RONSON - Biały Dom - Kabaty

[Gość: mm]

Mam prośbę do tych osób, które mają jakieś doświadczenia z tym developerem.
Mam zamiar kupić u nich mieszkanie na Kabatach. Jestem o krok od podpisania
umowy. Wszystko prezentuje się poprawnie, ale nie wiem, czy tak rzeczywiście
jest. Umowa może mieć perę kruczków.
Na co zwracać uwagę przy podpisywaniu umowy?
To będzie ich trzecia inwestycja. Ciekawe jak idzie im sprzedaż dwóch
poprzednich? Czy nie mają kłopotów?
Wiem, że jest zamknięte forum mieszkańców słonecznego skweru. Są więc osoby,
które mają z nimi kontakt na codzień.

Przyszli sąsiedzi dajcie znać, będzie nam raźniej.

Dzięki za wszystkie sugestie - pozdrawiam - mm

[bambolin1]

Witam,

ja też przymierzam się do zakupu mieszkania na Kabatach. Umowę sprawdza nam
teraz prawnik, niedługo będą pewnie jakieś uwagi.. Czy Ty już podpisałaś (eś)
swoją? Jak negocjacje?
Pozdrawiam serdecznie

Rena

[Gość: Kam]

Sąsiedzi poznajmy się kto gdzie bedzie mieszkał: które pietro klatka itp...:-)

[palkam]

Hmmm.. to troche odpowiedz ale i pytanie.
Czekam na odpowiedz prawnika Ronsona ma moje propozycje/sugestie.
Uwaga taka generalna: wycofanie sie kupujacego z inwestycji bije go po kieszeni
3 razy dotkliwiej niz dewelopera. No i jeszcze budowa przy tych zapisach moze
ciagnąć sie latami bez konsekwencji dla dewelopera.
Pytania: aby otrzymac kredyt w banku trzeba dostarczyc pozwolenie na budowe.
Pozwolenie jest na dzien dzisiejszy ale na Warbud. Maja przepisac na Ronsona
ale kiedy to sie stanie?
Z drugiej strony w Ronsonie mowia, ze umowy podpisywane w tym tygodniu beda
jeszcze po starych cenach. Po Swietach juz po nowych. Wyzszych oczywiscie.
Czy wiecie moze coś na temat: czy ulica Wąwozowa będzie w przyszłości
poszerzana? Jakieś plany ktoś widział?
Dzieki za info

[Gość: mm]

Z tego co wiem, z powodu pewnych zastrzeżeń kupujących, być może tych, o
których mówicie, Ronson ma zmienić umowę. Podobno pracują nad tym, ale nie wiem
kiedy skończą. Popieram - zapisy umowy z par. 4 stwarzają możliwość
przeciągania inwestycji (np. z powodów decyzji administracyjnych, orzeczeń
sądów). Trochę dziwi mnie to, że za grunt, który juz kupili od Warbudu(
widziałem wypis z księgi wieczystej) mają zapłacić dopiero za 12 miesięcy. Ale
byc moze takie zapisy są praktykowane. Trochę niestandardowe są też zapisy o
przejęciu ich zobowiązań (wynikających z w/w umowy) przez tzw. przejemcę -
zagraniczną grupę kapitałową, z którą są związani. Odsyłam do aktu notarialnego.
Mocną stroną jest wykonawca - Warbud, któremu napewno zależy na tym, żeby
budowa przebiegała jak należy i żeby nie popsuć sobie opini na tej, jak dla
nich, niedużej inwestycji.
Kara za odstąpienie od umowy w trakcie realizacji jest wysoka. Pocieszeniem
może być fakt, że popyt na mieszkania w okolicy jest duży i nie powinno być
chyba problemu ze znalezieniem chętnego do odkupienia udziału.
Wąwozowa staje się coraz bardziej ruchliwa, ale nie myślę, żeby w najbliższym
czasie wymagała poszerzenia. Drogowcy wyleją pewnie sporo asfaltu na Kabatach,
ale raczej prędzej tam, gdzie muszą.
Niedługo będę rozmawiał z panią prawnik z kancelari prawnej, która ich
reprezentuje. Napiszę do czego doszliśmy.
Napiszcie, jakie są wasze spostrzeżenia - szczególnie związane z umowami.

Pozdrawiam - mm.

[bambolin1]

Mam już uwagi do umowy, przekazaliśmy je do Ronsona. Zobaczymy, jak się dalej
sprawy potoczą. Faktycznie par. 4 w większej części jest do poprawki, w par. 12
propozycje kar w przypadku rozwiązania umowy warte są korekty - wyważenia
proporcjonalnego dla obu stron, ciekawa jestem też, czy negocjujecie
harmonogram wpłat, tak, aby był powiązany z etapami budowy, a nie z
wyznaczonymi datami...
Pozdrawiam
Rena

[wozimek]

Budynek jest tak zlokalizowany, że będzecie mogli sobie z sąsiadami z
okolicznych domków sól pożyczać nie wychylając się zbytnio z okien...jak jedna
wielka rodzina. Będzie b.ciasno! Projektanci przyjęli niestety minimalne
odległości od sąsiednich budynków :-(

[Gość: Jarek]

> Kara za odstąpienie od umowy w trakcie realizacji jest wysoka. Pocieszeniem
> może być fakt, że popyt na mieszkania w okolicy jest duży i nie powinno być
> chyba problemu ze znalezieniem chętnego do odkupienia udziału.

Sprawdz czy umowa umozliwia Ci sprzedaz udzialu - jesli nie ma takiego zapisu
to zapomnij, ze deweloper Ci na to pozwoli.

[rubeus]

Szanowni przyszli mieszkańcy inwestycj 'Twój Biały Dom'
wasz budynek został dosłownie wciśnięty w okoliczną zwartą zabudowę.
A to co developer wypisuje na stronie interentowej i wizualizcja budynku - a
zwłaszcza otoczenia, jest śmiechu warta - ni jak się nie ma do rzeczywistości.
Będziecie mieszkać tuż przy ruchliwej ulicy. Na zieleń wokół bloku, nie
macie co liczyć - będą najwyżej skrawki trawnika wielkości koca plażowego.

[bambolin1]

Witam,

rubeus napisał:

> Szanowni przyszli mieszkańcy inwestycj 'Twój Biały Dom'
> wasz budynek został dosłownie wciśnięty w okoliczną zwartą zabudowę.

Moim zdaniem drobna przesada. Zabudowa jest faktycznie zwarta, ale "wciśnięcie"
budynku chyba nie do końca tak się przedstawia. Mieszkańcom sąsiedniego bloku
na pewno pogorszy się komfort, ale gęstość zabudowy nie odbiega zbytnio od
okolicznych standardów.

> A to co developer wypisuje na stronie interentowej i wizualizcja budynku - a
> zwłaszcza otoczenia, jest śmiechu warta - ni jak się nie ma do rzeczywistości.

To akurat jest charakterystyczne dla reklamujących się developerów, popatrzmy
np. jak wyglądają na rysunkach Kasztanowa Aleja II czy słynny z zacieśnienia
Multihekk z Piaseczna.

> Będziecie mieszkać tuż przy ruchliwej ulicy. Na zieleń wokół bloku, nie
> macie co liczyć - będą najwyżej skrawki trawnika wielkości koca plażowego.

Co tam trawniki. Przecież będziemy mieli zaledwie 400 m do rezerwatu
przyrody... A tak na serio, to nie sądzisz chyba, że nie byliśmy w tej okolicy
i nie sprawdziliśmy osobiście, jak sprawy wyglądają?

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów
Rena

[wozimek]

Niestety, ale w ten sposób wychodzi pazerność urzędasów z Ursynowskiego Ratusza.
Giną ostatnie zielone tereny, skwerki i place zabaw. Co tylko się dało
podzielili na działki budowlane i rozsprzedali.

> Moim zdaniem drobna przesada. Zabudowa jest faktycznie zwarta, ale >"wciśnięcie"
> budynku chyba nie do końca tak się przedstawia. Mieszkańcom sąsiedniego bloku
> na pewno pogorszy się komfort, ale gęstość zabudowy nie odbiega zbytnio od
> okolicznych standardów.

Okoliczne standardy pogarszają się z każdym nowowyrastającym budynkiem.

> Co tam trawniki. Przecież będziemy mieli zaledwie 400 m do rezerwatu
> przyrody... A tak na serio, to nie sądzisz chyba, że nie byliśmy w tej okolicy
> i nie sprawdziliśmy osobiście, jak sprawy wyglądają?

Obawiam się, że ciszy, spokoju oraz radości z otaczającej przyrody się już w
Lasku Kabackim nie znajdzie. Wszyscy, aby uciec od tłumu i hałasu będą gnać w
jaknajdalej od wzmiankowanego rezerwatu.
Co tam trawniki, przecież możemy je oglądać w telewizji.

pozdrawiam
przyszłych
Sasiadów

[rubeus]

Jak dla mnie jest wciśnięty...
Naprawdę wytarczająco gęsto było bez tej inwestycji...

Może mam spaczone poczucie przestrzeni, spowodowane rozbestwieniem
przez mieszkanie w starej zabudowie [tj. w blokach z wielkiej płyty]
gdzie mam jak na okoliczne standardy aż za dużo przestrzeni...

[ol4]

Eh rubeus ma racje:)
oaza zieleni to to nie bedzie, wizualizacja na www jest totalnie klamliwa. ale
coz kazdy chce gdzies mieszkac. tymniemniej radze nie kupowac mieszkan na
dolnych pietrach:)

[Gość: ceribella]

to jak macie jakiś wybór, bardzo poproszę aby tak gdzieś na wysokości 4 piętra
zamieszkał jakiś miły Pan (znaczy dla oka miły).
przeciągniemy sobie sznureczek między oknami, i jakiś mały barter...
sól, cukier, takie tam...

[memole]

Osoby, które mają (lub chcą założyć)) rodzinę ostrzegam -dla dzieci nie ma tam
absolutnie żadnego miejsca na zabawy, grają np. sobie w badmintona i piłkę
nożną...na ulicy osiedlowej. Boisko jest co prawda po drugiej stronie b.
ruchliwej Wąwozowej, ale jak poinformował mnie rubeus, podobno tam też są plany
na wybudowanie bloku.

[memole]

Gość portalu: ceribella napisał(a):

> to jak macie jakiś wybór, bardzo poproszę aby tak gdzieś na wysokości 4
piętra
> zamieszkał jakiś miły Pan (znaczy dla oka miły).
> przeciągniemy sobie sznureczek między oknami, i jakiś mały barter...
> sól, cukier, takie tam...


Na ostatnim też może jakiś miły wizualnie pan mieszkać :> bo coś mi się zdaje
ceribello że 9 to ja będę jednak widziała..
A w ogóle to ja na 3 mieszkam to może ten sznureczek dalej do mnie
przeciągniemy :D

[Gość: ceribella]

żaden problem, mozemy stworzyć całą siatkę połączeń sznurkowych...
spełni się jedno z moich marzeń które miałam po przeczytaniu książki "Dzieci z
Bullerbyn", jak to oni tam sobie przeciągali liściki po sznurkach...
pozdrawiam,
C

[Gość: kam]

Narazie jak widać jest tylko ziemia ogrodzona, nawet nie ma dziury w ziemi i
nic się nie dzieje, mimo tego ze Wartbud miał zacząć robić coś od 15 marca.
Mija miesiąc i nic, a podobno mają oddac luty - marzec 2005.
Sąsiad z 5 piętra

[wozimek]

dzisiaj tamtędy przejeżdżałem i widziałem, że wydłubywali już dołek wziemi...

[Gość: KI]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów,
w tym tygodniu zamierzam podpisać umowę przedwstępną z Ronsonem i w związku z
tym mam pytanie do osób, które już tę umowę podpisały, ewentualnie rozmawiały z
prawnikiem reprezentującm developera:
na jak dalekie ustępstwa i zmiany w zapisach idzie Ronson? Pytam, ponieważ mam
sporo uwag do umowy. A propos postępów na budowie, to byłam tam w sobotę 17.04
i praca wrzała aż miło, akurat na teren prac budowlanych wjeżdżała potężna
betoniara, a za ogrodzeniem kłębił się tłumek robotników.

[bambolin1]

Witam,

my też zamierzamy podpisać umowę przedwstępną w tym tygodniu, mieliśmy sporo
uwag, negocjacje jednak cały cas trwają, także nie mogę jeszcze jednoznacznie
odpowiedzieć, jakie zmiany w zapisach będą wprowadzone...Na razie udało nam się
nanieść jedynie kosmetyczne poprawki do umowy.
Też byłam na budowie w sobotę i widziałam betoniarę, jak wjeżdżała na teren.

Pozdrawiam
Rena

[mikarski]

Ronson robi bardzo wiele uników w zakresie zapisów niektórych paragrafów umowy
sprzedaży. W trakcie rozmowy jest w stanie zgodzić się prawie na wszystko.
Później okazuje się, że nie ma szansy aby odpowiednie zmiany zostały
wprowadzone do umowy.
Ponadto firma Ronson Development Apartments jeszcze niczego nie wybudowała i
jest spółką z o.o. o wartości zaledwie 50000 zł. W dodatku firma nie ma
pozwolenia na budowę białego domu. Nadal pozwolenie wisi na Warbudzie.
Czy ktokolwiek wie co jest tu grane?

[Gość: KI]

dzieki za informacje, czyli koniec końców nie idą na zbyt dużo ustępstw.
Ronson wybudował II etapy Słonecznego Skweru i buduje Pegaza (oczywiscie poza
Bialym Domem, ale wiem z naprawdę dobrych źródeł, że jak na razie to firma ta
jest absolutnie "czysta", wszystkie dokumenty w porządku, zadnych przekrętów,
etc. Natomiast przepisanie pozwolenia na budowę niestety sporo trwa - tak
działają u nas urzędy.

Pozdrawiam wszystkich,
K

[Gość: Kam]

To żeśmy się widzieli bo ja z "Kl" widzieliśmy 3 osoby które jak my ogladaliśmy
wjazd betoniarki:-)))) Pozdrawiam Kam

[palkam]

Chyba wszystko jest OK.
Warbud jak najbardziej oficjalnie chwali sie kontraktem z Ronsonem na
wybudowanie Bialego... na sume 9 mln 400 tys. pln netto. O tym kontrakcie
poinformowal tez na warszawskiej gieldzie.
Rzeczywiscie juz buduja - potwierdzam.
Pytanie: czy nalezy kruszyc kopie (w umowie) dobijajac sie oprocz rekojmi takze
gwarancji na budynek?
No i niestety, czasami samoloty beda pruly tuz nad glowami mieszkancow-
zrobilem wywiad srodowiskowy. W sumie tak lataja 2 do 3 tygodni w roku z
czestotliwoscia 1 samolot na 8-10 minut za dnia.
Troszke ta Wawazowa tez niepewna: ruch jednak sporawy a tu dzieci na glowie...
pa

[bambolin1]

Nasze 3 osoby widziały wasze 2, chociaż wyglądaliście nam raczej na
zamieszkujących już tą okolicę ;)
W tym tygodniu podpiszemy pewnie umowę.

Pozdrawiam!

Rena

[Gość: ceribella]

Dla wszystkich zainteresowanych "przyszłych" sasiadów uprzejmie informuję, że
dziur wykopanych jest już kilka, Panowie zaczynaja pracę coś koło 6.30,
ku "uciesze" wszystkich co pospać mogą do 7.
Jak na razie z mojego 4 pięterka wygląda, że sie uwijają.

[Gość: Kam]

Jak na razie wszystko w jak najlepszym porządku...mam nadzieję że do lutego
skończą i bedziemy mogli pić szampana. A potem wykańczamy:-)

[Gość: KI]

A jak negocjacje z prawnikiem?

Pozdr.
KI

[Gość: Malina]

Pytanko do tych, którzy przedstawili umowę prawnikom do oceny (tak dla
podsumowania) - które punkty należy zmienić obowiązkowo (i na jaką treść) oraz
któe opcjonalnie :-)
Również nosze się z zamiarem podpisania umowy z Ronson`em i jestem wielce
zainteresowany tematem
pozdraim
malina
[e-mail]

Do maliny

[Gość: Andy]

Jeśli się czegoś dowiesz będę wdzięczny za przesłanie informacji. Też jestem
zainteresowany. E-mail: [e-mail]

[bambolin1]

Witam,

Byliśmy dziś na budowie i zauważyliśmy pojawienie się na placu dużego dźwigu..
Podpisaliśmy w tym tygodniu umowę przedwstepną.
Pozdrowienia

Sąsiedzi z IV piętra

[mm1001]

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów. Podpisałem w tym tygodniu umowę przedwstępną na
mieszkanie na VII piętrze. Mieszkam po drugiej stronie ulicy, więc mam oko na
budowę. Potwierdzam - w piątek postawili dźwig. W sobotę przed południem już go
uruchomili i spora grupa robotników wylewała fundamenty. Budowa w ciągu
tygodnia nabrała zdecydowanego tempa, co rokuje bardzo dobrze.

pozdrawiam - mm
[e-mail]

[Gość: Kam]

Witam my podpisujemy także w najbliższych dniach umowe na mieszkanie na 5 P. I
witam wszystkich przyszłych sąsiadów. Miło mi że jest sąsiad co ma codziennie
wgląd na budowe:-)))). Wszyscy tu mówia o haczykach w umowie z ronsonem. Pewnie
kazdy z was rozmawia z prawnikiem, podzielmy się jakie zmiany najlepiej
wprowadzić. Na razie nikt nie spomniał o konkternych punktach. Pozdr.
[e-mail]

[mm1001]

Dla zainteresowanych: od dzisiaj - czyli od czwartku na budowie jest już drugi
równie duży dźwig. Myślałem, że jeden wystarczy - bo teren budowy nie jest
rozległy. Aż dziw, że oba się mieszczą. Wygląda więc na to, że chcą narzucić
jeszcze większe tempo.

Pozdrawiam - mm.

[Gość: daricz]

Rozmawiałem z przedstawicielem Warbudu.
Ponoć mają narzucić tempo budowania - jedna kondygnacja = 2 tygodnie.
Budynek będzie miał 10 kondygnacji (8 pięter, parter, garaż), czyli dach
powinniśmy ujrzeć najpóźniej za 20 tygodni, a zatem pod koniec września.
Poczekamy, zobaczymy.

[Gość: KI]

Witam,

mam wrażenie, że forum Biłaego Domu zamarło. Ciekawe dlaczego? Jak miewacie się
dorodzy przyszli sasiedzi?

pozdrawiam,

[Gość: daricz]

Tak, tak. Forum zamarło.
A dlaczego? Dlatego, że budowa idzie pełną parą i jak na razie nie ma się czego
czepiać. Warbudowscy budowlańcy zasuwają, aż miło patrzeć. Dość często bywam na
Wąwozowej i za każdym razem stwierdzam znaczne postępy w zaawansowaniu robót.
W sumie, to bardzo dobrze, że na forum nie pojawiają się opinie na temat
ronsonowskiej inwestycji. Zauważcie, że w ogóle w Internecie jest cicho na
temat Ronsona. To chyba dobrze.
Oby tak dalej. Niech sobie budują spokojnie.
Oby tylko skończyli w terminie.
Pozdrawiam

[Gość: cyfra]

POwinniście się cieszyć , że nikt nic nie piesze, bo to oznacza spokój . Sama
jestem ronsonianka chociaż nie z Ursynowa i tez bylam zdziwiona brakiem odezewu
na temat mojej inwestycji . Ale jak poczytałam inne wątki to moje zdziwienie
przerodziło sie w usmieszek "mnie to nie dotyczy" i mam nadzieję ze nie
będzie . POzdr

[Gość: KI]

rozumiem, że jesteście zwolennikami sentencji: "Brak wiadomości, to dobra
wiadomość" :-)
Dzisiaj dowiedzialm się czegoś, co zmroziło krew w moich żyłach, podobno
Wąwozowa ma być poszerzona i ma stać się trasą o wzmożonym ruchu. Ktos
przekazał mi, że podawali w Kurierze Warszawskim, osobiście tego nie słyszałam.
Czy Wiecie coś na ten temat??? Może znajomy przesłyszał się albo chce mnie
zdenerwować ;-)
Pozdrawiam,
KI

[Gość: daricz]

Jeżeli ktokolwiek myślał, że Wąwozowa nie będzie poszerzona, to był troszeczkę
naiwny. Przecież wystarczy stanąć na naszej przyszłej ulicy i rzucić okiem na
rozstaw budynków po obu stronach jezdni. Od razu widać, że planowane jest
zrobienie dwupasmówki. Jedyne pytanie, które warto byłoby zadać, to pytanie o
to, kiedy nastąpi nieuniknione poszerzenie. Myślę jednak, że najpierw zostaną
poszerzone takie ulice jak KEN, Rosoła lub Stryjeńskich. Wąwozowa jest ostatnią
prostopadłą (do KEN) ulicą (nieosiedlową) przed Lasem Kabackim i ruch na niej
jest dość znikomy. Nie podejrzewam, żeby poszerzenie nastąpiło w ciągu
najbliższych kilku lat.
Natomiast wracając do tematu zasadniczego (Mój Biały Dom), pozwalam sobie
zauważyć, że otrzymałem od Ronsona kopię decyzji z dnia 20 kwietnia 2004 o
przepisaniu na siebie pozwolenia na budowę nr 550/D/03/MU z dnia 23 grudnia
2003, które wisiało na Warbudzie. Tak też można już występować do banków o
kredyt mieszkaniowy.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów oraz sąsiadkę (M.) z mojego piętra.

[Gość: słoneczny skwer]

Ponieważ nie widziałem posta od mieszkańca Słonecznego Skweru budowanego przez
Ronsona, może pomogę kilkoma uwagami ogólnymi dotyczącymi tamtego osiedla.
Od strony formalnej nie miałem żadnych problemów, w umowie poszli mi na
ustępstwa, ale i kłócić się nie miałem o co, bo kupiłem mieszkanie w momencie,
kiedy budynek już stał.
Generalnie standard jest bardzo przyzwoity i na szczęście nie trzeba się
obawiać że za większe pieniądze otrzymacie jakość JW Constr. Na początku było
wiele problemów z którymi trzeba było walczyć, ale nie ma chyba inwestycji
idealnych i po jakimś czasie nastąpiła stabilizacji funckji podstawowych (np.:
ciepła woda ;-)) ). To na co uskarżają się mieszkańcy w dalszym ciągu to:
- warunki akustyczne - nie należy wierzyć zapewnieniom o dodatkowym wyciszeniu
mieszkań - po konstrukcji budynku niesie się wszystko co tylko możliwe.
- równość sufitów (jak chcesz mieś na prawdę równy, to chyba łatwiej wziąć
własną ekipę i to załatwić)
- wentylacja - do dziś trwają prace poprawiające wentylację na klatkach
schodowych w jednym z etapów - być może już się czegoś nauczyli i nie popełnią
podobnego błędu ponownie.
- sprawdźcie jak ma być zorganizowany śmietnik - rozwiązanie na słonecznym jest
hmm.., dość uciążliwe dla części mieszkańców.
- mam nadzieję, że nauczyli się również dobierać system kontroli dostępu wraz z
rodzajem bram garażowych itp. Sam system mamy już trzeci, a bramy garażowe sa
do kitu, otwierają i zamykają się wieki.
- problemy natury "gwarancyjnej" są załatwiane, ale nie od ręki - z większością
spraw trzeba się trochę nachodzić i upierać się przy swoim. Jednak na wysoką
jakość prac wykonawczych wykonywanych przez ekipy Warbudu (szczególnie przy
usuwaniu usterek) nie ma co liczyć. Więc jeżeli umiesz liczyć, licz na siebie.

[Gość: As]

Dziś dostałam odpis z KRS Ronson-a. Czy ktoś zwrócił uwagę na wpis w dzale 4
rubryka 3 - "Informacje o zabezpieczeniu majątku dłużnika w postępowaniu
upadłościowym poprzez zawieszenie prowadzonych przeciwko niemu egzekucji, o
oddaleniu wniosku o ogłoszenie upadłości z uwagi na fakt, że majątek
niewypłacalnego dłużnika nie wystarcza na zaspokojenie kosztów postępowania".
Czy ktos może wyjaśnić o co chodzi. CZy to zagraża nowo kupującym mieszkania??

[Gość: Ronson]

Szanowni Państwo
Z wielkim zdumieniem odebraliśmy dzisiaj telefon od naszego klienta z
zapytaniem czy przypadkiem nie ogłosiliśmy upadłości? Stanowczo zaprzeczamy
takim informacjom, tekst jaki przytacza moja przedmówczyni jest nazwą rubryki a
nie informacją o faktycznym stanie, wystarczy uważnie przeczytać że pod w/w
nazwą rubryki jest napisane "brak wpisów". Pozdrawiamy wszytkich forumowiczów.
Ronson Development Group

[Gość: As]

Rzeczywiście przepraszam tak jest. Pomyliłam się bo nie doczytałam dokładnie
informacji.
Przepraszam zainteresowanych

[palkam]

Czesc,
Chwilke wczesniej byl poruszany temat Wawozowej i jej ew. poszerzenia.
O samej Wawazowej nic pewnego nie znalazlo sie, ale ponizszy link daje
odpowiedz przynajmniej co do drog okolicznych (KEN, Rosola, Nowokabacka):

miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34896,1982381.html
.......

[Gość: ja]

Piszesz, że nie ma co liczyć na wysoką jakośc prac Warbudu. Czyli jednak NIC
nie różni waszego standardu od JW?
Bo tak to rozumiem, zaprzeczasz sam sobie ...

[Gość: KI]

A propos jakkości wykonania. Słyszałam, że Ronson znany jest z soldności -
m.in. dlatego zainteresowałam się inwestycją tego developera - dtatego też
zdziwiły mnie głosy na temat krzywych sufitów, słabego wyciszenia pionów, źle
rozwiązanej kwestii zsypu, etc. Przeciez Warbud to dobry wykonawca (...) widać
nie ma idealnych developerów. Faktycznie jestem naiwna :-)
Pozdrawiam wszystkich, którzy będa mieszkali w Białym Domu, zwłaszcza tych z V
piętra.

[bambolin1]

Ja też słyszałam, że Ronson działa solidnie, a Warbud to sprawdzony wykonawca.
Pewnie jednak tak bywa, że czasem nie wszystkie sprawy udają się idealnie. Na
razie bywamy często na budowie i z przyjemnością obserwujemy krzyżujące się w
powietrzu ramiona dźwigów, a pod nimi, na placu budowy, za każdym razem
zauważamy znaczne zmiany krajobrazu.

pozdrawiam
rena

Wydaje mi się
> m.in. dlatego zainteresowałam się inwestycją tego developera - dtatego też
> zdziwiły mnie głosy na temat krzywych sufitów, słabego wyciszenia pionów, źle
> rozwiązanej kwestii zsypu, etc. Przeciez Warbud to dobry wykonawca (...)
widać
> nie ma idealnych developerów. Faktycznie jestem naiwna :-)
> Pozdrawiam wszystkich, którzy będa mieszkali w Białym Domu, zwłaszcza tych z
V
> piętra.
>
>

[Gość: Kam]

A jak tam postepy na budowie?

[Gość: daricz]

Zaczęli już stawiać ściany na parterze. Praca idzie pełną parą non-stop do
dziesiątej w nocy. Mam tylko nadzieję, że nie będą stawiać kolejnych
kondygnacji, zanim nie zwiąże beton piętro niżej.

[shamway]

Witam - z dobrych źródeł :):):) - konstrukcja żelbetowa będzie stała do końca
SIERPNIA !!!!! :):):) miło :):):)
razem z moim kochanym 8 piętrem :):):)

[Gość: zapsa]

Witam i dziękuję za optymistyczne wiadomości ale zaznaczam,że 8 piętro jest
również moje! :-)
Pozdrawiam sąsiadów

[shamway]

Hi hi hi na szczęście nie całe ;)
Jutro zalewają ostatni strop na poziomie -1
Uwijają się jak mróweczki

Mieszkam 300m od budowy :):):) wiec info świerzutkie ;)

[Gość: Kam]

A JA POZDRAWIAM SĄSIADÓW Z 5 PIĘTRA, JESLI TACY SĄ":-)))))

[Gość: KI]

Witam,

z jednej strony, to fantastycznie, że praca idzie tak szybko, byleby tylko
jakość nie traciła na tym tempie.
Pozdrawiam wszystkich, a szczególnie Pana z V piętra :-)))

KI

[Gość: Kam]

A może wyskoczymy razem na kawę dzis wieczorem i porozmawiamy o przyszłych
sąsiedzkich sprawach:-)))

[shamway]

Hmmmm.... nikt tu nie bywa ? To rzeczywiście dziwne :) pewnie dlatego że
wszystko idzie dobrze i nie ma sie co czepiać :) hmmm.... W sumie fajnie :)

[Gość: KAROLA]

Witam serdecznie :-)) jako nowa bywalczyni Forum

chyba jestem najbardziej optymistyczna klientka, ktora prawie co tydzien
monitoruje budowe w ramach spacerow z Natolina na Kabaty. W sobote widzialam,
ze juz "wystrzelili" w chmury, wiec az milo bylo sobie poogladac.

Ale jeszcze do mojego 6. pietra daleko :-)

Dla wszystkich "niepewnych" uspokajam - firma zostala nieformalnie ;-)
przebadana i robia naprawde niezla inwestycje. Maja duze ambicje, aby Bialy Dom
wyroznial sie pozytywnie wsrod okolicznych budynkow. Ponadto bywam rodzinne w
Slonecznym Stoku na Ochocie i tylko mozna byc zadowolonym.

Zapraszam na wspolne spacery... Na sasiednim osiedlu na Wankowicza (150 m. od
BD)jest wspaniala wloska kawiarenka i nowoczesna fontanna, gdzie mozna rowniez
poplotkowac. :-)

[Gość: KAROLA]

Errata: (nie ma jak samokrytyka :-) oczywiscie, ze Slonecznego Skweru - nie
wiem, skad te Stoki - mam chyba doslownie spadek formy, a to dopiero
poniedzialek...

[shamway]

Hi hi hi
Nie jestes najbardziej optymistyczna :)
Ja mieszkam na zaruby :) do pracy, z pracy, na spacer :):):) pare razy dziennie
tam jestem :):):)
Mowisz do 6.... to juz na przelom lipca i sierpnia bedzie :) a gdzie 8 ??? :)

[Gość: KAROLA]

Witaj

Shamway - jestem bardzo optymistystyczna z ta inwestycja, tylko trzeba na nia
zarobic, wiec pracuje ciezko:-). Dlatego nie odwiedzam placu budowy tak czesto
jak ty, bo wracam na Natolin, kiedy juz jest ciemno i nie widac wszystkich
szczegolikow.. :-) A jeszcze na Kabatach ktos mi da samej po glowie i po co mi
to? Jak ja sie potem wytlumacze, ze kraze w nocy po okolicach, gdzie statystyki
za rozboje sa bardzo wysokie? :-)

Gratuluje 8. pietra - bedziesz mial super view na okolice - mi zostalo jedynie
6., bo malych (relatywnie - tak sie pocieszam :-) mieszkan jest w BD bardzo
malo i mimo, ze bylam jednym z pierwszych kilentow. Z mojej garsoniery (tak ja
slodko nazwalam, nie dlatego, ze ledwo zmieszcza sie tam moje niezliczone pary
butow :-)i tak bede miala chyba niezly widok, nie narzekam....

Jezeli mowisz, ze do 6. dojda na przelomie lipca i sierpnia, to bede miala
niezly prezent urodzinowy - ale zasada jest taka, aby nie chwalic dnia przed
zachodem slonca.

Czy mieszkajac na Zaruby nie przeszkadza tobie przypadkiem Tesco?

Wracam do pracy... ktos musi w koncu pracowac :-)

[shamway]

Ja tez pracuje :)
A w ktorej klatce te 6 ?
Tesco nie przeszkadza, wrecz jest wygodnie i w sumie Tanio :)
Zreszta samego Tesco na oczach nie mam... ;)

[Gość: KAROLA]

Witaj (-cie)

Shamway - zaraz to Forum przeistoczy sie tylko w nasz dialog :-) Moze byc
sympatycznie...

Domyslam sie, ze wszyscy sasiedzi z Ronsona ciezko pracuja na te nowe
mieszkania... W sumie to dosyc eksluzywna inwestycja (trzeba troche polachotac
po ambicji innych forumowiczow oraz samego Ronsona, ktory z pewnoscia sledzi
nasze Forum :-) Ale zeby sie przypadkiem nie rozbestwil! Oko sasiadow czuwa!!

Kto by pomyslal - sektor rzadowy - a ja jeszcze w pracy... Publiczna firma
konsultingowa :-) Ledwo widze literki... A to wszystko dla dobra Forum.

Moje mieszkanie jest w klatce srodkowej - centralnej. Nie chce napisac
najlepszej, bo zaraz zbiore ciegi od innych ;-) Miejsce garazowe bezposrednio
przy windzie, tak aby bylo jak w filmach typu Dynastia :-) winda prawie
bezposrednio drzwi-drzwi (w sumie temat garazu to na osobny watek... na
poczatku mialo byc nieobligatoryjne, potem sie okazalo, ze jednak nie, wiec
zatem moja wymarzona kuchnia, mebelki, zmywarka itd. poswiecilam na kilka
metrow kwadratowych w garazu podziemnym). Ale za to mam secik, wraz z komorka
3,3 m. kw. za prawie 9 tys., nota bene najdrozsza na swiecie.. High life!

Ja tez doceniam bliskosc Tesco - przynajmniej bede miala gdzie robic zakupy po
22. oraz spokojnie oddawac rzeczy do pralni chemicznej. Jestem moze wyrodna
corka cywilizacji, ale korzystam z dobrodziejstw kapitalizmu...

Czy moze podpisales (lub drogi inny forumowiczu) juz umowe przedwstepna w
formie aktu notarialnego?? Ja sie zbieram do tego, ale szukam porady, czy da
sie wynegocjowac jakas w miare tania, w miare :-) kancelarie notarialna...

Pa, pa

[Gość: Krzysiek]

hej

Godzina 22 a ty jeszcze w pracy w sektorze publicznym? uuu, zle sie
dzieje.. :), co prawda ubiegly tydzien mialem jeszcze gorszy, ale w sektorze
niepublicznym..

A tak w ogole to witam potencjalnych sasiadow. Wlasnie jestem na etapie
podjecia decyzji, czy zarezerwowane mieszkanko w pionie srodkowym na drugim
pietrze bedzie tym, ktore mnie urzadza.. Co prawda wolalbym troszke wyzej, ale
wszystko juz pozajmowaliscie :P ;).

Pozdrawiam

P.S. Lokalizacja jest fajna, Tesco blisko, metro blisko, szkoda tylko, ze ten
budynek z przeciwka tez blisko :) no i Wawozowa...

[Gość: KAROLA]

jeszcze ja KAROLA

tak, tak... trzeba lamac stereotypy, ze sektor publiczny to same niedojdy i
pseudo-karierowicze, podkreslam pseudo.. dobrze sie dzieje, patrze w swoj
cudowny monitor cieklokrystaliczny i pracuje nad tym, aby w UE bylo nam razem
jak najlepiej (zaraz wsiadziecie na mnie wszyscy, ze nie wynegocjowalismy
obnizonej stawki VAT na materialy budowlane, ale nie moja wina, ze u nas stawka
podstawowa wynosi 22 proc., a nie np. 16, jak za zachodnia miedza... :-)

Pewnie, Krzysztof, decyduj sie!!! Trzeba jednoczyc fajnych ludzi pod jednym
dachem!! Ja cie rozumiem, ze 2. pietro, to nie to co 6., lub 8. (aby pograc
troche na sercu innych, dobrze nam znanych Forumowiczow) ale bedziesz mieszkal
w Bialym Domu. Pomysl, jakie to snobistyczne, jak sie beda pytali twoi znajomi,
gdzie mieszkasz... "no gdzie, w Bialym Domu..." to tak zalatuje z amerykanska :-
)A poza tym bedziemy sie nawzajem odziedzac na male piwko, na meczyk,
imprezki...chrzciny, urodziny... kazdy pretekst bedzie dobry :-)

Dobrze, ze jeszcze w tym zmeczeniu odnajduje poczucie humoru. Biegne, bo mi
ostatnie metro odjedzie...

mam nadzieje, ze do jutra... a to oznacza, ze mam nadzieje, ze wroce cala, bo
chyba dzis byl jakis mecz na Legii..

[shamway]

Ja mam tylko zwykłą umowę przedwstępną, z tego co wiem nie powinno być kłopotów
z tą inwestycją bo..... Hmmm.... Paru pracowników Ronsona podobno też ma tam
mieć mieszkanka :):):)Hi hi hi... Jak te informacje sie wydostają na
zewnątrz... :D:D:D
Pozdrawiam pracowników RONSONA i podwykonawców i podpodwykonawców ;) z firmą
MARBUD na czele :):):):)

Coś jadą tu po moim 8.... wrrrrr.... ;) Ale co tam widok będę miał
pieeeeeeekny :D

[Gość: KAROLA]

Nikt nie jedzie Shamway po twojej osemce... Przeciez pisze tak, aby lal sie
miod na twoje serce, MIOD... Przeciez wszyscy tobie zazdroszcza tej 8. Nie
denerwuj cie, wszyscy cie tu lubimy :-)))

Pracownicy Ronsona wiedza chyba, ze to dobra inwestycja. Ja rowniez dolaczam
swoje pozdrowienia, szczegolnie dla Pani Malgosi :-)))

Mowisz, ze szkoda wydawac kase na notariusza... Nie wiem, moze trzeba chuchac
na zimne....

[shamway]

No wiem że nie jedzie nikt po 8 :):):) drocze sie nieco - a tak naprawde to
mysle ze kazdy i tak najbardziej lubi swoje pieterko - mi pewnie w lato bedzie
nieco cieplo :)

Notariusz ? - co Ty :) wystarczy dzis zagrac w Lotto :):):):):) 20 000 000
Ależ to ładnie wygląda :)

Wtedy to i 9 by Ci dobudowali.... ;)
Hi hi hi

[Gość: KAROLA]

Shamway,
Sasiedzi

na szczescie obcy mi jest patrioryzm, nawet lokalny, wiec nie bedzie sie
przekladac to na umilowanie TYLKO I WYLACZNIE swojego pieterka. A nie daj Boze
przytrafi mi sie sasiad z trojka malych dzieci, dwoma psami, wyjacymi pod
nieobecnosc gospodarzy... Cale szczescie w Bialym Domu nie bedzie mieszkan na
tak rozbudowane rodziny. Powinni zbudowac inwestycje tylko dla singli, a potem
potworzylyby sie roznorodne konfiguracje wewnatrz budynku, np. mieszkania
dwupoziomowe... :-)

Myslalam, ze mnie mania Lotto nie dopadnie, ale jednak... zaraz wyskocze sobie
jeszcze do kantorku i wybiore numerki :-) Wtedy to byloby nie tylko 9. pietro,
ale i nowa inwestycja... Ale, KAROLA, zejdz na ziemie...

Shamway, a w ktorej klatce masz swoje mieszkanko? I tak nie bedzie
dwupoziomowe, bo trzeba by bylo wykosic sasiada z 7. :-))))

[shamway]

Klatka pierwsza :)

Hmmm.... też fajnie choć pewnie będzie wiało :):):)

[mm1001]

Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów. Cieszę się, że to założone przeze
mnie swojego czasu forum rozwija się. Myślę, że z czasem dołączać do nas będą
kolejni mieszkańcy. Razem zdziałamy więcej.
Myślę, że któregoś dnia warto będzie spotkać się na miejscu, by dokonać "wizji
lokalnej" i przedyskutować pewne sprawy.
Shamway - z tego co widzę jesteśmy i będziemy sąsiadami. Ja mieszkam obecnie na
rogu Wąwozowej i Zaruby - w budynku w którym na parterze jest bank BZWBK, a w
nowej inwestycji podpisałem umowę na mieszkanie na 7 piętrze w 1 klatce.

Pozdrawiam wszystkich i zachęcam do pisania - mm.
[e-mail]

[Gość: KAROLA]

Witajcie

pierwsza klatka wychodzi na prowadzenie...

To kiedy wizja lokalna? W ten weekend?
Nie bede sie rozpisywac, bo koledzy pomysla, ze jestem jakas hiperaktywna... i
dominujaca :-)

Pozdrowienia z Natolina

[Gość: zapsa]

Witam przyszłych sąsiadów,
Rzadko bywam w tamtej okolicy (do tej pory 2 razy i to tylko przejazdem bez
przystanku) więc liczę na informacje z Forum jak tam rośnie nasz budynek i czy
jeszcze daleko do 8 piętra :-)), szczególnie od tych osób, które podobno widok
na budowę mają z okna.
Jednocześnie powiększam przewagę pierwszej klatki.
Pozdrawiam

[shamway]

Hmmm znaczy sie będziemy sąsiadami przez drzwi....

A postępy... więc tak garaż gotowy, :):):)
poziom zero - ostanią scianę zalewają jutro

A dziś wylewają stropy w 3 klatce więc... od poniedziałku zaczną strugać pewnie
pierwsze piętro. No i wgóle 3 klatka jest najbardziej zawansowana :) bo nają
już schody na poziom 0 :):):) - spisek jakiś czy co ;):):)

No i mamy już przyłącze kanalizacyjne, i telefony coś tam dziergały w ziemii
nie wiem jak z wodą i prądem :)


Jedno jest pewne nie obijają sie :)
potknięć zuważyłem narazie niewiele... znaczy raz się robotnik potkną i troszkę
dotkliwie się potłukł - jakieś dwa tyg. temu - ale bez dramatu - nieszczęśliwie
z ok 3m na beton... policja i inspekcja była - od tego czasu już wszędzie
barierki drewniane strugają.
No i jeden dźwig przez dzień nie pracował.. ale było minęło

Pogodę mają a że chłopaków na budowie wielu to im idzie szybciutko :):)

No to reasumując 1 klatka rulez :):):)
choć panią ze środkowej klatki z 6 też możemy jakimś tunelem (uzgodnionym z
kier. budowy) podłączyć do nas :):):)

[ewanka]

Witam sąsiadów!
Pierwsza klatka zdecydowanie przoduje, a 8 piętro jeszcze bardziej.
Czy zauważyliście, że na forum jest jeszcze jeden wątek o naszym przyszłym
domu? Ma tyuł Ronson development czy coś podobnego. Ale jest zdecydowanie mniej
sympatyczne niż to.

A tak przy okazji, to ostatnio się zorientowaliśmy, że nazwa Biały Dom
rewelacyjnie brzmi po hiszpańsku: CASABLANCA!

Pozdrawiam
E.

[Gość: KAROLA]

Drodzy Sasiedzi!!

Ewanka, jestes wspaniala z ta CASABLANCA. Uwielbiam podroze, a tu bede miala
namiastke egzotyki... moze poloze sobie jeszcze parkiet z drewna egzotycznego,
a w moim ogrodzie zimowym zaaranzuje sobie cos a la Japanese (tak, aby troche
wprowadzic rownowagi do mojego zycia...:-)

No i poza tym, bardzo mi tez zalezy, aby watek zalozony przez Sasiada MM byl
jak najbardziej sympatyczny i posiadal tzw. value-added :-)

Shamway, lobbuj na placu budowy, aby zrobili specjalny tunelik laczacy
klatki... Nie bedziesz zalowal:-) i pozostali sasiedzi tez nie, bo ze mna nie
mozna sie nudzic, a przy tym mam bardzo duzo rozsadku w tej swojej blond
glowce :-)Poza tym dzieki za informacje z placu budowy... Ja zamierzam pojawic
sie tam w sobote i popatrzec przez moja ulubione dziurke w plocie.

Tak, jak wspomnialam, nie mam w sobie patrioryzmu lokalnego, wiec pozdrowienia
dla pierwszej klatki... (i tu wyobraznie dziala, jak macham raczka)

Ale tez tak wyrodna nie bede, wiec tez dobre slowo rowniez dla potencjalnych
Sasiadow z centralnej...

[Gość: zapsa]

Witam,
Wielkie dzięki za informacje o postępach na budowie i liczę na dalsze
wiadomości,
miłego weekendu

[mm1001]

KAROLA, zaproponowałem wszystkim spotkanie na miejscu, ale widzę, że w ten
weekend nie dam rady. Może uda się to nadrobić w kolejnym tygodniu. Póki co
sama będziesz miała okazję przekonać się, że postępy są spore.
Co do wysokości budynku i jego sąsiada, to z moich obliczeń wynika, że 6 piętro
powinno być przynajmniej kilkadziesiąt centymetrów nad dachami budynku obok.
Tak więc widok będzie dobry. Sam miałem najpierw kupić mieszkanie na 6 piętrze.
Dopiero w ostatnim momencie okazało się, że ktoś zrezygnował z tego na 7.

Pozdrawiam - mm.

[Gość: KI]

Witam wszystkich serdecznie,

widzę, że Forum rozwinęło się :-))), co prawda w dość dziwnym kierunku -
niektóre, najwyraźniej zdesperowane Panie, znalazły tu miejsce do lansowania
własnej osoby i poszukiwań męża :-)- ale to dobrze, oznacza to bowiem, że nic
złego nie dzieje się więc ludzie gadają o pierdołach.

Pozdrawiam sąsiadów,

[Gość: KAROLA]

widze, ze niektorym niestety brak poczucia humoru i dystansu
a zycie traktuja nad wyraz serio

Forum Ronsona nie jest miejscem na takie plytkie zlosliwosci i rozladowywanie
swoich frustracji :-)
Ale jestem ponad to, wiec i tak ciebie serdecznie pozdrawiam, bo zycie
sasiedzkie to nie tylko krzywo polozony tynk...ale tez sedecznosc i usmiech w
zyciu codziennym

A jezeli nie chcesz tzw. pierdol, to przejde wylacznie do parametrow
technicznych. o ktorych dowiem sie zaraz na placu budowy. Dla mnie nie ma
problemu...

[shamway]

Podzielam zdanie :))) - brakuje niektórym humoru ;)

Co tam.... :):):)Ważne że my mamy :):):)
A jak ktoś kilka żartów od razu z małżeństwem kojarzy no to ma problem... :)

Trzeba się śmiać w życiu i to duuuuużo!!!!!!!!!

Ale tynki chyba proste co ? :D:D:D:D Hi hi hi

[Gość: KAROLA]

Jak obiecalam, bylam na placu budowy dzis w okolicach 16.00, wiec zdaje relacje:

Postep dokonany tylko w ciagu jednego tygodnia jest naprawde imponujacy (to
tak, jak z dziecmi, jak sie je na codzien oglada, to nie widac jak rosna :-)I
tu musze przyznac racje MM, ktory mi to zapowiedzial. Praktycznie caly parter
juz stoi - widac wyraznie czesc sklepowa i miejsca garazowe na poziomie "0"
(mialam niezly przeglad, bo brama na budowe stala otworem). Prace ida bardzo
szybko - stosuja dobry beton (specyfikacja B-30, to informacja dla Kl, aby
jeszcze ulatwic zadanie i nie stresowac za bardzo :-) to napisze, ze najslabszy
beton to B-15, najmocniejszy B-50, ale jest stosowany przy naprawde wielkich
inwestycjach, gdzie sily nacisku sa zdecydowanie wieksze), ktory zawiazuje sie
praktycznie w ciagu jednego dnia (dzisiaj mieli jeszcze zdejmowac szalunki przy
klatce 1./nota bene rozpoczecie budowy od klatki 3. nie jest oczywiscie
spiskiem :-), tylko tak toczy sie budowa, o 16.00 w sobote (!) jeszcze zalewali
stropy przy 3. - nie koncza pracy dopoki nie wykonaja planu!! Na budowie
pracuje ok. 30 osobowa ekipa...

Wspomniany przez Shamwaya "wypadek" na budowie byl chyba dotychczas jedyna
wpadka i zakonczyl sie zlamaniem nosa robotnika. Trzymam kciuki za zrosniecie!!
Ponadto zaprzyjaznilam sie, tak jak moi sasiedzi z Zaruby - Shamway i MM, z
panem Andrzejem, ochroniarzem budowy. Umowilam sie z nim w nablizszy piatek (na
budowie nie bedzie "dlugiego" weekendu) na zdanie kolejnej relacji z budowy, a
za 2 tyg. bede miala "wizje lokalna". Moze nawet zabiore ze soba kaloszki :-)
Od pana Andrzeja otrzymalam rowniez bardzo ciekawy wyklad (na moja wielka
prosbe, aby uzupelnic swoja wiedze techniczna do przekazania dalej Kl :-) nt.
probek betonu (fachowcy na budowie "cwicza" go ze wzgledu na wytrzymalosc) oraz
roznych typow drutow zbrojeniowych, ich konfiguracji w betonie oraz zawilych
planow technicznych. Kl, moge na zyczenie zrobic szczegolowa prezentacje :-)
Wszystko wyglada profesjonalnie...

Aby jeszcze uzupelnic relacje o watek natury estetycznej musze dodac, ze panuje
porzadek na budowie - mam porownanie z innymi budowami na Natolinie, gdzie
baraki sa przeokropnie obdrapane, z wybitymi szybami, krzywymi plotami,
otoczone gora smieci, a zurawie czyli dzwigi sa mocno przerdzewiale - tu
naprawde jest wszystko przejrzyste - taki rodzaj drutu tam, drugi na innej
kupce...

Dodam na koniec, ze mozemy miec lekki problem z okolicznymi sasiadami, bo bylam
tez swiadkiem utyskiwan np. na lokalizacje wyjazdu z budowy. Ja ich z jednej
strony rozumiem, bo pod ich oknami panuje stale budowlane zamieszanie, wiec sa
sfrustrowani. I wg mojej oceny odleglosc od sasiedniego bloku jest w normie.

P.S.1 Dzieki Shamway, ty wiesz za co.... :-) (a ponadto tynki beda proste...)

P.S.2 MM bardzo chetnie umowie sie na wspolne ogladanie. Daj znac na Forum.

[Gość: KI]

Witam,

no proszę, proszę uderz w stół, a nożyce się odezwą :-)))
Dzięki Karola, że naprawdę imponujące sprawozdanie :-)) z placu budowy.
Acha, i życzę powodzenia z panem ochroniarzem :-)))
Pozdrawiam,
KI

[Gość: KAROLA]

Nie skomentuje, Kl, trzeba miec klase do konca... :-)
Na szczescie Pan Bog nie byl sprawiedliwy w jej rozdzielaniu...

i na marginesie "acha" wg slownika jezyka polskiego piszemy przez samo "h" :-)))

[wozimek]

Gość portalu: KAROLA napisał(a):


> tez swiadkiem utyskiwan np. na lokalizacje wyjazdu z budowy. Ja ich z jednej
> strony rozumiem, bo pod ich oknami panuje stale budowlane zamieszanie, wiec sa
> sfrustrowani. I wg mojej oceny odleglosc od sasiedniego bloku jest w normie.

Okoliczne normy dotyczące odległości pogarszają się z każdym nowowyrastającym
budynkiem. Według oceny mieszkańców odległość z całą pewnością w normie nie
jest. To kwestia optyki, mieszkańcom się pogarsza, a Wy z utęsknieniem czekacie
na swoje mieszkanka, więc gdy mowa o problemach odwracacie głowy, zmieniacie
temat. Dla Was drodzy przyszli mieszkańcy lepiej i wygodniej tych kwestii
niedostrzegać. Jak się na forum o problemie nie pisze, to go nie ma.
Zagęszczanie się zabudowy widać wszędzie na Kabatach i Moczydle. Prawdopodobnie
normy zapisane w prawie budowlanym zostały zachowane, ale przyjęto odległości
mninimalne. Trudno oprzeć się frustracji w momencie, gdy kilkanaście metrów na
wprost przed ich oknami wyrasta wysoki moloch (dla przyszłych mieszkańców
"Casablanca"). Budowa pochłonęła miejsce zabaw dla dzieci i przerwała ścieżke
rowerową, przebiegającą w tym miejscu. Generalnie Wasze upragnione mieszkanka
powstają kosztem pogorszenia się warunków bytowania wszystkich mieszkańców, z
Wami włącznie. Na początku tego nie zauważycie, bo od początku będzie ciasno. Ci
co tam mieszkają już to widzą i narzekają, Wy dopiero zaczniecie po I kw. 2005 roku.
Problemy zaczną się po zamieszkaniu, kiedy to zacznie przeszkadzać hałas
pochdzący z akustycznej studni pomiędzy zbyt blisko usytowanymi budynkami,
niewiele światła na niższych kondygnacjach i inne kosekwencje braku wyobraźni
projektantów, dla których pierszoplanowym zadaniem jest wyciągnięcie z tego
skrawka terenu maksimum kasy. Komfort mieszkańców tej inwestycji i sąsiednich
osiedli stoi bardzo nisko na liście priorytetów. Można przewidywać, że grono
frustratów szybko się powiększy.

[Gość: KAROLA]

Wozimek,
Sasiedzi

bardzo szanuje to, co napisales i nie chce umniejszac Twoich slow i problemu.
Przepraszam za okreslenie "sfrustrowani", bo to faktycznie moze byc naduzycie z
mojej strony (ja umiem przynajmniej przyznac sie do bledu w przeciwienstwie do
jednej Forumowiczki, ktora z chora luboscia obraza innych :-)))) i przy okazji
skutecznie zraza do siebie tez innych Sasiadow. Ale w kazdym towarzystwie
znajdzie sie czarna owca ;-)

Problem jest generalny - developerzy robia cuda, aby pomiescic na skrawkach
ziemi nowe inwestycje. Kiedy po raz pierwszy bylam na miejscu budowy - kiedy
nie bylo jeszcze nic, zadnego plotu, zadnej dziury w ziemi, to krecilam sie
wokol, bo myslalam, ze pomylilam miejsca... Zastanawialam sie, jak moze
zmiescic sie taki budynek, bez np. rozwiazania pobliskiego parkingu przy
Wawozowej. Nie wiem, czy znasz (-cie) przypadek wielkiego molocha tzw. Galerii
Ursynow. Tam to byly naciagane wszelkie normy... Ponadto sam Natolin byl kiedys
bardzo zielony... a teraz nie ma gorki dla dzieci, boiska...

Ale to jest cecha zycia w miescie. Z tym musimy sie tez pogodzic, ze
ograniczana jest nasza prywatnosc. Nie ma sensu kruszyc kopii, tylko uwaznie
analizowac plany zagospodarowania przestrzennego. Zniszczona sciezka rowerowa
(ta biegnaca rownolegle do Wawozowej czy Zaruby?) bedzie mam nadzieje
przywrocona po zakonczeniu budowy. Nam tez chyba na tym zalezy. Natomiast plac
zabaw na miejscu obecnej budowy i tak chyba nie byl najbezpieczniejszym
rozwiazaniem z uwagi na polozenie prawie przy skrzyzowaniu dosyc ruchliwych
ulic. Moze znajdzie sie jeszcze rozwiazanie optymalne dla wszystkich. Trzeba
byc optymista, bo i za duzo jest narzekania wokol... To jest nasza polska
cecha. Wspolpracujmy raczej za soba!!

[bambolin1]

Witam,

My też byliśmy dziś na budowie. Postępy w porównaniu z sytuacją z zeszłego
tygodnia są widoczne.

pozdrawiam
Rena

[wozimek]

Celem mojego postu było unaocznienie problemu z punktu widzenia tych już
mieszkających. Nie jestem Waszym bezpośrednim sąsiadem, mieszkam kilkaset metrów
na północ, ale często bywam w obok Waszej budowy. Bynajmniej, nie życzę Wam źle.
Mam nadzieję, że będziecie zadowoleni ze swoich nowych miszkań. Wbrew opiniom
niektórych, to Kabaty są nadal fajnym miejscem.
Co do miejsca dla dzieci, to teraz pozostaje im przekraczać dość ruchliwą
Wąwozową w drodze na boisko. To samo będzie dotyczyło Waszych pociech. Co, w
nawiasie, też się niedługo skończy, bo SMB "Osiedle Kabaty" będzie realizowało
tam kolejną zaplanowaną inwestycję :-(. Określenie "sfrustrowani" nie jest z
Twojej strony rzadnym nadużyciem - to po prostu smutna rzeczywistość.
Developerzy, developerami, ale moim zdaniem wina leży też po strnonie władz
dzielnicy, które tak beztrosko dzielą terreny na działki budowlane i wydają
pozwolenia na budowę. Chcę Wam tylko unaocznić, że po wprowadzniu się, staniecie
się częścią lokalnej społeczności, której przyjdzie przyglądać się, lub walczyć
z lokalnymi problemami. Jenym z nich jest postęujące lawinowo zagęszczenie
zabudowy. Ktoś z włądz w przyszłości może stwierdzić, że Las Kabacki nie jest tu
nikomu potrzebny i można go wykarczować i postwić osiedla.
pozdrawim ciepło
Wozimek

[shamway]

Witam

Troszkę sie muszę niezgodzić !!!
Nie nasza to wina lokalizacja White House :) - ile znaczeń
To deweloper zdobył pozwolenie, teren i uzyskał zgodę na budowę.
Więc to nie nasza wina... My tylko zauroczeni okolicą, bliskością rezerwatu i
nowoczesną formą naszego domku - chcieliśmy tu mieszkać.

Myślę że tzw. zagęszczenie zabudowy... nie jest tu największym problemem, to
miejsce już od dawna było przeznaczone pod zaudowę... więc dla okolicznych
mieszkańców nie powinno być to żadną niespodzianką.
Ale napewno trzeba sąsiadów szanować :) w końcu byli tu przed nami :):):)

Co do ograniczenia światła w najbliższym budynku.... to tak naprawdę nasz domek
cień będzie dawał dopiero ok. godz 17.. więc nie będzie to miejmy nadzieję aż
takie uciążliwe dla naszyc miejmy nadzieję miłych sąsiadów. A wręcz w
godzinach rannych i wczesnych popołudniowych.... nasz budynek odbije część
światla co choćnieco rozjaśni polnocno-zachodnie kuchnie naszych najbliższych
sąsiadów :):):):):):) w końcu to ma być biały dom :):):):):) a biały jak każdy
młody fizyk wie.... najbardziej efektywnie odbija swiatło.

Nie przesadziłem ???? :):):) TRZEBA SZUKAĆ POZYTYWÓW :):):) No nie ?

Po za tym wartościach mierzalnych nasz budynek będzie odsunięty o ok.30 m od
najbliższego sąsiedztwa.

Więc bądźmy dobrej myśli :) Pozdrawiam przyszłych sąsiadów z bud. Zaruby
12 :):):) Chyba 12 :)

A LASU KABACKIEGO NIE DAMY RUSZYĆ!!!

No tak jeszcze ścieżka rowerowa... na razie z przyczyn technologicznych w
rozsypce ale niewątpię że wraz zakończeniem budowy, bedzi miała nowoczesną
powierzchnię a nie połamane płyty odkreślowe farbą... jak przed budową.

Ale sie rozpisałem :)

No i dziś chłopaki na budowie rozpoczęli przygotowania do położenia stropu nad
dalszą częścią poziomu zero. A od strony północno-wschodniej.... hmmmm...
postawili pierwsze sciany poziomu 1 !!!!!
Chodź do tempa budowy wysokościowców na Taiwanie i Honkongu (3 dni -
kondygnacja) jeszcze daleko - to trzeba przyznać ze milo popatrzec jak nasz
domek szybko rośnie :):):)

Pozdrawiam wszystkie sąsiadki i sąsiadów

PS> korytarzyk między klatkami na 6 trzeba uzgodnić na miesiąc przed
rozpoczęciem budowy kondygnacji u architekta :):):):) Hi hi hi

[Gość: Krzysiek]

witam

Mam u nich zarezerwowane mieszkanie i jestem w trakcie szukania informacji o
Ronsonie. Generalnie panuje tutaj hurraoptymizm wzgledem tej inwestycji, a ja,
niejako z racji pelnionego zawodu ;), szukam dziury w calym. Bardzo negatywnie
oceniam wysokosc ich kapitalu zakladowego - 50 tys. zl. Minimalna wymagana
wysokosc kapitalu dla sp. z o.o. nie swiadczy zbyt dobrze o developerze. Czy
wszyscy tu maja jakies "ukryte" informacje, ktore daja przyszlym
mieszkancom "Bialego Domu", Casablanki itp ;) powody do wysmienitego
samopoczucia? Moze ktos sie podzieli informacjami, ktore bardziej mnie
przekonaja do podpisania z nimi umowy. Wczesniej bylem takze optymistycznie
nastawiony, ale rzut oka na KRS nieco schlodzil moj zapal. No i sama umowa,
takze zawiera kilka zapisow niezbyt korzystnych dla kupujacego, m.in. brak
dokladniejszego terminu przekazania mieszkan kupujacym, mozliwosc przeciagania
budowy zaslaniajac sie sila wyzsza (co to jest sila wyzsza? brak definicji..)
lub decyzja administracyjna, niekorzystne dla kupujacego odszkodowanie w
przypadku niewywiazywania sie developera z umowy itd... Czy komus udalo sie
zmienic te zapisy podpisujac umowe? No i jeszcze pytanko odnosnie mozliwosci
wpisywania wierzytelnosci w ksiedze wieczystej. Czy komus sie to udalo w
przypadku tej inwestycji?

Na koniec, naprawde chcialbym bez wahania moc podpisac z nimi umowe, dlatego
pisze, bo moze ktos ma argumenty mocno przemawiajace za Ronsonem :).

Pozdrawiam

Krzysiek

[shamway]

Znasz wielu deweloperów którzy mają wyższy kapital zakładowy ???
Zobacz kto jest założycielem.... firmy z olbrzymimi tradycjami

Jak narazie nie mieli większych wpadek a jest to ich trzecia inwestycja w
Warszawie...

Porządny wykonawca główny - WARBUD (choć faktycznie tylko nadzorują) dla
którego to jest powiedzmy szczerze niewielka inwestycja :):):)

Jak do tej pory brak przeciągania i jasnośc co do własności, pozwoleniana
budowę no i szybko postępująca budowa... pojedź tam :):):) oni naprawdę budują
dom :):):)

Co do umów które są troszkę korzystniejsze dla dewelopera - widziałeś taką
umowę co nie jest ??? po za tym siła wyższa... no jak będzie cale lato lało a
zima będzie od października... no to szans nie mają...
poza tym - wojna - katastrofa lotnicza - epoka lodowcowa - rządy Samobrony....
(tego boję sie najbardziej)
- myślę że nikt nie będzie podciągał pod tą nazwę zmian ceny biletów MZK - i
przesuwał z tego powodu terninu zakończenia budowy
Ja w swojej umowie mam wpisany termin zakończenia budowy - więc nie rozumiem
pytania w tej kwestii - 31.03.2005

O umowę można powalczyć - myślę że każdy coś w niej pozmieniał :):):) ja punkty
do których miałem zastrzeżenia zmieniłem :):):) - drobiazgi ale po mojej myśli

Na ostanie pytanie nie umem odpowiedzieć bo dziwnie je skonstruowałeś -
wpisywanie wierzytelności w księdze wieczystej ? czyich wierzytelności ? no i
księga to chyba po zakończeniu budowy co ? chyba że się mylę to może ktoś
podpowie....

Po za tym - troszkę optymizmu - na świecie nie ma żeczy idealnych :) - trochę
wiary i nie szukajmy we wszystkim podstępu :) - tak przynajmniej ja podchodzę
do życia...

A po drugie każdy jakimiś tam sposobami zdobywa informacje poufne i jakoś tam
sprawdza co się da :) Ja po swojemu to zrobiłem... Ale nie o wszystkim można
mówić :):):):):)

A czy możesz zaufać RONSONOWI ? To już musisz sam zadecydować - deweloperów w
Wawie bez liku jest w czym wybierać :):):)

[Gość: Krzysiek]

shamway napisał:

> Znasz wielu deweloperów którzy mają wyższy kapital zakładowy ???
> Zobacz kto jest założycielem.... firmy z olbrzymimi tradycjami

Parmalat tez byl firma z wielka tradycja.. ;). Poza tym z doswiadczenia, to
firma matka a firma w ktorej ta matka ma udzialy, to 2 rozne historie.

> Jak do tej pory brak przeciągania i jasnośc co do własności, pozwoleniana
> budowę no i szybko postępująca budowa... pojedź tam :):):) oni naprawdę
budują
> dom :):):)

To akurat wiem :). M.in. dlatego sie ta inwestycja zainteresowalem, bo mieszkam
obecnie niedaleko i przynajmniej kilka razy dziennie, widze jak pnie sie do
gory:).

> po za tym siła wyższa... no jak będzie cale lato lało

No tak, ale ta sila wyzsza nie jest zdefiniowana.. :) Rownie dobrze, mozna
stwierdzic, ze choroba prezesa tez jest sila wyzsza.. Tutaj potrzebna jest jej
definicja.

Co do terminu zakonczenia budowy to wiesz, od tego jest jeszcze daleko do
momentu, gdy staniesz sie wlascicielem mieszkania. Spojrz sobie w paragraf 3
umowy, ustep 3... Powoluja sie na "Dzien Zakonczenia Budowy", ktory
teoretycznie jest zdefiniowany wyzej, ale w praktyce nie ma zadnego umocowania
w czasie.

Swoja droga, ja w swojej umowie mam termin zakonczenia 30.04.2004 :), hmm,
pietro nizsze od twojego, a pozniej zbudowane? ;).. No i zauwaz
slowo "planowany termin...". Planowany oznacza, ze ten termin w praktyce
wiazacy nie jest.

> Na ostanie pytanie nie umem odpowiedzieć bo dziwnie je skonstruowałeś -
> wpisywanie wierzytelności w księdze wieczystej ? czyich wierzytelności ? no i
> księga to chyba po zakończeniu budowy co ? chyba że się mylę to może ktoś
> podpowie....

Za Gazeta Wyborcza:

"Jeśli nie wystarcza ci, że umowa przedwstępna została zawarta w obecności
notariusza, możesz się zabezpieczyć dodatkowo, wpisując swoją wierzytelność do
księgi wieczystej działki, na której developer buduje.

To dobre zabezpieczenie. Gdy firma będzie chciała cichaczem sprzedać
nieruchomość, nabywca kupi ją razem z twoją wierzytelnością, a ty od każdego
nowego właściciela będziesz mógł domagać się zaspokojenia swoich roszczeń."

Teraz chyba jasniej sie wyrazilem. Zapytam sie ich o taka mozliwosc. Generalnie
developer o uczciwych zamiarach nie powinien robic problemow.

> Po za tym - troszkę optymizmu - na świecie nie ma żeczy idealnych :) - trochę
> wiary i nie szukajmy we wszystkim podstępu :) - tak przynajmniej ja podchodzę
> do życia...

Wiesz, takie podejscie jest dobre, ale nie w kazdym przypadku :), poza tym
skrzywienie zawodowe.. ;)

> A po drugie każdy jakimiś tam sposobami zdobywa informacje poufne i jakoś tam
> sprawdza co się da :) Ja po swojemu to zrobiłem... Ale nie o wszystkim można
> mówić :):):):):)

Wiesz, moglbys troche uchylic rabka tajemnicy :). Wlasnie chodzi mi o jakies
informacje, ktore nie sa tylko "cyferka", jak np kapital zakladowy, ale moze
cos wiecej, cos, ze ta inwestycja sie naprawde uda :).

> A czy możesz zaufać RONSONOWI ? To już musisz sam zadecydować - deweloperów w
> Wawie bez liku jest w czym wybierać :):):)

Tak, ale z tych co buduja na Kabatach, i maja mieszkania o wielkosci a co za
tym idzie, cenie, mi odpowiadajacej, jest niewielu :)

Pozdrawiam

Krzysiek

[Gość: Krzysiek]

[ciach]

> Swoja droga, ja w swojej umowie mam termin zakonczenia 30.04.2004 :)

Oczywiscie mialo byc 30.04.2005 :)

Pozdrawiam

[mm1001]

Krzysiek, dla pewności - czy na pewno w umowie masz datę zakończenia budowy 30
kwietnia, bo ja mam 31 marca?

Pozdrawiam - mm.

[Gość: Krzysiek]

mm1001 napisał:

> Krzysiek, dla pewności - czy na pewno w umowie masz datę zakończenia budowy
30
> kwietnia, bo ja mam 31 marca?

Wiec par. 4, ust. 1:

"Planowany termin zakonczenia budowy Budynku Strony okreslaja 30.04.2005 r.
(przy czym przez zakonczenie budowy Budynku Strony rozumieja zakonczenie
wszelkich robot budowlanych na Nieruchomosci..)..."

Tak, na pewno mam 30.04.2005. Wersja umowy z miejscem naziemnym parkingowym.

Pozdrawiam

[mm1001]

Dwie sprawy:

Po pierwsze: właśnie dowiedziałem się, że w okolicy (na Zaruby 9), przybędzie
nam nowy urząd pocztowy. Prace adaptacyjne już trwają.

Po drugie: Dziwi mnie ta rozbieżność w terminach zakończeniach budowy. Nie wiem
z czego ona wynika. Może odniosą się do tego inni. Ciekawe.

[shamway]

Hmmm... rzeczywiśie :)

może pracownicy Ronsona - którzy pewnie czytają troszeczkę nasze forum -
wypowiedzą się co do terminiu na umowach ???? :):):) zapraszamy do rozmowy

Poczta na Zaruby 9.... do odzialu w Tesco ta sama droga :) więc nie ma sie co
podniecać :) no może troszkę kolejki będą krótsze :)



D Krzysztofa :) --> zgadza sie ze to odrębne historie firma matka i właściwa...
ale chyba jednak lepiej jak taka firma matka to porządne i wiarygodne
przedsiębiorstwo ??? A nie np. JW Construction Bis - wtedy mielibyśmy się co
martwić..... Hi hi hi
Parmalat... no tak można bez liku... Enron... Andersen... Daewo... Ale czy nie
upraszczamy tu historii ?
Definicja siły wyższej... hmmm.... no pewnie troszkę racji masz ale czy nie
zajęła by ona kilkunastu stron ? Poza tym po to jest definiowana DATA
ZAKONCZENIA BUDOWY zeby umowa jasniej wygladala - i termin jest zdefiniowany
bardzo dokladnie (zakonczenie budowy, uprzatniecie terenu itd...wraz z data) -
zeby nie odwolywac sie do np. 31.03.2005 + 7dni (bo bylo gradobicie) itd...
wiadomo jest to termin umowny... jednak budowlanka to nie ciasto w piekarniku i
wiadomo ze za 45min trzeba wyjąc...
Więc nie czepiajmy sie tego az tak bardzo bo chyba wiadomo ze termin takiej
inwestycji trudno jest przewidziec z dokladnoscia do minuty...
Ja mysle ze bedzie dobrze :)
Choc przyznam ze pani w biurze tez mowila mi o kwietniu 2005 a w umowie... -
jeszcze raz prosze kogos z RONSONA o wyjasnienia :):):)

Co do tego dodatkowego zabezpieczenia np wpisem... to bez notariusza ani rusz
a tu znaczek za 5 PLN nie wystarczy... :( Choć niektórzy pewnie by sie
bezpieczniej czuli - próbuj

Nie każde źródło informacji można ujawnić :) - bo sie żródło może obrazić :D -
albo można je stracić :):):)

Wiesz ja tez szukalem na kabatach trosze mieszkania - Wersal ma troche do
zaoferowania :):):) podobno nawet zakończą budowę a ludzie co już popodpisywali
umowy grzecznie czekają na pozwolenie na budowę ..... jakieś pytania ? -
ale.... pozostawiam te mieszkanka innym...

[Gość: KAROLA]

Krzysztof,
Sasiedzi

termin - sila wyzsza - jest terminem stricte prawnym, odsylam do Kodeksu
cywilnego lub do orzeczen sadow

potwierdzam, ze umowy z Ronsonem sa negocjowalne

jezeli ktos chce sie faktycznie zabezpieczyc w maksymalnym stopniu, to moze
podpisac umowe przedwstepna w formie aktu notarialnego + wlasnie z wpisem do
III Dzialu Ksiegi wieczystej - w wielkim skrocie: w momencie, kiedy Ronson
stanie sie bankrutem (odpukac!!), to wobec nowego inwestora, ktory przejmie
inwestycje na mocy wyroku sadowego, zachowujesz pelnie praw i tym samym masz
gwarancje, co do swoich wierzytelnosci....

tez mnie troche niepokoi termin kwietniowy. Obawiam, sie, ze to moze byc
wynik "obsuwy" w rozpoczeciu prac budowlanych. Ale tez oczywiscie z
niecierpliwoscia czekam na wyjasnienia samego Ronsona. Na Slonecznym Skwerze
oddawali mieszkania nawet wczesniej, niz bylo to przewidziane w umowie....

ja staram sie byc spokojna, w szczegolnosci kiedy czytam inne watki na Forum.
Ponadto znajomi tez kupuja mieszkania, a "tragedie" znam tylko z jednego
przypadku na Tarchominie i problemy z niesmiertelnym JWC. Ponadto Wersalu nie
polecam, sa drodzy i maja wiele usterek, nie mowiac juz, ze mam widok na ich
place budowy i wiem, co sie tam dzieje... no, i nie kupuj(-cie) stricte na
linii metra, bo podobno faktycznie czuc wibracje.

Mysle, ze Ronson jest powazny. Tez nie moge zdradzic zrodla... :-)

co do infrastruktury wokol, to faktycznie jest problem z poczta, jesli chodzi o
odbior awizo... tragedia

bankow wokol troche jest - chociaz nie wszystkie - (moj nie zagoscil az tak na
poludnie, wiec korzystam z bankowosci internetowej). Chociaz ostatnio szukalam
na Kabatach kawiarenki internetowej - bez skutku... ponadto powstaje coraz
wiecej malych knajpek, co jest oczywiscie sympatyczne, jesli nie chce sie
goscic ludzi w domu itd.

Ale wszedzie sa plusy i minusy - a wybor, to kwestia subiektywnych priorytetow.
Ale zawsze trzeba dokonac jakiegos wyboru.. That's life!!

Pozdrawiam cieplo

K.

P.S. Shamway, co do tego korytarzyka to obawiam sie, ze trudno bedzie
wynegocjowac ... :-))

A propos - chce tylko potwierdzenia, patrze na "Postanowienia koncowe" w
umowie - nie mozna w trakcie budowy zazyczyc sobie np, "ja tej sciany nie
chce..." - chyba, ze na swoj koszt... :-( Po prostu nie wiem, kiedy mam
angazowac swoja kolezanke architekta do pomocy koncepcyjnej....

[shamway]

Hmmmm... z tą scianą co jej nie chcesz :)
To była właśnie jedna z moich poprawek do umowy :):):) Ja mogę ściany nie
chcieć i postawić ją w innym miejscu :):):)

Ale próbuj - ja mam klauzule w umowie tyle że muszę zmianę zgłosić 1 miesiąc
przed rozpoczęciem pracy przsy mojej kondygnacji... :):):)

Nie mialem problemu z ta malą wstawką w treść umowy :)

Prosimy Ronsona o odpowiedź w sprawie terminu oddania...

[Gość: KAROLA]

wiesz, Shamway, planuje maksymalnie otworzyc przestrzen w tym mieszkaniu, wiec
na 100% jedna scianka przy kuchni mi nie pasuje... ale postaram sie sama
dowiedziec u architekta, moze cos jeszcze wskoram. Ja podpisalam umowe juz
przed Wielkanoca, mialam niezle tempo i akurat ta klazula nie byla dla mnie
priotytetowa. A jesli to bedzie jednak extra paid, to wprowadze swoja (tansza
zapewne) ekipe i pokieruje sama od A do Z. Nie bede miala potem trzech
kontaktow na futrynie (sic!) (tak ma kolezanka w jednej z inwestycji JWC, kiedy
na jej prosbe burzyli scianke.. :-)

PROSIMY RONSONA O INFORMACJE DOT. TERMINU ODDANIA!!!

[shamway]

Myślę że nasz pan architekt nie będzie robił problemów :):)

I pewnie pomoże... tylko pospiesz sie bo... na budowie też sie spieszą dziś
widziałem jak zaczynają w 3 klatce klatkę schodową na 1 piętrze strugać :)

I do Twojego 6go coraz bliżej ;)

[Gość: KAROLA]

a masz moze namiary na pana architekta? Czy info jest moze na zoltej tabliczce
na budowie? Jak zadzwonie do Ronsona, to powolaja sie na zapisy w umowie... I
wyjdzie na to, ze nie dopilnowalam sprawy :-)

dzieki za info, bo to oznacza, ze klatke 2. tez rozbudowuja... nie zrobia
przeciez atrium w moim pionie - ku uciesze pozostalych Sasiadow :-)

i tak zobacze jeszcze w piatek na wlasne oczy :-)

Czy ktorys z Sasiadow ma podobny problem ze zmianami architektonicznymi?

[shamway]

Myślę że wal spokojnie do ronsona :) chyba nie będą sprawiać kłopotów :)

Wesprzemy Cie :)

[shamway]

Zaczęli od 3ciej :):):) bo oniu tak buduja 3... 2.... i na końcu moja 3 :):):)

[shamway]

ups :):):) moja 1 oczywiście :)
nad moją czescia jeszcze nie ma stropu nad 0 kondygnacją :)

[Gość: Krzysiek]

Witam:)

> jezeli ktos chce sie faktycznie zabezpieczyc w maksymalnym stopniu, to moze
> podpisac umowe przedwstepna w formie aktu notarialnego + wlasnie z wpisem do
> III Dzialu Ksiegi wieczystej - w wielkim skrocie: w momencie, kiedy Ronson
> stanie sie bankrutem (odpukac!!), to wobec nowego inwestora, ktory przejmie
> inwestycje na mocy wyroku sadowego, zachowujesz pelnie praw i tym samym masz
> gwarancje, co do swoich wierzytelnosci....

Karolu :) (dziwnie mesko brzmi odmiana twojego zdrobnienia :D ), to jest dobra
wiadomosc :). Wlasnie jestem na etapie wprowadzania poprawek do umowy, ktora
chce im odeslac. Jesli jest mozliwosc dokonania wpisu w III dziale ksiegi
wiecz. to w tym momencie jestem przekonany do developera (oczywiscie z tego
wpisu bede chcial skorzystac:) ). Co prawda umowa w formie aktu notarialnego
itp. bedzie dodatkowo kosztowac, ale zawsze to sie czlowiek pewniej czuje, tym
bardziej jesli nie ma "tajnych wtykow" o ktorych tu wspominacie :).

> tez mnie troche niepokoi termin kwietniowy. Obawiam, sie, ze to moze byc
> wynik "obsuwy" w rozpoczeciu prac budowlanych. Ale tez oczywiscie z
> niecierpliwoscia czekam na wyjasnienia samego Ronsona. Na Slonecznym Skwerze
> oddawali mieszkania nawet wczesniej, niz bylo to przewidziane w umowie....

No mnie tez zapewniali, ze Warbud skonczy prace wczesniej, moze nawet juz w
styczniu, wiec potwierdzalo by to fakty co do Slonecznego Skweru, ktory byl
oddany wczesniej.

Jeszcze slowko o zmianach w mieszkaniu. Ktos z nimi o tym rozmawial? Niewielkie
poprawki tez bym chyba chcial wprowadzic (chociaz prawde mowiac, to uklad
zaproponowany przez Ronsona mi odpowiada :) ). Wyjezdzam za 2 tygodnie na 2
miesiace z kraju i zastanawiam sie, czy jak wroce pod koniec sierpnia, czy nie
bedzie juz za pozno na zmiany i pozostanie mi jedynie wlasna ekipa burzaco-
budujaca :)

A tak w ogole, to jak juz kombinujecie z tymi korytarzykami, to moze na drugie
pietro tez by sie dalo dociagnac? ;) Co prawda pare poziomow nizej, ale dla
chcacego.. :)

Pozdrawiam

Krzysiek

[mm1001]

Jeszcze o poczcie na Zaruby. Z tego co wiem to ma być prawdziwa poczta - taka
jak na Ekologicznej. Więc nie ma co jej porównywać do okienka w Tesco. Oprócz
oczywistych korzyści może ona dla nas oznaczać zwiększenie ruchu na Zaruby. W
ciągu dnia jest na niej pusto, ale rano i po południu są kłopoty z wyjazdem na
Wąwozową.

Pozdrawiam - mm.

ps. mam namiary do architekta

[Gość: KAROLA]

Witam Sasiedzi!!

odpowiem globalnie i chronologicznie :-)

MM
Czy moge miec prosbe do Ciebie - mozesz mi przekazac namiary na architekta???
Nie chce dzwnonic do Ronsona, bo tam albo zajete albo zly humor (nie moj
oczywiscie) :-) itp. Bylabym bardzo wdzieczna... czy pan architekt koczuje tez
na budowie?

w sprawie wzmozonego ruchu na Zaruby i utrudnionego wyjazdu mozemy w
ostatecznosci lobbowac za zbudowaniem malego ronda na Wawozowej ... Tylko, zeby
nie przedobrzyc, bo na Plaskowickiej mozna juz dostac krecka od ciaglych
manewrow po luku na tych licznych rondach...

Krzysztof
tylko mozna Tobie pogratulowac wyjazdu, nawet jesli bylby sluzbowy...
(monitoruj Forum, a jak bedziesz potrzebowal info, to zawsze jestesmy na
miejscu!!). Nie wiem wlasnie, czy nie bedzie juz za pozno ze zmianami, ale
generalnie chodzi przeciez o scianki, ktore beda stawiane z cegiel .. wiec
dopiero po zbudowaniu konstrukcji zel-bet. Ale dowiem sie od architekta. Mi tez
generalnie uklad odpowiada, ale moja kolezanka architekt chce wyraznie troche
poszalec... a ja nie mam nic przeciwko.

Z wpisem do III dzialu do KW (Dzial Wierzytelnosci) to zlecasz to chyba
teoretycznie notariuszowi (ekstra platne, jak zwykle... ale chyba Ronsona nie
trzeba pytac o zgode, bo w ten sposob chcesz chronic swoje prawa). Po
podpisaniu wlasciwej umowy notarialnej mamy wpis bodajze do Dzialu IV KW (Dzial
Wlasnosc).

Karola nie ma chyba az tak meskiego wydzwieku... :-)?? Daleko mi chyba od
meskosci ... (i to nie jest bron Boze autopromocja :-)

A ten korytarzyk, to wyraz naszego poczucia humoru Z Shamwayem, a ten humor
generalnie nie kazdemu sie chyba podoba :-))) Ale jak chcesz sie przylaczyc, to
zapraszamy... Chodzi o pomoc sasiedzka, podlewanie kwiatkow, jak bedziemy
wyjezdzac, karmienie kota, jak ktos ma... To jest BARDZO WAZNE, abysmy sobie
wszyscy pomagali... BEZINTERESOWNIE.

Shamway - wdzieczna jestem za info z budowy... Ja nie mam az takiej przewagi
konkurencyjnej, bo pojawiam sie tam co kilka dni... a nie kilka razy dziennie
:-)

Ale za dwa dni jestem...

Pozdrawiam Wszystkie Sasiadki i Sasiadow

Karola

[mm1001]

KAROLA, daj mi znać bezpośrednio na [e-mail], to odeślę Ci namiary.

Ppozdrawiam - mm.

[shamway]

Hi hi hi cóż za konspiracja....

Ale ja już skończyłem przedszkole :):):)

Dla tych co mniej konspirują i nie grypsują ;) tel. do naszego pana architekta:

p. Chilimoniuk tel. [phone], 612-43-44

No i muszę sie pochwalić że rozwiązałem sprawę terminu zakończenia budowy
2005.03.31 - byłem w biurze i termin który mam w umowie jest wiążący - napewno
pojawią sie pytania czemu inni maja 30.04 - więc ten termin mają te osoby które
spieszyły sie z notarialnym potwierdzeniem umowy... to również informacja z
biura :)
Sądzę że jeszcze wtedy RONSON sie po prostu asekurował i tak na wszelki
wypadek :):):):)

A domek rośnie i juz nie tylko klatka 3 ma pierwsze schodki ale i 2 jak zwykle
ostania będzie moja... wrrrr... :):):) i tak już do końca budowy... też
wymyślili :):):)

Pozdrowionka

[shamway]

A jeszcze :) Karola - ale to tylko ich wylącznie problem ze ten humorek ich nie
bawi :):):):): A może po prostu nie rozumieja.... ;) hi hi hi - bez urazy -
nosy do góry :)

[Gość: KAROLA]

Oj, Shamway - nie konspirujemy... I tak cie nic nie ominie.... :-)

Dam sobie spokoj z architektem Ronsona. Pozostane przy swojej kolezance, bo
trzeba bedzie wyrzucic w opcji minimalnej tylko pol metra sciany (mniej
wiecej), natomiast gorzej bedzie przy opcji maksymalnej - wszystkie sciany
wewnetrzne (prawie...:-) Ale bede podejmowac decyzje za kilka dobrych miesiecy.
Wiele sie jeszcze moze do tego czasu zmienic.

Dobrze, ze wyjasniles sprawe w biurze... Ja zawsze mam nie po drodze na
Ochote...

Moze nasze poczucie humoru jest zgubne?? A nosy do gory jest dwuznaczne - bo ja
nie mam zamiaru sie wywyzszac :-) - nie jestem zarozumiala...

Ale miejmy nadzieje, ze bedziemy sie niedlugo smiac w wiekszym gronie :-))))

[shamway]

Hmmm... mialo byc dwuznaczne :):):):)

Zgubne ??? Nie :):):) Życie jest bardziej kolorowe :D

A architekt w RONSONIE moze te poprawki zrobic nieodplatnie jesli nie powieksza
to robot i materialu uzytego do danego lokalu...
to jeszt tylko kwestia typu gdzie ta sciana ma stac :)

[Gość: KAROLA]

"Nos go gory" to przeciez dwuznaczne... w sytuacji kiedy czlowiek jest smutny
lub ma byc bardziej zarozumialy - jedno i drugie nie wchodzi u mnie w gre...

Zgubne - bo moze nas znielubia... Juz mam jedna taka Pania, ktora za mna nie
przepada... :-) Pozdrowienia KL - kto sie lubi, ten sie czubi... :-)

Nie wstawianie sciany oczywiscie nie powieksza robot - gorzej, jak w tej
scianie jest mnostwo elektryki... i trzeba wszystko przenosic. Tego sie
obawiam - musze zajrzec do szczegolowych planow technicznych na budowie.

[shamway]

Ten nos do gory to mialo byc do tych co nie rozumieja... :):):)

[Gość: KAROLA]

teraz to i ja rozumiem :-))))

[Gość: JArek]

> Z wpisem do III dzialu do KW (Dzial Wierzytelnosci) to zlecasz to chyba
> teoretycznie notariuszowi (ekstra platne, jak zwykle... ale chyba Ronsona nie
> trzeba pytac o zgode, bo w ten sposob chcesz chronic swoje prawa). Po
> podpisaniu wlasciwej umowy notarialnej mamy wpis bodajze do Dzialu IV KW
(Dzial
>

Na kazdy wpis do ksiegi wieczystej musi wyrazic zgodne wlasciciel (w tym
przypadku Ronson) - bez jego zgody to i akt notarialny nie pomoze.

[Gość: KAROLA]

OK. Tego wlasnie nie bylam pewna - teraz wszystko jest jasne.
Dzieki za informacje.

[mm1001]

Proponuje wszystkim zainteresowanym spotkanie w ten długi weekend na miejscu.
Będzie okazja żeby się poznać i parę spraw obgadać. Jeśli jesteście
zainteresowani, to piszcie jaki dzień i godzina najbardziej wam odpowiada.

Pozdrawiam - mm.

[Gość: KAROLA]

MM - ja jestem generalnie na miejscu - bede sie krecic to tu, to tam, ale z
terminem i godzina jestem elastyczna.

Problem jest taki, ze ze mna jest kontakt ograniczony.. bo... musialabym
odszukac jakas kawiarenke internetowa w poblizu albo jechac do centrum do
biura. Tam, gdzie (tymczasowo) mieszkam nie mam dostepu do netu :-((

Zrobmy tak, ze puszcze Tobie na prywatnego maila moj numer telefonu, a jak cos
ustalisz, to dasz mi znac. OK?

[shamway]

Ależ na naszy forum spokój....

Dobrze że na budowie chociaż coś sie dzieje :):):)

[mm1001]

Shamway, mieszkamy koło siebie, może spotkamy się jutro (w sobotę) przy budowie
przed południem, np. około 10. Może będzie też Karola. I oczywiście wszystkich
pozostałych zainteresowanych też zapraszam.

Dajcie znać - mm.

[shamway]

Moze byc tyle ze o 10 to ja jeszcze pracuje.... tak po 16 to moze :)
A po drugie to nie wiem jakie plany wzgledem mnie ma moja zona :):):)

Ale otwarty jestem na propozycje :)

[mm1001]

Shamway, my z Karolą spotkamy się jednak przed południem tzn. o 10.30, bo po
południu to znowu ja nie mogę. Ale liczę na to, że wkrótce i my się zobaczymy.
Mieszkamy w końcu po sąsiedzku. Pozdrawiam i zapraszam wszystkich chętnych w
sobotę o 10.30 (koło bramy).

mm.

[ewanka]

Witam sąsiadów!
Jak tam przebiegała wizja lokalna w ostatnią sobotę? Szkoda, że nie
wiedzieliśmy wcześniej o pierwszym spotkaniu sąsiedzkim na budowie, bo pewnie
byśmy się dołaczyli. My byliśmy wczoraj po południu i muszę stwierdzić, że
budowa posunęła się już znacznie od czasu naszej ostatniej obecności. Przy
okazji widzieliśmy jeszcze 2 osoby oglądające postępy w budowie.
Jeśli chodzi o zmiany w projekcie , to zgodnie z naszą umową, możemy je nanosić
do 2 miesięcy od daty jej podpisana. Trochę będziemy musieli pozmieniać, ale
nie będzie to całkowite burzenie ścian.
Czy w waszych umowach też jest ogródek na dachu? Fajnie by było gdyby dało się
go użytkować - np na spotkania sąsiedzkie przy grillu. Ostatecznie trawniczek
może byc tylko polewany - wtedy było by chłodniej na 8 piętrze.
Pozdrawiam
E.

[shamway]

Ogródek na dachu ??????? jaki ogródek ?????
Hmmm... widac mi tej strony umowy nie wydrukowali :D:D:D

[ewanka]

O ogródku na dachu napisane jest w dołączonym do umowy standardzie wykonania
lokalu i całego budynku. Jest tam wspomniane coś o warstwie próchnicznej na
dachu - co zostało potwierdzone przez pracowników Ronsona w czasie podpisywania
umowy. Podobno po to, żeby zbierała się tam wilgoć z budynku. Niby pomysł też
dobry, ale z grillem chyba lepszy...
E.

[shamway]

A no ten zapis to widzialem... ale na dach to Ci pozwolic wejsc nie dadza...

Za dużo zabezpieczeń należałoby pozakładac :)

A tak z wieści świeżutkich z budowy... w czwartek zakończą strop nad poziomem
0... no i że schody już mają wszyscy :):):) Hmmm... po cichutku liczę że może
jeszcze w tym tygodniu rozpoczną stop nad 1 kondygnacją...

A gdzie to moje 8 ??????????????? :D

[bambolin1]

Witajcie,

dzisiaj dokonaliśmy w Ronsonie "przeprowadzki" z czwartego na siódme piętro,
klatka ... I ;)

Pozdrawiam
Rena

[ewanka]

Gratulacje! Udany wybór - bo widoki z okna znacznie lepsze, a to przecież też
się liczy!
E.

[bambolin1]

Pewnie! I do ewentualnego grilla na dachu zawsze bliżej ;)

Rena

[Gość: KAROLA]

Wszystkim Sasiadom zainteresowanym problematyka stropodachow i zastosowaniem
zieleni polecam artykul z GW na ten temat:

dom.gazeta.pl/dom/1,50789,524054.html

[mitrek]

A w jakich przedziałach kształtuje się cena 1 m2, czy wliczonę w cene
mieszkania jest balkon (logia) i piwnica. Czy w inwestycji dostepne jest
podziemne miejsce parkingowe i w jakiej cenie. W ogóle czy sa jakieś inne
koszta dodatkowe wyszczególnione na umowie.Z góry dziękuję za odpowiedź.

[Gość: KAROLA]

Moge Tobie odpowiedziec na moim przypadku, ale tak naprawde musisz zapytac sie
samego Ronsona, co do obecnej ceny za m.kw. Caly czas jest to zapewne cena
ponizej 4 000 tys. brutto. Balkon jest dodatkowo platny - w granicach 1200 -
1300 netto za m.kw. Dodatkowo konieczny jest zakup miejsca w garazu podziemnym
(27 500 brutto) lub miejsca postojowego przed budynkiem w obrebie terenu
zamknietego (ponad 17 tys. brutto). Fakultatywny jest natomiast zakup komorki
lokatorskiej - w dwoch wersjach ponad 3 m.kw. (ponad 9 tys. brutto)lub powyzej
5 m.kw. Z kosztow wymienionych stricte w umowie to wszystko.

[mitrek]

Dzięki za info. A wiadomo już jak będzie wyglądać kwestia administracji: jaki
okres czasu administrować będzie Developer, jaki będzie czynsz za 1 m2 etc.

[Gość: KAROLA]

Kwestie kosztow utrzymania i zarzadu nieruchomoscia wspolna reguluje paragraf
10 umowy (w mojej wersji. Jesli jestes zainteresowany suchym draftem umowy
Ronsona, do ewentualnej obrobki przez prawnikow, to podaj namiary do siebie, a
Tobie przesle.

Co do czynszu, to bedzie on oscylowal w granicach 6-7 zl. Ale Ronson powinien
zrobic jeszcze symulacje czynszu np. w zaleznosci od pory roku i innych
czynnikow (np. czynsz za miejsce garazowe (?), ochrona, wplywy z lokalow
uzytkowych itp.)

[shamway]

Witam

Alez tu spokojnie :)
A w domku naszym :) skonczyli stropy poziomu 0 :)
No i wlasciwie 1 pietro rowniez jest juz zrobione - brakuje jedynie kilku scian
na klatce 1 oczywiscie :):):)
A prace przy stropie poziomu 1 w klatce 3 jest juz rozpoczete
No i mysle ze od wtroku o juz mozna bedzie powiedziec ze prowadzone sa prace na
pietrze 2 :)

A wlasnie juz wszyscy mozem stawiac samochodziki na naszych miejscach
parkingowych... hi hi hi to co wprowadzamy sie ????

Pozdrawiam
PS> pogoda jakos nas oszczedza :)

[Gość: Krzysiek]

Hej sasiedzi ;)

Dzisiaj podpisalem umowe z Ronsonem.. Dolaczam do grupy tych z drugiej klatki,
2gie pietro.. :)

Pozdrawiam

Krzysiek

[mm1001]

Krzysiek, witaj w klubie - pozdrawiam - mm.

[Gość: KAROLA]

Gratuluje Krzysztof,

mam nadzieje, ze nie na wyrost.

ciesze sie, ze jestesmy sasiadami z jednej klatki.

[shamway]

Witam, witam :):):)

Widzę że już tylko ja pozostałem z rolą sprawozdawcy - reszta pewnie mecze
ogląda... Ja też oglądam :D

Rozpoczęli pięterko 2 jest ładne :):):) no i jakoś tak im w tym tygodniu
szybciutko praca sie posuwa

[Gość: Krzysiek]

No ja ostatnio tez troche dogladalem jak domek sie wznosi :). Oby im to szlo
tak dalej :). Moje mieszkanko sie podlogi wlasnie "dorabia" :).

Mam nadzieje, ze bedziecie pilnowac budowy, bo ja niestety nie bardzo bede mial
mozliwosci. Pojutrze juz budowy dogladac nie bede :(, no ale jak wroce pod
koniec sierpnia, to mam nadzieje widziec prawie caly budynek :) (choc zapewne
jeszcze bez pietra Shamwaya :D ). Chyba tez zadnych zmian nie zrobie w srodku,
w sumie pasuje mi jak jest, a zreszta te scianki to mozna w kazdej chwili
wyburzyc :).

Pozdrowienia dla wszystkich z sasiadow, tych z klatki 2 ;) jak i pozostalych :)

Krzysiek

[shamway]

Chlip Chlip... No właśnie moje na końcu....

A już moje całkiem na końcu.... bo z brzega.... :D

Ale nic to doczekam sie i ja :):):):)

[shamway]

Widzę że już nikogo tu nie ma.... :(
Pewnie w słońcu na urlopach....

Wiec tylko chwilkę zajmę:
zakończyli ju stropy 1 poziomu
2 pięterko - ściany na wykończeniu... no i chlopaki zaczynają standartowo od
strony północno wschodniej 3 pięterko :):):):

Namiot zaraz będzie można rozbić i zamieszkać :):):)

[mm1001]

Wiem, że wielu przyszłych mieszkańców Białego Domu odwiedza regularnie naszą
budowę w weekendy. Parę osób sam miałem okazję spotkać w ubiegłą niedzielę.
Proponuję więc wybrać się na kolejną wizytację wspólnie. Co powiecie na
przyszłą niedzielę np. około 11.00? Zdaje sobie sprawę, że z racji okresu
wakacyjnego, część z Was ma inne rzeczy na głowie, ale na pewno nie wszyscy
wyjechali. Dajcie znać, co sądzicie o pomyśle i terminie?

Pozdrawiam - mm.

[ewanka]

My bardzo chętnie się dołączymy. Gdzie się spotykamy?
E.

[shamway]

eeee.... ja pracuje o tej porze ;):):)

[Gość: KAROLA]

ja mimo wielu planow i obowiazkow sluzbowych bede na spotkaniu - przy bramie,
tam gdzie zwykle...

[mm1001]

Shamway, skąd mogłem wiedzieć, że w niedzielę o 11.00 będziesz w pracy...
Możesz przecież zaproponować inną godzinę. Ja mogę się dostosować. Chodzi o to,
żebyśmy mogli się spotkać w jak najliczniejszym gronie.
Mamy jeszcze parę dni do weekendu i myślę, że najlepiej będzie, jeśli każdy
zainteresowany spotkaniem zasugeruje najlepszą dla niego godzinę - a na pewno
razem uda nam się dojść do jakiegoś kompromisu.

Dajcie znać - mm.

ps. Jeśli chodzi o miejsce, to proponuję bramę wjazdową od ul. Zaruby.

[ewanka]

My możemy być po 11.oo, ale raczej nie wcześniej. Późniejsze godziny też
wchodzą w rachubę. Dostosujemy się.
Pozdrawiam
E.

[mm1001]

Shamway, myślałem że się jakoś konkretniej ustosunkujesz do terminu spotkania.
Daj znać, czy jesteś wogóle zainteresowany spotkaniem w ten weekend, bo jak
nie, to pozostaniemy przy godzinach przedpołudnowych.

Pozdrawiam - mm.

[ewanka]

No to jak ze spotkaniem w tą niedzielę?
E.

[mm1001]

Jeśli nikt nie zasugeruje innej godziny (myślę w szczególności o shamwayu) to
proponuję pozostać przy mojej pierwotnej propozycji - tzn. spotkać się w
niedzielę o 11.00 przy bramie od Zaruby.

Pozdr. - mm

[Gość: Kot]

Witam przyszłych sasiadów z Białego Domu!

Jestem tu świerzy!
i przed podpisaniem umowy.

Mocno się roglądalimy z Zoną po okolicy i powiem szczerze jest to chyba jedyna
inwestycja, która bedzie odda do uzytku na poczatku 2005.
Ronson jak myslę daje też gwarancję jakości i rzetelnosci...

ale mam pewne watpliwości :(

1. będę mieszkał na 8 pietrze i trochę martwię się o mycie okien.
Może to śmieszne ;( ale mówię poważnie.
Bo kiedy ja będę mył swoje akwarium to będę chlapał na tych z 7 i niżej już nie
mówiac o tym, że koniecznie będę musiał skończyc kurs alpinistyczny i pokonać
lęk wysokości...

2. Martwię się o nasłonecznienie miszkania bo jest ono mało krzystnie ustawine
do gwiazdki... :(
mimo, ze na dwie strony.
W prawdzie jestem tam kilka razy na dzień i widzę, że szczególnie wyżej będzie
jano... w lato.
a zimą...?

Co myślicie sąsiedzi...

3. Czy tam nie latają jakieś samoloty?

4. Mam syna i nie wiem czy tam rzeczywiście nie ma problemu z terenami do
zabawy - BLISKO domu.

5. Czy w pobliżu są dobre szkoły?

6 Czy macie jakieś problemy z Ronsonem? Lub wynegocjowaniem umowy?
Na co powinienem zwróci uwagę przed podpisaniem umowy?



pozdrawiam wszystkich Sąsiadów!

PS.
Kończą pierwsze piętro i są już ściany 2. Ale na 8 to jeszcze poczekam...
Gruszki z betom fruwają po niebie tam i z powrotem z częstotliwością 2 zjazdów
na 5 minut ;)

Kot

[Gość: KAROLA]

witaj Nowy Potencjalny Sasiedzie -

a moze po prostu przyjdziecie z zona na spotkanie w niedziele (mimo, iz z
Twojego postu wynika, ze niedawno wizytowales budowe) - to wszystko sobie
spokojnie omowimy w wiekszym gronie, podzielimy sie doswiadczeniami ... bo
lista pytan jest rzeczywiscie dluga...

pozdrawiam i mam nadzieje do zobaczenia

[Gość: Kot]

Witam ponownie!

Chętmie bym spotkał się z potencjalnymi sąsiadami:)
Niestety nie ma szans...
Wyjechaliśmy na Mazury, a na Kabatach przez ostatni tydzień byłem codziennie.

Byłbym wdzięczny za odpowiedzi na te pytania bo umowa mnie goni...
a do listy pytań dołączę jeszcze jedno:

Czy udało się komuś negocjować cenę i jaki był wynik tych negocjacji?


pozdrawiam
Kot

[Gość: KAROLA]

Sasiedzie,

w takim razie krotkie odpowiedzi na Twoje pytania, sprobuje....

1. Kwestia mycia okien. Domyslam sie zatem, ze masz zarezerwowane mieszkanie ze
szklana strona polnocna. Prawde powiedziawszy powinienes zapytac samego Ronsona
o mechanizm otwierania tych szyb - ale obawiam sie, ze na dzien dzisiejszy nie
otrzymasz pelnej odpowiedzi. Ja osobiscie mam analogiczny problem z
przeszkolnymi werandami, nie wiem, jak to bedzie funkcjonowalo - tez chcialabym
je od czasu do czasu osobiscie umyc, a nie zamawiac brygade alpinistow...

2. Kwestia rozkladu mieszkania. Generalnie uklad Twojego mieszkania jest pld-
pln, ponadto 8. pietro, wiec teoretycznie duzo swiatla masz w pokoju dziennym,
zdecydowanie mniej w pozostalych. Zima slonce po prostu jest nieco nizej, ale
raczej nie ma to wplywu na doswietlenie akurat tego mieszkania. Musisz jednak
wziac pod uwage ewentualne plany zbudowania bloku po drugiej stronie
Wawozowej ... (jeszcze nic sie dzieje, ale Kabaty sa mocno eksploatowane - vide
wpisy innych forumowiczow..., no i pytanie, jak ewentualnie jestes odporny na
halas... bo 100proc. ciszy przy ulicy Wawozowej to raczej nie znajdziesz)

3. Samoloty. Od czasu do czasu przelatuja bezposrednio nad Kabatami (ostatnio
jak byl remontowany pas na Okeciu i przy okreslonych kierunkach wiatru). Ale da
sie zyc. Jak zapewne wiesz, samoloty o okreslonym typie technicznym (np. z
floty powietrznej Bialorusi, niestety) nie moga latac w UE. Normy halasu....
Ale na Forum sa takze Sasiedzi obecnie juz mieszkajacy na Kabatach...

4. i 5. Tereny do zabawy dla dzieci i dobre szkoly. W pierwszej kwestii nie
potrafie Tobie odpowiedziec - nie znam Kabat az tak dobrze, ale prawda jest
taka, ze jego miejsca jest coraz mniej. Kwestia dobrych szkol jest natomiast
bardzo wzgledna - obok jest szkola amerykanska, jak zbuduja polaczenie z
Konstancinem do bedzie blisko tez do innej szkoly amerykanskiej. Na Ursynowie
jest kilka podstawowek, licea spoleczne.... Tak naprawde chyba nie ma
zadnej "gwiazdy". Nie sledze rankingow w tym obszarze... mam wiedze nt. liceum
i powyzej... :-)

6. i 7. Negocjowanie umow z Ronsonem - jest to oczywiscie mozliwe, daj umowe
znajomemu prawnikowi, ale tez nie spodziewaj sie, ze Ronson uwzgledni wszystkie
Twoje uwagi. Sama umowa nie jest tez tak zla, mialam do czynienia z gorszymi. W
kwestii negocjowania cen - to zupelnie nie wiem, czy jest mozliwe. Ja wlasnie
wybralam Bialy Dom m.in. za (w miare) atrakcyjne warunki cenowe.

Mam nadzieje, ze troche pomoglam...

Pozdrawiam

mycie okien

[ewanka]

Też mamy przeszkloną ścianę od północy. Z tego co wiemy co drugie okno będzie
otwierane (w sumie 3), a pozostałe trzeba będzie sobie myć wychylając sie co
nieco. Niestety pasma szklane poniżej i powyżej też tak samo. Nie jestem pewna
ile z nich będzie przeźroczystych, na pewno ten na wysokości stropu nie.
Faktycznie tego typu ścian nie spotyka się w budynkach mieszkalnych. W
biurowcach są zawsze myte z zewnątrz. Jako przyszła wspólnota też będziemy
mogli sobie zatrudnić specjalistów ;)

W przeszklonych werandach spodziewała bym się wszystkich okien ponad poziomem
typowej barierki jako otwieranych, ale można się upewnić u architektów.
Generalnie coś za coś : jak się ma wielgaśne okna to się ma dużo mycia.

Co do światła to mąż mieszkał wiele lat w mieszkaniu z oknami głównie na północ
i bardzo to sobie chwali. Światła na wyższych piętrach jest de facto tyle samo
niezależnie od strony świata, a nigdy nie ma problemu z zasłanianiem okien.

Próby negocjacji ceny zostały zdecydowanie utemperowane na samym początku. O
innych kwestiach można rozmawiać.

W okolicy jest też szkoła Przymierza Rodzin i druga prowadzona przez Siostry
(nie wiemy jakie dokładnie). Obie oceniane przez ludzi związanych ze
szkolnictwem baaaardzo wysoko. Do Przymierza Rodzin zapisywać się należy TUŻ po
urodzeniu, a i tak szanse niewielkie.

E.

[shamway]

Witam :):):)

Ciekawe jak wam sie udało spotkanie.. :)

Do Nowego : pięterka sie chyba pomyliły :):) kończą to drugie a już są sciany
trzeciego :):):)

Kurczaczki widzę że macie problem z okienkami.... Ja na szczęście nie mam, ale
myślę że tu trzegazaatakować Ronsona przed wstawieniem tych okien... może
wszystkie powinny być uchylne.... bo jak już wstawią to nie sądzę że da się coś
zrobić.
A co do szkółek całkiem całkiem jest ta na Lokajskiego - państwowa ale do tej
pory doświadczenia (zerówkowe) całkiem porządne :):):)

pozdrowionka

RONSON - Biały Dom - Jestem Najnowszy

[Gość: K.Loranc]

Drodzy Sąsiedzi,

Cała gehenna przed nami. Zamierzamy kupić dwa mieszkania na poziomie +1 ( z
tarasem). Od poczatku rozrabiamy. Zmiany w projekciee, negocjacja warunków
umowy, negocjacje cenowe etc... ..Jeśli ktoś może nam w tym pomóc, ma
doświadczenia, wskazówki dajcie znać. Dozgonna wdzięczność gwarantowana. Czy
ktoś z Was rozmawiał bezpośrednio z szefem Ronsona? Co to za facet?

Nie jesteśmy w temacie korytarzy. Czy ktoś mógłby podać jakieś szczegóły?

Możemy się podjąć wysokociśnieniowego mycia Waszych okien z naszego tarasu :).

Krzysiek

[Gość: gc]

witam,

w ktorej klatce te mieszkania? bo jesli od ul. Zaruby to chetnie skorzystam w
Waszej wysokociśnieniowej oferty :)

tak, miałem przyjemność poznać Pana Drora Kerema podczas podpisywania umowy,
charakteryzuje się budzącą respekt łysiną :) (podobnie jak sędzia Pierluigi
Collina)
otwarty, konkretny i sprawiał wrażenie, że zależy mu na tym projekcie
oczywiście przytoczył przykład jak to osobiście polecił wymienić wyłożenie
ścian w holu budynku Słonecznego Skweru. jak mnie zapewniał - stawia na jakość
a nie na maksymalny zysk.

wątpie jednak aby udało Wam się osobiście coś z Panem Drorem negocjować.
wszystkim zajmują się pracownicy biura sprzedaży..
śmiało proponujcie swoje zmiany w umowie, część z nich przechodzi

powodzenia
g.

[Gość: K.Loranc]

Dzieki za radę. Myjka aktualna, mieszkamy od Zaruby. Na razie na naszym tarasie
postwili "TOYTOY-a", a zdawało mi się, że widziałem łazienkę i WC w projkcie
miszkania wewnątrz :)

Pozdrawiam

KL

[shamway]

Hmmm... Myjka Ciśnieniowa :) Wystarczy poprosić sąsiadów z 8-ego z
wiadrem :):):) Mniejsze nakłady a efekt podobny :D:D

TOY TOY - na trzeciem... - niech sie kolega nie cieszy to wyposarzenie jest
przenośne !!! łazienkę i tak trzeba będzie urządzić :)

A jutro "uroczyszcie" rozpoczną 4 pięro od strony północno-zachodniej znaczy
sie podłogi kawałek bedzie...

Oj biegają żuczki...

[shamway]

Brzydko... pada... gdzie to Lato ? :)
Czy ktoś wie ile zostało nie sprzedanych mieszkanek w naszym domku ?

A może ktoś z RONSONA to czyta i podpowie ?:) No i ewentualnie kto podpisał
umowy na lokale użytkowe ?

[ewanka]

Z tego co wiem, to w jednym z lokali uzytkowych ma być "salon piękności", w
innym prawdopodobnie coś w rodzaju "Żabki".
Pozdrawiam
E.

[shamway]

Buuu... Nie lubię Żabki.... są drodzy a polscy tylko z nazwy :P

[ewanka]

Wczoraj w Ronsonie zapewniali mnie, że w lokalach użytkowych nie będzie żadnej
gastronomii. Ma być jeszcze sklep z ubraniami. Zostały im jeszcze 2 lokale do
sprzedania.
Jak tam postępy na budowie? Pogoda raczej sprzyja budowaniu, bo dużych upałów
nie ma, ulew też nie (oby tylko dalej też tak było)
Pozdrawiam
E.

[shamway]

Postępy na budowie... Ślicznie jest
czwarte piętro powstaje szybciutko :) już 3 klatka cala gotowa
wiec mysle ze i 2 wtym tygoniu klatka na czwartym też będzie w komplecie :)
A poza tym !!!! murują już wszystkie ściany na pierwszym piętrze już są otwory
okienne widoczne :):):):) ze ślicznej czerwoniutkiej cegły :)

Więc nic tylko sie cieszyć - widać że chcą podgonić termin i skończyć
konstrukcję do końca sierpnia :) tym bardziej że półmetek już zdecydowanie za
nimi

Pozdrawiam

[Gość: gość]

Dzisiaj bylam w tej okolicy na spacerze.Czy nie wydaje sie wam ,ze na Kabatach
panuje taka ciasnota ze az przykro patrzec??!!Przeciez oni tak napakowali na
tych nowych osiedlach,ze przykro patrzec.Macie zamiar wychodzac na balkon
mieszac w garnku sasiadce z sasiedniego bloku??Z jednej strony jest ulica dosyc
ruchliwa,a z drugiej sasiad na wyciagniecie reki przez okno.To jest
dramat.Mielismy kupic tam mieszkanie ale zrezygnowalismy.Za te pieniadze to ja
jeszcze chce pooddychac powietrzem.

[mm1001]

Dzięki wszystkim za dzisiejsze spotkanie. Shamway, masz czego żałować. Było
parę fajnych osób i kilka spraw mieliśmy okazję sobie obgadać (popijając gorącą
czekoladą w pobliskiej Antich Cafe).

Pozdrawiam wszystkich - mm.

ps. Ewanka, mam Waszą książkę, którą zostawiliście w kafejce.

[ewanka]

Nam też było bardzo przyjemnie spotkać sąsiadów ;)
Bardzo ciekawie było też na budowie, bo lepiej oczywiście samemu z bliska
sprawdzić postępy robót.
Chętnie zostalibyśmy jeszcze dłużej, ale sami słyszeliście, że nie dało się.
Pozdrawiamy
E.
Ps. mm - dzięki za zabranie książeczki, właścicielka jeszcze się nie upomina,
ale nigdy nic nie wiadomo... Jak będziemy na Ursynowie to się umówimy na odbiór.

[Gość: agga]

No witam przyszłych sasiadów, szczególnie z 3 klataki!
Widzę, że ominęło mnie weekendowe spotkanko, może przyszłym razem :-)
W kwestii mycia bakonów, to faktycznie jest zagwostka. Własnie byłam u
znajomych w nowym mieszkanku, i mają ten sam problem, okien się wogóle nie da
umyć. Także wygląda na to, ze bedziemy musieli dwa razy doroku wynajmować
brygadę do mycia okien.

[Gość: KAROLA]

Sasiedzi,

ja rowniez dziekuje za kilkugodzinne spotkanie. Mam nadzieje, ze bedzie nas
coraz wiecej, a tym samym okazje do spotkan bede czestsze - wraz z wylewaniem
stropow kolejnych kondygnacji...

[Gość: Kot]

Witam Sąsiadów!

dziękuję wszystkim za odpowiedzi i komentarze.
Mimo szczerości nadal wiem, że nic nie wiem mimo zebranej wiedzy.
Najlepiej byłoby zobaczyć ale niestety do 8 jeszcze daleko.

nadal mam watpliwości czy to kupić.
To juz nasze drugie mieszkanie
i chcemy tam zagrzć troszkę dłużej...
ale cuuusz ;)

w koło się buduje ale nie ma nic pożądniejszego
ew. Relaks...

ktoś cos słyszał o tym?

pozdro
Kot

[Gość: PP]

Witam wszystkich "forumowiczów"!
I ja byc moze wkrotce dolacze do szeregow osob, ktore podpisaly umowe z
Ronsonem - Biały Dom.

Bardzo prosze o informacje, czy komus z Was udalo sie w umowie uzaleznic
harmonogram platnosci od postepow prac na budowie.
Wydaje mi sie dziwne, ze robione sa w tym zakresie takie trudnosci.

Zalezy mi na czasie, wiec bede wdzieczna za wszystkie wskazowki.

Pozdrowienia

PP

[mm1001]

Witam nowe osoby na forum.
Jeśli chodzi o negocjacje z Ronsonem, to (o ile mi wiadomo) do tej pory trudno
było o istotne ustępstwa z ich strony. (Szczególnie w sprawie ceny - nie
słyszałem, żeby komuś udało się coś wytargować.) Być może z biegiem czasu (w
miarę ubywania najatrakcyjniejszych lokali) coś się zmieni. Jest natomiast
pewne pole manewru w kwestii wygodniejszego rozłożenia poszczególnych rat.
Jeśli chodzi o harmonogram wpłat uzależniony od postępów budowy, to tu sprawa
wygląda podobnie. Nie słyszałem o ustępstwach. Mogę was natomiast pocieszyć, że
prace na budowie idą bardzo sprawnie (kwestią paru dni będzie pojawienie się 4
piętra w 3 klatce) i chyba nie powinniśmy spodziewać się opóźnień.

Powodzenia w negocjacjach - mm.

[Gość: PP]

MM,
bardzo dziekuje za informacje.
Niestety, znam znam sytuacje, gdzie uniezaleznienie harmonogramu wplat od
postepow w budowie bylo brzemienne w skutkach. Mimo ze developer byl sprawdzony
i pracowal w nim ktos znajomy.
Moze mozesz polecic, lub ktos inny na forum, prawnika, z ktorym mozna by
przedyskutowac ostateczna wersje umowy?
Bede wdzieczna

PP

RONSON - Biały Dom - konsultacje architekta

[mikarski]

Czy ktoś wie jaki jest koszt konsultacji architekta polecanego przez Ronsona?
Jakie są jego stawki?
Chodzi mi o architekta, o którym była mowa kilkanaście listów temu.
Z góry dziękuję za pomoc.

[shamway]

Opłaty ?

W obrębie mieszkania jeśli zastrzegłeś się w umowie no i oczywiście wiesz jakie
zmiany chcesz dokonać to free :)

[mikarski]

Oczywiście, że zastrzegłem w umowie możliwość dokonania zmian. Zmiany już
zrobiłem, narysowałem na projekcie, opisałem słownie, ale chciałbym żeby ktoś
zaopiniował moje pomysły, gdyż są one momentami dość nietypowe.
Ronson nie obiecywał mi darmowych porad architekta, a nie sądzę, żeby
ktokolwiek chciał pracować za darmo. Ale może jest inaczej.
Czyli z tego co piszesz, rozumiem, że pan Chilimoniuk udziela darmowych porad
na koszt Ronsona?

[shamway]

Myślę że może nie w ten sposób...

Ale będąc głównym architektem sądzę że może pomóc

Napewno nie udziela "darmowych porad na koszt Ronsona" bo jak darmowe porady
mogą być na czyjś koszt :):):) a po drugie jak tak postawimy sprawę te pewnie
mniej chętnie się tym zajmie...

Nie sądzę zeby robił za Ciebie projekt ale jakaś uwaga, sugestia czy opinia
napewno nie będzie uwzględniona w rachunku :):):):)

[bambolin1]

Sąsiedzi,

mam pytanie, czy ktoś podpisał umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego??
Pamiętam że Karola poruszała ten temat, czy może udało Ci się poczynić jakieś
postępy? Zamierzamy podpisać wkrótce taką umowę i trzeba dokonać wyboru
kancelarii.. Macie jakieś doświadczenia? Czy korzystaliście z kancelarii
Ronsona?

Pozdrawiam
Renata

P.S. Na budowie już czwarte piętro się ukazuje

RONSON - Biały Dom - Eeeee... :)

[shamway]

Witam
Widzę że nadal bardzo wakacyjnie, na naszym Forum - a wszyscy szczęśliwcy w
końcu mają pogodę - oczywiście poza tymi z zagranicznych wojaży - oni cały czas
mieli pogode :):):)
Ja w związku z zresztą z tematem naszego forum - :):):) _ tegoroczne wakacje
w Warszawie :( więc i częściej tu zaglądam...
Na budowie:
Oczywiście 3 piętro już zakończone, czwarte juz za półmetkiem a w poniedziałek
wyleją pierwszą część stropu czwartego więc równocześnie rozpoczną piąte :):):)
No i pewnie nie dalej jak we wtorek-środę pojawią sie pierwsze ściany piątego -
uff coraz bliżej mojej ósemki
!!!!!!!!!
Dla tych którzy tu czasem wpadają.. a nie mają szansy tak jak ja oglądać
budowy parę razy dziennie, a interesuje ich ten temat:
Może ktoś ma gdzieś kawałek serwera to byśmy go udostępnili a ja mogę tam
zostawiać fotki - których sie już troszkę nazbierało a pewnie przybędzie i
będziecie mieli bezpośredni wgląd na budowę :):):) zdjęcia będą świeżutkie :)
max 30 min ;)
!!!!!!!!!!
Co o tym myślicie ?

[shamway]

Nikogo już nasz domek nie interesuje ??? :)

Hi hi hi po prostu jest za spokojnie i nie ma problemów - tylko sie cieszyć

Sam też spróbuję poszukać serwera u znajomych... może się uda z fotkami - tylko
żeby wiedzieć że kogoś to interesuje...

[ewanka]

Nas bardzo interesują zdjęcia z postępów z budowy:) Sami za bardzo nie mamy
codziennej kontroli nad budową więc przyjemnie by było czasem zerknąć co tam
się dzieje.
A czy tu na forum nie można by było zamieścić paru zdjęć?
Pozdrawiam
E.

[Gość: agga]

No bardzo mi się podoba idea ze zdjęciami! Tylko nie mam pomysłu na serwer :-(
Co do tempa budowy, to wygląda imponująco! Oby tak dalej. Juz się nie moge
doczekać kiedy zobaczę swoje 6 pieterko! ALe wygląda na to, ze juz nie długo.
A czy któś rozwikłał kwestię mycia balkonów?

[shamway]

Hmmm...

Lubię dzialać szybko :D

Jeszcze może dziś będzie dostępna strona z fotkami :)
Już miejsce załatwione,tylko trzeba jeszcze szkelet strony przygotować - bez
wodotrysków będzie - ale chyba nie o to wam chodzi :):):) - a wtedy uploadowac
zaczne tam fotki :)

Bedę miał NO LIMIT na serwerze :):):) - POdziękowania dla Tomka :)(nie znacie)

[Gość: agga]

... no faktycznie, efektywność i skuteczność godna podziwu !!!
Niecierpliwie czekam na na info, gdzie szukac fotek :-)
Czy wiadomo ile mieszkań jeszcze zostało do sprzedania?

[shamway]

:):):)

Piąte piętro - powsają pierwsze ściany

:):):)

A właśnie bym zapomniał :)

www.bialy-dom.vis.pl
Tak na początek - powrót do żródeł :):):)
Wieczorkiem uoploadduje wiecej i coraz nowszych...

Myślę że powinniście być usatysfakcjonowani :):):):):)

[shamway]

A jesze jedno guziczek home jeszcze nie dziala - wybaczycie :)
narazie sa dwie strony fotek dostępne...

[Gość: agga]

z przykroscią informuję, ze mi sie ta srona nie otwiera :-(
... a nie jestem blondynką :-)

[ewanka]

U mnie strona otwiera się tak jak trzeba:)))
Dzięki shamway za pomysł i błyskawiczną realizację. Z niecierpliwością czekam
na najnowsze fotki:)))
E.

[karol_ina1]

Polecam Sasiadom dzisiejszy dodatek Nieruchomosci do GW, s.3: Plany
inwestycyjne Ronson Development, "Wspólny mianownik - luksus". Niestety nie
udalo mi sie odszukac wersji elektronicznej. Tylko czemu caly czas jest
prezentowana stara wizualizacja naszej inwestycji?

Ponadto ja (tez) mam problem ze strona ze zdjeciami...

[shamway]

Hmmmmm.... u mnie ten adres dziala :)

www.bialy-dom.vis.pl
Jest jeszcze roboczy ale on niedlugo bedzie zablokowany, ale mozna jeszcze
probowac :)
www.vis.pl/free/bialy_dom/
Napiszcie czy wszystko jest oki - a dzis dolacze jeszcze troszke fotek :)

[shamway]

Tak teraz dostalem potwierdzenie - u niektorych ten adres podstawowy moze
jeszcze nie dzialac - ale jeszcze tylko chwilke beda klopoty - administrator
gdzies sie leni :):):): ale ten drugi czyli www.vis.pl/free/bialy_dom/
jest dla wszystkich juz dostepny tyle ze on za pare dni przyestanie byc
aktualny ale wtedy juz ten podstawowy bedzie w 100%oki :)

Sorki za drobne klopoty techniczne :D

[bambolin1]

Dzięki za zdjęcia, to naprawdę świetny pomysł. Widać na nich naszą budowę z
całkiem nowej dla mnie perspektywy ;)

Pozdrawiam

Renata

[shamway]

No i juz duuuuuuzo wiecej fotek dostepnych :) jutro postaram sie dorzucić
następne.
Choć im wyższy nasz domek to trudniej robić ciekawe zdjęcia...
Więc z czasem będzie mniej detali..
Ale mam nadzieję że i tak sie wam spodoba

[Gość: gc]

wyrazy uznania dla Autora zdjec! swietna robota!

btw, rowniez polecam artykul w dzisiejszej gw, nastraja bardzo optymistycznie :)

[shamway]

Okolo 11.00 dzis na serwerze będzie już komplet zdjec :):):) Łącznie z
wczorajszymi.... :):):)

Mam pewną lukę tj. między 21.06 a 13.07 może ktoś ma choć kilka zdjęć to z
chęcią umieszczę...

Podoba sie ? Czy trochę przesadziłem z ilością ? :):):)

[Gość: agga]

No super, u mnie ten drugi adres działa jak trzeba!
Ilość zdjęć zupełnie OK :-)Nie mogę się tylko doczekać tych najswwieższych! ...
ale to jeszcze chwilka, jak przeczytałam.
Artykuł w GW też czytałam i faktycznie nastraja pozytywnie. Oby tak do marca
nic się nie zmieniło :-)

[mm1001]

Shamway, dobra robota.
Myślę, że mam kilka interesujących zdjęć budowy i okolicy (między innymi z
okresu którego Ci brakuje). Więc chętnie je prześlę.
Technicznie - trochę trudno nawiguje się pomiędzy kolejnymi stronami i jeśli
ktoś ma wolne łącze (na szczęście mnie to nie dotyczy) to w miarę przybywania
nowych zdjęć może mieć z tym kłopoty.Może też lepiej zacząć od zdjęć
najnowszych - bo pewnie tych większość będzie najbardziej ciekawa. Ale to na
zasadzie czepiania się, bo twoja inicjatywa bardzo mi sie podoba.

pozdrawiam - mm

[shamway]

Hmm... tez juz o tym myslalem i chyba rzeczywiscie przestawie kolejność i
bedzie od najnowszego :) do najstarszego...
A zdjęcia podeślij to napewno umieszcze najlepiej jak beda od razu 800/600
A strony technicznie nie bede rozwijal :) bo i tak jest generowana
automatycznie :):):) a nie chce mi sie za kazdym razem grzebac w plikach :)

Przestawie ja jeszcze dzis tzn od najnowszego a wy powiedzcie czy tak wolicie

[shamway]

Zrobione :):):)
I czekam na fotki...

[karol_ina1]

Z mojej strony rowniez slowa uznania - i oczywiscie lepiej jest ogladac sobie
zdjecia w odwrotnej kolejnosci.
Shamway, widze duze zaciecie artystyczne (zurawie na tle nieba) oraz szczegolne
poswiecenie - w szczegolnosci przy fotografiach z perspektywy lotu ptaka...

Ronson z Warbudem powinni tez byc nota bene troche zaniepokojeni, bo na tych
zdjeciach nic sie nie ukryje i mamy w razie czego dowody na ewentualne
fuszerki. :-)

Milego dnia dla wszystkich Sasiadow

[shamway]

No cóż czego sie nie robi dla sprawy :)
Jak sie podoba perspektywa widoku z 8 pietra ? :):):)

Coż można osiągnąć za pomocą małego sterowca z aparatem ;)

Oczywiście zdjęć jest więcej ale tylko część się nadaje :):):)

[mkw1]

Zdjecia super - teraz nie musimy juz tak czesto wpadac na budowe ;)
Jestesmy z 7 p. 2 klatka - dolaczamy do forumowiczow.
Szykuje sie chyba jeden z bardziej on-line'owych domow w miescie :)
Pozdrowienia dla przyszlych sasiadow.

[Gość: PP]

Karolino 1,

a co ciekawego bylo w artykule? Niestety, akurat w ostatnia srode nie kupilam
gazety :-(.

[karol_ina1]

PP,

jak chcesz, moge Tobie przefaksowac artykul (ale jutro, bo chyba mam go w
domu...). W artykule nic odkrywczego, ale zawsze warto przeczytac - oczywiscie
jest jak w najlepszym tonie dla Ronsona :-)

Napisz swoje namiary pod [e-mail]

Milego dnia dla starych i nowych Sasiadow.

[Gość: PP]

Dzieki, Karolinko.
W miedzyczasie udalo mi sie zdobyc Gazete.

Serdecznie pozdrawiam

PP

[karol_ina1]

Nie ma za co, PP, to fajnie... Dzisiaj podsunelam tez kolezance artykul z
Rzeczpospolitej o Eco Classic (Przyorle) z Bukowinskiej - tam to maja tez
przeboje - nie dosc, ze planowana jest trasa szybkiego ruchu dokladnie miedzy
ich inwestycjami, to jeszcze problemy z VAT...

Dzisiaj podziwialam nowe zdjecia Shamwaya - nie udalo mi sie podjechac na
budowe w ten weekend. Zastanawia mnie (jestem laikiem) dlaczego cegly na
bodajze 2. pietrze sa zdecydowanie jasniejsze od pietra ponizej...

[shamway]

Hmmm Karol_ina1 - to dość powszechne zjawisko i zwykle zależy on partii
wypalanych cegieł - nie ma sie co przejmować :) kolor zależy zarówno od
wypełniacza cegły jak i czasu oraz temp wypalania, ale i również od suszenia -
nawet warunki pogodowe mogą mieć na to wpływ - tak naprawę to każda cegła ma
inny kolor :):):) - więc odpowiedź jest prosta - te z 1 piętra pewnie były z
innej dostawy, innej palety, innego pieca niż te pierwsze :)


Do wszystkich:
Fotki będę sie starał podrzucać raz w tygodniu - pod koniec :) (sobota-
niedziela) a w środku tygonia to jak przy okazji coś się trafi to też :):):)

Jeśli ktoś ma jakieś fajne zdjęcie i chce je umieścić - to zapraszam - format
800/600 - i na maila do mnie ;)

[karol_ina1]

Wiesz, po prostu jakos dziwnie to dla mnie wygladalo - ja wiem, ze moga byc
roznice, w przyrodzie nic nie jest jednakowe, tylko ze az takie...
Ale i tak dzieki za rozwianie moich "glosnych mysli"

Pozdrawiam - K

Mieszkanie przy ulicy - choojnia

[Gość: piom]

Na poczatku napalilem sie na to mieszkanko (w biurze sprzedazy wszystko cycus,
pieknie, ladne foldery), ale jak przyjechalem na budowe to kopara mi opadla.
Mieszkanie jest przy ruchliwej ulicy i niech nikt nie wciska kitu, ze yo
uliczka osiedlowa, generalnie ze wgledu na lokalizacje - choojnia, acz bydunek
ladny

[shamway]

No i dobrze !!!! PIOM - panu już dziękujemy :) - w Węgrowie są ładne i ciche
lokalizaje las i bagno zaoknem a w ciągu dnia jakieś 16-18 samochodów :):):) i
jak tanio !!!! :D:D:D
Ludzie pio prostu nie rozumiem was albo chcecie mieszkać w mieście i mieć
blisko wszędzie albo chata w Kampinosie. Jasne że nasza lokalizacja ma swoje
plusy i minusy ale mi tam ona odpowiada - a oglądałem mnóstwo innych lokalizacji

Hmmm... ciekawe która ulica na ursynowie nie jest ruchliwa ?
Po za tym tak naprawde gdyby nie dwie szkoly to tendy jeździliby tylko
mieszkańcy pobliskich domów :):):) bo tu już koniec miasta

A do tej części która jest zadowolona tak jak ja :):):) następne fotki dostępne
od 20.00 :):):):)

Ronson - Biały Dom - Kabaty

[karol_ina1]

Pozwolilam sobie wrocic do starego naszego tytulu... z wiadomych wzgledow.
Wszystko ma swoje plusy i minusy, ale jakos nie odpowiada mi poziom
artykulowanych argumentow nowego Forumowicza.
Pozdrawiam - K.

[ewanka]

Pozwolę sobie wrócić do zadanego przez Renatę pytania (wiele postów wcześniej).
Czy ktoś podpisywał umowę z Ronsonem w formie aktu notarialnego? My
zastanawiamy się czy tak nie zrobić. Wydaje mi się, że jest to sensowne
zabezpiecznie dla kupującego. Z rozmowy w biurze sprzedaży wynikało, że połowę
opłaty notariusz pobiera przy podpisywaniu umowy przedwstępnej a resztę po
oddaniu mieszkania. Tak jest jeśli korzysta się z notariusza Ronsona. Nie wiem
jak jest w innych przypadkach.
Pozdrawiam
E.

[mm1001]

Mam pytanie. Czy jest na forum ktoś, kto kupił mieszkanie w pierwszej klatce z
przeszkloną werandą? (nr 1.x.2). Jeśli tak to jestem ciekaw waszych pomysłów na
aranżację wnętrza. Ten pion jest trochę nietypowy, bo wyjście na balkon w
odróżnieniu od analogicznych mieszkań w klatce 2 i 3, jest tylko z jednego
pokoju. W jednym pokoju są dwie pary drzwi. Ma to swoje plusy i minusy.
Myślę też o dużych, pożądnych, przesuwanych drzwiach między małym a dużym
pokojem (najchętniej takich od podłogi do sufitu). Może macie jakieś typy?

pozdrawiam - mm.

[Gość: johny]

Ostatnio ktoś mi powiedział, że od 2005 roku wzrasta VAT na mieszkania. Czy to
znaczy, że zapłacimy po 22% za naszą Casablancę?
Czy ktoś coś wie w tym temacie?
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
Johny

[karol_ina1]

Witaj Johny, Sasiedzi

sprawa stawki VAT i dostawy nowych mieszkan byla jednym z bardziej goracych
tematow w trakcie naszych negocjacji akcesyjnych. Problem polegal w skrocie na
tym, ze nie mielismy i dotad nie mamy zdefinowanego tzw. budownictwa
spolecznego, ktore to moze być objete - w zharmonizowanym systemie podatkow
posrednich w UE (VAT i akcyza) - obnizona stawka VAT (w naszym przypadku 7%).
Normalnie powinnismy stosowac stawke podstawowa (problem, ze w Polsce wynosi az
22% i nikogo w Komisji Europejskiej to nie obchodzi, ze jest tak wysoka - wg VI
skonsolidowanej Dyrektywy VAT minimalna podstawowa stawka VAT nie moze byc
nizsza niz 15%, a o reszcie decyduje samo panstwo czlonkowskie). Ale juz koniec
dywagacji o podatkach w UE. Wazne jest, ze Polska wynegocjowala okres
przejsciowy na stosowanie obnizonej stawki VAT na dostawe mieszkan do konca
2007 r. Aby pokazac Wam specyfike jezyka Traktatu Akcesyjnego pozwole sobie
zacytowac odpowiedni punkt TA:

"W drodze odstepstwa od artykulu 12 ustep 3 litera a) dyrektywy 77/388/EWG,
Polska moze utrzymac (...)
(ii) do 31 grudnia 2007 roku obnizona stawke podatku od wartosci dodanej nie
mniejsza niz 7% na dostawe uslug budowy, remontu i modernizacji budynkow
mieszkalnych, nie swiadczonych w ramach programu o charakterze socjalnym, z
wylaczeniem materialow budowlanych, oraz na dostawe budynkow mieszkalnych lub
czesci budynkow mieszkalnych przed pierwszym zasiedleniem w rozumieniu artykulu
4 ustep 3 litera a) dyrektywy."

Oznacza to, ze przez dwa kolejne lata powinnismy miec (teoretycznie) spokoj w
tym temacie. Nie spodziewam sie, aby Ministerstwo Finansow kombinowalo cos przy
tym, bo to politycznie zbyt drazliwa kwestia. Swoja droga konieczne jest
zdefiniowanie budownictwa spolecznego... Co sie odwlecze, to nie uciecze...

Z tym optymistycznym akcentem zycze wszystkim milego dnia.

K.

[shamway]

A ja myślałem że już nik nie ma wątpliwości co do VAT :):):)
Tyle o tym gadają ;)

A na budowie cóż 5 piętro na ukończeniu i zaczynają je stropem kryć :) w sobotę
załaduję na stronę trochę zdjęć.... a co tam :)

Pozdrawiam

[Gość: agga]

Dzień dobry wszystkim!!!
... no budowa idzie pełna parą, a ja aż sie wzruszyłam, jak zobaczyłam, że juz
zaraz moje mieszkanko bedzie miało podłoge ... :-)
Czekamy oczywiście na dalszy reportaz z placu budowy
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[shamway]

Witam - jak widzę nadal wakacyjnie :)
Nikt już tu nie zagląda ?????
No tak ja zaglądam :D
Właśnie zrobiłem fotki - przygotuję je i jeszcze dziś pewnie miedzy 20 a 21
będą na stronie - duuuuuużo :):)

Hm co tu wiele gadać 6 piętro się zaczęło..... a to niecałe 4 miesiące !!!!!
wystarczy zajrzeć jak nasz domek wyglądał 2004.04.08 - do wglądu na
stronie :D:D:D

No to nie przeszkadzam w kąpieli i nie zasłaniam słońca ;)

[shamway]

Sam już tu chyba jestem....

Sprzedaliście udziały w tej inwestycji czy co ?:):):) Wiem po prostu nic złego
się nie dzieje...

A I JESZCE JEDNO :) szóste piętro już w połowie... a na trzecim stawiają już
ściany zewnętrzne...

[Gość: Sąsiad]

Czy wiecie że :

Ronson Development działa w Polsce od 2000 roku. Firma korzysta z doświadczenia
udziałowców, znanych na międzynarodowym rynku nieruchomości, U.Dori i
I.T.International. Każdy z nich może pochwalić się realizacją imponujących
projektów. U.Dori działa od ponad 30 lat, zatrudnia ponad 2000 osób. Ma na
swoim koncie realizację wielu projektów mieszkaniowych i komercyjnych.
I.T.International znana jest także w Polsce, między innymi z budowy centrum
Sadyba Best Mall i Bemowo Cinema Center w Warszawie.

[shamway]

Dziś będą najnowsze zdjęcia :) parę z ciekawej perspektywy....

Adres www.bialy-dom.vis.pl juz powinien dzialac u wszystkich poprawnie, takze
ten tymczasowy niedlugo przestanie funkcjonowac

Pozdrawiam

Cyrograf

[Gość: Kot]

Witajcie Sąsiedzi!
Właśnie jestem w trakcie podpisywania umowy.
Czy możecie mi wskazać jakieś poprawki, które warto nanieść do oryginalnej
umowy Ronsona.

Ja mam tylko kilka drobnych zastrzeżeń, więc liczę na jakieś oświecenie z
waszej strony...
Jakie mieliście pomysły na wasz cyrograf z Ronsonem?

Pozdrawiam
Kot

[shamway]

Hi

Terminy odbioru - wiecej niz jeden

Mozliwosc zmian w lokalu na poziomie projektu... o ile jeszcze to mozliwe :) bo
nie wiem czy 1,2,3 pietro maja jeszcze na to szanse :) - nie wiem jakie
mieszkanie kupujesz

A ja poprosilem o mozliwosc wyboru notariusza

Reszte moze Ci inni podpowiedza.

Widze ze na Forum cisza :) Ale... statystyki na stronie mowiaz ze ruch jednak
jest :):):) Moze podrzuce jutro kilka zdjec :) no i standartowo w weekend cos
wiecej :)

Buduja juz 7 pieterko - wlasciwie sa juz wszystkie scieany 3 klatki...

No i na drugim to normalnie juz sie wprowadzaja ;););) kwiatki juz w oknach
widzialem ;)

Śierpień

[shamway]

Pozdrawiam - na statystykach www.bialy-dom.vis ruch spory....:) a tu cisza...

No dobra leniuchy troszke nowych fotek sie pojawi jeszcze dzis przed 21
Jak sie przyjrzycie to zobaczycie ze 6 pietro zakonczone calkowicie siodme w
znaczacej części no i wylany juz pierwsza część stropu 7 czyli podloga 8 !!!! -
No w końcu moje :):):):)
Myślę ze już za dwa-trzy dni pojawią sie pierwsze ściany 8 pietra

Sierpień

[shamway]

Znaczy się SIERPIEŃ - oczywiście :):):)

[bambolin1]

Witam po urlopie

Podajemy ten link do stronki rodzinie i wszystkim znajomym zainteresowanym
postępami w budowie;). Byliśmy też dziś osobiście na inspekcji i już jest coraz
bliżej naszego mieszkanka. Wygląda to nieźle.

Pozdrawiam
Renata

[ewanka]

My tez jestesmy juz po urlopie...
Pieknie wyglada ta nasza CASABLANCA (przez jedno S). Rosnie z kazdym dniem.
Czy ktos podziwial juz swiat z naszego 8 pietra?
Pozdrawiam
E.

[shamway]

hi
Za drugie S przepraszam - przy najnowszym uploadzie poprawie sie :) ale tak
jakos romantycznie przez dwa :):):) A ze mnie kiepski poliglota :(

Ewanko - jesli zaglebisz sie w starsze zdjecia(tj.2004.06.06) na stronie... to
zobaczysz dokladne odzwierciedlenie tego co widac z osmego pietra :):):):)

[ewanka]

Kilka razy usilowalam zaglebic sie w starsze zdjecia, ale ostatnie jakie moglam
podziwiac pochodzily z konca lipca. Bardziej cofnac sie nie dalo. Byc moze to
moj komputer odmawia wspolpracy (leciwy juz jest niestety i internet nie zawsze
dziala jak trzeba). Mam w zwiazku z tym 2 male pomysly racjonalizatorskie. Moze
udaloby sie na stronie ze zdjeciami zrobic jakies skroty? Np linki do zdjec z
sierpnia, lipca itd, albo z 1, 2 pietra...
A drugi pomysl dotyczy wstawienia linku z adresem tego forum.
To tyle. Strona bardzo mi sie podoba i ciesze sie ze jest tak czesto
aktualizowana (zeby nie bylo, ze marudze;)

Jesli chodzi o widoki z 8 pietra, to czy ktos osobiscie je podziwial? Kiedy
bedzie nastepna wizytacja placu budowy w gronie sasiedzkim? Za 2 tygodnie jest
koniec wakacji i moze wtedy udaloby sie spotkac na budowie.
Pozdrawiam
E.

[shamway]

Hmmm... Nawet teraz sprawdziłem nie ma kłopotów z dostaniem sie do starszych
zdjęć a przy słabym łączu wystarczy po prostu cierpliwość - wiek komputera nie
ma znaczenia :):):):)

Skrótów mi sie nie chce robić - a stronę generuje automatycznie - bo tak jest
łatwiej... a i tak z tym troszkę roboty jest - zresztą każdy może sobie te
zdjęcia sciągnąć na komputerek domowy i mieć do nich dostęp błyskawiczny :):)


a link to chyba podawałem :) - www.bialy-dom.vis.pl/

Biały Dom - zmiany w projekcie i spotkania

[Gość: Johny]

Szanowni przyszli Sąsiedzi,
Czy ktoś z Was otrzymał już od Ronsona zatwierdzone zmiany architektoniczne
swojego mieszkania. Ciekawy jestem, ile Ronson sobie liczy za wprowadzenie
zmian w projekcie i czy dla każdej osoby obowiązuje inny cennik usług.
Ostatnio usłyszałem od pewnej pani, którą spotkałem na budowie, że
organizujecie wspólne spotkania na Wąwozowej. Jeśli tak, to chętnie spotkałbym
się z Wami, tylko nie wiem kiedy jest to możliwe.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów i sąsiadki.
Johny

[shamway]

Hmmm....

Ja dopiero czekam na plany - obiecane już i dopiero wtedy naniosę zmiany :) -
piętro ósme więc czasu jeszcze troszkę... jako że ścianki stawiać mogą dopiero
po 4-6 tygodniach od wylania stropów. A właściwie czekam na plany elektryki bo
reszta już czeka. Pytasz czy się płaci - ja zastrzegłem sobie to w umowie więc
jeżeli moje zmiany nie spowodują wiekszych nakladów materiałowych i pracy to
raczej nie - bo za samą zmianę planów zgodnie z umową nie mam opłat... ale jak
będzie trochę więcej cegieł potrzeba i majstere będzie musiał więcej się
namachać - to chyba oczywiste :)

A o jakim Ty cenniku mówisz ??? Bo nie bardzo Cię rozumiem - umowę masz chyba
podpisaną ?
Co do spotkania - to pewnie ciężko będzie dobrać pasujący wszystkim termin ale
ja jestem otwarty :):):):)

I tak do ogółu parę fotek może wieczorkiem się uploaduje :):)Pewnie będą
pierwsze z ómym !!!!

kolejne etapy

[bambolin1]

Stawianie konstrukcji dobiega konca (nasze 7-me pietro juz na ukonczeniu) czy
ktos dysponuje jakims harmonogramem dalszych prac na budowie? Kiedy okienka ,
kiedy instalacje, tynki ....

Czy są juz dostepne plany instalacji wodnej i elektrycznej dla poszczegolnych
mieszkan?

pozdrawiam
Bambolin

[shamway]

Hi

Konkretow nie znam :) ale zgodnie ze sztuka budowlana...
Pierwszy DACH :):) Chyba będzie no nie ? ;)
Wstawianie okien, balkonów, ocieplenia no i tynki...

Z tego co się dowiedziałem jak tylko będzie na ukończeniu konstrukcja od strony
północno-wschodniej rozebrany zostanie niebieski dźwig i dokończona kontrukcja
poziomu 0 i -1 wraz z podjazdem.

I myślę że priorytetem będzie zamknięcie budynku przed zimnem a insytalacje
pójdą w dalszej kolejności...
Ale może spróbuję dowiedzieć się jakichś konkretów u źródła :)

Jak już wcześniej pisałem dostępne są plany wodno-kan i czekają na elektrykę

[Gość: eska]

Witam przyszłych Sąsiadów

W temacie "plany elektryki" to od jakichś dwóch miesięcy słyszę, że będą do
końca miesiąca. Taką samą informację uzyskałam w zeszłym tygodniu. Zobaczymy
czy tym razem się uda i do końca sierpnia będziemy wiedzieli gdzie
będą "kabelki".

Miłego dnia
eska

[shamway]

Hmmm....

Byłem u żródła :):):)
Co do zmian architektonicznych - zatwierdza je nasz nadworny architekt :) i
potem są dwie wyceny - od niego.... za tą zawsze musimy płacić(i tu się
wcześniej myliłem :(:(:( ) w zależności od wielkości zmian - a potem jest
wycena Warbudu który ocenia czy proponowane zmiany zwiększają koszty lokalu czy
nie, no i tu może sie okazać że nie zapłacimy :)

A co do elektryki, to ja też słyszałem już o planach parę tygodni ale związane
jest to podobno ze zmianą osoby/firmy za elektrykę odpowiedzialnych :)

Zostało jeszcze ok 25 lokali do kupienia... :):):)

8 piętro

[shamway]

Cóż mogę powiedzieć - zapraszam do oglądania nowych fotek...

[bambolin1]

Czy ktos zna juz te ceny Architekta Ronsona ?
Mysle ze zmiany mozna zrobic rowniez za pomocą ekipy wykanczajacej bez zbednej
łaski Ronsona.

Rena

[shamway]

Oczywiscie ze tak - ale pamietaj wycena nic nie kosztuje - zglaszasz zmiany oni
ci je wyceniaja - i ty decydujesz - akceptujesz czy nie....
I jak ci nie pasuje - zamawiasz swoja ekipe :)
Twoj wybor..... :):):):)

[shamway]

No i za dach sie mocno zabieraja...

A właśnie !!! A kto kupił na dachu ???? :D

[Gość: eska]

Witam Sąsiadów

Można już odebrać plany elektryki :-)


Miłego dnia

[shamway]

:):):):):)

A kiedy klucze ? Hi hi hi

Widzieliście fotki z 25.08 ???? Zaraz dach zaczną strugać :)

[palkam]

Widzieliśmy !!!!!
Well done, shamway (Shamway ?). Pomysł ze stroną z foto reweeelacyjny.

Mam nadzieję, że zdążą Dom otynkować nim pogoda zrobi się mokra, zimna i
jesienna (lub mroźna, co gorsza).

Niech nam rośnie w siłę i wyrasta..... :)

[bambolin1]

Na szczycie budowy nad klatką numer 1 mozna zaobserwować tzw "wiechę" -
znaczyloby to ze peien etap (konstrukcja ścian zewn) zostal zakonczony:)

PS
Czy dostal juz ktos od ronsona wycene zmian - czy ceny są rozsądne?

pozdrawiam
Rena

[shamway]

A jak ktoś wiechę chce zobaczyć zapraszam na stronę WWW :)

Bardzo szybko im to idzie :)

[Gość: sasiad]

Tak tu spokojnie i cicho...
Jakoś tu wszystko szybko i sprawnie idzie - nie ma sie do czego czepnąć ???
No tak na tej stronie wszystko widać - to i nie ma tematów - wszystko widać.
Czyżby istniał solidny deweloper ?!?!?!?!?!

A może już wszyscy wycofali sie ze swoich umów ? :) No tak tylko w takim razie
za co buduja....
Bardzo to ciekawe...

[bambolin1]

Do ideału to jeszcze troche im brakuje ale na razie powaznych powodów do
narzekań nie ma. A obserwuje tez forum innej inwestycji ktorą bylismy
zainteresowanie - Ineved-bud "Modra" i tam mimo ze sytuacja wygląda nieciekawie
tez forum od jakiegoś czasu milczy.
Na tle innych warszawskich developerów Ronson wypada nieźle ale napewno trzeba
być czujnym bo kazdy miewa upadki i wzloty.

pozdrawiam
Bambolin

[shamway]

Tiaaaa.... trzeba być ostrożnym :) i na zimne dmuchać

Ale póki co powodów do zmarwień za wiel nie ma, a ja już taras od wczoraj mam :D

Nowy sąsiad !!!!

[Gość: Maciek]

Cześć, chyba będę nowym sąsiadem niedługo. :)
Znalazłem sobie lokalik na VII piętrze z widokiem na skrzyżowanie wąwozowej i
zaruby.

Przegryzam się powoli przez Wasze posty ... gdzie można pooglądać zdjęcia z tej
budowy? sam mieszkam 100 od tej inwestycji i mógłbym codziennie kilka fotek
wrzucać.

Pozdrawiam,
Maciek

http://www.bialy-dom.vis.pl

[shamway]

Oczywiście adres w tytule :) widać nie do końca sie przegryzłeś przez
Forum :):):) Ja mieszkam 300m od domku więc pomoc w fotkach nie potrzebna :)

Ale miło powitać przysłego sąsiada :) Podejrzewam że z wieżowca obok jesteś :)
Bo słyszałem że jest ktoś mocno zainteresowany :):):)

[shamway]

A przy okazji są nowe fotki - wjazd do garażu poziom -1 rozpoczęli :) Więc
pewnie niezadługo pożegnamy się z dźwigiem niebieskim. Żółty podobno prawie do
końca budowy ma pozostać.

PS. No i po oddaniu lokali jako tymczasowa winda hi hi hi hi :D

[Gość: KL]

A propos garaży. Czy ktoś z forumowiczów chce może wynająć swoje miejsce
garażowe? Oczywiście od momentu kiedy można tam będzie wjechać autem. Chętnie
podejmę temat już teraz.

Krzysiek

[Gość: gc]

czy ktos wie jak to jest z terminem zakonczenia budowy?
jak kupowalem lokal to zawsze slyszalem 31 marca 2005. i taka date mam zapisana
w umowie
teraz patrze na ogloszenia w gazetach, a tam jest kwiecien 2005. niby zadne
opoznienie, ale...
czy ktos ma w umowie zapisany termin inny niz 31 marca?

[Gość: marek4p]

Ja mam inny termin odbioru - 30 kwietnia. Przesuniecie jednak sam
zaproponowalem w trakcie negocjacji nad umowa. Nie pamietam szczegolow, ale
dzieki temu udalo mi sie uzyskac pewne ustepstwa ze strony Ronsona dotyczace
sposobu wyznaczania/uzgadniania terminu odbioru. Dla mnie dodatkowe 30 dni nie
stanowilo problemu.
Pozdrawiam wszystkich sasiadow.
Marek
PS. Sorry, ale chwilowo nie mam polskiej klawiatury w zasiegu reki.

[ewanka]

Wydaje mi sie, ze termin odbioru kazdy bedzie miec taki sam. Budynek bedzie
oddany jak beda skonczone mieszkania we WSZYSTKICH klatkach.
Miejmy tylko nadzieje, ze aktualny bedzie ten wczesniejszy :)
Pozdrawiam
E.

[shamway]

Ewanko - chyba sie mylisz :) nie ma możliwości odebrania ok. 80-90 mieszkań w
ciągu tygodnia a tym bardziej jednego dnia :) więc będą one oddawane stopniowo
myśle że nawet 2-3 tygodnie, nie licząc osób które np nie odbiorą mieszkania bo
będą mieli jakieś wątpliwości.
Poczytaj wątki innych inwestycji - gdzie ludzie odbierają mieszkania i
zobaczysz że są tacy co już odebrali, tacy co są w trakcie i tacy co dopiero
mają to przed sobą :)
Jak wszyscy wiemy mieszkanko to nie chlebek co kupimy i w kolejce do kasy sie
ustawimy :) Tam z centymetrem trzeba będzie się udać :):):)

A i pozdrawiam nowych sąsiadów :)

[zontar]

A dziekujemy, dziekujemy za powitanie :))))
AiP

[shamway]

Nowe fotki dostepne :) Troszkę póżno w tym tygodniu ale zawsze :):):)

[Gość: eska]

Cześć

My mamy mieszkanko w drugiej klatce na 7 piętrze i termin odbioru na 31 marca.
Z tego co pamiętam, to w trakcie negocjacji umowy mówiono nam, że tak naprawdę
to planują ukonczenie budowy troszkę wcześniej (tak z miesiąc), ale do umowy
wpisują koniec marca żeby mieć "margines bezpieczeństwa".


Miłego dnia

[bambolin1]

Gość portalu: eska napisał(a):

> Cześć
>
> My mamy mieszkanko w drugiej klatce na 7 piętrze i termin odbioru na 31
marca.

My w pierwszej to samo pietro i ten sam termin.

> Z tego co pamiętam, to w trakcie negocjacji umowy mówiono nam, że tak
naprawdę
> to planują ukonczenie budowy troszkę wcześniej (tak z miesiąc), ale do umowy
> wpisują koniec marca żeby mieć "margines bezpieczeństwa".


O ile dobrze pamietam to nam mowili ze ci co chcieli termin 30 dni na odbiur do
dostawali koniec kwietnia ci co pozostawali przy 60 to 31 marca ;)



pozdrawiam

[mm1001]

Krzysiek, ja będę zainteresowany wynajęciem swojego miejsca na poziomie "0".
Pozdrawiam - mm.

[shamway]

Też mam 31.03.2005 ale jak się coniesz to na naszym forum był już poruszany
ten temat i poniekąd został wyjaśniony.

A mam pytanie może jest to również uzależnione z której jest to klatki, i np I
klatka będzie miała odbiór do 31.03 a np III klatka już w kwietniu ???????

Ja mam mieszkanko na 8p I klatka i termin mam na 31.03 - wpiszcie kto jakie ma
terminy to może coś z tego wywnioskujemy :)

Pozdrawiam

[zontar]

czesc,
pozstanowilismy sie ujawnic, bo za trzy godziny puszczamy pierwszy przelew na
konto Ronsona.
Witajcie sasiedzi! jest ktos z trzeciej klatki?

A i P

[Gość: Kot]

No właśnie i my puściliśmy przelew...
Więc Mr. Ronson m kasę a my sterte papierów.

Ja Bóg da spotkamy sie wszyscy na wiosnę.

pozdrawiam sasiadów patrząc na nich z góry - 8 pietro ;)

Kot

[mpogoda]

No to mam swoje 4 kąty w Casablanca - witam wszystkich sąsiadów - szczególnie
tych z zachodniej części 7 piętra.
Maciek

[shamway]

A witamy nowych sąsiadów wszystkich - szybko zaczęli się jakoś pojawiać
ostanio :)

Jak tak dalej pójdzie to dobudują nam jeszcze ze dwa piętra ;)

A nowe zdjęcia pojawią się w weekend- bo teraz niewiele zmian widać -
konstrukcję dachu wykańczają no i z poziomu ziemi niewiele się zmienia...

[shamway]

Zapraszam na nowe fotki - Dach niemal w komplecie.... niemal... oczywiście nie
nad moim salonem :P:P:P:P:P:P

Zaczynam podejrzewać że to celowe działanie ;) bliżej niezidentyfikowanych
sił... :D

Przyjrzyjcie sie w paru lokalach już wewnętrzne ściany są stawiane, przewody
wentylacyjne no i pewnie nie za długo zaczną okna przywozić

[mpogoda]

shamway ... mam nadzieję że nie tupiesz za głośno :)
cały mój sufit to Twoja podłoga :)

Pozdr.
MP

[shamway]

Upsss.. :D

Ja nie tupię :):) ale moje dzieci... :) - musimy się dogadać doinwestujesz 50%
to założę pod podłogi maty wyciszające :):):)


TWOJE MIESZKANKO TO 1.7.4 ??? czy 1.7.3 ??? czy oba, bo słyszałem że ktoś coś
łączył tylko nie wiem na którym piętrze:)

[mpogoda]

1.7.4 :)

A ile masz dzieci???
Też słyszałem że ktoś łączył... ale podpisałem umowę bez współlokatora i...
wszystkie ściany w obrysie mieszkania mam pełne. :)

Pozdrawiam,

[shamway]

Narazie dwójkę :):):) Ale jeszcze popracuję :):):):)

A może tylko łazienkę masz wspólną :):):) Hi hi hi Musicie się wtedy umówić że
w drzwiach będzie szybka i jedeni będą mieli niebieskie a drudzy czerwone
światełko :):):) Co by na siebie nie wpaść :)

No jakaś na ścianie informacja ko teraz kolej na zakup papieru :)


WITAMY NOWYCH SĄSIADÓW

Słyszałem, bo dziś w Ronsonie sobie byłem że zostało dokładnie 18 wolnych
lokali...
A i odebrałem plany wod-kan i elektryki :) Więc biorę sie za zmiany - gdzieś
ostanio w jakiejś gazetce czytałem że teraz wszystkie pomieszczenia się łaczą i
przenikają i był ślicnie rozwiązany pomysł połączenia łazienki z sypialnią.....
UROCZO - zastanawiam sie tylko czy zrobić pod oknem ubikację czy
łóżko ???? :):):):):):):):):):):)

[Gość: lanky]

Witam sąsiadów. Rzutem na taśmę załapałem się na ósme piętro. Dzięki za galerię
zdjęć i pozdrawiam.

[Gość: KL]

Dzięki, odezwij się na 0 602 290 804 lub 8530213 (po 20.00)

Pozdrawiam

Krzysiek

[Gość: KL]

Czy Twoja oferta jest dalej aktualna? Proszę o kontakt 0 602 290 804
Pozdrawiam

KL

http://www.bialy-dom.vis.pl

[shamway]

Cichutko tutaj :)

Na budowie ludki się krzątaja :) przede wszystkim łatają dziurę po niebieskim
dźwigu tzn betonują brakujące ściany i stropy :):):) elektrycy to już po całym
bloku się panoszą, no i zbierają zapasy na ocieplanie budynku.

A od wczoraj zaczęły się pojawiać rusztowania od strony wąwozowej, tak że dziś
już cała 3 klatka jest już zasłonięta rusztowaniami

No i na 3 piętrze już ktoś się wprowadził ;) hi hi hi