

[Gość: Zbyszek]

Cześć Ewa,
jestem też właścicielem mieszkania na Pełczyńskiego. Kilka dni temu nawet
oglądałem swoje przyszłe mieszkanie. Jest jeszcze doużo pracy wewnątrz ale
wygląda na to, że wszystko idzie w terminie.

[Gość: pi amabud]

Podobno jesst to bardzo dobra firma

Końcowe rozliczenia + przenoszenie wlasnosci

[witalik]

Witam,
Chcialem zapytac jak tam u Was z przenoszeniem wlasnosci i koncowymi
rozliczeniami z Amą? Z tego, co sie orientuje, to przenosza na razie tylko
wlasnosc mieszkan, ale bez miejsc garazowych. To nas nie ratuje, bo w umowie
kredytowej (mBank) mamy wyraznie napisane, ze umowa jest na mieszkanie I
miejsce parkingowe. Wiec czekamy do momentu odbioru rowniez miejsc parkingowych.

A czy ktos sie interesowal mozliwoscia odzyskania roznicy (22%-7%) VAT'u za
miejsce postojowe?

Pozdrawiam serdecznie,
Witalik

[Gość: barbra]

Wlaczam sie do watku, ktory czasem przegladam sentymentalnie, (niestety musialam sprzedac mieszkanie na Piaskowej, czego od poczatku zalowalam).
Ludzie sluchajcie wasze zorganizowanie i wspolpraca sa na 5+ i tak trzymac. Zastrzezenia mozna zrozumiec, ale troche powinniscie
wrocic do rzeczywistosci i przyciac swoje wyobrazenia do realnych warunkow i mozliwosci waszych, prawa itd.
Deweloper ustawowo i obowiazkowo przez rok od wybudowania administruje nieruchomoscia. Nie ma takiego, ktory by od poczatku nie
pobieral oplat za sprzatanie, oswietlenie, ogrzewanie itd itp chociaz dokladnie na kazdej budowie porzadkowanie terenu (zwlaszcza
zieleni robienie) trwa niestety po oddaniu lokali. Ustawowo musicie wszystkie te oplaty ponosic (lacznie z funduszem remontowym) i
procesy nie sa wam potrzebne, zeby tego sie dowiedziec. Tyle, ze macie 100% prawa skontrolowac, a administrator musi przedstawic
na co owe skladki ida, co wiecej jesli uzyl ich niezgodnie z przeznaczeniem (na dokanczanie prac dewelopera) z jego kiesy mozecie
cala kwote odzyskac i taki proces ma sens. Co do sprzatania - zamiast tych cyrkow z oburzaniem sie, udajcie sie do administratora,
zaproponujcie innego ciecia/ cieciowa, ktora bedzie miala mniej flirtow a wiecej pracy w glowie. Na ogol administrator chce i
pozniej administrowac nieruchomoscia, wiec postara sie was w miare mozliwosci zadowalac i wspolpracowac. Zreszta wasz wybor -
tylko akurat brak skladek na sprzatanie poza grozeniem sobie sadami, spowoduje jeszcze w 100% brak sprzatania i na pewno nie o to
wam chodzi. Co do ochrony powiem wam tyle - poki robotnicy sie kreca najlepszy ochroniarz ich nieupilnuje i niestety oni kochaja
cos podwedzic - zabezpieczajcie swoje mienie jak mozecie i negocjujcie jak najszybszy koniec ich urzedowania na osiedlu, a spory o chrone w ciagu dnia w tym kontekscie sa dosc bezsensowne i lepiej to uruchomic po pozegnaniu budowlancow, choc oczywiscie i teraz maja swoje uzasadnienie i wlasciwie niczemu nie przeszkadzaja.
Najlepszego w nowym roku

[witalik]

Czesc, Basiu,

Chyba tylko Ty tu i zaglądasz :)

[Gość: sasiad]

I znowu ama ścięła drzewka - miałem nadzieję, że te dwa iglaki oprą się
działaniom developerskim! Generalnie zgadzam się z barbarą, ale kiedy nasze
osiedle będzie wreszcie zamknięte (teraz każdy jeździ po nim jak chce) i
chronione 24h? W końcu płacimy za ochronę nie mało. A może to mało - nie mam
porównania.

[Gość: kotek]

Popieram Barbro!
Jak czyta się te wszystkie komentarze można się zwymiotować ile w tym narodzie
nienawiści, to pozostałości z PRL-u. Czy się stoi czy się leży...
Ciekawy jestem czy ktokolwiek zgodziłby się na odsprzedanie swojego
beznadziejnego mieszkania przy ul. Piaskowej za cenę 6tys za metr? (płacili po
3700 - k... gdzie ja wtedy byłem????)

[tajak3]

Słuchajcie,
o czym my tu piszemy.
Myślę, że komentarze odnośnie zalet ama-bud to pisze sam ama-bud.
Firma jest niesolidna- to mało powiedziane. Budynek oddała 6-7 miesięcy po
terminie (Piaskowa miała być na koniec grudnia 2004, a roboty skończyli w
sierpniu 2005- czytam, że na Teklinku to samo). To skandal, i spółka pomimo
zapisów w umowach nie chce płacić odszkodowania za takie zaniechanie.
Odnośnie wykończenia bloku- to przypomina mi ono lata 80-te i Alternatywy 4 z
filmu Bareji.
Spójrzmy na tynki zewnętrzne- wszędzie krzywe, a szara część od Powązkowskiej
nie do końca otynkowana- widać, gdzie szły rusztowania- tam się Panom nie
domalowało.
Jakość tynków wewnętrznych- koszmar. Wszystkie ściany właściwie krzywe. Listwy
okienne porysowane, etc.
Z jednego mieszkania jest wszystko słychać w innym, bo piony w mieszkaniach
zostały niezabezpieczone. Słyszę dokładnie, co mówi sąsiad z dołu do żony.
Na klatkach schodowych każdy stopień innej wysokości. Nie chodzą drugie windy-
pewnie już ich nigdy nie uruchomią.
Kostki na parterach i obłożenie parterów klinkierem- każdy może zobaczyć co to
jest i tu naprawdę nie trzeba fachowców.
Piony CO nieodpowiednio zaizolowane- zajrzyjcie na klatkach schodowych.
Owszem, możemy stwierdzić wybudowali, i jak na taką lokalizację to nie drogo,
ale spójrzmy na nasze umowy. Żadnych zapisów nie jestem w stanie wyegzekwować,
żadnej usterki nikt nie usunął- a zgłosiłem kilkanaście.
Nie wiem jak Wy, ale ja już jestem na etapie pisania pozwu sądowego i będę
dochodził swoich spraw na tej drodze. Jeśli ktoś też chce- zorganizuję
spotkanie w tej sprawie w nadchodzącym tygodniu.
Rozgoryczony mieszkaniec Piaskowej 4.

[Gość: Artois]

Witam,
Drodzy klienci AMA BUDu chcialbym kupic mieszkanie w inwestycji Dwa Stawy na
Bemowie. Buduje AMM-DOM sprzedaje za posrednictwem AMA-BUD'u.
Czy wszystko bylo ok z tym deweloperem w waszych inwestycjach (Piaskowa,
Teklinek)?
Tajak3 czy zaryzykowalbys jeszcze raz?
Czy umowe przedwstepna z AMA BUD ktos z Was podpisal notarialnie?
Pozdrawiam

[Gość: jokus]

Witam.
Chcialabym dowiedziec sie cos o Piaskowej ogolnie. Jak wygladaja kwestie wywiazania sie z umowy z
AMA-Bud? Z ponizszych postow wnosze ze termin i jakosc wykonczenia kiepskie, ale czy
mieliscie Panstwo w umowach dokladny opis standardu wykonczenia busynku? Jestem zinteresowana
zakupem mieszkania z nowego Etapu "Piaskowej" i troche zamieszania jest przy tych mieszkaniach. Do
konca roku 2005 sprzedaz mieszkan prowadzila firma greenfields, ktora twierdzi ze wszystko jest
sprzedane podczas gdy amabud prowadzi sprzedaz i wcale niewiele sie sprzedalo.
Jaki jest standard wykonczenia 1 etapu to juz wyczytalam z ponizszych postow - z estetyka chyba nie
najlepiej. A jak z dzwiekoszczelnoscia np.?
Byc moze wiecie Panstwo takze co sie bedzie dzialo w przyszlosci w okolicy? Jakie sa planowne
inwestycje? Jaki jest plan zagospodarowania?

[Gość: Grzegorz]

Witam serdecznie! Nie wiem czy pomogę w podjęciu decyzji. Jestem mieszkańcem
Piaskowej 4 i zanim zdecydowałem się cokolwiek napisać przeczytałem niektóre
komentarze z szerokiej listy zamieszczonej poziżej. Powiem krótko, gdyby każda
firma wywiązywałaby się ze zobowiązań tak jak AMA-BUD wszystkim byłoby lepiej.
Może nie jest jak w raju, ale nie oszukujmy się 3800 zł/m2 to super cena jak za
mieszkanie w tym miejscu. A już komentarze o tym, że na klatkach cyferki "same"
odpadają z tynkiem świadczą o niewiedzy lub niechęci piszących. Cyferki zostały
ewidentnie wyrwane ze ściany i najzwyczajniej w świecie skradzione!
No ale ja zdązylem już przyzwyczaić się do ciągłego zrzędzenia moich sąsiadów.

Szczerze - serdecznie polecam, 95% developerów to gorsi developerzy. To
mieszkanie jest moim 4 w życiu i jak narazie najlepszym!

Pozdrawiam

[Gość: witalik]

> A już komentarze o tym, że na klatkach cyferki "same"
> odpadają z tynkiem świadczą o niewiedzy lub niechęci piszących.
> Cyferki zostały
> ewidentnie wyrwane ze ściany i najzwyczajniej w świecie skradzione!

Grzesiek, czy jak Cię tam. Nie denerwuj mnie - chociaż juz Ci sie udalo, a nie
jest to takie latwe. Żona dzwoniła do Amy w sprawie "wyrwanej z tynkiem"
cyferki, i powiedzeli że tą cyfrę mają i tylko się wybierają na budowe by ją z
powrotem przykleić. Czyżby developer wg. Ciebie sam kradl?!!!

PS. Swoaja droga ciekwie jest widziec jak w przeciagu 30 minut pojawilo sie na
ledwo zywym forum jeden po drugim 6 postow pod roznymi imionami, ale z tego
samego IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl

[Gość: Artois]

czyzby AMA sobie sama forum zrobila... nieladnie...
albo moze na piaskwoej zalozyli wam adsl z TPSA.
Pozdrawiam

do artois

[Gość: jokus]

ciekawa zbieznaosc imion apropos AMY...

[Gość: tojak3]

wiesz, ja kupowałem za inną cenę, ale nie podjąłbym drugi raz ryzyka z tym
developerem.
Miałem opisany standard mieszkania w umowie, ale co z tego, jak się mi śmieją w
twarz i uważają, że mogą wszystko zmienić. Umowę miałem notairalną i co z tego?
I ja na prawdę nie czepiam się o odpadające cyfry z nr pięter- bo to jest mały
problem.
Dodatkowo dochodzi vezwład organizacyjny po stronie developera- np. kablówka do
tej pory jej nie ma i jak zawsze- wszyscy na około winni, tylko nie my.
Ale cóż...
Wydaje mi sie, ze Ci Irlandczycy się wycofali, po tym jak zobaczyli jokość
budynku i organizację spółki. Dlatego już nie sprzedają mieszkań.

[Gość: Piotr]

Widzę, ze reprezentujesz typowe stanowisko każdego polaka: jak by nie było
zawsze jest źle

[Gość: Mateo29]

Czy wiecie może czy są jeszcze do kupienia mieszkania na Piaskowej 6?
Słyszałem, że ceny są ok. 6 tys/m2?
Słyszałem też, że na osiedlu przy inflanckiej (grunt kupił Budimex
Nieruchomości) ceny mieszkań mają się zaczynać od 8 tys/m2.
Może to dobry moment żeby kupić mieszkanie na Piaskowej?

Co myślicie?

Zobowiązany

[Gość: Agata]

Słuyszałam, że wszystko biorą irlandczycy za 7tys za metr i nic już nie
zostanie. Cena wysoka, ale też dobry developer no bo skoro irlandczycy kupują
wszystko tzn że prześwietlili sprzedającego i nabrali zaufania.

Pozdro

[Gość: jokus]

jaki dobry developer sprzedaje inwestorom wszystkie mieszkania. To jest wielka antyreklama! klientem
developerow sa afencje nierucho osci (kontrakty na sprzedaz) lub klienci detaliczni. Jak ktos cos
kombinuje i sprzedaje duzym zewnetrzym inwestorom ot tak to smierdzi problemami finansowymi!!!

[harribbo]

Ama jest świetna. Powinna sobie wystawić pomnik albo najlepiej dwa. Prezes
wiecznie na urlopie (musi mu się nieźle powodzić) - nic nie da się załatwić. Na
pisma nie odpisują, bo po co? Jak się do nich zadzwoni z pytaniem kiedy będzie
odpowiedź to każą wysyłać to samo pismo raz jeszcze ale na inny adres
(Grzymalitów). Jedyna korespondencja, która od nich przychodzi to miesięczne
wołanie o kasę! - ale to zawsze wychodziło im super. Naprawdę polecam tego
developera - jest najlepszy - ja zawsze będę go szczerze polecać ;))

[Gość: Mateo29]

Słyszałem o tych irlandczykach i rzeczywiście płacą 7 tys. za metr, tyle, że
standard budynku będzie wyższy więc pewnie i mieszkańcy będą wyższej kultury...
Słyszałem też, że irlandczycy kupują połowę bo developer nie chciał sprzedać im
więcej!!!
Może jednak coś jeszcze mają?

[Gość: Paweł]

>standard budynku będzie wyższy więc pewnie i mieszkańcy będą wyższej kultury...
nie chcę mieć takiego sąsiada, który mierzy kulturę mieszkańców standardem
budynku w którym mieszkają. Co najwyżej proponuję mu garaż na poziomie -2 : tam
wysokość standardu jest adekwatna do jego kultury.

Info na webpage'u ama-buta

[screenu]

właziliście ost. na stronę?

*** www.ama-bud.pl/popup_rzetelni.html ***

ROTFL!

pzdr,

Temat ochrony

[Gość: sąsiad]

Chciałbym poruszyć temat ochrony naszego budynku, zwłaszcza w świetle próby
włamania do jednego z mieszkań przez wbcie zamka do środka (podobno miało to
miejsce w niedzielę wieczór).
1. Jak działa ten monitoring - skoro wchodzą ludzie z zewnątrz i próbuja się
włamać a ochrona ich nie zauważyła? (wręcz sugerowali nie zgłaszanie problemu
do policji). MOZE TRZEBA ZMIENIC FIRME OCHRONIARSKA?!?!?!
2. Ile jest kamer i co "one" obserwują i kto tego pilnuje? Dlaczego nie ma
kamer pilnujących wejść do budynków??? Często drzwi można otworzyć po prostu je
pchając jakby zamek nie działał.
3. Dlaczego nasze osiedle wciąż jest otwarte - wjeżdza kto chce? (i parkuje pod
oknami-chyba miejsca parkingowe były obowiązkowe). Ja proponuję zamkniecie
bramy (wjazd tylko dla dowozu mebli itp a nie kto chce, klienci mogą zaparkować
na początku Piaskowej i przejsc się 50m) i szlabanu a wejście tylko furtką pod
okiem "dobrej" ochrony. Tymczasowo po 18.00 to powinna być norma!!!!!
4. Przy opłacie za ochronę 58 zł - powinna być całodobowo. My jesteśmy w pracy
i cały budynek jest dostępny różnym typom (np. skąd na drzwiach oferty z
pizzerii skoro jest domofon???? - w ten sosób zlodzieje widzą, gdy kogoś dłuzej
nie ma w domu).
5. Drzwi między parkingiem a schodami - powinien być zamek na klucz - gdyż zbyt
często brama garażowa się nie domyka!

Ja przestałem czuć się bezpiecznie - OSIEDLE POWINNO BYĆ ZAMKNIĘTE a OCHRONA
CAŁODOBOWA!!!!

[Gość: Paweł]

"powinno być tak", "trzeba zmienić" - super, jako mieszkaniec zgadzam się ze
wszytkim co zostało napisane poniżej - tylko pytanie: a kto z nas ZROBI COŚ,
żeby zmienić sytuację? Ja jakiś czas temu zacząłem organizować spotkania
mieszkańców, pisać wspólne pisma, etc., ale generalnie motywacja do działania
mieszkańców była niewielka.
Dopóki MY nie weźmiemy się wspólnie za nasze sprawy to nic się nie zmieni, nikt
inny tego za NAS nie zrobi.

Stąd moja teza: jeśli już sąsiad tak narzeka na tyle spraw to niech postara się
uaktywnić w rzeczywistości, zaproponować rozwiązanie, zorganizować ludzi - ja
generalnie zgłaszam swoją pomoc.

pozdrawiam,
Paweł

[witalik]

Paweł, czym skończyła się próba umówienia się z szefostwem Amy? Pamiętam, że
prezes był chory, a co potem? Pozdrawiam z +25C :) Witalik

[harribbo]

Paweł,
My też nie znamy finału tej sprawy. Mieliśmy wrażenie, że to po prostu umarło
śmiercią naturalną i rozpoczęliśmy nierówną walkę na własną rękę.
Czekaliśmy na jakąś informację z Twojej strony. Więc chyba jest to jakieś
wielkie nieporozumienie - my nie zaprzestaliśmy swoich działań. Czyżby znów
zawiodła komunikacja?

[Gość: Glide_pm]

Witam,
zaczynając od ochrony, to chyba się zmieniła ostatnio, bo sympatycznego pana z
wąsami zastąpiło dwóch młodych ludzi, dobrze zbudowanych młodzieńców. Ale może
to dobrze w kontekście informacji o próbie (mam nadzieję) włamania.

Mam pytanie do osób - o ile takie już tu są - które sfinalizowały zakup swojego
mieszkania przy Piaskowej 4 poprzez ostateczny akt notarialny. Czy AMABUD
przysyłał propozycję brzmienia tejze umowy, uzgadniał ją jakoś i czy
ostatecznie zawierała ona takie mniej więcej zdanie, ze strona kupujaca zrzeka
się wszelkich roszczeń wynikających z umowy przedwstępnej?
I z którym (AMABUD-owym czy własnym)notariuszem podpisywaliście ją?

A poza wszystkim to faktycznie warto się chyba znów spotkać - piszę do
wszystkich mieszkańców - i wznowić współpracę, bo tylko wspólnie mamy szansę
przeciwstawić się naszemu kochanemu developerowi. Sami jesteśmy skazani na
walkę w sądzie, która z pewnością jest obiecująca (AMA BUD złamał chyba
wszystkie paragrafy umowy i robi to nadal - vide niedziałająca winda), ale
długa, żmudna i kosztowna. Zresztą w swietle opisanych wcześniej niejasności z
wykorzystaniem kasy z czynszu, warto chyba uprzejmie poprosić o jej rozliczenie.
Pozdrawiam

[Gość: Mieszkaniec Piask.]

Witam sąsiadów ! Jestem na tym forum po raz pierwszy! Właśnie w piątek odcięto
mi ogrzewanie !!! Bo miałem niezapłacone rachunki na ok 800 zł. - które zresztą
dotyczyły miesiący, kiedy na Piaskowej była budowa ..
W zimie odciąć ogrzewanie bez informacji przesłanej listem poleconym - tego
jeszcze chyba nie było (choć przepraszam, ostatnio widziałem podobny materiał w
telewizji - i ten gość co to zrobił będzie za to odpowiadał).
Bardzo proszę o informację z kim się kontaktować na Piaskowej aby stworzyć
jakiś wspólny front przeciwko temu co się w tym budynku dzieje (aha, i trzeba
rozmawiać z p. Krystynusem - bo p. Jaczewski to taki trochę ... - eh, szkoda
słów)
I co do osób odwiedzających to forum - uwaga na pozytywne opinie o tej
firmie!!! To pisze sam amabud!! (ja nie znam żadnej osoby w budynku, która jest
zadowolona z tego developera !!!)
Pozdrawiam,

[Gość: Sambi]

Pomysłów na wspólny front było duzo ale spaliły na panewce. JA pocztalem o
problemach z innymi firmami jakie ludzie maja na innych forach i AMA-BUD na tym
tle wcale nie wypada tak najgorzej.

Poza tym - mamy do czynienia z blednym kolem. Ludzie nie placa czynszow - AMA -
bud nie ma na nierzace wydatki wiec jest syf ... i ludzie narzekaja ze jest syf
i nie zaplaca bo jest syf a jak sie pozbyc syfu skoro ludzie nie placa. Ech
ciezka sprawa.

[Gość: Mieszkaniec Piask.]

Mateo - ty to chyba z Amabudu jesteś, co??? :-) Oj, bo ja nie znam nikogo kto
by dobre słowo o tym developerze powiedział !
Zresztą dla wszystkich potencjalnych nabywców mieszkań w Amabudzie zapraszam na
to forum, które z tego co widzę żyje od bardzo dawna (ja to poczytałem pierwszy
raz w ten weekemnd). Oprócz tego można sobie zobaczyć jaki jest standard
budynku - cena może była 3700 za metr, ale jaka cena, taka jakość. Budynek na
Stawki był po 4 100 za metr - ale jakość dwa razy lepsza.
A z tym, że deweloper nie chciał sprzedać więcej ... he he - każdy kto ma rozum
sam sobie niech odpowie!

[Gość: Zizooo]

Szczerze polecam AMA-BUD. Wszystko można zarzucić, ale mieszkanie mam!
Ciepłe, przytulne, prawie w Centrum i prawie za grosze!
Więcej takich deweloperów!!!!!

[Gość: zizio 2]

drogi ziziooo! wspolczuje ci takiego podejscia do zycia. proponuje zakup
barakowozu - na pewno tanszy (za jeszcze wieksze grosze), a poniewaz niewielki
to moze byc w srodku bardzo przytulnie. do tego mozesz go postawic jeszcze
bardziej w centrum. no chyba ze pracujesz w AMA-BUDzie i probujesz sil w
pozytywnym PRze dla swojej spolki. jak tak, to jeszcze sporo nauki przed toba,
zizio.

[Gość: jokus]

sa jeszcze - sporo mieszkan. tyle ze duze. cena ok. 5800 - 6000pln. mimo to jak na standard
piaskowej 4 to troche za duzo!

[martuhas]

Bylismy wczoraj w biurze AMAbud ;)
Weszlismy....i ciemno.... chcielismy zapalic swiatlo..i walnal prad mojego
chlopaka ;P AHAHAHAHAHHA

[martuhas]

A...i najpierw chcelismy sprawdzic, czy zeeczywiscie sa krzywe schody (tak jak
pisali niektorzy na forum).....niestety sa.. jede wyzszy..inny nizszy... mozna
sie przerwocic.
Spytalismy sie o to pana handlowca..On na to, ze zeczywiscie tp male
niedorobki,ale wazne jest to co w mieszkaniach ;)
I powiedzial, ze np nie dziala jedna winda bo, mieszkancy nie placa czynszu i sa
zadluzeni na ponad 130 tysiecy. Czy to prawda?
Tez jest napisane ze obiekt monitorowany...a zadnej kampery nie widzielismy??
Moze sa ukryte..nie wiem.... jak to jest z tymi kamerami i zadluzeniem?

[harribbo]

Martuhas,

Źle patrzyłaś :)... kamery są przy wyjściach z klatek do garażu (zakładam, że
zarówno na - 1 jak i na - 2 - chociaż nie jestem pewna) oraz przy chodniku przy
PROTEA TAFF. Co do zadłużenia to pewnie tak jest ale to przede wszystkim AMA nie
rozliczyła się ze swoich zaległości i nie wywiązała z umowy ze swoimi klientami.
Najpierw niech zacznie robić porządek u siebie a potem dopiero zacznie wymagać.
A może z kamerami jest jak z drugą windą? Są zamontowane ale zaczną działać
dopiero wtedy jak klienci spłacą swoje zadłużenie?

[martuhas]

Moze nie dojrzalam, ale przy klatce (wejscie do Biura AMABUD) nie widzialam
kamery. Moze slepa bylam..w sumie ciemno bylo ;] Zima w koncu ;)

Bylismy tez na budowie na Bemowie.... 3 pietra sa..pracownicy buduja..ale...
zjednej strony bedzie osiedle (to nawet dobrze), a z drugiej jest niestety
zagrodzone i jakas przepompownia?
Nieladnie jesli ktos bedzie mial taki widok z okna-balkonu ;| Ale buduja.. ;)

[trium7]

Witam,
Chciałabym poruszyć inny temat:
Prosiłam wczoraj Amę o wystawienie świstka o wysokości wpłat na, jak mi się
wydawało, "fundusz remontowy", żeby móc to sobie odliczyć od podatku.
Wyjaśniono mi, że pozycja "konserwacje budynku" z naszej rozpiski opłat to nie
jest fundusz remontowy, tylko bieżąca konserwacja, np. wind!!! Na moja uwagę ,
że windy są po pierwsze nowe, a po drugie działa tylko co druga i nie widzę tu
wielkich wydatków, przyciśnięty do muru pracownik powiedział, że prowadzenie
funduszu remontowego rządzi się określonymi przepisami i jest po prostu dla
spółki nieopłacalne!!!
Pokusiłam się o małe wyliczonko: dla mojego mieszkania 52 m wysokość opłat w
poz. 8,10 i 11 rozpiski opłat, czyli utrzymanie czystości, konserwacja budynku
i koszty administracji wynoszą ok. 100 PLN, mnożąc to przez 136 mieszkań (z
których niektóre są większe niż moje), daje nam kilkanaście tysięcy PLN
miesięcznie. W skali miesiąca to może nie tak dużo, ale już np. rocznie tak.
Chciałabym zobaczyć na fakturach co konkretnie za te pieniądze każdego miesiąca
robi Ama, bo na moje oko to wydaje tylko na sprzątaczkę (która i tak źle
sprząta) i pensję góra 1 pracownika Amy, bo dla obsługi tylko naszego budynku
to powinno wystarczyć. Gdzie jest reszta kasy?
Poza tym nawet jakby z ich wyliczenia wynikało, że rzeczywiście wydają jakąś
część tych pieniądzy na konserwację, to powinnismy mieć możliwość jej
odliczenia tak jak wszyscy mieszkańcy innych budynków mieszkalnych.
Co o tym myślicie?