ANTCZAK - DEWELOPER KALISZ - Solidna firma?

[Gość: iza]

proponuje napisac list do Pana Antczaka z naszymi pytaniami oraz sugestiami
moze on powinien osobiscie zajac sie tym niesadzicie?

[Gość: adrian]

szkoda ze dopiero przy odbiorze mieszkania dowiadujemy sie o np wentylacji o
ciepłej wodzie no i o tej opłacie za ochrone o aktach notarialnych które ciagna
sie miesiacami moze specjalnie jest to przedłuzane zeby miec pełna kattrole nad
inwestycja sadze ze powinnismy napisac wspólny list do Pana Antczaka powinien
sie tym zainteresowac rozumiem ze kazdy chce zarobic ale to lekka przesada

[matys89]

Myślę, że nie ma tu żadnego celowego działania. Raczej brak sprawnego
logistyka, który przewidywałby, co może się przydarzyć za miesiąc i podejmował
działania zapobiegawcze. Mnie też irytuje, że właścicielem mieszkania, za które
zapłaciłem dawno temu jest nadal deweloper. Ale z ksiąg wieczystych wynika, że
p.Marek Antczak kupił 3 działki. Aby mógł je podzielić tak jak zostało to
zrobione musiał je najpierw scalić. W Warszawie takie rzeczy trwają. Prezydent
Kaczyński przykrócił „załatwianie na lewo” spraw w urzędach, ale dzięki temu
wydłużył czas podejmowania decyzji. Nie wiemy czy FBA występowała o różne zgody
wystarczająco wcześnie. Trochę brak takich informacji.

[Gość: shinma]

dzięki panu prezydentowi F.B.A. czekała na podział dziłki PÓŁ ROKU i dla tego to
jest wszystko takie opóźnione.

[matys89]

Masz rację, ale nabył działki półtora roku temu i wiedział,że będzie je dzielił.

[Gość: maja]

Uwaga budynek "H" juz osiada z prawej strony !!!!jest lekko przekrzywiony
dobrze ze daja 2 lata gwarancji tylko jak to naprawia

[Gość: cartman]

toś walnęła...

[Gość: shinma]

to do mojego postu? cartman czy nie mógłbyś zacytować fragmentu postu do któego
się odwołujesz?

[Gość: cartman]

wydaje mi się, że dobrze to widać, ale jak nie to informuję, że odpowiedziałem
na babola niejakiej "mai":)

Pozdr
cartman/100/1

[Gość: shinma]

aaaa to o ten post chodziła :D kurcze a ja nie zauważyłam tego że się H
przechyla... muszę wziąść poziomice i pomierzyć :D
bo się jakoś nie mogę tego dopatrzyć...

[Gość: niecierpliwy]

A w którą stronę się przechyla ? :-))). Swoją drogą babeczka musi być fest
fachowiec jak organoleptycznie potrafi "cuś" takiego stwierdzić. Pewnikiem u
konkurencji za miedzą pracuje i czarny PR uprawia ... :-)).
Pozdrawiam w poniedziałek.

[Gość: cartman]

tak:)
ja piłeczkę od ping ponga położę na podłodze może sama z mieszkania "wyjdzie":)
ps. szkoda, że nie mamy stronki z prawdziwego zdarzenia i na niej forum tylko
dla mieszkańców i może jeszcze dla Antczaków:). Wtedy nie byłoby dziwnych
wpisów i możnaby bardziej oficjalnie z Antczakami wszystko załatwiać.

Pozdr
cartman/100/1

[Gość: B/C]

No to mamy tu pole do popisu dla twórców stron internetowych.

Może wśród mieszkańców Białych Łąk jest akurat ktoś, kto się para takim
zajęciem i może mógłby zrobić taką stronę na potrzeby mieszkańców i przyszłej
wspólnoty mieszkaniowej? Można by na takiej stronie zamieszczać oprócz
oficjalnych informacji przekazywanych ogółowi mieszkańców przez WM jakieś
ogłoszenia np. typu "kupię - sprzedam, mam do oddania, mam wolną chwilę więc
zaopiekuję się dzieckiem, itp", dzielić się radami, pomysłami, etc.

Widziałam już na tym forum podobne strony. Myślę, że to całkiem fajny pomysł.

[Gość: cartman]

ja popieram w całej rozciągłości...
...niestety nie mam takich zdolności:(
Shinmo może wy kogoś znacie?

Pozdr
cartman/100/1

[Gość: omus]

ja moge cos przygotowac, albo jakas gotowa apliakcje umiescic (w stylu mamboo
lub xoops), ale do tego potrzebne jest miejsce na serwerze z php i mysql (a
tego niestety nie mam:()

pozdrawiam
omus/D/17

[Gość: omus]

jesli znajde jakies miejsce (serwer) i dalej bedzie taka chec forumowiczow, to
moge przygotowac portal naszego malego osiedla (bedzie mozna na nim umieszczac
fotki, ogloszenia, lub wyklucac sie na forum ;))

omus

Drogą wyjaśnienia.

[Gość: Marcin Antczak]

Dzień dobry.


W związku z pojawiającymi się pytaniami i wątpliwościami na forum oraz
indywidualnymi zapytaniami (anonimowymi) i uwagami skierowanymi bezpośrednio do
naszej firmy czujemy się w obowiązku odpowiedzieć na najczęściej poruszane
kwestie.
Licząc na Państwa wyrozumiałość , pragniemy również przeprosić za wszystkie
niedogodności związane z opóźniającym się notarialnym przekazywaniem własności.
Poślizg ten podyktowany jest w dużej mierze czynnikami od nas nie zależnymi i
jak przekazał już jeden z forumowiczów zostanie rozwiązany w najbliższym czasie.
Koszt ogrzewania na klatkach będzie dzielony na poszczególne lokale
proporcjonalnie do ich powierzchni użytkowej. Natomiast koszt ogrzewania
określany będzie na podstawie różnicy pomiędzy energią cieplną zużytą przez
cały budynek, a sumą pobranej energii cieplnej z poszczególnych lokali. Stawka
za ogrzewanie jest prognozą w chwili obecnej nie jesteśmy w stanie określić jej
konkretnie pod budynek przyjęliśmy najniższą warszawską stawkę.
Jak słusznie zauważył jeden z użytkowników forum – nie wszystkie śmieci
są palone (tylko niektóre śmieci z budowy) i to są rozwiązania (przypadki)
przejściowe, a nie docelowe. Natomiast pojemniki na śmieci podstawione będą w
najbliższym czasie i usytuowane w śmietniku obok budynku.
Faktury za ochronę zostały skorygowane w wyniku czego
lokatorzy nie będą obciążani jej kosztami do zakończenia inwestycji
( do
tego czasu funkcjonować będzie ochrona budowy finansowana przez FB
Antczak ) . Jednocześnie temat zostawiam otwarty do dalszej
dyskusji .
Koszty eksploatacji nieruchomości to są wszystkie
koszty (bez remontów), które odnoszą się do części wspólnych nieruchomości ,
takich jak dach, elewacja, korytarze, klatki schodowe, kotłownia, budynki
przynależne, chodniki i drogi dojazdowe, instalacja i urządzenia CO (cała),
instalacja elektryczna, gazowa (do liczników), instalacja wodno –
kanalizacyjna, wentylacyjna i inne instalacje itp. Do kosztów konserwacji tech.
zalicza się również okresowe przeglądy inst. gazowej, elektrycznej,
wentylacyjnej.
Szczegółowa definicja kosztów eksploatacji jest zależna od rodzaju budynku,
ilości systemów technicznych, technicznego stopnia nowoczesności (inteligencji
technicznej budynku), organizacji zarządzania, gabarytów budynku itp. W tym
przypadku koszty eksploatacji nieruchomości to koszty: utrzymania czystości,
koszty
administrowania, obsługi prawnej, konserwacji technicznej, eksploatacja jak też
inne opłaty np. energia elektryczna wspólna, wywóz śmieci rozliczane będą na
koniec roku.
Energia elektryczna wspólna to energia zużywana na potrzeby oświetlenia
korytarzy, klatek schodowych, wejść do budynków, chodników i dróg dojazdowych,
a także na pracę pomp, silników, urządzeń sterujących (np. kotłowni) itp. Nie
znam innego, bardziej sprawiedliwego sposobu rozliczania tych kosztów niż na
użytkową powierzchnię lokali.
Wszystkie media, które są opomiarowane tj. Ciepła i zimna woda
rozliczane są na koniec kwartału. Centralne ogrzewanie na koniec sezonu
grzewczego.

Mając świadomość pewnych niedogodności dotykających naszych klientów oraz
dbając o dobre imię naszej firmy prosimy aby wszelkie istotne wątpliwości i
pytania kierować do centrali firmy .



Dla wszystkich naszych obecnych i przyszłych klientów.


Z wyrazami szacunku.

Marcin Antczak



Mój adres : [e-mail]

[Gość: ABC]

Brawo Marcin!
Mnie te wyjaśnienia przekonują.
Naprwdę godnym uznania jest fakt, iż przedstawiciel firmy zajął oficjalne
stanowisko na tak nieoficjalnym "tworze", jak forum. Myślę, że niewielu
developerów stać na taki gest.

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów ;-)

Stan prac na dzień 16.04.2005 r.

[Gość: niecierpliwy]

Witam,

Zgodnie z umową krótka informacja o stanie prac przy budynku D-E:
Ściany zewnętrzne na poziomie parteru już stoją.
Dla zainteresowanych - mam zdjęcia - podajcie adres to prześlę.
Pozdrawiam.

[Gość: omus]

niecierpliwy: prosze o fotki na omus[at]tlen.pl


z gory dziekuje :)

omus/D/17

[Gość: Ania i Tomek]

Ja poproszę na [e-mail]

[Gość: cichoszka]

Ja też poproszę o zdjęcia: [e-mail]

Pozdrawiam :)

[Gość: Anke]

Cześć,

Do 'niecierpliwy': dawno nie zaglądałam na forum i dlatego dopiero dzisiaj
proszę o fotki ze stanem budowy na 16.04. Mój adres [e-mail]

z góry dziękuję,
Anke D/15

[Gość: monika]

pilnie poszukuję w miarę uczciwego (i niezbyt drogiego) notariusza, może ktoś z
was ma jakiś namiar?

[monika.d.e]

ja nadal o tym notariuszu - muszę podpis umowę kupna mieszkania w formie aktu
notarialnego, żeby dostać pieniążki z książeczek mieszkaniowycch. A może ktoś z
Was już załatwiał podobną sprawę?

[Gość: shinma]

focus123 ja o sierpniu słyszłam od Maji.

[Gość: focus123]

Shinmo - właśnie dlatego napisałem, że zamęt wprowadzają " Antczaki " - co
innego mówi Maja, co innego Oskar. Tak na serio, to ja juz ich o nic nie pytam,
bo to i tak nie ma sensu... słyszałem coraz to nowe terminy...

Optymizmu troszkę

[Gość: r]

Hej, nie ma co narzekać, ja się bardzo cieszę z Białych Łąk =D. Mam cudowne
ściany i podłogę i w ogóle, strasznie się cieszę, że będę tam mieszkać =D.
Uśmiechnijcie się.

[donia111]

no proszę, kolejny optymista, brawo!!!!!
A kiedy będziesz tam mieszkał?, pewnie B-C, skoro wiesz, że ściany masz
cudowne. A zdążą z B-C do końca maja???, jak tam postępy w budowie???
pozdrawiam

[Gość: Robert B/C]

Podczas ostatniej wizyty we środę panowie robotnicy zajmowali się w większości
dopieszczeniem elewacji. Są już wszystkie tynki i wyleki. Lada dzień mieli
montowac rolety. Brakauje oczywiście na klatkach płytek i oświetlenia oraz
drzwi do mieszkań.
Jeszcze jedna ciekawostka. Drodzy sąsiedzi pilnujcie czy wszystko macie robione
wg. planów które dostarczaliście. W naszym mieszkanku jest kilka rzeczy do
poprawy, bo zostały zrobione źle. Warto wcześniej usunąć usterki niż później
najmować ludzi i płacić za to co powinno być zrobione.
Poza tym wszystko zgodnie z planem.

Pozdrawiam
Robert B/C

[kasia304]

Witam,
W B/C zamontowali dzisiaj rolety w mieszkaniach w klatce pierwszej, nie wiem
tylko czy we wszystkich ale w tych po lewej stronie klatki napewno. Wczoraj
zrobili zabudowę okienną balkonów na parterze oraz drzwi wejściowe do klatek.
Panowie robotnicy byli dzisiaj nieobecni więc inne prace pozostały bez zmian.
My również przenieśliśmy się na B.Ł. z Bródna. Mieszkaliśmy na Ogińskiego
potem na Łojewskiej.
Pozdrawiam

[Gość: r]

Kolejna optymistka, a mieszkać będę w przyszłym tygodniu, bo budynek H =D. A
ściany i podłogi są cudowne, a do tego cudownie wykończone.
Cieszmy się z tego co mamy zamiast martwić się tym, czego niedopatrzono =D.
Pozdrawiam serdecznie przyszłych sąsiadów z BŁ.

No to wykańczamy... (się?) ;-)

[Gość: B/C]

Czy na tym forum pisuje Pani, której firma z Kalisza wykańczała mieszkanie?
Jeśli tak, bardzo proszę o referencje. Chcielibyśmy również skorzystać z ich
usług. Warto?

Pozdrawiam ;-)

[Gość: Kamyk (F-G)]

Witam!

Jeśli ktoś potrzebuje wykończyć mieszkanie to mam kontakt do osoby, która tym
się zajmuje. Znam ją bezpośrednio, robi dobrze i wszystko od "A do Z". Jakiś
czas temu wykańczali we dwóch mieszkanie 49m2 w budynku "H" (zdaje mi się, że
był to lokal nr 7 lub 13 ale nie jestem pewien). Na całościowe wykończenie
mieszkania potrzebują jakieś 3 tygodnie czasu. Biorą rozsądne pieniądze. Tylko
nie wiem jak z terminami u nich. Wiem, że trzeba sobie termin zarezerwować u
nich dużo wcześniej. Jeśli ktoś jest zainteresowany to ja mogę się zorientować
jak z terminami i podać ewentualnie po konsultacji namiary na nich.
Proszę o kontakt na priv: [e-mail].

Pozdrawiam!
---
Kamyk (F-G)

[Gość: Kamyk (F-G)]

Witam!

A jeśli ktoś potrzebuje wyposażyć swoje mieszkanie w meble gustownie i za
rozsądną cenę to polecam firmę "MACHPOL" spod Radomia. "Robi" meble na życzenie
według własnych projektów, projektów klientów i na wzór mebli innych firm.
Można się zaopatrzyć u nich w meble kuchenne, łazienkowe, biurowe, sypialnie,
szafy także wnękowe (na wzór Komandora). Marzyły mi się nowoczesne meble
kalwaryjskie ale te ceny... np. za 1m2 szafek "giętych" do kuchni w Kalwarii
życzyli sobie od 2400 do 3000zł. Natomiast w Machpolu za 1m2 mebli giętych do
kuchni liczą sobie ok. 1600zł. Widziałem u nich fajny zestaw łazienkowy w
kolorze niebiesko-granatowo-białym za ok.2200zł. Poza tym przyjadą, wymierzą,
przywiozą. Kontakt oraz kilka ich projektów na stronie: www.machpol.com.pl
jeśli kogoś to interesuje. Poza tym duże skupisko niedrogich wytwórców mebli
mieści się w Skaryszewie pod Radomiem.
Gdy odbiorę swój lokal na "Białych Łąkach" firma "Machpol" "zrobi" mi meble do
mieszkania (np. kuchnię z mebli giętych z barkiem pomiędzy salonem a kuchnią) a
ojcowie mój i mojej żony wykończą nam mieszkanie. W poprzednim liście brygada
wykańczająca o której pisałem nie jest w żaden sposób powiązana rodzinnie ze
mną ani z moją żoną. Gdyby nasi rodzice nie pomogli nam w wykańczaniu to pewnie
wzięlibyśmy brygadę, o której pisałem poprzednio.

Pozdrawiam!
---
Kamyk (F-G)

[Gość: cartman]

co oznacza zwrot "cudowna podłoga"? Możesz to bardziej opisać?

pozdr
cartman/100/1

[Gość: pea]

Czy coś się ruszyło z aktami notarialnymi?

[Gość: lucky]

na umowie jest napisane ze akty notarialne sa podpisywane 2 miesiace po
odebraniu mieszkania wiec nierozumiem dlaczego tak sie przedłuza?

[Gość: shinma]

lucky
bo to jest Warszawa za rządów pewnego prezydenta.
i developer czekał pół roku np na podział działki.

ten temat byl juz walkowany na tym forum nie jeden raz.
a jak ktos chce cos wiedziec o aktach niech najlepiej zadzwoni do biura.

[Gość: Niecierpliwy]

shinmo,
nie szukałbym winowajcy w pewnym prezydencie. Przecież większa część urzędników
w magistracie pozostała po poprzedniej i jeszcze wcześniejszej ekipie. Nie
chciałbym poruszać tutaj tematów, które wchodzą w obszar dyskusji politycznych.
Fakty są takie, że energicznie zbliżamy się sie do półmetka maja a akty
pozostają dalej w sferze deklaracji. Przyznaję, iż ten wątek śledzę wyjątkowo
uważnie - mimo iż swoje mieszkanie odbiorę pewnie dopiero w styczniu 2006. Nie
jest bowiem wcale wykluczone, że przyszłych mieszkańców budynku D-E czeka
podobna przeprawa...

Pozdrawiam, życząc naprawdę szybkiego przekazania notarialnego mieszkań ich
właścicielom.

[Gość: shinma]

Niecierpliwy.
mam nadzieję, że to długie czekanie na akty dotknie tylko mieszkańców budynków A
i H. ponieważ ponoć jest to związane z oczekiwaniem na podział działki,
geodetów, panie z urzędu i wiele wiele innych rzeczy.

czyli podziały działek i tego typu rzeczy odpadną juz w przypadku pozostałych
budynków. Teoretycznie nie powinno być już wtedy żadnych problemów.
ale to się jeszcze okaże...

ja optymistycznie wierzę, że w środę jak pójdę do biura to dostanę jakąś
konkretniejszą odpowiedź o aktach niż 'będą kiedyś' :D

[Gość: B/C]

Byle tylko okres oczekiwań na działania geodetów, pań z urzędu, etc. skończył
się przed sezonem urlopowym. Inaczej marnie nas widzę. Wtedy na porządku
dziennym będzie tłumaczenie, że "pani KEROWNIK na urlopie przecież!" :-/

Status: Akty notarialne

[Gość: cartman]

Cześć,
Aby nie rodziły się nowe plotki, itp napiszę jak jest(źródło: Kalisz)
Budynki A i H mają już prawomocną decyzję.
Obecnie FBMA oczekuje na tzw. "samodzielność lokali". Jeżeli tylko ten dokument
otrzymają zaczynają zabawę z aktami. "Do końca tego miesiąca sprawę aktów
zakończymy". To słowa pracownika FBMA.:) I to cieszy.
Dodatkowo Notariusz będzie z Kalisza. To już chyba wszyscy wiemy. Dla każdego
mieszkania zostanie przedstawiona propozycja ceny opłaty za akt. Będziemy mieli
możliwość zdecydować czy odpowiada nam taka cena. Jeżeli nie szukamy notariusza
na własną rękę.

Pozdr
cartman/100/1

[Gość: shinma]

to notariusz może być z innego miasta niż z warszawy?
czyli jeśli mi się nie spodoba wycena tego notariusza to mogę sobie przywieźć
notariusza skąd chcę?
bo mi ktoś kiedyś powiedział, że musi być notariusz warszawski....

fajnie, że już niedługo będą akty :D

[donia111]

to bardzo dobra wiadomość!!! Mam nadzieję, że faktycznie pod koniec maja
kwestia aktów będzie już wyjaśniona na 100%:-) i z Białych Łąk będą docierały
same pozytywne wiadomości.
pozdrawiam wszystkich bardzo serdecznie

[Gość: Robert B/C]

Podobno nie ma problemów z notariuszem z poza W-wy, ale trzeba zapłacic za
koszty podróży przedstawiciela FBMA do tego miasta skąd pochodzi ten notariusz.
Już to przerabiałem jak chcieliśmy podpisać umowę przedwstępną w formie aktu
notarialnego. Oczywiście sobie odpuściliśmy.
Niestety notariusze warszawscy mają strasznie sztywne stawki opłat i są pod tym
wzgledem niereformowalni. Chyba się wszyscy ze mną zgodzą.

Wykańczanie współlokatorów

[Gość: Jola i Jacek]

Panu z budynku "H" który po godzinie pierwszej w nocy w najlepsze kuje sobie
beztrosko ściany serdecznie dziekujemy za zapewnienie długiej nocy bez snu...
Nie ma to jak sąsiedzi bez grosza tego czegoś co jest pomiędzy uszami... Jestem
trochę złośliwy, ale zaczyna mnie to (tu trzy kropki)

--
Jola i Jacek

[Gość: cartman]

he a ciekawe czy miał ktoś odwagę zwrócić uwagę....Ja miałem i do 2:00 nie
mogłem spać:( Nie będę pisał które to mieszkanie, ale ekipa wykończeniowa ostro
się zdziwiła jak zadzwoniłem do nich o 00:30. Przepraszali, mówili, że już
kończą, że zaraz wracają do domu(400km),że trochę im się przeciągnęło itd. Miało
to trwać góra 30 minut. Niestety sie przeciągnęło. Mieli szczęście, że mi się
dziecko nie obudziło bo nie byłbym miły.

ps. myślę, że już jest dobry moment na ustalenie jasnych zasad korzystania z
cierpliwości innych lokatorów. Może w tym miejscu wszyscy się wypowiedzą jak to
widzą.
Moja propozycja:
Poniedziałek-piątek- hałasowanie(wszystko co się pod tym kryje) od 8:00 do 20max.
sobota - od 10 do 18:00
niedziela - totalny zakaz jakiśkolwiek hałasu.
Oczywiście wszelkie(konieczne, nieoczekiwane, niecierpiące zwłoki, itp) hałasy
można ustalić również drogą negocjacji z sąsiadami. Przynajmniej ja tak się
staram robić i z sąsiadem przez ścianę jesteśmy "za pan brat".

Pozdr
cartman/100/1

[Gość: Jola i Jacek]

Witam Cartman :)

ja już jednego uciszyłem (sąsiad za ścianą) jak chciał abym około północy
słuchał jego repertuaru muzycznego... póki co pomogło i zaczął się pilnować :)

A co do zasad hałasowania: jestem jak najbardziej ZA !!!!

P.S.
Ekipka która u mnie wykańczała hałasowała max do 20 i sami o tym wiedzieli (bez
żadnego zwracania im uwagi (czy to przez sąsiadów, czy przeze mnie)

[Gość: cartman]

Jacku z tego co pamiętam mieszkacie na 3 piętrze. Myślałem, że mieliśmy wspólny
problem, ale nie.
Teraz czekamy na odzew od reszty sąsiadów.
Tak na marginesie to wyciszenie pomieszczeń w budynku daje wiele do życzenia.
Mnie się wydawało, że to sąsiad obok mnie wierci i stuka, ale oczywiście to
tylko wrażenie.
Nie wiem jak jest u innych mieszkańców, ale ja słyszę bardzo wyraźnie odgłosy z
kanałów wentylacyjnych. Stropy przenoszą idealnie odgłosy chodzenia po
mieszkaniu, rozmowy i muzykę sąsiadów nade mną. Wydaje mi się, że wszystkie te
odgłosy nie wynikają z hałaśliwego usposobienia ludzi tylko zwykłego użytkowania
swojego mieszkania. I to jest właśnie bardzo dziwne.
Czy ktoś dowiadywał się przed kupnem o wyciszenie naszych M? Czy Antczaki
postępowali zgodnie z jakimiś normami? Jeżeli tak to jakimi? Jak to sprawdzić?
Do kogo się zwrócić o sprawdzenie dzwiękochłonności ścian, stropów, wentylacji, itd?

Przepraszam trochę się rozpisałem, ale zaczynają mnie pewne rzeczy naprawdę drażnić.

Pozdr
cartman/100/1

[Gość: focus123]

jeśli mogę się wtrącić, to powiem, ze w budynku A chyba nie ma problemów w
odgłosami dochodzącymi od sąsiadów - przynajmniej ja i moja zona nigdy nie
słyszymy sąsiadów, pewnie to oni bardziej słyszą nas ze względu na mojego syna -
urwisa i za to ich bardzo przepraszam ( pracuję nad tym, aby zachowywał sie
ciszej ) . Ja bardziej jestem niezadowolony z tego, że drzwi są kiepsko
wyciszone, a do tego sie źle zamykają. Poza tym mieszkam na parterze i wkurza
mnie to, że drzwi wejściowe do budynku strasznie walą w trakcie wchodzenia lub
wychodzenia - wszystko słychac w mieszkaniu...

A przy okazji wczoraj nie mieliśmy miejsca na zaparkowanie samochodu ok. godz.
22 - robi sie ciekawie, ale myślę, że chyba wzięli się za budowę miejsc
parkingowych i to tylko chwilowe kłopoty.

[Gość: cartman]

Focus Wy macie zrobione ścianki w mieszkaniach z cegły silikatowej, która wydaje
mi się ma o wiele lepsze parametry dzwiękoszczelne niż zwykły pustak(ścianki w H).
Jeżeli chodzi o drzwi wejściowe do mieszkania i drzwi wejściowe do budynku
zgadzam się z Twoją wypowiedzią w 100%.

Jeżeli chodzi o powstający "parking" to jest to rozwiązanie tymczasowe. Ciekawy
jestem ile dni, miesięcy oznacza rozwiązanie tymczasowe.

Pozdr
cartman/100/1

[Gość: Jola i Jacek]

Tak, mieszkam na 3 piętrze, a Ciebie chyba widzieliśmy przedwczoraj wychodząc
około 21 z budynku :) Te wczorajsze wiercenie i stukanie wydawało mi się że
dochodziło z 1 piętra (ale nie byłem pewien - a nie chciało mi się po 1 w nocy
robić śledztwa i sprawdzić skąd to dociera). Co do kanałów wentylacyjnych:
faktycznie - przez nie wszystko słychać, i póki nie zamontuje wyciągu (albo go
nie zatkam) to będzie słychać :(

[maciekkr]

Witamy

Faktycznie nocne roboty były "lekką" przesadą.... Ale niestety nie ma raczej
możliwości "umówienia się", że po "n-tej" nie hałasujemy, w końcu wielu z nas
wraca z pracy późno i czasem trzeba "wywiercić dziurę w ścianie" ... Chyba
najważniejsze żeby zachować zdrowy rozsądek.

Mamy tylko nadzieję, że w ograniczaniu wszelkich hałasów nie zabrniemy za
daleko, zważywszy, że nowe mieszkanie trzeba właściwie uczcić....

PS. Może przeniesiemy to forum na fora prywatne też dostępne na gazecie albo
na np. yahoo na listy dyskusyjne - nie będzie wtedy np. problemu z rozsyłaniem
zdjęć - będą mogli je dostawać wszyscy. Poza tym będzie mniej bezosobowo i nie
będzie ewentualnego podszywania....

Iza i Maciek H14

[Gość: cartman]

Maćku,
Zgadzam się z Tobą, ale musisz zrozumieć innych lokatorów, którzy np. mają małe
dzieci, ale i tych którzy chcą zwyczajnie odpocząć, wyspać.
Celowo napisałem, że może być ustalenie, że jak ktoś nagle zapragnie pohałasować
powinien uprzedzić o tym fakcie.
"Oczywiście wszelkie(konieczne, nieoczekiwane, niecierpiące zwłoki, itp) hałasy
można ustalić również drogą negocjacji z sąsiadami."
Reszte możemy obgadać na wspólnym piwku:)

ps. co do prywatnego forum jestem za!

Pozdr
cartman/100/1

Odbiór mieszkań B/C

[Gość: Robert B/C]

Mam dobra wiadomość dla mieszkańców budynków B/C. W Kaliszu już przygotowywane
są pisma z "zaproszeniem" do odbioru mieszkań. Od 1 czerwca można będzie
zgłaszać się po klucze od swojego M. Tak więc wszystko powinno być zrobione w
terminie.

Pozdrawiam

[maciekkr]

Dokładnie to samo chciałem podkreślić pisząc, że najważniejszy jest zdrowy
rozsądek......

[Gość: cartman]

ok:)

[Gość: sąsiadka]

Witam

jakie propozycja i zasady ! ogólnie wszędzie jest cisza nocna 22.00-6.00
i myślę, że tego należy się trzymać.
Zrozumiałe jest, że w tym czasie nie należy zakłócać spokoju innych sąsiadów.
Tu mieszkają ludzie dorośli to nie szkoła !
nie chce aby doszło do jakiś paranoi ma być zero stresu.
Kupiłam mieszkanie na Głębockiej a nie na Alternatywy 4 :)

Pozdrawiam Wszystkich,

sąsiadka z H

[Gość: jasia]

Zdecydowanie zgadzam się z sąsiadką. Nie widzę powodu aby w soboty o godz.
21.00 nie słuchać muzyki. To przecież chore. Rozumiem rodziców, którzy mają
dzieci, ale trzeba również zrozumieć osoby młode, które nie zamierzją w sobotę
kłaść się o 18,00 spać!!! Zasada jest taka:cisza nocna 22-6. + informacja o
ewentualnym przedłuzeniu. Myślę, że będzie to sprawiedliwe.

pozdrawiam

kolorek B/C

[Gość: shinma]

czy ktoś już może widział kolor wykuszy w budynku B/C?

ja widziałam :D
moim zdaniem jest super
taka ładna zieleń wpadająca w oliwkę

pomalowany jest wykusz od strony łąki i fragmenty budyku od strony płotu.
pomarańczowy i szary się przy tym chowa.

[Gość: Arek]

Widziałem

właśnie byłem kilka dni temu na swoim balkoniku na 2 piętrze część C i
przyglądałem się kolorkowi

całkiem fajny

zostało juz tylko 20 dni, nie doczekam się

Pozdr
Arek B/C

Przeróbki

[Gość: Niecierpliwy]

Witam,
Powiedzcie mi proszę szanowni mieszkańcy Białych Łąk, czy dokonywaliście
jakichś przeróbek w instalacji elektrycznej (zmiana położenia gniazdek,
zwiększenie ich liczby, dołożenie punktów świetlnych itp), z jakimi ewentualnie
kosztami powyższe się wiązało. Ponieważ nie wiem co w tym zakresie proponuje
deweloper, instalację w swoim mieszkanku zaprojektowałem od podstaw. Dzięki
temu nie będę cierpiał na brak gniazd a kinkiety umożliwią zabawę ze światłem i
uzyskanie ciekawych efektów wizualnych.
Pozdr.

[Gość: B/C]

Rany! Ja też się cieszę, jak nie wiem co! Kiedy dziś rano usłyszałam, że odbiór
naszego mieszkania możliwy jest od 1 czerwca, buzia cieszyła mi się od ucha do
ucha. Mieszkańcy A i H mają już to za sobą, ale z pewnością wielu z Nich czuło
to samo! :-)

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów (szczególnie Tych z części C)

Odbiory

[Gość: Arek]

Już za niecałe 3 tygodnie czeka mnie i nie tylko mnie odbiór wymarzonego i
wyczekanego M.
Mam w związku z tym pytanie do osób z budynków A i H.

Na co w szczególności zwrócić uwagę podczas odbioru, którym elementom dokładnie
się przyjrzeć i w jaki sposób rozpoznać "nieprawidłowości" o ile się takie
pojawią???

Z góry dziękuję za odpowiedzi

Pozdr
Arek B/C

[Gość: focus123]

nie wiem, jak u innych, ale u mnie nie było usterek stwierdzonych przy
odbiorze, nie było jakiś niedoróbek, defektów... Oczywiście potem w trakcie
wykańczania wychodziły jakieś drobiazgi ( minimalne różnice w poziomie podłogi,
źle spasowane drzwi wejściowe ), ale więcej z tych usterek wynajdywała sobie
ekipa, która wykańczała mieszkanie, aby mnie naciągnąć na większe koszty.
Generalnie odbiór bez zarzutu. Pewne defekty mogą się też ujawnić juz po tym,
jak się wprowadzicie, ale od tego jest gwarancja i z jej tytułu Anczaki
wywiązujuą sie raczej bez problemu...
Najpoważniejszą "usterką" przy odbiorze był paking..... z podłożem błotnym.
teraz szykują co prawda tymczasowy, ale utwardzony płytami betonowymi paking -
tak jak by nie można było tego zrobic od razu.

pozdrawiam

focus/bud. A

[Gość: shinma]

ja przy odbiorze proponuję się przyjrzeć oknom.
czy się dobrze zamykają i czy nie są porysowane szyby.
to ważne, bo potem takie reklamacje jeak porysowana szyba nie zostaną uwzględnione.
i zwróć uwagę na drzwi wejściowe.czy wszystko z nimi dobrze.

[Gość: sąsiadka]

tak zgadzam się z shinmą okna i PARAPETY! trzeba na nie zwracać uwagę.
:)

[Gość: lelej]

Ja zgadzam sie w 100% z Jasią i sąsiadką. wiercenie w ścianach o pierwszej w
nocy to rzeczywiście duza przesada ale nie wprowadzajmy jakis chorych zasad na
tym osiedlu. Wszędzie cisza nocna jest w godz 22.00-6.00 i nie widze powodu by
u nas miało byc inaczej. Ja się wprowadzę dopiero pod koniec roku ale juz sie
nie moge doczekać "parapetówki". Pozdrowienia dla sąsiadów z B/C i wszystkich
mieszkańców Białych Łąk.

[Gość: cartman]

ludzie czy ja pisałem, że kładę się spać o 18:00. Qrde czytajcie uważniej.
Chodziło o hałasowanie. Czy mam zdefiniować co pod tym pojęciem rozumiem?
Poza tym pisałem ten tekst, aby każdy się wypowiedział jak to widzi a nie od
razu narzucał swoją wolę i krytykował innych.

ps. a zasady i tak ustali pewnie wspólnota

Pozdr
cartman/100/1

[Gość: sąsiadka]

Nikt tu nic nie narzuca, poprostu nie podoba mi sie propozycja
takich zasad jakie Pan proponuje.
Prosił Pan o wypowiedź więc to czynię,

Miłego dnia
:)

[Gość: Kamyk (F-G)]

Witam!

Pewne zasady są normą, która jest wszędzie akceptowana, np. godziny ciszy
nocnej, tj. 22-6. Przecież Policja nie przyjedzie na wezwanie, które mówi, że
ktoś zakłóca spokój w innych godzinach niż te, które wymieniłem.
Bądźmy "realni".

Pozdrawiam!
---
Kamyk (F-G)

[Gość: Kamyk (F-G)]

Witam!

Zgadzam się również w całej rozciągłości w 100% z Lelejem, Sąsiadką, Jasią.
Cisza nocna obowiązuje wszędzie od godz. 22 do godz. 6. Dlaczego tu miałoby być
inaczej?! O ile będziemy przestrzegać tych norm a ewentualne odstępstwa
będziemy konsultować z sąsiadami wcześniej to będzie wszystko O.K. Należy po
prostu być w porządku wobec siebie. Nie wyobrażam sobie życia jak mnich bez
słuchania muzyki, którą uwielbiam albo bez imprez. To nie jest zakon. Piszę tak
mimo, że dopiero za rok odbieram mieszkanie i mimo tego, że jestem już ojcem
trzyletniego dziecka. A miało być tak pięknie na tej Głębockiej ;(

Mam nadzieję, że przyszli moi sąsiedzi z bloku F-G nie będą miały nic przeciwko
temu, jeżeli "zrobię" sobie grilla na balkonie. Chyba unoszące się "grillowe"
zapachy nie podrażnią czyjegoś podniebienia, a jeżeli tak to zapraszam na
grilla do siebie na balkon.

Pozdrawiam!
---
Kamyk (F-G)

[Gość: daggy]

Ja nie mam nic przeciwko, a na którym piętrze masz ten balkon? :)

Trochę mnie przeraża życie bez żadnych imprez (nie, żebyśmy ciągle
balangowali) - np. moja siostra zamieszkała w bloku, gdzie sąsiedzi wzywają
policję, jak raz na kilka miesięcy siedzą 4 osoby przy piwie i słuchają
muzyki...

[Gość: shinma]

grilik na balkonie? hmmm....
mi się zawsze zdawało, że to w blokach troche nie wypada.
no ale skoro tak to ja jurto lece p węgiel drzewny. ;)

[Gość: Kamyk (F-G)]

Witam!

Balkon mam na pierwszym piętrze. Szczerze mówiąc to moja żona wpadła na tego
grilla na balkonie. A ponieważ jest on dosyć spory = 8m2, więc jest trochę
miejsca na taką małą "imprezkę".
Popieram Daggy. Takie kameralne imprezy w kilka osób przy piwku z muzyczką w
tle a wszystko "w granicach rozsądku" są fajne i nie powinny nikomu
przeszkadzać. Proszę nie uprzykrzajmy sobie tylko wzajemnie życia. Myślę, że
jesteśmy wszyscy rozsądni i na poziomie więc nie będzie większych problemów.
A może by kiedyś zrobić jakiegoś wspólnego grilla dla wszystkich
mieszkańców "Białych Łąk", np. na placu pomiędzy naszymi "blokami".

Kamyk(F-G)

[Gość: Jola i Jacek]

Kamyk,

wszystko pięknie, fajnie ale proszę Cię o jedno:
zdefiniuj mi "granice rozsądku". Od razu Ci podpowiem: dla wszystkich nie są
takie same... jeżeli Twoje "granice rozsądku" będą rozsądne to podpiszę się pod
tym. Też słucham muzyki, ale w taki sposób, że nikomu to nie przeszkadza i nie
zmusza innych do słuchania. :)

[Gość: shinma]

a co zrobić, żeby gril nie dymił do sąsiadów?

[Gość: B/C]

Urządzić grila w bezpiecznej odległości od okien sąsiadów ;-)

[maciekkr]

Sąsiedzi

Chcielibyśmy uprzedzić i z góry przeprosić - w sobotę będzie u nas "nieco"
głośniej... trzeba w końcu "uczcić" to mieszkanie.
Mając na uwadze, że w tej czy innej formie impreza(y) dotyczą wszystkich z nas,
nie sprawimy zbyt dużego kłopotu. (szczególnie zamieszkującym budynek A :) ).

Iza i Maciek
H14

Budynek B/C.

[Gość: B/C]

Drodzy przyszli (już niebawem) mieszkańcy B/C, jeśli dokonywaliście jakichś
modernizacji w swoich mieszkaniach, dostarczaliście projekty - proponuję byście
sprawdzili czy wszystko zrobione jest zgodnie z Waszymi wytycznymi.
C.d. na forum daggy.

[Gość: JKM - B/C]

Niniejszym donoszę:
wszelkie usterki, jakie wczoraj zakłóciły mój spokojny sen zostały już dziś
poprawione, usunięte czy uzupełnione.
Instalacja elektryczna nie była niezgodna z projektem a jedynie niedokończona.
Parapetów i grzejników już nie ma, ale być musiały by sprawdzić szczelność
instalacji, a wylewka na balkonie poprawiona i równiutka.
W związku z tym bardzo przepraszam tych, którzy poczuli się urażeni
niezasłużoną krytyką.

Pozdrawiam,

[Gość: cartman]

udanej imprezki:)

Pozdr
cartman/100/1

[Gość: M.K]

na akcję grill wpadłam przypadkiem i po pierwsze robienie grilla na balkonie
jest niezgodne z przepisami p.poż., po drugie zgadzam się co do granic rozsądku
nie każdy musi kochać zapachy grilla szczególnie, że może na swoim balkonie ma
np. pranie lub małe dziecko. Umówmy się, że mieszkanie to nie działka a może
trzeba pomyśleć o zmianie planów budowlanych.
Pozdrawiam,
M.K

[Gość: monika]

czy naprawdę nikt nie korzystał z usług notariusza?

[Gość: niecierpliwy]

Witam,

Mieszkam na Korotyńskiego więc do sąsiadki z Baleya mam naprawdę niedaleko ...:-
))... Z okna codziennie podziwiam bardzo ładne osiedle Ronsona i zgadnijcie o
czym myślę ;-)

Pozdrowienia

..szczególnie dla sąsiadki :-)))

[donia111]

no proszę, to faktycznie mieszkamy bliziutko. Czasami spaceruję z moją dzidzią
po malutkim parku na przeciwko Słonecznego Stoku Ronsona. Mnie też się to
osiedle podoba, zwłaszcza balkoniki.
pozdrawiam serdecznie

zwłaszcza sąsiada z Korotyńskiego:-) a który budynek na Białych Łąkach, bo nie
pamiętam?

[Gość: shinma]

mój mąż mieszkał na Kondratowicza :D
ja przez jakiś czas też :P

FORUM PRYWATNE

[daggy]

Co myślicie drodzy sąsiedzi o prywatnym forum i dyskusjach w osobnych wątkach o
różnych sprawach?

Takowe założyłam właśnie, jeśli pomysł się podoba, to zapraszam :)

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=29423

[daggy]

I nawet sobie zrobiłam odpowiedni podpis :)

[uim]

ja juz jestem

[uim]

hej daggy możesz mnie wpisać byłam wczoraj pierwsza, dziś nie mogę wejść na piv.
wpisz albo Jamajka, albo uim
pozdr.

Odbiory

[Gość: Arek]

Właśnie otrzymałem pisemko informujące o odbiorze mieszkania od dnia 1 czerwca

Hurrrra

pozdr
Arek C17

[yamabushi]

... to kiedy odbior i czy samemu lepiej czy moze z kolega jakims ekspertem?

pozdrawiam

Akty notarialne

[Gość: niecierpliwy]

A z aktami notarialnymi cisza ....

Pozdr.

Komórki lok

[Gość: luby]

Mam pytanie. Czy ktoś sie wie coś na temat kom. lokatorskich w budynku f/g.
Niby nic nie ma ale na planie piętra jest kilka pomieszczeń. Tyle samo ile
mieszkań na piętrze. Co to jest?

[Gość: cartman]

Panowie Niecierpliwy i lub proponuję wejść na forum prywatne i zapytać. Ten
wątek czytam chyba już tylko ja(czasami)

Pozdr
cartman

[Gość: mordikF/G]

Kmórki są na pewno, bo ja sobie zakupiałam...Kiedy podpisywałam umowę
(w marcu) było jeszcze kilka wolnych...rzeczywiście na każdym piętrze jest
po kilka sztuk.ulokowane sa na zgięciu budynku , wyglądają jak przepierzenia

[shinma.x]

Cartman ja jeszcze zaglądam na to forum :)
tak profilaktycznie.

ale wszystkich zapraszamy na nasze forum prywatne :D

[Gość: bud B/C]

Czy w budynku B/C też są te komórki ?

[Gość: mordikF/G]

nie mam pojęcia, ale wystarczy zadzwonic do Antczaków, na pewno udzielą
informacji.

[shinma.x]

no wiecie, a mamy takie fajne forum prywatne, a wy tutaj piszecie, tu już prawie
nikt nie zagląda
adres forum:
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=29423

Zdjęcia z 20.05.2005 r.

[Gość: niecierpliwy]

Witam,
Chętne przeniosę się na forum prywatne jak uzyskam stosowną akceptację :-))
Tymczasem informuję zainteresowanych o możliwości zobaczenia dzisiejszego
zachodu słońca z perspektywy 2 piętra budynku D-E.

Pozdrowienia dla sympatycznych sąsiadek z ostatniego piętra budynku H :-))

[Gość: niecierpliwy]

Ot, mała pomyłka, miało być "budynku A".
Pozdr.

[Gość: omus]

niecierpliwy, moge Cie prosic o fotki? jak zwykle omus[at]tlen.pl

z gory dziekuje :)


Omus

[kasia304]

Daggy, poproszę o wpisanie mnie na prywatne!
Dzięki
kasia
H21

[Gość: cartman]

Pomysł jak najbardziej słuszny. Mam nadzieję tylko, że będzie na nim mniej
anonimowości. Widzę, że muszę sobie założyć konto na gazecie.

Pozdr
cartman/100/1

a teraz cos z innej beczki...

[yamabushi]

...mialem nie pisac ale jak zobaczylem kolorki na budyneczku oddawanym w
czerwcu to sie zagotowalem... wiem ze juz byla poruszana sprawa "krzywej
palety" ale moze cos sie jeszcze da naprawic (bo potem to juz tylko bluszczem i
dzikim winem przeslaniac a pasy lowickie retuszowac ze o malwach (kaczorach
donaldach i lustereczkach na balkonach) nie wspomne...

pozdrawiam

[shinma.x]

ja osobiście mam nadzeję, że naszemu głównemu architektowi o spaczonym poczuciu
estetyki (to szare na budynku A) zaświta taka iskierka myśli i przemaluje
wszystkie budynki na jakiś konkretny kolor. bo jak narazie to szary pomarańczowy
i zielony to pasują jak pięść do nosa.....
a mi się i tak ten zielony podoba :)

TRUTUTUTU!... pobudka

[yamabushi]

czy wszyscy przeniesli sie na fora prywatne(?) - bo cos od jakiegos czasu cisza
jest i nic sie nie dzieje...

pozdro

[Gość: cartman]

tak

pozdr

[Gość: xxxx]

heja, ja odnośnie forum prywatnego. Dlaczego każdy moze czytac
korespondencję, czy nie powinna byc dostępna tylko dla zarejestrowanych
użytkowników???

[Gość: daggy]

To zalezy od opcji, można zrobić otwarte prywatne, zamknięte albo niewidoczne.
Nasze jest zamknięte (mogą pisac tylko zalogowani), ale widoczne.

[Gość: xxxx]

czy nie lepiej było by ,aby było zamknięte?? Na forum poruszane są
różne tematy, po co obcy maja wiedzieć kto gdzie mieszka i jakie ma
problemy....

[Gość: xxx]

oczywiście miałam na myśli niewidoczne..:)

prośba do daggy

[wmb1]

Czy możemy prosic o wpisanie do forum "zamkniętego"?
Malgosia Waldek B1 - odebrane 2.06.2005 :-)

Pozdrawiamy

[Gość: gregory]

W Antczaku mozna usłyszeć, że jak się nie podoba to do innych developerów,
umowy nie zmienimy nawet o przecinek.
W głowie sie juz poprzewracało tym developerom na naszym stolecznym rynku.
Że nie wspomnę, że aktów jak nie ma tak nie ma, mimo że twardo mówią, że
wszystko przebiega zgodnie z planami.

[Gość: wwa]

w tym wątku jest już trochę o umowach u antczaka. Wiele osób konsultowalo je z
prawnikami i generalna opinia o wzorze umowy jest b. dobra - tzn nie ma tam
zadnych haków, jawnych niesprawiedliwosci itd..

[monika.d.e]

oj nieprawda mi zmienili nieco

[kasia304]

Cześć, rzeczywiście na forum ucichło...uznaję, że to przez długi weekend:) A na
naszym osiedlu robota wre aż miło popatrzeć:) Chodniczek wzdłóż B/C nabiera
kształtów, dzisaj zostały położone chyba wszystkie warstwy więc zapewne w
przyszłym tygodniu ruszą z układaniem kostki. Ale muszę przyznać, że patrząc na
pracujących w tym 35stopniowym upale robotników współczułam im szczerze. Czas
ich goni a pogoda nie oszczędza...
Pozdrawiam wszystkich
H21

Wysokość opłat

[emarz]

Witam,
zastanawiam się nad kupnem mieszkania. Chciałabym się zorientować u aktualnych
mieszkańców w jakiej wysokości jest czynsz i co obejmuje.
Pozdrawiam